案例一：
经审理查明，被告人靳香水、李海风（靳香水妻子）因涉县鑫宝集团劳资纠纷问题和涉县辽城乡靳家会村村委会对其家房屋滴水处理问题多次到北京天安门地区、中南海周边上访，因扰乱了该地区的公共场所秩序，被当地公安机关训诫，且一到敏感时期就到北京上访。2017年10月份，党的“十九大”召开前期，靳香水、李海风失去联系，为防止其夫妇到北京非访，保证“十九大”顺利召开，乡、村干部找见靳香水多次做其稳定工作。“十九大”结束后，靳香水提出“十九大”期间靳家会村委会影响了其承包工程，要求赔偿其损失30000元人民币。2018年2月8日李海风到北京“河北省各地市驻京办事处”告辽城乡靳家会村“十九大”期间影响到其承包工程要求赔偿损失和鑫宝集团劳资纠纷问题，后在涉县信访局驻京工作人员的劝说下，李海风于2018年2月9日回到涉县。村支书卢某1到其家里了解信访情况，靳香水、李海风表示如果不解决，要在全国“两会”召开时继续到北京告状，让卢某1当不成村支书并受到追究。2018年2月13日22时许，卢某1在被逼无奈下，自己支付给靳香水、李海风夫妇15000元人民币。另查明，2015年1月30日涉县辽城乡人民政府已向涉县信访局作出关于辽城乡靳家会村李海风信访调查报告，对李海风信访的滴水问题已经处理。

案例一相关法律条文：
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。



共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。



组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。



判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。




案例一判决结果：
name: 靳香水
crime: 敲诈勒索罪
sentence: 有期徒刑一年
name: 李海风
crime: 敲诈勒索罪
sentence: 有期徒刑一年

案例二：
刘雪平敲诈勒索一审刑事判决书江西省上饶县人民法院刑事判决书（2019）赣1121刑初65号：江西省上饶县人民检察院以饶县检公诉刑诉［2019］37号起诉书指控被告人刘雪平犯敲诈勒索罪，于2019年2月18日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上饶县人民检察院指派检察员蒋某出庭支持公诉，被告人刘雪平及其辩护人舒和平到庭参加诉讼。现已审理终结上饶县人民检察院指控称，2016年4月14日，被告人刘雪平在上饶县吉阳东路亿豪星城小区购置了一套商品房，购房合同中交房日期为2017年6月30日。2017年6月左右，小区业主为了方便维权，亿豪星城小区一期四栋业主成立了五个微信群，1号楼、2号楼、3号楼、7号楼的群主分别为被告人刘雪平和龚某、郑某、严某，另外成立一个总群，群主由被告人刘雪平兼任。被告人刘雪平在担任小区微信总群群主身份后，其先后多次有组织性的组织小区业主对开发商违约交房、房子楼面存在裂缝等事由到售楼部进行维权。在此期间，开发商在相关政府部门的要求下，于2017年9月13日委托江西百信司法鉴定中心对楼层的主体结构安全性和楼层裂缝原因进行了司法鉴定，鉴定结果为“房屋安全等级为Ａ级，楼层裂缝问题应采取适当的补强措施进行修缮”。事后开发商多次组织施工人员对小区存在裂缝的业主逐一修缮，一直达到不渗水为止。同年11月29日，上饶县建设局对该小区一期楼层进行了合格验收。2018年1月初，被告人刘雪平再次组织各栋楼层代表龚某、郑某、严某等人商议组织小区业主自发缴纳“维权费”，并先后收取了业主“维权费”1万余元。2018年1月8日以来，被告人刘雪平等人为了给开发商造成压力，被告人刘雪平有组织的在微信总群＠所有人，通过发放工资和统一后勤保障等方式每天组织小区十名业主成员到售楼部采取堵门和大声喧哗的方式进行“维权”，造成售楼部无法正常营业，处于瘫痪状态。见此情况，开发商多次派代表和委托法律顾问对“维权”人员进行解释和报警求助，但被告人刘雪平等人不听劝告，仍每天组织人员干扰售楼部的正常营业，造成开发商在1月8日至1月15日零销售额情况。事后，开发商考虑到业主一直有组织性在售楼部无理维权，担心长期以往将对公司的形象和库存造成极大的压力。为此，开发商委托公司相关工作人员找被告人刘雪平和龚某、郑某、严某等人协商，并且允诺给予其一定的“辛苦费”让业主撤离售楼部，恢复正常营业。2018年1月21日下午，被告人刘雪平和龚某、郑某、严某等人私下分别拿了开发商的谈判代表给予的3万元“辛苦费”。但是被告人刘雪平以谈判代表约定给其个人另外5万元“辛苦费”未兑现为由，采取言语威胁的方式（“我是总群主，我就是要和其他人不一样的价格”、“不给我可以的，这钱我就不要了，明天我不去签字了，到时候后果你们看着办”），迫使开发商另外补偿其5万元“辛苦费”。