હાલમાં બેંકો હોમ લોન પર ઈન્ટરેસ્ટ રેટ નક્કી કરવા માટે એક ઈન્ટરનલ બેંચમાર્ક (માર્જિનલ કોસ્ટ ઓફ રેજિંગ ફંડ્સ)નો ઉપયોગ કરે છે.