મકાનમાલિકના બજારમાં, મકાનમાલિક પાસે વર્તમાન ભાડૂતના ભાડાને વધારવાની અને નવા ભાડૂતોને વધુ ભાડાની ચાર્જ કરવાની ક્ષમતા હોય છે કારણ કે તેઓ જાણતા હોય છે કે તે ચૂકવણી કરશે.