事后第二天，被告人刘雪平故意带头，表示同意开发商对违约交房赔偿的事宜，并且还通知业主所有成员事后到开发商领取补偿款。之后，小区业主维权成员才陆陆续续撤离售楼部。2018年2月初，被告人刘雪平明知道自己的房子裂缝已经被开发商前期处理好的情况下，再次电话联系开发商，让开发商赔偿6万元的赔偿款。事后，因开发商一时未给于其及时回复及要求其写条子的情况下，被告人刘雪平又通过言语威胁和短信威胁等方式，要求开发商将赔偿款提高至8万元，并且告知开发商如果不答应其要求，其将再次组织小区业主到售楼部进行维权，造成的后果由开发商自己负责。2018年2月7日，开发商为了保证售楼部的正常营业，后迫于被告人刘雪平的压力，无奈给了其8万元赔偿款。上述事实，被告人刘雪平通过言语威胁的方式，共敲诈勒索开发商人民币计16万元。为支持指控，公诉人当庭讯问了被告人刘雪平，并宣读和出示了以下证据：受案登记表、立案决定书，报案材料、归案过程、户籍证明等书证；证人龚某、郑某、严某、何某1等证言；被告人刘雪平的供述与辩解；司法鉴定意见书，录音材料等证据。公诉机关认为，被告人刘雪平敲诈勒索他人财物，数额巨大，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，应当以敲诈勒索罪追究其刑事责任。提请本院依法审判。被告人刘雪平辩解，对公诉机关指控的犯罪事实有异议，表示开发商给付其和龚某、郑某、严某的3万元是辛苦费，开发商答应另外给其5万元的，故其后来找开发商要了5万元，所以该8万元是开发商觉得其是总群主说话有作用，私下给其的好处费。最后的8万元是因其房子出现裂缝，其随口要求开发商对其进行的赔偿款。其当庭表示愿意认罪。辩护人提出的辩护意见如下：一、被告人刘雪平主观上没有敲诈勒索的故意。本案起因是被告人与开发商签订了购房合同，在收房时发现新房地板有一条三四米长的裂缝，被告人便多次找开发商要求赔偿损失，但开发商一直置之不理。显然被告人的心理是索赔，是在行驶自己的民事权利，虽然在向开发商索赔时言语有些过激，但只是为了催促开发商尽快赔偿其损失，其向开发商索取赔偿的目的并不违法，即被告人主观上不具有敲诈勒索的犯罪故意。二、被告人刘雪平客观上也没有实施敲诈勒索的行为。被告人因房屋质量问题与开发商协商赔偿事宜，只是在索赔过程中言语有些过激，根本达不到刑法上所规定的威胁程度，开发商给付的8万元既包含了房屋质量赔偿款，也包含了被告人为开发商做工作的劳务报酬（被告人在几次录音中一再强调，其收了这8万元就要为开发商处理事情，其整个人就卖给开发商了），是最终双方通过协商而达成的一致意见，被告人还出具了收条。赔偿数额和劳务报酬的多少完全是双方对自身民事权利的处分，本着自愿、平等、公平的原则达成的协议是具有法律效力的，如果开发商认为赔偿数额和劳务报酬太高，是在被告人胁迫下才同意支付的，完全可以通过民事诉讼要求予以撤销，故被告人客观上没有实施敲诈勒索的行为。综上，辩护人认为，被告人刘雪平主客观上均没有敲诈勒索的故意和行为，依法不构成敲诈勒索罪。经审理查明，2015年6月以来，上饶市亿豪实业公司在上饶县吉阳东路开发建设了亿豪星城小区，前期总共开发了1号楼、2号楼、3号楼、7号楼等四栋楼房，均为高层电梯房。2016年4月14日，被告人刘雪平在上饶县吉阳东路亿豪星城小区购置了一套商品房（亿豪星城1栋1单元1204室），购买面积115.63平方，总房价54万元，购房合同中约定的交房日期为2017年6月30日。2017年4月左右，部分装修公司人员在小区开展装修业务过程中，自发组建了一个微信群，方便装修公司的业务推广以及业主咨询。2017年6月左右，亿豪星城一期的部分业主在被告人刘雪平的带领下，多次到上饶县信访局、建设局、房管局等部门进行信访。期间，被告人刘雪平为了方便组织和联系小区业主成员，要求前期小区微信群管理员对其管理群进行转让，由其担任小区微信总群的群主，群昵称为“亿豪星城群委会”。另外，1号楼、2号楼、3号楼、7号楼各自成立了微信群，群主分别为被告人刘雪平和龚某、郑某，严某。被告人刘雪平担任小区微信总群群主身份后，其先后多次有组织性的组织小区业主对开发商违约交房、房子楼面存在裂缝等事由到售楼部进行维权。在此期间，开发商在相关政府部门的要求下，于2017年9月13日委托江西百信司法鉴定中心对楼层的主体结构安全性和楼层裂缝原因进行了司法鉴定，鉴定结果为“房屋安全性等级为Ａ级，能够满足承载要求，裂缝造成的原因系混凝土收缩徐变、温差影响及施工养护不当等原因造成，不会影响房屋结构安全，但应采取适当的补强措施进行修缮”。事后开发商多次组织施工人员对小区存在裂缝的业主房屋进行逐一修缮，一直达到不渗水为止。2017年10月25日，开发商再次委托江西百信司法鉴定中心对楼板裂缝修补、加固后质量进行了司法鉴定，鉴定意见为“亿豪星城一期1、2、3、7号楼目前已修复的楼板安全性能够满足承载和使用要求”。2017年11月29日，上饶县建设局对该小区一期楼层进行了验收，验收结果为合格。2018年1月初，被告人刘雪平再次组织各栋楼层代表龚某、郑某、严某等人商议组织小区业主自发缴纳“维权费”，并先后收取了业主“维权费”1万余元。