II. Chapitre II. — Étendue des domaines agricoles.
L'AVENIR, 1868-07-16 00:00:00

II. Chapitre II. — Étendue des domaines agricoles. 1. Nature de culture. — L'étendue territoriale du Grand-Duehé a été successivement déterminée en 1846, en 1850 et en 1855. Aujourd'hui le rapport établit un nouveau tableau d'après les renseignements recueillis lors de la dernière révision du cadastre. Dans les vingt dernières années il y a donc eu augmentation : terres labourables 19332 hect; jardins 126 h.; prairies 334 h.; vignes 5 h; haies a écorces 675 h.; broussailles 60 h. Cette augmentation a été faite au préjudice des terres sartables, des bois, des pâturages et des terres vaines. Nos cultivateurs tendent à avoir le plus de terre possible sous la charrue. Il oublie que ce n'est pas sur le nombre de hectolitres qu'on sème, mais sur celui qu'on récolte que se règle le revenu final. Trop de terres éparpillent les forces. Le boisement des terres de mauvaise qualité est plus recommandable. Le bon pays pourrait déboiser les massifs forestiers en bon fond, mais les Ardennes devraient reboiser, pour rendre possible l'amélioration de sa production agricole. 2. Classement du domaine agricole. — Le tableau qui suivra, a été établi à l'aide d'un relevé récapitulatif des opérations de la dernière révision cadastrale. Plusieurs cultures signalées ne peuvent être qu'approximatives; les bois, les sapinières, les taillis à écorces, etc., sont continuellement sujets à des variations. 3. Valeur vénale du domaine agricole et prix courant de la location des terres. — „Les renseignements fournis sur le prix vénal des terres sont précieux, en ce sens qu'ils permettent de déterminer la valeur de la principale partie de notre capital foncier et les intérêts que celui-ci produit." «) Moyenne totale de la valeur vénale par hectare des terres labourables: lre classe, 2543 fr.; 2eclasse, 1830 fr.; 3eclasse, 1056 fr. La moyenne générale pour 1866 est de 1803 fr., et pour 1849 C'est par erreur que le rapport donne 254,828 >/, hectares ùe prairies. de 900 fr. La différence en faveur de 1866 est de 903 fr. de plus de valeur par hectare. b) Valeur vénale par hectare des prairies, moyenne : lre classe, 4143 fr.; 2e classe, 2365 fr.; 3e classe, 1781 fr. La moyenne générale pour 1866 est de 2895 fr., et pour 1849 de 1728 fr. La différence en plus pour 1866 est donc de 1167 fr. c) Prix courant de la location des terres (par hectare). 1. délaissement en détail, moyenne : lre classe, 86 fr.; 2e classe, 58 fr.; 3e classe, 37 fr.; moyenne générale: 50 fr. 2. délaissement en corps de ferme, moyenne: lre classe, 51 fr.; 2e classe, 40 fr.; 3e classe, 23 fr.; moyenne générale : 38 fr. La valeur totale des 253,246 hectares, qui composent le domaine agricole peut être évaluée à la somme de 276,404,264 fr. En 1849 cette moyenne n'était évaluée qu'à 232,455,731 fr. La moyenne totale par hectare était en 1866 de 1091 fr., en 1850 de 924 fr., en 1845 de 785 fr., en 1840 de 746 fr., en 1835 de 686 fr., en 1830 de 651 fr. Quant au prix courant des baux, il était en moyenne: en 1866 de 38 fr. par hectare, en 1850 de 40 fr., en 1845 de 34 fr., en 1840 de 33 fr., en 1835 de 30 fr., en 1830 de 29 fr. Ces chiffres n'ont pas besoin de commentaire. 1865 1855 1849 1846 Terres labourables h Jardins Vignes Terres plantées d'ar- bres fruitiers Terres sartables Prairies Terres vaines et pâ- tures Broussailles Bois Haies à écorces 124168 3406 842'/, 109722 3336 «32'/3 108814 3289 837 105836 3280 837 549% 15331 25428 673 27878 24780 682 28088 24747 707 28088 25094 1940% 54314 21858</2 4256 1104 58034 21064 4423 58Î93 21183 4432 58474 21183 I * i '& Con- tenance Total. Terres labourables 1 2 3 4 5 9932 251)58 43985 35140 10053 Prairies 1 2 3 4 5 2920 7115 10258'/, 4981 153 124168 hect. Bois 25427 •/, *) 1 2 3 16209 22303 15802 51314 hect. Haies à écorces 1 2 3 4 18617, 6569 8807 4621 Sapinières 21858'A 1 2 61 % 34 95 '/, Oseraies V'a 7'U Jardins 1 2 3 4 1205 1850 295 56 3406 Terrains plantés d'arbres fruitiers 1 2 3 4 77 85 203 185 549 »/« Vignes 1 2 3 4 5 160 262 259 130 31 Broussailles 842 2/7 1154 1154 Pâture 1 2 738 222 950 Essarts 1 2 7127 8204 15331 Vaine 990 990%