REITs એ અનન્ય છે કારણ કે કરવેરા માળખું કે જેનું સંચાલન તેઓ ચલાવે છે તે નાના રોકાણકારોને રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવા માટે ઇસેનહોવર વહીવટ દરમિયાન ફરી બનાવવામાં આવી હતી, જે અન્યથા તેમનો ખરીદી પર આધારિત નથી, જેમ કે શોપિંગ કેન્દ્રો અથવા હોટેલોનું નિર્માણ.