aysesaglam/tmkveri huggingface dataset:
Türk Medeni Kanunu Madde 1011 - c. Geçici tescil şerhi Kanun Maddesi Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir:1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamlanmasına kanun olanak tanıyorsa.Geçici tescil şerhi bütün ilgililerin razı olmasına veya hâkimin karar vermesine bağlıdır. Şerhin konusu olan hak sonradan gerçekleşirse şerh tarihinden başlayarak üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir.Geçici tescil şerhi verilmesi istemi üzerine hâkim tarafları dinleyerek veya dosya üzerinde inceleme yaparak şerhe konu olan hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatına varırsa şerh kararı verir. Kararda şerhin etki bakımından süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvurulması için bir süre verilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1012 - 3. Beyanlar Kanun Maddesi Bir taşınmazın eklentileri malikin istemi üzerine kütükteki beyanlar sütununa yazılır. Bu kaydın terkini kütükte hak sahibi görünen bütün ilgililerin rızasına bağlıdır.Taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamalarının beyanlar sütununa yazılması ve bu sütuna yazılabilecek diğer hususlar Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir.*Özel kanun hükümleri saklıdır._______________________________________-(*) 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle bu maddede yer alan “tüzükle” ibaresi“Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1013 - a. Tescil için Kanun Maddesi Tescil tasarrufa konu olan taşınmaz malikinin yazılı beyanı üzerine yapılır.Edinen kimse kanun hükmüne kesinleşmiş mahkeme kararına veya buna eşdeğer bir belgeye dayanıyorsa bu beyana gerek yoktur.Bir aynî hakkı tescilden önce kazanan kimse gerekli belgeleri ibraz ederek tescili isteyebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1014 - b. Terkin ve değişiklik için Kanun Maddesi Bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin yazılı beyanı üzerine yapılabilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1015 - 2. Yetkinin ve sebebin belirlenmesi Kanun Maddesi Tescil terkin ve değişiklik gibi tasarruf işlemlerinin yapılabilmesi istemde bulunanın tasarruf yetkisini ve hukukî sebebi belgelemiş olmasına bağlıdır.İstemde bulunan kimse kendisinin sicilde hak sahibi görünen kişi veya bu kişinin temsilcisi olduğunu ispat etmek suretiyle tasarruf yetkisini belgelemiş olur.Hukukî sebebin belgelenmesi bu sebebin geçerliliği için gerekli şekle uyulduğunun ispatı suretiyle olur.
Türk Medeni Kanunu Madde 1016 - 3. Belgelerin tamamlanması Kanun Maddesi Tasarruf yetkisine ve hukukî sebebe ilişkin belgeler tamam değilse istem reddedilir.Bununla birlikte hukukî sebebe ilişkin belgeler tamam olmasına rağmen tasarruf yetkisini belirten belgenin tamamlanması gereken hâllerde malikin rızası veya hâkimin kararıyla geçici tescil şerhi verilebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1017 - 1. Genel olarak Kanun Maddesi Kütüğe tesciller istem tarihine ve sırasına göre yapılır.Sicildeki kaydın bir örneği isteyen ilgiliye verilir.Tescil ve terkin ile verilecek örneklerin şekli Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir. (*)________________________________________________(*) 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle bu fıkrada yer alan “tüzükle” ibareleri “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1018 - 2. Taşınmaz lehine irtifaklarda Kanun Maddesi Taşınmaz lehine irtifakların tescil ve terkini hem yüklü hem yararlanan taşınmazların sayfalarına kaydedilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1019 - IV. Tebliğ zorunluluğu Kanun Maddesi Tapu memuru ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür.İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar.
Türk Medeni Kanunu Madde 1020 - C. Tapu sicilinin açıklığı Kanun Maddesi Tapu sicili herkese açıktır.İlgisini inanılır kılan herkes tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez.
Türk Medeni Kanunu Madde 1021 - I. Tescilin yapılmamasının sonuçları Kanun Maddesi Kurulması kanunen tescile tâbi aynî haklar tescil edilmedikçe varlık kazanamaz.
Türk Medeni Kanunu Madde 1022 - 1. Genel olarak Kanun Maddesi Aynî haklar kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.Tescilin etkisi kanunen öngörülen belgeler isteme eklenmiş veya geçici tescil hâlinde belgelerin uygun zamanda tamamlanmış olması koşuluyla yevmiye defterine yapılan kayıt tarihinden başlar.Bir hakkın içeriği tescilin sınırlan içinde dayandığı belgelere göre veya diğer herhangi bir yolla belirlenir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1023 - 2. İyiniyetli üçüncü kişilere karşı Kanun Maddesi Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.
Türk Medeni Kanunu Madde 1024 - 3. İyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı Kanun Maddesi Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz.Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur.Böyle bir tescil yüzünden aynî hakkı zedelenen kimse tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1025 - I. Yolsuz tescilde Kanun Maddesi Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.İyiniyetli üçüncü kişilerin bu tescile dayanarak kazandıkları aynî haklar ve her türlü tazminat istemi saklıdır.
Türk Medeni Kanunu Madde 1026 - II. Aynî hakların sona ermesi Kanun Maddesi Bir aynî hakkın sona ermesiyle tescil her türlü hukukî değerini kaybettiği takdirde yüklü taşınmaz maliki terkini isteyebilir.Tapu memuru bu istemi yerine getirirse her ilgili bu işlemin kendisine tebliği tarihinden başlayarak otuz gün içinde terkine karşı dava açabilir.Tapu memuru re’sen hâkime başvurarak aynî hakkın sona erdiğinin belirlenmesine ilişkin karar verilmesini istemeye ve hâkimin vereceği karara dayanarak terkin işlemini yapmaya yetkilidir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1027 - III. Düzeltme Kanun Maddesi İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça tapu memuru tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir.Düzeltme eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir.Tapu memuru basit yazı yanlışlıklarını Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik uyarınca re’sen düzeltir. (*)___________________________________(*) 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle bu fıkrada yer alan “tüzük kuralları” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik” şeklinde değiştirilmiştir.