Quyết định 103/2008/QĐ-UBND
Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND Về việc ban hành mức giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn thành phố Cần Thơ
Ngày hiệu lực: 2009-01-01
Tình trạng: Hết hiệu lực toàn bộ

QUYẾT ĐỊNH

Về việc ban hành mức giá các loại đất năm 2009

trên địa bàn thành phố Cần Thơ

_____________________

 

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 7859/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 7859/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 7859/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 7859/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị quyết số 16/2008/NQ-HĐND ngày 27 tháng 11 năm 2008 của Hội đồng nhân dân thành phố về mức giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn thành phố Cần Thơ; 

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,

 

QUYẾT ĐỊNH:

 

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định mức giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Điều 2. Mức giá các loại đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm căn cứ để:

1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai;

3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai;

4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai;

5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 36, Điều 40 của Luật Đất đai;

7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

 

Điều 3.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009 và đăng báo Cần Thơ chậm nhất 5 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định mức giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn thành phố Cần Thơ; Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 24 tháng 4 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc bổ sung một số quy định tại Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ; Quyết định số 69/2008/QĐ-UBND ngày 15 tháng 8 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc sửa đổi một số nội dung Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2008 ban hành kèm theo Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn  các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện Quyết định này.

 

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

                                  

 

 

          

QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009

TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

(Ban hành kèm theo Quyết định  số 103/2008/QĐ-UBND

ngày 26  tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

_______________________

           

I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

1. Nguyên tắc chung

1.1 Nhóm đất nông nghiệp

Giá các loại đất nông nghiệp được xác định theo khu vực trên địa bàn thành phố Cần Thơ, mỗi khu vực có các vị trí khác nhau, giá đất được xác định theo từng vị trí đó.

- Khu vực: áp dụng cho các khu đất trên địa bàn quận, huyện. Mỗi quận, huyện có thể xác định thành các khu vực khác nhau:

+ Khu vực 1: áp dụng cho đất trên địa bàn các phường, xã, thị trấn của quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế cao.

+ Khu vực 2: áp dụng cho đất trên địa bàn các phường, xã, thị trấn của quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế thấp hơn.

- Vị trí: thửa đất trong mỗi khu vực sẽ được xác định nhiều vị trí khác nhau, có quy định mức đơn giá khác nhau, cụ thể:

+ Vị trí 1: áp dụng đối với đất có khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất so với thị trường tiêu thụ tập trung gần nhất và mức độ thuận tiện về giao thông.

+ Vị trí 2, 3, 4: các vị trí tiếp sau đó theo thứ tự từ thứ 2, 3, 4 trở đi có khoảng cách xa hơn và giao thông ít thuận tiện hơn.

1.2 Nhóm đất phi nông nghiệp

a) Đất ở:

- Đất ở tại nông thôn được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông chính sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường (lề đường qua mỗi bên 1,5 mét).

- Đất ở tiếp giáp các trục giao thông được xác định cụ thể cho từng tuyến đường, quốc lộ, tỉnh lộ... tính thâm hậu 50 mét.

- Đất ở nội đô thị:

Mỗi tuyến đường ở đô thị phân thành nhiều đoạn đường phố có khả năng sinh lợi khác nhau, có kết cấu hạ tầng khác nhau. Tùy theo mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng từng đoạn đường của loại đường đó để xác định giá đất từ thấp đến cao (đính kèm phụ lục).

Mỗi loại đường chia ra làm 4 vị trí:

+ Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền), giá đất bằng 100% giá đất đoạn đường đó.

+ Vị trí 2: áp dụng đối với đất ở trong hẻm của đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi (xe ơ tô hoặc xe ba bánh vào tận nơi). Danh sách giá đất các hẻm thuộc vị trí 2 của các đường trong phạm vi thành phố Cần Thơ (đính kèm phụ lục).

+ Vị trí 3: áp dụng đối với đất ở trong hẻm của đường phố có điều kiện giao thông kém hơn vị trí 2 nhưng lưu thông ra được trục đường đã có giá (vị trí 1). Giá đất bằng 20% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường đó.

+ Vị trí 4: áp dụng đối với đất ở trong hẻm của hẻm vị trí 2 và hẻm vị trí 3. Giá đất bằng 15% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường.

b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:

Được xác định bằng bảng giá đất cụ thể, phương pháp xác định vị trí, thâm hậu theo nguyên tắc xác định giá đất quy định tại khoản 1 quy định này.

c) Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), được xác định theo giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất.

d) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) được xác định theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất.

đ) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, được xác định theo giá đất liền kề có giá trị cao nhất.

 e) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản được xác định theo giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất.

g) Đất khu công nghiệp, khu chế xuất (Trà Nóc 1 – Trà Nóc 2):

- Khu vực 1: giá đất 1.500.000 đồng/m2 áp dụng cho các dự án có vị trí  tiếp giáp sông Hậu và đường giao thông. Phần còn lại sau 250m giá đất tính bằng khu vực 2 là 1.7849.000 đồng/m2;

- Khu vực 2: giá đất 1.7849.000 đồng/m2 áp dụng cho các dự án có vị trí tiếp giáp các trục đường chính trong khu công nghiệp;

- Khu vực 3: giá đất 1.000.000 đồng/m2 áp dụng cho các dự án còn lại.

2. Một số quy định khi xác định giá đất trong đô thị

2.1. Đối với đất ngay góc ngã ba, ngã tư giao lộ

a) Trường hợp thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt tiền đường trở lên (đều thuộc vị trí 1)

- Phần trong thâm hậu 20m: giá đất được tính theo vị trí 1 của đoạn đường có mức giá cao nhất đối với thửa đất đó;

- Phần thâm hậu sau 20m: giá đất được xác định theo vị trí 1 của đoạn đường còn lại có mức giá thấp hơn đối với thửa đất đó.

b) Trường hợp thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt tiền trở lên (thuộc vị trí 2, 3, 4): 

- Phần trong thâm hậu 20m: giá đất được tính theo vị trí có giá đất cao nhất đối với thửa đất đó;

- Phần thâm hậu sau 20m: giá đất được xác định theo vị trí có giá đất thấp hơn đối với thửa đất đó.

2.2. Đất thâm hậu

- Thâm hậu đất ở tại đô thị:

Đối với căn hộ có thửa đất mà chiều sâu (dài) lớn hơn 20m thì giá đất thâm hậu từ trên 20m trở đi được tính bằng 40% giá đất 20m đầu (vị trí 1). Phần thâm hậu đối với đất trong hẻm cũng được tính tương tự bằng 40% giá đất ở vị trí đó.

- Đất thâm hậu của đất ở ngoài đô thị (vùng ven): được tính từ chân taluy qua mỗi bên vào 50 mét (chân đường qua mỗi bên 1,5 mét), phần đất thâm hậu từ trên 50m trở đi được tính bằng giá đất ở còn lại cùng khu vực.

- Trường hợp thửa đất không tiếp giáp mặt tiền nhưng vẫn còn nằm trong thâm hậu 20m đối với đất đô thị vào 50m đối với đất ở ngoài đô thị (vùng ven) thì giá đất được xác định theo vị trí 3 hoặc 4 đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn đối với đất ở tiếp giáp các trục giao thông.   

- Đối với đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị nếu đất vị trí 3, vị trí 4 có giá trị thấp hơn giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn thì được tính bằng giá cao nhất của đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn của quận, huyện.

3. Một số trường hợp được áp dụng để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất

- Đất giáp ranh giữa các đoạn đường của một tuyến đường có giá khác nhau, được xác định từ giới hạn của đoạn đường có giá đất cao hơn đến đoạn đường có giá đất thấp hơn kéo dài khoảng cách 200m (từ đoạn đường có giá cao hơn được kéo dài 100m giảm 10%; từ trên 100m đến 200m giảm thêm 10% nữa sau đó mới đến đoạn có giá thấp hơn tiếp giáp 200m).

Nếu giá đất giáp ranh trong phạm vi 200m sau khi giảm 10% hoặc 20% mà thấp hơn giá đất quy định tại đoạn đường giáp ranh kế tiếp thì lấy theo giá đất của đoạn đường kế tiếp.

- Trường hợp giới hạn phạm vi tại vị trí giáp ranh 100m hoặc 200m không nằm hết thửa thì giá đất được tính hết thửa đó theo giá đất của đoạn đường có giá đất cao hơn.

- Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư theo quy định tại Điều 43 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại còn được hỗ trợ theo quy định.

4. Quy định các đường trục chính và trục phụ tại các khu dân cư trên địa bàn thành phố Cần Thơ

- Trục đường chính: là trục đường có lòng đường từ 10 (mười) mét trở lên, kể cả dãy phân cách.

-  Trục đường phụ: là trục đường có lòng đường dưới 10 (mười) mét.

Riêng đối với các khu dân cư trên địa bàn quận Cái Răng thuộc Khu đô thị Nam sông Cần Thơ được quy định như sau:

- Trục đường chính A: là trục đường có lòng đường từ 10 (mười) mét trở lên, kể cả dãy phân cách.

-  Trục đường chính B: là trục đường có lòng đường dưới 10 (mười) mét.

II. MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

1. QUẬN NINH KIỀU

1.1. Đất nông nghiệp

   - Vị trí 1: áp dụng cho các phường: An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, Hưng Lợi, An Hòa, Cái Khế, An Khánh, tổ 1, 2, 3, 4, 5, 5A  khu vực 1 phường An Bình; tổ 1, 2, 3, 4, 5, 6 khu vực 3 phường An Bình; tổ 1, 2, 3, 3A, 4, 5 khu vực 5 phường An Bình; tổ 6, 7,  8, 9 khu vực 6 phường An Bình; tổ 2, 2A, 2B, tổ 14 khu vực 7 phường An Bình; tổ 1, 1B, tổ 3 khu vực 8 phường An Bình; tổ 6, 7, 8, 9, 10, 10A khu vực 4 phường An Bình; tổ 6, 7, 8 khu vực 2 phường An Bình.

- Vị trí 2 : áp dụng cho tổ 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực 7 phường An Bình; tổ 4, 5, 6, 7 thuộc khu vực 8 phường An Bình.

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                          Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	
Giá đất



Vị trí 1

	

108.000




Vị trí 2

	

  90.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:

                                                                     Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	
Giá đất



Vị trí 1

	

126.000




Vị trí 2

	

105.000

 

1.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                             Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất  SXKD phi nông nghiệp




1

	

Quốc lộ 91B

	

Nguyễn Văn Cừ nối dài – Rạch Bà Bộ (hết ranh phường An Bình)

	

2.400.000

	

1.7849.000




2

	

Đường tỉnh 923

	

Cầu Cái Răng – Cầu Rau Răm

	

3.000.000

	

1.500.000




Cầu Rau Răm – Ranh huyện Phong Điền

	

2.400.000

	

1.7849.000




3

	

Nguyễn Văn Trường

	

Đường tỉnh 923 – Cầu Ngã Cái

	

1.000.000

	

500.000




4

	

Cái Sơn – Hàng Bàng

	

Đường tỉnh 923 – Quốc lộ 91B

	

960.000

	

480.000




5

	

Đường vào sân bóng An Bình

	

Quốc lộ 1A – Cống Bà Mụ

	

900.000

	

450.000




6

	

Khu tái định cư đường 923

	

 

	

1.500.000

	

750.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông chính nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                              Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực

	

Giá đất




Đất ở

	

Giá đất SXKD

phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

882.000

	

441.000




Khu vực 2

	

600.000

	

300.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông chính sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, Hưng Lợi, An Hòa, Cái Khế, An Khánh, tổ 1, 2, 3, 4, 5, 5A  khu vực 1 phường An Bình, tổ 1, 2, 3, 4, 5, 6 khu vực 3 phường An Bình, tổ 1, 2, 3, 3A, 4, 5 khu vực 5 phường An Bình, tổ 6, 7, 8 ,9 khu vực 6 phường An Bình, tổ 2, 2A, 2B, tổ 14 khu vực 7 phường An Bình, tổ 1, 1B, tổ 3 khu vực 8 phường An Bình, tổ 6, 7, 8, 9, 10, 10A  khu vực 4 phường An Bình, tổ 6, 7. 8 khu vực 2 phường An Bình.

