એગ્રીમેન્ટ અનુસાર એમસીએને સરકાર નિર્મિત વિસ્તારનો 1 રુપિયા પ્રતિ વર્ગ ગજ અને ખાલી વિસ્તારના 10 પૈસા પ્રતિ ગજના હિસાબે ભાડું આપવાનું હતું.