案例一：
马鞍山市雨山区人民检察院指控：2005年下半年，被告人陶某在担任马鞍山市长江河道处主办会计期间，马鞍山市长江河道管理处原办公地点（马鞍山市长江路60号）拆迁，陶某利用其协助单位开展拆迁工作的职务便利，伙同本单位原主任陈某某甲（另案处理）采用虚列公房住户的手段，从马鞍山市城市房屋拆迁安置办公室（以下简称：市拆迁办）获取四个公房住户安置名额后予以私分，实际侵占房屋差价282214元。针对上述指控，公诉机关向法庭提供了书证马鞍山市人民政府文件、劳动合同书、拆迁补偿协议书、情况说明、被告人陶某的户籍证明等；证人陈某某甲、王某某甲、朱某某、邱某某、刘某某、管某某、骆某某、董某、陈某某乙等人的证言；价格鉴定结论书；视听资料；被告人陶某的供述等证据予以证实。

案例一相关法律条文：
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。



对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。



共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。



在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。



犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。



对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。



犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。




案例一判决结果：
name: 陶某
crime: 贪污罪
sentence: 有期徒刑三年

案例二：
坎艳、张成伟诈骗罪一审刑事判决书安徽省淮北市烈山区人民法院刑事判决书（2015）烈刑初字第00049号：淮北市烈山区人民检察院以烈检公诉刑诉（2015）36号起诉书指控被告人李艳、张成伟犯诈骗罪一案，于2015年5月11日向本院提起公诉。后又于同年7月29日以烈检公诉刑补诉（2015）1号起诉书补充起诉被告人张成伟犯诈骗罪、贪污罪。本院依法组成合议庭，于2015年9月29日、11月13日、2016年5月25日、6月2日公开开庭审理了本案。淮北市烈山区人民检察院指派检察员况作恒、代理检察员周海滨出庭支持公诉，被告人张成伟、李艳及辩护人马磊、张文宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。其间，公诉机关申请补充侦查一次淮北市烈山区人民检察院指控：一、诈骗事实1、2010年，淮北市烈山区人民政府决定建设国购汽车城，需征收拆迁该区宿丁路旁的相关建筑物。同年11月5日上午，况桂兰（另案处理）明知位于淮北市烈山区宿丁路旁的淮北市正伟物资有限责任公司经营场所系原烈山公社的房屋产权属国家所有，其为骗取征迁补偿款项，按照其前夫刘大伟（另案处理）的要求，假称该公司经营场所的房屋产权属其个人所有，找时任烈山村党委副书记并负责拆迁补偿工作的被告人张成伟签订征迁补偿协议。随后，况桂兰联系了被告人李艳让其一起到烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室找到张成伟，在未出示淮北市正伟物资有限责任公司经营场所任何房屋产权证明材料的情况下，指使李艳以其个人名义与张成伟签订宿丁路南侧该公司经营场所拆迁补偿协议，张成伟明知该公司经营场所并非属李艳所有仍与其签订了面积为1011.5㎡的《宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议》，骗取拆迁补偿款计1046592元。2、2010年10月，在淮北市烈山区宿丁路烈山村路段拓宽改建过程中，刘大伟明知淮北市正伟物资有限责任公司是集体所有制企业，其分公司正伟加油站的房屋产权归烈山镇人民政府所有，为骗得拆迁补偿款项，仍找到被告人张成伟安排其以2500元／㎡进行拆迁补偿，张成伟表示同意。随后刘大伟安排况桂兰去找张成伟签订正伟加油站拆迁补偿协议，况桂兰遂找到时任淮北市惠尔普建筑陶瓷有限公司的销售经理张某2并以其名义与张成伟在烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室签订了正伟加油站的拆迁补偿协议，骗得拆迁补偿款项计1153184元。3、2010年10月，在淮北市烈山区宿丁路烈山村路段拓宽改建过程中，刘大伟明知位于烈山区宿丁路南侧的淮北市正伟物资有限责任公司正伟家具厂展示厅占用的房屋系原烈山供销合作社所有，为骗得拆迁补偿款项，安排况桂兰找张成伟签订正伟家具厂展示厅拆迁补偿协议。2010年11月6日，况桂兰带着高某一起来到烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室找到张成伟，在未出示任何房屋产权证明材料的情况下，指使高某与张成伟签订了正伟家具厂展示厅的拆迁补偿协议，拆迁补偿面积合计800.73㎡，骗取拆迁补偿款项56422.40元。拆迁安置房800.73㎡因案发未交付，骗取未果。二、贪污事实2009年底，淮北市重点工程建设管理局、淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室、烈山镇人民政府、烈山村等四方人员对淮北市烈山区宿丁路拓宽改建工程涉及拆迁的刘大伟经营的正伟酒楼（即心连心饭店）进行了现场测量，主房面积为386.28㎡、附房面积为467.88㎡。2010年初，烈山镇人民政府将宿丁路烈山村路段拆迁事宜全权委托给烈山村负责，烈山村为此成立了拆迁工作领导小组并进行明确分工，时任中共烈山区烈山镇烈山村委员会委员，烈山村村民委员会委员的被告人张成伟和中共烈山区烈山镇烈山村委员会委员刘大伟（另案处理）任拆迁工作小组副组长，刘大伟实际负责宿丁路烈山村路段拆迁工作。2010年10月，宿丁路烈山村路段尚有马某等9户村民尚未签订房屋拆迁补偿协议。为了尽快完成拆迁任务，烈山村拆迁工作领导小组成员张成伟、刘大伟、况超三人商定，将马某等9户村民房屋拆迁补偿标准由原烈山区人民政府制定的主房1950元／㎡、附房1035元／㎡统一提高到2500元／㎡。接着,刘大伟即找到张成伟让其重新测量并虚列正伟酒楼拆迁面积和房租补贴，并要求不区分主房、附房统一计算房屋拆迁面积，张成伟表示同意。后张成伟利用职务上的便利，带人对正伟酒楼房屋面积进行重新测量，并将主房、附房与虚列房屋面积合计为1032㎡。而后，刘大伟安排况桂兰找张成伟按照2500元／㎡的拆迁补偿标准并以他人名义签订正伟酒楼拆迁补偿协议，况桂兰遂让刘大伟妹妹刘某1以其名义与张成伟签订了正伟酒楼拆迁补偿协议，获取拆迁补偿款项共计2775878元，其中虚列房屋面积所得拆迁补偿款项计1395708.20元。针对指控事实，公诉机关当庭宣读、出示了被告人供述、证人证言、相关书证等证据予以证实。公诉机关认为，被告人李艳、张成伟伙同他人以非法占有为目的，采取虚构房屋产权面积的方法骗取征迁补偿款，其中李艳参与诈骗数额计1046592元，张成伟参与诈骗数额计2256198.4元、拆迁安置房屋面积800.73㎡（未遂），数额特别巨大，二被告人的行为均触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。同时，被告人张成伟伙同他人以非法占有为目的，利用职务上的便利，骗取拆迁补偿款项计1395708.20元，数额特别巨大，其行为亦触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十二条第一款之规定，应当以贪污罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。被告人张成伟对公诉机关指控其犯诈骗罪、贪污罪的犯罪事实及罪名均无异议。辩护人马磊提出的辩护意见是：1.淮北市正伟物资有限责任公司资产不属于集体所有，其资产均系经营期间个人自行添设；2.被告人张成伟对正伟家具厂性质不知情，不具备贪污主体资格，其仅在拆迁过程中进行丈量数字登记、报表移送，仅是履行村委委员职责，而不是管理职责，公诉机关指控的罪名不成立；3.公诉机关关于正伟酒楼补偿标准、面积的指控事实不清、证据不足；4.即使张成伟构成犯罪，其具有自首和坦白情节，且系从犯，同时认罪态度较好，无收益，建议对其减轻处罚。针对辩护意见，当庭提供如下证据：1.评估报告书；2.淮北市正伟物资有限公司厂房前后面貌照片；3.张成伟荣誉证书；4.张成伟ＣＴ检查报告单；5.中国共产党淮北市烈山区纪律检查委员会出具的关于张成伟案件有关情况的说明。被告人李艳对公诉机关指控其犯诈骗罪的犯罪事实及罪名均无异议。辩护人张文宝提出的辩护意见是：1.对公诉机关指控李艳犯诈骗罪的罪名无异议，对起诉书指控李艳2014年8月2日在逃有异议；2.正伟家具厂自行建设的房产属于私人财产，该部分价值应扣除；3.李艳的行为应认定为自首；4.李艳系从犯；5.李艳系初犯、偶犯，认罪悔罪态度较好，且是为给他人帮忙，无收益，主观恶性和社会危害性较小，对其可酌情从轻处罚。综上，建议对李艳判处三年以下有期徒刑并适用缓刑。经审理查明：被告人张成伟于2005年4月至2010年6月任淮北市烈山区烈山镇烈山村党委副书记、村委会委员。2010年6月至2012年5月任烈山区烈山镇烈山村党委副书记、村委会委员。2012年5月至2014年5月12日任烈山区烈山镇烈山村党委副书记。2014年5月12日至案发任烈山区烈山镇烈山社区党委书记，系中共党员。在淮北市烈山区宿丁路烈山村路段拓宽改建过程中，时任中共烈山区烈山镇烈山村委员会委员，烈山村村民委员会委员、烈山村拆迁工作领导小组副组长的张成伟利用协助人民政府从事土地征收工作职务上的便利，伙同被告人李艳及他人采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取拆迁补偿款计3170780.20元（正伟酒楼1395708.20元＋加油站1153184元＋家具厂621888元）及800.73㎡拆迁安置房中的土地补偿款部分。具体如下：一、2009年底，淮北市重点工程建设管理局、淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室、烈山镇人民政府、烈山村等四方人员对淮北市烈山区宿丁路拓宽改建工程涉及拆迁的刘大伟经营的正伟酒楼（即心连心饭店）进行了现场测量，主房面积为386.28㎡、附房面积为467.88㎡。