શિક્ષણની જેમ, આવાસ બજાર રેસ અને વર્ગના આધારે અલગ પડે છે. યુ. એસ. ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસીંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ અને અર્બન ઇન્સ્ટિટ્યુટ દ્વારા 2012 માં થયેલા એક અભ્યાસમાં જાણવા મળ્યું છે કે, જો ખુબ ઓછું ભેદભાવ મોટેભાગે ભૂતકાળની વાત છે, સૂક્ષ્મ સ્વરૂપો ચાલુ છે અને સ્પષ્ટ નકારાત્મક પરિણામો છે.