તેમ છતાં મૂલ્યાંકનકાર વેચાણ કિંમત પર મૂલ્યાંકનને આધાર આપી શકતું નથી, મૂલ્યાંકનકર્તાને માનવાની ભૂલ તે મુદ્દા પ્રત્યે સંવેદનશીલ નથી.