એ સ્કીમ કૉન્ગ્રેસ સરકારના ભૂતપૂર્વ મુખ્ય પ્રધાન વસંતદાદા પાટીલના કહેવાથી MMRDA દ્વારા બહાર પાડવામાં આવી હતી જેમાં રાજ્ય સરકાર, MMRDA અને પવઈના ત્રણ વિલેજના ૨૩૦ એકરના જમીનના ટાઇટલ-હોલ્ડર જેના પાવર ઑફ ઍટર્ની નિરંજન હીરાનંદાની પાસે હતા તેમની વચ્ચે ઍગ્રીમેન્ટ કરવામાં આવ્યું હતું.