તેમાં વ્યાયામશાળાવાળી જમીનનો ઉપયોગ પોતાના સ્વાર્થ માટે કરી શકાય અને નાવલી તરફની જમીનોના ભાવ ઉંચકાય જેથી પોતાનો સ્વાર્થ સાધી શકાય તેવી હકિકત ઉજાગર થવા પામી હતી.