એટલે કે, રિ-ડેવલપમેન્ટ પહેલા લોકલ એરિયા પ્લાન બનાવવામાં આવે જેને સરકાર મંજુર કરે પણ સૌથી વધુ આશ્ચર્યની વાત એ છે કે, એક જ શહેરમાં CBD અને TOZમાં લોકલ એરિયા પ્લાન એક જ ઓથોરીટી બનાવે છે પણ તેની અમલવારીના સરકારી નિયમો જુદા-જુદા છે.