ચોખ્ખી ઓપરેટિંગ આવક નક્કી કરવા માટે પ્રોપર્ટીની વેલ્યૂ દ્વારા કેપિટલાઇઝેશનનો દર ગુણાકાર કરે છે જે કિંમતને યોગ્ય ઠેરવવા માટે જરૂરી હશે.