જો ભાડૂતએ પહેલેથી જ ભાડાની ચૂકવણી કરવામાં નિષ્ફળ રહેવાના પ્રયાસ માટે મકાન માલિક પહેલાં નાદારી દાખલ કરી હોય, તો ભાડૂતની તરફેણમાં સ્વચાલિત રોકાણ, મકાનમાલિકને ભાડૂતને સમાપ્તિ નોટિસ આપવા અથવા બહિષ્કાર પ્રક્રિયા શરૂ કરવાથી અટકાવશે.