એક પક્ષ તરફથી મિલકત લાભો ઘટાડવા કરારની શરતો સાથે પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય તો તે ક્ષતિઓ માટે દંડ સંગ્રહ કરવાની પ્રક્રિયામાં થાય છે.