સ્વતંત્ર ઠેકેદારની કેટલીક વ્યાખ્યાઓ જણાવે છે કે કોન્ટ્રાકટરની ભરતી કરનાર વ્યક્તિ / કંપની તેમની ક્રિયાઓ માટે જવાબદાર નથી, મોટાભાગના રાજ્ય રિયલ એસ્ટેટ કાયદા બ્રોકરને તેમની ક્રિયાઓ માટે જવાબદાર એજન્ટનો હવાલો બનાવે છે.