DE:
830.100
Gesetz über die Gebäudeversicherung im Kanton Graubünden
(Gebäudeversicherungsgesetz, GebVG)
Vom 15.06.2010 (Stand 01.10.2022)
Der Grosse Rat des Kantons Graubünden
[1]
,
gestützt auf Art. 31 und 85 Abs. 4 der Kantonsverfassung
[2]
,
nach Einsicht in die Botschaft der Regierung vom 2. März 2010
[3]
,
beschliesst:

RM:
830.100
Lescha davart l'assicuranza d'edifizis dal chantun Grischun
(lescha davart l'assicuranza d'edifizis, LAE)
dals 15-06-2010 (versiun dals 01-10-2022)
Il cussegl grond dal chantun Grischun
[1]
,
sa basond sin ils art. 31 ed 85 al. 4 da la constituziun chantunala
[2]
,
suenter avair gì invista da la missiva da la regenza dals 2 da mars 2010
[3]
,
concluda:

IT:
830.100
Legge concernente l'Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni
(Legge sull'Assicurazione fabbricati, LAFab)
del 15.06.2010 (stato 01.10.2022)
Il Gran Consiglio del Cantone dei Grigioni
[1]
,
visti gli art. 31 e 85 cpv. 4 della Costituzione cantonale
[2]
,
visto il messaggio del Governo del 2 marzo 2010
[3]
,
decide:

DE:
1.
Allgemeine Bestimmungen

RM:
1.
Disposiziuns generalas

IT:
1.
Disposizioni generali

DE:
Art. 1
Gebäudeversicherung Graubünden
1
Die "Gebäudeversicherung Graubünden" (Gebäudeversicherung) ist eine selbständige öffentlich-rechtliche Anstalt mit Sitz in Chur.

RM:
Art. 1
Assicuranza d'edifizis dal Grischun
1
La "assicuranza d'edifizis dal Grischun" (assicuranza d'edifizis) è in institut autonom da dretg public cun sedia a Cuira.

IT:
Art. 1
Assicurazione fabbricati dei Grigioni
1
L'Assicurazione fabbricati dei Grigioni (Assicurazione fabbricati) è un istituto di diritto pubblico con personalità giuridica propria e con sede a Coira.

DE:
Art. 2
Zweck und Aufgaben
1
Die Gebäude im Kanton sollen umfassend und für eine möglichst günstige Prämie gegen Feuer- und Elementarschäden sowie gegen weitere in diesem Gesetz erwähnte Gefahren versichert sein.
2
Die Versicherungsleistung soll ausreichen, um ein Gebäude nach einem Schadenfall instand zu stellen oder wieder aufzubauen.
3
Neben der Versicherungstätigkeit obliegen der Gebäudeversicherung die ihr durch Gesetz übertragenen Aufgaben der Verhütung und Bekämpfung von Feuer- und Elementarschäden.

RM:
Art. 2
Intent ed incumbensas
1
Ils edifizis situads en il chantun duain esser assicurads en moda cumplessiva e per ina premia uschè favuraivla sco pussaivel cunter donns da fieu e donns elementars sco er cunter ulteriurs privels menziunads en questa lescha.
2
La prestaziun d'assicuranza duai bastar per reparar u per reconstruir in edifizi suenter in cas da donn.
3
Ultra da l'activitad d'assicuranza ademplescha l'assicuranza d'edifizis las incumbensas ch'èn vegnidas surdadas ad ella tras la lescha per la prevenziun e per il cumbat da donns da fieu e da donns elementars.

IT:
Art. 2
Scopo e compiti
1
I fabbricati nel Cantone dei Grigioni devono essere assicurati in modo completo e possibilmente vantaggioso contro i danni provocati da incendi e contro i danni della natura, nonché contro altri rischi menzionati nella presente legge.
2
La prestazione assicurativa deve essere sufficiente per ripristinare o ricostruire un fabbricato dopo un sinistro.
3
Oltre all'attività assicurativa, all'Assicurazione fabbricati competono i compiti di prevenzione e di lotta contro i danni provocati da incendi e contro i danni della natura che le sono stati delegati dalla legge.

DE:
Art. 3
Obligatorium und Monopol
1
Gebäude im Kanton gemäss Artikel 13 sind für die nach diesem Gesetz versicherten Gefahren bei der Gebäudeversicherung versichert und dürfen hierfür nicht anderweitig versichert werden.
*

RM:
Art. 3
Obligatori e monopol
1
Edifizis en il chantun tenor l'artitgel 13 èn assicurads tar l'assicuranza d'edifizis cunter ils privels ch'èn assicurads tenor questa lescha. Els na dastgan betg vegnir assicurads cunter quels en in auter lieu.
*

IT:
Art. 3
Obbligo e monopolio
1
I fabbricati nel Cantone in conformità all'articolo 13 sono assicurati presso l'Assicurazione fabbricati per i rischi secondo la presente legge e non possono essere assicurati per questi rischi presso altre assicurazioni.
*

DE:
2.
Organisation

RM:
2.
Organisaziun

IT:
2.
Organizzazione

DE:
1
Die Amtsdauer der Mitglieder der Verwaltungskommission beträgt vier Jahre. Die Mitglieder sind wieder wählbar.
2
Die Amtszeit beträgt maximal zwölf Jahre, in begründeten Ausnahmefällen 16 Jahre.
3
Die Regierung kann ein Mitglied der Verwaltungskommission bei Vorliegen von wichtigen Gründen jederzeit abberufen.

RM:
Art. 6a
*
Perioda d'uffizi e temp d'uffizi
1
La perioda d'uffizi da las commembras e dals commembers da la cumissiun administrativa importa 4 onns. Las commembras ed ils commembers èn reelegibels.
2
Il temp d'uffizi importa maximalmain 12 onns, en cas excepziunals motivads 16 onns.
3
La regenza po revocar da tut temp ina commembra u in commember da la cumissiun administrativa, sche motivs impurtants èn avant maun.

IT:
Art. 6a
*
Durata della carica e della funzione
1
La durata della carica dei membri della commissione amministrativa è di quattro anni. I membri sono rieleggibili.
2
La durata della funzione ammonta al massimo a 12 anni, in casi eccezionali motivati a 16 anni.
3
Se sono dati motivi gravi, il Governo può destituire in ogni momento un membro della commissione amministrativa.

DE:
Art. 7
Direktion
1
Die Direktion besorgt die laufenden Geschäfte und vollzieht die Beschlüsse der übergeordneten Organe.
2
Sie vertritt die Gebäudeversicherung nach aussen und ist für alle Geschäfte zuständig, die keinem anderen Organ übertragen sind.

RM:
Art. 7
Direcziun
1
La direcziun maina las fatschentas currentas ed exequescha ils conclus dals organs surordinads.
2
Ella represchenta l'assicuranza d'edifizis vers anora ed è responsabla per tut las fatschentas che n'èn betg vegnidas surdadas ad in auter organ.

IT:
Art. 7
Direzione
1
La direzione si occupa degli affari correnti e attua le decisioni degli organi sovraordinati.
2
Essa rappresenta l'Assicurazione fabbricati verso l'esterno ed è competente per tutti gli affari che non sono delegati a un altro organo.

DE:
Art. 8
Revisionsstelle
1
Die Revisionsstelle kann aus einer oder mehreren Personen oder aus einer juristischen Person bestehen.
2
Sie prüft, ob die Buchführung und die Jahresrechnung den gesetzlichen Anforderungen entsprechen, und erstattet der Verwaltungskommission und der Regierung Bericht.

RM:
Art. 8
Post da revisiun
1
Il post da revisiun po sa cumponer d'ina u da pliras persunas ubain d'ina persuna giuridica.
2
El controllescha, sche la contabilitad e sch'il quint annual correspundan a las pretensiuns legalas, e fa in rapport a la cumissiun administrativa ed a la regenza.

IT:
Art. 8
Ufficio di revisione
1
L'Ufficio di revisione può essere composto da una o più persone, o da una persona giuridica.
2
Esso controlla se la contabilità e il conto annuale corrispondono ai requisiti legali e presenta rapporto alla commissione amministrativa e al Governo.

