સરકારને વારંવાર રજૂઆતો મળી હતી કે, જમીન મૂલ્યાંકન કમિટીમાં જુની ફોર્મ્યુલા પ્રમાણે જમીનનો ભાવ નક્કી કરાય છે તે બજાર કિંમત કરતાં પણ વધુ ઊંચો હોય છે જેથી તેને બજાર કિંમતની આસપાસ રાખવા માટે સરકારે જમીન મુલ્યાંકનની નવી ફોર્મ્યુલા જાહેર કરી છે.