Lízing

Lízing (do roku 1997 [alebo dodnes nespisovne]: "leasing"; angl. "(commercial) lease (arrangement)", "finance lease (arrangement)", "lease financing", nepresne alebo ako činnosť: "leasing"; čes., šp. "leasing"; nem. "Leasing"; fr. "leasing", "crédit-bail") je (nekrátkodobý) nájom investičného majetku či spotrebného tovaru (napríklad stroja, haly, zariadenia kancelárie, auta, chladničky), spravidla na dobu určitú, v užšom zmysle len ak sú riziká (a niektoré iné činnosti) súvisiace s predmetom tohto nájmu prenesené na nájomcu a/alebo nájomca má možnosť predmet nájmu nakoniec odkúpiť a/alebo prenajímateľom je špecializovaný podnik (tzv. lízingová spoločnosť). Podrobnosti definície pozri nižšie. 
Niektoré termíny.
Zmluva, ktorá zakladá lízing, sa volá lízingová zmluva, zmluva o lízingu (prípadne v istých prípadoch zmluva o finančnom prenájme, zmluva o finančnom lízingu či zmluva o nájme veci s právom kúpy prenajatej veci - porovnaj nižšie). Obdobie trvania lízingovej zmluvy sa volá doba lízingu (alebo prípadne doba nájmu). 
Prenajímateľ pri lízingu sa volá lízingový prenajímateľ alebo poskytovateľ lízingu, nájomca pri lízingu sa volá lízingový nájomca, príjemca lízingu alebo lízingový klient. 
Predmet nájmu pri lízingu, t. j. prenajímaný objekt, sa volá predmet lízingu alebo lízingový predmet. 
Odplata pri lízingu (t. j. nájomné, prípadne vrátane poistného a pod.) sa volá lízingové nájomné, lízingový poplatok (resp. lízingové poplatky), lízingové úhrady či lízingové splátky, pričom nultá zvýšená splátka sa volá aj akontácia. 
Definícia.
Lízing je kontinentálnoeurópsky pojem so sporným presným vymedzením. V závislosti od autora môže znamenať najmä niektorú z týchto možností:
Definíciu č. 2 (prípadne 3) alebo alternatívne definíciu č. 4 niektoré texty alternatívne označujú názvom finančný prenájom (= finančný lízing/kapitálový prenájom/kapitálový lízing; angl. finance lease/capital lease); konkrétne napr. v IFRS sa ako finance lease označuje definícia č. 2. Približným alebo presným opakom lízingu podľa definície č. 2 je pojem operatívny prenájom (= operatívny lízing/prevádzkový prenájom/prevádzkový lízing; angl. operating lease/operative lease), ktorý v podstate označuje klasický (obyčajne krátkodobejší) nájom v stredoeurópskom ponímaní. Definície dvojice pojmov finančný prenájom a operatívny prenájom nie sú celkom ustálené, tu sú uvedené len niektoré z nich. 
V anglosaských štátoch existuje len anglické slovo lease (resp. ako činnosť či prívlastok: leasing) vo význame spomenutom v druhej vete definície č. 1, t. j. vo význame zmluva o nájme, resp. (pre)najímanie, na dobu určitú (Výnimku tvorí Québec, ktorý v anglickom znení svojho občianskeho zákonníka používa termín leasing v jeho kontinentálnoeurópskom význame ). Všetky ostatné (a teda užšie) významy slova lízing (t. j. definície č. 2 - 4 a čiastočne 1) sa k nám dostali z nemčiny, prípadne iných jazykov kontinentálnej Európy, v ktorých bolo slovo ako také (nem. Leasing, fr./šp. leasing, rus. лизинг - lizing a pod.) vytvorené mechanickým prevzatím anglického slova leasing. 
Výskyt slova v slovenčine.
Slovo lízing/leasing sa v slovenčine a češtine vyskytuje od 60. rokoch 20. storočia.
Výhody a nevýhody lízingu.
Výhody lízingu:
Nevýhody lízingu:
Skončenie lízingu.
Lízing, resp. prenájom, môže skončiť:
Doba lízingu.
Pri lízingu podľa definície č. 2 má doby platnosti lízingovej zmluvy obvykle 2 časti:
Lízingová zmluva.
Slovenské právo lízingovú zmluvu ako samostatný zmluvný typ neupravuje, ide teda o tzv. nepomenovanú zmluvu (Toto sa vlastne týka len finančného prenájmu, pretože operatívny prenájom podľa bežnej definície je vlastne v slovenskom práve upravený pod názvom nájomná zmluva). Vzhľadom na nejednoznačnosť pojmu lízing, môže mať lízingová zmluva rôzne podoby. Nasleduje opis charakteristiky lízingovej zmluvy prevažne spadajúcej pod vyššie uvedenú definíciu č. 3. 
Zmluvné strany lízingovej zmluvy sa obyčajne označujú názvami lízingový prenajímateľ a lízingový nájomca. 
Lízingom sa na účely lízingovej zmluvy rozumie (a teda účelom zmluvy je) prenechanie predmetu lízingu počas dohodnutej doby za odplatu do užívania lízingového nájomcu, pričom lízingový prenajímateľ sa zaväzuje po uplynutí tejto dohodnutej doby lízingu umožniť lízingovému nájomcovi odkúpenie predmet lízingu za dohodnutú cenu a za ostatných podmienok stanovených v lízingovej zmluve. Lízingová zmluva väčšinou odkazuje na ustanovenia kúpnej zmluvy, ktorá sa uzavrie po ukončení doby lízingu. Lízingový nájomca obyčajne lízingovú zmluvu nesmie počas doby lízingu vypovedať, ledaže by zaplatil príslušné pokuty za predčasné ukončenie zmluvy. 
Na začiatku lízingového vzťahu lízingový prenajímateľ predmet lízingu buď už vlastní, alebo ho získa do svojho vlastníctva (teda kúpi) na základe žiadosti lízingového nájomcu a pre jeho potrebu. Lízingová zmluva je väčšinou obsiahnutá v jednej listine spolu s príslušnou kúpnou zmluvou medzi výrobcom (resp. predávajúcim či dovozcom) predmetu lízingu a lízingovým prenajímateľom (pozor na zámenu s kúpnou zmluvou, ktorou na konci lízingový nájomca odkupuje predmet lízingu). 
Okamihom odovzdania a prevzatia predmetu lízingu sa lízingový nájomca (tak ako pri každom nájme) nestáva právnym vlastníkom (čiže vlastníkom v pravom slova zmysle) tohto predmetu, jeho právnym vlastníkom zostáva lízingový prenajímateľ; lízingový nájomca sa stane právnym vlastníkom tohto predmetu, až keď (a ak) využije spomínanú možnosť odkúpenia tohto predmetu. Lízingový nájomca je však tzv. ekonomickým vlastníkom predmetu lízingu.
Neoddeliteľnou súčasťou lízingovej zmluvy sú obyčajne aj všeobecné obchodné podmienky; v nich je napríklad uvedené, že nebezpečenstvo (t. j. riziko) škody na predmete lízingu podľa zmluvy prechádza na lízingového nájomcu spravidla už od momentu prevzatia predmetu lízingu. 
O prevzatí predmetu lízingovej zmluvy sa spíše preberací protokol. 
Náležitosti lízingovej zmluvy (popri preambule a záverečných ustanoveniach zmluvy) sú:
Ak nie je v zmluve dohodnuté inak, lízingová zmluva končí:
Lízingový prenajímateľ (t. j. spravidla lízingová spoločnosť) môže od zmluvy odstúpiť, ak: