આ બાંયધરી આપતું નથી કે વેચનાર એ એકમાત્ર માલિક છે, આમ વેચાણકર્તા દ્વારા રાખવામાં આવેલા તમામ અધિકારો, અથવા તો સંભવિત અધિકારોની રાહત માત્ર આવરી લે છે; જમીન માટે ચોક્કસ શીર્ષક નથી માલિકની અવસાન પછી મિલકતના શીર્ષકને સાફ કરવા માટે મોટેભાગે એક ક્વોક્ટેક્લેમ ડીડનો ઉપયોગ થાય છે; ઉદાહરણ તરીકે, કેટલાક વારસદારોએ તેમના પિતૃના શેરના અન્ય વારસદારોને તેમના શેરને છોડી દેવું પડ્યું હતું.