મુંબઈમાં રેલવે માટેનું ફન્ડ ઊભું કરવા માટે મુંબઈ રેલવે વિકાસ કૉર્પોરેશને રેલવે-સ્ટેશનોની આસપાસની જગ્યા કમર્શિયલ રીતે ડેવલપ કરવાનું સૂચન કર્યું હતું. એનું કહેવું હતું કે આ પ્રોજેક્ટને કારણે જે ફન્ડ ઊભું થશે એનો ત્રીજો ભાગ મુંબઈની સબર્બન રેલવેના ડેવલપમેન્ટ માટે વાપરી શકાશે, જ્યારે એની બાકીની રકમ રેલવે મુંબઈ અને રાજ્યની રેલવે સર્વિસિસને બહેતર બનાવવા વાપરી શકશે. મુંબઈ રેલવે વિકાસ કૉર્પોરેશને આ માટે રેલવે લૅન્ડ ડેવલપમેન્ટ ઑથોરિટી સાથે મેમોરેન્ડમ ઑફ અન્ડરસ્ટૅન્ડિંગ સાઇન કર્યું છે અને પ્રાઇઝવૉટરહાઉસકૂપર કંપનીની કન્સલ્ટન્ટ તરીકે નિમણૂક કરવામાં આવી છે.