Факторы социо-эколого-экономического развития строительных комплексов
Authors: Яковлева Е.А. , Осипов А.А. 
Published: December 2024

Введение. В статье рассматриваются ключевые факторы, определяющие социо-экологическое-экономическое развитие строительных комплексов в современных условиях. Оцениваются влияние социальных, экологических и экономических аспектов на процессы планирования и реализации строительных проектов. Особое внимание уделено вопросам устойчивого развития, внедрению циркулярных моделей и инновационных технологий, направленных на минимизацию воздействия на окружающую среду и повышение социальной ответственности отрасли. На основе проведенного анализа предложены рекомендации по совершенствованию управления строительными комплексами с целью интеграции принципов устойчивого развития. Данные и методы. Методология исследования включает системный подход к изучению взаимодействий между социальными, экологическими и экономическими аспектами в строительных комплексах. Использованы методы сравнительного анализа, эколого-экономического моделирования и анализа жизненного цикла (LCA) строительных проектов. Применены также экспертные оценки, нацеленные на выявление влияния социальных и экологических факторов на экономическую устойчивость строительных комплексов. Полученные результаты. Исследование показало, что успешное развитие строительных комплексов зависит от сбалансированного учета следующих факторов. Социальные факторы включают доступность жилья, качество жизни, занятость и социальную инфраструктуру, которую формируют строительные проекты. Важную роль играет создание комфортной среды, учитывающей потребности разных социальных групп, включая улучшение городского пространства и повышение качества городской жизни. Экологические факторы связаны с минимизацией негативного воздействия на окружающую среду, использованием энергоэффективных технологий, возобновляемых источников энергии, экологичных материалов и снижением углеродного следа строительства. Внедрение принципов циркулярной экономики, таких как переработка и повторное использование материалов, а также использование экологически безопасных строительных технологий, имеет значительное влияние на экологическую устойчивость. Экономические факторы охватывают вопросы инвестиционной привлекательности проектов, их рентабельность и долгосрочную экономическую устойчивость. Развитие строительных комплексов требует учета экономической эффективности использования ресурсов, внедрения инновационных технологий для снижения издержек и повышения конкурентоспособности на рынке. Заключение. На основе полученных результатов сделан вывод о необходимости интеграции социальных, экологических и экономических факторов в единую стратегию развития строительных комплексов. Предложенные рекомендации по управлению строительными проектами с акцентом на устойчивое развитие позволят создать более гармоничную и адаптивную строительную отрасль, способную отвечать на вызовы современного мира. Экологизация строительного процесса, внимание к социальным аспектам и улучшение экономической эффективности позволят строительным комплексам стать движущей силой устойчивого развития.

Introduction. The article considers the key factors determining the socio-ecological-economic development of construction complexes in modern conditions. The influence of social, environmental and economic aspects on the processes of planning and implementation of construction projects is assessed. Special attention is paid to the issues of sustainable development, implementation of circular models and innovative technologies aimed at minimising environmental impact and increasing social responsibility of the industry. On the basis of the analysis, recommendations are proposed to improve the management of construction complexes in order to integrate the principles of sustainable development. Data and methods. The research methodology includes a systematic approach to the study of interactions between social, environmental and economic aspects in construction complexes. Methods of comparative analysis, environmental-economic modelling and life cycle analysis (LCA) of construction projects have been used. Expert evaluations aimed at identifying the influence of social and environmental factors on the economic sustainability of construction complexes have also been applied. Results obtained. The study found that the successful development of construction complexes depends on a balanced consideration of the following factors. Social factors include the availability of housing, quality of life, employment and social infrastructure, which is formed by construction projects. An important role is played by the creation of a comfortable environment that takes into account the needs of different social groups, including the improvement of urban space and the quality of urban life. Environmental factors are related to minimising the negative impact on the environment, using energy efficient technologies, renewable energy sources, environmentally friendly materials and reducing the carbon footprint of construction. The introduction of circular economy principles such as recycling and reuse of materials and the use of sustainable building technologies has a significant impact on environmental sustainability. Economic factors cover the investment attractiveness of projects, their profitability and long-term economic sustainability. The development of construction complexes requires consideration of economic efficiency of resource utilisation, implementation of innovative technologies to reduce costs and increase competitiveness in the market. Conclusion. Based on the results obtained, the conclusion is made about the need to integrate social, environmental and economic factors into a single strategy for the development of construction complexes. The proposed recommendations for the management of construction projects with a focus on sustainable development will help to create a more harmonious and adaptive construction industry capable of meeting the challenges of the modern world. Ecologisation of the construction process, attention to social aspects and improvement of economic efficiency will allow construction complexes to become a driving force for sustainable development.