સૈદ્ધાંતિક રીતે આ જમીનો અલગ હેતુઓ માટે ઉપયોગ દ્રષ્ટિએ કૃષિ તકનીકી જટિલ જરૂરિયાતો માટે યોગ્ય હોઈ શકે છે, પરંતુ ફરીથી, કામગીરી મુશ્કેલીઓ પરિસ્થિતિજન્ય પરિબળો કારણે પેદા થાય છે.