Disponibilidad a pagar por la eficiencia energética de las viviendas; un caso de estudio en Barcelona
Authors: Marmolejo Duarte Carlos Ramiro , Biere Arenas Rolando Mauricio , Daumal Domènech Francesc de Paula , Botton Halfon Jocelyne , Pérez Lamas Carlos 
Published: June 2019

Esta ponencia se desarrolla en el marco del proyecto EnerValor ¿Cuánto nos importa la calificación energética? Un análisis del nivel de comprensión de los EPC, confianza percibida e impacto sobre las preferencias y valores residenciales (BIA2015-63606-R (MINECO/FEDER), cuyo investigador principal es el primer autor, en el que los demás coautores son miembros del equipo de investigación y trabajo.En el Estado Español, la trasposición de la Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) 2002/91/CE (refundida en la Directiva 2010/31/UE), se ha producido mediante la promulgación de diversos Reales Decretos: el RD 314/2006, que determina los requisitos de eficiencia energética; el RD 1027/2007, que fija los requisitos de inspección de calderas y climatización y; los RD 47/2007 y 235/2013 que determinan, respectivamente, los procedimientos de certificación de edificios nuevos y existentes. Entre otras cosas, esta política promueve la construcción de edificios nuevos y la rehabilitación energética de los existentes a través de la universalización de los certificados energéticos en la práctica totalidad de las transacciones inmobiliarias.El objetivo principal de este trabajo es determinar cuánto se modifica la Disponibilidad a Pagar (DAP) por la eficiencia energética, si se informa a los usuarios de formas diferentes acerca de sus repercusiones económicas y ambientales, explicándoles además lo que realmente miden los Certificados de Eficiencia Energética.La hipótesis inicial es que, si se informa más claramente a la demanda acerca de las características e implicancias de la certificación energética, se genera una mayor DAP por parte de los usuarios.Para alcanzar el objetivo anterior y contrastar la hipótesis mencionada se acude al método de Valoración Contingente (VC) para obtener la disposición a pagar (DAP) por parte de los usuarios, mediante la aplicación de una encuesta con tres variantes.1) Uso de unidades técnicas para informar sobre el consumo energético y las emisiones, sin explicar lo que miden los EPC,2) Uso de unidades ilustrativas para informar sobre las repercusiones económicas y ambientales, sin explicar lo que miden los EPC, y3) Uso de unidades ilustrativas para informar sobre las repercusiones económicas y ambientales, explicando además lo que miden los EPC.Una vez obtenidos los resultados, se realizaron los análisis para determinar si existen diferencias estadísticamente significativas (Test de ANOVA de las medias, etc.) y, además, determinar los factores que explican la DAP en las tres variantes de la encuesta.
Aquesta ponència es desenvolupa en el marc del projecte EnerValor Quant ens importa la qualificació energètica? Una anàlisi del nivell de comprensió dels EPC, confiança percebuda i impacte sobre les preferències i valors residencials (BIA2015-63606-R (MINECO / FEDER), l'investigador principal és el primer autor, en el que els altres coautors són membres de l'equip d'investigació i treball.A l'Estat Espanyol, la transposició de la Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) 2002/91 / CE (refosa en la Directiva 2010/31 / UE), s'ha produït mitjançant la promulgació de diversos reials decrets: RD 314/2006 , que determina els requisits d'eficiència energètica; el RD 1027/2007, que fixa els requisits d'inspecció de calderes i climatització i; els RD 47/2007 i 235/2013 que determinen, respectivament, els procediments de certificació d'edificis nous i existents. Entre altres coses, aquesta política promou la construcció d'edificis nous i la rehabilitació energètica dels existents mitjançant la universalització dels certificats energètics en la pràctica totalitat de les transaccions immobiliàries.L'objectiu principal d'aquest treball és determinar quant es modifica la Disponibilitat a Pagar (DAP) per l'eficiència energètica, si s'informa als usuaris de formes diferents sobre les seves repercussions econòmiques i ambientals, explicant-a més el que realment mesuren els Certificats d'Eficiència energètica.La hipòtesi inicial és que, si s'informa més clarament a la demanda sobre les característiques i implicacions de la certificació energètica, es genera una major DAP per part dels usuaris.Per assolir l'objectiu anterior i contrastar la hipòtesi esmentada es va al mètode de valoració contingent (VC) per obtenir la disposició a pagar (DAP) per part dels usuaris, mitjançant l'aplicació d'una enquesta amb tres variants.1) Ús d'unitats tècniques per a informar sobre el consum energètic i les emissions, sense explicar el que mesuren els EPC,2) Ús d'unitats il·lustratives per informar sobre les repercussions econòmiques i ambientals, sense explicar el que mesuren els EPC, i3) Ús d'unitats il·lustratives per informar sobre les repercussions econòmiques i ambientals, explicant a més el que mesuren els EPC.Un cop obtinguts els resultats, es van realitzar les anàlisis per determinar si hi ha diferències estadísticament significatives (Test d'ANOVA de les mitjanes, etc.) i, a més, determinar els factors que expliquen la DAP en les tres variants de l'enquesta.
This paper is developed within the framework of the project EnerValor (BIA2015-63606-R (MINECO/FEDER), whose principal researcher is the first author, in which the other co-authors are members of the team.In Spain, the transposition of the Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) 2002/91/CE (consolidated in the Directive 2010/31/EU), has been produced through the enactment of several Royal Decrees: RD 314/2006, which determines the energy efficiency requirements; RD 1027/2007, which sets the boiler and air conditioning inspection requirements and both; RD 47/2007 and 235/2013 that determine, respectively, the certification procedures of new and existing buildings.In this context, housing rehabilitation processes have been initiated, energy certification of them (many with poor procedures) and some energy rehabilitation of buildings in socially degraded neighborhoods.The main objective of this work is to determine how much the Willingness to Pay (WTP) by energy efficiency is modified, if users are informed in different ways about the economic and environmental repercussions of its, explaining, in addition, what Energy Performance Certificates (EPC) actually measure.The initial hypothesis is that if the demand is more clearly informed about the characteristics and implications of the energy certification, a greater WTP is generated by the users.The study will be carried out in Barcelona.The Contingent Valuation (CV) method will be used to obtain the Willingness to Pay (WTP) by users, through the application of a survey with three variants.1) Use of technical units to report about energy consumption and emissions, without explaining what the EPC measures,2) Use of illustrative units to report about economic and environmental impacts, without explaining what the EPC measures, and3) Use of illustrative units to inform about the economic and environmental repercussions, explaining in addition those that measure the EPC.Once the results are obtained, the analyses will be carried out to determine if there are statistically significant differences (ANOVA Test of the means, etc.) and, in addition, to determine the factors that explain the WTP in the three variants of the survey.