હાલમાં કોઈપણ મિલકતનો પ્રવર્તમાન જંત્રીના આધારે બાનાખત કરાર રજિસ્ટ્રેશન કરાવવામાં આવ્યું હોય તો ભવિષ્યમાં ભલે જંત્રીના દર વધે છતાં આ બાનાખત વેચાણ દસ્તાવેજના સ્વરૂપમાં અમલી બને તો જૂની જંત્રી પ્રમાણે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરવાની થાય છે.