કોર્પોરેશનની જંત્રી આધારિત પ્રોપર્ટી ટેક્સની ગણતરીમાં સૌથી મહત્વનું ફેક્ટરનું પરિબળ છે એટલે કે, ચાર પ્રકારના ફેક્ટરથી પ્રોપર્ટી ટેક્સની ગણતરી થાય છે જેમાં ફેક્ટર ૧માં સ્થળ પરિસ્થિતિ લોકેશનનું ફેક્ટર.