મોટાભાગનાં રાજ્યો આ ક્ષેત્રને નિયંત્રિત કરે છે, ખાસ કરીને પરંપરાગત બેંકો અથવા ક્રેડિટ યુનિયનોની જગ્યાએ મોર્ટગેજ બૅન્કો અથવા મોર્ટગેજ બ્રોકરેજીસમાં સ્થિતિ.