આ રકમ મકાન-માલિકને થોડો ગાદી આપે છે, જો ભાડૂત તેના ભાડું ચૂકવવા અથવા અન્યથા ભંગાણ કરારને ભંગ કરતું નિષ્ફળ જાય, પરંતુ તે એટલું ઊંચું નથી કે તે સંભવિત ભાડૂતોને એકમ ભાડેથી અટકાવશે.