હવે ગ્રાહકો મકાન ખરીદવા માટે સૌપ્રથમ સ્કીમ રેરાની માન્યતા ધરાવે છે કે નહીં એ જુએ છે, જેથી તેઓ તેમનાં ફ્લેટનો કબજો મેળવવામાં વિલંબ થાય, રેરાનો ઉપયોગ કરીને બિલ્ડર સામે લડી શકે.