વિકાસકર્તાઓને વ્યવસાયો કરતાં રહેણાંક એકમો બનાવવાની મંજૂરી આપીને, પ્રવૃત્તિનો રાઉન્ડ-ધ-ક્લોક હબ બનાવીને જમીનનો ઉપયોગ મહત્તમ થાય છે.