જમીનનું આ માથાદીઠ ઉપલબ્ધ Land Parcel એટલે કે ટુકડો ક્યારેક તો બે કે ત્રણ ટુકડામાં વિભાજિત હોય, ત્યારે આ સરેરાશ ક્ષેત્રફળ પણ સાચો અંદાજ આપતું નથી.