બીજા મોર્ટગેજ પરના વ્યાજ દરો પ્રથમ મોર્ટગેજ કરતાં વધારે હોય છે, પરંતુ કેટલીક વખત ખાનગી ચુકવણી ગીરો વીમા સાથેના પ્રથમ ગીરો પરના નાણા કરતાં ઓછી હોય છે.