જોકે, કેટલાક વર્તુળો એવો મત પ્રકટ કરે છે કે ખેડૂતો પર કોઇ ટેક્સ નહીં હોવાથી તેઓ રોકડ સ્વીકારવા માટે રસ દાખવી શકે છે અને જેમની પાસે કાળું નાણું છે તેઓ જમીન ખરીદવા દોટ મૂકી શકે છે તેથી શરૂઆતમાં જમીનના ભાવ વધી શકે છે, પરંતુ સમય જતાં ભાવ ઘટશે.