Quyết định 5125/2004/QĐ-UB
Quyết định số 5125/2004/QĐ-UB Về việc giao dự toán Chương trình mục tiêu quốc gia năm 2005.
Ngày hiệu lực: 2005-01-01
Tình trạng: Hết hiệu lực toàn bộ

QUYẾT ĐỊNH

CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Về việc ban hành bảng quy định giá các loại đất

 

 

 
 	
 

 




ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

 

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số: 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

           Căn cứ Nghị quyết số: 19/2004/NQ-HĐND ngày 28 tháng 12 năm 2004của Hội đồng nhân dân tỉnh về các Tờ trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh trình tại  kỳ họp thứ 3 - Hội đồng nhân dân tỉnh  tỉnh - khóa VII;

          Theo đề nghị của Giám đốc Sở tài chính ngày 29-12-2004,

 

QUYẾT ĐỊNH:

 

Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

 

         Điều 2:

1/ Giá đất ban hành kèm theo Quyết định nầy sử dụng làm căn cứ để:                        

           a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

           b) Tính tiền sử dụng đất và tiền cho thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất Đai năm 2003;

           c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

          d) Xác định quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

          đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

          e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

          g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2/ Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá  do Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định theo quy định tại Quyết định này.

3/ Quyết định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

 

         Điều 3: Quyết định nầy có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2005 và thay thế cho Quyết định số: 185/QĐ-UB ngày 10 tháng 02 năm 1998 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

 

          Điều 4: Các Ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định nầy./.                          

 

                                                                        TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Nơi nhận:                                                                      CHỦ TỊCH

-Như điều 4                                                                                             (Đã ký)

-Bộ Tài chính

-Vụ pháp chế - Bộ Tài chính   Thay                                                Cao Tấn Khổng

-Cục kiểm tra VBQPPL – BTP            báo

-TT TU, TT HĐND tỉnh          cáo                             

-Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh 

-VKSND, TAND tỉnh

-MTTQ và các đoàn thể tỉnh

-CT, các PCT. UBND tỉnh

-Công báo tỉnh           

-Chuyên viên N/c các khối    

-Lưu VP UBND tỉnh

 

 

 

UỶ BAN NHÂN DÂN         CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

     Tỉnh Bến Tre                                       Độc lập – Tự do – Hạnh phúc              

 

 
 	
 

 




BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

(Ban hành kèm theo Quyết định  số:  5125 /2004 /QĐ-UB

 ngày 30 tháng 12  năm 2004 của UBND tỉnh Bến Tre)

A/. ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP.

I/. Đất  ở:                                                                                                                                  

                                                                                                                                                              Đơn vị tính: 1.000 đ/m2                                                                                        

Số TT

	

Tên đường phố

	

Đoạn đường

	

 

Đơn giá




 




Từ

	

Đến




 

	
1 THỊ  XÃ BẾN TRE
	

 

	

 

	

 




1

	

Nguyễn Đình Chiểu

	

Bùng binh Đồng khởi

	

Phan Ngọc Tòng

	

12.000




 

	

 

	

Phan Ngọc Tòng

	

Nguyễn Trung Trực

	

10.000




 

	

 

	

Nguyễn Trung Trực

	

Nguyễn Huệ

	

8.000




 

	

 

	

Nguyễn Huệ

	

Cầu Cá Lóc

	

6.000




 

	

 

	

Cầu Cá Lóc

	

Cống An Hoà

	

3.000




 

	

 

	

Cống An Hoà

	

Cầu Gò Đàng

	

2.000




 

	

 

	

Cầu Gò Đàng

	

Ngã ba Phú Hưng

	

1.300




2

	

Nguyễn Huệ

	

Hùng Vương

	

Phan Đình Phùng

	

3.000




 

	

 

	

Phan Đình Phùng

	

Nguyễn Thị Định

	

2.000




3

	

Nguyễn Trung Trực

	

Hùng Vương

	

Hai Bà Trưng

	

4.500




4

	

Hùng Vương

	

Nguyễn Huệ

	

Phan Ngọc Tòng

	

6.000




 

	

 

	

Phan Ngọc Tòng

	

Đồng Khởi

	

10.000




 

	

 

	

Đồng Khởi

	

Cầu Cái Cá

	

5.000




 

	

 

	

Cầu Cái Cá

	

Cầu Bến Tre 2

	

3.000




 

	

 

	

Cầu Bến Tre 2

	

Bến phà Hàm Luông

	

2.000




5

	

Lê Lợi

	

Nguyễn Huệ

	

 Phan Ngọc Tòng

	

6.000




 

	

 

	

Phan Ngọc Tòng

	

Nguyễn Trãi

	

10.000




6

	

Lê Qúi Đôn

	

Trọn đường

	

 

	

4.000




7

	

Lý Thường Kiệt

	

Nguyễn Trung Trực

	

Phan Ngọc Tòng

	

6.000




 

	

 

	

Phan Ngọc Tòng

	

Nguyễn Trãi

	

10.000




8

	

Lê Đại Hành

	

Trọn đường

	

 

	

4.000




9

	

Lộ Số 4

	

Trọn đường

	

 

	

3.000




10

	

Phan Ngọc Tòng

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




11

	

Nguyễn Bỉnh Khiêm

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




12

	

Nguyễn Trãi

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




13

	

Nguyễn Du

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




14

	

Nam Kỳ Khởi Nghĩa

	

Trọn đường

	

 

	

4.000




15

	

Đồng Khởi

	

Cầu Bến Tre 1

	

Bùng binh

	

12.000




 

	

 

	

Bùng binh

	

Tượng đài Đồng Khởi

	

8.000




 

	

 

	

Cổng chào Thị xã

	

Hết UBND phường Phú khương

	

4.000




 

	

 

	

Ranh UBND phường Phú khương.

