આવી વિકલ્પ સૌ પ્રથમ, ખૂબ ઓછા ખર્ચે, કારણ કે તે સૂચવે છે કે માલિક પોતે તમામ સમારકામ કરે છે અથવા આ હેતુ બાંધકામ કરાર માટે ભાડે.