aysesaglam/tmkveri huggingface dataset:
Türk Medeni Kanunu Madde 633 - II. Mirasbırakanın alacaklarının istemi ile Kanun Maddesi Mirasbırakanın alacaklarını elde edemeyeceklerinden inandırıcı sebeplerle kuşku duyan alacaklıları istedikleri hâl- de alacakları ödenmediği veya kendilerine güvence verilmediği takdirde mirasbırakanın ölümünden ya da vasiyetnamenin açılmasından başlayarak üç ay içinde terekenin resmî tasfiyesini isteyebilirler.Aynı koşulların varlığı hâlinde vasiyet alacaklıları da haklarının korunması için gerekli önlemleri alınmasını isteyebilirler.
Türk Medeni Kanunu Madde 634 - I. Yönetim Kanun Maddesi Resmî tasfiye sulh mahkemesince veya atayacağı bir ya da birkaç tasfiye memuru tarafından yapılır.Resmî tasfiyeye terekenin defterinin düzenlenmesiyle başlanır ve aynı zamanda yapılacak ilânla mirasbırakanın alacaklılarından ve borçlularından belirtilen süre içinde alacaklarını ve borçlarını bildirmeleri istenir.Terekenin daha önce resmî defteri düzenlenmiş ise resmî tasfiye bu deftere göre yapılır.Tasfiye memuru göreviyle ilgili işlerini sulh mahkemesinin gözetim ve denetimi altında yürütür. Mirasçılar ve tereke alacaklıları sulh mahkemesine tasfiye memuru tarafından yapılan veya tasarlanan işlemlerden dolayı bunu öğrendikleri tarihten başlayarak yedi gün içinde yazılı olarak şikâyette bulunabilirler.
Türk Medeni Kanunu Madde 635 - II. Olağan usul ile tasfiye Kanun Maddesi Resmî tasfiye mirasbırakanın yürüyen işlerinin tamamlanmasını borçlarının yerine getirilmesini alacaklarının tahsilini vasiyet borçlarının terekenin olanağı ölçüsünde yerine getirilmesini zorunlu olduğu takdirde mirasbırakanın haklarının ve borçlarının mahkemece tespitini ve mallarının paraya çevrilmesini kapsar.Tasfiye memuru tereke ile ilgili dava takip ve idarî işlemler hakkında mirasçılara bilgi vermekle yükümlüdür.Terekedeki taşınmazlar açık artırma veya bütün mirasçıların kabulü hâlinde pazarlık yoluyla satılır.Mirasçılar tasfiye devam ederken tasfiye için gerekli olmayan tereke mallarının ve paranın kısmen veya tamamen kendilerine verilmesini isteyebilirler.
Türk Medeni Kanunu Madde 636 - III. İflâs usulü ile tasfiye Kanun Maddesi Mevcudu borçlarını ödemeye yetmeyen terekenin tasfiyesi sulh mahkemesince iflâs hükümlerine göre yapılır.
Türk Medeni Kanunu Madde 637 - A. Koşulları Kanun Maddesi Yasal veya atanmış mirasçı terekeyi veya bazı tereke mallarını elinde bulunduran kimseye karşı mirasçılıktaki üstün hakkını ileri sürerek miras sebebiyle istihkak davası açabilir.Bu davada hâkim mirasçılık sıfatıyla ilgili uyuşmazlıkları da çözer.Hâkim davacının istemi üzerine hakkın korunması için davalının güvence göstermesi veya tapu kütüğüne şerh verilmesi gibi gerekli her türlü önlemi alır.
Türk Medeni Kanunu Madde 638 - B. Hükümleri Kanun Maddesi Miras sebebiyle istihkak davasının kabulü hâlinde tereke veya terekeye dahil mal davacıya zilyetliğe ilişkin hükümler uyarınca verilir.Miras sebebiyle istihkak davasında davalı tereke malını zamanaşımı yoluyla kazandığını ileri süremez.
Türk Medeni Kanunu Madde 639 - C. Zamanaşımı Kanun Maddesi Miras sebebiyle istihkak davası davacının kendisinin mirasçı olduğunu ve iyiniyetli davalının terekeyi veya tereke malını elinde bulundurduğunu öğrendiği tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde mirasbırakanın ölümünün veya vasiyetnamenin açılmasının üzerinden on yıl geçmekle zamanaşımına uğrar.İyiniyetli olmayanlara karşı zamanaşımı süresi yirmi yıldır.
