પરંતુ જો રેન્ટ કન્ટ્રોલ એક્ટ લાગુ પાડવામાં આવે તો સ્ટાન્ડર્ડ રેન્ટ અથવા વસુલ કરાયેલ ભાડામાંથી જે વધુ હોત તે કુલ વાર્ષિક મૂલ્ય ગણાય છે.