આ સાથે શેલા-ઘુમા ગામતળને ફરતે આવેલા ૧૩.૦૬ કિ. મી. વિસ્તારમાં એફોર્ડેબલ હાઉસીંગ ઝોન મૂકવામાં આવ્યો છે જેમાં ૨.૭ની FSI મળે છે જેથી એક જ જમીનમાં એકથી વધુ ઝોન આવતાં હોવાથી બેઝ ઝોન કયો ગણવો સાથે FSIના પ્રશ્નો ઉપસ્થિત હતા જેથી હવે ડાએ શેલા-ઘુમામાં ઓવર-લે થતાં ઝોનમાં બેઝ ઝોન તરીકે એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઝોન ગણવા માટે દરખાસ્ત કરવામાં આવી છે.