જ્યારે ફિક્સ્ડ રેટના લોન્સ પરના વ્યાજ દરો ચલ દર સાથે સમાન લોન કરતાં વધુ એક બિંદુ અથવા બે છે, થોડો ઊંચો ફિક્સ્ડ રેટ સ્વીકારીને નિશ્ચિતતા પૂરી પાડે છે અને 1970 ના દાયકામાં જોવા મળતી વધતી દરોમાંથી બિઝનેસ માલિકોને રક્ષણ આપે છે.