જો વિવાદ કોર્ટની બહાર હાથ ધરવામાં ન આવે, તો ભાડૂત નાના દાવાના અદાલતમાં મકાનમાલિકને તેમની સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ વસૂલ કરવા માટે દાવો કરી શકે છે.