મોટાભાગનાં રાજ્યોમાં, એક મકાનમાલિક પોતાની જાતને બધા જ સમારકામની કામગીરી કરી શકે છે જ્યાં સુધી તે કોઈ ભાડાકીય મિલકતનો ઉપયોગ કરવામાં ન આવે.