ભોંયરામાં જળરોધકને  બાંધકામ તબક્કામાં પણ રાખવું જોઈએ, અન્યથા ભોંયરીની દિવાલો ભેજવા માંડશે, ભેજ તેમના પર સંચય કરશે, અને પૂર, લાંબા સમય સુધી વરસાદ અથવા કોઈપણ તળાવમાંથી ઓરડામાં એક નાનું નિરાકરણ કિસ્સામાં, તે જમીન અથવા મેલ્ટવોટર દ્વારા ડૂબી જશે.