લીવરેજ એ રોકાણના સંભવિત વળતરની ખરીદી અને / અથવા વધારો કરવા માટે વિવિધ નાણાકીય સાધનો અથવા ઉછીનું મૂડીનો ઉપયોગ છે- શબ્દનો ઉપયોગ વોલ સ્ટ્રીટ અને મેઇન સ્ટ્રીટ રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટ બંનેમાં થાય છે.