મોર્ગેજ શબ્દ લાંબા ગાળાના ગીરો જેમ કે 30 વર્ષનું ગીરો રોકાણકારને શોર્ટ ટર્મ ગીરો તરીકે આકર્ષક નથી; તેથી લાંબા ગાળાના ગીરોને સામાન્ય રીતે ટૂંકા ગાળાની કરતાં ઊંચી ડિસ્કાઉન્ટમાં વેચવામાં આવે છે.