2018年1月8日以来，被告人刘雪平等人为了给开发商造成压力，被告人刘雪平有组织的在微信总群＠所有人，通过发放工资和统一后勤保障等方式每天组织小区十名业主成员到售楼部采取堵门和大声喧哗的方式进行“维权”，造成售楼部无法正常营业，处于瘫痪状态。见此情况，开发商多次派代表和委托法律顾问对“维权”人员进行解释和报警求助，但被告人刘雪平等人不听劝告，仍每天组织人员干扰售楼部的正常营业，造成开发商在1月8日至1月15日零销售额情况。事后，开发商考虑到业主一直有组织性在售楼部无理维权，担心长期以往将对公司的形象和库存造成极大的压力。为此，开发商委托公司相关工作人员找被告人刘雪平和龚某、郑某、严某等人协商，让他们劝说业主撤离售楼部，恢复公司正常营业，并且允诺给予他们一定的“辛苦费”。2018年1月21日下午，被告人刘雪平和龚某、郑某、严某等人私下分别拿到了开发商的谈判代表给予的3万元“辛苦费”。但是被告人刘雪平以谈判代表约定给其个人另外5万元的“辛苦费”未兑现为由，采取言语威胁的方式（“我是总群主，我就是要和其他人不一样的价格”、“不补给我可以的，这钱我就不要了，明天我不去签字了，到时候后果你们看着办”），迫使开发商另外补偿其5万元“辛苦费”。第二天，被告人刘雪平带头表示同意开发商对违约交房赔偿的事宜，并与龚某、严某作为亿豪星城一期业主代表与开发商上饶市亿豪实业有限公司签订了协议书（逾期交房违约金按业主所购房屋每平方40元的标准计算），事后被告人刘雪平通过微信总群通知业主所有成员到开发商处领取补偿款。之后，小区业主维权成员陆陆续续撤离售楼部。2018年2月初，被告人刘雪平明知道自己的房子裂缝已经被开发商前期处理好的情况下，再次电话联系开发商，让开发商赔偿6万元的赔偿款。事后，因开发商一时未给予其及时回复及要求其书写收条的情况下，被告人刘雪平又通过言语威胁和短信威胁等方式，要求开发商将赔偿款提高至8万元，并且告知开发商如果不答应其要求，其将再次组织小区业主到售楼部进行维权，造成的后果由开发商自己负责。2018年2月7日，开发商为了保证售楼部的正常营业，迫于被告人刘雪平的压力，给付了其8万元赔偿款。被告人刘雪平按照开发商的要求书写出具了2018年1月21日和2018年2月7日各收取8万元现金的两张收条。2018年12月7日，上饶县公安局接上饶县政法委扫黑办移交有关上饶市亿豪实业有限公司控诉被告人涉嫌敲诈勒索的线索，于2018年12月11日下午13时30分许在上饶县旭日北大道跃华宾馆将被告人刘雪平传唤归案。2019年2月2日，被告人刘雪平及其家属与上饶市亿豪实业有限公司签订了谅解协议书并出具保证书，上饶市亿豪实业有限公司出具了谅解书，2019年2月3日，被告人刘雪平家属代为退还上饶市亿豪实业有限公司人民币16万元。证明上述事实的证据有：1.上饶市亿豪实业有限公司控告书、受案登记表、立案决定书、常住人口信息表、归案情况说明等法律文书，证实本案的案发、侦破及被告人刘雪平达到刑事责任年龄系传唤归案等情况。2．江西百信司法鉴定中心出具的鉴定意见书2份，证实受上饶市亿豪实业有限公司委托对亿豪星城一期1、2、3、7号楼进行鉴定的情况。3．竣工验收备案表、商品房买卖合同、上饶县人民法院（2018）赣1121民初563号民事判决书等书证，证实亿豪星城1、2、3、7号楼经竣工验收合格，被告人刘雪平等人在该小区购买商品房及经上饶县人民法院判决上饶市亿豪有限公司支付小区业主许水琴、占敏逾期交房违约金4941.09元的事实。4．被告人刘雪平组织业主到开发商售楼部进行“维权”影响公司营业的视频截图照片。5．被告人刘雪平与开发商谈判代何某2荣的通话记录、手机短信记录、录音记录（4份）及被告人刘雪平在微信总群的微信截屏记录，证实被告人刘雪平在微信总群发布信息组织业主与开发商交涉并收取“维权费”的事实及被告人刘雪平分别在2018年1月21日和2月7日索要开发商各8万元的事实。6．被告人刘雪平出具的各8万元收条2张及转账凭证1张：第1张时间2018年1月21日，并保证停止煽动、组织和积极参与小区各业主围堵公司售楼部营业厅，不影响公司正常营业；第2张时间2018年2月7日，并保证不再像以前那样煽动、组织和积极参与小区各业主围堵公司售楼部营业厅，不影响公司正常营业，此款转账6226822016001513586。7．2018年1月22日被告人刘雪平龚某军严某福代表业主同开发商签的协议书及刘雪平出具的收条，证实双方最后谈妥逾期交房违约金按业主所购房屋每平方40元的标准计算（业主原要求是60元每平方）并且被告人刘雪平按照其所购房屋面积收取开发商逾期交房补偿款4625元。8．谅解协议书、保证书、谅解书及中国建设银行回单，证实2019年2月2日，被告人刘雪平及其家属与上饶市亿豪实业有限公司签订了谅解协议书并出具保证书，上饶市亿豪实业有限公司出具了谅解书，2019年2月3日，被告人刘雪平家属代为退还上饶市亿豪实业有限公司人民币16万元的事实。9．