બીજી બાજુ, ભાડૂત કરારની સમાપ્તિની માંગ કરી શકે છે, જો પાયો આપનાર તેમની ફરજો ના કરે તો (મોટા સમારકામ કરતું નથી, ભાડું ઉઘરાવે છે, ભાડાપટ્ટે આપેલ મિલકતના ઉપયોગને અવરોધે છે).