જો કે, ત્યાં એવી પરિસ્થિતિઓ છે જે ભાડાપટ્ટા દરમિયાન ઊભી થઈ શકે છે જે લીઝ કરારને સમાપ્ત કરવા માટે કોઈ પક્ષને ફાઇલ કરી શકે છે.