Implementation of Sustainable Construction Technologies in the Real Estate Market in Russian Cities
Authors: Чугунова Ю.В. , Хисамутдинова Э.Н. 
Published: July 2024

В статье исследуется целевые ориентиры и инструменты реализации концепции устойчивого («зеленого») строительства (green building), основанного на принципах рационального использования природных ресурсов, нейтрализации экологических рисков и создания комфортного микроклимата в здании. Целью исследования выступает анализ итогов реализации проектов, разработанных с учетом принципов устойчивого строительства, в России и в мире в период с 1990-х годов по настоящее время, а также определение перспектив применения экотехнологий при проектировании городского пространства. В соответствии с целью в ходе исследования поставлены и решены следующие задачи: проанализированы принципы экостроительства во взаимосвязи с положениями концепции устойчивого развития; представлены международные и национальные экологические стандарты, используемые при разработке территориальных комплексных схем градостроительного планирования; сформулированы цели, задачи экопроектов, а также инструменты проведения текущего и последующего контроля состояния экозданий и экокварталов. Выводом проведенного исследования является тезис об изменении отношения к технологиям устойчивого строительства, которые в настоящее время становятся необходимым инструментом планирования городского пространства. Обоснована необходимость дальнейшего развития концепции устойчивого строительства с целью нейтрализации экологических рисков, а также совершенствования методик оцени уровня экологической безопасности урбанизированных территорий.

The article examines the targets and tools for implementing the concept of sustainable ("green") construction (green building), based on the principles of rational use of natural resources, neutralization of environmental risks and creating a comfortable microclimate in the building.The aim of the study is to analyze the results of the implementation of projects developed taking into account the principles of sustainable construction in Russia and in the world in the period from the 1990s to the present, as well as to determine the prospects for the use of environmental technologies in the design of urban space. In accordance with the goal in the course of the study, the following tasks were set and solved: the principles of green building were analyzed in conjunction with the provisions of the concept of sustainable development; this paper presents international and national environmental standards used in the development of territorial integrated urban planning schemes; goals, objectives of eco-projects, as well as tools for current and subsequent monitoring of the state of eco-buildings and eco-quarters are formulated. The conclusion of the study is the thesis about changing attitudes towards sustainable construction technologies, which are currently becoming a necessary tool for urban space planning. The necessity of further development of the concept of sustainable construction in order to neutralize environmental risks, as well as to improve methods for assessing the level of environmental safety of urban areas is substantiated.