Patrimonio y revitalización urbana: la recuperación del centro a través de la manzana como unidad de proyecto: el caso de la manzana conformada por las calles Morandé, Catedral, Teatinos y Compañía
Authors:   , Bustos Huerta Sofía 
Published: September 2024

La manzana, entendida como unidad de planificación y diseño urbano, ha sido protagonista en la conformación del trapecio fundacional de Santiago de Chile, donde sus límites el cerro Santa Lucía, la Alameda, el río Mapocho, y la carretera Norte-Sur, acogen al centro cívico e histórico de trama regular. A medida que el crecimiento poblacional y el desarrollo urbano se hicieron evidentes, también lo hicieron las diversas intervenciones y transformaciones de las características morfológicas del espacio y las estructuras, conformando así la identidad urbana diversa y heterogénea del centro. Esta condición única de forma urbana en la Región Metropolitana, estuvo sujeta a una serie de estrategias que trataron de frenar la migración del centro a la periferia durante la segunda mitad del siglo XX, debido a la expansión de los límites del trapecio. Estas estrategias se enfocaron en medidas de recuperación del centro a través de políticas de repoblamiento y densificación, con el aumento del valor del suelo y mayor altura edificada, resultando en una serie de proyectos que no reconocieron la identidad del centro y su forma urbana, impactando negativamente sobre la calidad de vida y el patrimonio arquitectónico y urbano, evidentemente fragmentado.Lo expuesto es foco de esta investigación, donde se busca el entendimiento histórico y compositivo de las diversas etapas y estrategias de renovación de la forma urbana, pudiendo establecer estrategias de recuperación del centro efectivas, a través de la revitalización del mismo, imperando el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, renovando la forma urbana y protegiendo su patrimonio. Se busca problematizar las transformaciones de la forma urbana, tomando como elemento clave, la manzana, a través de un análisis multiescalar y morfológico que reconozca los desafíos y oportunidades que ofrece el caso de la manzana conformada por las calles Morandé, Catedral, Teatinos y Compañía de Jesús. De esta manera, se pretende desarrollar una propuesta de carácter urbano y patrimonial unificadora de los elementos fragmentados, pudiendo completar la manzana y preservando la identidad de lo fundacional, poniendo en valor el edificio patrimonial en desuso, siguiendo las líneas de diseño sostenible al preservar las preexistencias, dotando de espacio público y oportunidades comerciales al interior de la manzana. Comprenderemos la trama fundacional como un ejemplo de palimpsesto urbano fragmentado, conformado por múltiples procesos de transformación urbana y por consecuencia de múltiples fragmentos de la trama urbana. La identificación, y valoración de cada uno de estos fragmentos serán clave para proyectar nuevas situaciones y espacios urbanos que revitalicen y reviertan los efectos negativos de la fragmentación. En este punto, la manzana se transforma en la unidad de planificación y diseño urbano esencial para repensar el paisaje urbano en deterioro, ya que contiene los fragmentos del palimpsesto urbano.