તેવી જ રીતે, સમારકામની કિંમત માટે મૂળ ભાડૂત અથવા ઉપેબલેટર કાયદેસર રીતે જવાબદાર હશે જો ઉપન્ટેનિચર કોઈ રીતે મિલકતને નુકશાન પહોંચાડે છે સિવાય કે આ સંભવિતતા ઉપલીયમમાં આવરી લેવામાં આવે.