Quyết định 697/QĐ-UBND
Quyết định 697/QĐ-UBND năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) phường An Phú, quận 2 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Ngày hiệu lực: 2009-03-05
Tình trạng: Còn hiệu lực

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------

	

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------




Số: 697/QĐ-UBND

	

TP. Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 02 năm 2009

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 2 tại Tờ trình số 157/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 505/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của phường An Phú, quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương an quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha 

Thứ tự

	

Chỉ tiêu

	

Mã

	

Hiện trạng năm 2005

	

Quy hoạch đến năm 2010




Diện tích
(ha)

	

Cơ cấu
(%)

	

Diện tích (ha)

	

Cơ cấu
(%)




(1)

	

(2)

	

(3)

	

(4)

	

(5)

	

(6)

	

(7)




 

	

Tổng diện tích đất tự nhiên

	

 

	

1.021,24

	

100,00

	

1.021,24

	

100,00




1

	

Đất nông nghiệp

	

NNP

	

426,97

	

41,81

	

2,12

	

0,21




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN

	

415,35

	

97,28

	

-

	

-




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN

	

385,72

	

92,87

	

-

	

-




1.1.1.1

	

Đất trồng lúa

	

LUA

	

385,72

	

100,00

	

-

	

-




1.1.1.1.1

	

Đất chuyên trồng lúa nước

	

LUC

	

-

	

-

	

-

	

-




1.1.1.1.2

	

Đất trồng lúa nước còn lại

	

LUK

	

385,72

	

100,00

	

-

	

-




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN

	

29,63

	

7,13

	

-

	

-




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP

	

-

	

-

	

-

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS

	

11,62

	

2,72

	

2,12

	

100,00




2

	

Đất phi nông nghiệp

	

PNN

	

594,27

	

58,19

	

1.019,12

	

99,79




2.1

	

Đất ở

	

OTC

	

283,32

	

47,68

	

168,32

	

16,52




2.1.1

	

Đất ở tại nông thôn

	

ONT

	

-

	

-

	

-

	

-




2.1.2

	

Đất ở tại đô thị

	

ODT

	

283,32

	

100,00

	

168,32

	

100,00




2.2

	

Đất chuyên dùng

	

CDG

	

188,81

	

31,77

	

725,92

	

71,23




2.2.1

	

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

	

CTS

	

0,55

	

0,29

	

8,29

	

1,14




2.2.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA

	

2,17

	

1,15

	

2,22

	

0,31




2.2.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

	

CSK

	

12,16

	

6,44

	

50,84

	

7,00




2.2.3.1

	

Đất khu công nghiệp

	

SKK

	

-

	

-

	

-

	

-




2.2.3.2

	

Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

	

SKC

	

12,16

	

100,00

	

50,84

	

100,00




2.2.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC

	

173,93

	

92,12

	

664,57

	

91,55




2.2.4.1

	

Đất giao thông

	

DGT

	

165,11

	

94,93

	

291,27

	

43,83




2.2.4.2

	

Đất thủy lợi

	

DTL

	

0,62

	

0,36

	

0,62

	

0,09




2.2.4.3

	

Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT

	

DNT

	

-

	

-

	

0,60

	

0,09




2.2.4.4

	

Đất cơ sở văn hóa

	

DVH

	

-

	

-

	

47,86

	

7,20




2.2.4.5

	

Đất cơ sở y tế

	

DYT

	

0,24

	

0,14

	

2,07

	

0,31




2.2.4.6

	

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

	

DGD

	

2,42

	

1,39

	

27,25

	

4,10




2.2.4.7

	

Đất cơ sở thể dục - thể thao

	

DTT

	

5,34

	

3,07

	

293,90

	

44,22




2.2.4.8

	

Đất chợ

	

DCH

	

-

	

-

	

0,75

	

0,11




2.2.4.9

	

Đất có di tích, danh thắng

	

LDT

	

0,20

	

0,11

	

0,20

	

0,03




2.2.4.10

	

Đất bãi thải, xử lý chất thải

	

RAC

	

-

	

-

	

0,05

	

0,01




2.3

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN

	

4,45

	

0,75

	

4,45

	

0,44




2.4

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD

	

0,11

	

0,02

	

-

	

-




2.5

	

Đất sông suối và mặt nước CD

	

SMN

	

117,58

	

19,79

	

120,43

	

11,82




2.6

	

Đất phi nông nghiệp khác

	

PNK

	

-

	

-

	

-

	

-

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

                                                                                                                    Đơn vị tính: ha

Thứ tự

	

CHỈ TIÊU

	

Mã

	

Diện tích




(1)

	

(2)

	

(3)

	

(4)




1

	

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp

	

NNP/PNN

	

424,85




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN/PNN

	

415,35




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN/PNN

	

385,72




 

	

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

	

LUC/PNN

	

-




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN/PNN

	

29,63




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP/PNN

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS/PNN

	

9,50




2

	

Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở

	

PKT/OTC(a)

	

2,27




2.1

	

Đất chuyên dùng

	

CDG/OTC

	

2,16




2.1.1

	

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

	

CTS/OTC

	

-




2.1.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA/OTC

	