	

Đến ngã tư Phú khương

	

3.000




 

	

 

	

Ngã tư phú khương

	

Ngã ba Tân Thành

	

2.000




16

	

Đường 3 tháng 2

	

Trọn đường

	

 

	

3.500




17

	

Hai Bà Trưng

	

Trọn đường

	

 

	

4.000




18

	

Trần Quốc Tuấn

	

Trọn đường

	

 

	

4.000




19

	

Lê Lai

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




20

	

Đống Đa

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




21

	

Chi Lăng

	

Trọn đường

	

 

	

10.000




22

	

Đường Cách Mạng Tháng 8

	

Trọn đường

	

 

	

5.000




23

	

Đường 30 Tháng 4

	

Đường 3 tháng 2

	

Cổng chào

	

4.000




24

	

Ngô Quyền

	

Trọn đường

	

 

	

3.500




25

	

Tán Kế

	

Trọn đường

	

 

	

3.000




26

	

Lãnh Binh Thăng

	

Trọn đường

	

 

	

3.000




27

	

Thủ Khoa Huân

	

Trọn đường

	

 

	

3.000




28

	

Phan Đình Phùng

	

Trọn đường

	

 

	

2.500




29

	

Đoàn Hoàng Minh

	

Cầu Nhà Thương

	

Hết ranh  chùa Bạch Vân

	

2.500




 

	

 

	

Từ  chùa Bạch Vân

	

Cầu Bình Nguyên

	

1.500




 

	

 

	

Cầu Bình Nguyên

	

Ngã tư Phú Khương

	

2.000




30

	

Nguyễn Thị Định

	

Ngã tư Phú Khương

	

Ngã tư Tú Điền

	

2.000




 

	

 

	

Ngã tư Tú Điền

	

Ngã ba Phú Hưng

	

800




31

	

Nguyễn Văn Tư

	

Chợ Ngã Năm

	

Cầu 1/5

	

2000




 

	

 

	

Cầu 1/5

	

Bến Phà Hàm Luông

	

1.000




32

	

Hoàng Lam

	

Chợ ngã Năm

	

Giáp Nguyễn Văn Tư

	

1.500




33

	

Trương Định

	

Trọn đường

	

 

	

800




34

	

Lộ Cầu Mới

	

Trọn đường

	

 

	

800




35

	

Quốc lộ 60

	

Giáp Châu Thành

	

Cầu Bến Tre 2

	

1.000




36

	

Đường 885

	

Ngã ba Phú Hưng

	

Cầu Chệt sậy

	

800




37

	

Đường 884

	

Ngã ba Tân Thành

	

Cầu Sân bay

	

800




 

	

 

	

Cầu Sân bay

	

Hết ranh Thị Xã

	

500




38

	

Đường 887

	

Từ cầu Cái Cối

	

Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2

	

600




 

	

 

	

Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2

	

Cầu Bến Tre 2 (phía MTA)

	

600




 

	

 

	

Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2

	

Cầu Vĩ

	

400




 

	
 
	

Cầu Vĩ

	

Hết ranh Thị Xã

	

250




39

	
Lộ Thầy Cai
	

Trọn đường

	

 

	

500




40

	
Lộ vào bãi rác
	

Trọn đường

	

 

	

200




41

	
Lộ Phú Hào –Phú Hữu
	

Trọn đường

	

 

	

200




42

	
Lộ Phường 6 –Bình Phú
	

Trọn đường

	

 

	

300




43

	
Lộ Sơn Đông-Bình Phú
	

Trọn đường

	

 

	

200




44

	
Lộ ngã tư Tú Điền hết ranh Thị xã
	

Trọn đường

	

 

	

300




45

	
Lộ 19/5
	

Trọn đường

	

 

	

150




46

	
Lộ Phú Nhuận Nhơn Thạnh
	

Trọn đường

	

 

	

150




47

	
Lộ Bờ Đắp
	

Trọn đường

	

 

	

200




48

	
Lộ tiểu dự án
	

Ranh Sơn Phú

	

Miểu Cây Trôm

	

200




 

	
 
	

Miểu Cây Trôm

	

Ngã ba đường 887

	

300




 

	
 
	

Ngã ba đường 887

	

Cầu Kinh

	

600




 

	
 
	

Cầu Kinh

	

Cầu Rạch Vong

	

300




 

	
 
	

Cầu Rạch Vong

	

Hết đường

	

200




 

	

2.HUYỆN CHÂU THÀNH

	

 

	

 

	

 




1

	

Ven Quốc lộ 60 (chỉ giới vào 50m mặt tiền)

	

Bến phà Rạch Miễu

	

Hết ranh Trường PTCS Tân Thạch mới

	

600




 

	

 

	

Từ ranh Trường PTCS Tân Thạch mới

	

Hết ranh Nhà thờ Tin lành

	

400




 

	

 

	

 Từ ranh Nhà thờ Tin lành

	

Ngã tư giáp TL 883

	

600




 

	

 

	

Ngã tư giáp TL 883

	

đến cống Phế Binh

	

550




 

	

 

	

Cống Phế  Binh

	

Giáp ranh Thị xã

	

800




2

	

