મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો સામાન્ય રીતે ભાડાપટ્ટે કયા પ્રકારનું ભાડૂતની કબજામાં સંચાલન કરશે તે વાટાઘાટ કરે છે, પરંતુ ક્યારેક એક અથવા બંને પક્ષોના નિયંત્રણથી સંજોગોને કારણે અદાલતો હસ્તક્ષેપ કરે છે અને તે નક્કી કરે છે કે કયા પ્રકારનું પટો જમીન મિલકત લાગુ થાય છે.