પ્રથમ મહિનાના ભાડાની ઉપરાંત એક સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ભેગા કરવાથી ભાડૂત ભાડાની ચુકવણી નહીં કરે અથવા અન્યથા લીઝ કરારનું ઉલ્લંઘન ન કરે તો મકાનમાલિકને નાણાંકીય રીતે સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરી શકે છે.