જો કે, એક સમજદાર વિક્રેતાએ ઇક્વિટીના રક્ષણ માટે પગલાં લેવા જોઈએ અને ખરીદદાર જમીન કરારની શરતોનું પાલન કરી શકે છે તેની ખાતરી કરી શકે છે.