જેના હેઠળ જો બિલ્ડર અથવા ડેવલપર ફલેટ પર કબ્જો આપવામાં વિલંબ કરે અથવા તો આપવાની ના પાડે અથવા તો પછી ખરીદદારાના રૂપિયા લઈ ફરાર થઈ જાય તો ખરીદદાર રિયલ એસ્ટેટ રેગુલેટરી ઓથોરિટીમાં તેની ફરિયાદ કરી શકે છે.