કારણકે દસ્તાવેજનું રદ્દીકરણ કરવાની સત્તા માત્રને માત્ર અદાલતમાં સ્થાપિત થયેલ હોય આવી કોઈ સ્થાનિક સત્તા અથવા સંસ્થા તેવા વેચાણ કરારની કાયદેસરતા નક્કી કરી શકે નહીં, તેમજ પોતે એકપક્ષીય રીતે રદ્દીકરણના દસ્તાવેજનો અમલ કરીને વેચાણ કરારને વ્યર્થ ઠેરવી શકે નહીં.