આવી લોનમાં શરૂઆતના વર્ષમાં વ્યાજદર નીચા હોય છે પરંતુ 2-3 વર્ષમાં તેના લઘુતમ સ્તર નક્કી કરીને બજારમાં પ્રવર્તમાન દર સાથે સાંકળવામાં આવે છે.