2010年初，淮北市烈山区烈山镇人民政府将宿丁路烈山村路段拆迁事宜全权委托给烈山村负责，中共烈山区烈山镇烈山村委员会、烈山区烈山镇烈山村村民委员会按照要求成立了拆迁工作领导小组并进行明确分工，时任中共烈山区烈山镇烈山村党委副书记、村委会委员的张成伟及中共烈山区烈山镇烈山村党委委员的刘大伟（另案处理）任拆迁工作领导小组副组长。截至2010年10月，宿丁路烈山村路段尚有马某等9户村民尚未签订房屋拆迁补偿协议。为了尽快完成拆迁任务，拆迁工作小组成员张成伟、刘大伟、况超三人商定，将马某等9户村民房屋拆迁补偿标准由原烈山区人民政府制定的主房1950元／㎡、附房1035元／㎡，统一提高到2500元／㎡。接着,刘大伟找到张成伟，让其重新测量并虚列正伟酒楼拆迁面积和房租补贴，并要求不区分主房、附房，统一计算房屋拆迁面积，张成伟表示同意。后张成伟带人对正伟酒楼房屋面积进行重新测量，并将主房、附房与虚列房屋面积合计为1031.58㎡。而后，刘大伟安排况桂兰（另案处理）找张成伟按照2500元／㎡的拆迁补偿标准并以他人名义签订正伟酒楼拆迁补偿协议，况桂兰遂让刘大伟妹妹刘某1以刘某1名义与张成伟签订了正伟酒楼拆迁补偿协议，该协议载明：“房屋还原面积合计1031.58㎡（主房还原面积651㎡＋附房还原面积380.58㎡）、其他货币补偿196928元”，获取拆迁补偿款共计2775878元（1031.58元／㎡×2500元＋其他项补偿款196928元）。其中应得拆迁补偿款1380169.80元（386.28㎡×1950元／㎡＋467.88㎡×1035元／㎡＋其他货币补偿142668元），虚列拆迁补偿款1395708.20元（2775878元-1380169.80元）。其间，刘大伟与况欣商定马某等9户烈山村村民的拆迁补偿款由况欣从烈山花园工程款中垫付，后用烈山区拨付的烈山村拆迁安置房（烈山花园）工程款偿还。后刘大伟借机向况欣要求将正伟酒楼拆迁补偿款一并垫付。2010年10月26日，烈山村制作《关于拨付烈山花园宿丁路拆迁安置房进度款的报告》，向烈山镇财政所请求拨付拆迁补偿款400万元。同年10月29日，烈山区烈山镇财政所将400万元拨付至烈山花园工程建设委员会淮北市烈山区烈山农村信用合作社20×××26账户；同日，刘某2按照况欣的安排从烈山花园工程建设委员会上述账户取出400万元现金存入况欣烈山信用社10022426729810000000016账户，并从该账户转账2775878元至况桂兰烈山信用社10×××24账户，其中虚列拆迁补偿款1395708.20元被况桂兰据为己有。二、淮北市正伟物资有限责任公司由原烈山镇建材公司、农机厂、竹藤厂、商业公司、物资供应站等五家集体企业出资成立。1996年4月1日，中共淮北市烈山区烈山镇委员会任命刘大伟为淮北市正伟有限责任公司总经理。淮北市正伟物资有限责任公司于1996年5月16日注册成立，法定代表人为刘大伟，企业类型为有限责任公司，注册地址安徽省淮北市烈山镇小街。1997年9月13日，刘大伟与烈山镇人民政府签订淮北市正伟物资有限责任公司租赁经营合同，公司性质为集体所有制。同年11月3日，淮北市正伟物资有限责任公司加油站注册成立，经营场所位于安徽省淮北市烈山镇小街，法定代表人为况桂兰，企业类型为有限责任公司分公司。淮北市正伟物资有限责任公司是集体所有制企业，其分公司正伟加油站的房屋产权属烈山镇人民政府所有。2010年10月，在淮北市烈山区宿丁路烈山村路段拓宽改建过程中，刘大伟为骗得正伟加油站拆迁补偿款，找到张成伟安排其以2500元／㎡进行拆迁补偿，张成伟表示同意。随后刘大伟安排况桂兰找张成伟签订正伟加油站拆迁补偿协议，况桂兰遂找到时任淮北市惠尔普建筑陶瓷有限公司的销售经理张某2并以张某2名义与张成伟在烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室签订了正伟加油站《宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议》，该协议载明：“房屋还原面积合计417.5㎡（主房还原面积266.5㎡＋附房还原面积151㎡）、其他货币补偿109434元”，骗得拆迁补偿款计1153184元（417.5㎡×2500元／㎡＋109434元）。同年10月25日，况欣将上述拆迁补偿款1153184元从其中国建设银行62×××29账户转至况桂兰以李艳名字办理的中国建设银行62×××92账户，李艳将其中的1030000元于2010年11月1日转至况桂兰侄女况永平中国工商银行62×××49账户，况永平按照况桂兰的安排于当日将上述1030000元转至况欣中国工商银行62×××13账户。三、2010年，淮北市烈山区人民政府决定建设国购汽车城，需征收拆迁该区宿丁路旁的相关建筑物。位于淮北市烈山区宿丁路旁的正伟家具厂系占用原烈山公社的土地，土地权属烈山镇人民政府所有。同年11月5日上午，刘大伟指使况桂兰假称正伟家具厂的房屋产权属其个人所有，找时任淮北市烈山区烈山镇烈山村党委副书记并负责拆迁补偿工作的张成伟签订征迁补偿协议。随后，况桂兰联系了李艳让其一起到烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室找到张成伟，在未出示任何产权证明材料的情况下，指使李艳以李艳名义与张成伟签订宿丁路南侧该公司经营场所拆迁补偿协议，张成伟明知该公司经营场所并非属李艳所有仍与其签订了《宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议》，该协议载明：“主房还原312052.5元（301.5㎡×1035元／㎡）、附房还原734539.5元（709.7㎡×1035元／㎡），合计款1046592元。”同年11月9日，烈山区烈山镇会计核算中心将上述补偿款拨付至李艳淮北农村信用合作社10×××16账户，次日李艳从其上述账户转账100万元至况桂兰在淮北农村信用合作社10×××24账户，另提取现金46590元给况桂兰。上述补偿款中地面附属物按有关规定应以420元／㎡计算，拆迁补偿款应为424704元（1011.2㎡×420元／㎡），实际骗取土地拆迁补偿款621888元（1046592元-424704元）。四、位于淮北市烈山区宿丁路南侧的正伟家具厂展示厅占用的土地系原烈山供销合作社所有。2010年10月，在淮北市烈山区宿丁路烈山村路段拓宽改建过程中，刘大伟安排况桂兰找张成伟签订正伟家具厂展示厅拆迁补偿协议。同年11月6日，况桂兰带高某到烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室找到张成伟，在未出示任何产权证明材料的情况下，指使高某与张成伟签订了正伟家具厂展示厅的拆迁补偿协议，该协议载明：“房屋还原面积合计800.73㎡（第一层382.8㎡＋第二层239.73㎡＋第三层144.6㎡＋其他砖混33.6㎡）、其他货币补偿56422.40元。”同年11月9日，烈山镇财政所向烈山村拨付了高某等人拆迁补偿款项计1775526.32元，后烈山村将该笔拆迁补偿款中的56422.40元转付至高某淮北市区农村信用合作社10×××16账户，高某于次日将其中56420元取出交给况桂兰。面积800.73㎡（含土地补偿）的拆迁安置房因案发未交付。2014年8月16日，中国共产党淮北市烈山区纪律检查委员会电话通知被告人张成伟（当时联系电话131××××9515）到长城饭店（区纪委临时办案点）9912房间，向其谈话了解原烈山老公社房屋（正伟家具厂）补偿协议签订情况。谈话期间，张成伟如实向组织交代原烈山老公社房屋补偿协议签订详细情况，并又主动交代了组织尚未掌握的刘大伟其他违纪线索：一是刘大伟安排将正伟酒楼以刘某1（刘大伟妹妹）名义与烈山社区签订补偿协议，参照“钉子户”的补偿价格，擅自提高补偿标准至每平方米补偿2500元；二是刘大伟安排其家属况桂兰以张某2名义签订正伟加油站补偿协议情况。上述事实，有经法庭质证、认证的下列证据予以证明：1.书证（1）烈山区重点工程拆迁工作组方案、烈山区重点工程拆迁工作领导包保方案、烈山区重点工程拆迁工作指导督导组、烈山区烈山镇人民政府情况说明、烈山镇烈山村宿丁路拆迁工作领导小组成员名单、烈山镇烈山社区情况说明，载明：2010年，在拆迁宿丁路、卧牛路及南湖迎宾馆过程中，烈山区筹划、成立了烈山区重点工程拆迁工作组方案（烈山村工作组为第一组，含104个拆迁户，张成伟是拆迁组成员）、烈山区重点工程拆迁工作领导包保方案（正伟酒楼是待拆迁项目）、烈山区重点工程拆迁工作指导督导组（共五个指导督导组，烈山村有104个拆迁户，属第二督导组）。在2010年宿丁路征迁补偿过程中，凡涉及烈山村境内的拆迁事宜，烈山镇政府全权委托给烈山村与被拆迁户商谈、签订协议和支付补偿款等具体事项，刘大伟是宿丁路（烈山村段）征迁工作组成员。经烈山村两委会议研究，烈山村成立了宿丁路拆迁工作领导小组，况超为政委、况敬提为组长、刘大伟与张成伟任副组长。刘大伟、况超负责铁路（烈山村2000年山庄）以西的拆迁工作，况敬提、张成伟负责铁路（烈山村2000年山庄）以东的拆迁工作。（2）烈山区宿丁路、卧牛路拆迁补偿安置方案与附表、烈山区房屋征收安置办公室关于宿丁路两侧烈山社区、吴山口社区房屋、附属物的征收补偿标准说明、淮北市人民政府淮政〔2010〕19号文与附件、淮北市人民政府办公室淮政办〔2010〕110号文与附件，载明：烈山区宿丁路、卧牛路拆迁补偿安置采取货币补偿和产权调换两种方式，主房的货币补偿标准为1950元／㎡,附房的货币补偿标准为1035元／㎡。（3）淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室出具的宿丁路西侧烈山社区吴山口社区房屋征收补偿说明，载明：2009年淮北市决定宿丁路拓宽，烈山社区和吴山口社区部分房屋需拆征，具体补偿如下：一、住宅：一般占地面积为220㎡，多余部分根据土地证上标注的性质，另行补偿。宿丁路住宅：主房1950元／㎡，附房1035元／㎡，上述主附房价格含住宅占地补偿。二、其它用房：商业、工业、养殖等补偿标准为：1.房屋的重置价：即框架920元／㎡、砖混690元／㎡、砖瓦420元／㎡。2.土地补偿：根据土地证上标注的土地性质和价格进行补偿。3.经营补偿：根据经营情况和有关政策进行补偿。（4）淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室出具的关于烈山区宿丁路、卧牛路拆迁补偿安置方案的说明，载明：凡在两路建设拆迁补偿安置协议中按附表1还原面积比给予安置还原的，其还原面积包括土地补偿。凡房屋补偿价格明显超过淮政（2010）19号、淮政办（2010）110号文件标准的，补偿价包括土地补偿。