કેટલીક વાર કરાર પત્રમાં ઉલ્લેખ ના હોય તો મકાન માલિક થોડા મહિનાઓમાં જ ભાડું વધારે છે. આ કારણે કરાર પત્રમાં સ્પષ્ટ ઉલ્લેખ જરૂરી છે કે ભાડું દર 11 મહિને વધારવામાં આવશે અથવા જ્યારે કોન્ટ્રાક્ટ રિન્યુ કરવામાં આવશે ત્યારે વધારવામાં આવશે.