FINANCING OF INNOVATIVE PROJECTS FOR THE REPAIR OF HOUSING AND SUBURBAN BUILDINGS
Authors: МИСАИЛОВ А.Ю. 
Published: July 2024

В статье рассмотрены возможности и проблемы работы механизма финансирования индивидуального и малого бизнеса в сфере ремонта жилья и дачных строений. Отмечено, что система оказания ремонтных услуг в жилых помещениях и на дачных участках, несмотря на высокую доходность для работающих на этом рынке предпринимателей, находится на стадии становления, во многом имеет теневой характер и нуждается в эффективных механизмах финансирования. В статье анализируются оптимальные виды финансирования для предпринимателей, оказывающих услуги по частичному ремонту, при котором бизнес финансируется за счёт прибыли. Освещены пути дополнительного финансирования предпринимателей для осуществления более трудоёмких ремонтных услуг, требующих специального оборудования. Указаны объективные причины, делающие необходимым расширение путей для дополнительного финансирования предпринимателей, реализующих бизнес в этой сфере услуг. Названы факторы, тормозящие формирование здоровой конкурентной среды на рынках оказания услуг по ремонту жилых помещений и строений на дачных участках, способы коррекции теневого сектора этого рынка и совершенствования механизмов финансирования этого бизнеса. Рассмотрены и отобраны программы государственной поддержки индивидуального, малого и среднего предпринимательства, которые наиболее интересны для предпринимателей, решивших открыть бизнес в сфере услуг по ремонту жилых помещений и дачных строений. В контексте результатов проведённых Росстатом научных исследований по выявлению факторов, ограничивающих деятельность строительных организаций в 2021 г., показана финансовая выгода реинвестирования предпринимателями части прибыли в укрепление или расширение личного бизнеса и приоритета банковского кредитования. На основе анализа экономической ситуации в области финансирования инновационных проектов по ремонту жилья и дачных строений сделан вывод о связи эффективности ремонтного бизнеса cвозможностью для предпринимателя использовать разные виды финансирования, позволяющие бизнесу развиваться и минимизировать потери.

The article discusses the problems and capabilities of the mechanism of financing individual and small businesses in the field of housing and summer cottage repair. It is noted that the system for the provision of repair services in residential premises and in summer cottages, despite the high profitability for entrepreneurs working in the market, is at the stage of formation, is in a shadow in general and needs effective financing mechanisms. The article analyzes optimal types of financing the entrepreneurs providing partial repairs, in which the business is financed at the expense of profit. Variants of additional financing the business for the implementation the more labor -intensive repair services requiring special equipment are highlighted. The reasons of additional financing the entrepreneurs implementing business in this area of services are indicated. Factors are named that inhibit the formation of a healthy competitive environment in the markets for the provision services of the repair residential premises, buildings and summer cottages, methods of getting rid of the shadow component in this market and improving the mechanisms of financing this kind of business. Those programs of state support for individual, small and medium -sized enterprises are considered, which are most interesting for entrepreneurs who decided to work in the field of services of the repair residential premises and summer cottages. In the context of the results of the Rosstat in 2021, the financial benefit of reinvesting in strengthening or expanding the personal business and the priority of bank lending was described. Based on the analysis of the situation in the field of financing innovative housing and summer cottage repair projects, was made a conclusion that relationship of the effectiveness of the repair business with the opportunity for an entrepreneur to use different types of financing.