HOUSING AND COMMUNAL SERVICES OF THE REGION: DYNAMICS, TRENDS, ISSUES
Authors: Илюхин А.А. , Илюхина С.В. 
Published: July 2024

Исследуется самый проблемный элемент социально-инженерной инфраструктуры, как системы -жилищно-коммунальное хозяйство региона. Использована методология оценки социально‑экономического развития регионов и особенностей их социально-инженерной инфраструктуры. Применены методы опроса, анкетирования, ранжирования, структурного анализа, корреляционно-регрессионного анализа, а также метод прогнозирования на основе системы средних динамических показателей.Получены результаты оценки и анализа официальных показателей и эмпирических данных определяющих качество услуг ЖКХ. Разработан прогноз изменения цен на услуги ЖКХ до 2023 года. Подтверждено, что рост цен на жилищно-коммунальные услуги - явление монотонно возрастающее, при этом их стоимость не соответствует качеству предоставляемых услуг, что значимо влияет на снижение хозяйственной мотивации домашних хозяйств и уровня их доверия к решениям и действиям власти. Предложены меры по стабилизации и созданию условий совершенствования системы ЖКХ: использование мирового опыт учёта издержек по оказанию услуг ЖКХ, на основе научно обоснованных среднеотраслевых; реализация мероприятий, связанные с увеличением цен и тарифов на услуги ЖКХ после детальной научной проработки, разъяснением необходимости принимаемых решений для населения и изучением возможного общественного резонанса; обеспечение адресности и прозрачности для потребителей, сбора и использования целевых фондов ЖКХ (капитальный ремонт, утилизация бытовых отходов).

The article explores the most problematic element of the socio-engineering infrastructure, i.e. the housing and public utilities sector. The authors apply the methodology for assessing the socioeconomic development of regions and the particularities of their socio-engineering infrastructure. The study employs the methods of structural analysis, correlation and regression analysis, survey, questionnaire, ranking, as well as the forecasting method based on the system of average dynamic indices. The paper analyses official indicators and empirical data that characterize the quality of housing and public utilities service and provides a forecast of shifts in utility costs until 2021. The findings show that rising prices is a monotonously increasing phenomenon and the cost of housing services does not correspond to their quality, which negatively affects the economic motivation of households and undermines their confidence in decisions and actions of authorities. To stabilize the housing and public utilities sector and create favorable conditions for its development, the authors suggest taking the following measures: to employ the international experience in considering the costs of housing services based on the scientifically grounded industry average indicators; to implement measures associated with boosting prices and tariffs for housing and public utilities after a detailed scientific investigation, explaining the background of the decisions to the population and examining the possible public resonance; to guarantee the transparency of collecting and using targeted funds.