તે અગાઉ વડોદરાના બિલ્ડર જયંતિ પંચાલે આ વિસ્તારમાં અનેક જમીનોની ખરીદી કરી હતી અને વડોદરા કોર્પોરેશનમાંથી તે જમીનો પર સોસાયટી, એપાર્ટમેન્ટ કે પછી કોમર્શિયલ બાંધકામની મંજૂરી મેળવી લીધી હતી.