છતા આરોપી બિલ્ડર મગન બતુ રાદડિયા ઉર્ફ મગન શ્રોફે આ જમીન પર કબ્જો કરવા માટે વકિલ અને તલાચી કમ મંત્રી તથા સર્કલ ઓફિસર અને નોટરી સાથે મળીને તે જમીનમાં આરોપી રમણ ભગુ પટેલ અને શંકર ભગુ પટેલના નામ ભીખાભાઈની જમીનમાં ગણોત તરીકે ગેરદાયદેસર ચઢાવીને તેનું પ્રિમિયમ પણ સરકારી રેકોર્ડ પર ભરાવી દીધું હતું.