案例一：
经审理查明：被告人尹树方系方鸣房地产公司、方鸣经贸公司实际控制人。2000年4月21日，方鸣房地产公司与吉林农业科技学院（原吉林省农垦特产高等专科学院，以下简称：吉林农科院）联建该学院学生公寓楼，产权为该学院所有，经营权为方鸣房地产公司。2000年5月方鸣房地产公司与吉林飞达国际建筑工程有限公司（以下简称：飞达公司）签订工程施工合同，约定该工程由飞达公司承建。同年9月工程完工后，方鸣房地产公司拖欠飞达公司工程款人民币312万余元。2002年，吉林农科院与方鸣房地产公司签订了经营权转让合同，约定吉林农科院支付方鸣房地产公司转让费每年58万元，经营期限27年（自2003年8月1日至2030年9月25日）。为了逃避支付飞达公司的欠款，被告人尹树方利用实际控制方鸣房地产公司与方鸣经贸公司的便利条件，伪造了地产公司和经贸公司之间的协议：方鸣经贸公司参与方鸣房地产公司的农科院公寓楼工程，出资额不少于人民币500万元；于2006年12月10日伪造了双方签订补充协议：因方鸣经贸公司出资人民币500万元，方鸣房地产公司将吉林农科院每年的人民币58万元至2030年的债权转让给方鸣经贸公司，并通知了吉林农科院。吉林农科院自2007年每年向方鸣经贸公司支付人民币58万元。飞达公司一直向方鸣房地产公司索要拖欠的工程款，2012年7月11日，长春市朝阳区人民法院（以下简称：朝阳法院）受理此案，同年8月27日朝阳法院冻结了方鸣房地产公司在吉林农科院的经营补偿款人民币318万元；因管辖权异议，朝阳法院将此案移送至长春市南关区人民法院（以下简称：南关法院）。南关法院分别于2013年1月11日、2014年7月28日作出（2012）南民初字第1797号民事裁定书和（2013）南民初字第1047号民事裁定书，冻结了方鸣房地产公司在吉林农科院的经营补偿款人民币3182630元，并发协助执行通知书告知吉林农科院，随后吉林农科院停止支付方鸣房地产公司每年人民币58万元的转让费。被告人尹树方于2015年3月26日委托律师李某1代表方鸣经贸公司在吉林市昌邑区人民法院（以下简称：昌邑法院）依据方鸣经贸公司和方鸣房地产公司之间的协议起诉吉林农科院。昌邑法院于2015年4月20日作出（2015）昌民二初字第124号民事判决书，判决吉林农科院给付方鸣经贸公司人民币116万元及利息，吉林农科院继续履行后续的付款义务。南关法院于2016年5月9日判决方鸣房地产公司支付飞达公司工程款人民币3121707.5元及利息。方鸣房地产公司不服提出上诉，长春市中级人民法院于2016年7月20日作出裁定，继续冻结方鸣房地产公司在吉林农科院的经营补偿款人民币3182630元，后于2016年9月20日驳回上诉，维持原判。2017年吉林省高级人民法院驳回方鸣房地产公司再审申请。飞达公司认为昌邑法院2015年作出的生效判决侵害了债权人利益，为虚假诉讼，于2018年3月8日向昌邑法院提出诉讼要求撤销昌邑法院2015年作出的判决，昌邑法院于2018年6月25日判决撤销昌邑法院（2015）昌民二初字第124号民事判决书，同年8月24日吉林市中法维持原判。在本院审理期间，飞达公司、方鸣房地产公司、李华全于2019年6月24日达成和解协议，飞达公司在收到全部款项后，双方的权利义务彻底终结。飞达公司放弃追究方鸣房地产公司及方鸣房地产公司的工作人员及尹树方和方鸣房地产公司关系公司的民事和刑事责任，并出具了谅解书。飞达公司、李华全、李某2不得再以上访等任何方式主张所谓的债权。2019年7月15日飞达公司以与方鸣房地产公司达成和解协议为由，在长春市南关区人民法院撤回执行申请，该执行案件终结执行。

案例一相关法律条文：
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。



公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。



单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。



判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。



罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。



对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。



拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。




案例一判决结果：
name: 尹树方
crime: 拒不执行判决、裁定罪
sentence: 有期徒刑三年

案例二：
高鑫合同诈骗一审判决书吉林省长春市中级人民法院刑事判决书（2015）长刑二初字第5号：吉林省长春市人民检察院以长检公二刑诉（2015）第20号起诉书指控被告人高鑫犯合同诈骗罪一案，于2015年4月15向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。吉林省长春市人民检察院指派检察员张春雨出庭支持公诉，被告人高鑫及其辩护人孟伟一到庭参加诉讼。现已审理终结吉林省长春市人民检察院指控：2013年4月至8月间，被告人高鑫在任梅河口市宏兴房地产开发有限公司（以下简称宏兴公司）法定代表人期间，明知宏兴公司在吉林省梅河口市山城镇开发的怡豪家园小区的住宅已经出卖或抵押，仍然指使梅河口市山城镇房地产产权管理所产籍科科长许某某（另案处理）为怡豪小区部分楼房出具虚假的无抵押、无查封、无销售的证明，并据此骗取了吉林森工融信控股有限公司（以下简称融信公司）业务人员的信任，以宏兴公司名义与融信公司签订了《公司客户委托贷款合同》，骗取融信公司资金人民币4000万元（以下币种相同）。钱款到账后，除部分费用外，被告人高鑫将其余全部钱款偿还其所欠债务，致使融信公司损失35893333.34元。认定上述事实的证据如下：书证；证人薛某某、候某某、季某某、许某某、梁某某、解某某、鞠某某、王某甲、王某乙、吴某某、高某甲等人证言；被告人高鑫供述和辩解。公诉机关认为，被告人高鑫以非法占有为目的，采用虚构事实隐瞒真相的手段，签订合同骗取融信公司钱款，数额特别巨大，其行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，请依法判处。被告人高鑫及其辩护人提出，高鑫具有偿还能力，其行为不构成合同诈骗罪。经审理查明，吉林省梅河口市宏兴房地产开发有限公司（简称宏兴公司）成立于2010年4月，法定代表人高鑫，有限责任公司，注册资本2000万元，经营房地产开发，有效期至2030年，股东为高鑫90%，赵某某10%。