આ કાયદાની ધ્યેય એ છે કે તે ખાતરી કરે કે તમામ સંભવિત ભાડૂતો અને વાસ્તવિક ભાડૂતોને સમાન રીતે ગણવામાં આવે છે જ્યારે તેઓ ગૃહ માટે અરજી કરી રહ્યા હોય, ગૃહ માટે નાણાકીય સહાય મેળવવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યાં છે, અને વાસ્તવિક ભાડૂત સમયગાળા દરમિયાન એક મકાન માલિકની ક્રિયાના ઉદાહરણ કે જેને ફેડરલ ફેર હાઉસિંગ એક્ટ હેઠળ ભેદભાવ ગણવામાં આવશે જો મકાન માલિક પાસે ખાલી જગ્યા ભરવા માટે બે સંભવિત ભાડૂતો હોય તો તે એક જ ભાડૂતને તે જ એપાર્ટમેન્ટ માટે વધુ ભાડું ચાર્જ કરશે.