-




2.1.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

	

CSK/OTC

	

2,16




2.1.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC/OTC

	

-




2.2

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN/OTC

	

-




2.3

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD/OTC

	

0,11




2.4

	

Đất sông suối và mặt nước CD

	

SMN/OTC

	

-




2.5

	

Đất phi nông nghiệp khác

	

PNK/OTC

	

-

c) Diện tích đất phải thu hồi:

Đơn vị tính: ha 

Thứ tự

	

LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI

	

Mã

	

Diện tích




(1)

	

(2)

	

(3)

	

(4)




1

	

Đất nông nghiệp

	

NNP

	

424,85




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN

	

415,35




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN

	

385,72




 

	

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

	

LUC

	

-




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN

	

29,63




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS

	

9,50




2

	

Đất phi nông nghiệp

	

PNN

	

204,33




2.1

	

Đất ở

	

OTC

	

195,78




2.1.1

	

Đất ở tại nông thôn

	

ONT

	

-




2.1.2

	

Đất ở tại đô thị

	

ODT

	

195,78




2.2

	

Đất chuyên dùng

	

CDG

	

2,72




2.2.1

	

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

	

CTS

	

-




2.2.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA

	

-




2.2.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

	

CSK

	

2,41




2.2.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC

	

0,31




2.3

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN

	

-




2.4

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD

	

0,11




2.5

	

Đất sông suối và mặt nước CD

	

SMN

	

5,72




2.6

	

Đất phi nông nghiệp khác

	

PNK

	

-




 

	

Cộng

	

 

	

629,18

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/5.000) do Ủy ban nhân dân quận 2 lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 do Ủy ban nhân dân quận 2 lập ngày 31 tháng 12 năm 2008.

Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha 

Thứ tự

	

CHỈ TIÊU

	

Mã

	

Diện tích (ha)




Năm 2006

	

Năm 2007

	

Năm 2008

	

Năm 2009

	

Năm 2010




(1)

	

(2)

	

(3)

	

(4)

	

(5)

	

(6)

	

(7)

	

(8)




 

	

TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN

	

 

	

1.021,24

	

1.021,24

	

1.021,24

	

1.021,24

	

1.021,24




1

	

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

	

NNP

	

425,31

	

423,09

	

185,62

	

32,77

	

2,12




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN

	

413,69

	

411,47

	

176,10

	

26,29

	

-




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN

	

384,06

	

384,06

	

154,68

	

23,14

	

-




1.1.1.1

	

Đất trồng lúa

	

LUA

	

384,06

	

384,06

	

154,68

	

23,14

	

-




1.1.1.1.1

	

Đất chuyên trồng lúa nước

	

LUC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




1.1.1.1.2

	

Đất trồng lúa nước còn lại

	

LUK

	

384,06

	

384,06

	

154,68

	

23,14

	

-




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN

	

29,63

	

27,41

	

21,42

	

3,15

	

-




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS

	

11,62

	

11,62

	

9,52

	

6,48

	

2,12




2

	

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

	

PNN

	

595,93

	

598,15

	

835,62

	

988,47

	

1.019,12




2.1

	

Đất ở

	

OTC

	

281,48

	

285,86

	

209,46

	

182,17

	

168,32




2.1.1

	

Đất ở tại nông thôn

	

ONT

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.1.2

	

Đất ở tại đô thị

	

ODT

	

281,48

	

285,86

	

209,46

	

182,17

	

168,32




2.2

	

Đất chuyên dùng

	

CDG

	

192,42

	

190,26

	

500,90

	

681,36

	

725,92




2.2.1

	

Đất trụ sở cơ quan, CTSN

	

CTS

	

0,55

	

0,55

	

0,55

	

8,29

	

8,29




2.2.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA

	

2,17

	

2,17

	

2,22

	

2,22

	

2,22




2.2.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh PNN

	

CSK

	

11,91

	

9,75

	

34,71

	

40,47

	

50,84




2.2.3.1

	

Đất khu công nghiệp

	

SKK

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.2.3.2

	

Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

	

SKC

	

11,91

	

9,75

	

34,71

	

40,47

	

50,84




2.2.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC

	

177,79

	

177,79

	

463,42

	

630,38

	

664,57




2.2.4.1

	

Đất giao thông

	

DGT

	

165,11

	

165,11

	

228,64

	

270,34

	

291,27




2.2.4.2

	

Đất thủy lợi

	

DTL

	

0,62

	

0,62

	

0,62

	

0,62

	

0,62




2.2.4.3

	

Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT

	

DNT

	

-

	

-

	

-

	

-

	

0,60




2.2.4.4

	

Đất cơ sở văn hóa

	

DVH

	

2,05

	

2,05

	

30,49

	

47,56

	

47,86




2.2.4.5

	

Đất cơ sở y tế

	

DYT

	

0,24

	

0,24

	

1,25

	

2,07

	

2,07




2.2.4.6

	

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

	

DGD

	

4,18

	

4,18

	

9,44

	

15,37

	

27,25




2.2.4.7

	

Đất cơ sở thể dục - thể thao

	

DTT

	

5,34

	

5,34

	

