આ રોકડ પ્રવાહમાં વધુ સ્થિરતા તરફ દોરી શકે છે અને ભાડા દરમાં ઘટાડો થાય ત્યારે પણ માલિકનું રક્ષણ કરી શકે છે, પરંતુ જો બજાર ગરમ થાય છે અને ટૂંકા ગાળામાં ભાડા દરોમાં નોંધપાત્ર વધારો થાય છે, તો ઓફિસ બિલ્ડિંગ તરીકે ભાગ લેવા શક્ય નથી જૂના કરારમાં તાળું મરાયેલ છે