નવા પ્રોજેક્ટની કિંમતો કરતાં મુંબઈના સારા વિસ્તારોમાં સારી સગવડો ધરાવતી પ્રૉપર્ટીના રીસેલમાં ખૂબ જ ઊંચી કિંમતો માંડવામાં આવે છે. નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં મેઇન્ટેનન્સ કરતાં જૂની પ્રૉપર્ટીમાં આ ચાર્જ ઓછો હોવાનું કહીને વેચાણ કરનારાઓ જૂની પ્રૉપર્ટીની ઊંચી કિંમતો હોવાનું સમજાવવાનો પ્રયાસ કરે છે. જોકે આ બરાબર નથી. પ્રૉપર્ટી ટૅક્સની નવી ફૉમ્યુર્લા પ્રમાણે નાના પ્રોજેક્ટમાં રીસેલ યુનિટ કરતાં નવા પ્રોજેક્ટમાં ઘર ખરીદવાનું ફાયદાકારક છે. મેઇન્ટેનન્સ ચાર્જ ઓછો હોવાથી અર્થ નથી સરતો, કેમ કે ભવિષ્યમાં એનું રિવિઝન થઈ શકે છે.