DE:
Art. 8a
*
Ausstand
1
Ein Mitglied eines Organs der Gebäudeversicherung hat in Ausstand zu treten, wenn die Umstände es als befangen erscheinen lassen.
2
Über Ausstandsfragen entscheidet das Organ unter Ausschluss des betreffenden Mitglieds.

RM:
Art. 8a
*
Recusaziun
1
Ina commembra u in commember d'in organ da l'assicuranza d'edifizis sto prender recusaziun, sch'ella u el para dad esser implitgà sin basa da las circumstanzas.
2
Davart dumondas da recusaziun decida l'organ cun exclusiun da la commembra u dal commember respectiv.

IT:
Art. 8a
*
Ricusa
1
Un membro di un organo dell'Assicurazione fabbricati deve ricusarsi se le circostanze lo fanno apparire prevenuto.
2
Su questioni di ricusa decide l'organo escludendo il membro interessato.

DE:
Art. 9
Haftung
1
Der Kanton haftet nicht für Verbindlichkeiten der Gebäudeversicherung.

RM:
Art. 9
Responsabladad
1
Il chantun na stat betg bun per obligaziuns da l'assicuranza d'edifizis.

IT:
Art. 9
Responsabilità
1
Il Cantone non risponde per impegni assunti dall'Assicurazione fabbricati.

DE:
3.
Versicherte Gefahren

RM:
3.
Privels assicurads

IT:
3.
Rischi assicurati

DE:
1
…
*
2
Die Versicherten können mit der Gebäudeversicherung einen Selbstbehalt je Gebäude von maximal zwei Prozent des Gebäudewertes, höchstens jedoch bis zu einem von der Regierung bestimmten Betrag, mit Prämienreduktion vereinbaren. Ausgenommen sind Bauzeitversicherungen.
3
Die Gebäudeversicherung kann überdies die Feuerwehreinsatzkosten der Gemeinden versichern und einen Anteil bis zu einem Drittel der Gesamtprämie übernehmen.
4
…
*

RM:
Art. 14
Cunvegnas
1
…
*
2
Per mintga edifizi pon las persunas assicuradas fixar cun l'assicuranza d'edifizis ina resalva persunala da maximalmain 2 pertschient da la valur da l'edifizi, maximalmain dentant fin ad in import che vegn fixà da la regenza, inclusiv ina reducziun da la premia. Exceptadas èn assicuranzas per il temp da construcziun.
3
L'assicuranza d'edifizis po ultra da quai assicurar ils custs da las acziuns dals pumpiers da las vischnancas e surpigliar ina quota da fin in terz da la premia totala.
4
…
*

IT:
Art. 14
Convenzioni
1
…
*
2
Gli assicurati possono convenire con l'Assicurazione fabbricati una franchigia per ogni fabbricato pari ad al massimo il due percento del valore del fabbricato, tuttavia al massimo fino a un importo stabilito dal Governo, con una riduzione del premio. Sono escluse le assicurazioni per fabbricati in costruzione.
3
L'Assicurazione fabbricati può inoltre assicurare le spese d'intervento dei pompieri a carico dei comuni e assumersi fino a un terzo del premio complessivo.
4
…
*

DE:
Art. 15
Massnahmen bei besonderer Gefährdung
1
…
*

RM:
Art. 15
Mesiras en cas d'ina periclitaziun extraordinaria
1
…
*

IT:
Art. 15
Provvedimenti in caso di rischio particolare
1
…
*

DE:
Art. 16
Ausschluss von der Versicherung
1
Gebäude und Gebäudeteile, die wegen ihres Standortes, ihrer Konstruktion, ihres baulichen Zustandes oder der Art ihrer Benützung besonders gefährdet sind, können ganz oder für einzelne Gefahren von der Versicherungsdeckung ausgeschlossen werden, solange die Gefährdung besteht.
2
Ist die Beseitigung einer besonderen Gefährdung nicht zumutbar, versichert die Gebäudeversicherung das Gebäude zu höheren Prämienansätzen.
3
Wenn sich der Zeitwert eines Gebäudes auf 30 Prozent oder weniger des Neuwerts vermindert hat, wird es von einzelnen Elementarschadengefahren ausgeschlossen.
4
Bei vollständigem oder teilweisem Ausschluss bleiben die Rechte der Grundpfandgläubigerinnen und Grundpfandgläubiger gemäss Artikel 43 während längstens eines Jahres seit dem Ausschluss gewahrt.
5
Der Ausschluss eines Gebäudes von der Versicherungsdeckung und die Wiederaufnahme eines Gebäudes in die Versicherungsdeckung sind der Eigentümerin beziehungsweise dem Eigentümer sowie den Grundpfandgläubigerinnen und Grundpfandgläubigern mittels Verfügung zu eröffnen. Gestützt auf die rechtskräftige Verfügung ist der Ausschluss bezüglich des betroffenen Grundstücks im Grundbuch anzumerken. Bei der Wiederaufnahme ist die Anmerkung zu löschen.
*

RM:
Art. 16
Exclusiun da l'assicuranza
1
Edifizis e parts d'edifizis ch'èn periclitads spezialmain pervia da lur lieu, pervia da lur construcziun, pervia da lur stadi architectonic u pervia da la moda da lur utilisaziun pon vegnir exclus da la garanzia da l'assicuranza, e quai dal tuttafatg u per singuls privels, uschè ditg che la periclitaziun è avant maun.
2
Sch'i na po betg vegnir pretendì ch'ina periclitaziun extraordinaria vegnia eliminada, assicurescha l'assicuranza d'edifizis l'edifizi per tariffas da premias pli autas.
3
Sche la valur actuala d'in edifizi è sa reducì a 30 pertschient da la valur da nov u a pli pauc, vegn el exclus da singuls privels da donns elementars.
4
En cas d'ina exclusiun cumpletta u parziala restan ils dretgs da las credituras ipotecaras e dals crediturs ipotecars tenor l'artitgel 43 mantegnids durant maximalmain 1 onn dapi l'exclusiun.
5
L'exclusiun d'in edifizi da la garanzia tras l'assicuranza e la readmissiun d'in edifizi a la garanzia tras l'assicuranza ston vegnir communitgadas a la proprietaria u al proprietari sco er a las credituras ed als crediturs ipotecars a maun d'ina disposiziun. Sa basond sin la disposiziun cun vigur legala sto l'exclusiun concernent il bain immobigliar pertutgà vegnir menziunada en il register funsil. En cas d'ina readmissiun sto vegnir stizzada la menziun.
*

IT:
Art. 16
Esclusione dall'assicurazione
1
Fabbricati o loro parti che per via della loro ubicazione, della loro costruzione, del loro stato edilizio o del tipo di utilizzazione sono particolarmente a rischio possono venire esclusi dall'assicurazione, del tutto o limitatamente a singoli rischi, finché il rischio persiste.
2
Se l'eliminazione di un rischio particolare non può essere pretesa, l'Assicurazione fabbricati assicura il fabbricato fissando aliquote di premio più elevate.
3
Se il valore attuale di un fabbricato si è ridotto al 30 percento o meno del valore a nuovo, il fabbricato viene escluso da singoli rischi di danni della natura.
4
In caso di esclusione totale o parziale, i diritti dei creditori ipotecari conformemente all'articolo 43 rimangono garantiti per una durata di al massimo un anno dall'esclusione.
5
L'esclusione di un fabbricato dalla copertura assicurativa e la riammissione di un fabbricato alla copertura assicurativa devono essere comunicate al proprietario e ai creditori ipotecari tramite una decisione. In base alla decisione cresciuta in giudicato, l'esclusione relativa al fondo interessato va menzionata nel registro fondiario. Al momento della riammissione, la menzione va cancellata.
*