Ven tỉnh lộ 883 (chỉ giới vào 50m mặt tiền)

	

 

	

 

	

 




 

	

Ngã tư huyện hướng Bình Đại 500m

	

 

	

 

	

400




 

	

Từ 500m đến đường vào Trường THCS Giao Long

	

 

	

 

	

200




 

	

Trường THCS Giao Long đến cách Cầu An Hóa 200m

	

 

	

 

	

200




 

	

Khu vực đầu cầu An Hóa 200m hướng về ngã tư huyện Châu Thành

	

 

	

 

	

300




3

	

Ven tỉnh lộ 884 (chỉ giới vào 50m mặt tiền)

	

 

	

 

	

 




 

	

 

	

Cầu Sân Bay

	

Hết ranh xã Sơn Đông

	

200




 

	

 

	

Hết ranh xã Sơn Đông

	

Hết ranh Nhà văn hóa An Hiệp

	

300




 

	

 

	

Từ Nhà văn hóa An Hiệp

	

Hết ranh chùa số 01 Tiên Thủy

	

200




 

	

 

	

Từ Chùa số 01 Tiên Thủy

	

Ngã ba Huyện đội

	

300




4

	

Ven Hương lộ 175 (chỉ giới vào 50m mặt tiền)

	

Ngã tư Huyện

	

Quốc lộ 60 mới

	

400




 

	

 

	

Quốc lộ 60 mới

	

UBND xã An Khánh

	

300




 

	

 

	

UBND xã An Khánh

	

Cầu Đất

	

200




5

	

Hương lộ 173 (chỉ giới vào 50m mặt tiền)

	

 

	

 

	

 




 

	

 

	

Từ UBND xã Hữu Định

	

Giáp Thị Xã

	

200




 

	

Ngã tư Tuần Đậu cách 500m hướng UB Hữu Định và Phước Hậu

	

 

	

 

	

200




6

	

Ngã ba huyện đội vào UBND xã Tiên Thủy

	

 

	

 

	

500




7

	

Khu quy hoạch Chợ Ba Lai

	

 

	

 

	

550




8

	

Lộ liên xã Tân Thạch

	

Trường Mẫu giáo  Miễu bà

	

Cầu Chợ

	

200




9

	

Từ đầu cầu An Hóa đến Chợ xã An Hóa

	

 

	

 

	

500




10

	

Các khu dân cư thị trấn ngoài các khu vực đã quy định

	

 

	

 

	

100




 

	

3.HUYỆN THẠNH PHÚ

	

 

	

 

	

 




1

	

Dãy phố chợ (Dãy 1)

	

Bưu điện

	

Chợ Cá   (Dài:136m)

	

2.000




 

	

 

	

Chợ cá

	

Nhà Ông Tư Thới (Dài:213m)

	

1.800




 

	

Dãy phố chợ (Dãy 2)

	

Thư Viện

	

Nhà Ông Nguyện (Dài:292m)

	

2.000




 

	

 

	

Nhà Bà Nương

	

Trụ điện số  21(Dài:203m)

	

1.000




2

	

Đoạn từ ngã tư nhà thờ đến ngã ba nhà Ông Nguyện

	

 

	

Dài:278m

	

500




3

	

Đoạn từ Ngã ba Bà Cẩu đến  ngã tư Nhà Thờ

	

 

	

Dài:524m

	

350




4

	

Đoạn từ nhà TT Ngân Hàng đến ngã ba Bà Cẩu

	

 

	

Dài:357m

	

300




5

	

Đoạn từ  Ngã ba Bà Cẩu đến xí nghiệp nước đá 22/12

	

 

	

Dài:1.064m

	

300




6

	

Đoạn từ xí nghiệp nước đá đến ngã tư  Bến Sung

	

 

	

Dài:180m

	

300




7

	

Đoạn từ ngã tư Nhà Thờ đến ngã tư  Cây Da

	

 

	

Dài:476m

	

800




8

	

Đoạn từ Ngã tư  Cây da đến ngã tư Bến Sung

	

 

	

Dài:718m

	

200




9

	

Đoạn từ Ngã tư Cây da đến ngã tư Bến Xe

	

 

	

Dài:328m

	

400




10

	

Đoạn từ Ngã tư  Cây da đến cầu chùa Bình Bát

	

 

	

Dài:206m

	

300




11

	

Cầu chùa Bình Bát đến Trai giam

	

 

	

Dài:200m

	

200




12

	

Đoạn từ ngã ba Tam quan đến UBND Thị Trấn

	

 

	

Dài:406m

	

500




13

	

Đoạn từ tiệm vàng Vũ Lan đến đầu lộ Thủy sản (Chi cục thuế)

	

 

	

Dài:234m

	

300




14

	

Đoạn  từ  tiệm  Nghĩa Hưng đến cổng chùa Bình Bát

	

 

	

Dài:168m

	

300




15

	

Đoạn từ trụ điện số 21 đến trạm hạ thế Thủy sản

	

 

	

Dài:791m

	

300




16

	

Đoạn từ ngã tư Bến xe đến trường cua Bình Thạnh

	

 

	

Dài:618m

	

200




17

	

Đoạn từ nhà Ông Đệ đến nhà bà Hai Lý

	

 

	

Dài:210m

	

200




18

	

Đoạn từ ngã tư nhà Thờ đến nhà chị Phú.

