અપીલકર્તાએ બચાવકર્તાને છેતર્યા છે અને જ્યારે તે બાબત બચાવકર્તાને ધ્યાને આવી હતી ત્યારે અપીલકર્તાએ માફી માગેલ છે અને એ બાબતે સંમત થાય છે કે, જમીન  દબાણમાંથી ખાલી કરાવ્યા બાદ તેઓ વેચાણ દસ્તાવેજ કરી આપશે અને જો વેચાણ દસ્તાવેજ નહીં થાય તો તેવા કિસ્સામાં તેઓ માસિક ૧.૫%ના વ્યાજ સહિત એડવાન્સ પરત ચૂકવશે.