Türk Medeni Kanunu Madde 640 - I. Miras ortaklığı Kanun Maddesi Birden çok mirasçı bulunması hâlinde mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir.Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler.Mirasçılardan birinin istemi üzerine sulh mahkemesi miras ortaklığına paylaşmaya kadar bir temsilci atayabilir.Mirasçılardan her biri terekedeki hakların korunması isteyebilir. Sağlanan korumadan mirasçıların hepsi yararlanır.Bir mirasçı ödemeden aciz hâlinde ise mirasın açılması üzerine diğer mirasçılar haklarının korunması için gerekli önlemlerin gecikmeksizin alınmasını sulh mahkemesinden isteyebilirler.
Türk Medeni Kanunu Madde 641 - II. Mirasçıların sorumluluğu Kanun Maddesi Mirasçılar tereke borçlarından müteselsilen sorumludurlar.Ana ve baba veya büyük ana ve büyük baba ile birlikte yaşayan ve emeklerini veya gelirlerini aileye özgüleyen ergin çocuklar ile torunlara verilecek uygun miktardaki tazminat bu yüzden terekenin borç ödemeden acze düşmemesi kaydıyla tereke borcu sayılır.
Türk Medeni Kanunu Madde 642 - B. Paylaşmayı isteme hakkı Kanun Maddesi Mirasçılardan her biri sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.Her mirasçı terekedeki belirli malların aynen olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hâkim terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.Paylaşmanın derhâl yapılması paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hâkimi mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine karar verebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 643 - C. Cenin nedeniyle erteleme Kanun Maddesi Mirasın açıldığı tarihte mirasçı olabilecek bir cenin varsa paylaşma doğumuna kadar ertelenir.Ana muhtaç ise doğuma kadar geçim giderlerinin terekeden sağlanmasını isteyebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 644 - D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi Kanun Maddesi «Bir mirasçı terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hâkimi diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder.Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde istem konusu mal üzerideki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar oranında bölünmesi hususunda da yukarıdaki hükümler uygulanır.
Türk Medeni Kanunu Madde 645 - E. Birlikte yaşayanların hakkı Kanun Maddesi Mirasbırakanın ölümünde onunla birlikte yaşayan ve onun tarafından bakılan kimseler ölüm tarihinden başlayarak üç aylık bakım ve geçim giderlerinin terekeden sağlanmasını isteyebilirler.
Türk Medeni Kanunu Madde 646 - A. Genel olarak Kanun Maddesi Yasal mirasçılar gerek kendi aralarında gerek atanmış mirasçılarla birlikte mirası aynı kurallara göre paylaşırlar.Aksine düzenleme olmadıkça mirasçılar paylaşmanın nasıl yapılacağını serbestçe kararlaştırırlar.Tereke mallarına zilyet olan veya mirasbırakana borçlu bulunan mirasçılar paylaşma sırasında bu konuda eksiksiz bilgi vermekle yükümlüdürler.
Türk Medeni Kanunu Madde 647 - I. Mirasbırakanın tasarrufu Kanun Maddesi Mirasbırakan ölüme bağlı tasarrufuyla paylaşmanın nasıl yapılacağı ve payların nasıl oluşturulacağı hakkında kurallar koyabilir.Bu kurallar mirasbırakan tarafından kastedilmemiş olan bir eşitsizlik hâlinde payların denkleştirilmesi olanağı saklı kalmak kaydıyla mirasçılar için bağlayıcıdır.Aksini arzu ettiği tasarruftan anlaşılmadıkça mirasbırakanın tereke malını bir mirasçıya özgülemesi vasiyet olmayıp sadece paylaştırma kuralı sayılır.
