આ મૂલ્યાંકનકાર આ વિસ્તારમાં વેચાયેલી સમાન મિલકતો સાથે તેની સરખામણી કરીને વિષયની સંપત્તિના બજાર મૂલ્યનો અંદાજ આપે છે.