DE:
5.
Versicherungsverhältnis

RM:
5.
Relaziun d'assicuranza

IT:
5.
Rapporto di assicurazione

DE:
Art. 17
Beginn und Ende der Versicherung
1
Neubauten, wesentliche An-, Aus- und Umbauten von Gebäuden, die bei der Gebäudeversicherung versichert sind, sowie wesentliche Erneuerungen solcher Gebäude sind nach der Erteilung der Baubewilligung von Beginn der Bauarbeiten an zu einem entsprechend dem Baufortschritt steigenden Wert versichert. Die Gemeinden orientieren umgehend die Gebäudeversicherung über die erteilte Baubewilligung und das Amt für Immobilienbewertung über die Bauabnahme.
*
2
Nicht bewilligungspflichtige oder ohne Baubewilligung erstellte Bauten sind mit der Deckungszusage der Gebäudeversicherung oder mit der Anmeldung zur amtlichen Bewertung versichert.
*
3
Die Versicherung erlischt mit dem Abbruch des Gebäudes oder nach einem Totalschaden.
4
Hat sich der Wert des Gebäudes nach der amtlichen Bewertung infolge Teilschadens wesentlich vermindert, so tritt eine verhältnismässige Herabsetzung des Versicherungswerts ein.
*

RM:
Art. 17
Cumenzament e fin da l'assicuranza
1
Edifizis novs, construcziuns annexas, construcziuns d'engrondiment e midadas da construcziun considerablas d'edifizis ch'èn assicurads tar l'assicuranza d'edifizis sco er renovaziuns essenzialas da tals edifizis èn assicurads per ina valur creschenta tenor il progress da las lavurs da construcziun, e quai a partir dal mument che las lavurs da construcziun han cumenzà, suenter che la permissiun da construcziun è vegnida dada. Las vischnancas orienteschan immediatamain l'assicuranza d'edifizis, sch'ellas han dà ina permissiun da construcziun, e l'uffizi per la valitaziun d'immobiglias, sch'ellas han fatg la collaudaziun.
*
2
Edifizis che na suttastattan betg a l'obligaziun da dumandar ina permissiun u ch'èn vegnids construids senza permissiun da construcziun èn assicurads a partir dal mument che l'assicuranza d'edifizis dat il consentiment a la garanzia u a partir dal mument che quests edifizis èn vegnids annunziads per la valitaziun uffiziala.
*
3
L'assicuranza extingua cun la demoliziun da l'edifizi u suenter in donn total.
4
Sche la valur da l'edifizi è sa reducida essenzialmain suenter la valitaziun uffiziala pervia d'in donn parzial, vegn la valur d'assicuranza reducida proporziunalmain.
*

IT:
Art. 17
Inizio e fine dell'assicurazione
1
Nuove costruzioni, costruzioni annesse, ampliamenti e trasformazioni importanti di fabbricati assicurati presso l'Assicurazione fabbricati, nonché rinnovamenti importanti di tali fabbricati sono assicurati dopo il rilascio della licenza edilizia dall'inizio dei lavori di costruzione a un valore crescente in funzione dell'avanzamento dei lavori. I comuni informano senza indugio l'Assicurazione fabbricati in merito al rilascio della licenza edilizia e l'Ufficio per le valutazioni immobiliari in merito al collaudo.
*
2
Costruzioni non soggette ad autorizzazione o realizzate senza licenza edilizia sono assicurate a partire dalla conferma di copertura dell'Assicurazione fabbricati o dalla notifica per la valutazione ufficiale.
*
3
L'assicurazione si estingue con la demolizione del fabbricato o in seguito a un danno totale.
4
Se dopo la valutazione ufficiale il valore del fabbricato si è notevolmente ridotto a seguito di un danno parziale, si procede a una riduzione proporzionale del valore di assicurazione.
*

DE:
Art. 18
Versicherungswert
1. Neuwert, Zeitwert, Abbruchwert und feste Versicherungssumme
1
Die Gebäude sind zum Neuwert versichert. Der Neuwert entspricht dem Kostenaufwand, der für die Erstellung eines Gebäudes gleicher Art, gleicher Grösse und gleichen Ausbaus am gleichen Standort erforderlich ist.
2
Wenn sich der Zeitwert eines Gebäudes um mehr als die Hälfte des Neuwertes vermindert hat, wird es zum Zeitwert versichert. Der Zeitwert entspricht dem Neuwert, abzüglich der technischen Altersentwertung, die zufolge Alter, Abnützung, Witterungseinflüssen, Bauschäden, Baumängel oder anderer Gründe eingetreten ist.
3
Gebäude, die zum Abbruch bestimmt oder die wegen Zerfalls nicht mehr benützbar sind, werden zum Abbruchwert versichert. Der Abbruchwert entspricht dem Verkaufswert des Baumaterials, soweit dieser die Kosten des Abbruchs übersteigt.
4
Die Gebäudeversicherung kann aus wichtigen Gründen ein Gebäude von der Neuwertversicherung ausschliessen und zum Zeitwert versichern oder mit der Eigentümerin beziehungsweise dem Eigentümer eine feste Versicherungssumme vereinbaren.

RM:
Art. 18
Valur d'assicuranza
1. valur da nov, valur actuala, valur da demoliziun e summa d'assicuranza fixa
1
Ils edifizis èn assicurads per la valur da nov. La valur da nov correspunda als custs ch'èn necessaris per construir in edifizi da medem gener, da la medema grondezza e dal medem standard.
2
Sche la valur actuala d'in edifizi è sa reducida per passa la mesadad da la valur da nov, vegn l'edifizi assicurà per la valur actuala. La valur actuala correspunda a la valur da nov, main la svalitaziun da vegliadetgna tecnica ch'è vegnida chaschunada da la vegliadetgna, da l'isada, da l'influenza da l'aura, dals donns da construcziun, da mancanzas da construcziun u per auters motivs.
3
Edifizis che duain vegnir demolids u edifizis che na pon betg pli vegnir duvrads, perquai ch'els van en decadenza, vegnan assicurads per la valur da demoliziun. La valur da demoliziun correspunda a la valur da vendita dal material da construcziun, uschenavant che quel surpassa ils custs da la demoliziun.
4
Per motivs impurtants po l'assicuranza d'edifizis excluder in edifizi da l'assicuranza da la valur da nov e l'assicurar per la valur actuala u concluder ina summa d'assicuranza fixa cun la proprietaria u cun il proprietari.

IT:
Art. 18
Valore di assicurazione
1. Valore a nuovo, valore attuale, valore di demolizione e somma di assicurazione fissa
1
I fabbricati sono assicurati al valore a nuovo. Il valore a nuovo corrisponde alle spese necessarie per la costruzione nello stesso luogo di un fabbricato uguale per genere, dimensioni e strutturazione.
2
Se il valore attuale di un fabbricato si è ridotto di oltre la metà del valore a nuovo, il fabbricato è assicurato al valore attuale. Il valore attuale corrisponde al valore a nuovo, dedotto il deprezzamento tecnico dovuto all'età, all'usura, alle intemperie, a danni e difetti di costruzione o ad altri motivi.
3
I fabbricati destinati alla demolizione o non più utilizzabili perché in rovina sono assicurati al valore di demolizione. Il valore di demolizione corrisponde al valore di vendita del materiale da costruzione, se quest'ultimo supera le spese di demolizione.
4
Per motivi importanti, l'Assicurazione fabbricati può escludere un fabbricato dall'assicurazione al valore a nuovo e assicurarlo al valore attuale, oppure convenire con il proprietario una somma d'assicurazione fissa.

DE:
1
Die Versicherungswerte werden ohne amtliche Bewertung jährlich der Entwicklung der Baukosten angepasst.
*
2
Von der Indexierung ausgenommen sind vereinbarte feste Versicherungssummen und Abbruchwerte.

RM:
Art. 20
3. indexaziun
1
Las valurs d'assicuranza vegnan adattadas annualmain al svilup dals custs da construcziun, e quai senza far ina valitaziun uffiziala.
*
2
Exclusas da l'indexaziun èn summas d'assicuranza fixas concludidas sco er valurs da demoliziun.

IT:
Art. 20
3. Indicizzazione
1
I valori di assicurazione vengono adeguati ogni anno all'evoluzione dei costi di costruzione senza una valutazione ufficiale.
*
2
Sono esclusi dall'indicizzazione le somme di assicurazione fisse convenute e i valori di demolizione.

