જેથી સાટાખતની નકલ કઢાવી વાંચતા સાટાખતમાં કરાર મુજબનું લખાણ કરેલું નહતું અને જમીન પર રૂપિયા લેવાનું સાટાખત કરવાનું હતું તેના બદલે આરોપીઓએ વિશ્વાસઘાત કરી વેચાણનું સાટાખત કરાવી લીધું હતું અને રૂપિયા પણ ન આપી છેતરપીંડી આચરી હતી.