Intervenciones de rehabilitación en grandes conjuntos habitacionales construidos durante el periodo 1950-1975
Authors: Díaz Gómez César , Cornadó Bardón Còssima , Vima Grau Sara , Ravetllat Mira Pere Joan , Garcia-Almirall M. Pilar 
Published: December 2019

Objetivo: Elaborar un estado del arte actualizado sobre las intervenciones de rehabilitación y transformación de los grandes conjuntos residenciales en Europa construidos entre 1950 y 1975, centrado especialmente en los aspectos y modificaciones físicas de que han sido objeto desde su terminación, con la finalidad de facilitar instrumentos de análisis aplicables en el futuro para la puesta en práctica de modelos de intervención verificados.

Metodología: Este trabajo parte del estudio de la abundante casuística existente sobre las formas de intervención efectuadas en Europa en las últimas décadas, considerando los diversos procedimientos utilizados y las diversas escalas que abarcan desde el mantenimiento y la rehabilitación del conjunto original, hasta la demolición de la totalidad de edificios y la reordenación urbana del conjunto. A partir de esta casuística se establece una clasificación de los tipos de intervención que permite un análisis comparado de los casos presentados, tanto por lo que se refiere a las herramientas utilizadas como a su escala y repercusión sobre el conjunto. Finalmente, la elaboración de una cronología de intervenciones por caso y por país se orienta a la comprensión de la evolución de las diversas formas de intervención.

Conclusiones: Si bien el conocimiento pormenorizado de las actuaciones realizadas en cada uno de los conjuntos estudiados y en los distintos contextos permite descubrir una progresiva diversificación de las actuaciones efectuadas, que pasan a ser claramente complejas y participadas en la última década, cabe destacar como ni la forma de intervención escogida ni la escala de la inversión económica efectuada han podido garantizar, en los casos estudiados, la solución de las problemáticas reales a las que iban dirigidas. Se constata que el éxito de una intervención física sobre una realidad urbana y social debe tener presente las formas reales de incidencia en las diversas escalas físicas y situaciones sociales que influyen en los comportamientos y aspiraciones de la población.

Originalidad: El presente estudio aporta una clasificación de las diversas formas de intervención física de que han sido objeto los conjuntos objeto del presente estudio, la cual sirve de instrumento para su valoración comparativa y su evolución en el tiempo por caso y por país, desde una nueva perspectiva más amplia y transversal.

Objectiu: Elaborar un estat de l'art actualitzat sobre les intervencions de rehabilitació i transformació dels grans conjunts residencials a Europa construïts entre 1950 i 1975, centrat especialment en els aspectes i modificacions físiques que han estat objecte des de la seva terminació, amb la finalitat de facilitar instruments de anàlisi aplicables en el futur per a la posada en pràctica de models d'intervenció verificats.

Metodologia: Aquest treball parteix de l'estudi de l'abundant casuística existent sobre les formes d'intervenció efectuades a Europa en les últimes dècades, considerant els diversos procediments utilitzats i les diverses escales que abasten des del manteniment i la rehabilitació del conjunt original, fins a la demolició de la totalitat d'edificis i la reordenació urbana del conjunt. A partir d'aquesta casuística s'estableix una classificació dels tipus d'intervenció que permet una anàlisi comparada dels casos presentats, tant pel que fa a les eines utilitzades com a la seva escala i repercussió sobre el conjunt. Finalment, l'elaboració d'una cronologia d'intervencions per cas i per país s'orienta a la comprensió de l'evolució de les diverses formes d'intervenció.

Conclusions: Si bé el coneixement detallat de les actuacions realitzades en cada un dels conjunts estudiats i en els diferents contextos permet descobrir una progressiva diversificació de les actuacions efectuades, que passen a ser clarament complexes i participades en l'última dècada, cal destacar com ni la forma d'intervenció escollida ni l'escala de la inversió econòmica efectuada s'han pogut garantir, en els casos estudiats, la solució de les problemàtiques reals a les que anaven dirigides. Es constata que l'èxit d'una intervenció física sobre una realitat urbana i social ha de tenir present les formes reals d'incidència en les diverses escales físiques i situacions socials que influeixen en els comportaments i aspiracions de la població.

Originalitat: El present estudi aporta una classificació de les diverses formes d'intervenció física que han estat objecte els conjunts objecte de el present estudi, la qual serveix d'instrument per a la seva valoració comparativa i la seva evolució en el temps per cas i per país, des d'una nova perspectiva més àmplia i transversal.

Objective: The objective of this research is to provide an updated state of the art of the interventions of rehabilitation in large housing estates built during the period of 1950-1975 in Europe, especially those interventions that focused on the modification of physical aspects, with the aim of providing analytic instruments that can be applied in future research on the implementation of verified intervention models.

Methodology: This work is based on the study of the abundant existing casuistic of interventions carried out in European housing estates during the last decades since the moment of construction, considering the very diverse procedures and scales of transformations that vary from those oriented to the maintenance and rehabilitation of the original housing estate to the demolition of the totality of buildings and complete urban redevelopment of the site.The study of different cases is used to elaborate a classification of the forms of intervention that provides a compared analysis of the existing casuistic, both regarding the instruments of intervention and their scale and impact on different housing estates and contexts.Finally, the elaboration of compared chronologies of interventions according to each study case and each different county provides a further understanding of the evolution and current tendency of the forms of intervention.

Conclusions: The comprehensive understanding of the executed interventions in each studied housing estate envisions a progressive diversification of instruments of intervention aiming at achieving impact on the global scale. Nevertheless, it is noticeable how neither the different forms of intervention or the scale of their economic investments have been able to guarantee, in the studied cases, a long-term solution to the real problematics that had motivated their development and implementation. The success of a physical intervention of rehabilitation in an urban and social reality highly depends on the consideration of the real forms of incidence in the diverse physical sales and social situations that influence behaviours and aspirations of the resident population.

Originality: The present paper offers a classification of the diverse forms of physical intervention that have been implemented in several study cases. A contribution that provides a comparative analysis of the forms of intervention and their evolution in time according to each studied case and country, offering a panoramic review of the European context from a transversal perspective.