કોઈ પણ પ્રૉપર્ટી લેવાનું નક્કી કરો એ પહેલાં એનું ટાઇટલ સર્ટિફિકેટ હોવું મસ્ટ છે. ઓસી (ઑક્યુપેશન સર્ટિફિકેટ) અને સીસી (કમેન્સમેન્ટ સર્ટિફિકેટ) જેવા દસ્તાવેજો બીએમસીએ અપ્રૂવ કરેલા હોવા જરૂરી છે. સોસાયટીએ શૅર સર્ટિફિકેટ ઇશ્યુ કરેલું છે કે નહીં એ પણ ચેક કરવું જોઈએ. તમે જ્યારે પણ ફ્લૅટ ખરીદવા જાઓ ત્યારે કયા-કયા ડૉક્યુમેન્ટ્સ ક્લિયર હોવા જરૂરી છે એનું માર્ગદર્શન પહેલેથી જ મેળવી લો. તમને પોતાને દસ્તાવેજોની આંટીઘૂટી ન સમજાતી હોય તો અનુભવી એક્સપર્ટનું ગાઇડન્સ લેવું વધુ બહેતર રહેશે. ખૂબ નાની વાત કરીએ તો મોટા ભાગના લોકો ફ્લૅટ પસંદ કર્યા પછી ટોકન આપ્યા પછી સોસાયટી પાસેથી એનઓસી લેતા નથી. આમ કરવાથી પછીથી કોઈ પારિવારિક ડિસ્પ્યુટ્સ અથવા કોઈ બૅન્કનું ધીરાણ હોય તો ખબર પડી જાય છે. જ્યાં સુધી આ નો ઑબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ સોસાયટી તરફથી ન મળે ત્યાં સુધી ટોકન મની ઉપરની કોઈ જ પૈસાની લેવડદેવડ કરવી ઠીક નથી. જોકે આવી