DE:
Art. 21
Weitergabe von Daten
1
Die Gemeinden, Grundbuchämter, sowie die kantonalen Amtsstellen sind verpflichtet, der Gebäudeversicherung kostenlos diejenigen gebäudebezogenen Personen-, Grundstücks- und Vermessungsdaten zur Verfügung zu stellen, welche sie für die Erfüllung ihrer Aufgaben benötigt.
2
Die Gebäudeversicherung teilt den Gemeinden und Grundbuchämtern sowie den kantonalen Amtsstellen kostenlos die Daten mit, welche diese für die Erfüllung ihrer Aufgaben benötigen.
3
Die Gebäudeversicherung macht dem Amt für Immobilienbewertung und den in Absatz 2 aufgeführten Stellen die für die Erfüllung des Auftrags notwendigen Daten mittels Abrufverfahren zugänglich.
*

RM:
Art. 21
Transmissiun da datas
1
Las vischnancas, ils uffizis dal register funsil sco er ils uffizis chantunals èn obligads da metter a disposiziun gratuitamain a l'assicuranza d'edifizis quellas datas da persunas, da bains immobigliars e da mesiraziun concernent ils edifizis che quella dovra per ademplir sias incumbensas.
2
L'assicuranza d'edifizis communitgescha gratuitamain a las vischnancas ed als uffizis dal register funsil sco er als uffizis chantunals las datas che quellas e che quels dovran per ademplir lur incumbensas.
3
L'assicuranza d'edifizis renda accessiblas a l'uffizi per la valitaziun d'immobiglias ed als posts ch'èn menziunads en l'alinea 2 las datas che quels dovran per ademplir lur incarica, e quai cun agid da la procedura d'invista.
*

IT:
Art. 21
Trasmissione di dati
1
I comuni, gli uffici del registro fondiario e gli uffici cantonali sono tenuti a mettere gratuitamente a disposizione dell'Assicurazione fabbricati i dati dei fabbricati relativi a persone, fondi e misurazioni che necessita per adempiere ai suoi compiti.
2
L'Assicurazione fabbricati comunica gratuitamente ai comuni, agli uffici del registro fondiario e agli uffici cantonali i dati che necessitano per adempiere ai loro compiti.
3
L'Assicurazione fabbricati rende accessibili all'Ufficio per le valutazioni immobiliari e agli organi elencati nel capoverso 2 tramite procedura di richiamo i dati necessari per l'adempimento del mandato.
*

DE:
Art. 22
Obliegenheiten der Versicherten
1
…
*
2
Die Versicherten haben die ihnen zumutbaren Vorkehrungen zur Verhütung von Schäden zu treffen beziehungsweise die ihnen zumutbaren Vorsichtsmassnahmen zu beachten.
*

RM:
Art. 22
Obligaziuns da las persunas assicuradas
1
…
*
2
Las persunas assicuradas ston prender las mesiras che pon vegnir pretendidas dad ellas per evitar donns respectivamain ston observar las mesiras preventivas che pon vegnir pretendidas dad ellas.
*

IT:
Art. 22
Obblighi degli assicurati
1
…
*
2
Gli assicurati devono adottare i provvedimenti per prevenire i danni e le misure precauzionali del caso che si possono pretendere.
*

DE:
5a.
Elementarschadenprävention
*

RM:
5a.
Prevenziun cunter donns elementars
*

IT:
5a.
Prevenzione dei danni della natura
*

DE:
Art. 22a
*
Präventionsmassnahmen
1
Die Gebäudeversicherung kann bei Neu- und Erweiterungsbauten, bei umfassenden Umbauten sowie bei beträchtlichen Schäden verlangen, dass die betreffenden Gebäude mit verhältnismässigen Massnahmen vor wahrscheinlichen Elementarschadengefahren geschützt werden.

RM:
Art. 22a
*
Mesiras da prevenziun
1
En cas d'edifizis novs, d'engrondiments, da renovaziuns totalas e da donns considerabels po l'assicuranza d'edifizis pretender ch'ils edifizis correspundents vegnian protegids cun mesiras proporziunalas cunter privels da donns elementars probabels.

IT:
Art. 22a
*
Misure di prevenzione
1
In caso di nuove costruzioni e di ampliamenti, in caso di ampie trasformazioni nonché di danni considerevoli, l'Assicurazione fabbricati può esigere che i fabbricati in questione vengano protetti da probabili rischi di danni della natura tramite misure sostenibili.

DE:
1
Die Gebäudeversicherung beschafft sich die notwendigen Mittel durch Prämien und Präventionsabgaben der Versicherten und sichert ihre Leistungsfähigkeit durch Rückstellungen, Reserven und Rückversicherung langfristig ab.
2
Die Mittel der Gebäudeversicherung dürfen nur zur Erfüllung ihres Zwecks verwendet werden.

RM:
Art. 23
Princip
1
L'assicuranza d'edifizis sa procura ils meds finanzials necessaris tras premias e tras taxas da prevenziun da las persunas assicuradas e garantescha sia capacitad finanziala a lunga vista tras retenziuns, tras reservas e tras ina reassicuranza.
2
Ils meds finanzials da l'assicuranza d'edifizis dastgan vegnir duvrads unicamain per ademplir ses intent.

IT:
Art. 23
Principio
1
L'Assicurazione fabbricati si procura i mezzi necessari riscuotendo dei premi e delle tasse di prevenzione dagli assicurati e garantisce la sua capacità a lungo termine tramite accantonamenti, riserve e riassicurazioni.
2
I mezzi dell'Assicurazione fabbricati possono essere usati solo per adempiere al suo scopo.

DE:
1
Ändert der Versicherungswert eines Gebäudes oder der Prämiensatz oder besteht das Versicherungsverhältnis nur während eines Teils des Jahres, sind die Prämie und die Präventionsabgabe anteilmässig zu entrichten.
2
Im Schadenfall sind die Prämie und die Präventionsabgabe für das ganze laufende Jahr geschuldet.

RM:
Art. 25
2. premias parzialas
1
Sche la valur d'assicuranza d'in edifizi u sche la tariffa da premia sa mida ubain sche la relaziun d'assicuranza exista mo durant ina part da l'onn, ston la premia e la taxa da prevenziun vegnir pajadas proporziunalmain.
2
En cas da donn ston la premia e la taxa da prevenziun vegnir pajadas per l'entir onn current.

IT:
Art. 25
2. Premi parziali
1
Se cambia il valore di assicurazione di un fabbricato o l'aliquota di premio oppure se il rapporto di assicurazione dura solo per una parte dell'anno, il premio e la tassa di prevenzione sono dovuti proporzionalmente.
2
In caso di sinistro, il premio e la tassa preventiva sono dovuti per l'intero anno in corso.

DE:
Art. 26
3. Prämien bei Ausschluss
1
Wird ein Gebäude teilweise nicht versichert oder teilweise oder vollständig von der Versicherung ausgeschlossen, ist dennoch die ganze Prämie zu entrichten.
2
Beim vollständigen Ausschluss aus der Versicherung sind die Prämie und die Präventionsabgabe noch für ein Jahr ab dem Ausschluss ganz zu entrichten, wenn Grundpfandschulden bestehen.

RM:
Art. 26
3. premias en cas d'ina exclusiun
1
Sch'in edifizi na vegn per part betg assicurà ubain sch'el vegn exclus per part u dal tuttafatg da l'assicuranza, sto tuttina vegnir pajada l'entira premia.
2
En cas d'ina exclusiun cumpletta da l'assicuranza sto vegnir pajada l'entira premia e la taxa da prevenziun anc per 1 onn a partir da l'exclusiun, sch'igl èn avant maun debits ipotecars.

IT:
Art. 26
3. Premi in caso di esclusione
1
Se un fabbricato in parte non viene assicurato oppure viene parzialmente o totalmente escluso dall'assicurazione, è ugualmente dovuto il premio intero.
2
In caso di esclusione completa dall'assicurazione, il premio e la tassa di prevenzione sono dovuti per intero ancora per un anno a contare dall'esclusione, se esistono debiti ipotecari.

