મકાનમાલિક દ્વારા પોતાની મિલકત જ્યારે અગિયાર માસના ભાડા કરાર આધારે યા લીવ એન્ડ લાઇસન્સના કરાર આધારે વાપરવા આપવામાં આવેલ હોય ત્યારબાદ મિલકતના માલિક દ્વારા તેની મિલકતનો વપરાશ બંધ કરવા જણાવવામાં આવે યાને મિલકત ખાલી કરવા જણાવવામાં આવે અને મિલકતના માલિક દ્વારા કરાર/લાઇસન્સ રદ કરવામાં આવે તેમ છતાં મિલકતનો  વપરાશ કરનાર દ્વારા મિલકત ખાલી કરવામાં ન આવે અને તેથી મિલકતના માલિકો  તેમજ મિલકતનો વપરાશ કરનાર ભાડુઆતો વચ્ચે તકરાર અને ઘર્ષણના કિસ્સાઓ વધુ પ્રમાણમાં જોવા મળે છે જેના કારણે તેઓ વચ્ચે દાવાદુવીના પ્રકરણો પણ વધુ પ્રમાણમાં  થવાના કિસ્સાઓ જોવા મળે છે.