192,46

	

293,90

	

293,90




2.2.4.8

	

Đất chợ

	

DCH

	

-

	

-

	

0,27

	

0,27

	

0,75




2.2.4.9

	

Đất có di tích, danh thắng

	

LDT

	

0,20

	

0,20

	

0,20

	

0,20

	

0,20




2.2.4.10

	

Đất bãi thải, xử lý chất thải

	

RAC

	

0,05

	

0,05

	

0,05

	

0,05

	

0,05




2.3

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN

	

4,45

	

4,45

	

4,45

	

4,45

	

4,45




2.4

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.5

	

Đất sông suối và MNCD

	

SMN

	

117,58

	

117,58

	

120,81

	

120,49

	

120,43




2.6

	

Đất phi nông nghiệp khác

	

PNK

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

  Đơn vị tính: ha

Thứ tự

	

CHỈ TIÊU

	

Mã

	

Diện tích chuyển MĐSD đất trong kỳ KH

	

Phân theo từng năm




Năm 2006

	

Năm 2007

	

Năm 2008

	

Năm 2009

	

Năm 2010




(1)

	

(2)

	

(3)

	

(4)

	

(5)

	

(6)

	

(7)

	

(8)

	

(9)




1

	

ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PNN

	

NNP/PNN

	

424,85

	

1,66

	

2,22

	

237,47

	

152,85

	

30,65




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN/PNN

	

415,35

	

1,66

	

2,22

	

235,37

	

149,81

	

26,29




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN/PNN

	

385,72

	

1,66

	

-

	

229,38

	

131,54

	

23,14




 

	

Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước

	

LUC/PNN

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN/PNN

	

29,63

	

 

	

2,22

	

5,99

	

18,27

	

3,15




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP/PNN

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS/PNN

	

9,50

	

-

	

-

	

2,10

	

3,04

	

4,36




2

	

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở

	

PKT(a)/OTC

	

2,27

	

0,11

	

2,16

	

-

	

-

	

-




2.1

	

Đất chuyên dùng

	

CDG/OTC

	

2,16

	

-

	

2,16

	

-

	

-

	

-




2.1.1

	

Đất trụ sở cơ quan, công trình SN

	

CTS/OTC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.1.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA/OTC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.1.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh phi NN

	

CSK/OTC

	

2,16

	

-

	

2,16

	

-

	

-

	

-




2.1.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC/OTC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.2

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN/OTC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.3

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD/OTC

	

0,11

	

0,11

	

-

	

-

	

-

	

-




2.4

	

Đất sông suối và mặt nước CD

	

SMN/OTC

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

3. Kế hoạch thu hồi đất:

 Đơn vị tính: ha

Thứ tự

	

 

LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI

	

Mã

	

Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch

	

Phân theo từng năm




Năm 2006

	

Năm 2007

	

Năm 2008

	

Năm 2009

	

Năm 2010




1

	

ĐẤT NÔNG NGHIỆP

	

NNP

	

424,85

	

1,66

	

2,22

	

237,47

	

152,85

	

30,65




1.1

	

Đất sản xuất nông nghiệp

	

SXN

	

415,35

	

1,66

	

2,22

	

235,37

	

149,81

	

26,29




1.1.1

	

Đất trồng cây hàng năm

	

CHN

	

385,72

	

1,66

	

-

	

229,38

	

131,54

	

23,14




1.1.2

	

Đất trồng cây lâu năm

	

CLN

	

29,63

	

-

	

2,22

	

5,99

	

18,27

	

3,15




1.2

	

Đất lâm nghiệp

	

LNP

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




1.3

	

Đất nuôi trồng thủy sản

	

NTS

	

9,50

	

-

	

-

	

2,10

	

3,04

	

4,36




2

	

ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

	

PNN

	

204,33

	

2,31

	

2,16

	

101,48

	

53,82

	

44,56




2.1

	

Đất ở

	

OTC

	

195,78

	

1,95

	

-

	

96,14

	

53,19

	

44,50




2.2

	

Đất chuyên dùng

	

CDG

	

2,72

	

0,25

	

2,16

	

-

	

0,31

	

-




2.2.1

	

Đất trụ sở cơ quan, CTSN

	

CTS

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.2.2

	

Đất quốc phòng, an ninh

	

CQA

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.2.3

	

Đất sản xuất, kinh doanh PNN

	

CSK

	

2,41

	

0,25

	

2,16

	

-

	

-

	

-




2.2.4

	

Đất có mục đích công cộng

	

CCC

	

0,31

	

-

	

-

	

-

	

0,31

	

-




2.3

	

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

	

TTN

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




2.4

	

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

	

NTD

	

0,11

	

0,11

	

-

	

-

	

-

	

-




2.5

	

Đất sông suối và MNCD

	

SMN

	

5,72

	

-

	

-

	

5,34

	

0,32

	

0,06




2.6

	

Đất phi nông nghiệp khác

	

PNK

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-

	

-




 

	

Cộng

	

 

	

629,18

	

3,97

	

4,38

	

338,95

	

206,67

	

75,21

Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 2 có trach nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Phú, quận 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

	

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC

Nguyễn Thành Tài