પૂણેની વાત કરીએ તો , શહેરનું વિસ્તરણ થઈ રહ્યું હોવાથી ઓછા જાણીતા સ્થાનિક ડેવલપર્સ પાસે પરા અને આસપાસના વિસ્તારોમાં જંગી જમીન છે અને તેઓ વિશાળ તથા પ્રતિષ્ઠિત ડેવલપર્સ સાથે હાથ મિલાવી રહ્યા છે , કારણ કે નાના ડેવલપર્સ પાસે મોટા કદના પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવાની કુશળતા નથી .