Đặc biệt, tại đây sẽ có nhiều khu chức năng mà một thành phố lớn cần có như trung tâm hội nghị quốc tế, quảng trường, tháp truyền hình... Với phạm vi nghiên cứu rộng hơn 737 ha, quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm phù hợp với định hướng quy hoạch TP HCM tới năm 2020. Theo báo cáo của Công ty tư vấn Sasaki (Mỹ), khu đô thị sẽ hình thành 5 khu chính, trong đó, khu lõi sẽ là trung tâm thương mại và tài chính quốc tế, bao gồm toà tháp văn phòng, khu thương mại và các khu vực công cộng rộng như quảng trường trung tâm và công viên vòng cung bờ sông, tháp truyền hình, sân vận động ngoài trời.