Quyết định 79/2003/QĐ-UB
Về việc ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị Nghệ An
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An / Phó Chủ tịch / Nguyễn Hồng Trường
Ngày ban hành: 2003-09-10
Ngày hiệu lực: 2003-09-25
Tình trạng: Còn hiệu lực
Phạm vi: tỉnh nghệ an
Ngành: Xây dựng

**QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN**

**Về việc ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị Nghệ An**

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

**ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN**

- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND & UBND (sửa đổi) Quốc hội thông qua ngày 21/6/1994;

- Căn cứ Điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng han hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ.CP ngày 08/7/1999; số 12/2000/NĐ.CP ngày 05/5/2000; số 07/2003/NĐ.CP ngày 30/01/2003 của Chính phủ và các văn bản hường dẫn;

- Căn cứ quy định phân công, phân cấp quản lý tổ chức và cán bộ ban hành kèm theo Quyết định số42/2000/QĐ. UB ngày 16/6/ 2000 của UBND tỉnh Nghệ An;

Xét đề nghị của ông Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An tại tờ trình số 815/TT/SXD-TC, ngày 04/9/2003 và ông Trưởng Ban tổ chức chính quyền tỉnh.

**QUYẾT ĐỊNH**

**Điều** ***1.*** Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An.

**Điều 2.** Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.

**Điều 3.** Các ông: Chánh Văn phòng HĐND - UBND tỉnh, Trưởng Ban TCCQ tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các cấp, các ngành, các địa phưoug có liên quan và Giám đốc Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An căn cứ quyết định thi hành.

|  |  |
| --- | --- |
|  | **TM. ỦY BAN NHÂN DÂN  TỈNH NGHỆ AN**  **KT. CHỦ TỊCH**  **PHÓ CHỦ TỊCH**  **(Đã ký)**    **Nguyễn Hồng Trường** |

**QUY CHẾ**

**Tổ chức và hoạt động của Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An**

*(Ban hành kèm theo Quyết định số 79/2003/ QĐ.UB ngày 10/9/2003 của UBND tỉnh Nghệ An*

**Chương I**

**NHŨNG QUY ĐỊNH CHUNG**

**Điều 1.** Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An là đơn vị trực thuộc Sở Xây dựng, được thành lập và hoạt động theo Quyết định số 1184/QĐ-UB ngày 08/6/1995 và Quyết định số 3010/QĐ-UB ngày 29/11/1995 của UBND tỉnh Nghệ An.

**Điều 2.** Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An là đơn vị sự nghiệp có thu, có đầy đủ tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng.

**Điều 3 .** Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An có trụ sở đặt tại khối Yên Vinh, Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh, Nghệ An.

**Chương II**

**NHIỆM VỤ VÀ QUYỂN HẠN CỦA BAN QL CÁC DỰÁN XD DÂN DỤNG VÀ KTHT ĐÔTHỊ**

Điều 4. Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng kỹ thuật hạ tầng đô thị có các nhiệm vụ sau:

- Làm nhiệm vụ điều hành các dự án chuyên ngành xây dựng mà chủ đầu tư là các cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh.

- Lập dự án đầu tư, quản lý và tổ chức thực hiện các dự án xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị mới theo quyết định của UBNDTỈnh.

- Lập quy hoạch xây dựng, kê" hoạch khai thác quỹ đất, tạo vốn đầu tư xây dựng hệ thông kỹ thuật hạ tầng đô thị.

- Là đầu môi giải quyết các thủ tục giao đất, cho thuê đất trong khu đô thị mới giữa các đôi tượng với các cơ quan quản lý Nhà nước chức năng.

- Cùng Sở Tài chính - Vật giá và các cơ quan liên quan xây dựng giá đất, giá hạ tầng khu nhà ở trong khu quy hoạch xây dựng đô thị mới; Phân bổ tiền đền bù - GPMB và xây dựng hạ tầng vào các lô đất quy hoạch...

- Thu và nộp tiền khai thác quỹ đất và hạ tầng vào ngân sách Nhà nước.

- Tư vấn giám sát các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và kỹ thuật hạ tầng.

- Quản lý cán bộ viên chức và tài sản Nhà nước tại Ban.

- Thực hiện chế độ báo cáo đột xuất và định kỳ.

- Các nhiệm vụ khác do Sở Xây dựng và UBND tỉnh giao.

**Điều 5.** Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị có các quyền hạn sau:

- Hoạt động trong phạm vi chức năng nhiệm vụ được giao đúng quy định pháp luật của Nhà nước.

- Ký kết hơp đồng kinh tế với các cơ quan, đơn vị để thực hiện công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng, tư vấn giám sát.

- Tiếp nhận, qụản lý và sử dụng đúng mục đích có hiệu quả tài sản và các nguồn vốn do ngân sách cấp.

- Được chủ động tổ chức thực hiện nhiệm vụ, xây dựng và ban hành quy chế, quy định nội bộ phù hợp với đặc điểm cụ thể của Ban và theo quy định của Nhà nước.

**Chương III**

**TỔ CHỨC CỦA BAN QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ KỸ THUẬT HẠ TẦNG ĐÔ THỊ**

**Điều 6****.** Cơ cấu tổ chức của Ban gồm:

1. Lãnh đạo: Giám đốc và 1 đến 2 Phó giám đốc.

2. Các phòng chuyên môn gồm:

- Phòng kinh tế, tổ chức hành chính.

- Phòng kế hoạch tổng hợp

- Phòng kỹ thuật.

Việc thành lập, giải thể các phòng do Giám đốc Ban đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng quyết định. Chức năng, nhiệm vụ và biên chế mỗi phòng do Giám đốc Ban quyết định.