证人龚某证言，刘雪平是小区微信大群群主和1栋微信群群主，我是2栋微信群主，严某是7栋微信群主，郑某是3栋微信群主。微信群建好后大家就开始凑钱维权，钱都是刘雪平和严某经手，每天刘雪平在总群里＠所有人，限制每天十个人去售楼部维权，每人每天发100元，吃喝统一安排，刘雪平每天都会在现场，他要提供吃喝并发工资。在售楼部大概十来天的时间，堵门就是一天，其他时间主要是大家在售楼部大厅大声喧哗，有看房的人来，就会说房子没有房产证，房子有开裂之类的话，给开发商施压。开发商找了刘雪平谈，他们知道刘雪平的能力，后来开发商找了邱总找我帮忙叫我做中间人，说到时候会给8万元给大家买烟抽。后来我找了刘雪平、郑某、严某及邱总、何总到我店里协商，主要是邱总、何总与刘雪平等人面对面谈的，开发商答应给我们四个人每人2万元，刘雪平说最少要3万并且逾期赔偿金至少40元一平方。后来邱总叫人送了12万过来，我们每人分了3万元。之后第三天下午刘雪平在群里通知大家去物业拿违约金。堵门的事都是刘雪平他们在微信群组织安排的，不过大家也是自愿去的，开发商报过警，派出所也警告我们不要堵门，维权要注意方式方法。到了2018年6月份我才知道刘雪平那次后又拿了13万元，一共得了16万元。10．证人郑某证言，1栋业主代表是刘雪平，2栋是龚某、3栋是我，7栋是姓严的，我们都是每栋楼的微信群主，我们有一个总群叫亿豪星城群委会，群主是刘雪平。一开始是大家自发去堵门的，后来每天十来个人去，开支是大家凑钱的，刘雪平负责收钱和支出。经过大家商量要求开发商以每平方60元的标准赔偿，后来刘雪平在微信群发出和开发商达成协议的照片，开发商答应以每平方40元标准赔偿，后来龚某打电话约我去他店里和其他人碰头，然后给了我3万元现金，我也没多问，拿着钱就离开了。11．证人严某证言，1栋代表是刘雪平，2栋是龚某，3栋是郑某，7栋代表是我。刘雪平是亿豪星城群委会群主，平时很活跃，给人感觉很有能力，所以在维权包括和开发商谈判过程中，我们都是以刘雪平的意见为主。开始是各自找开发商要说法，然后大家将售楼部大门堵了，后来就每天安排十个人左右到售楼部堵门，每天都是刘雪平在群里发消息组织人，一般到了晚上刘雪平或者我都是当场现金发给那些堵门的人，每人100元一天，吃喝费用另外安排，这些钱都是业主大家凑的。第一次堵门当天，我们四人到了何亿波办公室谈，没谈出结果，刘雪平表示什么时候谈出结果什么时候把堵门的人撤去。后来又堵了几天门，何亿波派了何副总来和我们谈，是在龚某店里谈的，当时还有龚某店面的房东邱总。后面双方达成的意见是每平方赔偿40元，全部都是刘雪平说了算，说好之后我们四个代表每人拿了2万元就离开了，当天晚上刘雪平打电话给我说让我去龚某店里拿另外1万元，我去拿了。我一直以为刘雪平和我们一样只拿了3万元，后来我才听龚某说刘雪平从开发商拿了前后拿了16万元。其他业主不堵门，开发商应该是不会给我们3万元钱的，但是谈成了等于给开发商省下了很大一笔钱，从这方面讲，开发商还是愿意出这12万元的。12．证人何某1证言，上饶市亿豪实业有限公司法人代表何亿波是我父亲。2017年8月份左右，亿豪星城一些业主在刘雪平带领下到售楼部闹事，说公司没有及时交房要求给他们一部分钱，我爸没有答应，建议他们走司法诉讼程序。后来他们就断断续续到售楼部闹事，双方一直没有达成协议，一直持续到2017年底。2018年1月份，他们多次组织业主来售楼部施加压力，1月8日左右一天上午，业主在刘雪平组织下将售楼部大门围堵住，公司安排刘律师和他们协商但没有协商好，刘律师劝他们不要再闹，有问题可以走司法程序，但他们不听，继续去信访。信访之后他们每天安排十来个人到售楼部闹事，白天吃住在售楼部。后来公司委托何某2和业主协商，这期间刘雪平多次发短信和打电话给何某2，公然叫何某2给他们一笔钱。之后我不清楚怎么回事，我父亲通知我拿12万给邱某，后来才知道是刘雪平四个代表平分了。拿到钱的当晚，刘雪平又打电话给何某2说：我是群主，不可能和其他三人一样多，你们再给我5万。我们和他协商再给他3万，他不同意，还威胁说如果不给5万就把之前的3万退还不谈了。公司实在没办法就另外补了刘雪平5万元。没过多久，刘雪平又以房子质量问题叫公司给他一笔赔偿款，说不处理就带人来闹事，之后公司就通过银行转账8万元给了刘雪平，之后售楼部再也没有人来闹事了。13．证人何某2证言，我是上饶市亿豪实业有限公司外联部负责人。刘雪平是业主之一，业主都说他是群主，他自己也自称是群主。一开始刘雪平和其他三个楼业主代表同公司谈，说没有按期交房要赔偿他们违约金，一直没谈好，他们还请了记者来，公司劝他们走法律程序。2018年1月8日上午，刘雪平组织三十多名业主到售楼部，刘雪平将售楼部大门给锁上，一整天就在售楼部大厅要求公司给他们答复违约金的事情，第二天刘雪平又带了三十多名业主来售楼部将大门口堵住，后来公司和他们初步谈了一下，约定好给我们十天时间，让我们办好竣工报告再来协商。在公司办竣工报告的十天过程中，刘雪平安排一些业主每天白天吃喝在售楼部大厅，导致公司这十天没卖出一套房子，公司老板叫我和对方谈一下，看看他们有什么意图。