ટૂંકમાં, ફેર હાઉસિંગ એક્ટ હેઠળ, જ્યારે કોઈ મકાન વેચવું, ઘર ભાડે રાખવું અથવા મોર્ગેજ પર ધિરાણ કરવું, જાતિ, રંગ, રાષ્ટ્રીય મૂળ, ધર્મ, લિંગ, પારિવારિક સ્થિતિ અથવા વિકલાંગતાના આધારે ભેદભાવ કરવો તે ગેરકાનૂની છે.