（5）淮北市烈山区烈山镇人民政府办公室烈镇政办［1996］7号《关于成立淮北市正伟有限责任公司筹备会议纪要文件》、烈镇政办［1996］15号《关于成立淮北市正伟有限责任公司的批复》、《烈镇组干［1996］20号关于刘大伟等同志工作职务的通知》、淮北市工商行政管理信息中心私营企业基本注册信息查询单、公司（企业）设立登记注册资本验资报告、公司设立登记申请书、淮北市正伟物资有限责任公司公司股东（发起人）名录、公司法定代表人履历表、公司董事会成员、经理、监事会成员情况、股东会议纪要、公司章程修正案、股权转让协议、淮北市正伟物资有限责任公司变更信息、安徽省淮北市公证处公证书，载明：1996年4月1日，淮北市烈山区烈山镇人民政府同意镇经委成立淮北市正伟物资有限责任公司；同意刘大伟任淮北市正伟有限责任公司总经理，李某2任副总经理。1996年4月30日，烈山镇人民政府办公室烈镇政办（1996）7号文关于成立淮北市正伟有限责任公司筹备会议纪要，同意烈山建材公司刘大伟经理为董事，烈山农机厂主管会计郑仁忠、烈山商业供销公司李某1、烈山煤炭公司物资供应站李某3、烈山竹藤厂李某2为董事。以上五人成立董事会，刘大伟任董事长兼总经理，其余四人为公司董事。1996年5月1日，淮北市正伟物资有限责任公司申请设立登记，公司法定代表人为刘大伟。淮北市正伟物资有限责任公司于1996年5月16日注册成立，企业类型为有限责任公司，注册号340600000045531（原注册号3406001031180）注册资本100万元，注册地址安徽省淮北市烈山镇小街。1996年5月13日，根据淮北市审计师事务所出具的公司（企业）设立登记注册资本淮审字（1996）第016号验资报告，淮北市正伟物资有限责任公司委托淮北市审计师事务所对其资本认缴情况进行审验，注册资本为100万元，货币资金3.9万元，其余为实物资产，公司地址烈山镇政府东500米。烈山镇农机厂出资20万元，烈山镇商业公司出资20万元，烈山镇竹藤厂出资10万元，烈山镇物资供应站出资10万元，烈山镇建材公司出资40万元。2003年4月29日，淮北市正伟物资有限责任公司召开股东会议，将执行董事由刘大伟变更为况超，股东发生相应变更，修订公司章程，达成股权转让协议。1997年9月13日，刘大伟与烈山镇人民政府签订租赁经营合同，合同载明：淮北市正伟物资有限责任公司（农机厂、商业公司、物质供应站、竹藤厂、加油站）性质为集体所有制，地址位于烈山镇烈山小街东，租赁期限自1997年9月21日至2002年9月20日，租金为每年8万元，1997年9月22日经淮北市公证处公证。（6）企业基本注册信息查询单、分公司设立登记申请书、分公司设立登记考察审核表、安徽省成品油经销企业整顿计量合格证、安徽省国家建设征、拨土地申请书、土地（变更）登记申请及审批表、地籍调查表、补办用地协议书、补办、划拨用地手续申请报告、土地登记指界确权委托书、淮北市烈山区烈山镇人民政府证明，载明：1997年10月28日，淮北市正伟物资有限责任公司烈正司（1997）5号文任命况桂兰为加油站站长，同年10月31日淮北市正伟物资有限责任公司申请设立淮北市正伟公司加油站，同年11月1日，淮北市正伟物资有限责任公司烈正司（1997）6号文将加油站的房屋和土地划归正伟公司加油站使用；淮北市正伟物资有限责任公司加油站于1997年11月3日成立，经营场所位于安徽省淮北市烈山镇小街，法定代表人况桂兰，企业类型为有限责任公司分公司。烈山煤炭公司供应站宗地图号Ｌ0218，占地面积1851.36㎡，原建筑面积1105㎡，申请烈山镇人民政府划拨3.96亩，1990年6月29日，淮北市土地管理局对上述划拨土地进行确权。烈山正伟加油站前身为淮北市烈山煤炭公司供应站，产权属烈山镇人民政府所有。至2010年宿丁路拆迁时该产权仍属烈山镇人民政府所有，为集体财产。（7）淮北市工商行政管理信息中心私营企业基本注册信息查询单、淮北市正伟物资有限责任公司经营及资产负债表、股东会议纪要,载明：淮北市正伟物资有限责任公司于1996年5月16日注册成立，经营场所为安徽省淮北市烈山镇小街。刘大伟向淮北市工商行政管理局提供了房屋所有产权证，所有人（无），坐落于标注为Ｂ1-1-1的混合结构建筑四层36间，建筑面积为1105㎡。淮北市正伟物资有限责任公司共办理四次变更：1997年11月3日，从业人员由9人变更为21人；2003年5月19日，法定代表人由刘大伟变更为况超；2009年12月25日，股东发起人（出资情况）由韩敏30%、况起40%、李某310%、郑仁忠20%变更为韩敏30%、李某310%、郑仁忠20%、刘大伟40%。2009年9月6日，淮北市正伟物资有限责任公司变更股东况超变更为刘大伟，股权转让40%，执行董事况超变更为刘大伟。（8）淮北市房地产管理局房屋所有权证，载明：淮北市房地产管理局淮产办字第011479号房屋所有权证注明Ｂ1-1-1的混合结构建筑四层36间，建筑面积为1105㎡，坐落于淮北市烈山区烈山镇，所有权人为淮北市集美日用化工厂，所有权性质为全民，无共有人。领证时间为1994年11月24日。淮北市房地产管理局淮产办字第011479号房屋所有权证注明：Ｂ1-1-2的混合结构建筑为一层5间，建筑面积为115.50㎡，坐落于淮北市烈山区烈山镇，所有权人为淮北市集美日用化工厂，所有权性质为全民，无共有人。领证时间为1994年11月24日。（9）中共淮北市供销社纪律检查委员会给中共烈山区纪律检查委员会的复函、淮北市烈山供销合作社烈供字（95）第006号关于我社吴山口分销站拆迁情况报告文件、淮北市国土资源档案馆关于淮北市烈山供销合作社土地登记信息情况的说明，载明：淮北市供销社所属的杨庄供销合作社（原淮北市烈山供销社）位于宿丁路烈山小街的一处房地产，称为吴山口分销站，占地面积1292.2㎡，分东、西两块，东块1180㎡，土地证号烈国用（90）字第004号、西块112.2㎡，土地证号烈国用（90）字第005号，门面房28间，总建筑面积800余平方米，对于因宿丁路改造被征用的此处房地产，至今没有得到任何实物和现金补偿。2014年11月10日，淮北市国土资源档案馆向市纪委交付的关于淮北市烈山供销合作社土地登记信息情况的说明：淮北市烈山供销合作社土地座落在烈山镇吴山口小街，地号为Ｌ10241、土地证号为1990-20，用地面积为1180㎡；地号为Ｌ10242、土地证号为1990-19，用地面积为112.2㎡。经核实，以上二宗土地未有土地权属登记变更信息。（10）淮北市土地管理局Ｌ0241、Ｌ0242宗地档案、烈国用（90）字第004、005号国有土地使用证、烈山区烈山镇烈山社区、烈山区烈山镇人民政府出具的证明,载明：淮北市烈山供销合作社性质为集体所有制，共申请两块土地，土地所有权性质为国有，土地权属来源为划拨，批准用途为商店，地址位于烈山镇吴山口小街，宗地编号为Ｌ0241、Ｌ0242面积分别为1180㎡、112.2㎡；烈山老公社位于宿丁路小街东南角，90年代被正伟家具厂使用，该房屋产权属烈山镇人民政府所有，至2010年宿丁路拆迁时烈山老公社房屋产权仍属烈山镇人民政府所有。（11）淮北市路网工程正伟酒楼（心连心饭店）拆迁丈量登记表、宿丁路、卧牛路正伟酒楼房屋拆迁补偿协议、拆迁丈量底稿、收条、刘某1身份证复印件，载明：经淮北市重点工程建设管理局人员测量，刘大伟所属正伟酒楼的实际测量面积为：主房面积为图上楼房一层的面积：33.3×11.6＝386.28㎡。附房由几部分组成，第一部分是楼房的二层的面积：33.3×11.6＝386.28㎡，第二部分附房是与楼房相邻的单层砖砼面积：23.1×2.8＝64.68㎡，第三部分为楼梯，根据市里补偿标准，楼梯的补偿应是按其面积的二分之一折算成附房，所以图上楼梯部分附房的面积为：9.5×1.2×1／2＝5.7㎡，第四部分的附房面积是3.4×3.3＝11.22㎡。正伟酒楼所有的附房面积为386.28㎡＋64.68㎡＋5.7㎡＋11.22㎡＝467.88㎡。烈山村对正伟酒楼的测量面积为：楼上主房37.5×13.6＝510㎡，楼下主房37.5×13.6＝510㎡，变压器房主房3×4＝12㎡。正伟酒楼拆迁协议为刘大伟的妹妹刘某1（身份证号码）签订，主房还原面积651㎡,附房还原面积325.5㎡十55.08㎡＝380.58㎡，合计1031.58㎡；其他补偿为：墙5120元、地坪5600元、变压器10000元、门面补助100000元、搬家费600元、太阳能、电话等2700元、房租70308元、其他2600元，合计196928元。2010年10月29日，刘某1收到补偿款计2775878元（1031.58㎡×2500元／㎡＋196928元）。（12）宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议、收条及身份证明、况欣账户明细，载明：2010年10月15日，张某2与烈山区宿丁路改建工程指挥部签订了正伟加油站拆迁补偿协议，拆迁还原面积为417.5平方米，拆迁补偿标准为2500元／㎡，其他109434元，共计1153184元。同年10月25日，从况欣徽商银行账户（卡号：62×××29）转账支付至李艳徽商银行账户（卡号：62×××92）1153184元。同年10月29日，张某2出具了一张内容为收到卖房款1153184元的收条。同年10月25日，李艳支取45000元，同年10月31日消费31800元、24000元、4662元，同年11月1日，消费6900元、1820元。当日，李艳从其账户转账支付1030000元至况永平账户。当日况永平账户余额为3800000元，后于2010年11月11日，况桂兰将3800000元分4次取走转给况欣账户（卡号：62×××13）。（13）宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议、淮北市路网工程拆迁丈量登记表，大额现金支取登记审批表、个人业务凭证、账户明细、宿丁路烈山村段示意图、淮北市正伟物资有限责任公司正伟家具厂拆迁补偿表，烈山区烈山镇烈山社区居委会出具的证明，载明：2010年11月6日，高某与淮北市烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室签订了正伟家具厂展厅补偿协议，还原房屋面积800.73㎡，货币补偿56422.40元。同年11月9日，货币补偿款56422.40元转入高某10×××16账户；张成伟、魏在胜、况敬提分别于2014年8月16日、29日、9月6日绘图标示出淮北市正伟家具厂所在位置；烈山镇烈山社区居委会证实，2010年宿丁路拆迁时，高某所签的正伟家具厂办公楼安置补偿协议中的还原房屋800.73㎡，在烈山花园分房时，两委研究没有给安置，至今未作处理。（14）宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议、淮北市路网工程（李艳房屋）拆迁丈量登记表，载明：2010年11月5日，李艳以其名义与淮北市烈山区宿丁路改建工程指挥部办公室签订正伟家具厂拆迁补偿协议，拆迁地址为“宿丁路南侧”，拆迁面积为主房301.5㎡，附房709.7㎡，拆迁补偿标准为1035元／㎡，李艳获得补偿款1046592元。