નવા જીડીસીઆર પ્રમાણે, કોટ વિસ્તારમાં જુના જર્જરિત મકાનોને તોડી તેટલા ક્ષેત્રફળમાં તે હેતુ માટે મકાન બનાવવું હોય તો પ્લાન પાસ કરી શકાય છે પણ આ હેરિટેજ મકાનોમાં તો હેરિટેજ કમિટીની મંજુરી વિના જ હેરિટેજ મૂલ્ય ગુમાવી ચૂકેલા અને કોમર્શિયલ ઇમારત બની ચૂકેલા બાંધકામોને સાચવવામાં કોને રસ છે તે સૌથી મોટો પ્રશ્ન છે.