Recolonización urbana : nuevos fragmentos urbanos en las primeras periferias.
Authors:   , Martins Anamaria de Aragão C. (Anamaria de Aragão Costa) 
Published: October 2023

La compresión del encaje de nuevos fragmentos urbanos de gran envergadura, planteados como operaciones de transformación urbana de nueva planta en tramos consolidados de la ciudad, requiere el análisis de las relaciones que el tejido ex novo establece con su entorno: por una parte, las vinculadas a cómo las áreas colindantes y las preexistencias que se mantienen condicionan el proyecto, y por otra, aquellas asociadas a cómo la forma edificada del proyecto dialoga con el entorno y con el territorio en que se inserta. "Recolonización urbana" se centra en el análisis de estos aspectos morfológicos del encaje, teniendo como marco temporal de los casos de estudio proyectos realizados en los últimos 25-30 años, y como ámbito geográfico de reflexión las primeras periferias urbanas de la ciudad occidental. <br/><br/>Estos nuevos fragmentos urbanos surgen de las oportunidades generadas por la transformación de antiguos obstáculos, que en un primer momento funcionaron como elementos de polarización urbana para luego convertirse en elementos de disgregación de los tejidos en su alrededor. Las primeras periferias - territorios formados a partir de mediados del siglo XIX, con la industrialización de las metrópolis actuales - son ámbitos paradigmáticos de análisis. En tanto que operación de nueva planta sobre territorios ya urbanizados, la transformación afecta su estructura. Se plantea, por tanto, un proceso de recolonización, que organiza no sólo otra forma edificada sino que define el nuevo soporte y uso de los espacios transformados.<br/><br/>La investigación busca identificar, en primer lugar, espacios de oportunidad para la transformación urbana alrededor de los obstáculos - los territorios fronterizos -, creando la posibilidad de conectar tramas históricamente segregadas. Sobre estos lugares, seguidamente se delimitan los perímetros de intervención. Se analizan las relaciones topológicas con el entorno y con los elementos preexistentes, para llegar a tipificar situaciones de proyecto, sometidas a ciertos condicionantes - los escenarios morfológicos. Des-construyendo el proceso proyectual, se identifican las estrategias de definición del soporte y ordenación tridimensional del área ex novo. Mientras el análisis del soporte permite evaluar la integración y articulación del nuevo fragmento en el encaje con el entorno, la ordenación y la tridimensionalidad ayudan a analizar la coherencia morfológica de este nuevo espacio urbano respecto a lo existente. Estas variables permiten volver a mirar los territorios transformados para verificar en que medida las operaciones han sido capaces de establecer cohesión urbana en territorios caracterizados anteriormente por la fragmentación, heterogeneidad y desconexión de sus tramas. <br/><br/>La sutura urbana es observada en los proyectos que han logrado restituir la continuidad morfológica entre entorno y área de proyecto, a partir de la conexión de los canales de permeabilidad, mediante una trama de soporte. Son aquellos que, además, evitan la pulverización de flujos con espacios libres bien configurados y con funciones claras. Potenciar la flexibilidad de la célula residencial en la definición del grano urbano y edilicio, optando por unidades de menor dimensión, suele garantizar mayor continuidad en las transiciones morfológicas. Al rechazar una composición autónoma del entorno, resultado de ciertas estrategias proyectuales, los nuevos fragmentos logran que la transformación tenga efectos positivos.<br/><br/>Cuatro territorios tomados como casos de estudio en Barcelona (Poblenou), Paris (Quartier de la Gare), Ámsterdam (Oostelijk Havengebied) y Rio de Janeiro (Enseada da Gamboa), donde se desarrollan siete operaciones urbanas y once proyectos permiten construir un discurso teórico basado en experiencias de transformación urbana reciente. La dimensión teórica permite establecer herramientas de análisis que se convierten, a modo de conclusiones propositivas, en bases de una aproximación metodológica al proyecto de recolonización urbana.

"Urban re-colonization" researches the phenomenon of urban redevelopment that has focused the cleaning of pre-existing industrial sites, railway areas and ports in several early peripheries.<br/><br/>In the last 25 years, it became a conviction that the city should be intervened by urban fragments, leading to the development of new planning, design and management instruments. Those mechanisms delimit strict perimeters of intervention, avoiding the reproduction of massive urban renewal actions of the first half of the 20th Century. <br/><br/>However, as far as the urban fragment to be intervened grows in size, there is the risk that the design is self-contained, ignoring the context where it is placed.<br/><br/>From this reflection emerges the hub of the research: understand and evaluate how those redeveloped urban fragments fit in their context, by analysing design strategies. That morphological focus requires the analysis of the relations established by the new urban fragment and the surrounding, either investigating how the adjacent areas and the pre-existing elements may orient the design, either understanding how the built-up form defined in the design dialogue with the context. <br/><br/>Redevelopment profits from the opportunities existent in the early peripheries, territories developed in the second half of the 19th Century. The former elements in those peripheries that attracted new activities, in a second moment, started to function as obstacles to the link of the rising urban fabrics. Although the city continued to expand, those obstacles resisted in those territories, offering the present opportunities for redevelopment.<br/><br/>Redevelopment acts over already urbanised areas, affecting their deep structure. This inner city transformation may be recognized as a process of "re-colonization" that reorganizes the built-up form, the support and the activities.<br/><br/>The research identifies the spaces around the obstacles that represent opportunities of redevelopment - the borders. Their transformation can help reconnecting grids historically segregated. The work analyses the topological relations between the area, the immediate surrounding and the pre-existing elements, in order to typify scenarios of urban design - morphological scenarios. <br/><br/>Deconstructing the design process, strategies used to define the support and three-dimensional patterns are identified. While the design of the support allows evaluating the integration and articulation of the new urban fragment in the context, the three-dimensional patterns help analysing the morphological coherence of this new space in relation to the existing surrounding. Those variables are used to verify to what degree the redeveloped areas where able to establish urban cohesion for territories historically characterized as fragmented, heterogeneous and disconnected. <br/><br/>Cohesion is observed in designs that have reconstituted the morphological continuity between the new urban fragments and the surrounding area, by composing a grid which links the streets touching the perimeter of intervention. Also, cohesion is noticed in the fragments with well-configured open areas, where their urban function is clear and where flows are well-oriented. The role played by housing in those projects helps finding morphological coherence between new and old urban fabrics, due to the flexibility housing typologies assume. By rejecting self-contained urban compositions, some design strategies succeed in bringing positive effects for the redevelopment.<br/><br/>Four territories are taken as examples in Barcelona (Poblenou), Paris (Quartier de la Gare), Amsterdam (Oostelijk Havengebied) and Rio de Janeiro (Enseada da Gamboa), where seven urban operations and eleven urban projects are developed. The theoretical dimension explored in the research of those recent experiences of urban redevelopment allows the construction of analytical tools that are converted, in the manner of conclusions, into a methodological approach for urban redevelopment projects.