તે જોખમ સ્તર મુખ્યત્વે નીચેના પરિબળો દ્વારા નક્કી થાય છે: ક્રેડિટ સ્કોર્સ, ડાઉન પેમેન્ટ, લોનનો પ્રકાર, ગીરો વીમો અથવા કોઈ ગીરો વીમો અને વર્તમાન બોન્ડ માર્કેટ.