કરારથી વધુ સમય સુધી કબજો ન છોડવાના કેસમાં ભાડુતને ડબલ ભાડુ ચુકવવા અને ર મહિનાથી વધુના સમય સુધીમાં કબજો ન છોડવાના કેસમાં ચાર ગણુ ભાડુ ચુકવવાની પેનલ્ટીની જોગવાઇ કરવામાં આવી છે.