Activación de la demanda de actuaciones de rehabilitación energética en edificios residenciales mediante herramienta de costes = Demand Activation for energy renovation actions in residential buildings by means of a costing tool
Authors: Payán-de-Tejada-Alonso Alejandro , López-Asiaín-Martínez Juan , Fernández-Castillo José 
Published: March 2023

El RD 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, ha puesto a disposición de los propietarios de viviendas y edificios completos una potente herramienta de financiación de actuaciones de rehabilitación energética. Toman estos por tanto protagonismo dentro del proceso rehabilitador para hacer frente al reto energético establecido por la Unión Europea siendo vital poner el foco en la denominada “Activación de la demanda”, que se puede realizar de diversas formas atendiendo a aspectos sociales o económicos que hagan ver al usuario que obtiene un beneficio propio y/o común realizando la actuación. Siendo necesaria la implicación de todos para acometer con éxito esta Ola de Renovación, desde el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España se ha creado una herramienta de carácter gratuito cuyo uso permite a cualquier usuario tener una orientación de los aspectos más relevantes económicos al acometer una actuación de rehabilitación energética. El usuario o comunidad de propietarios obtiene fácilmente de esta herramienta sus potenciales gastos o beneficios mensuales que a largo plazo va a provocar este tipo de actuación en su edificio. Se parte primeramente de la introducción de datos básicos. A continuación, se pasa a una fase de elección de soluciones comunes constructivas de mejora de eficiencia energética para que, al final, se incluya si el edificio con las actuaciones que ha elegido el usuario es susceptible de recibir una subvención dentro de los programas del RD 853/2021 y su cuantía.AbstractRoyal Decree 853/2021, of 5 October, which regulates the aid programmes for residential refurbishment and social housing under the Recovery, Transformation and Resilience Plan, has provided home and building owners with a powerful tool for financing energy refurbishment actions. They therefore play a leading role in the refurbishment process to meet the energy challenge set by the European Union, and it is vital to focus on the so-called "demand activation", which can be carried out in various ways, taking into account social or economic aspects that make the user see that he/she is obtaining a personal and/or common benefit by carrying out the action. As the involvement of everyone is necessary to successfully undertake this Wave of Renewal, the General Council of Technical Architecture of Spain has created a free tool whose use allows any user to have an orientation of the most relevant economic aspects when undertaking an energy refurbishment action. The user or community of owners can easily obtain from this tool their potential monthly costs or benefits that this type of action will cause in the long term in their building. The first step is the introduction of basic data. Then, a phase of choosing common constructive solutions to improve energy efficiency is followed, so that, at the end, it is included whether the building with the actions chosen by the user is susceptible to receive a subsidy within the programmes of RD 853/2021 and its amount.