બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, ચોખ્ખા ઓપરેટિંગ આવક એપાર્ટમેન્ટ સંકુલથી લઈને તેને મૂડીકરણ દરથી વિભાજીત કરીને જટિલની આશરે વર્તમાન કિંમત પ્રાપ્ત કરશે.