Identifikasi Kebutuhan Ruang Kerja di Kantor Sewa Bisnis Pemula Biro Arsitektur
Authors: Mukhtar Mufliha , Dwiyanto Agung 
Published: July 2024

Abstrak_ Biro arsitektur di Kota Makassar umumnya didominasi oleh entitas yang belum memiliki kantor fisik untuk mencerminkan profesionalisme dan kredibilitasnya. Dalam konteks pertumbuhan kota yang pesat, kebutuhan akan kantor yang menunjukkan keprofesionalan menjadi semakin krusial. Kantor sewa menjadi salah satu solusi bagi biro arsitektur yang belum memiliki kantor fisik yang representatif. Namun, saat ini kantor sewa yang tersedia di Kota Makassar belum mampu memadai kebutuhan tersebut, padahal sangat diperlukan. Sementara itu, belum terdapat standar kriteria jenis dan luasan kebutuhan ruang kantor sewa bisnis pemula biro arsitektur sehingga dibutuhkan penelitian untuk mengidentifikasi seberapa besar unit ruang dan kebutuhan ruang apa saja yang paling dominan dibutuhkan oleh bisnis pemula biro arsitektur di Kota Makassar. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi seberapa besar unit ruang dan kebutuhan ruang apa saja yang paling dominan dibutuhkan oleh biro arsitektur pemula. Metode penelitian campuran melalui kajian literatur dan kuesioner digunakan untuk mendapatkan pemahaman yang holistik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa ruang prioritas yang dibutuhkan oleh bisnis pemula biro arsitektur berkapasitas kurang dari sepuluh orang dengan luas kebutuhan ruang kurang lebih sebesar 34,25 m2 mencakup ruang direktur, ruang staf administrasi, ruang principal architect, dan ruang studio. Sedangkan kebutuhan lainnya tetap dipertimbangkan dalam desain kantor sewa sebagai fasilitas bersama.
Kata kunci: Efisiensi Ruang; Kantor Sewa; Kebutuhan Ruang; Biro Arsitektur Pemula

Abstract_ Architecture firms in Makassar City are generally dominated by entities that do not yet have a physical office to reflect their professionalism and credibility. In the context of the city's rapid growth, the need for an office that demonstrates professionalism becomes increasingly crucial. Rental offices are one of the solutions for architectural firms that do not yet have a representative physical office. Still, currently, the rental offices available in Makassar City cannot meet this need, despite its importance. Meanwhile, there are no standardized criteria for the type and size of space requirements of architectural bureau start-ups' rental offices, so research is needed to identify the necessary number of space units and the most dominant space requirements for architectural bureau start-ups in Makassar City. This research aims to identify how many space units and what space needs are most dominantly needed by a beginner architectural bureau. A mixed research method through literature review and questionnaires was used to gain a holistic understanding. The results showed that the priority space required by a start-up architecture firm with a capacity of less than ten people and an area of approximately 34.25 m2 includes a director's room, administrative staff room, principal architect room, and studio room. At the same time, other needs are still considered in the rental office design as shared facilities.
Keywords: Space Efficiency; Rental Office; Space Requirement; Beginner Architecture Firm