રિયલ્ટીના અગ્રણીઓના જણાવ્યા મુજબ, અમદાવાદ સિવાયનાં મોટાં શહેરોને 4ની એફએસઆઇનો સંપૂર્ણ લાભ મળશે પરંતુ અમદાવાદને તેનો સંપૂર્ણ લાભ નહીં મળે કારણ કે આર-2 અને આર-3 ઝોનમાં બેઝિક એફએસઆઇ 1.5થી નીચી છે.