સ્વચ્છ અને ખરબચડી સમારકામની કોઈ કાયદેસર રીતે વ્યાખ્યાયિત ખ્યાલો નથી, આ માત્ર વિભાવનાઓ છે કે જે રિયલ એસ્ટેટના વેચાણ અથવા ખરીદીની સુવિધા માટે વપરાય છે.