પ્રથમ અને અગ્રણી તે હકીકત એ છે કે સુધારણાઓ કરે છે કે ભાડૂઆત અને પદાર્થ માલિક વચ્ચે સંમત કરવામાં આવી છે હંમેશા depreciable મિલકત માટે લાગુ પડતી નથી, પરંતુ તેઓ પદાર્થ માલિક દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે તો જ ધ્યાન ભરવા વર્થ છે.