• એવી ઘટનામાં કે જે ઉધાર લેનાર જે મોર્ટગેજ ચૂકવણીઓ પર પાછળ પડે છે તે ચુકવણીની જવાબદારી નિશ્ચિત કરવા બેંક અથવા શાહુકાર સાથેની ગોઠવણ સુધી પહોંચવામાં અસમર્થ છે, બેંક ફૉરક્લોઝર પ્રક્રિયા શરૂ કરે છે.