અનેક કિસ્સાઓમાં એવું બને કે, કરદાતાએ બાનાખતમાં વેચાણ મૂલ્ય દર્શાવ્યું હોય તે જે તે સમયના જંત્રી મૂલ્ય સાથે સુસંગત હોય, પરંતુ થોડાક સમય બાદ જ્યારે વેચાણ દસ્તાવેજ કરવાનો થાય, ત્યારે જંત્રી મૂલ્યામાં વધારો થયો હોય.