Перспективы инвестирования в малоэтажное строительство в современных условиях
Authors: Шиховцов А.А. , Шаронов Р.А. , Айзятов Л.А. , Хакимова А.Р. 
Published: February 2025

в статье исследуются различные перспективы инвестирования в малоэтажное жилищное строительство в современных условиях. В настоящее время инвестиционная деятельность строительной отрасли фиксирует подъем заинтересованности о вложении больших денежных средств с дальнейшим получением прибыли со стороны крупных застройщиков и физических лиц. При грамотном анализе рынка, построения плана инвестиций и принятии рисков, в условиях меняющейся ставки центрального банка, развития газоснабжения и тенденциях основания садовых некоммерческих товариществ, вкладчики могут преумножить капитал и дать возможность развитию отрасли малоэтажного строительства Краснодарского края, развитие конкуренции застройщиков и оказать положительное влияние на развитие города Краснодара и его окраин. Цель: выявить экономический потенциал инвестирования в малоэтажное строительство в современных условиях. Методы: при написании работы использовался метод анализа статистических данных и научной литературы, благодаря которому была осуществлена оценка инвестиционной привлекательности малоэтажного строительства Краснодарского края, определены преимущества отдельных видов малоэтажных жилых зданий. Изучение методов развития как отдельных игроков, так и всего строительного рынка в сфере инвестиционной деятельности в коттеджную застройку. Использованы аналитические материалы из научных работ выдающихся деятелей экономических дисциплин, направленные на описание работы и специфики рынка недвижимости. Результаты: проведён анализ положительных особенностей малоэтажной застройки, выявлены преимущества и недостатки инвестирования в быстро развивающуюся отрасль строительства. Вывод: по итогу проведения исследования сформулировано мнение об экономической целесообразности инвестирования в малоэтажное строительство Краснодарского края.

the article examines various prospects for investing in low-rise housing construction in modern conditions. Currently, the investment activity of the construction industry records an increase in interest in investing large amounts of money with further profit from large developers and individuals. With a competent analysis of the market, building an investment plan and taking risks, in the context of a changing central bank rate, gas supply development and trends in the foundation of garden non-profit partnerships, investors can increase capital and enable the development of the low-rise construction industry of the Krasnodar Territory, the development of competition among developers and have a positive impact on the development of the city of Krasnodar and its suburbs. Objective: to identify the economic potential of investing in low-rise construction in modern conditions. Methods: when writing the work, the method of analyzing statistical data and scientific literature was used, thanks to which an assessment of the investment attractiveness of low-rise construction in the Krasnodar Territory was carried out, the advantages of certain types of low-rise residential buildings were determined. The study of methods of development of both individual players and the entire construction market in the field of investment activities in cottage development. Analytical materials from the scientific works of prominent figures of economic disciplines aimed at describing the work and specifics of the real estate market were used. Results: the analysis of the positive features of low-rise buildings was carried out, the advantages and disadvantages of investing in the rapidly developing construction industry were revealed. Conclusion: based on the results of the study, an opinion was formulated on the economic feasibility of investing in low-rise construction in the Krasnodar Territory.