ભાણજીએ નીચલી અદાલત સમક્ષ એવી દલીલ કરી હતી કે તેમણે માત્ર કામચલાઉ કાતરિયું – માળિયું બનાવ્યું હતું અને કોઈ પણ કામચલાઉ માળખા અથવા આવા ફેરફાર બોમ્બે રેન્ટ એક્ટ હેઠળ મકાન ખાલી કરાવવા માટેની કાયદેસર – સાધાર ભૂમિકા નથી.