તેમાં ડેવલપમેન્ટ ચાર્જીસ તથા ફંગિબલ ફલોર સ્પેસ ઈન્ડેક્સ , દાદરો, લિફટ, લોબી અને ખુલ્લી જગ્યામાં ઊણપ માટે પ્રીમિયમનો સમાવેશ થાય છે.