જોકે  આ પરિબળો પર ચર્ચા કરતાં પહેલાં ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજાર માટે   અત્યંત મહત્ત્વના એવા પરિબળ  પ્રોજેક્ટનું અસ્તિત્વ  પર ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ.