સામાન્ય 1031 એક્સચેન્જોમાંના ભાડૂતોએ રોકાણકારોને લાંબા સમયથી મંજૂરી આપી દીધી છે કે જેઓ સ્થાપના ભાડૂતો દ્વારા કબજો મેળવતા વ્યવસાયિક રીતે સંચાલિત ગુણધર્મો ધરાવે છે, વર્ચ્યુઅલ સંપત્તિ વ્યવસ્થાપન જવાબદારીઓ સાથે નહીં.