વડગામા એસોસીએટ્સના એડવોકેટોએ તેમની વર્ષોની પ્રેકટીસ દરમિયાન જોયુ છે કે મિલ્કતની ફાઈલ એડવોકેટને ત્યારે જ બતાવવા જાય છે કે જયારે મિલ્કત વેચવાની હોય કે લોન મેળવવાની હોય અને ત્યારે જ ખ્યાલ આવે છે કે મિલ્કતની ફાઈલમાં ઘણા ડોકયુમેન્ટ્સ - ટાઈટલ ખુટે છે ત્યારે ખર્ચ અને સમય લાગે છે અને અનેક કાયદાકીય ગૂંચવળ ઉપસ્થિત થાય છે.