બેંક બેંચમાર્કને તોડી મરોડી તેને જટિલ બનાવી નવા અને જૂના ગ્રાહકોની વચ્ચે ભેદભાવ કરી શકે છે અને સ્પ્રેડ ઘટાડીને નવા ગ્રાહકોને સસ્તા દરે હોમ લોનની ઓફર કરી શકે છે.