Thứ hai, việc đẩy mạnh và nhanh giải tỏa, xây dựng hạ tầng, khai thác quỹ đất cùng lúc khiến diện tích đưa ra thị trường rất lớn. Lý do nữa khiến quỹ nền đất ngoài thị trường dư dả là các ban quản lý được phép khai thác thông qua bán đấu giá, bán tự do.