આ દસ્તાવેજો પૈકી લીગલ દસ્તાવેજો જેવા કે, જમની અંગેના ટાઇટલ અને નોન-એન્કમ્બ્રન્સ સર્ટીફીકેટ, ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ, પ્રફોમાર્ ફોર એલોટમેન્ટ લેટર, પ્રફોમાર્ ફોર એગ્રીમેન્ટ ફોર સેલ, પ્રફોમાર્ ફોર સેલડીડ, ફોર્મ-બી મુજબ પ્રમોટર દ્વાર આપવામાં આવતી એફિડેવિટ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. રેરા આેથોરીટી દ્વાર રજીસ્ટ્રેશન આપવામાં આવેલ પ્રાેજેકટ તથા રજીસ્ટ્રેશન હેઠળના પ્રાેજેકટના દસ્તાવેજોની ચકાસણી કરતાં વિસંગતતા તથા ક્ષતિ ધ્યાનમાં આવેલ છે. આ ક્ષતિપૂતિર્ માટે પ્રમોટરને જણાવવામાં આવે છે. અને તેની પૂર્તતા કરવામાં સમય વ્યતિત થતાં રજીસ્ટ્રેશનની પ્રક્રિયા અપૂરતા કે ક્ષતિરહિત દસ્તાવેજોના અભાવે વિલંબિત થાય છે. ઉકત સ્થિતિને ટાળવા માટે રેરા એકટ, રૂલ્સ અને રેગ્યુલેશનની જોગવાઇઆેના સંદર્ભે ખાસ કરીને લીગલ ડોકયુમેન્ટ્સમાં ક્ષતિ ન રહે તે અંગે નીચે મુજબની સ્પષ્ટતા ધ્યાનમાં લેવા પ્રમોટર્સને સૂચિત કરાવમાં આવે છે.