- Khu vực 2: khu vực cồn Khương thuộc phường Cái Khế, tổ 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực 7 phường An Bình, tổ 4, 5, 6, 7 thuộc khu vực 8 phường An Bình.

 

 

c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:

 Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Nhóm đường giá loại 1




1

	

Hai Bà Trưng

	

Nhà hàng Ninh Kiều – Nguyễn An Ninh

	

17.500.000

	

12.7923.000




Châu Văn Liêm – Nguyễn Thị Minh Khai

	

14.000.000

	

9.800.000




2

	

Hòa Bình

	

Nguyễn Trãi – Đường 30 tháng 4

	

16.800.000

	

11.760.000




3

	

Ngô Quyền

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

16.800.000

	

11.760.000




Hòa Bình – Trương Định

	

13.500.000

	

9.450.000




4

	

Phan Đình Phùng

	

Hòa Bình – Ngô Đức Kế

	

16.800.000

	

11.760.000




Ngô Đức Kế - Nguyễn Thị Minh Khai

	

13.500.000

	

9.450.000




5

	

Võ Văn Tần

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

16.800.000

	

11.760.000




6

	

Nguyễn Thái Học

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

16.800.000

	

11.760.000




7

	

Phan Bội Châu

	

Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng

	

16.800.000

	

11.760.000




8

	

Phan Chu Trinh

	

Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng

	

16.800.000

	

11.760.000




9

	

Lý Tự Trọng

	

Trần Hưng Đạo – Trường Đại học Cần Thơ (khu III)

	

16.800.000

	

11.760.000




Ngã ba công viên Lưu Hữu Phước – Hòa Bình

	

13.500.000

	

9.450.000




10

	

Nguyễn Trãi

	

Hòa Bình – Bến xe

	

16.800.000

	

11.760.000




11

	

Trần Hưng Đạo

	

Cầu Nhị Kiều – Mậu Thân

	

16.000.000

	

11.7849.000




12

	

Mậu Thân

	

Đường 30 tháng 4 – Trần Hưng Đạo

	

16.000.000

	

11.7849.000




13

	

Trục  đường Trung tâm Thương mại Cái Khế

	

Trục đường A1 và trục đường A2

	

16.000.000

	

11.7849.000




Các trục đường còn lại

	

14.800.000

	

10.360.000




14

	

Trần Văn Khéo

	

Nguyễn Trãi – hết Công ty Hội chợ triển lãm Quốc tế Cần Thơ

	

14.500.000

	

10.150.000




15

	

Châu Văn Liêm

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

 14.000.000

	

9.800.000




16

	

Nguyễn An Ninh

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

14.000.000

	

9.800.000




17

	

Lê Thánh Tôn

	

Nguyễn Thái Học – Ngô Quyền

	

14.000.000

	

9.800.000




18

	

Hùng Vương

	

Cầu Nhị Kiều – Bến xe

	

14.000.000

	

9.800.000




19

	

Nam Kỳ Khởi Nghĩa

	

Phan Đình Phùng – Hòa Bình

	

13.500.000

	

9.450.000




20

	

Tân Trào

	

Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng

	

13.500.000

	

9.450.000




21

	

Trần Phú

	

Nguyễn Trãi – Lê Lợi

	

13.500.000

	

9.450.000




22

	

Phan Văn Trị

	

Trường Đại học Cần Thơ (khu III) – Đường 30 tháng 4

	

13.500.000

	

9.450.000




23

	

Cách mạng tháng Tám

	

Ngã tư Bến xe – Nguyễn Văn Cừ

	

13.500.000

	

9.450.000




24

	

Đường 30 tháng 4

	

Hòa Bình – Trần Ngọc Quế

	

13.500.000

	

9.450.000




Nhóm đường giá loại 2




1

	

Lý Thường Kiệt

	

Ngô Quyền – Ngô Gia Tự

	

12.000.000

	

8.400.000




2

	

Ngô Gia Tự

	

Hai Bà Trưng – Nguyễn Trãi

	

12.000.000

	

8.400.000




3

	

Ngô Văn Sở

	

Hòa Bình – Phan Đình Phùng

	

12.000.000

	

8.400.000




4

	

Đồng Khởi

	

Hòa Bình – Châu Văn Liêm

	

12.000.000

	

8.400.000




5

	

Mậu Thân

	

Trần Hưng Đạo – Huỳnh Thúc Kháng (Cầu Rạch Ngỗng 1)

	

12.000.000

	

8.400.000




 Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Văn Cừ

	

9.500.000

	

6.650.000




6

	

Phạm Hồng Thái

	

Hòa Bình – Lý Thường Kiệt

	

  11.000.000

	

7.700.000




7

	

Quang Trung

	

Đường 30 tháng 4 – Hẻm 33 và 50 dưới dốc cầu Quang Trung

	

11.000.000

	

7.700.000




8

	

Đường 30 tháng 4

	

Trần Ngọc Quế - Hết đường

	

11.000.000

	

7.700.000




9

	

Thủ Khoa Huân

	

Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng

	

10.800.000

	

7.560.000




10

	

Trần Quốc Toản

	

Hai Bà Trưng – Hòa Bình

	

10.800.000

	

7.560.000




11

	

Ngô Đức Kế

	

Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng

	

10.800.000

	

7.560.000




12

	

Đề Thám

	

Hòa Bình – Nguyễn Khuyến

	

10.800.000

	

7.560.000




13

	

Trần Văn Hoài

	

Đường 30 tháng 4 – Đường

3 tháng 2

	

10.500.000

	

7.350.000




14

	

Nguyễn Đình Chiểu

	

Nguyễn Trãi – Ngô Hữu Hạnh

	

10.000.000

	

7.000.000




15

	

Võ Thị Sáu

	

Nguyễn Trãi – Ngô Quyền

	

10.000.000

	

7.000.000




16

	

Trần Quang Khải

	

Nguyễn Trãi – Trục B1

	

10.000.000

	

7.000.000




17

	

Điện Biên Phủ

	

Võ Văn Tần – Ngô Đức Kế

	

10.000.000

	

7.000.000




18

	

Hoàng Văn Thụ

	

Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo

	

10.000.000

	

7.000.000




19

	

Xô Viết Nghệ Tĩnh

	

Hoà Bình – Hoàng Văn Thụ

	

  10.000.000

	

      7.000.000




20

	

Đinh Tiên Hoàng

	

Hùng Vương – Cầu Xô Viết Nghệ Tĩnh

	

10.000.000

	

7.000.000




21

	

Nguyễn Khuyến

	

Ngô Quyền – Đề Thám

	

10.000.000

	

7.000.000




22

	

Phan Đăng Lưu

	

Bùi Thị Xuân – Bà Huyện Thanh Quan

	

10.000.000

	

7.000.000




23

	

Nguyễn Bỉnh Khiêm

	

Nguyễn Trãi –  Trung tâm Thương mại Cái Khế

	

10.000.000

	

7.000.000




24

	

Nguyễn Văn Cừ

	

Cách mạng tháng Tám – Cầu Rạch Ngỗng 2

	

7.500.000

	

5.7923.000




25

	

Đường 3 tháng 2

	

Mậu Thân – Quốc lộ 91B

	

10.000.000

	

7.000.000




26

	

Nguyễn Thị Minh Khai

	

Phan Đình Phùng – Cầu Quang Trung

	

10.000.000

	

7.000.000




27

	

Phạm Ngũ Lão

	

Cách mạng tháng Tám – Hẻm 85

	

10.000.000

	

7.000.000




28

	

Trần Việt Châu

	

Nguyễn Văn Cừ – Phạm Ngũ Lão

	

10.000.000

	

7.000.000




29

	

Nguyễn Việt Hồng

	

Phan Văn Trị – Mậu Thân

	

10.000.000

	

7.000.000




Nhóm đường giá loại 3




1

	

Nguyễn Thị Minh Khai

	

Cầu Quang Trung – Hết đường

	

7.000.000

	

4.900.000




2

	

Ngô Gia Tự

	

Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu

	

8.000.000

	

5.600.000




3

	

Cách mạng tháng Tám

	

Nguyễn Văn Cừ – Vành đai, hẻm 86 Cách mạng tháng Tám

	

8.000.000

	

5.600.000




4

	

Ngô Hữu Hạnh

	

Hòa Bình – Trương Định

	

8.000.000

	

5.600.000




5

	

Đường khu Bãi cát

	

Trần Phú – Trần Văn Khéo

	

8.000.000

	

5.600.000




6

	

Ngô Đức Kế

	

Phan Đình Phùng – Điện Biên Phủ

	

8.000.000

	

5.600.000




7

	

Huỳnh Thúc Kháng

	

Trần Hưng Đạo – Mậu Thân

	

8.000.000

	

5.600.000




8

	

Bà Huyện Thanh Quan

	

Cách mạng tháng Tám – Phan Đăng Lưu

	

8.000.000

	

5.600.000




9

	

Đề Thám

	

Nguyễn Khuyến – Cuối đường

	

8.000.000

	

5.600.000




10

	

Đồng Khởi

	

Châu Văn Liêm – Cuối đường

	

8.000.000

	

5.600.000




11

	

Trần Phú

	

Lê Lợi – 2  Bến phà Cần Thơ

	

8.000.000

	

5.600.000




12

	

Quang Trung

	

Hẻm 33 và 50 – Nguyễn Thị Minh Khai

	

9.500.000

	

6.650.000




13

	

Đường 3 tháng 2

	

Quốc lộ 91B – Cầu Đầu Sấu

	

8.000.000

	

5.600.000




14

	

Phạm Ngũ Lão

	

Hẻm 85 – Phần còn lại

	

7.000.000

	

4.900.000




15

	

Hải Thượng Lãn Ông

	

Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng

	

6.800.000

	

4.760.000




16

	

Trần Ngọc Quế

	

Đường 30 tháng 4 – Đường

3 tháng 2

	

8.000.000

	

5.600.000




17

	

Hồ Xuân Hương

	

Hùng Vương – Bùi Thị Xuân

	

6.500.000

	

4.550.000




18

	

Đoạn Quốc lộ I

	

Cầu Đầu Sấu – Cầu Cái Răng

	

6.000.000

	

4.7849.000




19

	

Trương Định

	

Ngô Hữu Hạnh – Ngô Quyền

	

6.000.000

	

4.7849.000




20

	