2013年7月31日，被告人高鑫代表甲方宏兴公司与乙方吉林森工融信控股有限公司（以下简称森工融信公司）及丙方交通银行签订了贷款人民币4000万元（以下币种相同）的贷款合同及委托贷款抵押担保从合同，抵押物为宏兴公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼中（18号楼的丘地号为19号楼）的住宅和车库，森工融信公司向宏兴公司提供委托贷款4000万元，该笔贷款用途为流动资金，贷款期限为12个月。被告人高鑫、鲁某某用个人资产、白山市合陆房地产开发有限公司（以下简称合陆公司）及该公司实际控制人鞠某某做保证担保。森工融信公司委托交通银行吉林分行向宏兴公司一次性发放贷款，并约定宏兴公司于放款日二日内协助森工融信公司办理抵押登记手续。2013年7月31日，宏兴公司与森工融信公司签订贷款4000万元的合同，并用宏兴公司开发的怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼作抵押，并就贷款相关抵押及保证在吉林省长春市信维公证处公证了具有强制执行效力的债权文书、委托贷款抵押担保合同、委托贷款保证合同、抵押物清单、执行证书，并出具公证书。2013年8月1日，按照委托贷款合同约定，交通银行吉林省分行将发放给宏兴公司的4000万元贷款汇款到案外人长春鑫融盛经经贸有限公司（以下简称鑫融盛经公司）账户上。2013年8月2日，被告人高鑫找到时任吉林省梅河口市山城镇房地产产权管理所产籍科科长许某某（已判刑），为怡豪小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼中住宅和车库出具了虚假的无抵押、无查封、无销售的证明。2013年8月15日森工融信公司正式向长春市中级人民法院执行庭申请强制执行高鑫、鲁某某、鞠某某所欠的贷款4000万元债务。同年8月19日长春市中级人民法院依法下了执行裁定并依法定程序通知梅河口市山城镇产权所查封了宏兴公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼。2013年8月21日，经宏兴公司同意于分别转给刘广利200万元（实际给鞠某某）、鞠言玮400万元（实际给鞠某某）、吉林省抚松县八盛市政工程有限责任公司320万元（支付森工融信公司融资咨询费320万元及一个月利息90.666666万元）、吴某某2627万元、高天玉453万元（偿还高鑫欠款）。另查明，2013年4月22日，长春市宽城区人民法院裁定查封怡豪家园小区8号楼的住宅和车库，查封期为两年；2013年11月6日吉林省通化市中级人民法院裁定查封怡豪家园小区6号楼、10号楼的住宅和车库。高鑫、鲁某某在同森工融信公司签订贷款合同前，已将怡豪家园小区6号楼、7号楼、10号楼、11号楼、18号楼中部分住宅和车库出卖、抵押、被法院查封。（详见附表）综上，在查封的怡豪小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼中住宅和车库，其中，8号楼在宏兴公司与森工融信公司签订贷款合同前已被长春市宽城区人民法院裁定查封。其它栋楼没有出卖、抵押、查封的住宅和车库44套,价值6447302.30元；已出售无收据或无签章19套，价值3639786.80；已出售按揭有收据28套价值4517998.80；已出售117套价值25656057.35；重复抵押123套价值17431173.80。（详见评估明细表）被告人高鑫诈骗数额为28213872.84元，且全部损失。上述事实，有经庭审举证、质证的如下证据予以证实：（一）书证1.长春市中级人民法院移送公安机关侦查函、到案经过、受案登记表、受案回执、立案决定书及报案材料证实，2014年2月20日长春市中级人民法院执行局正式致函给长春市公安局将高鑫、鲁某某涉嫌骗取贷款、合同诈骗的犯罪线索移送长春市公安局；2014年4月30日，长春市公安局决定对高鑫、鲁某某涉嫌贷款诈骗案立案侦查，2014年6月27日将其刑事拘留，同日，长春市公安局经侦支队十队侦查员将高鑫依法从梅河口市看守所解押到长春市第二看守所羁押。2.被告人高鑫的宏兴公司公司，白山市合陆房地产开发有限公司的自然情况。3.企业法人营业执照、税务登记证、开户许可证、企业档案证实，宏兴公司成立于2010年4月，法定代表人高鑫，有限责任公司，注册资本2000万元，经营房地产开发，有效期至2030年，股东为高鑫90%赵某某10%；合陆公司成立于2007年4月，法定代表人李合吉（2012年更改为李江龙），有限责任公司，注册资本1000万元，经营房地产开发、信息咨询服务，有效期至2014年，股东为鞠利明25%、鞠某某30%、孙佩禄30%、鞠言玮15%；梅河口市发改局于2012年7月批准梅宏兴公司建设怡豪小区项目，同年12月梅河口市建设局批准开工建设，2013年4月梅河口市建设局给怡豪家园小区发放了7栋楼的商品房预售许可证.；森工融信公司法定代表人柏广新，注册资本15亿元，经营范围对外投资等。4.中国人民银行征信中心于2012年7月19日出具的机构信用代码证，代码：×××,名称：森工融信公司，地址：吉林省长春市市辖区净月经济开发区福祉大路1572号政务中心525室，有效期:截至2017年7月18日。5.长春市工商行政管理局于2014年5月23日颁发的营业执照证实，注册号：220109000008032，名称：森工融信公司，类型：有限责任公司，住所：净月高新技术产业开发区福祉大路1572号机关事务管理中心525室（租期至2015年5月17日），法定代表人：柏广新，注册资本：人民币壹拾伍亿元，成立日期：2012年5月18日，营业期限：2012年5月18日至2032年5月17日，经营范围：对外投资，投资与资产管理，投资方案策划，投资、融资咨询服务＊（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）6.中华人民共和国组织机构代码证证实，代码：59337028-4，机构名称：森工融信公司，机构类型：企业法人，地址：净月高新技术产业开发区福祉大路1572号机关事务管理中心525室（租期至2014年5月17日），有效期：自2014年4月14日至2018年4月14日，颁发单位：长春市质量技术监督局，登记号：组代管220100-304194。7.吉林省地方税务局直属税务局于2012年5月22日颁发的税务登记证证实，纳税人姓名：森工融信公司，法定代表人（负责人）：柏广新，地址：长春市净月经济开发区福祉大路1572号政务服务中心525室（租期至2013年5月17日），登记注册类型：其他有限责任公司，经营范围：对外投资，投资与资产管理，投资方案策划，投资、融资咨询服务（法律法规禁止的不得经营，法律法规规定应经专项审批的项目未获批准之前不得经营），批准设立机关：长春市工商行政管理局，扣缴义务：依法确定，纳税人编码：22011000080529。开户许可证证实，经审核，森工融信公司符合开户条件，准予开立基本存款账户。核准号：Ｊ2410017602901，编号：2410-00644186，法定代表人（单位负责人）：柏广新，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春高新技术产业开发区支行。