મૂલ્યાંકનો સામાન્ય રીતે દર વર્ષે ચોક્કસ તારીખે તૈયાર કરવામાં આવે છે અને તે ઘણી વખત વિસ્તારમાં તુલનાત્મક ગુણધર્મોના તાજેતરના વેચાણ પર આધારિત હોય છે.