Nuevas centralidades urbanas: definición, tipologías y consolidación
Authors: Pinedo López Jhon William , Lora Ochoa Carmen 
Published: March 2019

Objetivo: Las nuevas centralidades urbanas son lugares dinámicos que aportan a la descentralización de los centros tradicionales, y en numerosos casos, contribuyen al marketing e identidad de una ciudad, principalmente cuando logran trascender nacional o internacionalmente por su naturaleza, arquitectura, volumetría, función, capacidad de atracción o generación de empleo, entre otros aspectos. El objetivo central del artículo es establecer tipologías de nuevas centralidades urbanas en la ciudad de Montería, Colombia a partir de los seis aspectos mencionados.

Metodología: El universo establecido son las nuevas centralidades urbanas identificadas en la ciudad de Montería y el método utilizado es el analítico-descriptivo, por cuanto se analizan escenarios y se describen separada y colectivamente. Las técnicas a las que se recurre son de tipo documental y de campo; entre las de campo se utiliza la observación participante y entrevista. La documental corresponde a revisión de publicaciones en la web y del plan de ordenamiento territorial de Montería.

Conclusiones: Las centralidades más representativas no sólo ofrecen actividades comerciales, recreativas, financieras, tecnológicas, transporte y educativas, sino que su oferta se amplió a servicios administrativos de instituciones municipales, departamentales y nacionales, en asuntos de hacienda, notariado y registro, los cuales fueron exclusividad del centro tradicional en el siglo pasado.

Originalidad: Si bien es cierto que en Colombia el tema se viene abordando desde 1992, también es cierto que en Montería y el caribe colombiano es poco indagado, y no se encuentra una evidencia de trabajos similares, lo cual convierte a este artículo en pionero al respecto.

Objectiu: Les noves centralitats urbanes són llocs dinàmics que aporten a la descentralització dels centres tradicionals, i en nombrosos casos, contribueixen al màrqueting i identitat d'una ciutat, principalment quan aconsegueixen transcendir nacional o internacionalment per la seva naturalesa, arquitectura, volumetria, funció, capacitat de atracció o generació d'ocupació, entre altres aspectes. L'objectiu central de l'article és establir tipologies de noves centralitats urbanes a la ciutat de Montería, Colòmbia a partir dels sis aspectes esmentats.

Metodologia: L'univers establert són les noves centralitats urbanes identificades a la ciutat de Montería i el mètode utilitzat és el analític-descriptiu, ja que s'analitzen escenaris i es descriuen separada i col·lectivament. Les tècniques a què es recorre són de tipus documental i de camp; entre les de camp s'utilitza l'observació participant i entrevista. La documental correspon a revisió de publicacions a la web i del pla d'ordenament territorial de Montería.

Conclusions: Les centralitats més representatives són moderns i disposen activitats comercials, recreatives, financeres, tecnològiques, transport i educatives, sinó que la seva oferta es va ampliar a serveis administratius d'institucions municipals, departamentals i nacionals, en assumptes d'hisenda, notariat i registre, els quals van ser exclusivitat del centre tradicional al segle passat.

Originalitat: Si bé és cert que a Colòmbia el tema es ve abordant des de 1992, també és cert que a Montería i el Carib colombià és poc indagat, i no es troba una evidència de treballs similars, la qual cosa converteix aquest article a pioner al respecte.

Objective: New urban centers are dynamic places which contribute in the decentralization of traditional centers, and in many instances, are paramount in the marketing and identity processes of a city, mainly when cities are able to reach beyond national and international fields because of their environmental approach, architecture, volumetrics, functionality, ability to attract or create Jobs, among other aspects. The main goal of the current article is to establish the typologies of new urban centers in the city of Monteria, Colombia taking as a reference the six aspects mentioned above.

Methodology: The defined universe for this study is made up by the new urban centers identified in the city of Monteria. The study is based on an analytical-descriptive method since locations are analyzed and then describe both separately and collectively. Techniques used in the study are either documentary such as the revision of the city’s land ordinance plan as well as of web publications or in-site such as participant observation and interviews.

Conclusions: The most representative centers do not only offer commercial, entertainment, banking, technological, transportation and educational activities, but also they do extend their activity range to municipality or state level activities that were traditionally linked to downtown areas since the 1900’s such as taxation or notary public, among others.

Originality: Even though this topic has been under study in Colombia since 1992, it is a fact that Montería and the Caribbean Region have been scarcely researched and there is no evidence of similar Works which makes this article a pioneer in the study field.