La lógica del proyecto urbano y la transformación del espacio no construido dentro de la renovación urbana de los contextos históricos
Authors:   , Gallegos Ferrer Guieshuba 
Published: October 2023

Esta investigación expone cómo llevar a cabo proyectos de renovación y/o de remodelación urbana dentro de áreas denominadas “contextos históricos”. Actualmente muchas de estas áreas se encuentran en franco deterioro y abandono, que al encontrase insertadas dentro de la ciudad, representan áreas de oportunidad para su expansión.
Esta tesis define como “contextos históricos” aquellas áreas de la ciudad con tejidos urbanos herederos de una arquitectura singular de valor histórico, que mantienen a lo largo del tiempo la coherencia con sigo misma y que resultan fácilmente identificables para los habitantes de la ciudad, por su tipología y su apropiación simbólica. En la actualidad, los “contextos históricos” no sólo están representados por los antiguos centros históricos de la ciudad o por las áreas más antiguas, éstos pueden ser las áreas industriales de principios del siglo XX o los barrios residenciales de los años treinta. Su rasgo principal es que poseen construcciones catalogadas como monumentos históricos y forman parte del patrimonio cultural de la ciudad, o el área en su totalidad es considerada patrimonio urbano. Debido a su singularidad, las transformaciones en este tipo de tejido urbano son más complejas ya que suscitan problemas y contraposiciones dado que existen variados puntos de vista sobre qué es lo que se debe conservar y cómo debe realizarse.
A lo largo de los últimos treinta años, las intervenciones urbanas en contextos históricos, se han resuelto desde diferentes teorías y herramientas urbanísticas, de tal forma, que actualmente existen una gran variedad de estrategias que pueden ser útiles referencias para intervenir este tipo de complejidad urbana. Sin embargo, el objetivo de esta tesis es demostrar alternativas actuales y eficientes para realizar transformaciones en los contextos históricos, sobre todo a nivel de tejido urbano, destacando las herramientas urbanas que logran una renovación integral (física y social), donde los valores patrimoniales se respeten e integren a la actuación, procurando que la funcionalidad del área esté sustentada por usos compatibles a la estructura urbana presente.
Este trabajo de investigación demuestra dos hipótesis:
1. Que la aplicación de la lógica del Proyecto Urbano a las intervenciones en los contextos históricos, puede contribuir al buen desarrollo de las transformaciones urbanas.
2. Que la intervención y mejora de los espacios no construidos dentro de los contextos históricos es un factor que fortalece la renovación integral de estas áreas.
Como casos de estudio se seleccionaron dos proyectos de transformación urbanística: la zona del “Chiado” en Lisboa y el “Barri Vell” de Girona; los cuales fueron analizados utilizando la teoría experimental, que tiene como objetivo el estudio de los proyectos urbanísticos que transforman la ciudad, así como sus instrumentos. El análisis de ambos proyectos de transformación urbanística se realizó en dos partes. En la primera parte se identificaron los elementos que integraron la puesta en operación del proyecto de transformación urbanística, teniendo como base la lógica del Proyecto Urbano. En la segunda parte del análisis se identificaron los espacios no construidos de los contextos históricos, así como su morfología y la relación espacial y funcional con el resto de los elementos que conforman el tejido urbano de estas áreas.
Se considera que la metodología de análisis utilizada en esta investigación puede ser una herramienta en la realización de futuras transformaciones urbanísticas en contextos históricos.

The urban project logic and the transformation of the non built space during the urban renewal of historical contexts
This research deals with the urban renewal of historical contexts, which have become the setting place for a large and wide variation of urban projects with the simple target of bringing them to life, stopping the decaying process they suffer or preventing them from disappearing. Nowadays these areas are no longer the historical centers or the oldest part of a city, we can consider as a historical context the industrial areas developed in the early 19th century or the suburban areas developed in the mid of the 20th century. They distinguished themselves because their urban tissue is related to their old uses and functions, differing from the nearby tissue in the city. As well, these areas might shelter some of the monuments which in many cases convert them into historical patrimony, representing a special value to society. For that reason, conservation and urban transformation of this kind of historical urban tissue is complex. There exist different approaches and diverse values involved, which lead to multiple points of views regarding the best way to renovate them.
Nevertheless, in the last 30 years different approaches have been developed to tackle the challenge, offering several and possible ways, although there is not a single plan or urban design methodology that can be followed which can guarantee a successful intervention. Therefore, this research aims to underline an efficient alternative for the solution of urban renewal in historical contexts, especially in its urban tissue, through a method which can achieve an integrated renovation, represented in the solution of the physical conservation (the urban forms) and the social conservation (the people) of these areas. Showing respect to its historical values and integrating the new urban forms into the underlying urban structure, avoiding the incompatibility of the old and new uses, without affecting the functionality of the area as a whole. For such purposes this research develops the following two hypotheses:
1. The use of the urban project logic applied to the process of transformation during the urban renewal in historical contexts.
2. The urban design, transformation and improvement of the non built space within the historical contexts, which strengthens an integrated renovation within these areas.
As examples two different historical contexts: the “Chiado” in Lisbon and the “Barri Vell” in Gerona, were analyzed using the experimental theory, which allowed the study of the urban project, as well as the urban tools used to put it into practice, helping to identify the urban process of each of the transformations.
These analyses are presented in two parts. The first one dealing with the process of the transformation itself, because the way in which an urban project is carried out, has an impact on the final result. Consequently I suggest the use of a method named the urban project logic (“la lógica del proyecto urbano”), which proves to be very useful for the transformation of historical contexts. In the second part, the non built spaces were analyzed, because a decomposition of their elements offers the opportunity to know the form in which they are structured and how they can regulate and articulate between the built space and open space. The non built space has the capacity to bring quality to the urban tissue and can help in setting standards for the integration of new urban forms and in some cases improving the obsolete ones.