（15）马某等9户拆迁户的宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议、收条，载明：2010年10月13日至10月16日，马某等9户烈山村拆迁户与烈山区宿丁路改建工程指挥部签订宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议，拆迁补偿标准为2500元／㎡，上述9户村民已经收到拆迁补偿款。（16）淮北市烈山区监察局查询存款通知书及附件，载明：2014年6月30日，（2014）监查询字第44号在2011年11月的淮北友谊煤矿工资单上，淮北市烈山区烈山社区被拆迁的何英、高某、李艳、黄静、张遵彦、况玉红等6户拆迁补偿金额为1775526.32元，2010年11月8日况开伟、况敬提、况超签字确认；2010年11月9日侯某签字确认。2010年11月9日，淮北市烈山区烈山镇会计核算中心开具支票付烈山社区拆迁补偿费1775526.32元。同日，户名为李艳的10×××16号账户入帐拆迁补偿款1046592元，次日李艳先从该账户将100万元转账至户名为况桂兰的1003170950710000000024号账户，后从该账户取现46590元。同年11月11日，况桂兰从1003170950710000000024号账户中转账100万元至况欣10022426729810000000016号账户。同年12月7日，况欣从10022426729810000000016号账户中转账100万元至况桂1003170950710000000024号账户。同年12月17日，况桂兰从1003170950710000000024号账户中转账100万元至刘龙博徽商银行股份有限公司淮北淮海支行6228770013002084079号账户。（16）淮北市烈山区烈山镇烈山村关于拨付烈山花园宿丁路拆迁安置房进度款的报告与记账凭证、淮北农村信用合作社现金支票存根、烈山区烈山镇会计核算中心转换收付款凭证、烈山村记账凭证、收据、安徽农村合作金融进账单、烈山花园账户明细、况欣账户明细、李艳账户明细、安徽农村合作金融业务委托书、转账凭证、况桂兰账户明细、况永平账户明细及中国工商银行转账凭证，载明：2010年10月26日，烈山村向烈山区财政所作《关于拨付烈山花园宿丁路拆迁安置房进度款的报告》，要求从烈山村拆迁补偿款账户中划拨400万元到况欣的烈山花园工程建设委员会账户，次日烈山区烈山镇会计核算中心、烈山村做好转账相关事宜，2010年10月29日，烈山区烈山镇财政所将4000000元拨付至烈山花园工程建设委员会淮北市烈山区烈山农村信用合作社20×××26账户；同日，刘某2按照况欣的安排从烈山花园工程建设委员会上述账户取出4000000元现金存入况欣烈山信用社10022426729810000000016账户，并从况欣10022426729810000000016账户转账2775878元至况桂兰烈山信用社10×××24账户。（17）淮北市烈山区人民法院民事调解书，载明：2003年2月14日，刘大伟与况桂兰经本院调解离婚。（18）安徽省淮北市烈山区人民法院（2007）烈民一初字第219号民事判决书，载明：2007年，贺某曾就其承建的正伟公司菜市场地坪水沟工程、商业公司商店维修、物资供应站维修、办公楼、藤椅厂维修、藤椅厂房屋维修、1＃楼增加部分、机厂及车间地坪、机厂车间、毛石水沟等工程一事向本院起诉淮北市正伟物资有限责任公司，要求正伟公司支付相关工程款。正伟公司辩称其公司是集体企业，鉴于正伟公司是独立法人单位，具有独立民事行为能力，法院判决正伟公司依法支付给原告工程款596081元。2.证人证言（1）证人侯某证言：在宿丁路拆迁时，其任烈山镇副镇长，负责烈山镇村民的拆迁工作。当时烈山区专门成立了拆迁办公室，各个乡镇和街道办负责各自辖区内的群众拆迁工作，所有的集体资产都由拆迁办直接负责。当时烈山镇政府指定其负责涉及烈山镇辖区内的居民房屋的拆迁，其把任务再分配到各个村里，由村里负责核实房屋的产权、面积和赔偿数额、签订协议。之后其在“淮北市路网工程拆迁丈量登记表”上签字，村里就可以到拆迁办领取拆迁补偿金了。户名为“李艳”和“高某”的“淮北市路网工程拆迁丈量登记表”上的“侯某”是其本人所签。（2）证人况超证言：2005年至2012年7月间，其任淮北市烈山区烈山镇烈山村书记。2010年烈山区宿丁路改建工程房屋拆迁时，烈山区政府将属于烈山村范围内的房屋拆迁工作分配给烈山村负责。宿丁路改建工程中，拆迁户的补偿方式有两种：一种是对拆迁户的主房和附房面积进行还原，并安置到烈山花园小区内，另一种是采取货币补偿的方式，货币补偿标准是主房1950元／ｍ2、附房1035元／ｍ2。宿丁路拆迁期间，其与烈山村党委委员刘大伟负责烈山一队房屋的拆迁（宿丁路以北，铁道以西），烈山村党委副书记张成伟负责宿丁路东部。其还负责整个拆迁的协调，刘大伟负责跟铁路以西拆迁户协商，张成伟负责从区拆迁办领取拆迁补偿协议，按照拆迁标准和每家拆迁户的房屋面积，计算每家应还原的房子面积或补偿款等费用，然后填写在拆迁协议里，跟拆迁户签订协议。2010年10月左右，宿丁路还剩马某、况成瑞等9家钉子户不愿意进行拆迁。后其与刘大伟、张成伟召开党委会研究决定以2500元／ｍ2的价格进行补偿，并由况欣先行从烈山花园工程项目中垫付拆迁款，再由区镇政府将款项支付给况欣。正伟酒楼是在原来烈山水泥四厂的基础上重新翻盖的，钱是刘大伟自己出的。正伟酒楼拆迁是以2500元／ｍ2的价格补偿的，正伟酒楼的补偿款是刘大伟安排张成伟写条子，让况欣从烈山花园项目资金中支付的，当时张成伟负责拆迁款的结算和支付，这个标准没有经过村里集体研究，如果区里和镇里不同意支付的话，最终由村集体承担。在宿丁路和小街路口东南角的一处房子是原烈山老公社的房子，正伟家具厂当时就是占的老公社的房子生产的。2010年11月份左右，当时房子拆的差不多了，只有少数一些难拆的，老公社房子就是其中之一。拆迁前，老公社院子里具体有没有翻盖房屋或者增加房屋不清楚，但房子和土地都是公家的，要是增加或者翻盖房屋，肯定要经过审批才行，私人不经过同意就增加或者翻盖房屋就是违章建筑。老公社房子的拆迁工作是张成伟他们负责的。一份甲方为烈山区宿丁路改建工程指挥部和乙方为李艳的协议，对应户名为李艳的拆迁丈量登记表；一份甲方为烈山区宿丁路改建工程指挥部和乙方为高某的协议，对应户名为高某的拆迁丈量登记表的宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议上的“况超”是其本人所签。上述两份拆迁协议上的拆迁点是原烈山公社的房子，后来公社改成镇了，该处院子由正伟家具厂使用，但房子在2010年拆迁时属于烈山镇。老烈山公社院内原来院子中间有个花坛水池，后来不知道被谁搭了一个简易的大棚，要是拆迁补偿的话，肯定不能算房屋补偿。拆迁时，区里定的企业由区拆迁办出面商谈和签协议，民居房由村拆迁办出面商谈和签协议。淮北市正伟物资有限责任公司是烈山镇的建材公司、农机厂、竹藤厂、商业供销公司、煤炭公司供应站五家集体企业合并成立的，经理是刘大伟，产权属烈山镇集体所有。2003年，烈山区为了打造陶瓷基地，投资商要求必须有原材料高岭土开采基地，区里要求其在正伟公司挂名，正伟公司法定代表人即变更为其，2009年时又把法定代表人变更为刘大伟。（3）证人况敬提证言：其于2002年至2011年间任烈山村村委会主任。2009年底左右，淮北市重点工程管理局、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村四方人员共同测量宿丁路改建涉及的被拆迁户房屋面积和占地面积，并绘制丈量底图。2010年烈山区宿丁路改建工程牵扯到对烈山村的房屋拆迁，铁路以东的拆迁由其与张成伟负责，铁路以西由刘大伟、况超负责。并由张成伟负责整个烈山村的拆迁工作的账目核算。铁路以西有况成瑞等9家钉子户嫌赔偿标准底不愿意拆迁，后刘大伟、况超、张成伟三人研究决定9家不区分主房、附房，一律按2500元／ｍ2进行补偿，拆迁补偿款先由况欣从烈山花园工程款中支付，再由区、镇政府拨付给况欣。当时区政府下发的安置方案上有两种补偿方式：一种是对拆迁户拆迁还原安置到烈山花园小区，另一种是采取货币补偿的方式。当时区拆迁办根据烈山区区委、区政府的决定下发的货币补偿标准是主房1950元／ｍ2、附房1035元／ｍ2，正伟酒楼拆迁应采取该标准补偿。在2010年宿丁路改建过程中，正伟酒楼是以2500元／ｍ2价格补偿的拆迁款，是刘大伟和张成伟具体操办，补偿标准明显高于一般拆迁户。（4）证人黄某证言：其于1975年11月调入烈山公社人保组工作，1995年调到烈山区联运公司工作。烈山公社位于濉溪至宿州的公路南边与烈山小街子交叉的十字路口东南侧，是一个四合院，约有平房三十间左右。其到公社工作时，公社的房子已经盖好。1980年，烈山公社搬迁到现烈山镇医院东侧的院里，原公社的房子交给烈山公社商业公司使用，直到1990年前后。1995年时，房子还属于烈山镇政府。（5）证人李某1证言：其于1978年4月到烈山公社招待所工作，1986年11月调到烈山公社商业公司任经理，1996年4月到正伟公司工作，半年左右调到烈山镇特种水泥厂工作。烈山公社位于濉溪至宿州的公路与烈山小街子交叉的十字路口东南侧，是一个四合院，大门朝西，四面都是平房，占地约两亩。其到招待所工作时，公社的房子已盖好。1980年左右，烈山公社搬迁到现烈山分局刑警大队院里。1985年公社的房子交给烈山公社商业公司使用，1996年4月烈山公社商业公司并到正伟公司，原公社的房子归刘大伟使用，但产权属于烈山镇政府。（6）证人任某证言：其于1973年至1995年在烈山公社、烈山乡、烈山镇政府工作。原烈山公社位于宿丁路与烈山小街子的十字路口东南侧，是一个四合院，大概有三十多间房子。其到公社工作时，公社房子已经盖好，属国家所有。1981年或1982年，烈山公社改名为烈山乡人民政府，办公地点搬迁到现烈山镇医院东面院子里，原公社的房子用来办服装厂，属于公办企业。1984年后，烈山乡人民政府改名为烈山镇人民政府，原烈山公社的房子成立了商业公司，属于公办企业。1990年后，烈山镇人民政府将镇办的农机厂、竹藤厂、商业公司、物资厂、建材厂等五六家企业交给刘大伟管理，刘大伟在此基础上成了正伟公司并任法人代表。刘大伟对原公社的房子只有使用、管理权，房子还属镇政府所有。（7）证人周某1证言：其于1994年至1997年任烈山镇党委副书记、1997年5月任烈山镇镇长、1999年11月在烈山区环保局工作。1996年左右，烈山镇的镇办企业烈山镇农机厂、竹藤厂、建材公司、商业供销公司、煤炭公司五家镇办企业合并成淮北市正伟物资有限责任公司，刘大伟是经理，但公司所有权还属烈山镇集体所有。