Cao Bá Quát

	

Phan Đình Phùng – Điện Biên Phủ

	

5.000.000

	

3.500.000




21

	

Nguyễn Du

	

Châu Văn Liêm – Ngô Đức Kế                                                 

	

5.000.000

	

3.500.000




22

	

Điện Biên Phủ

	

Ngô Đức Kế – Cuối đường

	

5.000.000

	

3.500.000




23

	

Bà Triệu

	

Ngô Gia Tự – Cuối đường

	

5.000.000

	

3.500.000




24

	

Nguyễn Thần Hiến

(Hẻm Thành đoàn)

	

Lý Tự Trọng – Cuối đường (ngã ba đường bờ hồ)

	

5.000.000

	

3.500.000




25

	

Khu dân cư do Công ty TM-DL-XD Miền Tây,  Cần Đô đầu tư

	

Trục đường 24m

	

10.000.00

	

7.000.000




Các trục đường còn lại

	

6.000.000

	

4.7849.000




Nhóm đường giá loại 4




1

	

Trần Hoàng Na

	

Đường 30 tháng 4 – Tầm Vu

	

4.000.000

	

2.800.000




2

	

Tầm Vu

	

Đường 30 tháng`4 – Ngã ba dưỡng lão

	

4.000.000

	

2.800.000




Ngã 3 dưỡng lão – Cầu kinh mương lộ

	

4.000.000

	

2.800.000




Cầu kinh mương lộ – Cuối đường

	

2.000.000

	

1.400.000




Ngã ba dưỡng lão – Thành đội

	

2.000.000

	

1.400.000




Thành đội – Nguyễn Thị Minh Khai

	

3.000.000

	

2.100.000




3

	

Mạc Đỉnh Chi

	

Trương Định – Cuối đường

	

4.000.000

	

2.800.000




4

	

Mậu Thân

	

Nguyễn Văn Cừ - Vành đai

	

3.000.000

	

2.100.000




5

	

Ngô Đức Kế

	

Điện Biên Phủ - Đồng Khởi

	

3.000.000

	

2.100.000




6

	

Lê Lai

	

Các đoạn trải nhựa, giáp Phan Văn Trị

	

3.000.000

	

2.100.000




7

	

Hồ Xuân Hương

	

Hùng Vương – Bà Huyện Thanh Quan

	

3.000.000

	

2.100.000




8

	

Đoàn Thị Điểm

	

Cách mạng tháng Tám – Ngã ba

	

3.000.000

	

2.100.000




Ngã ba – Cuối đường

	

2.000.000

	

1.400.000




9

	

Mậu Thân

	

Tầm Vu – Đường 30 tháng 4

	

3.000.000

	

2.100.000




10

	

Bùi Thị Xuân

	

Phan Đăng Lưu – Đinh Tiên Hoàng

	

3.000.000

	

2.100.000




11

	

Lê Bình

	

Đường 30 tháng 4 – Đường 3 tháng 2

	

3.000.000

	

2.100.000




12

	

Quảng Trọng Hoàng

	

Đường 3 tháng 2 – Tập thể Tỉnh ủy (cũ)

	

3.000.000

	

2.100.000




13

	

Nguyễn Văn Trỗi

	

Khu nội bộ Mậu Thân

	

2.500.000

	

1.750.000




14

	

Nguyễn Ngọc Trai

	

Khu nội bộ Mậu Thân

	

2.500.000

	

1.750.000




15

	

Cao Thắng

	

Khu nội bộ Mậu Thân

	

2.500.000

	

1.750.000




16

	

Đinh Công Tráng

	

Khu nội bộ Mậu Thân

	

2.500.000

	

1.750.000




17

	

Nguyễn Cư Trinh

	

Khu nội bộ Mậu Thân

	

2.500.000

	

1.750.000




18

	

Đường khu Bãi cát

	

Trần Văn Khéo – Đầu ranh Công viên nước

	

4.000.000

	

2.800.000




Ranh Công viên nước – Khách sạn Victoria

	

2.500.000

	

1.750.000




19

	

Nguyễn Văn Cừ nối dài

	

Cầu Rạch Ngỗng 2 – đường Cái Sơn Hàng Bàng

	

3.000.000

	

2.100.000




20

	

Quốc lộ 91B

	

Đường 3 tháng 2 – Nguyễn Văn Cừ nối dài

	

3.000.000

	

2.100.000




21

	

Trương Định

	

Lý Tự Trọng – Đề Thám

	

4.500.000

	

3.150.000




Đề Thám –  Ngô Quyền

	

2.000.000

	

1.400.000




22

	

Hậu Giang

	

Quốc lộ I – Cuối đường

	

2.000.000

	

1.400.000




23

	

Đường Vành đai

	

Cách mạng tháng Tám (cặp Nhà hàng Phi Long) – Mậu Thân

	

2.000.000

	

1.400.000




24

	

Đường 256 (hẻm 256 cũ)

	

Nguyễn Văn Cừ – Đường vành đai

	

4.000.000

	

2.800.000

 
d) Hẻm vị trí 2:

                                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

 

	

TT

	

Tên hẻm

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp

	

 




 

	

1

	

65 Lý Tự Trọng

	

Từ đầu hẻm - Sở Kế hoạch và Đầu tư

	

5.000.000

	

3.500.000

	

 




 

	

2

	

14, 86 Lý Tự Trọng

	

Từ đầu hẻm đến Đề Thám

	

4.500.000

	

3.150.000

	

 




 

	

3

	

7923 Trần Hưng Đạo

	

Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa

	

3.500.000

	

2.450.000

	

 




 

	

4

	

218 Trần Hưng Đạo

	

Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa

	

3.500.000

	

2.450.000

	

 




 

	

5

	

93 Trần Hưng Đạo

	

Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa

	

3.000.000

	

2.100.000

	

 




 

	

6

	

132 Hùng Vương

	

Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa

	

3.000.000

	

2.100.000

	

 




 

	

7

	

54 Hùng Vương

	

Từ đầu hẻm đến hết trục đường chính

	

3.000.000

	

2.100.000

	

 




 

	

8

	

95 Mậu Thân

	

Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa

	

3.500.000

	

2.450.000

	

 




 

	

9

	

Đường nội bộ khu Trần Khánh Dư

	

Từ đường 30 tháng 4 đến ngã ba hẻm

	

4.000.000

	

2.800.000

	

 




 

	

10

	

Đường nội bộ khu Trần Khánh Dư

	

Các trục chính còn lại

	

3.7849.000

	

2.450.000

	

 




 

	

11

	

Đường nội bộ khu dân cư (kế Chi cục thú y) đường 30 tháng 4

	

Các trục đường chính

	

3.500.000

	

2.450.000

	

 




 

	

12

	

Khu tái định cư Thới Nhựt

	

Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000

	

 




 

	

 

	

  Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000

	

 




 

	

13

	

Hẻm số 138 Trần Việt Châu

	

Trần Việt Châu – Hết đoạn trải nhựa và hệ thống chiếu sáng

	

2.500.000

	

1.750.000

	

 




 

	

14

	

Đường nội bộ khu tập thể Công ty Cấp thoát nước, khu công viên cây xanh (cũ) đường 30 tháng 4

	

Các trục đường chính

	

2.500.000

	

1.750.000

	

 




15

	

Đường nội bộ khu dân cư 7923 ( cũ là đường nội bộ khu dân cư liền kề Trường trung học cơ sở Lương Thế Vinh) đường 30 tháng 4

	

Các trục đường chính

	

2.500.000

	

1.750.000




16

	

Đường nội bộ khu dân cư 91/23 đường 30 tháng 4

	

Từ đường 30 tháng 4 đến hết đường trải nhựa

	

2.500.000

	

1.750.000




17

	

Đường nội bộ khu chung cư đường 3 tháng 2

	

Trục đường chính dẫn vào khu chung cư A, B, C, D do Nhà nước đầu tư

	

2.500.000

	

1.750.000




18

	

Khu dân cư 148 đường 3 tháng 2

	

Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa

	

3.000.000

	

2.100.000




19

	

Hẻm 51 đường 3 tháng 2

	

Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa

	

3.000.000

	

2.100.000




20

	

Hẻm 12 đường 3 tháng 2 (Bệnh viện Da liễu)

	

Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa

	

3.000.000

	

2.100.000




21

	

Đường nội bộ khu dân  cư 91B (giai đoạn I, tính từ QL91B – Trần Hoàng Na dự mở)

	

 Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000




 

	

 Trục phụ

	

2.000.000

	

1.400.000




22

	

Khu dân cư MeTro Cash

	

 Trục chính

	

2.000.000

	

1.400.000




 

	

 Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000




23

	

Đường nội bộ Khu tái định cư dự án Nâng cấp đô thị (Khu vực Thới Nhựt)

	

 Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000




 

	

 Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000




24

	

Đường nội bộ khu dân cư Hồng Phát

	

 Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000




 

	

 Trục phụ

	

2.000.000

	

1.400.000




25

	

Đường nội bộ khu dân cư Búng Xáng

	

 Đường nội bộ

	

1.500.000

	

1.050.000




26

	

Đường nội bộ khu dân cư Hàng Bàng

	

 Trục chính

	

2.000.000

	

1.400.000




 

	

 Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000




27

	

Đường nội bộ khu dân cư Quân Khu 9

	

Giáp đường Trần Quang Khải – Trục B2 Trung tâm
Thương mại Cái Khế

	

7.000.000

	

4.900.000


 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 
 

 

 

 

 

2. QUẬN BÌNH THỦY

2.1. Đất nông nghiệp

   - Vị trí 1: áp dụng cho các phường: An Thới, Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Trà An và Trà Nóc.

- Vị trí 2: áp dụng cho các phường: Long Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông.

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:           

                      Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	
Giá đất



Vị trí 1

	

108.000




Vị trí 2

	

 90.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:

                                                                     Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	
Giá đất



Vị trí 1

	

126.000




Vị trí 2

	

105.000

 

 

2.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Ngã ba Trà Nóc – Thới An Đông

	

Ngã ba Trà Nóc – Cầu Rạch Gừa

	

1.500.000

	

750.000




Cầu Rạch Gừa – Hết đường nhựa  phần còn lại

	

1.000.000

	

500.000




2

	

Quốc lộ 91B

	

Rạch Bà Bộ (ranh phường An Bình) – Sông Bình Thủy

	

1.000.000

	

500.000




3

	

Đường Mương Mẫu-91B

	

Suốt tuyến đoạn tráng nhựa

	

600.000

	

300.000




4

	

Đường từ Rạch Cam nhỏ - 91B

	

Suốt tuyến đoạn tráng nhựa

	

600.000

	

300.000




5

	

Nguyễn Văn Trường

	

Tỉnh lộ 918 – Cầu Ngã Cái

	

1.000.000

	

500.000




6

	

Đường tỉnh 918

	

Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa – Cầu Tư Bé

	

3.500.000

	

1.750.000




Cầu Tư Bé – Cầu Rạch Cam

	

2.000.000

	

1.000.000




Cầu Rạch Cam – Ngã ba Nguyễn Văn Trường

	

1.500.000

	

750.000




Phần còn lại

	

1.000.000

	

500.000




7

	

Trà Nóc

	

Khu vực chợ Trà Nóc – Rạch Ông Tảo

	

1.000.000

	

500.000




8

	

Đường vành đai phi trường

	

Cách Mạng Tháng Tám – Mậu Thân (phía Bình Thủy – cặp Nhà hàng Phi Long)

	

2.000.000

	

1.000.000




Mậu Thân – Cuối hẻm 194 Trần Quang Diệu

	

1.500.000

	

750.000




9

	

Lộ Trường Tiền – Bông Vang

	

Tỉnh lộ 918 – Giáp ranh Phong Điền

	

600.000

	

300.000




10

	

Đường từ rạch Cam – rạch Xẻo Cao

	

Suốt tuyến đoạn tráng nhựa

	

600.000

	

300.000

 

 Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                            Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực

	

Giá đất




Đất ở

	

Giá đất SXKD

phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

600.000

	

300.000




Khu vực 2

	

450.000

	

7887.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho các phường: An Thới, Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Trà An và Trà Nóc.

 - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông.

c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đô thị:

                                                                                                                  Đơn vị tính : đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Cách mạng tháng Tám

	

Vành đai phi trường, hẻm 86 – Cầu Bình Thủy

	

6.500.000

	

4.550.000




2

	

Bùi Hữu Nghĩa

	

Cầu Bình Thủy – Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa

	

5.000.000

	

3.500.000




3

	

Lê Hồng Phong

	

Cầu Bình Thủy – đến hết ranh khu dân cư Ngân Thuận (tiếp giáp đường Lê Hồng Phong)

	

6.000.000

	

4.7849.000




Hết ranh khu dân cư Ngân Thuận-Ngã ba Khu công nghiệp Trà Nóc

	

4.500.000

	

3.150.000




Ngã 3 Khu công nghiệp Trà Nóc – Cầu Sang Trắng 1

	

4.000.000

	

2.800.000




4

	

Trần Quang Diệu

	

Cách mạng tháng Tám – Cầu ván

	

3.000.000

	

2.100.000




Cầu ván – Cầu Bình Thủy (cặp Rạch Sao và sông Bình Thủy)

	

1.500.000

	

1.050.000




5

	

Nguyễn Thông

	

Cách Mạng Tháng Tám - Cuối đường

	

2.000.000

	

1.400.000




6

	

Nguyễn Việt Dũng

	

Cách Mạng Tháng Tám - Cuối đường

	

2.000.000

	

1.400.000




7

	

Huỳnh Phan Hộ

	

Lê Hồng Phong – Cuối đường

	

1.500.000

	

1.050.000




8

	

Đường Công Binh

	

Lê Hồng Phong – Tiếp giáp đường Huỳnh Phan Hộ

	

1.500.000

	

1.050.000




9

	

Đường vào khu tưởng niệm mộ Thủ khoa Bùi Hữu Nghĩa

	

Cách mạng tháng Tám - Cuối đường

	

1.800.000

	

1.260.000

 

d) Các hẻm vị trí 2:

                                                                                                   Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên hẻm

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Hẻm 444 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.600.000

	

1.120.000




2

	

Hẻm 115 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.600.000

	

1.120.000




3

	

Hẻm 180 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.600.000

	

1.120.000




4

	

Hẻm 300 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.500.000

	

1.050.000




5

	

Hẻm 7909 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.300.000

	

910.000




6

	

Hẻm 91 Cách mạng tháng Tám

	

Suốt tuyến

	

1.500.000

	

1.050.000




7

	

Hẻm 557 Trần Quang Diệu (An Thôn Trang)

	

Suốt tuyến

	

800.000

	

560.000




8

	

Hẻm 7901 Trần Quang Diệu

	

Suốt tuyến

	

800.000

	

560.000




9

	

Hẻm 417 Trần Quang Diệu

	

Suốt tuyến

	

800.000

	

560.000




10

	

Hẻm 151 Trần Quang Diệu

	

Suốt tuyến

	

800.000

	

560.000




11

	

Hẻm 273 Trần Quang Diệu

	

Suốt tuyến

	

800.000

	

560.000




12

	

Hẻm KV 5

	

Lê Hồng Phong – Rạch Xẻo Mây

	

1.000.000

	

700.000




13

	

Hẻm 13 (hẻm Cô Bắc) Lê Hồng Phong

	

Suốt tuyến

	

1.300.000

	

630.000




14

	

Hẻm 18 Lê Hồng Phong

	

Suốt tuyến

	

1.300.000

	

910.000




15

	

Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa

	

Suốt tuyến (lộ giới 20m)

	

3.500.000

	

2.450.000




16

	

Khu dân cư do Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà đầu tư (hẻm 116 Cách mạng tháng Tám)

	

Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000




Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000




17

	

Khu dân cư Ngân Thuận

	

Trục chính

	

3.000.000

	

2.100.000




Trục phụ

	

2.300.000

	

1.610.000




18

	

Hẻm 194

	

Trần Quang Diệu

	

800.000

	

560.000




19

	

Hẻm khu tập thể hóa chất và cơ điện công nghiệp

	

Lê Hồng Phong

	

1.000.000

	

700.000




20

	

Khu dân cư Công ty cổ phần đầu tư  và kinh doanh VLXD Fico

	

Trục chính

	

2.500.000

	

1.750.000




Trục phụ

	

1.500.000

	

1.050.000

 

 

3. QUẬN CÁI RĂNG

3.1. Đất nông nghiệp

- Khu vực 1: áp dụng cho các phường: Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II); khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh, một phần phường Phú Thứ (khu vực Thạnh Hòa, Thạnh Thuận, Thạnh Lợi, Thạnh Thắng, Thạnh Phú, Thạnh Hưng, Thạnh Quới), một phần của phường Tân Phú (Khu vực Phú Thuận, Phú Thuận A, Phú Thạnh, Phú Thắng, Phú Tân).

- Khu vực 2: áp dụng cho các phường: Phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng, Phú Thứ, Tân Phú.

- Vị trí 1: áp dụng cho các phường trong quận cụ thể như sau: phường Lê Bình, khu vực nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân phường, đất có mặt tiền giáp Quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                                 Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

108.000

	

90.000




Vị trí 2

	

89.600

	

74.700

 

b) Đất trồng cây lâu năm:

                                                                                Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

126.000

	

105.000




Vị trí 2

	

104.600

	

87.7849

 

3.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                        Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Quốc lộ I

	

Hàng Gòn – Cầu số 10 (giáp tỉnh Hậu Giang)

	

4.500.000

	

2.7923.000




2

	

Lộ Cái Chanh

	

Ngã ba số 10 – Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thường Thạnh

	

1.000.000

	

500.000




Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thường Thạnh – Trường học và các đường khu thương mại Cái Chanh

	

2.500.000

	

1.7923.000




3

	

Các đường 2 Khu tái định cư cầu Cần Thơ

	

Khu tái định cư phường Hưng Phú

	

1.800.000

	

900.000




Khu tái định cư phường Ba Láng

	

1.000.000

	

500.000




4

	

Lộ Hậu Thạnh Mỹ

	

Toàn tuyến

	

1.500.000

	

750.000




5

	

Đường cặp sông Cái Răng Bé - Yên Hạ

	

Từ cầu Cái Răng Bé – Trường THPT  Nguyễn Việt Dũng

	

1.7849.000

	

600.000




Trường THPT Nguyễn Việt Dũng – Hàng Gòn

	

1.000.000

	

500.000




Hàng Gòn - Khu Thương mại Cái Chanh

	

600.000

	

300.000




6

	

Lộ chợ số 10

	

 Quốc lộ 1 – Bến đò số 10

	

1.000.000

	

500.000




 Bến đò số 10 - giáp trường Chính trị

	

600.000

	

300.000




7

	

Cầu Lê Bình - Phú Thứ

	

Cầu Lê Bình – Rạch Xẻo Lá

	

1.7849.000

	

600.000




Rạch Xẻo Lá – Cái Tắc

	

700.000

	

350.000




8

	

Đường cặp sông Cái Răng Bé Thạnh Mỹ

	

Ranh phường Hưng Thạnh – Ngã ba Vàm Nước Vận

	

900.000

	

450.000




9

	

Quang Trung–Cái cui

	

Cầu Quang Trung – Cầu Rạch Chùa

	

1.500.000

	

750.000




Cầu Rạch Chùa – Cái Sâu

	

1.000.000

	

500.000




Cái Sâu – Cái Cui

	

800.000

	

400.000




10

	

Lộ Ông Chệt

	

Quốc lộ I – Sông Ba Láng

	

800.000

	

400.000

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực

	

Giá đất




Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

500.000

	

7923.000

	

 




Khu vực 2

	

350.000

	

175.000

	

 

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho các phường Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh.

   - Khu vực 2: áp dụng cho phường Tân Phú, phường Phú Thứ, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng.

c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:

Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Quốc lộ I

	

Cầu Cái Răng – Đường Lê Bình

	

7.000.000

	

4.900.000




Đường Lê Bình – Hàng Gòn

	

5.500.000

	

3.850.000




2

	

Lý Thường Kiệt

	

Ngô Quyền – Cầu Cái Răng

	

7.000.000

	

4.900.000




Cầu Cái Răng – Đại Chủng Viện

	

3.7849.000

	

2.340.000




3

	

Lê Thái Tổ

	

Lý Thường Kiệt – Nguyễn Trãi

	

7.000.000

	

4.900.000




4

	

Hàm Nghi

	

Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo

	

7.000.000

	

4.900.000




5

	

Đinh Tiên Hoàng

	

Quốc lộ I – Ngô Quyền

	

7.000.000

	

4.900.000




6

	

Duy Tân

	

Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo

	

7.000.000

	

4.900.000




7

	

Nguyễn Trãi

	

Quốc lộ I – Ngô Quyền

	

4.800.000

	

3.360.000




8

	

Trần Hưng Đạo

	

Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Trãi

	

7.000.000

	

4.900.000




Nguyễn Trãi – Lê Bình

	

2.700.000

	

1.890.000




Lê Bình – Hàng Gòn

	

2.400.000

	

1.680.000




9

	

Trưng Nữ Vương

	

Quốc lộ I – Ngô Quyền

	

7.000.000

	

4.900.000




10

	

Võ Tánh

	

Quốc lộ I – Đại Chủng Viện

	

4.800.000

	

3.360.000




Đại Chủng Viện – Nguyễn Việt Dũng

	

3.500.000

	

2.450.000




Nguyễn Việt Dũng – Vàm Ba Láng

	

2.400.000

	

1.680.000




11

	

Ngô Quyền

	

Lý Thường Kiệt – Nguyễn Trãi

	

7.000.000

	

4.900.000




12

	

Lê Bình

	

Quốc lộ I – Trường THPT Nguyễn Việt Dũng

	

3.7849.000

	

2.240.000




13

	

Nguyễn Việt Dũng

	

Quốc lộ I – Võ Tánh

	

2.800.000

	

1.960.000




14

	

Nguyễn Trãi nối dài

	

Quốc lộ I – Đường  Bà Cai

	

2.400.000

	

1.680.000




Đường Bà Cai – Ngã ba Rạch Ranh

	

900.000

	

630.000




15

	

Đường Bà Cai

	

Võ Tánh – Nguyễn Việt Dũng

	

1.7849.000

	

840.000




Nguyễn Việt Dũng – Đường Trường Chính trị

	

1.100.000

	

770.000




16

	

Lộ trường Chính trị

	

Quốc lộ 1 – Đường Bà Cai

	

1.7849.000

	

840.000




Đường Bà Cai – Sông Ba Láng

	

900.000

	

630.000




Sông Ba Láng – Chùa Ông Một

	

600.000

	

420.000




17

	

Hàng Xoài

	

Quốc lộ I – Sông Cái Răng Bé

	

1.400.000

	

940.000




18

	

Hàng Gòn

	

Quốc lộ I – Sông Cái Răng Bé

	

1.500.000

	

1.050.000




19

	

Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ

	

-Trục đường chính đường A

	

2.500.000

	

1.750.000




-Trục đường chính đường B

	

1.800.000

	

1.260.000

 

 4. QUẬN Ơ MÔN

4.1. Đất nông nghiệp

   - Khu vực 1: áp dụng cho các phường: Phước Thới, Châu Văn Liêm, Thới Hòa và Long Hưng.