Türk Medeni Kanunu Madde 648 - II. Paylaşmaya kayyımın katılması Kanun Maddesi Açılmış mirasta bir mirasçının payını devralmış veya haczettirmiş olan ya da elinde mirasçıya karşı alınmış borç ödemeden aciz belgesi bulunan alacaklı sulh hâkiminden bu mirasçının yerine paylaşmaya katılmak üzere bir kayyım atanmasını isteyebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 649 - I. Mirasçıların eşitliği Kanun Maddesi Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça mirasçılar paylaşmada terekenin bütün malları üzerinde eşit hakka sahiptirler.Mirasçılar mirasbırakan ile aralarında ilişkiler hakkında paylaşmanın eşitliğe ve adalete uygun olması için göz önüne alınması gereken bütün bilgileri birbirlerine vermekle yükümlüdürler.Mirasçılardan her biri tereke borçlarının paylaşmadan önce ödenmesini veya güvenceye bağlanmasını isteyebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 650 - II. Payların oluşturulması Kanun Maddesi Mirasçılar tereke mallarından mirasçı veya ortak kök sayısınca pay oluştururlar.Anlaşma olmazsa mirasçılardan her biri payların oluşturulmasını sulh mahkemesinden isteyebilir. Payların oluşturulmasında hâkim yerel âdetleri mirasçıların kişisel durumlarını ve çoğunluğun arzusunu göz önünde bulundurur.Payların özgülenmesi mirasçıların anlaşması uyarınca yapılır. Buna olanak bulunmazsa kur’a çekilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 651 - III. Bazı malların özgülenmesi veya satılması Kanun Maddesi Değerinde önemli azalma olmadan bölünemeyen tereke malı bütün olarak mirasçılardan birine özgülenir.Mirasçılar bir tereke malının bölünmesi veya özgülenmesi konusunda anlaşamazlarsa o mal satılır ve bedeli bölüştürülür.Mirasçılardan biri istemde bulunursa satış artırma yoluyla yapılır. Mirasçılar artırmanın şekli konusunda anlaşamazlarsa sulh hâkimi artırmanın mirasçılar arasında veya herkese açık yapılmasına karar verir.
Türk Medeni Kanunu Madde 652 - D. Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi Kanun Maddesi Eşlerden birinin ölümü hâlinde tereke malları arasımda ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.Haklı sebeplerin varlığı hâlinde sağ kalan eşin veya mirasbırakanın diğer yasal mirasçılarından birinin istemi üzerine mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasına da karar verilebilir.Mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek ve sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde sağ kalan eş bu hakları kullanamaz. Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras hukuku hükümleri saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 653 - I. Bütünlük oluşturan veya aile belgeleri ile özel anı değeri olan eşya Kanun Maddesi Mirasçılardan birinin karşı çıkması hâlinde nitelikleri veya özgülendikleri amaç gereği bir bütünlük oluşturan eşya birbirinden ayrılamaz.Aile belgeleri ile aile için özel anı değeri olan eşya mirasçılardan birinin karşı çıkması hâlinde satılamaz. Mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkarsa sulh hâkimi yerel âdetleri âdet yoksa kişisel durumları göz önünde tutarak bu eşyanın payına mahsup edilmek veya edilmemek suretiyle mirasçılardan birine özgülenmesine ya da satılmasına karar verir.Özel kanun hükümleri saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 654 - II. Mirasbırakanın mirasçılardaki alacakları Kanun Maddesi Mirasbırakanın bir mirasçıdaki alacağı paylaşma sırasında o mirasçının payına mahsup edilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 655 - III. Rehnedilmiş tereke malları Kanun Maddesi Paylaşmada kendisine mirasbırakanın borçları için rehnedilmiş bir terke malı düşen mirasçı o malın güvence altına aldığı borcu üstlenmiş olur.
Türk Medeni Kanunu Madde 656 - 1. Bölünme Kanun Maddesi MADDE 656 - Taşınmazların bölünmelerine ilişkin kanun hükümleri saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 657 - a. Özgülenmeye esas olan değer Kanun Maddesi Taşınmazlar paylaşmanın yapıldığı zamadaki gerçek değerleri esas alınarak mirasçılara özgülenir.Tarımsal taşınmazlar gelir değerine diğer taşınmazlar sürüm değerine göre özgülenir.
Türk Medeni Kanunu Madde 658 - b. Değerin belirlenmesi Kanun Maddesi Mirasçılar özgülenme değeri üzerinde uyuşamazlarsa bu değer sulh hâkimi tarafından belirlenir.
