આ ચુકાદો મહત્ત્વનો છે કારણ કે ઘણા મકાન ખરીદદારો અને તેમાં પણ ખાસ કરીને રોકાણકારો ડેવલપરને મોટી રકમની ચુકવણી કર્યા પછી પણ એલોટમેન્ટ લેટરની રાહ જોતા હોય છે અને સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ચૂકવવી ન પડે તથા ગૂડ્ઝ એન્ડ સર્વિસિસ ટેક્સ (જીએસટી) અને અન્ય વેરા ચૂકવવા ન પડે તે માટે એગ્રીમેન્ટ કરતા નથી.