એક પદ્ધતિ કે જેને મિલકતની આવક અને કેપિટલાઈઝેશન દરને ખરીદવા માટે ગણવામાં આવતી મિલકતની હાલની કિંમત નક્કી કરવા માટે વારંવાર ઉપયોગ કરવામાં આવે છે.