ચોંકાવનારી બાબત તો એ છે કે અંદાજે ૧૦ હજાર ચો. મી. કરતા વધુ જમીન ઉપર ઉભેલી હોટલ ન્યારી પેલેસની ગેરકાયદે ગણો કે કાયદેસરની ગણો તેવી જમીન માત્ર ૯૧૧ ચો.