ઓસી બહુ જરૂરી દસ્તાવેજ છે. એ સાબિતી છે કે ઇમારતનું નિર્માણ મંજૂરી પામેલા પ્લાન પ્રમાણે અને તમામ સ્થાનિક નિયમોનું પાલન કરીને થયું છે. સિટી કૉર્પોરેશન અથવા તો સિટી મ્યુનિસિપાલિટી જેવી સંસ્થાઓ ઓસી આપતી હોય છે. ઓસી વગર પાણીનું કનેક્શન અને સૅનિટેશન કનેક્શન મેળવવાનું મુશ્કેલ છે. ફાઇનૅન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યુટ પણ લોન આપતા પહેલાં ઓસીની ચકાસણી કરે છે.