જેમાં જે તે સમયે જમીન વેચાણ રાખનારાએ શુદ્ધબુદ્ધિપૂર્વક વહેવાર કરીને પૂરતું અવેજ આપીને જમીન વેચાણ રાખી હોય છે તથા વેચાણની નોંધ પણ મંજૂર થઈ ગઈ હોય છે એટલે કે આવા કિસ્સામાં બોનાફાઈડ પર્ચેઝર ગણવાના પ્રશ્નો ઉપસ્થિત થાય છે.