બજારનાં સૂત્રોએ જણાવ્યા અનુસાર બ્રોકરો ફ્લૅટની કિંમત પર સીધા ૧૦થી ૧૨ ટકાનું ડિસ્કાઉન્ટ ઑફર કરે છે, જેમાં ઘણા બ્રોકર્સ ટ્રાન્સફર-ફી પણ લેતા નથી. મોટા ભાગે બ્રોકરો ફ્લૅટના લોકેશન, એરિયા તથા અન્ય બાબતોને ધ્યાનમાં રાખીને ડિસ્કાઉન્ટ ઑફર કરતા હોય છે.છેલ્લાં બે વર્ષથી રિયલ્ટી સેક્ટરમાં વેચાણમાં થયેલા ઘટાડાને જોતાં ડેવલપર્સ નાણાભીડમાં આવી ગયા છે તેમ જ ધિરાણદારો પણ ધિરાણ આપતાં ખચકાટ અનુભવી