1997年其任镇长后，将烈山镇镇办企业进行改制，镇里研究把正伟公司租给刘大伟，1997年9月22日淮北市公证处（97）皖淮证经字第1235号公证书可以证明是将正伟公司租给刘大伟使用。刘大伟曾给镇政府上交一两年租金，后来就不交了，正伟公司并没有卖给刘大伟，产权仍属烈山镇集体所有。（8）证人洪某证言：其于1995年11月任烈山镇副镇长，1998年5月任烈山镇党委委员、副镇长，1999年11月任烈山镇镇长、党委副书记，2003年2月任烈山镇党委书记。在1996年左右，烈山镇的烈山农机厂、竹藤厂、建材公司、煤炭供应站、供销公司等5家镇办企业合并成淮北市正伟物资有限责任公司，由刘大伟负责经营管理。1997年，正伟公司租给刘大伟使用，但所有权仍属烈山镇。落款时间为1997年9月22日的淮北市公证处租赁经营合同公证书（97）皖淮证经字第1235号公证书即可证明正伟公司仅是租赁给刘大伟使用，年租金80000元。（9）证人丁某证言：其于1994年7月调入烈山镇工作，1997年7月任烈山镇党委副书记，1998年2月任烈山镇党委书记，时任镇长周某1于1999年11月调离烈山镇，后洪某任镇长。1996年，烈山镇的5家镇办企业农机厂、竹藤厂、煤炭公司供应站、商业供销公司、建材公司因效益不好合并成淮北市正伟物资有限责任公司，镇里任命刘大伟当经理，负责经营管理，但企业产权仍属烈山镇集体所有。1997年，经党委会、镇办公会研究，将一些镇办企业卖给个人或租给个人使用，当时正伟公司是租给刘大伟的，刘大伟事后还上交了一两年的租金。（10）证人李某3证言：淮北市正伟物资有限责任公司是1996年成立的，公司成立时其没投资一分钱，也不是正伟公司的股东。正伟公司是由烈山镇的建材公司、农机厂、煤炭公司供应站、竹藤厂、供销社等五家镇办企业组成的，公司属于烈山镇集体企业。（11）证人李某2证言：淮北市正伟物资有限责任公司是1996年由烈山镇几个镇办企业组合在一起成立的新公司，刘大伟任经理，其与李某1等人为副经理，资金全部为集体出资，没有任何个人投过资金。正伟公司直属于烈山镇政府管理，由刘大伟负责经营，几个副经理不参与。其没在淮北市正伟物资有限责任公司投资过钱，公司股东发起人名录上面所写其出资10万元，其不知道。2003年4月29日的股权转让协议不是其签的字。（12）证人邵某证言：其于1982年调到烈山供销社，1997年任供销社吴山口分站负责人。淮北市正伟物资有限责任公司于1996年左右成立，由烈山藤椅厂、农机厂、煤炭供应站、烈山工业公司等几家集体企业组成，经理是刘大伟。正伟家具厂的地点就在原烈山供销社的地址，具体位置在宿丁路与小街子四叉路口东南角，烈山供销社的房子和地皮都属于淮北市供销社，是属于国家的。1996年、1997年左右，宿丁路拓宽，烈山供销社的沿路27间门面被拆掉，西南角的也拆掉了，刘大伟就在拆掉的东南角又盖了三层楼，这三层楼就是门面房拆掉后盖的，同时供销社大院内有十几间房屋也被刘大伟占用了。（13）证人周某2证言：正伟加油站是属于正伟公司的，1998年其干石料厂的一年多时间里，加油站的房屋和设备没有什么变化，也没有翻盖过，但在加油站的西边盖了三层楼开办的正伟酒楼。正伟家具厂的位置在老烈山公社院子里，厂长叫张某1。（14）证人贺某证言：正伟公司是属于烈山镇政府所有的集体企业，其曾承揽过正伟公司的相关工程，包括原烈山商业公司、物资供应站、藤椅厂，菜市场的维修工程，以及正伟加油站的水泥地坪整修，正伟家具厂展示厅的三层楼房建设，其中宿丁路路北的工程款正伟公司至今未付清，其曾于2007年就此事在烈山区法院起诉过正伟公司。正伟家具厂展示厅三层拐角楼是其于1996年在原烈山老公社旧址盖的，家具厂厂长是张某1。（15）证人张某1证言：1996年初，刘大伟成立正伟家具厂，其任厂长，当时厂址位于二千年山庄东边的铁运处一报废汽车修理厂，1997年底至1998年初搬迁至老烈山公社院内。老公社位于宿丁路和烈山小街子交叉路口东南角，当时老公社的院子都是由老公社的房屋围起来，北面靠近宿丁路的门面是一个两层半的楼房，最西边是过底，能通车的起脊瓦房，最东边是老青砖墙起脊青瓦房，最南面也是青砖青瓦平房。院子东南角有一间两层的小楼，院子中间有一个四周用圆形的钢管支撑，用弯成孤形的角铁做的梁组成的一个通间，上面是用帆布当房顶，通间没有墙，长度和东边的屋一样长，是靠着东边青砖青瓦的平房建的，宽大约有5米，这种状况一直持续到拆迁时。拆迁时由张成伟和孙士伟丈量的。刘大伟和况桂兰都给其打电话说：“如果有人下来调查房子是谁的话，你就说这片房子都是你的。”其反问刘大伟和况桂兰：“我说是我的，别人能相信吗？”刘大伟和况桂兰说：“到时候，你就这样说就行了。”后来这片房子是以李艳的名义签订的补偿协议。正伟家具厂用的是烈山老公社的房子，烈山被服厂用过，商业公司也用过。（16）证人马某证言：2010年烈山区宿丁路改建工程房屋拆迁时，其家的房子属拆迁范围，因其家及村里几户嫌补偿价太低，不愿意拆。同年10月份左右，刘大伟找到其，说政府准备出2500元／ｍ2，其家表示同意签补偿协议，后获得699650元拆迁补偿款。（17）证人刘某1证言：刘大伟的正伟酒楼又叫心连心饭店。2010年9、10月份的一天，其哥刘大伟和况桂兰对其说，正伟酒楼快要拆迁丈量了，到时候签协议就用其身份证来签，其表示同意。不久，烈山村的张成伟就带着人来正伟酒楼丈量，其当时在场。事后，张成伟带着房屋拆迁补偿协议来到正伟酒楼，其在协议上签了名字。协议签订后的一天，况桂兰带着烈山花园的会计找到其，况桂兰说正伟酒楼的拆迁协议是以其名字签的，现在补偿款下来了，其要给人家打个收条，其就按照对方要求打了一个“收到卖房款贰佰柒拾柒万伍千捌佰柒拾捌元整，刘某1，2010.10.29”的收条。（18）证人张某2证言：2007年至2013年4月，其被刘大伟聘到惠尔普公司工作。2010年的一天，况桂兰让其到正伟酒楼，其见李艳、张成伟都在，桌子上有一些文件，张成伟一直在文件上写字，况桂兰让其把身份证给她，半小时后其离开正伟酒楼。几天后，况桂兰说用其身份证签订了拆迁协议，需要其打收条才能领到补偿款，其给况桂兰打了一张1153184元的收条。2010年10月15日的宿丁路、卧牛路房屋拆迁补偿协议上的张某2不是其本人所签，其本人也未收到任何补偿款。（19）证人高某证言：其与家人在烈山没有任何资产和房产。2010年11月6日，其小姨况桂兰让其到烈山村张成伟办公室，其到后见况桂兰、李艳、张成伟都在，况桂兰把拆迁补偿协议拿给其，其就在上面签了字，并把身份证复印件交给张成伟，签完字后就走了。事后，况桂兰把一个存折交给其，让其到烈山农村信用社把钱取出来，其取出来后把钱和折子全部交给了况桂兰。其所签的拆迁补偿协议上还原的800.73㎡的房子没有给。“2010年11月10日56420元大额现金支取登记审批表”上的“高某”是其本人所签。（20）证人刘某2证言：2010年其在况欣承包的烈山花园一期工程干会计，具体负责相关财务管理工作。烈山花园是烈山村拆迁户的安置房，属于烈山村的工程项目，项目资金绝大部分来自烈山村打来的钱，是烈山区政府和烈山镇政府拨付给烈山村的拆迁补偿款，具体是烈山村报账员康某经办的，还有小部分是区财政拨的安置房补贴款。2010年10月，况欣对其说，他与刘大伟商量好了，宿丁路改建拆迁还剩几个钉子户的拆迁标准跟别的拆迁户的补偿标准不一样，所以村里不好出账，需要先从烈山花园工程资金里出，必须见到烈山村村干部张成伟写的姓名和补偿款金额的条子后才能付款，到时候烈山花园工地再与烈山村算总账。同年10月左右，按照况欣的安排，其经手用烈山花园项目的建设资金代烈山村垫付了一部分钉子户的拆迁补偿款大概有1000多万元。2010年的一天，况欣让其到烈山建行把张某2的那笔补偿款给况桂兰打过去。其赶到工人村烈山建行，见况桂兰、李艳两人都在，其按照况桂兰的要求，把张某2的那笔补偿款100多万直接打到李艳的卡里。过了几天，况桂兰把张某2写的收条及张某2的身份证复印件送来。同年10月下旬的一天，张成伟交给其一个条子，让其将2775878元补偿款转给况桂兰，因况欣账户里的钱不够，就让刘大伟联系让村里打款。几天后，烈山村报账员康某告诉其烈山村打给烈山花园4000000元补偿款，其按照况欣的安排从烈山花园工程建设委员会账户取出4000000元现金存入况欣账户，并从况欣账户转账2775878元至况桂兰在安徽农村合作金融社账户上，况桂兰让刘某1给其打了收条。（21）证人况永平证言：况桂兰以其名义在中国工商银行办理两次开户，第一次时间为2010年11月1日，当日其账号13×××61，卡号62×××49的上述账户分别从况桂兰账户转入2770000元、从李艳账户转入1030000元计3800000元，后于当日分4次取出3800000元。第二次时间为2010年11月11日，设立4个账户，账号分别为13×××59、13×××07、13×××31、13×××55，分4次向况欣卡号62×××13转出3800000元，上述开户过程均是其按照况桂兰要求操作并由其本人签字，该银行账户一直由况桂兰保管。（22）证人康某证言：其系烈山村报账员，2010年宿丁路拆迁开始后，其主要给老百姓报拆迁费。2010年左右，烈山村范围内宿丁路改建涉及的拆迁工作都是村两委况敬提、况超、刘大伟、张成伟和镇领导侯某等人负责的，他们跟被拆迁户谈好并签订补偿安置协议之后，由张成伟将被拆迁户的身份证复印件和补偿安置协议交给其，其按程序制作花名册上报给烈山镇并将补偿款打到被拆迁户卡上。2010年10月27日，烈山村要求烈山镇财政所拨付烈山村宿丁路安置房进度款400万元拆迁补偿款到烈山花园建设委员会的账目，其按照刘大伟的安排，和刘某2一起，将这400万元从烈山花园建设委员会的账户中取出来存到况欣的个人账户上。2013年烈山区财政局、审计局、征收办会同烈山镇、烈山村计算的烈山村宿丁路各拆迁户补偿款统计一览表第1套表格中的第89户就是刘大伟正伟酒楼的补偿情况，显示的补偿户名字是刘某1，补偿面积1032ｍ2，房屋补偿2012400元，即按照1950元／ｍ2进行计算，后面196928元和其应得补偿款也完全一致。共计2209328元的拆迁补偿款于2013年审计结算时已经全部统计进去并全部支付给烈山村了。（23）证人郭某证言：2010年宿丁路改建工程开始时，烈山村为了实现村民集中居住和安置友谊二矿挖煤导致房屋塌陷的村民,就启动了烈山花园安置房的建设工程。鉴于以上情况，烈山区区委、区政府决定烈山村自行拆迁村内涉及的被拆迁户，将愿意接受产权调换的被拆迁户安置在烈山村建设的烈山花园。不愿意接受安置房补偿的一律现金补偿。2009年底，淮北市建投集团、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村等四方人员共同到现场测量宿丁路改建涉及的被拆迁户的房屋面积和土地面积，记录房屋结构、主房和附房类型、其他各种附属物等，并绘制底图。