એક તરફ મનપા પોતાની આવક વઘે તે માટે સતત પ્રયત્નશીલ હોવી જોઇએ તેના બદલામાં સુરત મનપા પોતાને નુકસાન કરી  બિલ્ડરને ફાયદો કરવામાં લાગી હોય તેવું સ્પષ્ટ જણાય છે.