DE:
Art. 26a
*
3a. Prämienschuldnerin oder Prämienschuldner
1
Die Prämienrechnung hat zu begleichen, wer im Zeitpunkt der Rechnungsstellung Eigentümerin beziehungsweise Eigentümer des Gebäudes ist.
2
Prämienschuldnerin bei Stockwerkeigentum ist die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümer.
3
Die Prämie der Bauzeitversicherung schuldet die Gebäudeeigentümerin beziehungsweise der Gebäudeeigentümer im Zeitpunkt der amtlichen Bewertung.

RM:
Art. 26a
*
3a. debitura u debitur da la premia
1
Il quint da premias sto vegnir pajà da quella persuna ch'è proprietaria da l'edifizi il mument da la facturaziun.
2
En cas da proprietad en condomini è la cuminanza da proprietarias e proprietaris en condomini debitura da la premia.
3
La premia da l'assicuranza per il temp da construcziun vegn debitada da quella persuna ch'è proprietaria da l'edifizi il mument da la valitaziun uffiziala.

IT:
Art. 26a
*
3a. Debitori del premio
1
La fattura del premio deve essere saldata da chi al momento dell'emissione della fattura è proprietario del fabbricato.
2
In caso di proprietà per piani, la comunione dei proprietari per piani è debitrice del premio.
3
Il premio per l'assicurazione di fabbricati in costruzione è dovuto da chi è proprietario del fabbricato al momento della valutazione ufficiale.

DE:
Art. 27
4. Sicherung der Prämien
1
Die rechtskräftigen Prämienrechnungen (Prämie und Präventionsabgabe) sind einem vollstreckbaren Urteil im Sinne des Bundesgesetzes über Schuldbetreibung und Konkurs gleichgestellt.
*
2
Für die Prämien und Präventionsabgaben besteht am Grundstück ein gesetzliches Pfandrecht im Sinne des Einführungsgesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch.
3
Die Erwerberin beziehungsweise der Erwerber eines Gebäudes haftet der Gebäudeversicherung für die noch ausstehenden Prämien und Präventionsabgaben solidarisch mit der Veräusserin beziehungsweise dem Veräusserer.

RM:
Art. 27
4. garanzia da las premias
1
Ils quints da premias legalmain valaivels (premia e taxa da prevenziun) han il medem status giuridic sco ina sentenzia executabla en il senn da la lescha federala davart la scussiun ed il concurs.
*
2
Per las premias e per las taxas da prevenziun exista in dretg da pegn legal vi dal bain immobigliar en il senn da la lescha introductiva tar il cudesch civil svizzer.
3
L'acquistadra u l'acquistader d'in edifizi stat bun vers l'assicuranza d'edifizis per las premias e per las taxas da prevenziun che ston anc vegnir pajadas, e quai solidaricamain cun l'alienadra u cun l'alienader.

IT:
Art. 27
4. Garanzia dei premi
1
Le fatture dei premi definitive (premio e tassa di prevenzione) sono parificate a una sentenza esecutiva ai sensi della legge federale sulla esecuzione e sul fallimento.
*
2
Per i premi e le tasse di prevenzione esiste un'ipoteca legale a carico del fondo, ai sensi della legge d'introduzione al Codice civile svizzero.
3
L'acquirente di un fabbricato risponde solidalmente con l'alienante per i premi e le tasse di prevenzione arretrati dovuti all'Assicurazione fabbricati.

DE:
Art. 28
5. Verjährung
1
Der Gebäudeversicherung entgangene oder von ihr zu Unrecht bezogene Prämien und Präventionsabgaben können für das laufende und die vorangegangenen fünf Jahre nach- oder zurückgefordert werden.
2
Die Verjährungsfrist beginnt mit der Mitteilung über den Baubeginn oder mit der neuen amtlichen Bewertung zu laufen.
*

RM:
Art. 28
5. surannaziun
1
Premias e taxas da prevenziun che l'assicuranza d'edifizis n'ha betg survegnì u ch'ella ha incassà nungiustifitgadamain po ella pretender posteriuramain ubain sto ella pajar enavos per l'onn current e per ils 5 onns che precedan l'onn current.
2
La surannaziun cumenza a currer cun la communicaziun davart il cumenzament da las lavurs da construcziun u cun la nova valitaziun uffiziala.
*

IT:
Art. 28
5. Prescrizione
1
I premi e le tasse di prevenzione non riscossi o riscossi ingiustamente dall'Assicurazione fabbricati possono venire riscossi a posteriori o venire restituiti per l'anno in corso e per i cinque anni precedenti.
2
Il termine di prescrizione inizia a decorrere con la comunicazione relativa all'inizio dei lavori o con la nuova valutazione ufficiale.
*

DE:
Art. 29
Rückstellungen
1
Die Gebäudeversicherung bildet für ihre Tätigkeit versicherungstechnische Rückstellungen und für die angelegten Mittel Rückstellungen für Anlagerisiken.

RM:
Art. 29
Retenziuns
1
L'assicuranza d'edifizis constituescha retenziuns per sia activitad tecnica d'assicuranza e per ils meds finanzials investids constituescha ella retenziuns per ristgas d'investiziun.

IT:
Art. 29
Accantonamenti
1
Per le proprie attività, l'Assicurazione fabbricati costituisce accantonamenti assicurativi, e per i mezzi investiti accantonamenti per i rischi d'investimento.

DE:
Art. 30
Reserven
1
Die Gebäudeversicherung äufnet einen Reservefonds, bis dieser fünf Promille des versicherten Kapitals erreicht hat.
2
Sie ist für Anlageinvestitionen dem öffentlichen Beschaffungswesen nicht unterstellt.
*

RM:
Art. 30
Reservas
1
L'assicuranza d'edifizis constituescha in fond da reservas, fin che quel ha cuntanschì 5 promils dal chapital assicurà.
2
Per investiziuns da chapital n'è ella betg suttamessa a las acquisiziuns publicas.
*

IT:
Art. 30
Riserve
1
L'Assicurazione fabbricati accumula un fondo di riserva, fino a quando tale fondo non ha raggiunto il cinque per mille del capitale assicurato.
2
Per quanto riguarda gli investimenti non è assoggettata al diritto in materia di appalti pubblici.
*

DE:
Art. 31
Rückversicherung
1
Die Gebäudeversicherung schliesst Rückversicherungsverträge ab, die einen ausreichenden Risikoausgleich bewirken.
2
Sie kann sich an entsprechenden Institutionen und an Gefahrengemeinschaften für Katastrophenrisiken beteiligen.

RM:
Art. 31
Reassicuranza
1
L'assicuranza d'edifizis fa contracts da reassicuranza che garanteschan ina cumpensaziun suffizienta da las ristgas.
2
Ella po sa participar ad instituziuns correspundentas ed a cuminanzas da ristgas en cas da catastrofas.

IT:
Art. 31
Riassicurazione
1
L'Assicurazione fabbricati stipula contratti di riassicurazione che permettono una sufficiente compensazione dei rischi.
2
Essa può partecipare a istituzioni corrispondenti e a comunità di rischio per la copertura di rischi legati a catastrofi.

DE:
Art. 32
Berichterstattung
1
Die Gebäudeversicherung informiert im Anhang zur Jahresrechnung über die versicherungstechnischen Rückstellungen, die Rückstellungen für die Anlagerisiken, die Reserven und die Rückversicherungen.

RM:
Art. 32
Rapport
1
En l'agiunta dal quint annual infurmescha l'assicuranza d'edifizis davart las retenziuns tecnicas d'assicuranza, davart las retenziuns per las ristgas d'investiziun, davart las reservas e davart las reassicuranzas.

IT:
Art. 32
Rapporto
1
Nell'appendice al conto annuale l'Assicurazione fabbricati informa in merito agli accantonamenti assicurativi, agli accantonamenti per i rischi d'investimento, alle riserve e alle riassicurazioni.

