આ માટેના મુખ્ય કારણોમાંથી એક કારણ એવું છે કે, મુંબઈમાં ૮૦ હજાર સહિત મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR)માં અગાઉથી ૨.૪૦ લાખ મકાનોની ઈન્વેન્ટરી હેઠળ દબાયેલા બિલ્ડરો નવા પ્રોજેક્ટો શરૃ કરવાને બદલે નહીં વેચાયેલા યુનિટોને વેચવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે.