num_pages: 156
description: Savez-vous le montant d'épargne nécessaire à l'obtention d'une rente équivalente à deux SMIC mensuels au bout de dix ans ?  Connaissez-vous le capital nécessaire pour financer votre liberté ou les différentes manières sérieuses de générer une rente ?  Nombreux sont les sites internet qui exploitent le filon de la rente... un rêve inaccessible caressé par des millions de français. Des livres sortent aussi régulièrement. Seul souci et non des moindres, leurs concepts ne sont pas reproductibles, car basés sur de la spéculation boursière ou immobilière.  &gt;&gt; 8 % de rendement annualisé depuis 1979 : c'est la performance du fonds souverain du riche Etat pétrolier d'Abu Dhabi. Il ne connaît pas la crise. Quelle est sa stratégie d'investissement ? Pouvez-vous vous en inspirer pour vos propres placements ?  &gt;&gt; Des dizaines de milliers d'euros : c'est ce que vous perdez sur dix ans en plaçant votre argent sur des SICAV et FCP. Frais d'entrée, frais de gestion, frais de sortie, commissions de mouvement, et tout cela pour quelle performance ? 90 % des fonds font moins bien que le marché !  &gt;&gt; Investir dans l'immobilier en quelques clics de souris et sans les soucis de loyers impayés et de locataires : c'est possible avec les SIIC. Ces sociétés cotées vous permettent d'investir facilement dans l'immobilier le plus rentable, celui des bureaux et centres commerciaux.  Sommaire  Partie 1 : Camp de base Ch1 : Genèse du projet page 4 Ch2 : Votre objectif page 8  Partie 2 : Concepts clés de la méthode Ch1 : Travailler + pour gagner - page 14 Ch2 : Les intérêts composés page 18 Ch3 : L’ennemi : l’inflation page 22 Ch4 : Le piège des pourcentages page 26 Ch5 : Privilégiez les chiffres aux discours et boniments page 28  Partie 3 : Dépenser moins, investir plus Ch1 : Dépense vs Investissement page 32 Ch2 : Des dépenses coûteuses page 36  Partie 4 : Gagnez plus, investir plus Ch1 : Le meilleur investissement page 40 Ch2 : Soyez audacieux page 46  Partie 5 : Concepts clés de l’investissement Ch1 : Diversifier pour protéger page 52 Ch2 : Lisser ses investissements page 66 Ch3 : La liquidité se paye page 72  Partie 6 : Investir en actions Ch1 : Investir en direct ou non ? page 78 Ch2 : Diversifier ses actions page 84 Ch3 : Choisir ses actions page 100  Partie 7 : Investir dans l’immobilier Ch1 : Immobilier physique locatif page 108 Ch2 : REIT : immobilier coté page 112 Ch3 : SCPI : immobilier non coté page 124 Ch4 : Acheter ou louer page 128  Partie 8 : Investir dans les obligations et en monétaire Ch1 : Fonds euros &amp; assurance vie page 132 Ch2 : Investir en obligations page 140 Ch3 : Investir en monétaire page 146  Partie 9 : Camp avancé Ch1 : Aspects juridicofiscaux page 150 Ch2 : Autres investissements page 154 Ch3 : Conclusion et bibliographie page 156
language: English
title: Stratégies pour devenir rentier en dix ans
publisher: Edouard Valys Editions