આ રીતે દસ્તાવેજો કે ખત કાયદાનો ભંગ કરતા હોવા છતાં વિકાસ આધીન પ્રોજેક્ટ માટે વકીલો દ્વારા ટાઈટલ ક્લિયરનું સર્ટિ અપાય છે તથા તે સાથે ખામીયુક્ત દસ્તાવેજો- ખત પ્રમોટરો દ્વારા રજૂ થાય છે.