	

 

	

Dài:240m

	

200




 

	

4.HUYỆN CHỢ LÁCH

	

 

	

 

	

 




1

	

Hai  dãy phố cặp nhà lồng chợ

	

 

	

 

	

2.000




2

	

Hai dãy phố: Đội thuế, phân phối điện, đối diện kho bạc Nhà nước

	

 

	

 

	

1.800




3

	

 

	

Nhà Tòan Phát

	

Hết ranh  nhà 10 Vinh

	

1.800




 

	

 

	

Hết ranh nhà 10 Vinh

	

 Hết ranh nhà 10 Chỏi

	

1.500




4

	

Quốc lộ 57

	

Cổng phòng Văn Hóa TDTT

	

Hết ranh Trường cấp II 

	

2.000




 

	

 

	

Giáp ranh Trường cấp II

	

Giáp ranh huyện đội

	

1.600




 

	

 

	

Giáp ranh huyện đội

	

Hết ranh đất Ô. Bé

	

1.000




 

	

 

	

Hết ranh đất Ô. Bé

	

Đường tránh QL.57

	

600




5

	

Đường số 11

	

 

	

 

	

600




6

	

 

	

Cửa hàng vàng

	

Ngã 3 (Ô. Kiệt)

	

2.000




7

	

 

	

Ngã 3 (Ô. Kiệt)

	

Đường số 11 (Bà Thúy)

	

400




8

	

 

	

Ngã 3 (Ô. Kiệt)

	

Đường số 11 (hướng vườn hoa)

	

1.000




9

	

 

	

Đường số 11

	

Vườn Hoa

	

300




10

	

 

	

Ngã 3 (Ô. Tài rửa xe)

	

Cổng sau Công an Huyện

	

1.200




11

	

 

	

Đầu lộ mới Sơn Qui

	

Hướng Nhà Hàng Ngọc Bội 300m

	

300




12

	

 

	

Giáp Toàn Phát

	

Hết đường nhựa (h.Vàm lách)

	

600




13

	

 

	

Giáp đường DA.18-QL57

	

Chùa Ban Chỉnh

	

500




14

	

 

	

Bến đò ngang

	

VP hợp tác xã củ

	

300




15

	

 

	

Bến đò ngang

	

Ranh Sơn Định-Thị Trấn

	

400




16

	

 

	

Ranh Sơn Định-Thị Trấn

	

Hết Cây Xăng

	

600




17

	

 

	

Hết Cây Xăng

	

Cổng ấp Sơn Lân

	

300




18

	

 

	

VP hợp tác xã củ

	

Cầu Đình-Cầu Cả Ớt

	

300




19

	

Đường số 14

	

 

	

 

	

300




20

	

 

	

Cầu Cả Ớt

	

Nhà chị Hồng Tiến

	

200




 

	
5 HUYỆN BA TRI
	

 

	

 

	

 




1

	

Đường Trần Hưng Đạo, 30/4, 29/3, Nguyễn Trãi, Thái Hữu Kiểm, Nguyễn Đình Chiểu, Vĩnh Phú (từ Trần Hưng Đạo đến Trưng Trắc) Nguyễn Du, Sương Nguyệt Anh,

	

 

	

 

	

2.000




2

	

Cống 885 đến cầu sắt, Võ Trường Toản, Vĩnh Phú (từ Trưng Trắc đi An Đức) Phan Ngọc Tòng đến Bệnh Viện

	

 

	

 

	

1.200




3

	

Đường 885 đến cống bờ đình An Bình Tây

	

 

	

 

	

1.000




4

	

Lê Lợi, Thủ Khoa Huân, Lê Tặng, Chu Văn An, Nguyễn Bích, Trưng Trắc, Trưng Nhị, Mạc Đỉnh Chi, Lê Lai, Lê Lươm

	

 

	

 

	

600




5

	

Nguyễn Tri Phương, Trần Bình Trọng, Hoàng Diệu, huyện lộ 14 đến XN nước đá, Cầu Sắt đến Giồng Trung

	

 

	

 

	

500




6

	

Hoàng Hoa Thám, từ Cầu Xây đi Vĩnh An, đường từ XN nước đá đến cầu Môn Nước

	

 

	

 

	

400




7

	

Phan Tôn, Hoàng Lam (Đường trại giam), đường từ bệnh viện đến An Bình Tây, Tán Kế, Phan Liêm, Phan Thanh Giản, Trần Quốc Toản, Phan Ngọc Tòng (từ Bệnh viện đi An Bình Tây).

	

 

	

 

	

200




 

	

6.HUYỆN MỎ CÀY

	

 

	

 

	

 




1

	

 Nguyễn Đình Chiểu

	

Trọn đường

	

Dài 471m

	

1.800




2

	

Công Lý

	

Ngã tư cầu Mỏ Cày

	

Hết ranh Chi điện Lực Mỏ Cày (Dài 290m)

	

1.800




3

	

Lê Lai

	

Trọn đường

	

Dài 313m

	

1.800




4

	

Trương Vĩnh Ký

	

Quốc lộ 60

	

Hết ranh Phòng kinh tế củ (Dài 362m)

	

1.800




 

	

 

	

Từ ranh Phòng kinh tế  củ

	

Cuối đường (Dài 471m)

	

400




5

	

Bùi Quang Chiêu

	

Trọn đường

	

Dài 273m

	

2.000




6

	

Phan Thanh Giản

	

Trọn đường

	

Dài 242m

	

1.000




7

	

Nguyễn Du

	

Lê Lai

	

Cầu 17/1 (Dài 577m)

	

