બિલ્ડરને તેમાં ફાયદો એ છે કે, તેમને ઈએમઆઈ આપવા છતાં પણ આ ફંડ સસ્તુ પડે છે, કારણ કે, હોમ લોન પર વ્યાજ 9 ટકાથી ઓછું છે, જ્યારે બહારથી લોન લેવા પર બિલ્ડરને વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે.