રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં સૌથી મોટી અને સંવેદનશીલ સમસ્યા કન્વેયન્સની હોય છે. એનો અર્થ એ કે આપણે ત્યાં અનેક પ્રૉપર્ટી, ખાસ કરીને હાઉસિંગ સોસાયટીમાં એની જમીનની મૂળ માલિકી સોસાયટીને પોતાને નામે કરાવતાં કે મેળવતાં વર્ષો લાગી જાય છે. ત્યાં સુધી પ્રૉપર્ટી પર જમીનદાર કે બિલ્ડરનો હક ચાલુ રહે છે