પ્રાથમિક ખામી હકીકત એ છે કે ઓફિસ ભાડે સામાન્ય રીતે લાંબા સમય સુધી લીઝ શરતો હોય છે જેનો અર્થ થાય છે કે ભાડા ઘટાડવાની અને નિમ્ન ઑક્યુપન્સીના સમયમાં, તે ભાડૂતો જે સાઇન ભાડાપટ્ટા કરે છે તે ઘણાં વર્ષોથી નીચા, નફાકારક દર લૉક કરશે.