ભાડૂત ચોક્કસ પ્રકારની સેવાઓ માટે નિર્ધારિત રકમ ચૂકવે છે જે આ પ્રકારની પટ્ટા સાથે ભાડે આપતી વાસ્તવિક જગ્યા માટે આધાર ભાડું ઉપર છે.