账号：×××。8.户籍证明证实，被告人高鑫出生于1977年10月23日生。9.公司客户委托贷款合同、委托贷款抵押担保合同、抵押物清单、具有强制执行效力的债权文书公证书、担保物基本情况说明、股东会决议证实，2013年7月31日甲方宏兴公司（法定代表人高鑫签字）与乙方森工融信公司及丙方交通银行签订了贷款人民币4000万元作流动资金的贷款合同及委托贷款抵押担保从合同，抵押物为宏兴公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼中住宅和车库。高鑫、鲁某某用个人全部合法财产提供担保。合陆公司及该公司实际控制人鞠某某做保证担保。甲方向乙方丙方保证提供的全部文件、报表、资料及信息真实完整，森工融信公司向宏兴限公司提供委托贷款4000万元，该笔贷款用途为流动资金，贷款期限为12个月，抵押的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼，面积37100平方米，经评估价值1亿元，抵押率为40%，抵押登记方式为法院查封。吉林森工融信公司委托交通银行吉林分行向借款人宏兴公司一次性发放贷款，并约定宏兴公司应于放款日二日内协助森工融信公司办理完成抵押登记手续，如未办理，森工融信公司可以自行或通过交通银行吉林分行宣布贷款提前到期，要求宏兴公司立即偿还贷款本金、利息及实现债权的一切费用。如宏兴公司违约，自愿接受强制执行。10.吉林省长春市信维公证处具有强制执行效力的债权文书公证书、委托贷款抵押担保合同、委托贷款保证合同、抵押物清单、执行证书证实,2013年7月31日，宏兴公司与森工融信公司签订贷款4000万元的合同，并用宏兴开发公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼作抵押，并就贷款相关抵押及保证进行了公证。11.融资咨询顾问协议书、公证书证实,宏兴公司聘请森工融信公司作为其融资和资产管理顾问，森工融信公司向宏兴公司提供融资顾问服务，融资顾问服务期限为2013年8月12日至2014年8月11日，宏兴公司向森工融信公司支付咨询费320万元。协议双方就此协议内容进行了公证。12.招商银行对账单、付款回单及宏兴公司同意支付通知书、招商银行交易明细、业务受理凭条、存取款凭条、建设银行转账凭条、存取款凭条、交易明细、工商银行个人业务凭条、交易明细证实，2013年8月1日交通银行吉林省分行给付宏兴公司人民币4000万贷款（森工融信有限公司）转入长春市鑫融盛经经贸有限公司的账户上，后宏兴公司同意于2013年8月21日分别转给刘广利200万元、鞠言玮400万元、吴某某2627万元、高天玉453万元、抚松县八盛市政工程有限责任公司320万元。13.2013年8月2日吉林省梅河口市山城镇房地产产权管理所出具的关于宏兴公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼无抵押、无查封、无销售的情况说明证实，梅河口市山城镇房地产产权管理所出具的关于宏兴公司开发的怡豪家园小区2号楼、3号楼、4号楼、6号楼、7号楼、8号、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼、18号楼、测绘情况明细。14.2014年7月16日，梅河口市山城镇房地产产权管理所出具的情况说明证实,宏兴公司开发的怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼未在山城镇房管所备案登记。怡豪家园小区整体楼盘未在该所备案。15.房屋抵押业务衔接通知单证实，许某某伪造怡豪家园小区已登记备案。16.长春市二道区人民法院刑事判决书证实，2014年12月24日，原梅河口市山城镇房地产产权管理所产籍科科长许某某因出具关于宏兴公司开发的怡豪家园小区10号楼、11号楼、18号楼、6号楼、7号楼、8号楼无抵押、无查封、无销售的虚假情况说明被长春市二道区人民法院以滥用职权罪，被判处有期徒刑四年。17.吉林省长春市中级人民法院执行裁定书、协助执行通知书、送达回证证实，2013年8月19日，长春市中级人民法院将怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼房屋查封，并已向山城镇房管所送达上述文书，上诉人许某某签收。18.2013年11月1日吉林省梅河口市人民政府向长春市中级人民法院发出的公函及宏兴公司开发的怡豪家园小区查封房屋的明细表、怡豪家园小区已售房屋的售楼合同、商品房买卖合同、按揭协议、收据、银行业务回单及吉林森工融信控股有限公司的说明等材料证实，宏兴公司开发的怡豪家园小区6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、18号楼（实际为19号楼）中有248户住宅、61户车库已出售，另有52户住宅、35户车库已抵顶拖欠的工程款。19.森工融信控股有限公司情况说明、证明材料证实，宏兴公司于2013年8月向森工融信公司借款人民币4000万元，期间向森工融信公司缴纳融资咨询费320万元及一个月利息90.666666万元，实际给该公司造成36709333.34元损失；森工融信公司借用长春市鑫融盛经贸有限公司作为借款的受托支付账户；薛某某任森工融信公司客户服务二部部长，侯某某任客户服务二部客户经理，季某某任客户服务二部客户经理。20.借款协议、收条证实,被告人高鑫从侯陶森处借款，后用怡豪家园小区的8号楼抵债。21.长春市宽城区人民法院民事裁定书、通知书、协助执行通知书、介绍信、工作证、执行公务证、申请书、财产保全申请书担保书、送达回证、梅河口市山城镇房地产产权管理所事业单位法人证书、梅河口市怡豪家园小区建设用地批准书、规划许可证、售楼合同、兴业银行转账回单、收据等书证证实，2013年4月22日长春市宽城区人民法院裁定陈金珍诉陈金贵、王某甲并要求对陈金贵、王某甲名下房屋查封财产保全符合法律规定；同时依法对梅河口市山城镇房地产产权管理所发出协助执行通知书和通知书，要求梅河口市山城镇房地产产权管理所对陈金贵、王某甲名下的怡豪家园小区8号楼的住宅和车库依法查封，查封其为两年；梅河口市怡豪家园小区是宏兴公司于2012年7月依法经批准建设的建设项目工程；陈金贵、王某甲于2013年4月22日购买了梅河口市怡豪家园小区部分房屋（8号楼）。22.吉林省通化市中级人民法院民事裁定书、协助执行通知书、人民币额度借款最高额自然人保证合同、人民币额度借款最高额抵押合同、抵押物清单、房屋抵押业务衔接通知单、土地抵押业务通知单、企业营业执照等材料证实，2013年11月6日通化市中级人民法院裁定中国建设银行通化分行诉梅河口市旺旺米业有限公司、宏兴公司并要求梅河口市宏兴房公司及高鑫等人名下财产予以查封；同时依法对梅河口市山城镇房地产产权管理所发出协助执行通知书和通知书，要求梅河口市山城镇房地产产权管理所对宏兴公司、高鑫、鲁某某名下的怡豪家园小区6、10号楼的住宅依法查封；2013年7月4日高鑫、鲁某某等人与中国建设银行通化分行签订了人民币额度借款最高额自然人保证合同及人民币额度借款最高额抵押合同同意以怡豪家园小区6、10号楼土地权属为梅河口市旺旺米业有限公司履行债务2600万元提供担保抵押。