Türk Medeni Kanunu Madde 659 - a. Koşulları Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 660 - b. Taşınırların özgülenmesi Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 661 - c. Özgülenmenin hangi mirasçıya yapılacağı Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 662 - d. Ölüme bağlı tasarruf ile düzenleme Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 663 - e. Ergin olmayan mirasçılar Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)?
Türk Medeni Kanunu Madde 664 - a. İstem hakkı Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 665 - b. Ortaklığın sona erdirilmesi Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 666 - 3. Diğer mirasçıların paylarının mirasçı irat senediyle karşılanması Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 667 - 4. Yan sınaî işletme Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 668 - 5. İşletmenin satılması Kanun Maddesi (Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.)
Türk Medeni Kanunu Madde 669 - A. Mirasçılar arasında Kanun Maddesi Yasal mirasçılar mirasbırakandan miras paylarına mahsuben elde ettikleri sağlararası karşılıksız kazandırmaları denkleştirmeyi sağlamak için terekeye geri vermekle birbirlerine karşı yükümlüdürler.Mirasbırakanın çeyiz veya kuruluş sermayesi vermek ya da bir malvarlığını devretmek veya borçtan kurtarmak ve benzerleri gibi karşılık almaksızın altsoyuna yapmış olduğu kazandırmalar aksi mirasbırakan tarafından açıkça belirtilmiş olmadıkça denkleştirmeye tâbidir
Türk Medeni Kanunu Madde 670 - B. Mirasçılık sıfatının kaybı hâlinde Kanun Maddesi Mirasın açılmasından önce veya sonra mirasçılık sıfatını kaybeden mirasçıya ait geri verme yükümlülüğü onun yerini alan mirasçılara miras paylarında meydana gelen artış oranında geçer.
Türk Medeni Kanunu Madde 671 - I. Geri verme veya mahsup Kanun Maddesi Geri vermekle yükümlü olan mirasçı dilerse aldığını aynen geri verir; dilerse payından fazla olsa bile değerini miras payına mahsup ettirir.Mirasbırakanın bu kurala aykırı tasarrufları ve mirasçıların tenkise ilişkin hakları saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 672 - II. Miras payını aşan kazandırmalar Kanun Maddesi Yapılan kazandırma miras payını aştığı takdirde mirasçı mirasbırakanın bunu kendisine bırakmak istediğini ispat ederse bu fazlalık denkleştirmeye tâbi olmaz. Diğer mirasçıların tenkise ilişkin hakları saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 673 - III. Denkleştirme değeri Kanun Maddesi Denkleştirme kazandırmanın denkleştirme anındaki değerine göre yapılır.Yarar ve zarar ile gelir ve giderler hakkında mirasçılar arasında sebepsiz zenginleşme hükümleri uygulanır.
Türk Medeni Kanunu Madde 674 - D. Eğitim ve öğrenim giderleri Kanun Maddesi Çocukların eğitim ve öğrenimi için yapılan giderler sebebiyle geri verme yükümlülüğü mirasbırakanın aksini arzu ettiği ispat edilmedikçe ancak alışılmış ölçüleri aşan kısım için mevcuttur.Eğitim ve öğrenimini tamamlamamış olan veya engelliliği bulunan çocuklara paylaşmada hakkaniyete uygun bir ödeme yapılır. (*)________________________________(*) 25/4/2013 tarihli ve 6462 sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “sakatlıkları” ibaresi “engelliliği” şeklinde değiştirilmiştir.
Türk Medeni Kanunu Madde 675 - E. Hediyeler ve evlenme giderleri Kanun Maddesi Olağan hediyeler ile evlenme sırasında yapılan geleneğe uygun giderler denkleştirmeye tâbi değildir.Altsoy hısımlarının evlenmelerinde alışılmış ölçüler içinde yapılan çeyiz giderleri hakkında denkleştirmeye tâbi tutmama arzusunun bulunduğu asıldır.
Türk Medeni Kanunu Madde 676 - I. Paylaşma sözleşmesi Kanun Maddesi Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar.Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler.Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 677 - II. Miras payı üzerinde sözleşme Kanun Maddesi Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır.Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği noterlikçe düzenlenmesine bağlıdır. Sözleşme bu kişiye paylaşmaya katılma yetkisi vermez; sadece paylaşma sonunda mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini isteme hakkı sağlar.
