જ્યારે આ તળિયાના ભાવ સુચિત છે એટલે જમીન મુલ્યાંકન કમિટી આ તળિયાના ભાવથી પણ ઊંચો ભાવ નક્કી કરવાની સંભાવનાઓ નકારી શકાય નહીં.