જમીનોની જંત્રીમૂલ્ય ઓછી હોવાના કારણે અનૈતિક નાગરિકો, જાહેરસેવકો, રાજકારણીઓ વગેરે દ્વારા કાળા નાણાંનું જમીનોમાં રોકાણ કરવામાં આવે છે.