નવી જમીન વિકાસ, ધ્યાનમાં પ્રતિકૂળ પરિબળો કે જે વિશિષ્ટ ધ્રુવ તરફનો વિશાળ સપાટ વૃક્ષહીન પ્રદેશ જ્યાં જમીનનો નીચલો થર ઠરી ગયેલો હોય છે જમીનમાં છે લે છે.