我就和邱某一起在2018年1月21日下午约刘雪平四个人一起协商违约金的事情，经过几次协商，最后公司同意给他们每人3万元，之后刘雪平等人拿到钱就直接回家了。当天晚上刘雪平打电话给我说：我是群主，他们都给3万，给我3万是不可能的，如果不给我另外补点钱，我还是会组织其他业主来围攻的。我经请示老板后约他出来谈，我与何某1一起在刘雪平的车上谈，当时何某1对整个谈话过程录了音。谈判过程中刘雪平一直要求再给他5万元，何某1说只取了3万元，能不能考虑一下。刘雪平说不行，就是要5万，给不给你们自己看着办，实在不行就把之前3万退还给你们，到时候我带人到公司售楼部，后果你们自己负责。实在没办法，在老板同意下给了刘雪平5万元现金。可是时间没持续多久，2018年2月6日下午，刘雪平又打电话给我说要6万元，说是他房子质量有问题，还威胁说：何老板，我不给你打电话了，后天看事情变化吧。我说这笔6万元可不可以过完年再说，刘雪平说不行，还提价说要8万元，并再次威胁7号之前钱没有到位，后果公司自负。后来我向老板汇报了，老板叫我和对方谈，我就约刘雪平当晚到售楼部谈，何某1和我在场，我们考虑到他是群主，之前被折腾怕了，就答应他的要求，担心他反悔就叫他出具了收条和保证书，并且还补写了之前收到的8万元。这笔钱是银行转账给刘雪平的，写好收条保证后双方各自回家，之后再也没有业主来闹事。来售楼部闹事的业主都是刘雪平组织的，其他三个楼代表只是辅助，主要是刘雪平为头，我们和业主都达成了赔偿协议，按每平方40元的补偿标准。当时给刘雪平他们12万元，公司是出于避免影响公司售楼和形象，他们保证不再组织人员来公司售楼部闹事的。14．证人蔡某证言，我是亿豪星城楼盘销售部门经理，自2017年8月8日公司通知业主交房后，刘雪平、严某、龚某等人组织其他业主以公司延期交房为由到售楼部闹了好多次，要求赔偿违约金。到了2018年1月8日，刘雪平、严某、龚某等人又组织二十来户业主将售楼部大门堵了一两个小时，次日再次组织业主到售楼部堵大门，其中一名叫许水琴的业主情绪激动砸了一张凳子。从2018年1月10日到1月19日，刘雪平、严某、龚某每天安排十户业主到售楼部，发100元一天的工资给他们，让他们坐在售楼部内，这些业主就在售楼部内打牌、嗑瓜子，导致那段时间我们售楼部基本没有卖出房子。期间有几次，这些业主将售楼部大门反锁，我看到一两次是刘雪平自己去锁的，还有都是刘雪平叫人去锁的。后面公司负责外联的何某2、邱某私下单独和刘雪平、严某、龚某谈判，具体怎么谈我不清楚，最后公司以每平方40元的违约金赔偿业主，这些业主才没有来闹事。15．证人邱某证言，我是承包亿豪星城景观园林建设和外墙粉刷工程的。2018年1月19日，亿豪星城老板何亿波打电话给我，让我帮忙解决业主闹事的事情，我打听了一下带头的叫刘雪平，我问到了龚某也是亿豪星城业主，我是龚某店面房东，知道他和刘雪平关系还好，就让龚某出面约刘雪平协商。第二天下午，我和何某2到了龚某店里和刘雪平、龚某四人协商，双方协商好给他们每人3万元一共12万元钱，当时刘雪平就答应拿到钱就不再带其他业主继续闹事。2018年1月21日，何某1和我就到龚某店里将12万元现金交给龚某。16．被告人刘雪平供述与辩解，我是2016年4月份在上饶县亿豪星城小区购房，我所在的楼层是在1栋1单元1204室，当时单价是4680元一个平方，总共花了54万，购买面积是115.63个平方，2017年12月份左右交房的。一期的房子1栋、2栋、3栋、7栋的四栋房子开发后，开发商没有按期交房存在违约。我们一直在找开发商按照合同赔偿，后来还去售楼部找说法。开发商说叫我们业主派代表和他们谈，于是我们就各栋楼选了一个代表，其中我是1栋的代表，龚某是2栋的，姓郑的是3栋的，严某是7栋的。因为我们每栋都有一个小群，大家又是各自微信群的小群主，所以就这样推选出来的。选出代表后，我们四个代表就开始和开发商交涉赔偿金的事情了。小区有个总群亿豪群星群委会，建群的时间是2017年的4月份左右，群成员现在有497个人，各栋的业主都有。这个群原先不是我当群主，为了考虑方便群的维护，后来和当时做装修公司的那个人进行了交流，叫他退出群主，由我来负责管理。一开始大家是自发去堵门的，后来开发商叫我们找代表，所以就以我们四个人为代表了。在群里面，我主要是＠所有人：为了维权的事宜，明天要十个人去维权，有哪些人愿意去。之后，大家就接龙式的报名就是的。另外，我和7栋还负责收取大家的维权费筹款和保管事情。2栋和3栋的代表平时主要还是和我以及7栋代表面对面商议如何和开发商谈。一开始大家纯粹的到售楼部找说法。后来开发商没有理会我们，于是我们还是决定去信访局，找政府主要领导去处理，但是开发商只是说把裂缝修好就是，并且还找了百信司法鉴定鉴定，鉴定结果是说没有问题，但是造成裂缝的原因是施工养护不当，但是整体结构不存在安全隐患的。因为政府表态说司法鉴定中心鉴定后主体是认为合格的，现在所谓的裂缝问题，建议我们走司法途径，按照合同的约定进行理赔。