હકીકત એ છે કે જમીન કિંમત આકારણી ક્વાર્ટર વિસ્તારમાં સરેરાશ ભાવ આધારે રચાયેલી છે, તે ધ્યાનમાં જમીન પોતે સ્થાન નથી.