ભારતીય સુવિધાધિકાર અધિનિયમની કલમ-૪માં ઇઝમેન્ટસ (સુવિધાધિકાર)ની વ્યાખ્યા મુજબ : સુવિધાધિકાર એટલે એવો અધિકાર, કે જે ચોક્કસ જમીનના માલિક અથવા કબજેદાર, પોતાની જમીનના વધુ સવલતભર્યા કે લાભકારક ઉપયોગ માટે, તેમની પોતાની નથી તેવી, અન્ય ચોક્કસ જમીન પર, જમીન અંદર કે જમીન વિશે, કંઇક કરવાની કે તેમ કરવાનું ચાલુ રાખવાનો અથવા તો કંઇક થતું રોકવાનો કે તેમ થતાં રોકવાનું કે અટકાવવાનું ચાલુ રાખતા ધરાવે છે.