烈山区拆迁办督促烈山村按照当时制定的补偿方案开展拆迁工作并按照拆迁进度拨给拆迁户的补偿款。2010年初到2011年7月，区拆迁办共拨给烈山村三四次补偿款。2011年7月，烈山区拆迁办和烈山村就拆迁户的补偿款进行结算，参加的人员有烈山村的刘大伟、况超、张成伟、康某和区拆迁办的王某、赵宇，区拆迁办坚持以2009年底四方人员共同测量的底图为依据计算被拆迁户的补偿款，烈山村有人提出要按照拆迁补偿协议上的面积进行计算补偿款，区拆迁办没有同意，最后还是应该按照底图面积计算的。（24）证人王某证言：2010年底，宿丁路改建涉及的烈山村的拆迁丈量是由市建投集团、烈山区拆迁办、烈山镇政府和烈山村四方人员到现场并绘制底图，并由市建投集团和烈山区拆迁办的工作人员在底图上签字确认。2011年下半年，区拆迁办领导安排其与烈山村的康某、张成伟、刘大伟和况超结算宿丁路改建工程涉及的烈山村的拆迁补偿金额，康某和张成伟带了被拆迁户的补偿协议和丈量底图，这些丈量底图有市建投集团等四方人员绘制的原始底图，也有烈山村自己制作的底图，烈山村提供的底图，比区拆迁办保留的原始底图上绘制面积偏大。宿丁路改建涉及烈山村范围的被拆迁户不接受产权调换，愿意接受货币补偿的，依据四方人员绘制的原始底图上丈量的面积，主房按1950元／ｍ2计算，附房按1035元／ｍ2计算。2013年初，烈山区拆迁办副主任华某安排其参与审计烈山村的拆迁账，当时参与这项审计工作的有拆迁办的全体人员，区审计局、财政局、烈山镇政府、烈山村。通过审计发现，实际支付给烈山村的涉及宿丁路的拆迁补偿款已远远高于按照四方人员绘制的原始底图计算的补偿款数。（25）证人华某证言：2009年底，淮北市重点工程管理局、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村四方人员共同到现场测量宿丁路改建涉及的被拆迁户的房屋面积和土地面积，记录楼层、主房和附房类型、其他各种附属物等，并绘制底图。底图是客观真实的。根据四方人员共同到现场测量绘制的刘大伟正伟酒楼的底图，正伟酒楼应得的补偿款为：（主房386.28㎡×1950元／㎡）753246元＋附房（467.88㎡×1035／㎡）484255.8元＋其他项补偿款142668元＝1380169.8元。（26）证人况开萍证言：在2009年至2010年宿丁路改建涉及烈山村的拆迁工作中，拆迁户补偿协议上的具体补偿款数额都是张成伟计算的。2010年10月份的一天，张成伟联系其与孙士伟、魏再胜一起去丈量刘大伟家的正伟酒楼，况桂兰和刘某1一直在场，丈量的时候，张成伟负责记录丈量数，其觉得记录的丈量数比实际面积要多。（27）证人况欣证言：烈山花园项目是烈山村自拆自建的安置房项目。2010年初左右，其挂靠的濉溪县东方建筑安装有限公司以34800000元、32400000元中标了烈山花园高层、多层住宅楼工程。烈山花园项目施工后不久，宿丁路改建工程拆迁就开始了，后来烈山村许多接受产权调换的拆迁户也都安置在烈山花园小区中。2010年10月，烈山村的村干部刘大伟对其说，宿丁路马上就要施工了，还有一些钉子户没有拆掉，村里共同研究从烈山花园的工程款借出一部分作为拆迁补偿款支付给这些钉子户，村里再向烈山镇政府打报告，解决烈山花园项目资金问题。其表示同意，但提出如果从烈山花园项目中出钱的话，必须要烈山村给烈山花园工地出具书面的东西，还要求村里的相关负责人在证明上签字。刘大伟同意并安排村干部张成伟代表村里计算钉子户的补偿款并写在条子上交给其或会计刘某2，这个条子就算是村里出的书面手续，留着以后和村里算账用。事后，其安排刘某2从烈山花园项目资金中垫付烈山村拆迁户的补偿款1000多万元，这1000多万元都是来源于烈山镇拨付的拆迁补偿款。2010年10月的一天，刘某2向其汇报张成伟要求打给况桂兰200多万元，烈山花园账中钱不够了。其联系了刘大伟，不久，刘某2说村里给烈山花园项目打了400万元，在这400万元转来之后就从中把2775878元的补偿款打给了况桂兰。3.犯罪嫌疑人、被告人供述（1）犯罪嫌疑人刘大伟供述：2009年至2010年左右，烈山区宿丁路改建工程将原101省道加宽，涉及烈山村、吴山口村、新南村、新北村老房子的拆迁。拆迁工作由区政府、镇政府委托烈山村两委代表区、镇政府和拆迁户谈拆迁补偿条件，并签订相应拆迁补偿协议。为宿丁路改建拆迁工作还专门成立了宿丁路拆迁领导小组，由村主任况敬提担任领导小组组长，村党委书记况超担任领导小组政委，其和党委委员张成伟担任小组副组长。烈山区范围铁路以东的拆迁工作由况敬提和张成伟负责，铁路以西的拆迁工作由其和况超负责，宿丁路的拆迁补偿款计算均由张成伟负责。拆迁补偿协议由烈山村村干部从区里直接领取统一印制，并已盖好宿丁路改建工程指挥部公章。如拆迁户同意补偿条件，只需在协议上直接填写并加盖村委会印章，再由拆迁户签字认可即行。拆迁补偿有货币补偿、产权置换两种方式，对于货币补偿的拆迁户，将其房子丈量后，按照主房1950元／ｍ2、附房1035元／ｍ2乘以实际测量面积得到房屋补偿款，再加上附属物、搬家费等费用，最后统一打卡发放到各拆迁户。对于接受产权转换的拆迁户，将其拆迁房屋按照成新度，主房和附房折算成安置房的面积，再统一安置到烈山村自建的烈山花园小区，但附属物、搬家费等费用仍要折算成货币打卡发放，并将烈山花园小区作为宿丁路拆迁户的安置小区。为加强对拆迁补偿款的管理，还批准成立了烈山花园工程建设委员会并开立账户，凡是区、镇拨来的拆迁补偿款必须先打到烈山花园工程委员会的账户，再从该账户拨出作为烈山花园项目的建设资金。烈山花园的承包方为濉溪县东方建筑安装工程有限责任公司，实际为况欣所挂靠的公司。其经营的正伟酒楼也叫心连心饭店，系其在原烈山水泥四厂的基础翻盖楼上楼下各十间两层楼房，该水泥厂属烈山村一队集体企业，属拆迁范围。2009年9、10月份时，拆迁工作进行到原香港街附近时，况成瑞等位于铁路以西的9家认为补偿标准低不愿意拆迁，其与张成伟、况超即召开村党委会研究，后形成意见，即不分主房和附房，统一以2500元／ｍ2的价格补偿给况成瑞等9家。并由其找到况欣，让他先从烈山花园项目建设资金中支付给9家，再由村里和烈山花园项目结总账。其在和况欣谈好垫付钉子户补偿款一事后即想借钉子户补偿一事为其经营的正伟酒楼套取补偿款。随后，其安排张成伟让他重新对正伟酒楼进行测量，并交待张成伟在测量时多量点，在计算金额时，不要区分主房和附房时，一律按2500元／ｍ2的标准进行补偿，签协议时由况桂兰找张成伟签订，张成伟表示同意。后其将此事告诉况桂兰，并和况桂兰商量以其小妹刘某1的名字签订协议。后况桂兰找到张成伟，并以刘某1的名字签订了拆迁补偿协议，协议内容为：住房和附房还原面积计1031.58ｍ2，货币补偿196928元，按此计算，其共得到补偿款2775878元。因当时烈山花园项目资金不够支付该款，况欣向其反映，几天后，烈山村向烈山花园项目打入4000000元资金。2009年底宿丁路拆迁工作开始时，淮北市重点工程建设管理局、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村曾共同到现场对正伟酒楼进行测量并绘制了底图，根据该底图，正伟酒楼的主房面积应该这样算，主房面积为图上楼房一层的面积：33.3×11.6＝386.28ｍ2，附房由几部分组成，第一部分是楼房的二层的面积：33.3×11.6＝386.28ｍ2，第二部分附房是与楼房相邻的单层砖砼面积：23.1×2.8＝64.68ｍ2，第三部分为楼梯，根据市里补偿标准，楼梯的补偿应是按其面积的二分之一折算成附房，所以图上楼梯这部分附房的面积为：9.5×1.2×1／2＝5.7ｍ2，第四部分的附房面积是3.4×3.3＝11.22ｍ2。以上四部分的附房面积相加就是正伟酒楼所有的附房面积即467.88ｍ2。根据宿丁路改建工程的拆迁方案，主房的补偿标准是1950元／ｍ2，附房为1035元／ｍ2，所以正伟酒楼房屋应得的主房补偿金额为386.28ｍ2×1950元／ｍ2＝753246元，应得的附房补偿金额为467.88ｍ2×1035／ｍ2＝484255.8元。主房补偿额加上附房补偿额即1237501.8元就是正伟酒楼应得的房屋拆迁补偿款。正伟酒楼补偿协议上的“其他”项中的墙5120元、变压器10000元、门面补助100000元、搬家费600元、太阳能、电话等2700元，都是应得的补偿。地坪5600元与事实不符，应该以原始底图为准。原始底图上正伟酒楼的地坪面积是606.22ｍ2，单价40元／ｍ2，应得补偿款为24248元。所以，正伟酒楼应该得到的“其他”项补偿金额为5120元＋24248元＋10000元＋100000元＋600元＋2700元＝142668元。根据宿丁路拆迁补偿方案和补偿标准，正伟酒楼应该得到的补偿款数额为：主房和附房补偿款1237501.8元＋其他项补偿款142668元＝1380169.8元。其因正伟酒楼多获得了1395708.20元的补偿款。上述补偿款2775878元况欣于2010年10月29日全部打入况桂兰在安徽农村合作金融社账户。1996年4、5月份，烈山镇政府把原烈山煤炭公司五家企业合并成立淮北市正伟物资有限责任公司，其任公司法人、总经理。正伟公司正伟加油站前身是烈山煤炭公司供应站加油站，所占用的土地系划拨给烈山煤炭公司供应站的土地，系国有资产。正伟公司成立以后，其就将加油站的名字改为淮北市正伟物资有限责任公司正伟加油站。1997年9、10月份，其将加油站正式注册为正伟公司的分公司，名字叫淮北市正伟物资有限责任公司正伟加油站，在工商局登记的分公司，负责人是况桂兰，然后其又以正伟公司的名义聘任况桂兰担任正伟加油站站长，并让况桂兰具体负责这个加油站的经营管理。2010年9、10月份，在宿丁路拆迁工作过程中，正伟公司下辖的资产正伟加油站还没有拆，其对况桂兰说“改天你去找张成伟，把咱家的那些东西的补偿协议给签了”这其中就包含正伟加油站的补偿。之后没几天，况桂兰就去找张成伟签协议了，后来况桂兰给其说是以惠尔普公司会计张某2的名字签的协议，还原面积400多平方米，另外补偿金额10万多元。其任正伟公司经理后，在烈山镇老烈山公社位置成立了正伟公司家具厂。家具厂自成立到2010年被拆掉，厂长一直都是张某1。正伟公司于1996年、1997年在正伟家具厂院内北面建设了5间2层半楼房，西面建了5间砖瓦房。2010年宿丁路拆迁过程中，其安排况桂兰找张成伟签订正伟家具厂补偿协议，后况桂兰找到李艳以她名义签订了补偿协议，得到补偿款1046592元。1995年前，烈山供销社吴山口分站在宿丁路有两块地，一块在老宿丁路与小街子路口西南角面积100多平方米，一块在东南角面积1000多平方米。