ભોગ બનનાર લોકોનું કહેવુ છે કે મનુભાઈએ અલગ-અલગ ૮ ખેડૂતો પાસેથી આ જમીન પર માત્ર બાનાખત કરીને સ્કીમ શરુ કરી દીધી હતી અને ત્યાર બાદ તમામ લોકો પાસેથી રૂપિયા મેળવી ખેડૂત અને મનુભાઈએ આ આખી જગ્યા જતીન પટેલ નામના બિલ્ડરના નામે દસ્તાવેજ કરી વેંચી નાખી.