ર૪.પ૦ લાખ લઈ કરાર લેખ આપી ગયેલ અને બાદમાં જમીનનો વેચાણ દસ્તાવેજ ન કરી તેમજ રકમ પણ પરત ન આપી ખેડૂત સાથે ઠગાઈ કરાઈ છે.