રિયલ એસ્ટેટ સારી રીતે પ્રશંસા કરી રહ્યું હોય ત્યારે નકારાત્મક ઋણમુક્તિની અસર ખૂબ નથી, તેથી આ સિદ્ધાંતને ભરવા કરતાં નીચલા ચુકવણી વધુ આકર્ષક બની શકે છે.