Thêm vào đó là khâu giải quyết các thủ tục hành chính cũng mất nhiều thời gian nên không ít nhà đầu tư phải bỏ cuộc. Thực tế trong các KCX - KCN có các dự án đã giao mặt bằng nhưng để đất trống, quỹ cho thuê thiếu mà đất vẫn thừa, phải chăng đây là hiện tượng đầu cơ đất?