છેલ્લા દોઢ વર્ષથી આરબીઆઇ (રિઝર્વ બૅન્ક ઑફ ઇન્ડિયા)એ એના પૉલિસીદર અનેક વાર વધાર્યા છે. મુખ્ય લોન લેનારા માટે હોમલોન દર ૨૦૧૦માં ૮.૨૫ ટકાથી વધીને હવે ૧૧.૨૫ ટકા થઈ ગયા છે. આના પરિણામે ઈએમઆઇ પચીસ ટકા જેટલું વધી ગયું છે એટલે લોન લેનારે લોન લેતી વખતે વ્યાજદર વધુ ઉપર જવાની શક્યતાની ગણતરી મનોમન રાખીને એના ઈએમઆઇમાં પણ વધારો થશે એવા બજેટની તૈયારી રાખવી પડશે.