ત્યારબાદ પણ ખરીદનાર કરાર મુજબનુ પાલન નહી કરતા વેચાણકર્તા સવજી શામજી ભંડેરીને વેંચાણ આપવાનું નકકી કરતા ખરીદનારે કરારના વશિષ્ઠ પાલનનો દાવો કરેલ જે દાવો ચાલી જતા કોર્ટે જમીનના વેચાણ કિંમતના અવેજની રકમ સમય મર્યાદામાં ચુકવવામાં કસુર કરેલ છે.