આ એક્ટ મુજબ જમીન કંપની કે કો-ઓપરેટીવ સંસ અવા બિન ખાતેદાર વ્યક્તિ જમીન ખરીદીને પ્રિમીયમ ચૂકવી તેને રેગ્યુલાઈઝડ કરી શકે છે.