સાતબારના ઉતારામાં પ્રીમિયમભર્યાની નોંધ પાડતી વખતે સ્પષ્ટતા હોતી નથી કે, ૪૦ ટકા જમીન કપાતની છે જ્યારે ૬૦ ટકા જમીનનું પ્રીમિયમ વસુલાયું છે જેથી ટીપી સ્કીમ પ્રિલિમિનરી સ્ટેજે મંજુર થાય ત્યાં સુધી વર્ષો વીતી જાય છે તેવા કિસ્સામાં બારોબાર ૧૦૦ ટકા જમીન જુની શરતના નામે વેચીને છેતરપિંડી કરાય છે.