DE:
7.
Schadenfall

RM:
7.
Cas da donn

IT:
7.
Sinistro

DE:
Art. 33
Obliegenheiten der Geschädigten
1
Schäden sind der Gebäudeversicherung unverzüglich nach der Entdeckung zu melden. Verspätet angemeldete Ansprüche werden verweigert oder gekürzt, soweit dadurch die Feststellung des Schadens beeinträchtigt wird. Nicht innert zwei Jahren nach Schadeneintritt angemeldete Ansprüche sind verwirkt.
*
2
Die Geschädigten sind verpflichtet, für die Minderung des Schadens zu sorgen. Wird diese Pflicht schuldhaft verletzt, kann die Gebäudeversicherung ihre Versicherungsleistung kürzen.
3
Am beschädigten Gebäude dürfen ohne Zustimmung der Gebäudeversicherung keine wesentlichen Veränderungen vorgenommen werden. Die Entschädigung wird verweigert oder gekürzt, soweit dadurch die Feststellung des Schadens beeinträchtigt wird.

RM:
Art. 33
Obligaziuns da las persunas donnegiadas
1
Donns ston vegnir annunziads a l'assicuranza d'edifizis immediatamain suenter ch'els èn vegnids constatads. Pretensiuns che vegnan annunziadas memia tard vegnan refusadas u reducidas, sche quai restrenscha la constataziun dal donn. Las pretensiuns scadan, sch'ellas na vegnan betg annunziadas entaifer 2 onns suenter ch'il donn è capità.
*
2
Las persunas donnegiadas èn obligadas da procurar ch'il donn vegnia reducì. Sche questa obligaziun vegn violada culpaivlamain, po l'assicuranza d'edifizis reducir sias prestaziuns d'assicuranza.
3
Senza il consentiment da l'assicuranza d'edifizis na dastgan vegnir fatgas naginas midadas essenzialas vi da l'edifizi donnegià. L'indemnisaziun vegn refusada u reducida, sche quai restrenscha la constataziun dal donn.

IT:
Art. 33
Obblighi del danneggiato
1
Dopo la scoperta, i danni vanno notificati senza indugio all'Assicurazione fabbricati. Diritti notificati con ritardo vengono negati o ridotti, se così facendo si è compromesso l'accertamento del danno. I diritti non notificati entro due anni dal verificarsi del danno sono perenti.
*
2
I danneggiati sono tenuti a provvedere alla riduzione del danno. Se questo obbligo viene violato in modo colpevole, l'Assicurazione fabbricati può ridurre la prestazione assicurativa.
3
Senza il consenso dell'Assicurazione fabbricati, non è permesso procedere a modifiche importanti al fabbricato danneggiato. L'indennizzo è negato o ridotto se così facendo si compromette l'accertamento del danno.

DE:
Art. 34
Ermittlung des Schadens und der Schadenursache
1
Die Gebäudeversicherung ermittelt den Schaden auf eigene Kosten.
2
Zur Ermittlung der Brandursache und der Täterschaft ist eine polizeiliche Untersuchung durchzuführen. Der Gebäudeversicherung steht das Recht auf Einsicht in die Strafakten zu.

RM:
Art. 34
Eruida dal donn e dal motiv dal donn
1
L'assicuranza d'edifizis eruescha il donn sin agens custs.
2
Per eruir il motiv d'incendi sco er las delinquentas ed ils delinquents sto vegnir fatga ina retschertga da la polizia. L'assicuranza d'edifizis ha il dretg da prender invista da las actas penalas.

IT:
Art. 34
Accertamento del danno e della sua causa
1
L'Assicurazione fabbricati accerta il danno a proprie spese.
2
Per determinare la causa di un incendio e il colpevole si deve procedere a un'inchiesta di polizia. L'Assicurazione fabbricati ha diritto di prendere visione degli atti penali.

DE:
Art. 35
Entschädigung
1. Grundsätze
1
Die Entschädigung darf nicht zu einer Bereicherung der Geschädigten führen.
2
Geht ein Schaden sowohl auf ein nach diesem Gesetz versichertes Ereignis als auch in erheblichem Umfang auf andere Ursachen zurück, wird er dem versicherten Ereignis anteilmässig zugerechnet.

RM:
Art. 35
Indemnisaziun
1. princips
1
L'indemnisaziun na dastga betg chaschunar in enritgiment da las persunas donnegiadas.
2
Sch'in donn è vegnì chaschunà tant d'in eveniment ch'è assicurà tenor questa lescha sco er d'auters motivs en ina dimensiun considerabla, vegn el attribuì proporziunalmain a l'eveniment assicurà.

IT:
Art. 35
Indennizzo
1. Principi
1
L'indennizzo non può portare a un arricchimento del danneggiato.
2
Se un danno è riconducibile a un evento assicurato secondo la presente legge, come pure, in misura notevole, anche ad altre cause, esso viene attribuito proporzionalmente all'evento assicurato.

DE:
Art. 36
2. Wiederherstellung
1
Wird ein Gebäude wiederhergestellt, bezahlt die Gebäudeversicherung die tatsächlichen Wiederherstellungskosten, höchstens aber den ermittelten Schadensbetrag bis zur Höhe des Versicherungswerts. Wertverminderungen seit der letzten amtlichen Bewertung sind zu berücksichtigen.
*
2
Anspruch auf die Abgeltung der Wiederherstellungskosten des Gebäudes hat die Gebäudeeigentümerin beziehungsweise der Gebäudeeigentümer im Zeitpunkt des Schadenereignisses beziehungsweise eine erste Erwerberin beziehungsweise ein erster Erwerber des Grundstücks nach dem Schadenereignis.
*

RM:
Art. 36
2. reconstrucziun
1
Sch'in edifizi vegn reconstruì, paja l'assicuranza d'edifizis ils custs effectivs da la reconstrucziun, maximalmain dentant l'import dal donn ch'è vegnì eruì fin a l'autezza da la valur d'assicuranza. Reducziuns da la valur dapi l'ultima valitaziun uffiziala ston vegnir resguardadas.
*
2
Il dretg da survegnir ina indemnisaziun per ils custs da reconstrucziun da l'edifizi ha la proprietaria u il proprietari da l'edifizi il mument ch'il donn è capità respectivamain in'emprima acquistadra u in emprim acquistader dal bain immobigliar suenter ch'il donn è capità.
*

IT:
Art. 36
2. Ripristino
1
Se un fabbricato viene ripristinato, l'Assicurazione fabbricati paga le spese effettive di ripristino, al massimo però l'importo del danno accertato fino all'ammontare del valore di assicurazione. Si deve tener conto dei deprezzamenti del valore intervenuti dall'ultima valutazione ufficiale.
*
2
Il diritto all'indennizzo dei costi del ripristino del fabbricato spetta a chi è proprietario del fabbricato nel momento del sinistro o al primo acquirente del fondo dopo il sinistro.
*

DE:
Art. 37
3. Nichtwiederherstellung
1
Wird ein Gebäude nicht innert drei Jahren seit dem Schadenereignis am gleichen Ort wiederhergestellt, wird der Zeitwert entschädigt; die Gebäudeversicherung kann einen Wiederaufbau an einem andern Ort innerhalb des Kantons oder den Erwerb eines bestehenden Gebäudes bewilligen. Für den Erwerb eines bestehenden Gebäudes wird dessen Zeitwert angerechnet. Der Erwerb eines bestehenden Gebäudes und damit verbundene Investitionen werden bis maximal zum Versicherungswert des zerstörten Gebäudes entschädigt.
*
1
bis
Die Gebäudeversicherung kann die Frist für die Wiederherstellung oder den Wiederaufbau auf Gesuch hin zweimal je um maximal drei Jahre verlängern. Während hängigen, das Bauvorhaben betreffenden Rechtsmittelverfahren steht die Frist still.
*
2
Wird ein Gebäude nach einem Schadenfall nicht ungefähr gleich gross und für den gleichen Zweck wiederhergestellt, darf die Entschädigung den Zeitwert nicht übersteigen.
3
Wenn ein beschädigter Gebäudeteil noch gebrauchstauglich ist, dessen Reparatur oder Ersatz aber unverhältnismässig wäre, wird ein Minderwert entschädigt.

