મકાન માલિકને ભાડૂઆત દ્વારા મકાન ભાડે આપવાના સંદર્ભમાં વ્યાજમુક્ત (Interest Free) સિક્યુરિટી ડિપિપોઝિટ આપવામાં આવી હોય તે સંજોગોમાં આવી ડિપોઝિટનું કાલ્પનિક વ્યાજ આકારણી અધિકારી દ્વારા ભાડા સ્વરૂપે આકારી શકાય કે કેમ તે એક મહત્ત્વનો પ્રશ્ન બની રહે.