એક મકાનમાલિકને ભાડાની મિલકતને વસવાટયોગ્ય સ્થિતિમાં રાખવા માટે જરૂરી છે, તેથી તે સમારકામ કરવા માટે ઇન્કાર કરવા ગેરકાયદેસર છે જે ભાડૂતની સ્વાસ્થ્ય અથવા સલામતીને અસર કરે છે.