લીવરેજનો ઉપયોગ એ છે કે ઘણા રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારોને આકર્ષે છે કારણ કે તે તેમને મિલકતો પ્રાપ્ત કરે છે જે અન્યથા પરવડી શકે તેમ નથી.