સૌથી મોટી ટ્રૅજેડી તો એ થઈ કે જૂના ફ્લૅટનો એરિયા કાર્પેટ પ્રમાણે હતો. જે સભ્ય પાસે એક હજાર ચોરસફીટ (લગભગ ૧૨૦ વાર)નો ફ્લૅટ હતો તે સભ્યને સુપર બિલ્ટ-અપ મુજબ હવે છસો-સાતસો સ્ક્વેરફીટ (૭૦થી ૭૫ વાર)નો ફ્લૅટ મળ્યો. ત્રીસથી ચાળીસ ટકા જેટલો એરિયા સુપર બિલ્ટ-અપના નામે કપાઈ ગયો.