આ મૂલ્યાંકન વિસ્તારના સરળતા, પાણી ઉપલબ્ધતા, મિલકતના સંભવિત ઉપયોગો અને તુલનાત્મક સંપત્તિના ભાવમાં સરળતા જેવા પરિબળો પર આધારિત છે.