આવાસ યોજનાના લાભાર્થીઓ પોતે જે વિસ્તારમાં રહેતા હોય તેની નજીકમાં જ સરકારી આવાસ યોજનાનો લાભ મળી રહે તે માટે એરિયાવાઈઝ આવાસ યોજના બનાવવાની સરકારની ગાઈડ લાઈન છે, પરંતુ ભાવનગર મહાનગર પાલિકાએ તેના મનઘડતરીતે અને જ્યા જમીનની સરળતા હોય તેવા સ્થળોએ આવાસ બનાવી દિધા છે.