આ નિયમનો અપવાદ એ છે કે મકાનમાલિકે બેન્કોના મોટાભાગના સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની ખરીદી કરી, ભાડૂત પાસેથી એપાર્ટમેન્ટના ભાડા સ્થિર થઈ તે પહેલાં આ કિસ્સામાં, મકાન માલિક અને ભાડૂતને લીઝની સમાપ્તિ સુધી મૂળ સિક્યોરિટી ડિપોઝિટનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.