23.长春市公安局预审处于2015年1月28日、2015年3月25日出具的情况说明证实，被告人高鑫涉嫌合同诈骗一案涉及高鑫妻子鲁某某参与贷款活动，该人在案发后失去联系，经联系高鑫母亲及代理律师均联系不到鲁某某，故查找该人的工作仍在继续中；对当事人高大华、张本恒、高波取证，虽经多方联系上述三人，始终未能联系到，工作仍在继续。24.吉林银行通化奉天支行于2015年4月9日提交给长春市公安局协助查询财产通知书（回执）,长公（预）查财字【2015】072号证实，吉林省宏兴公司财产的情况如下：打印该账户流水，截止到2015年4月9日，该账户余额为11.93元。中国农业银行股份有限公司梅河口山城支行于2015年4月9日提交给长春市公安局协助查询财产通知书（回执）证实，被告人高鑫财产的情况如下：高鑫卡号：×××，卡余额及流水账余额：291,10元。25.梅河口市人民政府关于申请解除对宏兴公司已售房屋及划拨抵顶施工单位工程款的房屋查封的函证实,长春市中级人民法院于2013年8月19日，依森工融信公司的申请对怡豪家园第6、7、8、10、11、18（19）栋房屋进行查封前，这楼栋楼中已有248户住宅、61套车库出售，出售的住房和车库均有合同和收据。另有被查封的第11、18栋楼中的52户住宅、35户车库均已在2013年5月3日划拨给宏宇公司用于抵顶拖欠的工程款。由于此次查封的房屋涉及到多方利益，不稳定因素较多，为了维护社会和谐稳定，保证各方的合法利益，恳请长春中院解除对已售出房屋及划拨抵顶施工单位工程款的房屋查封。2015年7月7日，梅河口市怡豪家园工作组出具情况说明证实：楼盘销售、抵押情况统计房源总数：916套住房。面积：79195平方米。452各车库。面积：12343平方米。售出数767套住宅。面积66906平方米。总计160126091.5元。其中重复销售88套。售出的767套住宅中，全款售出的613套，面积54339平方米，售房款155456531.5元。2万元首付的：132套，面积10788平方米，售房款2640000元。30%首付的22套，面积1779平方米，售房款2029560元。184各车库，面积4950平方米，售房款16945516元，其中重复销售9个。抵押处的住宅数：1366套。总面积123165平方米，总价值359222716元。抵押出的车库数：633个。总面积：17354平方米，总价值67335382元。抵押人及数量：王某乙：246套住宅，按市场销售价推算总价值：60866615元。144个车库，按市场销售价推算总价值：15403988元。通化乾丰：168套住宅，按市场销售价推算总价值：33596149元。69个车库，按市场销售价推算总价值：7330096元。吉林森工：324套住宅。按市场销售价推算总价值：96330433元。150个车库，按市场销售价推算总价值：15930892元。通化建行：120套住宅，按市场销售价推算总价值：47218681元。26个车库，按市场销售价推算总价值：2710180元。宏宇集团：166套住宅，按市场销售价推算总价值：37040476元，103个车库，按市场销售价推算总价值：11247654元。杨春雨：144套住宅，按市场销售价推算总价值：47285091元。38个车库，按市场销售价推算总价值：3936260元。苏厚义：48套住宅，按市场销售价推算总价值：11556864元。27个车库，按市场销售价推算总价值：2958888元。赵生：72套住宅，按市场销售价推算总价值13578566元。38个车库，按市场销售价推算总价值：3907160元。侯桃森：72套住宅，按市场销售价推算总价值：16613659元，38个车库，按市场销售价推算总价值：3910264元。刘宏利：6套住宅，按市场销售价推算总价值：1136251元。楼盘查封情况原告董建华，查封文书字号：2014通民初字第22号，查封金额：312万，查封标的物：14户住宅，1户门市。原告梅河口地方税务局，查封文书字号：梅地税强拍（2013）3001号，查封金额：597万，查封标的物：14户住宅，27户。原告梅河口地方税务局，查封文数字号：梅地税强拍（2013）3002号，查封金额：320万，查封标的物：14户住宅。原告李志强，查封文数字号：2013通民初字第175号，查封金额：不详，查封标的物：20户住宅。原告刘金盛，查封文数字号：2014通中民初字第12号，查封金额：365万，查封标的物：38户住宅，13个车库。原告梅河口市宏宇建工集团公司，查封文数字号：2014通中民初字第163、172号，查封金额：470万，查封标的物：172户住宅，82个车库。原告王洪举，查封文数字号：2014通中民初字第9号，查封金额：332万，查封标的物：6户住宅，6个车库。原告苏厚义，查封文数字号：2013通中民初字第150号，查封金额：不详，查封标的物：48户住宅，27个车库。原告通化信合小额贷款公司，查封文数字号：3013通中民初字第158-2号，查封金额：不详，查封标的物：72户住宅，30个车库。原告刘永华，查封文数字号:2013通中民初字第173-1号，查封金额：不详，查封标的物：11＃、14＃、15＃、18＃楼整体。原告建行通化分行，查封文数字号：2013通中诉前保字第12号，查封金额：2000万，查封标的物：6＃、10＃楼整体。原告通化乾丰小额贷款公司，查封文数字号：2013通中民初字第149号，查封金额：不详，查封标的物：168号住宅。原告侯桃森，查封文数字号：2013长经开民初字第1832、1833、1834号，查封金额：不详，查封标的物：17＃楼整体。王文博备案住宅223户，车库122个。原告长春森工集团有限公司，查封文数字号：2013长执字第252号，查封金额：4000万，查封标的物：6＃、7＃、8＃、10＃、11＃、18＃楼整体，19＃楼部分。原告陈金珍，查封文数字号：2013宽民初字第818、817号，查封金额：不详，查封标的物：24户住宅，38个车库。原告姜树伟，查封文数字号：2013通中民初字第168号，查封金额：3000万，查封标的物：141户住宅。原告杨春雨，查封文数字号：2014通中民初字第20号，查封金额：不详，查封标的物：15＃、10＃楼整体，4＃楼12户住宅。以上统计可能不完全。怡豪家园楼盘工配套程完成情况锅炉安装累计投入120万，2015年10月末前计划安装完毕。（不影响供热时间）给排水、供热、智能管王安装基本完成，7月末有望完成施工。供电已经同通化供电局达成协议硬化已经由梅河口远通公司完成设计。楼房主体工程除13＃、16＃两栋楼外，其他楼近期将全面完成施工。26.