Principios de arquitectura sustentable y la vivienda de interés social: caso: la vivienda de interés social en la ciudad de Mexicali, Baja California. México
Authors: Chan López Delia 
Published: July 2022

Ante una creciente problemática global de deterioro ambiental, y en el contexto de las políticas y la agenda internacional, donde la sustentabilidad es la estrategia de mediación entre el desarrollo y la conservación del medio ambiente, la arquitectura sustentable se convierte en un ejercicio fundamental de contribución a la reducción del daño ambiental, al ahorro de recursos naturales no renovables, y al mejoramiento de espacios habitables. Así, la vivienda es el ámbito en el que organismos como la ONU consideran básico definir los parámetros de habitabilidad, y al relacionarla a los principios de sustentabilidad, la consideran como uno de los medios más importante para elevar la calidad de vida de sus habitantes.

En México, el Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 con una visión hacia el 2030, expresa el propósito de alcanzar el Desarrollo Humano Sustentable. Por lo que la Política Nacional de Vivienda conduce hacia un desarrollo habitacional sustentable acorde a los ejes rectores de la política pública nacional, y en especifico al de sustentabilidad ambiental.

Para esto, la Ley de Vivienda promulgada en 2006, define criterios básicos para imprimir dimensiones de sustentabilidad en vivienda promovida por entidades del gobierno, y establece que sus acciones deberán ser un factor de sustentabilidad ambiental, ordenación territorial y desarrollo urbano. Así, la Comisión Nacional de Vivienda coordina, promueve e instrumenta esta ley a través de la Política Nacional de Vivienda y la Estrategia Nacional de Cambio Climático de 2007 con acciones y políticas de eficiencia energética en el sector de vivienda. Indica también, que el modelo normativo y las normas mexicanas aplicables al diseño arquitectónico de la vivienda y los prototipos constructivos deben considerar el respeto a las distintas zonas naturales del país, los recursos naturales, el ahorro de energía y a las modalidades habitacionales considerando las características de habitabilidad y seguridad.

En el caso de Mexicali, el Programa Sectorial de Vivienda especifica que para 2010 se requerirán 4600 viviendas anuales y prospectivamente en el periodo 2010 a 2025 se deben agregar 6600 unidades anuales como demanda. Y aunque en la ciudad predomina la vivienda de tipo popular en un 38%, la promoción de vivienda de interés social en los últimos 10 años le ha llevado a repuntar en un 20% con una tendencia hacia el alza, presentando un panorama donde la oferta ha llegado a rebasar la demanda. En este contexto de construcción masiva de vivienda de Interés Social sigue predominando el uso de sistemas constructivos con materiales de características térmicas que imposibilitan, entre otros factores, el responder adecuadamente a las condiciones climáticas extremas de la zona y al cumplimiento de los objetivos de la Políticas y Ley Nacional de Vivienda y de Estrategia Nacional de cambio climático 2007.

Por lo que el objetivo del presente trabajo es presentar las reflexiones efectuadas acerca de las condiciones en que se construye la vivienda de interés social en la ciudad de Mexicali en un contexto natural de zona árida-cálida extrema, en contraste a un contexto de políticas internacionales y nacionales donde se considera a la sustentabilidad como la estrategia intermediaria entre el desarrollo y la conservación del medio ambiente y sus recursos naturales.