Paris Wohnungen.
Luxemburger Wort, 1864-12-06 00:00:00

Paris Wohnungen. Hermann Kuhn Cgortfejung.) Außerdem haben die Miether dieser Gattung den Vortheil, daß sie ihre Miethe stets nur Vierteljährlich zu entrichten verpflichtet sind, und daß der Hauseigentümer (le nur unter gewissen, für sie ziemlich günstigen Bedingungen aus dem Hause bringen kann. Vorausbezahlt wird die Miethe nur in dem Falle, daß die Möbel des Mietherö keinen der Höhe des vierteljährigen Miethbetrags entsprechenden Werth haben. Betten und ter unentbehrlichste Hausrath, ebenso wie Werkzeuge können nämlich niemal« von dem Hauseigenthümer als Pfand zurückbehalten werden, stellen also für ihn keine Werthgegenstände bar. Die Miethe muß immer bis spätestens am achten Tage tes folgenten Vielteljahls bezahlt sein, so daß also der 8. Januar, 8. April, 8. Juli und 8. Oktober in ganz Paris die großen Erntetage der Herren Hausbesitzer und die Ausziehtage für die armen Miether sind. Will man ausziehen, so muß man mindestens sechs Wochen vor dem Ablaufe de« Vierteljahre« kündigen; die letzte Frist läuft um 12 Uhr Mittag« den vierzehnten Tag im zweiten Monat de« betreffenten Vierteljahr« ab. Will man also zum April ausziehen, so hat man bis zum 14. Februar Mittags Zeit zum Aufkündigen, widrigenfalls muß man das folgende Vierteljahr noch bezahlen, wenn man trotzdem ausziehen will. Unterläßt es dagegen der Hauscigenthümer oder gelingt es ihm nicht, feinem Miether in* nerhalb tiefer vorgeschriebenen Frist zu kündigen, da Letzterer sich oft der Kündigung zu entziehen weiß, so muß er denselben noch baS ganze folgende Vierteljahr wohnen lassen, selbst Wenn die Miethe des laufenden Vierteljahrs nicht bezahlt wirb. Manchegericbcne, besonders junge Leute unter den Miethern wissen tiefe Umstände so geschickt auszubeuten und stets die Kündigung zu vereiteln, daß dieselben nicht nur oft halbe ober ganze Jahre hindurch um* sonst wohnen, sondern oft sogar noch Geld von dem Hauseigentümer erpressen, bevor sie ausziehen. Ist nämlich der Miethbetrag eines Vierteljahrs nicht innerhalb ter gesetzlichen Frist erlegt und ist dem Miether nicht gekündigt worden, so kann.derselbe nur auf civil» rechtlichem Wege durch eine kostspielige gerichtliche Proccdur eingetrieben werben, und ter Miether, ter dann nur die laufende Miethe schuldet, kann deßhalb nicht aus der Wohnung gewiesen werten. Bei Steigerungen der Miethe — »on Abniederung derselben ist in Paris niemais die Rede — muffen dieselben Fristen wie beim Kündigen eingehalten Werben. Nur im Jahre 1848 würben einmal die Hauseigen, tourner, befonters bie in ben Arbeitervierteln, genötigt, ein Vierteljahr Von ber 2Jîietl)e ab* julaffen, wofür fie aber fc>intert)er uni fo Rar* fer geweigert würbe- sMe übrigen Stcd)te, yfïidjten unb Verhält* niffe jwifd)cu 2Rtetb,ern unb .ÇauêbeftÇern pnb fcl)r fienau unb eingeljenb bureb, atlgemtin gil* tige, feppcfyenbe Vorfdjriften geregelt, fo jwar, ba{j bei gewöl)nlid)en 333ol)nungen faft nie gc* fdjriebene SDcietljaVcrträge in SlnWcnbung fom* men, nodj notljwenbig »erben, ba juwiber* laufenbe S3efiimmungen terfelben feine ©iltig* feit tyaben. 9?ur bei ®efd)äftsräumcn, 2Berf* Patten unb Väben, bie Pets auf cine längere 9îeH)e von Sauren gemietet Werben unb bei tenen abweid)cnbe, einjelne 33ePimmungen tm> mer vorfommen, werben bergleidjen Verträge abgefdjtoffen. Griner 2(ufpob,t, nämlidj ter tes JpauêineiPerS (früher portier {e&t Soncierge) unterliegt ba* gegen aueb, ber vorneb.mPe, fvetefie Wiener. Diefer £>austradje, getoOljnlid) cine altere $er* fönlidjfeit, bie nod) fonP ein Heines @efd)äft betreibt, bewohnt cine Heine (Stube an t« einfahrt tes £aufeS nad) tem £ofe ju, an teren genPer 3eter vorbeifommt, ter in tas £auB will. Sin fremteS ®epdjt Wirt unbetingt alfogleid) erfannt unt über fein 23ea.eb.ren ge* fragt. Deßfjalb iP es allgemein Sitte, bafj man bei bem £ausmeiper anfragt, wenn man jum erpen SKal in ein £auS eintritt, ©tets Wirt terfelbe, oter tie ib,n öertretente grau genau tie SCofjnung jetés SDîtet|ers ju be* jcicb,nen wiffen unb es aueb, unentgelblid) tb,un. 35er .£>auSmeiPer empfängt aud) alle für bfe 2)?tetf:er bePimmten Briefe, 3e^ungen, @en« bungen u. f. w. unb gibt pc getreulid) ab, tenn eb,rlicb, i(i er fafl immer. Seinen gewinn* lic^ unwirfdjen S^arafter unb bte Älatfdjereien fetner grau muß man beiten ju ®ute galten, benn i^r 3)tenp ip befcb.werlicÇ unb fd)lecb.t bejabjt. 3^ci Stübcb.en als 3Bob.nung nebjl einigen Muntert granfen als ®eb,alt untreu« iabrstrtnfgetbern, tas ip 2lßes tafür, ta§ er von SWorgenS früfi. bis SlbentS 11 rter 12 Ufjr 3Bacb,e f)ält, tie übrige Sîadftjeit Bfter« aus tem Schlafe geflingelt Wirt, unb £of, (?>änge unb treppen bes Kaufes rein Cält. ®r t'P aueb ter Seumunb tes ïïîietÇers, tenn bei iljm erfuntigt pd) fein College, in teffen ç»aus ein auSjieb.enber SWtet^er eingießen wiß. 3)a pcb. ber gewü^nlicb bes pers als Vermittler jwifcb,en ib,m unb ten ein* jelnen SKict^ern betient, fo begreift man lefdjt bie Sßicbtigfeit biefer ®attung a»enfcb.en in bern gefeflfdjaftlidjen Seben ber Statt 55ariS. fflanâjtx 3eitung«artifel, ja mancb.es S3äntcb.en ip tarüber fd)on gefdjrieben unb getrueft Wer* ben. (6<*lu& folgt.)