મૂલ્યાંકનકર્તા બાકી વેચાણ ડેટાને અવગણના કરે છે, જે બંધ હોય ત્યારે વધુ તુલનાત્મક વેચાણને પ્રતિબિંબિત કરી શકે છે, અથવા મૂલ્યાંકનકાર ખોટા પડોશીઓમાંથી તુલનાત્મક વેચાણ પસંદ કરી શકે છે.