但是开发商不理会我们，他们只是在售楼部派了一个叶总和法律顾问和我们谈，还是没有谈到结果。看到开发商不理会我们，我们采取了堵门方式找开发商给个说法。把售楼部里面的凳子拿出来坐在售楼部的大门口，保证人员来往只出不进。一开始就是堵个一天样子，这时开发商找人和我们协商叫我们给他们一个时间，但是半天没有答复。后期我们选出代表后，为了给开发商施加压力，我们就边堵门边和开发商谈，这时开发商出来叫我们几个业主代表先去谈，叫我们先撤掉去，不要影响他们营业。可是我们认为这个事情不是我们四个代表说了算，于是还是坚持下来堵门，高峰期堵门差不多连续持续了十来天的样子，这个时间是在2017年的11月30号左右发生的事情。每天我们四个群主都会安排吃饭和喝水等后勤保障，后期就固定每天十个人，这十个人是每天晚上在微信群里面自己报名，报名后大家统一时间去售楼部堵门的，主要还是在售楼部上下班的时间去堵门的，其他时间是不去的，去了也没有用。开支是大家凑钱的，业主每户出50元，把收到的钱再发给每天愿意来堵门的人，按照一百元一天的辛苦费发放，另外吃饭和喝水以及小吃的开支是我负责的。当时我们总共收了1万9千元左右，后来这些钱由我负责处理和保管，我每天下午五点钟左右到售楼部现金支付给参与堵门的人，生活费是我每天到饭店固定叫他们送到售楼部的，生活费一天开支在1100元左右，现在还剩余一万零六百元。堵门就是不让想买房的人进去看房，里面的人只能出去不能进去。人家看到我们这样堵门了，肯定是没有人来买房了。堵门的过程中就是1栋403室的业主徐老师带了一点情绪，在堵门之前把售楼部的一条凳子砸掉了。我们和开发商的邱总、何总是去上饶县七六路的一家烟酒店里面谈的，我们第一次谈的时候，说是违约金抵二个月的物业费。当时我们对他们说：这个我们是不同意的，我们还是按合同的去谈。后来吃了饭后，我们四个人商定好，就是要让开发商按照60元一个平方赔偿我们的违约金，并且还是支付现金，至于物业费怎么交到时候再协商。后来邱总和何总听到我们的意见，对我们说：等我们回去和老板商量一下再说。当天晚上，何总叫我出来聊一下，后来何总就约我去江山足浴店叫我泡了一下脚，泡脚的过程中他对我说：你们早上说的60元一个平方太高了，你能不能拍板30元一个平方。我说：我那里有这个权限，我没有这个本事。何总说：我觉得你说可以拍板的，如果可以我们到时给你五万元钱。我说：那其他三个代表呢？何总说：你不要管别人，我今天只对你谈，其他人你不要管了，只要你同意就可以了。我说：如果是我一个人做代表，那是可以，但是现在有四个代表，如果他们同意的话，我也就没有问题，反正我会尽力就是。后来就是简单的说了一下，我们就各自回家了。第二天的下午，邱总和何总再次找我们四个业主代表在七六路的那家烟酒店进行协商。他们还对我们说：公司给你们四个代表每个人二万块钱，你们也为大家办了事情的，我们公司也是会和业主处理违约金的，不是不赔钱，我们只是说你们的60元太高了，可不可以30元一个平方。另外，公司再给你们每个人二万元钱，算是你们的辛苦费，你们回去把那些堵门的人撤掉去。不清楚谁说了一句，二万元钱太少了，这时何总又说：那就每个人给三万。接着，邱总就下楼去取钱了，在邱总下楼拿钱的过程中我对他们三个代表说：这个事情能够处理掉去就处理掉去，天天这样跑来跑去也麻烦，大家都有生意的。这时3栋的代表也说了句话：就按晓志说的，谁天天有时间来，反正开发商能够保证给业主赔偿到位，我们就算了。等邱总把钱拿到桌面上的时候，我说了一句：你们至少要赔偿40元一个平方，不然的话这个钱你们给我们也不会要。这时何总说：胖子你怎么这样啊！我说：这个不是我一个人的事情，这个是大家应该得到的赔偿，按照合同的话你们要赔偿600多万，而你们现在只要100多万，你们自己回去对比一下。后来何总直接到边上打了一个电话，打完电话后意思是说可以的，还叫我们通知大家明天去物业兑现违约金。这时7栋的代表说了句：你们违约金是谈好了，但是你们的不动产证什么时间给我们？邱总说：房子给你们了，证件肯定会给你们的。我们大家建议这个还是要叫你们老板出具一份书面的保证书，还有我们小区的店面外挂以及其他的注意事项要有保障。邱总后来又打了一个电话后，接着对我们说可以的，还叫我们第二天见面过再签订协议。看到开发商这样承诺，我们才将桌面上十二万元的钱各自拿了三万元回去了。临走的时候，邱总说：既然你们都谈好了，那你们人可以撤掉去！我说：这不可能的，你们还没有落实协议，我们也没有看到赔偿的钱，等你们协议签订后人自然而然的会撤离的。我觉得开发商给我们的每人三万元是“劳务费”，我们也出了劳力，陆陆续续也跑了那么长的时间，就当辛苦费一样的，再说他们开发商挺赚钱的，这笔钱对他们是小数字，我们也从中的确帮他们处理了事情。开发商会无缘无故肯定是不会给每个代表三万元的，他们肯定也是想叫我们把事情不要弄的太复杂，不要一天到晚到售楼部闹事，影响生意，能够把事情早点解决就是了。当天晚上5点钟左右，我考虑到头天晚上何总在足浴店说好承诺了给我五万元钱的，现在我已经把这事情协商好了，于是主动打了一个电话给何总问他：你人在哪里？