માલિક ધિરાણનો ફાયદો એ છે કે તમે તે જ ક્લોઝિંગ ખર્ચ ચૂકવશો નહીં જે તમે પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓને ચૂકવો છો (પરંતુ તે હજી શીર્ષક અને સીમાઓ સંશોધન કરવા માટે ચૂકવણી કરી રહ્યાં છે - પ્રમાણિક જમીનમાલિકો ભૂલો કરી શકે છે).