1996年时烈山供销社改名为杨庄供销社，后正伟公司出资在杨庄供销社吴山口分站东南角空地上建了8间3层楼房作为正伟家具厂展厅。2010年宿丁路拆迁时，其安排况桂兰找张成伟签订正伟家具厂展厅补偿协议，后况桂兰以她外甥高某名义签订了补偿协议，得到货币补偿56422.4元，还原房屋面积800.73ｍ2。（2）被告人张成伟供述：2010年左右，宿丁路改建工程拆迁工作启动，烈山村成立了拆迁工作小组，成员有其与村委书记况超、村委会主任况敬提、村党委委员刘大伟等。拆迁前，烈山镇组织召开过一次宿丁路拆迁工作安排会，没有下发文件之类的东西，拆迁工作组是按镇里的安排进行工作的。拆迁过程中，烈山村范围内，铁路以东拆迁由其与况敬提负责，铁路以西拆迁由刘大伟、况超负责。在拆迁工作中小组几个人都去和拆迁户谈，谈好后就通知其去起草补偿协议，再由况敬提代表村里和拆迁户签协议，丈量登记表要求小组四个人都要签字交给镇里侯某再签字。其村里的主要工作就是和拆迁户谈判，谈好后丈量拆迁房屋并在丈量登记表上画好房型面积图，然后由村委的况超、况敬提、刘大伟和其四人在上面签字，同时况敬提代表村里和拆迁户在拆迁协议上签字，其作为起草人也要在协议上签字，协议和登记表都签好后，再由副镇长侯某在登记表上面签字才能报给村里会计做账发钱，这就是烈山村在宿丁路拆迁时的工作流程。在拆迁过程中，包括况成瑞在内的9家拆迁户认为赔偿标准过低不同意签字，其与刘大伟、况超三人开会研究对9家房屋不区分主房和附房，均按照2500元／ｍ2的标准给予赔偿，并由刘大伟找到况欣让其先从烈山花园安置房的建设资金中拨付拆迁款。会后的一两天，刘大伟找到其，让其将他的正伟酒楼即心连心饭店的补偿面积再重新丈量一下，不分主房、附房，补偿标准就按照钉子户的2500元／ｍ2计算，算好之后，写张条子交给刘某2，从烈山花园工地出这个钱，其表示同意。几天后，况桂兰打电话让其去正伟酒楼，其联系了拆迁工作组的况开平、孙士伟、魏再胜到了正伟酒楼，况桂兰和刘某1已在现场，其觉得测量只是走个形式，况桂兰肯定会多报，其清楚他们报的正伟酒楼的丈量尺寸比实际的要多，但其还是按他们多报的数据作的记录，然后就找况超、况敬提、侯某和刘大伟在这次重新丈量的正伟酒楼的底图上签了字，其本人也签了“属实”。其根据这次重新做的正伟酒楼的丈量底图，计算和填写了正伟酒楼的拆迁补偿协议，并带着协议到了正伟酒楼，况桂兰说正伟酒楼的补偿协议就以刘某1的名义签，其拿出补偿协议书，刘某1在协议书上乙方处签了自己的名字，其在协议上户名姓名和居民身份证上填写了刘某1的身份证号。其重新丈量正伟酒楼的丈量登记表上正伟酒楼的面积被其记录成楼上510ｍ2＋楼下510ｍ2＋变压器房12ｍ2＝1032ｍ2，在登记表上其全部写成主房。为了显得真实，其在补偿协议上将还原面积总数编成1031.58ｍ2。补偿协议上的“其他”项，除地坪和房租外，都是根据正伟酒楼新量的情况算出来的，与实际情况是相符的。协议上地坪5600元、其他2600元是其随手写的，是不应该补偿的。按照宿丁路补偿安置方案规定，只有接受产权置换方式的补偿户才能得到房租费用的补偿，正伟酒楼协议上的房租70308元也是不应该补的。盖有淮北市重点工程建设管理局公章的淮北市路网工程拆迁丈量登记表，户名：刘大伟的登记表是正伟酒楼的原始底图，是由淮北市重点工程管理局、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村四方人员共同测量的，是真实客观的。正伟酒楼的原始底图复印件平时是由其保管的，其清楚内容。根据原始底图，正伟酒楼的主房面积为图上楼房一层的面积：33.3×11.6＝386.28ｍ2，附房由几部分组成，第一部分是楼房的二层的面积：33.3×11.6＝386.28ｍ2，第二部分附房是与楼房相邻的单层砖砼面积：23.1×2.8＝64.68ｍ2，第三部分为楼梯，根据市里补偿标准，楼梯的补偿应是按其面积的二分之一折算成附房，所以图上楼梯这部分附房的面积为：9.5×1.2×1／2＝5.7ｍ2，第四部分的附房面积是3.4×3.3＝11.22ｍ2。以上四部分的附房面积相加就是正伟酒楼所有的附房面积即467.88ｍ2。根据宿丁路改建工程的拆迁方案，补偿标准是主房1950元／ｍ2、附房1035元／ｍ2，所以正伟酒楼房屋应得的主房补偿金额为386.28ｍ2×1950元／ｍ2＝753246元，应得的附房补偿金额为467.88ｍ2×1035元／ｍ2＝484255.8元。主房补偿额加上附房补偿额相加即1237501.8元就是刘大伟的正伟酒楼应得的房屋拆迁补偿款。正伟酒楼除了房屋补偿款外，还应该得到的补偿款在补偿协议上“其他”项中。墙5120元、变压器10000元、门面补助100000元、搬家费600元、太阳能、电话等2700元，是据实登记的。地坪5600元与事实不符，应该以原始底图为准。原始底图上正伟酒楼的地坪面积是606.22ｍ2，单价是40元／ｍ2，应得补偿款为24248元。所以正伟酒楼应该得到的“其他”项补偿金额为5120元＋24248元＋10000元＋10000076＋600元＋2700元＝142668元。根据宿丁路拆迁补偿方案和补偿标准，正伟酒楼应该得到的补偿款数额为：主房和附房补偿款1237501.8元＋其他项补偿款142668元＝1380169.8元。刘大伟的正伟酒楼应该补偿1380169.8元，但是刘某2根据其计算的正伟酒楼的拆迁款数额打给况桂兰账户的钱是2775878元，所以正伟酒楼多补了1395708.2元。2010年10月份的一天，况桂兰拿出张某2的身份证给其说“正伟加油站以张某2的名字签吧”并把张某2的身份证交给其看，其知道是刘大伟安排的，就同意况桂兰以张某2的名字签订了正伟加油站的拆迁协议，况桂兰代替张某2在乙方签上“张某2”的名字，摁了手印。烈山正伟加油站前身为淮北市烈山煤炭公司供应站。刘大伟承包正伟公司后，把这个加油站变更为正伟公司下辖的正伟加油站。正伟加油站为上下两层楼，一楼为主房，二楼为附房，主房的计算公式为21.2×10.5＝267.12ｍ2，附房的计算公式为21.2×10.5×0.7＝155.82ｍ2。2010年烈山区出台了拆迁补偿安置方案规定,主房按照1950元／㎡，附房砖混结构按照1035元／㎡，附房砖瓦按照630元／㎡的标准进行折算补偿金额进行还原。正伟加油站实际补偿了1153184元，计算方式是：还原主房面积417.5×2500＝1043750加上货币补偿金额109434元等于1153184元。2010年11月4日下午傍晚，在粤州陶瓷厂门前路段，况桂兰自己一人来找其说“原烈山公社的房屋是俺家的，明天找人去签协议”其说“行”。2010年11月5日上午，况桂兰带着李艳到拆迁办公室找其签协议，李艳说她是来签老公社院厂房赔偿协议的，因为之前况桂兰给其说过这件事，况桂兰对李艳说“把你身份证掏出来，用你的身份证签”李艳就掏出身份证，其算好面积和补偿款后，把李艳的身份证号码填在拆迁补偿协议被拆迁人居民身份证一栏，写好家具厂南面房屋的补偿协议，李艳便在该协议上签名，补偿货币1046592元，没过几天，拆迁款就打到李艳的卡上了。李艳签过协议的后的一天，况桂兰和高某来找其签原烈山公社三层楼（家具厂）的拆迁赔偿协议，况桂兰当着其的面说“用高某的名字签协议”，其用高某的身份证登记的拆迁补偿协议，写好协议后，由高某签名，还原房屋800.73平方米，补偿货币56422.4元，补偿款已经打到高某的卡上，目前高某还没有拿到还原的房子。况桂兰和李艳是关系不错的朋友，况桂兰和高某是亲戚关系，高某是况桂兰的外甥。李艳和高某签署的协议上的房屋等附着物的产权原来是属于烈山公社的，现在是属于烈山镇政府的，当时其也知道老公社的房屋是属于烈山镇的，不是况桂兰的。之所以与李艳、高某签订拆迁补偿协议，是因为况桂兰找到其，说原烈山公社的房子是她家的，让其和他们签补偿协议，况桂兰给其说这件事，和刘大伟出面说这个事一样，其得按照她的意思办。其没有从中得到什么利益。（3）被告人李艳供述：2010年11月份的一天，况桂兰打电话让其到烈山村水泥厂对面的加油站饭店帮其签订正伟家具厂的拆迁补偿协议，其说房屋不是自己的，人家可让签，况桂兰说：“就说是你的，到那签就行了。”其到饭店后，烈山村负责拆迁的张成伟及况桂兰还有一个拆迁办的工作人员都在，其就对张成伟说是来签家具厂补偿合同的，并告诉张成伟房子其自己的，张成伟未要求其与况桂兰提供房屋权属证明，况桂兰也未提供。其在补偿协议上签好名字就回去了。协议签订后四五天，况桂兰又打电话让其到原电管站对面信用社把拆迁补偿款转给她，其带着证件到了信用社，与况桂兰一起把补偿款1046592元其中的100万元转到了况桂兰的账户上，余下的46592元也取出交给了况桂兰。补偿协议上的乙方“李艳”是其本人所签。综合证据：（1）被告人张成伟身份证明材料、中共淮北市烈山区烈山镇委员会组织部证明、党员卡片，载明：张成伟于2005年4月至2010年6月任烈山村党委副书记、村委会委员。2010年6月至2012年5月任烈山村党委副书记、村委会委员。2012年5月至2014年5月12日任烈山村党委副书记。2014年5月12日至今任烈山社区党委书记，系中共党员。（2）中共淮北市烈山区烈山镇委员会组织部证明，载明被告人李艳系中共党员。（3）淮北市公安局烈山分局经侦大队出具的抓获经过，载明：2014年8月8日，该队侦查人员在侦办李艳合同诈骗案件时，依法将正在配合烈山区纪委工作的李艳、张成伟从烈山区纪委传唤至淮北市公安局烈山分局，李艳、张成伟对其犯罪事实供认不讳，后依法对李艳、张成伟采取强制措施。（4）淮北市烈山区人民检察院反贪污贿赂局出具的归案情况说明，载明：该院在办理刘大伟涉嫌行贿罪一案时，发现刘大伟与张成伟涉嫌共同贪污国家拆迁款。2014年11月23日，淮北市检察院依法对张成伟进行询问，张成伟如实供述了其伙同犯罪嫌疑人刘大伟、况桂兰骗取国家补偿款的犯罪事实。（5）中国共产党淮北市烈山区纪律检查委员会出具的关于张成伟案件有关情况的说明,载明：在调查刘大伟安静期间，烈山区纪委于2014年8月16日电话通知张成伟（当时联系电话131××××9515）到长城饭店（区纪委临时办案点）9912房间，向其谈话了解原烈山老公社房屋（正伟家具厂）补偿协议签订情况。谈话期间，张成伟如实向组织交代原烈山老公社房屋补偿协议签订详细情况，并又主动交代了组织尚未掌握的刘大伟其他违纪线索：一是刘大伟安排将正伟酒楼以刘某1（刘大伟妹妹）名义与烈山社区签订补偿协议，参照“钉子户”的补偿价格，擅自提高补偿标准至每平方米补偿2500元；二是刘大伟安排其家属况桂兰以张某2名义签订正伟加油站补偿协议情况。在区纪委调查刘大伟案件期间，张成伟态度诚恳、始终能积极主动配合组织调查核实刘大伟有关情况。（6）犯罪嫌疑人刘龙博供述：其不知道父亲刘大伟和母亲况桂兰是否离婚，两人也未向其提起过此事，且刘大伟、况桂兰平时正常生活在一起。