સામાન્ય રીતે ટીપી સ્કીમમાં જમીનનું ક્ષેત્રફળ ૨૫૦ ી ૩૦૦ હેકટરનું હોય છે પરંતુ ખાસ ટીપી સ્કીમમાં જમીનનું ક્ષેત્ર બમણુ રહેશે જેમાં ૨૦૦ હેકટર જમીન રાજય સરકારની છે.