અત્યારસુધી પાંચ વર્ષના જે વેચાણ દસ્તાવેજ થયા હોય તે તથા આજુબાજુની જમીનના બજાર ભાવોને ધ્યાને લેવામાં આવતાં હતા જેમાં ઘણીવાર ભાવમાં વધઘટ જોવા મળતી હતી.