જ્યારે વ્યાજદરમાં ઘટાડો થાય છે, ત્યારે ઘર માલિકો ગીરોને પુન: નાણા આપવા માટે દોડાવે છે, ઘણી વખત તે ધ્યાનમાં લેવાનું વિરામ લેતા વગર કે પુનર્ધિરાણ કરવું એ સારો વિચાર છે અથવા જો તે નાણાકીય અર્થમાં બનાવે છે કમનસીબે, નીચા મૉર્ટગેજ વ્યાજ દરોના મોટા અવાજવાળું ગીત દ્વારા ઘરેલું માલિકો સરળતાથી આકર્ષિત થઈ શકે છે; જો કે, દર પોતે મોટી ચિત્રનો માત્ર એક નાના ભાગ છે.