RM:
Art. 37
3. nagina reconstrucziun
1
Sch'in edifizi na vegn betg reconstruì al medem lieu entaifer 3 onns dapi ch'el è vegnì donnegià, vegn pajada la valur actuala; l'assicuranza d'edifizis po permetter ina reconstrucziun en in auter lieu entaifer il chantun u l'acquist d'in edifizi existent. Per l'acquist d'in edifizi existent vegn resguardada sia valur actuala. L'acquist d'in edifizi existent e las investiziuns che stattan en quest connex vegnan indemnisads fin maximalmain a la valur d'assicuranza da l'edifizi destruì.
*
1
bis
Sin dumonda po l'assicuranza d'edifizis prolungar il termin da reconstrucziun duas giadas per mintgamai maximalmain 3 onns. Durant las proceduras da meds legals pendentas che pertutgan il project da construcziun è quest termin suspendì.
*
2
Sch'in edifizi na vegn betg reconstruì suenter in donn en circa la medema grondezza e per il medem intent, na dastga l'indemnisaziun betg surpassar la valur actuala.
3
Sch'ina part donnegiada da l'edifizi po anc vegnir duvrada, ma sche sia reparatura u sche ses remplazzament chaschunass custs sproporziunads, vegn indemnisada ina valur reducida.

IT:
Art. 37
3. Mancato ripristino
1
Se un fabbricato non viene ripristinato nello stesso luogo entro tre anni dal sinistro, viene indennizzato il valore attuale; l'Assicurazione fabbricati può autorizzare una ricostruzione in un luogo diverso all'interno del Cantone oppure l'acquisto di un fabbricato esistente. Per l'acquisto di un fabbricato esistente viene computato il suo valore attuale. L'acquisto di un fabbricato esistente e gli investimenti a ciò associati vengono indennizzati fino a un importo massimo pari al valore di assicurazione del fabbricato distrutto.
*
1
bis
Su domanda, l'Assicurazione fabbricati può prorogare il termine per il ripristino o la ricostruzione due volte per al massimo tre anni per volta. Il periodo è sospeso durante procedure di impugnazione pendenti concernenti il progetto di costruzione.
*
2
Se un fabbricato ripristinato dopo un sinistro non presenta più o meno le stesse dimensioni e non è destinato allo stesso scopo, l'indennizzo non può superare il valore attuale.
3
Se una parte di fabbricato danneggiata è ancora utilizzabile, ma la sua riparazione o la sua sostituzione sarebbero sproporzionati, viene indennizzata una perdita di valore.

DE:
Art. 38
4. Abbruchobjekte
1
Zum Abbruch bestimmte Gebäude werden höchstens zum Abbruchwert entschädigt, auch wenn sie zu einem anderen Wert versichert sind und wiederhergestellt werden.

RM:
Art. 38
4. objects da demoliziun
1
Edifizis che duain vegnir demolids vegnan indemnisads maximalmain per la valur da demoliziun, er sch'els èn assicurads per in'autra valur e sch'els vegnan reconstruids.

IT:
Art. 38
4. Oggetti da demolire
1
Fabbricati destinati alla demolizione vengono indennizzati al massimo al valore di demolizione, anche se sono assicurati per un altro valore e vengono ripristinati.

DE:
1
Bei Elementarschäden tragen die Versicherten einen allgemeinen Selbstbehalt in einem von der Regierung bestimmten Betrag, höchstens jedoch 1000 Franken.

RM:
Art. 40
Resalva persunala generala
1
En cas da donns elementars pajan las persunas assicuradas – sco resalva persunala generala – in tschert import che vegn fixà da la regenza, maximalmain dentant 1000 francs.

IT:
Art. 40
Franchigia generale
1
In caso di danni della natura, gli assicurati devono farsi carico di una franchigia generale il cui importo è deciso dal Governo, tuttavia non superiore a 1000 franchi.

DE:
Art. 41
Auszahlung
1
Die Entschädigung wird bis zur Höhe des Zeitwerts spätestens ausbezahlt, sobald der Schaden behoben oder, falls das Gebäude nicht wieder aufgebaut wird, der Schadenplatz geräumt oder eine Strafuntersuchung abgeschlossen ist.
2
Weitere Zahlungen erfolgen nach Massgabe des Baufortschrittes.
3
Die Regierung bestimmt die zu verzinsende Entschädigung sowie die Höhe und die Dauer der Verzinsung der Entschädigung.
4
Ausstehende Prämien, Präventionsabgaben, Gebühren sowie Verzugszinsen der Eigentümerinnen und Eigentümer können mit der Schadenentschädigung verrechnet werden.
*

RM:
Art. 41
Pajament
1
L'indemnisaziun vegn pajada fin a l'autezza da la valur actuala il pli tard, cur ch'il donn è reparà u – sche l'edifizi na vegn betg pli reconstruì – cur ch'il lieu da donn è rumì ubain cur ch'ina inquisiziun penala è terminada.
2
Ulteriurs pajaments vegnan fatgs a norma dal progress da las lavurs da construcziun.
3
La regenza fixescha l'indemnisaziun che sto vegnir tschainsida sco er l'autezza e la durada da la tschainsida da l'indemnisaziun.
4
Premias, taxas da prevenziun, ulteriuras taxas sco er tschains da retard che la proprietaria u il proprietari n'ha anc betg pajà pon vegnir scuntrads cun l'indemnisaziun dal donn.
*

IT:
Art. 41
Versamento
1
L'indennizzo viene versato fino a concorrenza del valore attuale al più tardi subito dopo l'eliminazione del danno oppure, qualora il fabbricato non venga ricostruito, quando l'area del sinistro è stata sgomberata oppure quando si è conclusa un'inchiesta penale.
2
Altri pagamenti avvengono in ragione dell'avanzamento dei lavori.
3
Il Governo definisce l'indennizzo soggetto a interessi, nonché l'ammontare e la durata degli interessi sull'indennizzo.
4
Premi, tasse di prevenzione, tasse nonché interessi di mora arretrati dovuti dai proprietari possono essere compensati con l'indennizzo del danno.
*

DE:
Art. 42
Verwirkung und Kürzung
1
Versicherte, die ein Schadenereignis absichtlich herbeigeführt haben, verlieren jeglichen Entschädigungsanspruch.
2
Bei grober Fahrlässigkeit kann die Entschädigung nach Massgabe des Verschuldens um höchstens einen Drittel gekürzt werden.
3
Eine Entschädigung kann verweigert oder gekürzt werden, wenn in der Schadenmeldung oder bei der Schadenregulierung bewusst falsche Angaben gemacht werden.
*

RM:
Art. 42
Scadenza e reducziun
1
Persunas assicuradas che han chaschunà intenziunadamain in cas da donn, perdan mintga dretg d'indemnisaziun.
2
En cas da greva negligientscha po l'indemnisaziun vegnir reducida a norma da la culpa per maximalmain in terz.
3
Ina indemnisaziun po vegnir refusada u reducida, sch'i vegnan fatgas sapientivamain faussas indicaziuns en l'annunzia dal donn u tar la regulaziun dal donn.
*

IT:
Art. 42
Perenzione e riduzione
1
Gli assicurati che hanno cagionato intenzionalmente un sinistro perdono ogni diritto al risarcimento.
2
In caso di negligenza grave, il risarcimento può venire ridotto di al massimo un terzo, in ragione della colpa.
3
Un indennizzo può essere negato o ridotto se in sede di notifica o di liquidazione del danno sono state consapevolmente fornite informazioni errate.
*

DE:
Art. 43
Rechte der Grundpfandgläubigerinnen und Grundpfandgläubiger
1
Die Gebäudeversicherung haftet den Grundpfandgläubigerinnen und Grundpfandgläubigern im Schadenfall bis zur Höhe der Entschädigung auch dann, wenn die Eigentümerin beziehungsweise der Eigentümer gemäss Artikel 42 des Entschädigungsanspruchs verlustig geht.
2
Die Eigentümerin beziehungsweise der Eigentümer hat der Gebäudeversicherung die Leistung zurückzuerstatten, die sie den Grundpfandgläubigerinnen beziehungsweise Grundpfandgläubigern gemäss Absatz 1 erbracht hat.

RM:
Art. 43
Dretgs da las credituras ipotecaras e dals crediturs ipotecars
1
L'assicuranza d'edifizis stat buna envers las credituras ipotecaras ed envers ils crediturs ipotecars en in cas da donn fin a l'autezza da l'indemnisaziun er alura, sche la proprietaria u sch'il proprietari perda ses dretg tenor l'artitgel 42.
2
La proprietaria u il proprietari ha da pajar enavos a l'assicuranza d'edifizis l'indemnisaziun ch'ella ha pajà a las credituras ipotecaras ed als crediturs ipotecars tenor l'alinea 1.