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的怡豪家园小区7号楼售楼合同原件核对，其中有18套房屋及车库售楼合同与原件一致（其中房屋14套、车库4套、现金收讫收据17张）。27.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的怡豪家园小区11号楼售楼合同原件核对，其中有35套房屋及车库售楼合同与原件一致（其中房屋33套、车库2套、现金收讫收据32张）。28.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的怡豪家园小区10号楼售楼合同复印件与梅河口市山城镇人民政府保存的怡豪家园小区10号楼售楼合同原件核对，其中有31套房屋及车库售楼合同与原件一致（其中房屋31套、车库0套、现金收讫收据30张）。29.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的怡豪家园小区19号楼售楼合同复印件与梅河口市山城镇人民政府保存的怡豪家园小区19号楼售楼合同原件核对，其中有33套房屋及车库售楼合同与原件一致（其中房屋30套、车库3套、现金收讫收据31张）。30.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的怡豪家园小区6号楼售楼合同复印件与梅河口市山城镇人民政府保存的怡豪家园小区6号楼售楼合同原件核对，其中有66套房屋及车库售楼合同与原件一致（其中房屋59套、车库7套、现金收讫收据58张）。31.梅河口市山城镇人民政府出具梅河口市怡豪家园小区核对情况说明证实,长春市公安局侦查高鑫合同诈骗案卷宗内的抵押合同中，梅河口市宏兴房地产开发有限公司抵押给吉林森工融信控股有限公司总数491套，经与梅河口市山城镇人民政府保存的怡豪家园小区售楼合同原件核对，其中186套房屋及车库售楼合同与原件一致，除这186套售楼合同外，其他的售楼合同因梅河口市山城镇人民政府怡豪家园小区工作组在办理高鑫案件统计时，由购房群众持售楼合同原件及收据原件到梅河口市山城镇人民政府进行了登记，留存了与原件一致的相关材料一致的复印件，售楼合同原件及收据原件由购房群众个人持有带走保管，为此梅河口市山城镇人民政府未留存相关材料的原件。32.吉远评报字（2016）第028号评估报告证实，本项目评估基准日为2013年7月31日。本项目使用的评估基本方法为市场法。本次评估的价值类型选用市场价值。本项目的评估对象为长春市公安局于评估基准日申报的委估高鑫合同诈骗案涉及梅河口市宏兴房地产开发有限公司开发的怡豪家园小区的6号楼（产籍号210-541／201-190）、7号楼（产籍号210-548／1211-150）、10号楼（产籍号210-451／312-233）、11号楼（产籍号210-465／123-322）、18号楼（产籍号210-541／201-190以下什么该产籍号为19号楼）用于抵押给森工集团融信公司，但评估中发现其中18号楼的抵押面积与实际面积不符。依据吉林森工融信控股有限公司提供说明核实18号楼的房屋测绘表所提供的产籍号、建筑面积、层数号实际均为19号楼的产籍号、建筑面积、层数号。故19号楼也纳入本次评估范围。其中包括房屋共计379套，建筑总面积为33940.06平方米。本项目评估结论：经评估，委估资产在评估基准日最可能实现的市场价值为96850289元。具体如下：被告人高鑫抵押的没有出卖、抵押、查封的住宅和车库44套,价值人民币6447302.30元；已出售无收据或无签章19套，价值人民币3639786.80元；已出售按揭有收据28套，价值人民币4517998.80元；已出售117套，价值人民币25656057.35元；重复抵押123套，价值人民币17431173.80元。33.长春市公安局协助查询财产通知书证实，梅河口市宏兴餐饮有限责任公司2012年1月6日在山城镇农村信用合作社贷款800万，欠银行利息3922331.37元。（二）证人证言1.证人侯某某证言证实，我在森工融信公司负责贷款业务信息收集工作。2013年4月下旬我同薛某某、评估公司的张本恒共同到梅河口市山城镇怡豪家园小区实地考察，宏兴公司的法人高鑫及宏兴公司高波和其他四五人陪同。照了抵押给其公司的6栋楼的外观照片，查看了施工情况和房地产开发企业的五证。高鑫向介绍说抵押房屋并未卖出且提供了认购意向书（非正式房屋买卖合同）。两次去到梅河口市山城镇房地产产权管理。我和季某某在2013年8月2日第一次去时由宏兴公司高波指路，核实宏兴公司抵押的楼盘有无销售、有无抵押、有无查封，是否在梅河口市山城镇房地产产权管理所有备案，工作人员口头回答有备案，之后出具了宏兴公司无销售、无抵押、无查封的情况说明。许某某让人在该证明材料上加盖单位公章。第二次在2013年8月份，宏兴公司没有做房屋抵押登记我和薛某某、宁宁律师、长春市中法的同志一起到梅河市政府姜副市长沟通，在房产所时中法对宏兴公司的怡豪家园小区的查封。而其他的贷款材料都是2013年4月至2013年8月期间，由高鑫或高鑫指派他人，通过邮箱传递。贷款抵押担保合同中的附件抵押物的清单的形成经过是先由梅河口市山城镇房地产产权管理所下属的一个科室给提供抵押物的房屋测绘表（电子版含公章），再由评估公司对测绘表进行评估，公司风险管理部根据测绘表和评估公司提供评估报告形成委托贷款抵押担保合同和抵押物清单，最后高鑫根据我公司的规定到我公司签订委托贷款抵押担保合同。宏兴公司贷款一个月左右，没有归还贷款的利息，我和薛某某去催收，高鑫回复有一笔钱保证金在当地政府，钱回来马上还利息，后来我们公司了解到梅河口市政府给中法出了个函，就发现被骗，又去梅河口市山城镇政府了解到怡豪家园小区已经有部分的房屋卖出了，山城镇政府有工作组调查了。2.证人季某某证言证实，我在森工融信公司任客户经理，主要负责贷款全部流程。2013年8月我陪同侯某某参与贷前落实条件的调查，由宏兴公司派车接送，在怡豪家园小区的楼拍了照，了解怡豪家园小区的工程进度，之后同红宏兴公司接送的人一起去的山城镇房地产产权管理所，要求办理业务的人员能提供关于宏兴公司怡豪家园小区是否有无销售、有无抵押、有无查封的证明，但办理业务的人说之前没开过这样的证明，不能给开这个证明。宏兴公司的人在山城镇房地产产权管理所屋外的平台打了电话，请来一个人，那个人直接就在电脑上就打印出了情况说明，并在情况说明上盖了山城镇房地产产权管理所的章。开完证明之后又到宏兴公司签了个字，但具体签什么字找的是谁我都不清楚。3.证人薛某某证言证实，我在吉林森工融信控股有限公司负责发放贷款。2013年4月下旬，宏兴公司要在森工融信公司申请贷款，宏兴公司用怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼作抵押。在贷款合同签订后，我公司派遣侯某某、季某某到吉林省梅河口市山城镇房管所核实宏兴公司用于抵押的楼盘有无销售、查封、抵押的情况，核实完后，侯某某、季某某拿回来吉林省梅河口市山城镇房管所出具的无销售、无抵押、无查封的证明，证明抵押物可以抵押。