ઘણીવાર, જે દેવાદારોને મોર્ગેજ લોન અગાઉ લેવામાં પુનર્ધિરાણ હોય છે, અને તે લોજિકલ છે, કારણ કે એક જ  બેંક ઉત્પાદન  એકદમ લાંબા સમયગાળા દરમિયાન વ્યાજદરમાં નાના બાજુ માં બદલી શકે છે આપવામાં આવી છે.