ભાડૂત એક નિશ્ચિત મુદત માટે મિલકત પર કબજો કરવા સંમત છે, સામાન્ય રીતે એક વર્ષ કેટલીક એવી પરિસ્થિતિઓ છે કે જ્યાં ભાડૂત પેનલ્ટીના ભય વગર પ્રારંભિક રીતે આ લીઝમાંથી બહાર નીકળી શકે છે.