2013年8月12日，我公司委托交通银行向宏兴公司发放贷款4000万元。如果没有吉林省梅河口市山城镇房管所出具的无销售、无抵押、无查封证明，我公司不会发放贷款。4.证人鞠某某证言证实，我是合陆公司股东兼董事。我与高鑫是朋友，我于2013年8月，帮助高鑫联系吉林森工融信控股有限公司贷款，期间以合陆公司名义帮助高鑫担保，贷款具体过程不清楚，贷出款后高鑫给我600万元担保费和补息，当时我提供给高鑫两个账号，一个账号是刘广利，另一个是鞠言玮，要求高鑫往刘广利账户上200万元，鞠言玮账户上400万元，高鑫是通过转账把钱分别打到刘广利和鞠言玮的账户上的。我和刘广利是朋友关系，刘广利是长春的一个房地公司的职员。5.许某某供述证实，我在梅河口市山城镇房管所工作，任户籍科科长，主要负责产权、产籍、抵押和归档工作。2013年，在森工融信公司向宏兴公司高鑫发放4000万贷款前，高鑫说他要在森工融信公司贷款，需要我帮忙在我单位做在建工程登记备案，我同意了。宏兴公司没有在山城镇房管所备案登记，我帮着做了产籍号。2013年8月3日，高鑫父亲高大华领着森工融信公司的人来到我单位，看了关于怡豪家园6、7、8、10、11、18部分房屋在我单位查询无抵押、无查封、无销售的情况说明和房屋测绘明细表后，我又给出具了业务衔接单，让解某某在三份材料上加盖了公章。盖章时没有向所长梁某某汇报。我给森工融信出具证明时，知道被抵押的六栋楼存在抵押、销售情况。我想帮高鑫把楼盖起来，另外贷款下来后，经我手借给高鑫的105万元钱他也能还给我。没有我给高鑫出具的证明，吉林森工融信不能贷款给高鑫。我想过出具证明的后果，但当时抵押了六栋楼房，贷款才4000万，只要抵押两栋楼房就够了。6.证人解某某证言证实，我是吉林省梅河口市山城镇房管所工作人员，负责缮证工作和保管公章。许某某在我单位主要负责产籍科的科长。许某某让我在证明怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼在我单位查询无抵押、无销售、无查封的情况说明和怡豪家园小区房屋测绘明细表上加盖了单位公章。我听许某某说上述两份文件用于宏兴公司向森工融信公司贷款。7.证人梁某某证言证实，我是吉林省梅河口市山城镇房管所所长。宏兴公司开发的怡豪家园小区没有在我单位备案登记，出具的关于怡豪家园小区6、7、8、10、11、18号楼无抵押、无查封、无销售的证明没有经过我同意。许某某在我单位任产籍科科长，解某某负责保管公章。关于2013年8月19日长春市中级人民法院查封宏兴公司怡豪家园小区这个事情，宏兴公司怡豪家园小区在我单位没有备案，应该是无效的查封，但法院送达了，法院告知我单位就不能再办理关于宏兴公司怡豪家园小区的相关业务了。8.证人王某乙证言证实，2013年3-4月份左右，我陆续借给高鑫2700万元，其中有潘会军600万元，这600万其中200万是转账，900万是孙伟光的现金，剩下的1200万左右是我个人借给高鑫的。2013年8月21日，高鑫给我媳妇吴某某打了2627万，是高鑫欠我的钱，是高鑫用贷款的钱还我的，还我之后我就还了其他人的一份，留下我自己的。2012年我在高鑫开发的怡豪家园小区购买了5000万的楼，当时买的住宅和车库什么都有，具体有买卖合同，购房款是由吴某某经手办理。5000万有2700万是我的,2300万元是潘会军的。2013年2月份左右高鑫找的山城镇产权的人办理的备案。我是2011年通过土地局耿世军认识的高鑫，我购买高鑫的200多套房屋，总面积25000多平方米。我是以2000元价格购买的，当时房价是3000左右，因为一开始我就给高鑫投资，所以他给我的价格就比正常的低，高新开发怡豪家园之前，怡豪家园的土地出让金和土地补偿款都是我出资的，有转账和现金，转账是用我妻子吴某某×××转到高鑫6228481860504355419账号的，这个账号的转账约有6000万。我是在2012年1月11日转给高鑫500万元和1000万元；1月12日转了500万元和1000万元；1月18日取现给高鑫300万元，2月14日转账520万和620万，2月15日转了130万，3月8日转了420万和167.5万元，合计6717.5万元。2012年高鑫找到我说需要3500万元合作开发，我说要派会计和出纳去怡豪家园售楼处，高鑫没同意，然后高鑫说以成本价2000元把房子给我。我记不清什么时候签的合同了，当时我和高鑫、鲁某某、王文达都在场，我想到山城镇房产所备案，所以用的是房产局购买的正规合同。和同事2012年3月8日以后至4月期间签订的。是我给高鑫汇款6000多万以后，我们讲完条件，算完帐以后，高鑫和鲁某某签订的合同。我跟高鑫前期合作没有协议，我回去整理下，把购房合同提供给公安机关。如果把房子都给我，我和高鑫就没有债务关系了。9.证人吴某某证言证实，我是王某乙的妻子，我认识高鑫。高鑫欠王某乙2800万元，高鑫贷款下来后给她账户打了2627万元还王某乙钱，王某乙还在怡豪家园小区买了5000多万元的房屋及车库。10.证人高某甲证言证实，我和高鑫是亲属，我曾用过高天玉的名字，高鑫曾欠我550万元，高鑫从森工融信公司贷下款后给我转了453万元用于还债。11.证人王某甲证言证实，2013年4月份，通过朋友陈金贵认识高鑫并和陈一起在怡豪家园小区买了8号楼的48户房屋及车库，购买房屋后高鑫层带领其到房管所办理了产权封户。12.证人高某乙证言证实，我是高鑫的弟弟，我可以代表鲁某某和高鑫父母及相关亲属。高鑫的资产有梅河口市山镰镰刀有限责任公司名下有宗地面积5560.2平方米，地址在山城镇利民街道，这块地以650万元价格抵押给刘贵臣，在山城镇土地所有登记。山城镇山城宾馆面积近5000平方米，在山城镇农村信用合作社贷款800万元。梅河口市天泰物业有限公司，负责项目是新建锅炉房及室外供热管线工程，价值需要进一步评估。怡豪家园土地总面积7万多平方米，盖楼用地4万多平方米，还余3万平方米待建。梅河口市山镰镰刀有限责任公司有产房七间，建筑面积2512平方米。有产权证，在梅河口市住房保障和房产管理局有登记，我可以提供产权证。山城宾馆有产权证，但抵押在山城镇农村信用合作社。天泰物业在利民社区集中供热工程初步设计，其他无法提供。怡豪家园的空地有土地款1058.9717万元的土地出让金票据复印件，我们没有其他资产再提供了。13.证人赵某某证言证实，我是梅河口市天泰物业有限公司法定代表人，占公司40%股份，我儿子高某丙和高鑫各占30%股份，我没有出资，公司成立的钱都是高鑫出的，我和高某丙都是挂名股东，公司实际是高鑫出资成立的，公司就是高鑫自己私产，现在委托朋友丁国祥经营，根据利润多少决定分成比例，委托丁国祥经营是口头约定的临时委托，随时可以解除委托，物业有2000多平方米锅炉房及锅炉的配套设施及地下的管道网，2000多平方米锅炉房没有相关证件，公司每年盈利约在200万左右。