1980 ના દાયકાના અંતમાં અને 1990 ના દાયકાના પ્રારંભમાં લોનની ધારણાઓનો ઉપયોગ થતો ન હતો તે કારણના ભાગરૂપે, તેજીના વર્ષો દરમિયાન, વેચાણકર્તાઓ પાસે ખૂબ ઇક્વિટી હતી અને ખરીદદારો પાસે લોન અને વેચાણની કિંમત વચ્ચેના તફાવતને ઘટાડવા માટે પૂરતી રોકડ ન હતી.