1.000




8

	

Nguyễn Du (Nhánh rẽ)

	

Nguyễn Du

	

Chân cầu sắt củ qua ấp 3 TT Mỏ Cày (Dài 112m)

	

1.000




9

	

Đường ấp Hội Yên

	

Ngã tư cầu Mỏ Cày

	

Hết đường (Dài 915m)

	

800




10

	

Đường ấp 1

	

QL 60

	

Hết đường (Dài 461m)

	

800




11

	

Huyện lộ 22

	

Ngã ba QL 57

	

Cầu 17/1 (Dài 305m)

	

1.000




 

	

 

	

Cầu 17/1

	

Hết địa giới ấp 3 TT Mỏ Cày (Dài 300m)

	

600




12

	

Quốc Lộ  57

	

QL60

	

Hết Xí Nghiệp Cơ Khí (Dài 112m)

	

650




 

	

 

	

Xí Nghiệp Cơ Khí

	

Ngã ba Kinh Ngang (Dài 1770m)

	

152




 

	

 

	

Ngã ba Thom- QL6

	

Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (Hiệp Phước)  Phước Hiệp (Dài 680m)

	

        1.000




 

	

 

	

Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (Hiệp Phước)  Phước Hiệp

	

Cầu Mương Điều (Dài 900m)

	

800




13

	

Quốc Lộ 60

	

Cầu Mỏ Cày

	

Hết Trường Chêguêvara (Dài 1350m)

	

1.500




 

	

 

	

Trường Chêguêvara

	

Hết địa phận Thị Trấn Mỏ Cày (Dài 490m)

	

1.000




 

	

 

	

Cầu Mỏ Cày

	

Ngã ba lộ bờ  đai ấp 4 TT Mỏ Cày (Dài 45m)

	

1.000




 

	

 

	

Ngã ba lộ bờ  đai ấp 4 TT Mỏ Cày

	

Rạch Đình ấp Tân Phước , TT Mỏ Cày (Dài 1920m)

	

800




 

	

 

	

Ngã ba lộ bờ  đai ấp 4 TT Mỏ Cày

	

Cống Rạch Vông ấp Tân Phước , TT Mỏ Cày (Dài 112m)

	

600




 

	

 

	

Bến Phà Hàm Luông

	

Cầu Cái Cấm (Dài 720m)

	

600




 

	

 

	

Cầu Cái Cấm

	

Hết Trường THCS nguyễn Văn Tư (Dài 1305m)

	

200




14

	

Tỉnh Lộ 882

	

Ngã ba Bền

	

Trường Quân sự Địa Phương (Dài 935m)

	

150




 

	

 

	

Trường Quân sự Địa Phương

	

Bưu điện xã Phước Mỹ Trung (Dài 720m)

	

200




 

	

 

	

Bưu điện xã Phước Mỹ Trung

	

Cầu Ba Vát (Dài 265m)

	

300




 

	

 

	

Cầu Ba Vát

	

Ngã tư lộ Thanh Hòa Phứơc Mỹ Trung (Dài 120m)

	

200




 

	

7.HUYỆN GIỒNG TRÔM

	

 

	

 

	

 




1

	

Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ

	

 

	

 

	

1.500




2

	

Đường tỉnh 885

	

Cống Bình Thành

	

Nhà khách UBND Huyện

	

1.200




 

	

 

	

Cống Bình Thành

	

Trạm bơm

	

1.000




 

	

 

	

Nhà khách UBND Huyện

	

Giáp ranh cổng Chùa Huệ Quang

	

1.000




 

	

 

	

Giáp ranh cổng Chùa Huệ Quang

	

Giáp ranh Bệnh viện Huyện

	

750




 

	

 

	

Giáp ranh Bệnh viện Huyện

	

Giáp ranh cổng chùa Huê Khánh

	

650




3

	

Các đường phố còn lại của Thị Trấn

	

 

	

 

	

1.000




 

	

8.HUYỆN BÌNH ĐẠI

	

 

	

 

	

 




1

	

Hai bên đường tỉnh lộ 883

	

Ngã ba  từ nhà Ba sắc

	

Ngã tư Lộ Mới

	

1.000




 

	

 

	

Ngã tư Lộ Mới

	

Cổng chào ấp Bình Chiến

	

1.500




 

	

 

	

Cổng chào ấp Bình Chiến

	

Giáp khu phố 1,3 ấp Bình Chiến

	

1.000




 

	

 

	

Giáp khu phố 1,3 ấp Bình Chiến

	

Cống Soài Bọng

	

650




 

	

 

	

Cống Soài Bọng

	

 Cầu 30/4

	

400




2

	

Hai bên đường phố chính theo chiều ngang

	

Cổng chào ấp Bình Chiến

	

Khu vực Trung tâm VH-TDTT (giáp xã Đại Hòa Lộc)

	

1.200




 

	

 

	

Ngã tư lộ mới

	

Nhà máy đông Lạnh Thủy Sản

	

800




 

	

 

	

Đoạn đường bên hông bệnh viện từ tỉnh lộ 883

	

Đường 2 ; 3 Thị Trấn

	

600




3

	

Hai bên đường song song phía trong đường TL883

	

Cổng trại giam huyện

	

Ngã ba nhà Anh Hiếu (Bình Thắng)

	

1.200




4

	

Hai bên đường song song đường phố chính theo chiều ngang

	

Nhà ông Khiết

	

Tiệm may Lê Bôi

	

1.200




5

	

