ઘર કઈ જગ્યાએ આવેલું છે, ત્યાં પ્રવર્તમાન ભાડાના દર, હોમ લોનના દર અને ભાડામાં સંભવિત વૃદ્ધિ વગેરે પરિબળોના કારણે મકાનનું મૂલ્ય નક્કી થાય છે.