વિશેષ વૉરંટી ડીડ દ્વારા પ્રોપર્ટી મેળવતી વખતે ગ્રાન્ટિ, અથવા ખરીદદારોની મર્યાદિત સુરક્ષા હોય છે, કારણ કે સંભવ છે કે વિક્રેતાને લગતી કોઈ મુદ્દો તેમને પાછા ફરવા માટે પાછા આવી શકે છે.