Türk Medeni Kanunu Madde 678 - III. Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler Kanun Maddesi Mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın bir mirasçının henüz açılmamış bir miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.Böyle bir sözleşme gereğince yerine getirilmiş olan edimlerin geri verilmesi istenebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 679 - I. Garanti borcu Kanun Maddesi Paylaşmanın tamamlanmasından sonra mirasçılar paylarına düşen mallar için birbirlerine karşı satım hükümlerine göre sorumludurlar.Mirasçılar paylaşmada her birine özgülenmiş olan alacakların varlığını birbirlerine karşı garanti ettikleri gibi; borsaya kayıtlı olan kıymetli evrak dışında alacağın mirasçının hakkına mahsup edilen miktarı için borçlunun ödeme gücünden adî kefil gibi sorumludurlar.Garantiye ve kefalete dayanan dava paylaşma tarihinin veya daha sonra yerine getirilecek alacaklarda muacceliyet tarihinin üzerinden bir yıl geçmekle zamanaşımına uğrar.
Türk Medeni Kanunu Madde 680 - II. Paylaşma sözleşmesinin geçersizliği Kanun Maddesi Borçlar Kanununun geçersizliğe ilişkin genel hükümleri paylaşma sözleşmeleri hakkında da uygulanır.
Türk Medeni Kanunu Madde 681 - I. Müteselsil sorumluluk Kanun Maddesi Mirasçılar bölünmesine veya nakline alacaklı tarafından açık veya örtülü olarak rıza gösterilmemiş olan tereke borçlarından dolayı paylaşmadan sonra da bütün malvarlıklarıyla müteselsilen sorumludurlar.Paylaşmanın gerçekleştiği tarihin veya daha sonra yerine getirilecek borçlarda muacceliyet tarihinin üzerinden beş yıl geçmekle teselsül sona erer.
Türk Medeni Kanunu Madde 682 - II. Mirasçılara rücu Kanun Maddesi Paylaşma sözleşmesinde ödenmesi kendisine yükletilmemiş olan bir tereke borcunu veya üzerine aldığı miktardan fazlasını ödeyen mirasçı diğer miraçılara rücu edebilir.Rücu hakkı ilk önce ödenmiş olan borcu paylaşma sözleşmesiyle üstlenmiş bulunan mirasçıya karşı kullanılır.Diğer hâllerde aksi kararlaştırılmış olmadıkça mirasçılardan her biri terekedeki borçları miras payı oranında ödemekle yükümlüdür.
Türk Medeni Kanunu Madde 683 - A. Mülkiyet hakkının içeriği Kanun Maddesi Bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.Malik malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 684 - I. Bütünleyici parça Kanun Maddesi Bir şeye malik olan kimse o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur.Bütünleyici parça yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.
Türk Medeni Kanunu Madde 685 - II. Doğal ürünler Kanun Maddesi Bir şeyin maliki onun ürünlerinin de maliki olur.Ürünler dönemsel olarak elde edilen doğal veya hukukî ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre âdetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir.Doğal ürünler asıl şeyden ayrılıncaya kadar onun bütünleyici parçasıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 686 - 1. Tanım Kanun Maddesi Bir şeye ilişkin tasarruflar aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar.Eklenti asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre işletilmesi korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.Eklenti asıl şeyden geçici olarak ayrılmakla bu niteliğini kaybetmez.
Türk Medeni Kanunu Madde 687 - 2. Eklenti sayılmayanlar Kanun Maddesi Asıl şeye zilyet olan kimsenin sadece geçici olarak kullanması veya tüketmesi için özgülenen ya da asıl şeyin özel niteliği ile herhangi bir ilişkisi bulunmadan sadece korunmak satılmak veya kiraya verilmek üzere onunla birleştirilen şeyler eklenti sayılmaz.
