સુપ્રીમ કોર્ટે એક ચુકાદામાં જણાવ્યું છે કે જમીનમાલિકે કોઇ બિલ્ડર સાથે પોતાની જમીન પર એપાર્ટમેન્ટ ઊભા કરવા એમઓયુ કરેલું હોય તો તેને ગ્રાહક કહી શકાય અને બિલ્ડર સમયમર્યાદામાં કામ પૂરું ના કરે તો જમીનમાલિક ગ્રાહક સુરક્ષા અધિનયમ હેઠળ બિલ્ડર પાસેથી વળતર માગી શકે.