કારણ કે, જો કોઈ કિસ્સામાં ભ્રષ્ટાચારી બાબુએ જમીન, બંગલો કે અન્ય કોઈ મિલકત ખરીદે છે ત્યારે ખરીદ-વેચાણ ડીડમાં જંત્રી પ્રમાણે કે પછી વાસ્તવિક કિંમત કરતાં ઓછી કિંમત દર્શાવતાં હોય છે તે જ રકમની ગણતરી એસીબી કરતી હોય છે.