**Điều** **7.** Giám đốc Ban do Giám đốc Sở Xây dựng và Trưởng Ban TCCQ tỉnh đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh bổ nhiệm, miễn nhiệm. Giám đốc chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hoạt động của Ban. Giúp việc cho Giám đốc có 01 đến 02 Phó giám đốc. Phó giám đốc Ban do Giám đốc Ban đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng bổ nhiệm, miễn nhiệm.

Các phòng chuyên môn thuộc Ban chịu sự chỉ đạo trực tiếp của Giám đốc Ban. Mỗi phòng có một Trưởng phòng, giúp việc cho Trưởng phòng có các Phó trưởng phòng. Trưởng phòng do Giám đốc Ban đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng bổ nhiệm, miễn nhiệm.

**Điều** ***8.*** Biên chế sự nghiệp của Ban được duyệt theo kế hoạch hàng năm. Ngoài ra, tuỳ theo yêu cầu nhiệm vụ, Giám đốic Ban được phép hợp đồng thêm một số lao động theo qui định của Pháp luật và đúng với đề án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Người được tuyển dụng vào làm việc tại Ban phải đáp ứng đủ trình độ, năng lực, sức khỏe và phẩm chất, phù hợp với yêu cầu của từng công việc.

**Điều 9.** Nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc Ban điều hành hoạt động của Ban theo nhiệm vụ được giao.

1. Là đại diện pháp nhân của Ban trước Pháp luật Nhà nước.

2. Là chủ tài khoản của Ban, quyết định việc chi tiêu, sử dụng các nguồn tài chính của Ban theo quy định của Nhà nước.

3. Xây dựng phương án tổ chức bộ máy hoạt động của Ban và kế hoạch nhiệm vụ hàng năm và dài hạn.

4. Ký kết và tổ chức thực hiện các hợp đồng kinh tế, hợp đồng tư vấn theo đúng quy định của Pháp luật.

5. Đề nghị bổ nhiệm, miễn nhiệm các chức danh Phó Giám đốc, Trưởng phó phòng của Ban.

6. Hợp đồng tuyển dụng lao động theo phương án tổ chức được duyệt, sắp xếp, bố trí cán bộ công nhân viên chức trong Ban để hoàn thành tốt nhiệm vụ chung.

7. Được khen thường, kỷ luật CBCNV của Ban theo phân cấp.

8. Được ủy quyền người thay thế mình khi đi vắng và chịu trách nhiệm về sự ủy quyền đó.

**Điều 10.** Phó Giám đốc là người giúp việc cho Giám đốc, phụ trách từng lĩnh vực công tác cụ thể do Giám đốc phân công và chịu trách nhiệm trước Giám đốc những phần việc được giao. Khi Giám đốc đi công tác vắng một Phó giám đốc sẽ được phân công thay mặt giải quyết công việc của Ban và chịu trách nhiệm trước Giám đốc về những quyết định của mình, báo cáo lại kết quả công việc khi Giám đốc có mặt tại Ban.

**Điều 11.** Công tác tài chính kế toán của Ban thực hiện theo chế độ của đơn vị sự nghiệp có thu.

1. Nguồn thu của Ban bao gồm:

- Thu từ quỹ đất do Ban khai thác nộp 100% vào ngân sách sau đó được cấp lại để: thực hiện đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị theo từng dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và để trang trải các kinh phí phục vụ khai thác quỹ đất theo chế độ hiện hành.

- Thu từ kinh phí quản lý dự án; tư vấn giám sát.

- Các nguồn thu khác do Nhà nước quy định.

Việc thu vài sử dụng nguồn kinh phí nói trên phải thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước.

2. Chấp hành chế độ lập dự toán và báo cáo quyết toán theo quy định.

3. Chịu sự quản lý Nhà nước trực tiếp của Sở chủ quản và Sở Tài chính - Vật giá trong công tác tài chính kế toán.

**Chương V**

**MỐI QUAN HỆ CÔNG TÁC**

**Điều 12.** Đối với UBND tỉnh và Sở Xây dựng.

1. Ban chịu sự quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng theo phân cấp của UBND tỉnh. Việc thành lập, sát nhập và giải thể Ban do Giám đốc Sở Xây dựng và Trưởng ban Tổ chức chính quyền tỉnh trình UBND tỉnh Quyết định.

2. Quá trình thực hiện nhiệm vụ, Ban chịu sự chỉ đạo và hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ của Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng theo đúng quy định của Pháp luật.

3. Ban có trách nhiệm thực hiện chế độ báo cáo theo định kỳ hoặc đột xuất cho UBND tỉnh và Sở Xây dựng.

**Điều 13.** Đối với các Sở ban ngành cấp tỉnh:

1. Ban được quan hệ trực tiếp và phối hợp với các Sở, ban ngành trong tỉnh, UBND các huyện, thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò để giải quyết các công việc liên quan. Các ngành và các huyện, thành, thị có trách nhiệm tạo điều kiện cho Ban trong quá trình hoạt động theo đúng quy định của pháp luật.

2. Chịu sự hưứng dẫn giám sát của các cơ quan quản lý Nhà nước có liên quan thuộc tỉnh và Trung ương.

**Chương VI**

**ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH**

**Điều 14.** Quy chế này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.

Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các cấp, các ngành, các địa phương có liên quan và Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An có trách nhiệm thực hiện tốt các nội dung của bản quy chế này.

**Điều 15.** Trong quá trình thực hiện nếu có quy định nào không phù hợp cần bổ sung sửa đổi, Ban quản lý các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị - Nghệ An báo cáo về UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng và Ban Tổ chức chính quyền tỉnh) để xem xét quyết định.