જમીનના અધિકારો તમામ પ્રકારના તેનો ઉપયોગ જરૂરી છે, તેના લાભદાયી ગુણધર્મો ઉપયોગ એટલે કે (ઉદાહરણ: જમીન સારવાર તેના પર પાક વધવા માટે).