વીસમી સદીમાં સિક્યોરિટાઇઝેશનના ઉદય અને સ્ટોક અને બોન્ડની માલિકીમાં થયેલી વૃદ્ધિમાં વધારો થયો હોવા છતાં, રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ એવા લોકો માટે નફાકારક વિકલ્પ સાબિત કરી શકે છે જેઓ અસ્ક્યામતોના ફાળવણી કાર્યક્રમમાં સક્રિયપણે સંકળાયેલા છે અથવા ફક્ત તેમના વર્તમાન પોર્ટફોલિયોમાં વિવિધતા શોધી રહ્યા છે.