તેની ખાસિયત એ હકીકત છે કે પટેદાર પણ સાધનો, કે જે છે, માલિક કંપની મિલકત વેચે વેચાણકર્તા, પરંતુ સમાંતર માટે લીઝ કરાર તારણ છે આવેલું  મિલકત.