可能何总知道我想表达的意思，于是何总就说：你半个小时之后到亿豪公司门口（武夷山大道附近）等我。然后我骑电瓶车赶到了现场，在现场等了十来分钟何总就到了，并且还是他一个人开车到的现场。何总到了之后，他就叫我上他的车，还问我为什么没有开车？我说：那么近开什么车。上车后，何总就说了一句：胖子你都没有按照我们的要求去做，你还开口说40。我是：我也要为大家考虑一下，30块钱说实在的太少了。你昨天晚上答应给我的钱呢？何总：答应你胖子的，我还会不给你啊。接着，何总就将后排坐座位上的一个袋子拿了出来。我看了一下袋子拿出来的钱只有三万，于是我就对何总说：你昨天晚上不是这样说的。何总说：你做了一下群主有这么多够了！我说：你们那么大的一个老板说话要算数，这些钱不是我要的，是你们自己答应给我的。如果你们不给我，我明天就不去谈了，到时候你们自己看着办！这时何总就电话联系了何亿波的小儿子，没有几分钟何亿波的小儿子也到了现场，在车上何总叫何亿波的小儿子把剩余的二万块钱给了就是。何亿波的小儿子说：现在手机上和身上没有那么多现金，要的我也要去农村信用社去取钱。大概过了十来分钟，何亿波的小儿子就把二万块钱拿过来了，总共这次给了我五万元都是百元整的现金，拿到钱之后我就直接回家了。到了第二天的上午，还有三十多户业主在售楼部和邱总谈判，邱总还是对大家说赔偿30元一个平方的现金赔偿款。我说：邱总三十元太低了，你们真的有现金赔偿就四十元一个平方赔偿，我就带头签字，但是签字的前提是要签订好补偿协议。后来大家看到我第一个表态，于是陆陆续续都说可以的，只要有现金都可以去签订。之后，邱总就带着我们几个代表到了龙潭湖宾馆找到何亿波，在宾馆大厅签订好了协议，签订好协议后，何亿波还警告我说：字我们可以签订，但是你们不能上传到网络上去。我说：可以的，我保证不给别人拍照，但是人家要看我还是要给人家看的。签订好协议之后，我们就各自回售楼部了，并且大家当天下午就陆陆续续到物业那里领钱了。领取到钱的当天下午，大家就撤离了售楼部，再也没有去堵了。我叫开发商另外给五万元，是何总自己答应我的，还说我胖子有这个能力，说其他的三个人也听从我的意见。可能何总觉得我说的起话，于是就多给了我五万元钱。以我个人的理解，之前的这笔三万何总是没有跟我说的，我认为应该是大家都有的。至于何总另外给我承诺的五万元，他后来给我三万的时候，我认为他没有兑现自己的承诺，按道理他应该单独给我五万元的。那是他们自己承诺的，现在事情我帮他们办好了，我没有多要一分钱。说实在的如果我们几个代表真的不松口，还是咬定60元，他们开发商拿我们也没有办法。现在我们松口也保证到业主的最低标准，并且开发商从中也减少了赔偿款，所以我觉得接受开发商的五万块钱是合情合理的。违约金谈好后大概过了三四天的样子，我又找开发商了，因为房子质量存在裂缝问题，我的客厅裂缝有两条缝隙，加起来的长度八米多长。后来我找开发商谈，叫他们赔偿。但是他们不理我，我说：你们可以不理我，给了你们五十多万，你们就是这样的房子给我啊！如果不解决，你赔我六万元钱，到时候我就再找一些邻居到售楼部闹，房子裂缝不是我一家，如果我叫大家一起聚起来闹你们的售楼部，到时候你们房子也不好卖，后果你们自负！但是何总还是没有回我，于是我对他们说：现在六万我不要了，我现在要你们八万了！接着，何总便在电话对我说：我现在在乡下，你要不第二天到售楼部再说！到了第二天晚上的时候，何总约我到了售楼部去，我也去了。这次还是我和何总以及开发商的小儿子一起谈的，一开始何总还说我敲诈勒索！我说：你这话不要乱说，我现在是协商解决问题，我花了五十多万买的这种房子，裂缝那么长，你们就给我这点钱，你们自己摸一下良心！何总说：胖子，你之前得了八万，现在又要八万，你心太狠了！我说：你们不要这样说，两笔钱一笔归一笔，你们拖那么久，你们一直不给我答复，政府都叫我们协商解决，我现在就要八万。如果你们不兑现，反正我们之前也一起找了何总的，你们自己看着办！后来何总说：胖子，你要八万就八万的啊，不过我也了解你，给你八万也行，但是你要给我们公司写个字，保证小区以后有什么事情你不要出这个风头。我说：这个字我们怎么签字，一期的房子是我自己的利益，以后的事情跟我有什么关系。然后何总说：你写一下，不然的话给了你钱，公司不好走账。后来我也觉得自己要的钱也比较正当，按照对方的要求补写了两份协议，就是保证不再带头闹事和煽动就是，里面还有就是收到的八万金额，具体的我忘记了，那些字条应该还在开发商那里。签好后，我们就兑现了现金，然后各自回家了。小区的裂缝问题开发商在2017年10月份到11月份之间一直在维修，这个是存在的，并且还是每家每户的去维修的。我家的裂缝我尝试了一下水倒下去会渗水到楼下，具体的我也没有测量，开发商前前后后共计修补了三次，之后才帮我家弄好不会渗水的。这个我说实话，那时开发商还是承诺了会一直修补到不会渗水为止，大概到2017年11月份左右才修补好的。开发商修补好裂缝后，建设局出具了合格证，他们说每个小区都有点小问题，但是他们主要还是以主体结构有没有安全隐患为主，看是不是可以出具合格证的。