- Khu vực 2: áp dụng cho các phường: Thới Long, Thới An và Trường Lạc.

- Vị trí 1: áp dụng cho các phường trong quận cụ thể như sau: Phường Châu Văn Liêm, khu vực nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân phường, đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt tiền giáp đường ơ tô quận qua các phường; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.

- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

 

 

 

a) Đất trông cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                                  Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí
	
Khu vực 1
	
Khu vực 2


Vị trí 1
	

108.000

	

90.000



Vị trí 2
	

89.600

	

74.700




Vị trí 3

	

75.600

	

63.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:                                                                     

            Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí
	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

126.000

	

105.000




Vị trí 2

	

104.600

	

87.7849



Vị trí 3
	

88.7849

	

73.500

 

4.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Chợ Phước Thới

	

Quốc lộ 91 – Cầu Chùa (trừ hành lang đường sông)

	

2.700.000

	

1.350.000




2

	

Trưng Nữ Vương

	

Trần Hưng Đạo – Rạch Cây Me

	

2.000.000

	

1.000.000




3

	

Nguyễn Trung Trực

	

Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng

	

2.000.000

	

1.000.000




4

	

Trần Nguyên Hãn

	

Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng

	

2.000.000

	

1.000.000




5

	

Chợ Bằng Tăng

	

Cầu Chợ - Cầu Bà Ruôi

	

2.000.000

	

1.000.000




6

	

Chợ Thới An

	

 Hẻm nhà thương - Trường Mẫu giáo

	

800.000

	

400.000




 Trường Mẫu giáo – Đình Thới An

	

2.000.000

	

1.000.000




 Vàm Thới An – Chùa định An cư

	

600.000

	

300.000




7

	

Lý Thường Kiệt

	

Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng

	

1.400.000

	

700.000




8

	

Quốc lộ 91

	

 Cầu Tắc Ông Thục – Cầu Ông Tành

	

2.000.000

	

1.000.000




 Cầu Ông Tành – Giáp cầu Ơ Môn (phía bên trái)

	

2.500.000

	

1.7923.000




 Cây Xăng Phan Văn Hiếu – Đầu lộ Nông trường Sông Hậu

	

1.7849.000

	

600.000




 Hai bên quốc lộ 91 từ cầu Sang Trắng I – Cầu Sang Trắng II

	

2.500.000

	

1.7923.000




 Cầu Sang Trắng II – Lộ tẻ Ba Se

	

2.000.000

	

1.000.000




 Lộ tẻ Ba Se – Giáp phường Châu Văn Liêm (cây số 41)

	

1.500.000

	

750.000




9

	

Hai bên chợ Ba Se

	

Sông Tắc Ông Thục – Tỉnh lộ 923

	

1.400.000

	

700.000




10

	

Hương lộ Bằng Tăng

	

Lộ Miễu Ông –  Rạch Cây Sung

	

1.000.000

	

500.000




11

	

Lộ chùa

	

Đầu lộ chùa – Cầu Dì Tho (trái, phải)

	

400.000

	

7849.000




 

12

	

Tỉnh lộ 920B

	

Quốc lộ 91 – hết ranh Nhà máy xi măng Hà Tiên 2

	

1.000.000

	

500.000




Nhà máy xi măng Hà Tiên 2 – Nhà máy Nhiệt điện Ơ Môn

	

1.000.000

	

500.000




13

	

Tỉnh lộ 920B

	

 Quốc lộ 91 – Hẻm Nhà thương

	

600.000

	

300.000




 Hẻm Nhà thương – UBND phường Thới An ( phía bên phải)

	

800.000

	

400.000




14

	

Quốc lộ 91

	

 Ranh Phước Thới (cây số 41)- Cầu Tắc Ông Thục

	

1.500.000

	

750.000




 Cầu Ơ Môn-Giáp ranh phường Thới Long (cống Ông Tà - phía bên phải)

	

900.000

	

450.000




 Cống Ông Tà – Cây xăng Phan Văn Hiếu (phía bên phải)

	

800.000

	

400.000




 Lộ Viện lúa ĐBSCL – Cây xăng Phan Văn Hiếu (phía bên trái)

	

500.000

	

7923.000




 Cây xăng Phan Văn Hiếu – Đầu lộ Nông trường Sông Hậu (phía bên trái)

	

800.000

	

400.000




 Đầu lộ Nông trường Sông Hậu – Thốt Nốt

	

800.000

	

400.000




15

	

Tỉnh lộ 923

	

Quốc lộ 91 – Cầu Giáo Dẫn

	

1.000.000

	

500.000




16

	

Tỉnh lộ 923

	

 Cầu Giáo Dẫn – Trung tâm quy hoạch phường Trường Lạc :

	

 

	

 




 Bên phải

	

400.000

	

7849.000




 Bên trái

	

500.000

	

7923.000




 Khu quy hoạch phường Trường Lạc(từ cống Bảy Hổ - Rạch Xẻo Đế)

	

 

	

 




 Bên phải

	

600.000

	

300.000




 Bên trái

	

800.000

	

400.000




 

17

	

 

Hương lộ Bằng Tăng

	

 Quốc lộ 91 – Lộ Miễu Ông.

	

500.000

	

7923.000




 Quốc lộ 91 – Nhà thông tin khu vực Thới Hưng (bên phải)

	

800.000

	

400.000




 Nhà thông tin KV Thới Hưng – Lộ Miếu Ông (bên phải)

	

500.000

	

7923.000




18

	

Trần Hưng Đạo

	

Trường Lưu Hữu Phước – Cổng chào

	

1.7849.000

	

600.000




Cầu Huyện đội - Trường Lưu Hữu Phước

	

2.000.000

	

1.000.000




19

	

Lê Lợi

	

Trần Hưng Đạo – Hết xưởng cưa Quốc doanh (cũ )

	

1.7849.000

	

600.000




 Từ xưởng cưa đến Thánh Thất Cao Đài

	

600.000

	

300.000




20

	

Bến Hoa Viên

	

 Trần Hưng Đạo – Cầu đúc ngang nhà máy Liên Hiệp

	

1.7849.000

	

600.000




 Cầu đúc ngang nhà máy Liên Hiệp đến Cầu đúc vào chùa Long Châu

	

800.000

	

600.000




21

	

Bến Bạch Đằng nối dài

	

Cầu Ơ Môn – Khu tập thể thương nghiệp (cũ)

	

800.000

	

400.000




Khu tập thể thương nghiệp (cũ) – Giáp dãy phố 06 căn

	

1.500.000

	

750.000




22

	

Đường Dân tộc Nội trú

	

Toàn bộ các tuyến đường

	

600.000

	

300.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông chính nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét.

 

 

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn: 

                                                                                                  Đơn vị tính: đồng/m2

 

	
Khu vực
	

Giá đất




 

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

400.000

	

7849.000

	

 




Khu vực 2

	

300.000

	

150.000

	

 


 	 	 	 	 	 	 
 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định là đất  không tiếp giáp các trục giao chính thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới, Châu Văn Liêm và  Thới Hòa.

- Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long, Thới An và Trường Lạc.

c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nội đô thị:

                                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp



Nhóm đoạn đường giá loại III



1

	

Trần Hưng Đạo

	

Kim Đồng – Cầu Huyện đội

	

5.500.000

	

3.850.000



Nhóm đoạn đường giá loại IV



1

	

Võ Thị Sáu

	

Kim Đồng – Lưu Hữu Phước

	

5.000.000

	

3.500.000




2

	

Bến Bạch Đằng

	

Đầu Vàm Tắc Ông Thục – Hết dãy phố 06 căn

	

5.000.000

	

3.500.000




3

	

Ngô Quyền

	

Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng

	

5.000.000

	

3.500.000




4

	

Đinh Tiên Hoàng

	

Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng

	

5.000.000

	

3.500.000




5

	

Đường 26 tháng 3

	

Quốc lộ 91 – Kim Đồng

	

5.500.000

	

3.850.000




6

	

Lê Quý Đôn

	

Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng

	

5.000.000

	

3.500.000




7

	

Châu Văn Liêm

	

Quốc lộ 91 – Cách mạng tháng Tám

	

3.900.000

	

2.730.000




8

	

Kim Đồng

	

26 tháng 3 – Cách mạng tháng Tám

	

3.900.000

	

2.730.000




Cách mạng tháng Tám – Rạch Cây me

	

2.000.000

	

1.400.000




9

	

Lưu Hữu Phước

	

26 tháng 3 – Châu Văn Liêm

	

3.900.000

	

2.730.000




10

	

Quốc lộ 91

	

Cầu Ông Tành – Cầu Ơ Môn (phía bên phải)

	

4.000.000

	

2.800.000




11

	

Phan Đình Phùng

	

Cách mạng tháng Tám – Trần Quốc Toản

	

2.900.000

	

2.030.000




12

	

Nguyễn Du

	

Lưu Hữu Phước – Nguyễn Trãi

	

2.900.000

	

2.030.000




13

	

Cách mạng tháng 8

	

Trần Quốc Toản – Kim Đồng

	

2.900.000

	

2.030.000




14

	

Đường 3/2

	

Kim Đồng - Huỳnh Thị Giang

	

2.900.000

	

2.030.000




15

	

Nguyễn Trãi

	

Đường 3 tháng 2 – Trần Phú

	

2.900.000

	

2.030.000




16

	

Huỳnh Thị Giang

	

Châu Văn Liêm – Đường 26 tháng 3

	

2.900.000

	

2.030.000




17

	

Lê Văn Tám

	

Đường 26 tháng 3 – Cách mạng tháng Tám

	

2.900.000

	

2.030.000




18

	

Trần Quốc Toản

	

Đường 26 tháng 3 – Châu Văn Liêm

	

2.900.000

	

2.030.000




19

	

Đường 30/4

	

Trần Hưng Đạo – Bệnh viện Ơ Môn

	

2.000.000

	

1.400.000




20

	

Tỉnh lộ 922

	

Quốc lộ 91 – Cầu Rạch Nhum

	

1.500.000

	

1.050.000




21

	

Khu dân cư thương mại Bằng Tăng

	

Từ sau thâm hậu 50 m Quốc lộ 91 trở vào

	

700.000

	

490.000

 

5. HUYỆN THỐT NỐT

5.1. Đất nông nghiệp

   - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Tân Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhứt và Tân Lộc.

- Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh.

- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua xã (nếu có).