Hai bên đường song song đường phố chính theo chiều ngang

	

Ngã ba nhà  bà Sứ

	

Nhà Đài truyền thanh Huyện

	

1.200




6

	

Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ thị trấn

	

Trường mầm Non thị trấn

	

Hai dãy phố

	

1.200




7

	

Đường trục chính trung Tâm

	

Tỉnh lộ 883

	

 phòng kinh tế

	

600




8

	

Các khu vực còn lại của Ô1, Ô2, Ô3

	

 

	

 

	

600




9

	

Bến xe huyện, bến đò các xã

	

 

	

 

	

250




10

	

Đường Bình Thắng

	

Cầu Chợ Bình Đại

	

Cty cổ Phần Thủy Sản Bình Đại

	

400




11

	

Cổng chào ấp Bình Chiến đến giáp Đại Hòa Lộc

	

 

	

 

	

1.000




12

	

Hồ nước PCCC đến giáp Bình Thắng

	

 

	

 

	

1.000




13

	

Cầu Củ đến Cầu Sắt

	

 

	

 

	

600




14

	

Hiệu thuốc huyện giáp Bình Thắng

	

 

	

 

	

1.000




15

	

Đường số 6 đến đường số 3

	

 

	

 

	

800




16

	

Ngân hàng công thương củ đến quán Hồng Phước

	

 

	

 

	

800




17

	

Lộ sau Bình Chiến đến Sân banh

	

 

	

 

	

600




18

	

Lộ Chủ Chuẩn đến Cổng Văn Hóa Bình Hòa

	

 

	

 

	

400




19

	

Nhà bảy Thảo đến Chùa Tư Giác

	

 

	

 

	

800




   20

	

Đường Bình Thới

	

Ngã ba Sắc

	

Khách sạn Hùng vương

	

600

       a/. Vị trí áp dụng giá các loại đất:

     -Vị trí 1: theo bảng giá trên áp dụng cho đất ở (thổ  cư), các dãy nhà mặt tiền đường phố của một chủ sử dụng từ  chỉ  giới xây dựng vào 25m:

     -Vị trí 2: Từ > 25m đến 50m, tính bằng 50% theo bảng giá trên.

     -Vị trí 3: Từ > 50m đến 100m, tính bằng 40% theo bảng giá trên.

     -Vị trí 4: Từ > 100m, tính bằng 30% theo bảng  giá trên.

Trường hợp từ mép lộ đến chỉ giới xây dựng có vật kiến trúc chưa được giải tỏa thì phần đất ở liền kề từ chỉ giới xây dựng trở vào không cùng một chủ sử dụng được tính theo giá đất hẽm tương ứng.

Trường hợp đất ở nằm trong phạm vi chỉ giới xây dựng nếu có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất thì giá đất vẫn tính theo các khoảng cách trên (nếu cùng một chủ sử dụng).

      b/. Đối với đất ở (thổ cư), ven các quốc lộ, tỉnh lộ, (không thuộc các khu vực đã có quy định cụ thể nêu trên), tính bằng 4 lần giá đất hạng 1 trồng cây lâu năm cùng khu vực (từ mốc lộ giới vào 50m).

      c/. Đối với đất ở (thổ cư), huyện lộ, (không thuộc các khu vực đã có quy định cụ thể nêu trên), tính bằng 3 lần giá đất hạng 1 trồng cây lâu năm cùng khu vực (từ mốc lộ giới vào 50m).

      d/. Đất ở (thổ cư) tại các khu vực khác thuộc phạm vi quy hoạch thị xã được tính = 200.000 đồng/m2

           - Đất ở (thổ cư) tại các khu vực khác thuộc phạm vi nội ô các thị trấn tính chung = 150.000 đồng/m2.

      e/. Đối với đất thổ cư ven các trục lộ liên xã, liên ấp tính bằng 2 lần giá đất hạng 1 trồng cây lâu năm cùng khu vực (từ mốc lộ giới vào 50m).

      f/. Đối với đất ở (thổ cư), nằm cách mốc lộ giới trên 50m (không thuộc các khu vực có quy định cụ thể)  được tính theo giá đất dân cư ở vùng nông thôn.

      g/. Trường hợp đất nằm ngay ngã ba, ngã tư đường mà các đường này có giá đất khác nhau thì sẽ được tính theo giá đất cao nhất.

      II/. Đất dân cư ở vùng nông thôn: 60.000 đ/m2.

      III/. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn  và đô thị được tính bằng 70%  giá đất thổ cư cùng khu vực.

     IV/. Đất xây dựng trụ sở cơ quan và công trình sự nghiệp được tính bằng giá đất thổ cư  cùng khu vực.

     V/. Đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng có công trình là đình chùa, đền, miếu, trạm, từ đường, nhà thờ họ được tính bằng 70% giá đất thổ cư cùng khu vực.

     VI/. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa được tính bằng 1,5 lần  giá  đất nông ngiệp cùng hạng, cùng  khu vực.

     VII/. Đối với đất thổ cư mặt tiền đương phố chính của chợ xã:

     - Chợ loại 2: 800.000 đồng/m2.

     - Chợ loại 3:

        + NhómA: 500.000 đồng/m2

        + Nhóm B: 300.000 đồng/m2

        + Nhóm C: 200.000 đồng/m2

        ·  Chợ loại 2 bao gồm: Mỹ Thạnh, Tân Thạch, Ba Lai, Tiên Thuỷ, Cầu Móng, Ba Vát, Chợ Thơm, Băng Tra, Cái Bông, Tân Xuân, Tiệm Tôm, Tân Bình.

