સ્પેશિયલ વોરંટી ડીડ - વિશેષ વૉરંટી ડીડના અનુદાનકર્તા, ગ્રાન્ટ કરનારને શીર્ષક આપે છે, જે કોઈ પણ ટાઇટલ ડિફેક્ટ માટે કોઈ જવાબદારી ધરાવતું નથી, જે તે પહેલાં, ગ્રાન્ટ ધરાવનાર, પ્રોપર્ટીની માલિકી ધરાવે છે.