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt tiền giáp đường ơ tô huyện qua xã (nếu có), đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã, các thửa đất ven Sông Hậu (tính thâm hậu 100 m tính từ bờ sông) thuộc các xã Thới Thuận, Trung Kiên, Thuận Hưng và toàn bộ xã Tân Lộc

- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                                      Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất
	

Khu vực 1

	

Khu vực 2



Vị trí 1
	

108.000

	

90.000




Vị trí 2

	

89.600

	

74.700




Vị trí 3

	

75.600

	

63.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:                                                     

                                                                                   Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất
	

Khu vực 1

	

Khu vực 2



Vị trí 1
	

126.000

	

105.000




Vị trí 2

	

104.600

	

87.7849




Vị trí 3

	

88.7849

	

73.500

 

5.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                    Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Cặp Quốc lộ 80

	

Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cầu ZêRô

	

2.000.000

	

1.000.000




2

	

Cặp Quốc lộ 91

	

Cầu Zêrô – Cầu số 1

	

1.500.000

	

750.000




Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cầu Cái Sắn

	

2.000.000

	

1.000.000




Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cống Rạch Rạp

	

2.000.000

	

1.000.000




3

	

Ven sông Hậu

	

Lộ Ông Ba – Vàm Lò gạch Mũi Tàu

	

1.500.000

	

750.000




Vàm Lò Gạch – Vàm Cái Sắn

	

500.000

	

7923.000




Lộ Ông Ba – Giáp Ơ Môn

	

500.000

	

7923.000




Vàm Cái Sắn – Cầu Cái Sắn

	

1.500.000

	

750.000




Cầu Cái Sắn – Cầu ZeRô

	

1.000.000

	

500.000




4

	

Ven sông Thốt Nốt

	

Cầu Thốt Nốt – Cầu Trà Bay (921)

	

1.500.000

	

750.000




Cầu Thốt Nốt – Cầu Trà Bay (phía Phụng 2)

	

500.000

	

7923.000




5

	

Cặp Quốc lộ 91

	

Quốc lộ 91 – Phần còn lại của Thới Thuận

	

900.000

	

450.000




Cầu Cái Sơn – Cầu Trà Uối

	

2.000.000

	

1.000.000




6

	

Khu dân cư chợ Bò Ót

	

Toàn khu

	

1.500.000

	

750.000




7

	

Khu dân cư xã Trung Kiên

	

Quốc lộ 91 – bến đò Tân Lộc (đường bến đò Trung Kiên – Tân Lộc) ấp Qui Thạnh 1

	

800.000

	

400.000




Khu dân cư dân lập ấp Lân Thạnh 2

	

800.000

	

400.000




8

	

Quốc lộ 91

	

Lộ sân banh – Cái Tư

	

2.000.000

	

1.000.000




Cái Tư – Cầu Cái Ngãi

	

1.500.000

	

750.000




9

	

Tỉnh lộ 921

	

Cầu Trà Ếch – Cống Chùa hướng về huyện Vĩnh Thạnh (kể cả thâm hậu vào chợ 110m)

	

1.500.000

	

750.000




Khu vực chợ Trung An giới hạn từ cầu Trà Ếch – Cống Chùa sau thâm hậu 50m đến hết mương cũ (130m)

	

1.300.000

	

650.000




Cầu Trà Ếch – Trường cấp III hướng Thốt Nốt

	

1.000.000

	

500.000




Trung tâm chợ Bắc Đuông – Chùa Vi Phước

	

1.000.000

	

500.000




Trung tâm chợ Bắc Đuông – Về Trung An (100m)

	

1.000.000

	

500.000




Chợ ấp qua mỗi bên 100m (chợ Rạch Rích)

	

1.000.000

	

500.000




Cầu Chùa – Cầu Trà Bay

	

2.500.000

	

1.7923.000




Từ cầu Trà Bay đến giáp ranh chợ Rạch Rích

	

1.000.000

	

500.000




10

	

Trung tâm cầu Cần Thơ Bé

	

Chợ dân lập Trung Kiên ( Phụng Thạnh 2)

	

800.000

	

400.000




Chợ cầu Cần Thơ Bé

	

1.000.000

	

500.000




Cầu – Lộ tẻ Thuận Hưng, phía lộ

	

1.000.000

	

500.000




Cầu – Lộ Bích Vàm

	

1.000.000

	

500.000




Cầu – Lộ tẻ Thuận Hưng qua kênh lộ đến cầu sắt Thơm Rơm

	

500.000

	

7923.000




Cầu đến Tịnh thất Thường Tịnh phía kênh

	

500.000

	

7923.000




Phần còn lại tiếp giáp trục lộ giao thông

	

700.000

	

350.000




11

	

Trung tâm cầu sắt Thơm Rơm

	

Chợ Thơm Rơm

	

1.000.000

	

500.000




Cầu – Hết thửa 7925 ấp Tân Lợi 2

	

1.000.000

	

500.000




Cầu – Hết thửa 421 ấp Tân Phước 2 (Trường học)

	

1.000.000

	

500.000




12

	

Quốc lộ 91

	

Các đoạn đường còn lại của Trung Kiên, Thuận Hưng và Tân Hưng

	

800.000

	

400.000




13

	

Hương lộ Tân Lộc

	

Bến đò Long Châu (đầu Cồn) – Rạch Ông Chủ

	

800.000

	

400.000




Ranh chợ xã qua mỗi bên (150m)

	

800.000

	

400.000




Phần còn lại

	

500.000

	

7923.000




14

	

Trung tâm chợ xã Thuận Hưng

	

Ranh chợ ra 4 phía (mỗi phía 200m)

	

1.000.000

	

500.000




15

	

Lộ Sĩ Cuông

	

Toàn tuyến

	

400.000

	

7849.000




16

	

Lộ tẻ Thuận Hưng

	

Quốc lộ 91 – Chợ xã phía lộ

	

500.000

	

7923.000




17

	

Khu chợ Bò Ót

	

Toàn khu

	

1.500.000

	

750.00

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét.

b)        Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                      Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực
	

Giá đất




Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp



Khu vực 1
	

400.000

	

7849.000




Khu vực 2

	

300.000

	

150.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại được xác định là  không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhất và Tân Lộc

- Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh.

c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:

                                                                                                              Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




 

	

Nhóm đường giá loại 4




1

	

Nguyễn Thái Học

	

Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo

	

8.000.000

	

5.600.000




2

	

Nguyễn Thái Học nối dài

	

Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim

	

7.000.000

	

4.900.000




3

	

Hòa Bình

	

Lê Lợi – Nguyễn Thái Học

	

8.000.000

	

5.600.000




4

	

Tự Do

	

Lê Lợi – Nguyễn Thái Học

	

8.000.000

	

5.600.000




5

	

Bạch Đằng

	

Quốc lộ 91 – Bến đò Tân Lộc

	

8.000.000

	

5.600.000




6

	

Lê Lợi

	

Quốc lộ 91 – Bến đò Tân Lộc

	

8.000.000

	

5.600.000




7

	

Đường bờ kè

	

Cầu Thốt Nốt – Bến đò Tân Lộc

	

8.000.000

	

5.600.000




8

	

Lê Thị Tạo

	

Lê Lợi – Nguyễn Trung Trực

	

8.000.000

	

5.600.000




9

	

Quốc lộ 91

	

Cầu Thốt Nốt – Cống Lò Heo

	

8.000.000

	

5.600.000




10

	

Lê Lợi

	

Quốc lộ 91 – Cầu Chùa

	

7.000.000

	

4.900.000




11

	

Nguyễn Trung Trực

	

Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo

	

6.000.000

	

4.7849.000




12

	

Nguyễn Công Trứ

	

Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo

	

6.000.000

	

4.7849.000




13

	

Đường Lộ mới

	

Quốc lộ 91 – Cổng trường Thị trấn Thốt Nốt 1

	

3.000.000

	

2.100.000




14

	

Đường Lộ mới (Trạm thú y)

	

Nguyễn Thái Học – Nguyễn Công Trứ

	

3.000.000

	

2.100.000




15

	

Lê Thị Tạo

	

Nguyễn Trung Trực – Cổng trường cấp III

	

7.000.000

	

4.900.000




Cổng trường cấp III – Mũi Tàu

	

4.000.000

	

2.800.000




16

	

Quốc lộ 91

	

Cầu Thốt Nốt – Lộ Ông Ba

	

6.000.000

	

4.7849.000




17

	

Quốc lộ 91

	

Cống Lò Heo – Mũi Tàu

	

6.000.000

	

4.7849.000




18

	

Quốc lộ 91

	

Mũi Tàu – Cái Sơn (Văn phòng ấp)

	

4.000.000

	

2.800.000




19

	

Quốc lộ 91

	

Lộ Ông Ba – Lộ sân banh

	

4.000.000

	

2.800.000




20

	

Đường lộ mới

	

Quốc lộ 91 – Kho Mai Anh

	

1.500.000

	

1.050.000




21

	

Đường lộ mới

	

Cầu Thốt Nốt – Đường lộ mới

	

1.500.000

	

1.050.000




22

	

Nguyễn Văn Kim

	

Lê Lợi – Đường 30 tháng 4

	

3.000.000

	

2.100.000




23

	

Trưng Nữ Vương

	

Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim

	

3.000.000

	

2.100.000




24

	

Đường 30 Tháng 4

	

Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim

	

4.000.000

	

2.800.000




25

	

Đường lộ Chùa

	

Quốc lộ 91 – Sông Hậu

	

1.500.000

	

1.050.000




26

	

Đường nhà máy Ngô Nguyên Thạnh

	

Lê Thị Tạo – Sông Hậu

	

1.500.000

	

1.050.000




27

	

Kênh Rạch Chùa

	

Quốc lộ 91 – Chùa Phước Long

	

3.000.000

	

2.100.000




28

	

Kênh Rạch Chùa

	

Quốc lộ 91 – Cổng trường cấp III

	

3.000.000

	

2.100.000




29

	

Quốc lộ 91

	

Khu dân cư ấp Phụng Thạnh 1 (ngang lộ ông Ba)

	

1.000.000

	

1.050.000

 

6. HUYỆN CỜ ĐỎ

6.1. Đất nông nghiệp

- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và thị trấn Cờ Đỏ.

- Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A.

- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt tiền giáp đường ơ tô huyện qua các xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.

- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh tại các xã.

- Vị trí 4: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

a) Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                                          Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

72.000

	

63.000




Vị trí 2

	

59.800

	

52.300




Vị trí 3

	

50.400

	

44.000




Vị trí 4

	

36.000

	

31.500

 

b) Đất trồng cây lâu năm:                     

            Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

84.000

	

73.500




Vị trí 2

	

69.700

	

61.000




Vị trí 3

	

58.800

	

51.500




Vị trí 4

	

42.000

	

36.800

 

 

6.2. Đất phi nông nghiệp.

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn còn lại:    

                                                                               Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực

	

Giá đất




 

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

180.000

	

90.000




Khu vực 2

	

150.000

	

75.000

 

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định là đất  không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và thị trấn Cờ Đỏ.

- Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                  Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




 

 

 

1

	

Tỉnh lộ 922

	

 Từ cầu Rạch Nhum – Tắc Cà Đi (từ Ơ Môn vào thị trấn Thới Lai)

	

 

	

 




 Bên trái

	

400.000

	

7849.000




 Bên phải

	

600.000

	

300.000




 

 

 

 

2

	

Chợ thị trấn Thới Lai

	

 Cầu Tắc Cà Đi – Cầu Xẻo Xào

	

 

	

 




 Bên trái

	

1.7849.000

	

600.000




 Bên phải

	

1.500.000

	

750.000




 Thị trấn phía bên chợ và hai bên nhà lồng chợ

	

3.000.000

	

1.500.000




 Bên kia sông chợ thị trấn Thới Lai từ vàm Kinh Đứng – Vàm Nhà thờ

	

300.000

	

150.000




 

 

 

3

	

Tỉnh lộ 922

	

 Hai bên tỉnh lộ 922 từ cầu Xẻo Xào – Cầu Sắt lớn

	

3.000.000

	

1.500.000




 Cầu Sắt lớn – Cầu Cồn Chen

	

 

	

 




 Bên trái

	

800.000

	

400.000




 Bên phải

	

1.000.000

	

500.000




 Từ ranh khu dân cư vượt lũ xã Đông Hiệp – Hết ranh đất trường THCS Đông Hiệp

	

400.000

	

7849.000




 Ranh Đông Hiệp Cờ Đỏ đến Cầu Kinh Ngang Cờ Đỏ

	

 

	

 




 Bên trái

	

400.000

	

7849.000




 Bên phải

	

500.000

	

7923.000




Cầu Cồn Chen – Ranh thị trấn Cờ Đỏ – Đông Hiệp ( trừ các đoạn nói trên )

	

 

	

 




 Bên trái

	

7849.000

	

100.000




 Bên phải

	

300.000

	

150.000




 

 

 

4

	

Thị trấn Thới Lai

	

 Ngã ba (Thới Lai – Trường Xuân) – Ranh xã Thới Lai

	

 

	

 




 Bên trái

	

600.000

	

300.000




 Bên phải

	

850.000

	

425.000




 

 

 

 

 

5

	

Xã Thới Lai

	

 Từ ranh xã Thới lai đến Cầu Ông Định

	

 

	

 




 Bên trái

	

350.000

	

175.000




 Bên phải

	

500.000

	

7923.000




 Từ cầu Ông Định đến cầu Búng Lớn

	

 

	

 




 Bên trái

	

7849.000

	

100.000




 Bên phải

	

300.000

	

150.000




 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

	

Xã Trường Xuân

	

 Từ cầu Búng Lớn đến khu dân cư vượt lũ Trường Xuân

	

 

	

 




 Bên trái

	

300.000

	

150.000




 Bên phải

	

500.000

	

7923.000




 Tuyến lộ trước khu Dân cư vượt lũ

	

 

	

 




 Bên trái

	

1.400.000

	

700.000




 Bên phải

	

900.000

	

450.000




 Khu chợ trung tâm : Cặp kinh Bà Đầm đến nhà bà Năm Dung

	

1.000.000

	

500.000




 Các phần còn lại trong khu vực chợ

	

500.000

	

7923.000




 

 

 

7

	

 

 

Chợ thị trấn  Cờ Đỏ

	

 Từ cầu Kinh Ngang đến cầu sắt Cờ Đỏ

	

1.700.000                                

	

850.000




 Khu vực trung tâm chợ và dãy phố chính đến cầu sắt mới

	

2.7849.000

	

1.100.000




 Từ cầu sắt lớn đến kho Nông trường Cờ Đỏ

	

1.7849.000

	

600.000




 Bên kia sông ngang chợ Cờ Đỏ

	

 

	

 




 Từ cầu quay đến Kinh Đứng

	

2.000.000

	

1.000.000




 Từ cầu quay đến Nhà thờ

	

1.000.000

	

500.000




- Từ cầu Cờ Đỏ đến giáp Nông trường Cờ Đỏ ( lộ 922 )

	

300.000

	

150.000




 Từ nhà thờ đến giáp ranh Thới đông

	

7849.000

	

100.000




8

 

	

Đường tỉnh 921

	

 Từ cầu Thạnh Phú đến hết ranh thị trấn Cờ Đỏ giáp Vĩnh Thạnh

	

1.000.000

	

500.000




 

 

9

	

Xã Thới Đông

	

 Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến giáp ranh khu Dân cư vượt lũ

	

7923.000

	

125.000




- Từ ranh khu dân cư vượt lũ đến hết khu Dân cư vượt lũ

	

900.000

	

450.000




10

	

Xã Định Môn

	

 Từ cầu Vàm Nhon đến ranh khu dân cư vượt lũ xã Trường Thành

	

300.000

	

150.000




 

 

 

11

	

Xã Trường Thành

	

Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (mé sông)

	

600.000

	

300.000




Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa  (lộ mới)

	

500.000

	

7923.000




Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (mé sông)

	

7849.000

	

100.000




Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (lộ mới)

	

300.000

	

150.000




 

 

 

 

12

	

Cụm Dân cư vượt lũ các xã Trường Xuân, Thới Đông, Đông Thuận, Đông Hiệp, Đông Bình, Thới lai, Trường Xuân A, Định Môn và Trường Thành,

	

 Trục chính  (hai bên nhà lồng chợ)

	

400.000

	

7849.000




 Trục phụ (ngang công viên, nhà trẻ)

	

7849.000

	

100.000




 Các trục còn lại

	

150.000

	

90.000

7. HUYỆN VĨNH THẠNH

7.1. Đất nông nghiệp

- Khu vực 1: áp dụng cho các xã: Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An, thị trấn Thạnh Tiến; thị trấn Vĩnh Thạnh.

- Khu vực 2 : áp dụng cho các xã còn lại.

- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

 

 

 

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                              Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí
	

Khu vực 1

	

Khu vực 2



Vị trí 1
	

50.000

	

40.000




Vị trí 2

	

45.000

	

35.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:

                                                                                            Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2




Vị trí 1

	

70.000

	

60.000




Vị trí 2

	

60.000

	

50.000

7.2. Đất phi nông nghiệp

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                        Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực
	

Giá đất




Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

180.000

	

90.000




Khu vực 2

	

150.000

	

75.000

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông chính sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

- Khu vực 1 : áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An, thị trấn Thạnh An, thị trấn Vĩnh Thạnh.

- Khu vực 2: áp dụng cho các xã còn lại.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:

                                                                                                                     Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp



1
	

 Xã Vĩnh Trinh



 
	

 

	

 Cầu số 1 – Cầu số 2 (khu vực chợ xã)

	

800.000

	

400.000




 Cầu số 2 – Cầu số 3

	

400.000

	

7849.000




 Cầu số 3 – Cầu số 5 (Trừ cụm Dân cư vượt lũ)

	

400.000

	

7849.000




 Cầu số 5 – Ranh tỉnh An Giang

	

400.000

	

7849.000





2

	

 Xã Thạnh Mỹ



 
	

 

	

 Ranh tỉnh An Giang – cống số 7,5

	

400.000

	

7849.000




 Cống 7,5 – Cống  số  8

	

400.000

	

7849.000




 Cống số 8 – Cống số 9 (Trừ cụm DCVL)

	

400.000

	

7849.000




 Cống  số  9 – Cống 9,5

	

600.000

	

300.000




3

	

Thị trấn Vĩnh Thạnh

	

Cống 9,5 – Cống Lý Chiêu

	

600.000

	

300.000




 

	

 

	

 Cầu Lý Chiêu – Cầu Bốn Tổng (Trung tâm huyện)

	

1.500.000

	

750.000




 Cầu Bốn Tổng – Cống Thầy pháp (Trung tâm huyện)

	

1.500.000

	

750.000




 Cống Thầy pháp – Cống Nhà Thờ

	

800.000

	

400.000




4

	

 Xã Thạnh Quới




 

	

 

	

 Cống Nhà Thờ – Cầu Láng Sen

	

1.000.000

	

500.000




 Cầu Láng Sen – Cống 12

	

550.000

	

275.000




5

	

 Xã Thạnh Tiến




 

	

 

 

	

 Cống 12 – Cống 13

	

350.000

	

175.000




 Cống 13 – Cống 14,5

	

350.000

	

175.000




 Cống 14,5 – Cống 15 (chợ kinh F)

	

500.000

	

7923.000




 Cống 15 – Cống 15,5

	

350.000

	

175.000



6
	

 Thị trấn Thạnh An




 

	

 

	

 Cống 15,5 – Cống Sao Mai

	

600.000

	

300.000




 Cống Sao Mai – Cầu Thầy Ký

	

1.500.000

	

750.000




 Cầu Thầy Ký – Đầu kinh C

	

600.000

	

300.000




 Đầu kinh C – Bến xe cũ

	

1.000.000

	

500.000




 Bến xe (cũ) – Kinh B (ranh Kiên Giang)

	

1.000.000

	

500.000




 

	

Tỉnh lộ 921




7

	

 Xã Trung Hưng




 

	

 

	

 Ranh huyện Thốt Nốt - Cầu Cái He

	

300.000

	

150.000




 Cầu Cái He – Cầu Ngã Tư (chợ xã) (Trừ cụm Dân cư vượt lũ)

	

600.000

	

300.000




 Cầu Ngã Tư – Ranh xã Thạnh Phú

	

7923.000

	

125.000




8

	

 Xã Thạnh Phú




 

	

 

	

 Ranh xã Trung Hưng – Ranh huyện Cờ Đỏ (Trừ cụm Dân cư vượt lũ)

	

7923.000

	

125.000



 
	

Tỉnh lộ 922




9

	

 Xã Thạnh Phú




 

	

 

	

+ Ranh xã Thạnh Quới – Ranh huyện Cờ Đỏ

	

7849.000

	

100.000




10

	

 Xã Thạnh Quới



 
	

 

	

 Ranh xã Thạnh Phú – Cầu Kinh KH

	

7849.000

	

100.000




 Cầu Kinh KH – Bưu cục Lân Quới 2 (chợ ấp), thâm hậu tới kinh Bốn Tổng

	

400.000

	

7849.000




 Bưu cục Lân Quới 2 – Cầu Láng Chim

	

7923.000

	

125.000




11

	

 Thị trấn Vĩnh Thạnh




 

	

 

	

 Cầu Láng Chim – Kinh 1000

	

360.000

	

180.000




 Kinh 1000 – Quốc lộ 80

	

540.000

	

270.000




12

	

Các Cụm dân cư vượt lũ




 

	

 Xã Thạnh Thắng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7849.000

	

100.000




 Xã Thạnh An (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7849.000

	

100.000




 Xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7923.000

	

125.000




 Sáu Bọng xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7849.000

	

100.000




 Xã Vĩnh Trinh

	

 

	

 




  Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80

	

600.000

	

300.000




 Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư vượt lũ (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7923.000

	

125.000




 Xã Thạnh Mỹ (số 8)

	

 

	

 




  Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80

	

600.000

	

300.000




 Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư vượt lũ (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7923.000

	

125.000




13

	

 Thị trấn Vĩnh Thạnh




 

	

  Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80

	

1.500.000

	

750.000




  Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư vượt lũ (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

400.000

	

7849.000




 Thị trấn Thạnh An

	

 

	

 




 Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư vượt lũ (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

400.000

	

7849.000




 Xã Trung Hưng

	

 

	

 




 Cụm xã Trung Hưng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

600.000

	

300.000




  Cụm Ba Đá – Trung Hưng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7849.000

	

100.000




 Xã Thạnh Phú (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)

	

7923.000

	

125.000




14

	

Đường Kinh E




 

	

 

	

 Bờ Kinh Cái Sắn – Ranh tỉnh An Giang

	

7849.000

	

100.000




15

	

Đường Sĩ Cuông




 

	

 

	

 Ranh huyện Thốt Nốt – Kinh Bà Chiêu

	

7923.000

	

125.000




16

	

Đường Kênh Thầy Ký




 

	

 

	

Từ sau thâm hậu 50m Qốc lộ 80 – Cầu Bờ Bao

	

7923.000

	

125.000




17

	

Đường Bờ Tràm

	

 

	

 

	

 




 

	

 

	

Từ  Kênh Thắng Lợi 1 – Kênh Bốn Tổng

	

7849.000

	

100.000

8. HUYỆN PHONG ĐIỀN

8.1. Đất nông nghiệp

 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền

   - Khu vực 2: áp dụng cho các xã: Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân.