         ·  Chợ loại 3 bao gồm:

        + Nhóm A: Chợ Mỹ Chánh, Phước Tuy, An Bình Tây, An Hiệp, Tân Hưng,  Mỹ Thạnh, Mỹ Nhơn, Thạnh Phước, Định Trung, Thới Thuận, Thạnh Triệu, Sơn Hoà, An Hiệp, Phú Đức, Tân Phú, Phú Túc, Phú.Phụng, Cái Gà, Long Thới, Vĩnh Thành, Hương Điểm, Lương Quới, Bình Long, Linh Phụng, Cái Quao, Giồng văn, Tân Phong, Quới Điền, Côn Hươu.

        + Nhóm B: Chợ  Tân Thành, Phú lễ, Phú Ngãi, Bảo Thạnh, Bảo Thuận, Chợ Dựa, Giồng Giá, An Hoà Tây, Vĩnh An, An Đức, An ngãi Tây, An Phú Trung, Mỹ Hoà, Phú Vang, Lộc Thuận, Thừa Đức, Châu Hưng, Tường Đa, quới Thành, Quới Sơn, An Hoá, Tân Huề Đông, Hoà Nghĩa, Thới lộc,Phú Long, Vĩnh Bình, Vĩnh hoà, Bến Tranh, Cái Mít, Phước Tuy, Hưng Phong Sơn phú, Phú Điền, , Châu Phú, Châu Thới, Châu Bình, Hưng Nhượng,Chợ Mới, Ngã Ba, Tân Hương, Tân Trung, Chợ Xếp, Phú Khánh, Giồng Luông, Hoà Lợi, Sân Trâu, Bến Vinh, An Thuận, An Nhơn, Sơn Đông, Phú Hưng, Phú Nhuận, Nhơn Thạnh.

+ Nhóm C: Các chợ còn lại.

B/. NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP:                                                                         

       I.ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM                                                                                    

                                                                                                                               ĐVT: đồng/m2                                      

Hạng đất

	

Thị xã, Châu Thành, Chợ Lách.

	

Mỏ Cày, Giồng Trôm.

	

Ba Tri, Bình Đại,Thạnh Phú




1

	

35.000

	

30.000

	

25.000




2

	

30.000

	

25.000

	

21.000




3

	

24.000

	

20.000

	

17.000




4

	

18.000

	

16.000

	

13.000




5

	

11.000

	

10.000

	

8.000




6

	

4.500

	

4.000

	

3.000

 

II.ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM     

                                                                                                                        ĐVT  : đồng/m2                                                                                                                                               

Hạng đất

	

Thị xã, Châu Thành, Chợ Lách.

	

Mỏ Cày, Giồng Trôm.

	

Ba Tri, Bình Đại,Thạnh Phú




1

	

45.000

	

38.000

	

32.000




2

	

38.000

	

32.000

	

27.000




3

	

31.000

	

26.000

	

22.000




4

	

22.000

	

20.000

	

16.000




5

	

14.000

	

12.000

	

10.000

 

·        Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực nội ô Thị xã và quy hoạch phát triển đô thị được tính bằng 2,3 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng.

·        Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực nội Ô Thị trấn và quy hoạch phát triển đô thị được tính bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng.

·        Đối với đất nông nghiệp ven các Tỉnh lộ, Quốc lộ, đường phố được tính bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng, cùng khu vực (từ móc lộ giới vào 50m)..

·        Đối với đất nông nghiệp ven các Huyện  lộ, đường liên xã được tính bằng 1.5 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng, cùng khu vực (từ móc lộ giới vào 50m).

 

 

III.ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN 

                                                                                                      ĐVT: đồng/m2                                                                                                                                          

Hạng đất

	

Đơn giá




1

	

15.000




2

	

13.000




3

	

10.000




4

	

7.000

 

       - Đất hạng 1: Gồm các vùng đất có đủ điều kiện nuôi tôm bán công nghiệp, nuôi công nghiệp, Nhà nước có đầu tư hệ thống thủy lợi phục vụ nuôi trồng thủy sản.

        - Đất hạng 2: Gồm các vùng đất có đủ điều kiện nuôi bán công nghiệp, nuôi công nghiệp, Nhà nước chưa đầu tư hệ thống thủy lợi phục vụ nuôi trồng thủy sản.

        - Đất hạng 3: Gồm các vùng đất  quy hoạch nuôi tôm lúa,  đủ điều kiện nuôi quảng canh cải tiến và các loại nuôi trồng thủy sản khác ,Nhà nước đã đầu tư hệ thống thuỷ lợi.

       -  Đất hạng 4: đất quy hoạch nuôi tôm lúa, nuôi tôm quảng canh, Nhà nước chưa đầu tư hệ thống thuỷ lợi phục vụ nuôi trồng thuỷ sản.

Vị trí 1: Đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính dưới 0.5 km: Hệ số = 1.4.

Vị trí 2: Đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính từ 0.5 km đến dưới 1km: Hệ số = 1.2.

Vị trí 3: Đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính từ 1 km trở lên: Hệ số = 1.

 

 

 

 

IV.ĐẤT LÀM MUỐI    

                                                                                                  ĐVT: đồng/m2.                                                                 

Hạng đất

	

Đơn giá




1

	

10.000




2

	

7.000




3

	

5.000

 

-Đất hạng 1: nằm cách đường giao thông chính dưới 0.5 km.

