બિલ્ડરને લોન આપવામાં તેની આવકના સ્રોત, રાજકારણીઓ સાથે ઘરોબો, લેન્ડ ટાઇટલ ક્લિયર છે કે નહીં, RERAના નિયમોનું પાલન કર્યું છે કે નહીં અને કોઈ કેસ ચાલે છે કે નહીં વગેરે જેવાં જોખમો સંકળાયેલાં છે.