પ્રતિવાદી તબદીલ થયેલા મર્યાદિત સ્વરૂપના અધિકારી અંગે વાકેફ હતા અને જો રકમ પરત ચૂકવવામાં આવે તો જમીનો પરત કરવાની જવાબદારી સાથે શરતી વેચાણ માટે સંમત થયા હતા.