તેમજ ટ્રાન્સફર ઓફ પ્રોપર્ટી એક્ટની જોગવાઈ મુજબ ખરીદનારને વેચાણ આપનારના હક્કોથી વધારાનું કશું પ્રાપ્ત થતું નથી અને તેથી મજકુર ખરીદનાર તરફથી આખી જમીનનો કબજો હોવાની હકીકત ગેરકાયદેસરની તેમજ કાયદાની યોગ્ય જોગવાઈ વિરુદ્ધની છે.