ડેવલપમેન્ટ પ્લાન(ડીપી)ના અધિકારીઓના જણાવવા મુજબ ઓક્ટ્રોય નાકાની જગ્યા ખૂબ વિશાળ હોવાથી ત્યાં બસ ર્ટિમનસ અને જનતાને ઉપયોગી અન્ય સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ કરાયા બાદ બચતી જગ્યાને કોમર્શિયલ હેતુ માટે ઉપયોગમાં લેવાશે.