-Đất hạng 2: nằm cách đường giao thông chính từ 0.5 km đến dưới 1 km..

-Đất hạng 3: nằm cách đường giao thông chính từ  1 km trở lên..

V.ĐẤT LÂM NGHIỆP   

                                                                                               ĐVT: đồng/m2.                                                                                 

Hạng đất

	

Đơn giá




1

	

10.000




2

	

7.000




3

	

5.000




4

	

4.000




5

	

3.000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

C/ GIAÙ ÑAÁT TRONG HEÕM ÔÛ NOÄI OÂ THÒ XAÕ-NOÄI OÂ THÒ TRAÁN

                                                                                                                                                ÑVT: 1.000ñoàng/m2

Độ rộng của hẽm

	

Lớn hơn 3m

	

Từ 2m-3m

	

Nhỏ hơn 2m




       Chiều sâu của       

Trị          đất hẽm so     

giá đất       với mặt  

ở mặt  tiền          tiền                 

đường phố chính

	

Nhỏ hơn 50m

	

Từ 50m đến 100m

	

Từ 100 m đến 200 m

	

Trên 200m

	

Nhỏ hơn 50m

	

Từ 50m đến 100 m

	

Từ 100m đến 200m

	

Trên

 200 m

	

Nhỏ hơn 50m

	

Từ 50m đến 100 m

	

Từ 100m đến 200m

	

Trên

200 m




12.000

	

6.000

	

4.800

	

4.200

	

3.600

	

4.800

	

3.840

	

3.360

	

2.880

	

3.600

	

2.880

	

2.520

	

2.160




10.000

	

5.000

	

4.000

	

3.500

	

3.000

	

4.000

	

3.200

	

2.800

	

2.400

	

3.000

	

2.400

	

2.100

	

1.800




8.000

	

4.000

	

3.200

	

2.800

	

2.400

	

3.200

	

2.560

	

2.240

	

1.920

	

2.400

	

1.920

	

1.680

	

1.440




7.000

	

3.500

	

2.800

	

2.450

	

2.100

	

2.800

	

2.240

	

1.960

	

1.680

	

2.100

	

1.680

	

1.470

	

1.260




6.000

	

3.000

	

2.400

	

2.100

	

1.800

	

2.400

	

1.920

	

1.680

	

1.440

	

1.800

	

1.440

	

1.260

	

1.080




5.000

	

2.500

	

2.000

	

1.750

	

1.500

	

2.000

	

1.600

	

1.400

	

1.200

	

1.500

	

1.200

	

1.050

	

900




4.000

	

2.000

	

1.600

	

1.400

	

1.200

	

1.600

	

1.280

	

1.120

	

960

	

1.200

	

960

	

840

	

720




3.000

	

1.500

	

1.200

	

1.050

	

900

	

1.200

	

960

	

840

	

720

	

900

	

720

	

630

	

540




2.500

	

1.250

	

1.000

	

875

	

750

	

1.000

	

800

	

700

	

600

	

750

	

600

	

525

	

450




2.300

	

1.150

	

920

	

805

	

690

	

920

	

736

	

644

	

552

	

690

	

552

	

483

	

414




2.200.

	

1.100

	

880

	

770

	

660

	

880

	

704

	

616

	

528

	

660

	

528

	

462

	

396




2.100

	

1.050

	

840

	

735

	

630

	

840

	

672

	

588

	

504

	

630

	

504

	

441

	

378




2.000

	

1.000

	

800

	

700

	

600

	

800

	

640

	

560

	

480

	

600

	

480

	

420

	

360




1.800

	

900

	

720

	

630

	

540

	

720

	

576

	

504

	

432

	

540

	

432

	

378

	

324




1.600

	

800

	

640

	

560

	

480

	

640

	

512

	

448

	

384

	

480

	

384

	

336

	

288




1.500

	

750

	

600

	

525

	

450

	

600

	

480

	

420

	

360

	

450

	

360

	

315

	

270




1.300

	

650

	

520

	

455

	

390

	

520

	

416

	

364

	

312

	

390

	

312

	

273

	

234




1.200

	

600

	

480

	

420

	

360

	

480

	

384

	

336

	

288

	

360

	

288

	

252

	

216




1.000

	

500

	

400

	

350

	

300

	

400

	

320

	

280

	

240

	

300

	

240

	

210

	

280




900

	

450

	

360

	

315

	

270

	

360

	

288

	

252

	

216

	

270

	

216

	

189

	

162




800

	

400

	

320

	

280

	

240

	

320

	

256

	

224

	

192

	

240

	

192

	

168

	

144




700

	

350

	

280

	

245

	

210

	

280

	

224

	

196

	

168

	

210

	

168

	

147

	

126




650

	

325

	

260

	

228

	

195

	

260

	

208

	

182

	

156

	

195

	

156

	

137

	

117




600

	

300

	

240

	

210

	

180

	

240

	

192

	

168

	

144

	

180

	

144

	

126

	

108




500

	

250

	

200

	

175

	

150

	

200

	

160

	

140

	

120

	

150

	

120

	

105

	

100




450

	

225

	

180

	

160

	

135

	

180

	

144

	

126

	

108

	

135

	

108

	

100

	

100




400

	

200

	

160

	

140

	

120

	

160

	

128

	

112

	

100

	

120

	

100

	

100

	

100




300

	

150

	

120

	

105

	

100

	

120

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100




250

	

125

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100




200

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100

	

100