Türk Medeni Kanunu Madde 688 - 1. Genel kurallar Kanun Maddesi Paylı mülkiyetten birden çok kimse maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir.Başka türlü belirlenmedikçe paylar eşit sayılır.Paydaşlardan her biri kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olur. Pay devredilebilir rehnedilebilir ve alacaklılar tarafından haczedilebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 689 - a. Anlaşmalar Kanun Maddesi Paydaşlar kendi aralarında oybirliğiyle anlaşarak yararlanma kullanma ve yönetime ilişkin konularda kanun hükümlerinden farklı bir düzenleme yapabilirler. Ancak böyle bir anlaşmayla paydaşların aşağıdaki hak ve yetkileri kaldırılamaz ve sınırlandırılamaz:1. Paylı mülkiyet konusu eşyanın kullanılabilirliğinin ve değerinin korunması için zorunlu olan yönetim işlerini yapmak ve gerektiğinde mahkemenin buna ilişkin önlemlerin alınmasını istemek2. Eşyayı bir zarar tehlikesinden veya zararın artmasından korumak için derhâl alınması gereken önlemleri bütün paydaşlar hesabına almak.Taşınmazlarla ilgili anlaşmalar imzalarının noterlikçe onaylanması koşuluyla paydaşlardan birinin başvurusu üzerine tapu kütüğüne şerh verilebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 690 - b. Olağan yönetim işleri Kanun Maddesi Paydaşlardan her biri olağan yönetim işlerini yapmaya özellikle küçük onarımları yaptırmaya ve tarımsal işleri yürütmeye yetkilidir.Zorunlu ve ivedi işlerin yapılmasına ilişkin kanun hükümleri saklı kalmak kaydıyla paydaşların çoğunlukla alacağı kararla olağan yönetim işlerinde yetkiyle ilgili farklı düzenleme getirilebilir
Türk Medeni Kanunu Madde 691 - c. Önemli yönetim işleri Kanun Maddesi İşletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi adî kiraya veya ürün kirasına ilişkin sözleşmelerin yapılması veya feshi toprağın ıslahı gibi önemli yönetim işleri için pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesi gerekir.Olağan yönetim sınırlarını aşan ve paylı malın değerinin veya yarar sağlamaya elverişliliğinin korunması için gerekli bakım onarım ve yapı işlerinde de aynı çoğunluk aranır.Pay ve paydaşların eşitliği hâlinde hâkim paydaşlardan birinin istemi üzerine bütün paydaşların menfaatini gözeterek hakkaniyete uygun bir karar verir; gerekli gördüğü işlerin yapılması için paydaşlar arasından veya dışarıdan bir kayyım atayabilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 692 - d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar Kanun Maddesi Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça bütün paydaşların kabulüne bağlıdır.Paylar üzerinde taşınmaz rehni veya taşınmaz yükü kurulmuşsa paydaşlar malın tamamını benzer haklarla kayıtlayamazlar.
Türk Medeni Kanunu Madde 693 - 3. Yararlanma kullanma ve koruma Kanun Maddesi Paydaşların her biri diğerlerinin hakları ile bağdaştığı ölçüde paylı maldan yararlanabilir ve onu kullanabilir.Uyuşmazlık hâlinde yararlanma ve kullanma şeklini hâkim belirler. Bu belirleme paylı malın kullanılmasının zaman veya yer itibarıyla paydaşlar arasında bölünmesi biçiminde de olabilir.Paydaşlardan her biri bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 694 - 4. Giderler ve yükümlülükler Kanun Maddesi Paylı mülkiyetten doğan veya paylı malı ilgilendiren yönetim giderleri vergiler ve diğer yükümlülükler aksine bir hüküm bulunmadıkça paydaşlar tarafından payları oranında karşılanır.Payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaş diğerlerine payları oranında rücu edebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 695 - 5. Kararların bağlayıcılığı Kanun Maddesi Yararlanma kullanma ve yönetime ilişkin konularda paydaşların yaptıkları düzenleme ve aldıkları kararlar ile mahkemece verilen kararlar sonradan paydaş olan veya pay üzerinde aynî hak kazanan kimseleri de bağlar.Taşınmazlarda yararlanma kullanma ve yönetime ilişkin kararların sonradan paydaş olan veya pay üzerinde aynî hak kazananları bağlaması için bunların tapu kütüğüne şerh edilmesi gerekir.5. Kararların bağlayıcılığı