- Khu vực 3: áp dụng cho xã Trường Long.

- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, đất có mặt tiền giáp đường ơ tô qua huyện.

- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh qua các xã.

- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.

a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản:

                                                                                                Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	

Khu vực 1

	

Khu vực 2

	

Khu vực 3




Vị trí 1

	

94.000

	

72.000

	

63.000




Vị trí 2

	

 

	

60.000

	

52.000




Vị trí 3

	

 

	

50.400

	

44.000

 

b) Đất trồng cây lâu năm:                                 

Đơn vị tính: đồng/m2

Vị trí

	
Khu vực 1
	
Khu vực 2
	

Khu vực 3



Vị trí 1
	

109.000

	

84.000

	

74.000



Vị trí 2
	
 
	
70.000
	
61.000


Vị trí 3
	
 
	
59.000
	
56.000
 

8.2. Đất phi nông nghiệp:

a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại:

                                                                                                         Đơn vị tính: đồng/m2

Khu vực

	

Giá đất




Giá đất

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




Khu vực 1

	

195.000

	

136.000




Khu vực 2

	

150.000

	

100.000




Khu vực 3

	

120.000

	

  90.000

 

- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền

- Khu vực 2: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân.

- Khu vực 3: áp dụng cho xã Trường Long.

Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.

b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:                                                                                                        

                                                                                                              Đơn vị tính: đồng/m2

TT

	

Tên đường

	

Giới hạn

	

Giá đất ở

	

Giá đất SXKD phi nông nghiệp




1

	

Đường tỉnh 923

	

Giáp phường An Bình-Cầu Ông Đề

	

2.000.000

	

1.000.000




Cầu Ông Đề – Cầu Rạch Chuối

	

1.500.000

	

750.000




Cầu Rạch Chuối – Cầu Trà Niền

	

2.000.000

	

1.000.000




Cầu Trà Niền – Cống Ba Lù

	

2.500.000

	

1.7923.000




Cống Ba Lù – Ranh thị trấn

	

1.000.000

	

500.000




Ranh thị trấn – Trường Mẫu giáo xã Tân Thới

	

600.000

	

300.000




Trường Mẫu giáo xã Tân Thới – Ranh Ơ Môn

	

500.000

	

7923.000




2

	

Hương lộ 28 (Đường tỉnh lộ 928)

	

Cầu Xẻo Tre – Lộ Bức

	

500.000

	

7923.000




Lộ Bức – Ranh phường Long Tuyền

	

600.000

	

300.000




3

	

Đường 926

	

Cầu Tây Đô – Đầu cầu Cây Cẩm

	

400.000

	

7849.000




Cầu Cây Cẩm – Cầu Mương Cao

	

400.000

	

7849.000




Cầu Mương Cao – Cầu Kinh Tắc

	

300.000

	

150.000




Cầu Kinh Tắc – Cầu Cần Đước

	

500.000

	

7923.000




Cầu Cần Đước – Khu dân cư vượt lũ Trường Long A

	

7849.000

	

100.000




4

	

Đường 932

	

Trường Trung học Nhơn Nghĩa -– Cầu Mương Khai

	

7849.000

	

100.000




Cầu Mương Khai – Giáp huyện Châu Thành A

	

180.000

	

120.000




5

	

Phan Văn Trị

	

Đường tỉnh 923 – Cầu Cái Tắc

	

1.7849.000

	

600.000




Cầu Cái Tắc – Mộ Cụ Phan Văn Trị

	

1.000.000

	

500.000




Các tuyến đường còn lại




1

	

 Đường Trường Long – Vàm Bi

	

Suốt tuyến

	

180.000

	

120.000




2

	

 Đường Án Khám Ông Hào

	

Suốt tuyến

	

180.000

	

120.000




3

	

 Mỹ Khánh – Bông Vang

	

Tỉnh lộ 923 – Hương lộ 28 (Đường tỉnh 928)

	

600.000

	

300.000




4

	

Tuyến Rạch Sung –Vàm Mương Khai

	

Giáp tỉnh lộ 932

	

160.000

	

105.000




5

	

Tuyến So Đũa Lớn

	

Giáp tỉnh lộ 932

	

160.000

	

105.000




6

	

Tuyến Cây Cẩm –Trường Khương

	

Giáp tỉnh lộ 926

	

7901.000

	

110.000




7

	

 Tuyến Xẻo Trầu – Rạch Chùa – Trà Béc – Xẻo Đế

	

Giáp hương lộ 28

	

7901.000

	

110.000




8

	

 Tuyến Thới Hưng – Thới An A

	

Giáp hương lộ 28

	

7901.000

	

110.000




9

	

 Tuyến Cái Tắc – Cả Lang

	

Giáp đường tỉnh 923

	

7901.000

	

110.000




10

	

 Tuyến Rạch Chuối – Rau Muôi

	

Giáp đường tỉnh 923

	

7901.000

	

110.000




11

	

 Tuyến Rạch Kè – Bờ Hồ

	

Giáp đường tỉnh 923

	

7849.000

	

130.000




12

	

 Tuyến chợ Mỹ Khánh – Rạch Cùng

	

Giáp đường tỉnh 923

	

7849.000

	

130.000




13

	

 Tuyến Ông Đề – Cầu Ba Hân

	

Cầu ông Đề – cầu Ba Hân (cả 2 bên)

	

7849.000

	

130.000




14

	

 Tuyến Vàm Xáng – Vàm Ba Láng

	

Suốt tuyến

	

7849.000

	

130.000




15

	

 Tuyến Vàm Xà No Cạn – Vàm Mương Điều

	

Suốt tuyến

	

160.000

	

105.000




16

	

Trường Phan Văn Trị đến hết Rạch Trà Niềng Bé

	

Trường Phan Văn Trị đến nhà ông Lâm Sua

	

300.000

	

150.000




Nhà ông Lâm Sua đến rạch Trà Niềng vào 1.500 m rạch Trà Niềng Bé

	

7849.000

	

120.000




17

	

 Đê KH9 (đường cấp 5 đồng bằng)

	

Rạch Mương Đình – Tắc Ông Thục

	

300.000

	

150.000




18

	

 Khu thương mại xã Trường Long

	

Giáp đường tỉnh 926 (xã Trường Long cũ)

	

1.000.000

	

500.000




19

	

 Khu dân cư vượt lũ xã Trường Long, Trường Long A

	

Khu bán giá cao

	

400.000

	

7849.000




20

	

Khu dân cư xã Tân Thới

	

Suốt tuyến

	

600.000

	

300.000




21

	

 Lộ Cầu Nhiếm –Trường Thành

	

Bến đò cầu Nhiếm đi Trường Thành

	

300.000

	

150.000




22

	

 Tuyến Bông Vang – Ba Cui

	

Mỹ Khánh

	

7849.000

	

130.000




23

	

 Tuyến trung tâm xã – Kênh Thầy Hùng

	

Xã Giai Xuân (ấp Thới An A – Ấp Thới Bình)

	

7849.000

	

130.000




24

	

 Tuyến chợ Thới Hưng - Trà Bét

	

Giáp đường tỉnh 928 – Trà Bét

	

7849.000

	

130.000




25

	

 Tuyến Ông Hào -– Trà Ếch

	

Rạch Ông Hào – Ngã tư Trà Ếch

	

160.000

	

105.000




26

	

 Tuyến năm đầu cầu – Ba Cao

	

Giai Xuân

	

160.000

	

105.000




27

	

Tuyến Trường Tây – Trường Thành

	

Tân Thới

	

160.000

	

105.000




28

	

Tuyến Vàm Bi – đến Bông Giếng

	

Trường Long

	

160.000

	

105.000




29

	

Tuyến lộ Ba Cao

	

Từ Vàm Lò Rèn – Ranh Ba Cao

	

7849.000

	

130.000




30

	

Tuyến Vàm Ba Dơi – Vàm Ba Gừa

	

 

	

7849.000

	

130.000




31

	

Tuyến Rạch Vinh – Rạch Nhum

	

 

	

7849.000

	

130.000




32

	

Tuyến cù lao ấp Mỹ Thuận

	

Vòng quanh ấp

	

7849.000

	

130.000




33

	

Tuyến Trà Niềng Bé – Giáp ranh xã Tân Thới (Nhơn Lộc 2A)

	

 Cầu Trà Niềng Bé – Nhà ông Tám Thống

	

300.000

	

150.000              




 Nhà ông Tám Thống – Ranh xã Tân Thới

	

7849.000

	

120.000




34

	

Tuyến mộ Phan Văn Trị – Giáp ranh xã Giai Xuân

	

Mộ Phan Văn Trị – Giáp ranh xã Giai Xuân

	

7901.000

	

110.000




35

	

Tuyến cầu Cái Tắc – Ranh xã Mỹ Khánh

	

Cầu Cái Tắc – Ranh xã Mỹ Khánh

	

7901.000

	

110.000




36

	

Tuyến Ông Hào – ngã ba Vàm Bi

	

Lộ mới ấp Trường Hòa – Hết ấp Trường Hòa

	

160.000

	

105.000




37

	

Tuyến lộ Rạch Nhum

	

Đê bao Ơ Môn Xà No – Nhà Ông Út Sơn

	

7901.000

	

110.000




38

	

Tuyến lộ Rạch Nốp

	

Đê bao Ơ Môn Xà No – giáp ấp Trường Khương

	

7901.000

	

110.000




39

	

Tuyến Lộ Cai Cẩm (2 bên)

	

Tỉnh lộ 926 – ấp Trường Khương

	

7901.000

	

110.000




40

	

Tuyến lộ KH9

	

Từ cầu Kinh chợ  – Ranh Nhơn Nghĩa A

	

7901.000

	

110.000




41

	

Tuyến lộ Mương Điều

	

Cầu Mương Điều – hết lộ đá

	

7901.000

	

110.000




42

	

Tuyến Kênh xáng Xà No

	

Cầu Rạch Miễu – Vàm Ông Huyện

	

7901.000

	

110.000




43

	

Tuyến Kênh chợ Rạch Miễu

	

Rạch ấp Nhơn Phú – Kênh xáng Xà No

	

7901.000

	

110.000




44

	

Tuyến Mương Ngang (bên phải)

	

Cầu 3 miệng – Nhà ông Tư Xòm

	

7901.000

	

110.000




45

	

Tuyến ấp Nhơn Phú (cặp sông Cần Thơ)

	

Hết ấp

	

7901.000

	

110.000