（7）淮北市公安局烈山分局出具的违法犯罪前科查询，载明：经查询全国违法犯罪人员信息资源库和协同办案系统，未发现被告人张成伟、李艳有违法犯罪记录。（8）被告人张成伟、李艳户籍证明及本案诉讼程序方面的法律文书，证明：案发时，被告人张成伟、李艳系完全刑事责任能力人本院认为，被告人张成伟系烈山村党委副书记、村委会委员，协助人民政府从事土地征收、征用补偿费用的管理工作，属于刑法规定的“其他依照法律从事公务的人员”，应以国家工作人员论，其利用负责拆迁工作职务上的便利，伙同被告人李艳及他人隐瞒真相，采取虚列拆迁补偿面积等方法，骗取拆迁补偿款计3170780.2元、面积800.73㎡的拆迁安置房中的土地补偿款部分（未遂），数额特别巨大，其中李艳参与数额为621888元，数额巨大，二被告人的行为均已构成贪污罪。关于被告人张成伟辩护人提出淮北市正伟物资有限责任公司资产不属于集体所有，其资产都是经营期间个人出资添设的辩护意见，经查，被告人张成伟供述、犯罪嫌疑人刘大伟供述、证人况超、黄某、李某1、任某、李某3、李某2、周某1、洪某、丁某等人证言及租赁经营合同相关书证互相印证，能够证明淮北市正伟物资有限责任公司是由烈山镇的烈山农机厂、烈山建材公司、烈山煤炭供应站、烈山商业供销公司、烈山竹藤厂等5家镇办企业合并成立，性质为集体所有，虽然正伟公司先后四次变更，但均未对企业性质变更，正伟加油站属正伟公司的分公司，性质同样为集体所有。在刘大伟与烈山镇人民政府签订的租赁经营合同中未对添附物的归属进行约定，刘大伟租赁正伟公司期间所添附的固定资产仍属烈山镇人民政府所有。故对辩护人的该项辩护意见不予采信。关于被告人张成伟辩护人提出张成伟对正伟家具厂性质不知情，不具备贪污主体资格，其仅在拆迁过程中对丈量数字登记、报表移送，仅是履行村委委员职责，而不是管理职责，公诉机关指控罪名不成立的辩护意见，经查，被告人张成伟供述、犯罪嫌疑人刘大伟供述、证人证言及相关书证互相印证，能够证明在烈山区宿丁路拆迁过程中，张成伟系烈山村党委副书记、村委会委员、拆迁工作组成员，负责烈山村铁路以东的拆迁工作，并负责整个烈山村的拆迁工作的协议签订、账目核算。协议签订后由张成伟将被拆迁户的身份证复印件和补偿安置协议交给村会计，村会计见到张成伟签名即制作花名册上报给烈山镇并把补偿款汇到被拆迁户卡上。其行为属于协助人民政府从事土地征收、征用补偿费用的管理工作，属于刑法规定的“其他依照法律从事公务的人员”，应以国家工作人员论。正伟家具厂占用的土地属集体所有，根据淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室出具的宿丁路西侧烈山社区吴山口社区房屋征收补偿说明及关于烈山区宿丁路、卧牛路拆迁补偿安置方案的说明，宿丁路拆迁安置补偿过程中，对正伟家具厂的拆迁补偿中不仅包括附属物的补偿，还包括土地补偿。在宿丁路拆迁补偿工作中，刘大伟安排况桂兰以李艳名义找张成伟签订正伟家具厂拆迁补偿协议，张成伟利用负责土地征收拆迁补偿工作上的便利，在没有履行审查职责的情况下与李艳签订了拆迁补偿协议并领取了拆迁补偿款，侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性和公共财产的所有权，其行为符合贪污罪的构成要件。故对辩护人的该项辩护意见不予采信。关于公诉机关认定被告人张成伟、李艳及他人隐瞒真相，签订正伟加油站、正伟家具厂、正伟家具厂展示厅补偿协议，骗取拆迁补偿款，二被告人行为构成诈骗罪的指控及被告人李艳辩护人提出正伟家具厂自行建设的房产属于私人财产，该部分价值应予扣除的辩护意见，经查，公诉机关提供的证据仅能证明正伟家具厂、家具展示厅占用的土地属政府所有，而对正伟家具厂、家具厂展示厅的房产权属未能提供证据予以证明。淮北市正伟物资有限责任公司加油站房屋属集体所有，正伟家具厂、家具厂展示厅占用的土地亦属集体所有。根据淮北市烈山区人民政府房屋征收安置办公室出具的宿丁路西侧烈山社区吴山口社区房屋征收补偿说明及关于烈山区宿丁路、卧牛路拆迁补偿安置方案的说明，宿丁路拆迁安置补偿过程中，对正伟家具厂、家具厂展厅的拆迁补偿中不仅包括附属物的补偿，还包括土地补偿。被告人张成伟利用负责拆迁工作上的便利，伙同被告人李艳及他人隐瞒真相，采取欺骗的方法，骗取正伟加油站拆迁补偿款、正伟家具厂、家具厂展厅拆迁补偿款中的土地补偿部分，侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性和公共财产的所有权，其行为符合贪污罪的构成要件，应以贪污罪定罪处罚。同时，被告人李艳亦构成贪污罪的共犯。其中，正伟家具厂、家具厂展示厅中的房屋补偿款应从贪污数额中予以扣除。对公诉机关关于被告人张成伟、李艳构成诈骗罪的指控及数额予以纠正。关于被告人张成伟辩护人提出公诉机关关于正伟酒楼补偿标准、面积的指控事实不清、证据不足的辩护意见，经查，被告人张成伟的供述、犯罪嫌疑人刘大伟供述、证人证言及相关书证互相印证，能够证明2010年烈山区出台了宿丁路改建工程拆迁补偿安置方案,规定每家拆迁户的一处院落只能认定有一处主房，必须是一楼。主房按照1950元／ｍ2，附房砖混结构按照1035元／ｍ2的标准进行折算补偿金额进行还原。在2009年底宿丁路拆迁工作开始时，淮北市重点工程建设管理局、烈山区拆迁办、烈山镇政府、烈山村曾共同到现场对正伟酒楼进行测量并绘制了底图，底图客观真实，且原始底图的复印件由张成伟保管，根据该底图，正伟酒楼实际主房面积为386.28ｍ2，附房面积为467.88ｍ2，房屋应得补偿款1237501.8元，加上其他附属物补偿和搬家费用补偿142668元，共计应得补偿款1380619.80元。张成伟明知正伟酒楼的面积已丈量过，仍利用职务之便徇私情，对正伟酒楼重新进行丈量，丈量数比实际面积要多，且不履行审查的职责，同他人签订了正伟酒楼的拆迁补偿协议，并在协议中违反相关规定，将正伟酒楼的面积不分主附房均按主房计算，任意增加补偿款标准及补偿项，为此，正伟酒楼多获得1395708.20元的补偿款。故对辩护人的该项辩护意见不予采信。关于被告人张成伟护人提出张成伟构成自首和坦白且系从犯；被告人李艳辩护人提出李艳系从犯的辩护意见，经查，淮北市烈山区人民检察院反贪污贿赂局、中国共产党淮北市烈山区纪律检查委员会出具的归案情况说明、关于张成伟案件有关情况的说明,证明淮北市烈山区人民检察院反贪污贿赂局在办理刘大伟涉嫌行贿罪一案时，发现刘大伟与张成伟涉嫌共同贪污国家拆迁款。2014年11月23日，淮北市检察院依法对张成伟进行询问，张成伟如实供述了其伙同犯罪嫌疑人刘大伟、况桂兰骗取国家补偿款的犯罪事实。中国共产党淮北市烈山区纪律检查委员会在调查刘大伟案件期间，烈山区纪委电话通知张成伟到区纪委临时办案点，向其谈话了解原烈山老公社房屋（正伟家具厂）补偿协议签订情况。谈话期间，张成伟如实向组织交代原烈山老公社房屋补偿协议签订详细情况，并主动交代了组织尚未掌握的刘大伟其他违纪线索。其行为符合自首的构成要件，应认定为自首。同时，被告人张成伟、李艳在共同犯罪中起次要作用，应认定为从犯。故对辩护人的该项辩护意见予以采纳。关于被告人李艳辩护人提出李艳构成自首及对其适用缓刑的辩护意见，经查，被告人李艳在案发后未有自动投案，其行为不符合自首的构成要件，且不符合缓刑适用条件。故对辩护人的该项辩护意见不予采纳。被告人张成伟在实施骗取面积800.73㎡的拆迁安置房中的土地补偿款部分的过程中，因其意志以外的原因，犯罪未能得逞，属犯罪未遂，依法可以比照既遂犯从轻处罚。被告人张成伟有自首情节，依法可以减轻处罚，在共同犯罪中起次要作用，系从犯，依法应当从轻处罚。被告人李艳归案后，如实供述其犯罪事实，依法可以从轻处罚，在共同犯罪中起次要作用，系从犯，依法应当减轻处罚。庭审中，被告人张成伟、李艳认罪态度较好，可以酌情从轻处罚。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条第一款、第三百八十三条第一、二款、第九十三条、第二十三条、第二十五条第一款、第二十七条、第六十七条、第五十二条、第五十三条、第六十一条及《全国人民代表大会常务委员会关于第九十三条第二款的解释》及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第一款、第三条第一款、第十九条之规定，判决如下一、被告人张成伟犯贪污罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币一百万元；（刑期从判决执行之日起计算。罚金于本判决发生法律效力第二日起十日内缴纳。）二、被告人李艳犯贪污罪，判处有期徒刑二年三个月，并处罚金人民币二十万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年8月8日起至2016年11月7日止。罚金于本判决发生法律效力第二日起十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮北市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份审判长陈静审判员姜玉文审判员李晓婷二〇一六年九月二十日书记员屈曙光

案例二相关法律条文：
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。



对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。



本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。



已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。



共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。



在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。



犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。



判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。



罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。



对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。




案例二判决结果：
name: 张成伟
crime: 贪污罪
sentence: 有期徒刑四年
name: 李艳
crime: 贪污罪
sentence: 有期徒刑二年三个月