Dinámicas en el entorno construido: renovación, gentrificación y turismo. El caso de la Barceloneta
Authors: Pareja Eastaway Montserrat , Simó Solsona Montse 
Published: March 2015

Los centros históricos han sido históricamente objeto de políticas de intervención en la búsqueda de su regeneración física, económica y social. La alta vulnerabilidad de estos espacios se pone de manifiesto al contraponerse fuerzas de distinto orden que evidencian el potencial conflicto de uso entre los diferentes agentes que consumen el territorio. Así, a los efectos de corto plazo producto de mejoras inmediatas ocasionadas por la regeneración en los residentes habituales, se deben sumar las consecuencias de mayor alcance generadas en el barrio por la llegada de nuevos residentes o gentrifiers, atraídos tanto por la atmósfera del barrio como por los resultados de la regeneración.  Los centros históricos  representan además enclaves de máximo interés para los que visitan la ciudad,  tanto sea por periodos cortos vacacionales como por temporadas más largas. En síntesis, en estos barrios confluyen usos muy diferentes e incluso excluyentes del espacio: a la función residencial se le contrapone la actividad turística y el conjunto de sectores económicos asociados a la misma. El artículo examina las consecuencias de los cambios residenciales en el barrio de La Barceloneta en Barcelona haciendo particular hincapié en la evolución del mercado de la vivienda. Se examinan los riesgos potenciales de la compleja convivencia de diferentes usos del espacio señalando ante la creciente vulnerabilidad del barrio, la necesidad de proteger el entorno para garantizar el derecho a la ciudad y a la vivienda digna.

Els centres històrics han estat històricament objecte de polítiques d'intervenció a la cerca de la seva regeneració física, econòmica i social. L'alta vulnerabilitat d'aquests espais es posa de manifest al contraposar-se forces de diferent ordre que evidencien el potencial conflicte d'ús entre els diferents agents que ‘consumeixen’ el territori.  Així, als efectes de curt termini producte de les millores immediates ocasionades per la regeneració als residents habituals, s'han de sumar les conseqüències de major abast generades al barri per l'arribada de nous residents o gentrifiers, atrets tant per l'atmosfera del barri com pels resultats de la regeneració. Els centres històrics representen a més enclavaments de màxim interès per quis visita la ciutat, tant sigui per períodes curts de vacances com per temporades més llargues. En síntesi, en aquests barris conflueixen usos molt diferents i fins i tot excloents de l'espai: a la funció residencial se li contraposa l'activitat turística i el conjunt de sectors econòmics associats a la mateixa.L'article examina les conseqüències dels canvis residencials al barri de la Barceloneta de Barcelona fent una èmfasi particular fent particular recalcament a l'evolució del mercat de l'habitatge. S'examinen els riscos potencials de la complexa convivència de diferents usos de l'espai assenyalant davant la creixent vulnerabilitat del barri, la necessitat de protegir l'entorn per garantir el dret a la ciutat i a l'habitatge digne.

Historic centers have been historically subject of intervention policies in the pursuit of physical, economic and social regeneration. The high vulnerability of these spaces is manifested by the clashing forces of different order showing the potential conflict of land use among the different actors “consuming” the territory. Thus, to short-term effects as a result of immediate improvements caused by regeneration on usual residents, must be added the far-reaching consequences in the neighborhood generated by the arrival of new residents or gentrifiers, attracted both by the atmosphere of the neighborhood and by the results of regeneration. The historical centers also represent places of greatest interest for those visiting the city, both for short periods as for longer seasons. In summary, in these neighborhoods converge very different and even mutually exclusive uses of space: the residential function is contrasted with tourism and the whole economic sectors associated with it. The article examines the impact of changes in the residential neighborhood of La Barceloneta in Barcelona with particular emphasis on the evolution of the housing market. The potential risks of the complex coexistence of different uses of space pointing the growing vulnerability of the neighborhood, and the need to protect the environment to ensure the right to adequate city and housing are examined.