ઔડાએ ડેવલપમેન્ટ પ્લાન-૨૦૨૧માં પ્રથમવાર આશ્રમ રોડને બિઝનેસ હબ માટે સીબીડીની જોગવાઇ કરી હતી જેમાં ૩૦ માળથી વધુની ઇમારતો તાણી શકાય તે માટે ૫.૪ની ની જોગવાઇ કરી હતી પણ ઔડાએ આશ્રમરોડના ઝ્રમ્ડ્ઢની જાહેરાત કરી હતી ત્યારે આશ્રમરોડ ઉપર મેટ્રો કે બીઆરટીએસ આવશે તે પ્રકારની ધારણા હતી પછી બીઆરટીએસ રદ કરી દેવાઇ જ્યારે મેટ્રો રૂટનો એલાઇમેન્ટ ચેન્જ કરી દેવાયો હતો છતાં આટલેથી પણ ઔડાના અધિકારીઓ અટક્યા ન હતા તેમણે ઝ્રમ્ડ્ઢનું લોકલ એરિયા પ્લાન બનાવ્યો હતો પણ તેમાં આશ્રમ રોડના  ઇન્કમટેક્ષ સર્કલ ઉપર ફ્લાયઓવર બંધાશે તેવી કોઇ શક્યતા ધ્યાને લેવાઇ ન હતી.