ચોક્કસ દર મકાનના વિશિષ્ટ લક્ષણો પર આધારિત હોય છે, કારણ કે દર ગણતરી કરી શકાય તે પહેલાં મકાનનું પરીક્ષણ કરવું આવશ્યક છે.