Otros procedimientos de intervención en la ciudad contemporánea: sobre la re-densificación
Authors: Bajo Martinez de Murguía Fernando 
Published: May 2021

Un proceso de regeneración urbana tan actual y discutido como es el de la re-densificación, puede convertirse en origen de conflictos si no se desarrolla con conocimiento y de acuerdo con un procedimiento contrastado. Para ello es importante analizar sus fundamentos, con el fin de adelantarse a los posibles problemas derivados, y aplicar una metodología adaptada para cada caso, pero que de forma general obedezca a una serie de fases reconocibles. Son los casos prácticos, es decir la experiencia, la que ilumina la aplicación de esta figura urbanística plena de sentido en el momento en el que nos encontramos. Pero que precisamente por su trascendencia y capacidad transformadora del ámbito urbano puede convertirse en factor controvertido; incluso susceptible de recelo tanto desde el poder político como de la ciudadanía. Conviene aclarar ciertos aspectos de la re-densificación con el fin de conocer su utilidad para el desarrollo de una práctica del diseño y planeamiento urbano sensatos. Flexible y respetuosa no solo con el programa de necesidades inicial, sino también con la identidad propia del ámbito en el que se introduce. Sin olvidar su naturaleza acorde con el paradigma de una realidad como la urbana, que nunca termina de agotar sus potencialidades. Reinventándose sin necesidad de incrementar la demanda de recursos externos. Para ello, se analiza un caso real; aportación original en la que se investigan sus derivas a la vez que se sistematiza el proceso seguido para su desarrollo. Con el objetivo final de poder incluir posibles mejoras en situaciones replicables.
Un procés de regeneració urbana tan actual i discutit com és el de la re-densificació, pot convertir-se en origen de conflictes si no es desenvolupa amb coneixement i d'acord amb un procediment contrastat. Per a això és important analitzar els seus fonaments, per tal d'avançar-se als possibles problemes derivats, i aplicar una metodologia adaptada per a cada cas, però que de forma general obeeixi a una sèrie de fases recognoscibles. Són els casos pràctics, és a dir l'experiència, la que il·lumina l'aplicació d'aquesta figura urbanística plena de sentit en el moment en què ens trobem. Però que precisament per la seva transcendència i capacitat transformadora de l'àmbit urbà pot convertir-se en factor controvertit; fins i tot susceptible de recel tant des del poder polític com de la ciutadania. Convé aclarir certs aspectes de la re-densificació per tal de conèixer la seva utilitat per al desenvolupament d'una pràctica de el disseny i planejament urbà sensats. Flexible i respectuosa no només amb el programa de necessitats inicial, sinó també amb la identitat pròpia de l'àmbit en el qual s'introdueix. Sense oblidar la seva naturalesa d'acord amb el paradigma d'una realitat com la urbana, que mai acaba d'esgotar les seves potencialitats. Reinventant-sense necessitat d'incrementar la demanda de recursos externs. Per a això, s'analitza un cas real; aportació original en la qual s'investiguen les seves derives alhora que es sistematitza el procés seguit per al seu desenvolupament. Amb l'objectiu final de poder incloure possibles millores en situacions replicables.
Such a contemporary and debated urban regeneration process as the one so-called re-densification, can easily lead to a storm of social and political conflicts. At least unless it is not carried out wisely, and according to a proper-balanced program. In fact, it is especially important to analyze its fundamentals, in order to preview possible out coming troubles. Using a refined and accurate methodology focused on every single case study and adapted to a sequence of well-known phases. It is the case study; let´s mean the experience, what must lead the practice under this urban procedure that makes absolute sense in today´s context. However, because of its power of transformation within the urban environment, it can also become a source of controversy and, in addition, the target of opposed political interests. Therefore, it is important to make this concept clear in order to know about its use in every day and common-sense urbanism. Flexible and sensitive not only to the needs of every part of the city but with their identity too. Not forgetting its coherency with the paradigm that applies to our real cities in terms of sustainability. Reinventing them without the increasing demand of external resources. To do this, a real case is analyzed in which its drifts are investigated while the process followed for its development is systematized, with the final objective of being able to include possible improvements in replicable situations.