供热面积约10万平方米，商业供热费39.5元每平方米，住宅供热费31元每平方米，物业费每月0.5元每平方米，供热成本是200万左右，供热不算人工利润约100多万，公司从来没有设立过账目，公司没有抵押，我个人欠王洪举本息300万元，王洪举到通化法院起诉，通化法院判决将梅河口市天泰物业有限公司的锅炉房和锅炉抵偿上述债务，但我可以与王洪举协商，用别的方式偿还债务，将梅河口市天泰物业有限公司及锅炉房等相关设施偿付吉林森工融信控股公司的相关债务，公司没有出售过，不清楚市场价值，也没有其他债务，我没有实际投资，股份是高鑫的，由高鑫决定，我没有任何想法。14.证人高某丙证言证实，我在梅河口市天泰物业有限公司任股东，占公司30%股份，我母亲赵某某是法定代表人，占40%股份，我哥哥高鑫占30%股份，我没有出资，公司成立的钱都是高鑫出的，我和赵某某都是挂名股东，公司实际是高鑫出资成立的，公司就是高鑫自己的资产，公司现在委托朋友丁国祥经营，根据利润多少决定分成比例，委托丁国祥经营没有协议，只是口头约定的临时委托，随时可以解除委托，物业有2000多平方米锅炉房及锅炉的配套设施及地下的管道网，2000多平方米锅炉房没有相关证件，公司每年盈利约在200万左右。供热面积约10万平方米，商业供热费39.5元每平方米，住宅供热费31元每平方米，物业费每月0.5元每平方米，供热成本是200万左右，供热不算人工利润约100多万，公司从来没有设立过账目，公司没有抵押，赵某某欠王洪举本息300万元，王洪举到通化法院起诉，通化法院判决将梅河口市天泰物业有限公司的锅炉房和锅炉抵偿上述债务，但我可以与王洪举协商，用别的方式偿还债务，将梅河口市天泰物业有限公司及锅炉房等相关设施偿付吉林森工融信控股公司的相关债务，公司没有出售过，不清楚市场价值，也没有其他债务，我没有实际投资，股份是高鑫的，由高鑫决定，我没有任何想法。15.证人鲁某某证言证实，梅河口市天泰物业有限公司是我丈夫高鑫出资的，工商登记是高鑫弟弟高某丙占30%股份，他母亲赵某某是法定代表人占30%股份，高鑫占40%股份，实际上公司成立的钱都是高鑫出的，高某丙和赵某某是挂名股东，梅河口市天泰物业有限公司实际是高鑫出资成立的，公司就是高鑫自己的资产，实际所有人是高鑫，委托朋友丁国祥经营，根据利润多少决定分成比例，委托丁国祥经营没有协议，只是口头约定的临时委托，随时可以解除委托，物业有2000多平方米锅炉房及锅炉的配套设施及地下的管道网，2000多平方米锅炉房没有相关证件，公司每年盈利约在200万左右。供热面积约10万平方米，商业供热费39.5元每平方米，住宅供热费31元每平方米，物业费每月0.5元每平方米，供热成本是200万左右，供热不算人工利润约100多万，公司从来没有设立过账目，公司没有抵押，赵某某欠王洪举本息300万元，王洪举到通化法院起诉，通化法院判决将梅河口市天泰物业有限公司的锅炉房和锅炉抵偿上述债务，但我们可以与王洪举协商，用别的方式偿还债务，将梅河口市天泰物业有限公司及锅炉房等相关设施偿付吉林森工融信控股公司的相关债务，公司没有出售过，不清楚市场价值，也没有其他债务，我没有实际投资，股份是高鑫的，由高鑫决定，我没有任何想法。（三）被告人供述与辩解被告人高鑫供述证实，我是宏兴公司的法人，宏兴公司是2010年4月份注册成立的，注册资金2000万元，我出资1800万元，我母亲赵某某出资200万元，都是现金出资。2013年5、6月左右谈的贷款，具体时间记不住了，合陆公司的鞠某某找我，说在森工融信公司贷款4000万元，需要我开发的怡豪家园小区的房子作抵押，给我用一半，法院得进行查封，我当时没同意，后来鞠某某又来找的我，说把贷款4000万元给我用，把中间费用给鞠某某就可以，怡豪家园小区的房子查封可以，但允许我卖房子，还不上钱的时候再给调抵押物，鞠某某当时打电话和森工融信公司方面谈，后来我和鞠某某，还有森工的一个姓薛的部长等几个人，在森工融信公司的办公室谈的，当时谈的我做抵押，鞠某某作担保，合陆房公司做担保，贷款的钱还是我和合陆公司的鞠某某一家一半，但我和鞠某某谈的是钱都给我用，我只是把贷款费用400万给鞠某某就可以，后来在放款之前，森工融信公司让长春市中法把我抵押的房屋给查封了，放款的时候，森工融信公司要求在放款时把贷款的利息500多万扣除了。当时我办理森工融信这笔贷款的办理手续是森工融信公司给我拿过来一个单子，需要贷款的手续，我就是按单子上需要的手续提供的，是怡豪家园家园小区的6、7、8、10、11、18＃楼做抵押，是合陆公司的法人李合吉、鞠某某、我媳妇鲁某某、我做的担保。我给森工融信抵押的怡豪家园家园小区的6、7、8、10、11、18＃楼的相关手续的五证（土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证、商品房预售许可证）在梅河口市土地局，建设局都有备案的，但没有在山城镇房地产产权管理所备案，只是将来办理产权的时候，产权由山城镇房地产产权管理所出具。当时办理贷款时办理的公证、公司客户委托贷款合同、委托贷款抵押担保合同、委托评估报告、山城镇房地产产权管理所出具的无抵押、无销售、无查封的证明，以上的这些手续上的签字都是我本人签写的，宏兴公司的公章也是我盖的，森工融信公司的人自己去要求出具无抵押、无销售、无查封的证明，山城镇房地产产权管理所之所以没有给出具是因为梅河口市房产局说山城镇的怡豪家园小区的产权不在梅河口市房产局办理，是山城镇房地产产权管理所办理的，但怡豪家园小区在山城镇房地产产权管理所没有备案，开始山城镇房地产产权管理所不给出具无抵押、无销售、无查封的证明，我和许某某沟通后，和许某某说了向森工融信公司申请贷款需要这个证明，才出具的。我在2013年4月18日经一个叫佳佳的女人介绍从王某甲、陈金贵那里借款800万元，抵押给王某甲的房屋是怡豪家园小区8＃楼3、4、5、6单元，抵押给陈金贵的房屋是怡豪家园小区8＃楼车库和1、2单元，也签订了购房合同。购房合同实际是抵押合同，怡豪家园小区的8＃楼已经出售，具体出售多少我不清楚。2013年4月19日，我和王某甲、陈金贵到山城镇房地产产权管理所申请备案，在没有合法备案的情况下找的许某某，交给了许某某的申请书，申请产权封户、备案。我经梅河口市旺旺米业法人孙一涛介绍在2013年7月份用怡豪家园小区6、10＃楼做抵押，在通化市建行以梅河口市旺旺米业有限公司的名义贷款2000万元，2013年7月4日签的合同，2013年7月15日，我找许某某违规（没有合法备案且确以出售，具体出售了多少户房屋不清楚）出具山城镇房地产产权管理所的房屋抵押业务衔接单，这2000万元被孙一涛用了，我没得到钱。我和孙一涛之间有500万元-600万元的债务。获得的贷款用于还款，刘广利的200万元算给森工的利息钱，转给鞠言玮400万元实际是给鞠某某的费用钱，吴某某的2627万元和高天玉的453万元私用还借款，高天玉的453万里还有高天玉替我花的手续钱（怡豪家园家园小区的6、7、8、10、11、18＃楼的评估费用）。