રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં માંગની ઓછપ, મૂર્તિની અધિકતા, સમયબધ્ધતાની ઓછપ, પર્યાપ્ત ઋણ પ્રાપ્તિની સુવિધાઓનીન્યૂનતા, પૂંજીકરણ દરોમાં ભારે વધારો, પરિયોજનાઓની સ્વીકૃતિમાં વિલંબ, સ્તરીય ઉત્પાદન સાધનોમાં અભાવ તથા કિંમતોમાં વૃદ્ધિની નિરંતરતા જેવી સમસ્યાઓ હંમેશાથી રહી છે.