આ પ્રકારની કરાર બંને પક્ષો માટે લાભદાયી છે: એક સામગ્રી આધાર, કાળજી, ચિંતા અને કાળજી છે, કે જે જરૂર પડશે, અને બીજા મેળવશો - એક ભાવ બજાર કરતાં ઘણી ઓછી અંતે રિયલ એસ્ટેટ.