ગ્રોસ-અપનો અર્થ એ થયો કે જો બિલ્ડીંગ 90-95% કરતાં ઓછી છે, તો ખર્ચનો હજી પણ ભાડુતનાં ઓપરેટિંગ ખર્ચના રેટ-રેટ શેર માટે ગણતરી કરવામાં આવે છે.