IT:
Art. 43
Diritti dei creditori ipotecari
1
In caso di sinistro, l'Assicurazione fabbricati risponde nei confronti dei creditori ipotecari fino all'ammontare del risarcimento, anche nel caso in cui il proprietario perda il diritto a un indennizzo conformemente all'articolo 42.
2
Il proprietario deve rimborsare all'Assicurazione fabbricati la prestazione che quest'ultima ha fornito ai creditori ipotecari conformemente al capoverso 1.

DE:
Art. 44
Regress
1
Sind Dritte für den Schaden haftbar, gehen die Schadenersatzansprüche der Versicherten auf die Gebäudeversicherung über, soweit sie Entschädigung geleistet hat.
2
Die Versicherten sind der Gebäudeversicherung für jede Handlung verantwortlich, welche dieses Regressrecht schmälert.

RM:
Art. 44
Regress
1
Sche terzas persunas ston star bunas per il donn, vegnan las pretensiuns d'indemnisaziun da las persunas assicuradas transferidas a l'assicuranza d'edifizis, uschenavant ch'ella ha pajà ina indemnisaziun.
2
Las persunas assicuradas ston star bunas envers l'assicuranza d'edifizis per mintga acziun che restrenscha quest dretg da regress.

IT:
Art. 44
Regresso
1
Se terzi possono essere considerati responsabili del danno, i diritti di risarcimento dell'assicurato passano all'Assicurazione fabbricati, se essa ha versato un indennizzo.
2
Gli assicurati sono responsabili nei confronti dell'Assicurazione fabbricati per ogni azione che riduce questo diritto di regresso.

DE:
8.
Rechtspflege

RM:
8.
Giurisdicziun

IT:
8.
Rimedi legali

DE:
Art. 45
Einsprache
1
Gegen die Verfügungen der Gebäudeversicherung kann innert 30 Tagen seit der Mitteilung bei ihr Einsprache erhoben werden.

RM:
Art. 45
Protesta
1
Cunter las disposiziuns da l'assicuranza d'edifizis poi vegnir fatg protesta tar ella entaifer 30 dis dapi la communicaziun.

IT:
Art. 45
Opposizione
1
Contro le decisioni dell'Assicurazione fabbricati è data facoltà di opposizione all'indirizzo della stessa entro 30 giorni dalla comunicazione.

DE:
9.
Schlussbestimmungen

RM:
9.
Disposiziuns finalas

IT:
9.
Disposizioni finali

DE:
Art. 46
Vollzug
1
Die Gebäudeversicherung kann in den Bereichen Finanzierung, Abgrenzung zwischen Gebäude- und Fahrhabeversicherung sowie Schadenverhütung und Schadenerledigung ergänzende Bestimmungen zur Verordnung der Regierung erlassen.

RM:
Art. 46
Execuziun
1
L'assicuranza d'edifizis po relaschar disposiziuns cumplementaras tar l'ordinaziun da la regenza, e quai en ils secturs da la finanziaziun, da la cunfinaziun tranter l'assicuranza d'edifizis e l'assicuranza da bains movibels sco er da la prevenziun da donns e da la liquidaziun da donns.

IT:
Art. 46
Esecuzione
1
L'Assicurazione fabbricati può emanare disposizioni complementari all'ordinanza del Governo nei settori finanziamento, delimitazione tra Assicurazione fabbricati e assicurazione per beni mobili, nonché prevenzione e liquidazione dei danni.

DE:
Art. 47
Übergangsbestimmung
1
Die Verpflichtungen der Gebäudeversicherung und der Versicherten richten sich nach dem Recht, unter dem sie entstanden sind. Schadenfälle, die sich vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes ereignet haben, werden nach bisherigem Recht erledigt.
2
Das Verfahren richtet sich nach dem neuen Recht.

RM:
Art. 47
Disposiziun transitorica
1
Las obligaziuns da l'assicuranza d'edifizis e da las persunas assicuradas sa drizzan tenor il dretg, sut il qual ellas èn resultadas. Cas da donns ch'èn capitads avant l'entrada en vigur da questa lescha vegnan reglads tenor il dretg vertent.
2
La procedura sa drizza tenor il dretg nov.

IT:
Art. 47
Disposizione transitoria
1
Gli obblighi dell'Assicurazione fabbricati e degli assicurati si conformano al diritto sotto il quale sono insorti. I sinistri verificatisi prima dell'entrata in vigore della presente legge vengono evasi secondo il diritto precedente.
2
La procedura si conforma al nuovo diritto.

DE:
1
Artikel 37 Absatz 1 und Absatz 1
bis
finden Anwendung auf die sich im Verfahren befindenden und nicht abgeschlossenen Schadenfälle.

RM:
Art. 47b
*
Disposiziun transitorica da la revisiun parziala dals 3 da december 2019
1
L'artitgel 34 alinea 1 ed alinea 1
bis
èn applitgabels per ils cas da donn ch'èn en ina procedura e che n'èn betg terminads.

IT:
Art. 47b
*
Disposizione transitoria della revisione parziale del 3 dicembre 2019
1
L'articolo 37 capoverso 1 e capoverso 1
bis
trovano applicazione ai sinistri per cui è in corso un procedimento e che non sono conclusi.

DE:
Art. 48
Änderung von Erlassen
[4]

RM:
Art. 48
Midada da relaschs
[4]

IT:
Art. 48
Modifica di atti normativi
[4]

DE:
Art. 49
Aufhebung von Erlassen
1
Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes wird das Gesetz über die Gebäudeversicherung im Kanton Graubünden vom 12. April 1970
[5]
aufgehoben.

RM:
Art. 49
Aboliziun da relaschs
1
Cun l'entrada en vigur da questa lescha vegn abolida la lescha davart l'assicuranza d'edifizis dal chantun Grischun dals 12 d'avrigl 1970
[5].

IT:
Art. 49
Abrogazione di atti normativi
1
Con l'entrata in vigore della presente legge è abrogata la legge concernente l'assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni del 12 aprile 1970
[5].

DE:
Art. 50
Referendum, Inkrafttreten
1
Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum.
2
Die Regierung bestimmt den Zeitpunkt des Inkrafttretens
[6]
dieses Gesetzes.

RM:
Art. 50
Referendum, entrada en vigur
1
Questa lescha è suttamessa al referendum facultativ.
2
La regenza fixescha il termin da l'entrada en vigur da questa lescha
[6].

IT:
Art. 50
Referendum, entrata in vigore
1
La presente legge è soggetta a referendum facoltativo.
2
Il Governo stabilisce la data dell'entrata in vigore
[6]
della presente legge.

DE:
-

RM:
-

IT:
-

DE:
[1]
GRP 2009/2010, 834
[2]
BR
110.100
[3]
Seite 471
[4]
Änderungen bisherigen Rechts werden nicht aufgeführt.
[5]
AGS 1970, 374
[6]
Die Referendumsfrist ist am 22. September 2010 unbenutzt abgelaufen. Mit RB vom 26. Oktober 2010 auf den 1. Januar 2011 in Kraft gesetzt.

RM:
[1]
PCG 2009/2010, 834
[2]
DG
110.100
[3]
pagina 471
[4]
Las midadas dal dretg vertent na vegnan betg inditgadas.
[5]
CUL 1970, 374
[6]
Il termin da referendum è scadì ils 22 da settember 2010. Entaifer quest termin n'èn vegnids inoltrads nagins referendums. Messa en vigur cun CR dals 26 d'october 2010 per il 1. da schaner 2011.

IT:
[1]
PGC 2009/2010, 834
[2]
CSC
110.100
[3]
pagina 471
[4]
Le modifiche del diritto previgente non vengono indicate.
[5]
AGS 1970, 374
[6]
Il termine di referendum è scaduto inutilizzato il 22 settembre 2010. Posta in vigore il 1° gennaio 2011 con DG del 26 ottobre 2010