房子质量问题按照合同办事就是打官司，问题是政府都叫我自己去协商解决，我为什么一定要走司法程序。再说我找了对方好多次，对方还是不理我，那个时候售楼部生意比较好，快年底了，买房的人多，所以我才说了一些威胁的话语。叫开发商赔偿八万元钱，是我自己凭空估算的，依据就是有那么长的裂缝，我认为五十多万的房子，叫他赔偿八万觉得差不多了，一开始和开发商谈六万的，对方一直不理我，我就顺口说了八万就是。上列证据收集程序合法，内容真实，与本案具有关联性，且经庭审质证，能够互相印证并形成完整的证据链，可以作为定案依据。关于被告人刘雪平敲诈勒索数额认定的问题。经查，证人龚某、严某、郑某、何某2、邱某的证言及被告人刘雪平的供述等证据形成的证据链，可以证实亿豪星城一期业主在该小区购房后，因房屋质量及逾期交房等问题与开发商发生纠纷并采取相应举措进行维权，在2018年1月份期间以被告人刘雪平为首的四名业主代表一边组织小区业主采取围堵售楼部的方式向开发商施压一边与开发商进行谈判，开发商为了避免影响公司售楼和形象，派代表与被告人刘雪平和龚某、严某、郑某四名业主代表进行谈判并私下答应和给予四人每人3万元共计12万元人民币，此后被告人刘雪平先后再次向开发商索取了13万元人民币的事实。开发商谈判代表私下答应并给予四名业主代表的每人3万元，系开发商为避免影响公司售楼及形象，为解决困境与四名业主代表进行协商并私下收买该四人的所谓辛苦费，虽说开发商感受到来自众多业主施加的压力才与四人进行协商，但在此期间以被告人刘雪平为主的四名业主代表并未进行威胁或要挟强行索要开发商财物，四名业主代表并没有非法强索财物的目的，该款系双方协商达成的，故不宜认定为敲诈勒索犯罪数额。被告人刘雪平在收取开发商3万元好处费后，再次以开发商原先答应给予其5万元和房屋质量有问题为借口，采取言语威胁先后向开发商索取的5万元和8万元，是开发商迫于其系总群主在一期业主中有号召力而被要挟给予的，被告人刘雪平此时具有非法强索财物的目的，故该13万元应当认定为犯罪数额本院认为，被告人刘雪平利用其系亿豪星城一期业主微信总群主的便利及在业主中的影响和号召力，利用业主对开发商所施加的压力，以非法占有为目的，采用言语和短信威胁等方式，强行向开发商索取13万元人民币，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以敲诈勒索罪追究其刑事责任。公诉机关指控的事实及罪名成立，本院予以支持。被告人刘雪平在被公安机关传唤到案后能够如实供述自己的犯罪事实，可视为自首，依法可从轻处罚；案发后被告人刘雪平及其家属与开发商达成协议并且其家属已将16万元款项代为全部退还，获得对方的谅解，又能够当庭自愿认罪，依法可酌情予以从轻处罚。辩护人提出被告人刘雪平主客观上均没有敲诈勒索的故意和行为，依法不构成敲诈勒索罪的辩护意见，与事实和法律不符，本院不予采信。据此，综合考虑被告人犯罪的事实、性质、情节、社会危害程度及悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十四条、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条、第七十二条、第七十三条，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下被告人刘雪平犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币五万元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金限判决书生效之日起十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省上饶市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份审判长张景琦人民陪审员官世良人民陪审员祝发金二〇一九年五月十四日书记员蔡军

案例二相关法律条文：
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。



犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。



判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。



罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。



对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。



拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。




案例二判决结果：
name: 刘雪平
crime: 敲诈勒索罪
sentence: 有期徒刑三年