રેરાનું રજિસ્ટ્રેશન, સ્થાનિક વિસ્તાર, બિલ્ડરની આર્થિક ક્ષમતા સહિતના મુદ્દા ગ્રાહકે ધ્યાનમાં રાખવા જોઈએ