તે વિક્રેતાના મનથી શંકા દૂર કરે છે હાથમાં નાણાં સાથે, તે બાનું મની બિન-વળતર પ્રાપ્ત થાય છે એસ્ક્રો અધિકારી સામાન્ય રીતે પક્ષો છે જે બાનું થાપણ છોડવા માટેની સૂચનાઓ તૈયાર કરે છે.