怡豪家园小区是2012年6月份左右开始出售的，有预售的，签的预售房屋的购房合同，收款后，开具的收款收据，一直到2013年8月份都在出售。怡豪家园小区一共出售多少套记不住了，所有在建的楼都在销售，相关的购房手续，收款收据都交到怡豪家园小区工作组了。购房合同都是有账目。出售的合同是我和我媳妇鲁某某签的，出售的房款都在我手里了，出售的房款都用于怡豪家园小区的建设了。通过陈宝权购买的三套房产是抵账的房产，我不认可，我和陈宝权需要算账。鞠玉良的房产也是抵账的，当时他借了我一些钱，多少钱我们需要算账。给他们购房合同是因为他们要钱时我把房子抵押给他们，后来我还了一些钱，我们需要算账再定。还有王某乙的所有房产都是借高利贷，王某乙逼我签的合同，他的房产我都不认可。我家属提出的梅河口市山鏮镰刀有限公司的土地、山城镇宾馆、梅河口市天泰物业有限公司、怡豪花园附近3万平方米的资产都是我的，天泰物业公司是我母亲名下的，实际是我的资产。镰刀厂是抵押给刘贵臣650万元，山城镇宾馆抵押农村信用合作社800万元，怡豪花园余下3万平米土地，但没有土地证。我再就没有什么资产了，我要看108套楼房合同，确认产权归属。上述证据经庭审举证、质证，并经查证属实，应作为本案的定案依据。被告人高鑫辩护人向法庭提供如下证据：1.土地出让金收据证实，2012年1月20日被告人高鑫收购梅河口市城西村土地支付土地补偿款105891870元。2.梅河口市天泰物业有限责任公司营业执照及相关的产权证证实，该公司系被告人高鑫、高鑫母亲赵某某、高鑫弟弟高某丙三人出资的股份公司。3.2011年6月长春工程学院设计研究院出具的供热工程初步设计的工程概算书证实，天泰物业投资4000万。4.梅河口市山城镇镰刀有限责任公司营业执照及相关的产权证证实，该公司系被告人高鑫、高鑫母亲赵某某二人出资的股份公司。5.梅河口市宏兴餐饮有限责任公司营业执照及相关的产权证证实，该公司系被告人高鑫、高鑫母亲赵某某二人出资的股份公司。上述证据辩方想证实高鑫有个人财产，可以偿还森工融信公司贷款。关于被告人高鑫梅持股的梅河口市山城镇镰刀有限责任公司、梅河口市宏兴餐饮有限责任公司的资产是否从其诈骗数额扣除。经查，被告人高鑫梅从刘贵臣借款650万元同时高鑫将其持股的梅河口市山城镇镰刀有限责任公司土地等抵押给刘贵臣；梅河口市宏兴餐饮有限责任公司于2012年1月6日在山城镇农村信用合作社贷款800万，欠银行利息3922331.37元。故上述资产不能从其诈骗数额扣除。关于被告人高鑫梅除去宏公司开发怡豪家园小区所用面积外，剩余土地面积的使用权是否归被告人高鑫所有，是否是高鑫个人财产问题，该资产是否从其诈骗数额扣除。经查，被告人高鑫虽然向梅河口市城西村土地支付土地补偿款，但该土地没有经过挂牌等程序，高鑫没有取得该土地的使用权。故该土地不属于高鑫个人财产，不能从其诈骗数额扣除。关于被告人高鑫梅持股的梅河口市天泰物业有限责任的资产是否从其诈骗数额扣除。经查，通化法院判决将梅河口市天泰物业有限公司的锅炉房和锅炉抵偿债务，故该财产不能从其诈骗数额扣除。关于高鑫没有出卖、抵押、查封的住宅、车库44套,价值6447302.30元是否从其诈骗数额扣除。经查，该44套住宅、车库只抵押给森工融信公司，且该44套住宅、车库没有出卖、查封和重复抵押，故该44套住宅、车库价值应从诈骗数额中扣除。关于被告人高鑫已出售无收据或无签章19套房屋，价值人民币3639786.80元是否从其诈骗数额扣除。经查，被告人高鑫已出售无收据或无签章19套中有2套房屋（7号楼一层-5，价值75373.20元；7号楼3-201，价值166238元）只抵押给森工融信公司，其它17套房屋系重复抵押，只抵押给森工融信公司2套房屋价值应从其诈骗数额扣除，其它17套房屋不能从其诈骗数额扣除。关于被告人高鑫已已出售按揭有收据28套房屋，价值人民币4517998.80元是否从其诈骗数额扣除。经查，被告人高鑫已已出售按揭有收据28套房屋中有5套房屋（7号楼1-201，价值241625元；7号楼1-301价值241625元；7号楼2-202，价值241625元；（7号楼3-501，价值199434元；7号楼3-202，价值166238元；）只抵押给森工融信公司，其它23套房屋系重复抵押，只抵押给森工融信公司5套房屋价值应从其诈骗数额扣除，其它23套房屋不能从其诈骗数额扣除。关于高鑫及其辩护人提出，高鑫具有偿还能力，其行为不构成合同诈骗罪的辩护意见。经查，高鑫没有提供具有偿还能力的相关证据，被告人高鑫以非法占有为目的，明知宏兴公司在吉林省梅河口市山城镇开发的怡豪家园小区的部分住宅、车库已经出卖、抵押或被法院查封的情况下，指使他人出具虚假的无抵押、无查封、无销售的证明，骗取了被害人的信任，骗取巨额资金，其行为已构成合同诈骗罪，高鑫的辩解及其辩护人的辩护意见不予采纳合议庭评议认为，被告人高鑫以非法占有为目的，明知宏兴公司在吉林省梅河口市山城镇开发的怡豪家园小区的部分住宅、车库已经出卖、抵押或被法院查封，仍然指他人为怡豪小区部分楼房出具虚假的无抵押、无查封、无销售的证明，并据此骗取了融信公司的信任，骗取融信公司巨额资金，其行为已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。公诉机关指控罪名成立，指控数额有误，应予纠正。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十七条、第五十九条、第六十四条之规定，判决如下一、被告人高鑫犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币200万元；（罚金在判决生效后一个月内向本院缴纳）二、责令被告人高鑫退赔吉林森工融信控股有限公司人民币二千八百二十一万三千八百七十二元八角四分。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省高级人民法院提出上诉.书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份审判长梁福庆代理审判员臧万成人民陪审员孙瞻秀二〇一六年九月八日书记员苗惠

案例二相关法律条文：
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。



对于被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子，应当剥夺政治权利终身。
在死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为三年以上十年以下。



没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。



犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。




案例二判决结果：
name: 高鑫
crime: 合同诈骗罪
sentence: 无期徒刑