તે એટલા માટે છે કે 21 મી સદીના મોટાભાગના ઘર માલિકોમાં સ્વીકૃત પ્રથા દર વખતે ગીરોના વ્યાજદરમાં ઘટાડો કરે છે, દર એક ક્વાર્ટર પોઈન્ટ દરમાં પણ ઘટાડો કરે છે.