૩. રૂમ-ફ્લૅટ ખરીદી વખતે એ બનાવનાર ડેવલપર-બિલ્ડરનું ટાઇટલ ચકાસી લેવું અતિ આવશ્યક છે. કોઈકની જમીન હોય, કોઈક એનું બાંધકામ કરતું હોય એ પોતાનું છે એવો દેખાવ કરતા લેભાગુઓથી સાવધ રહેવાની અત્યંત જરૂર છે. પ્રૉપર્ટીના સર્વે નંબર પરથી BMC અને જિલ્લા કલેક્ટરના સર્વે વિભાગમાંથી પ્રૉપર્ટીના માલિકની માહિતી મળી શકે, જે મેળવી લેવાથી આર્થિક નુકસાન તથા અસહ્ય માનસિક યાતનાથી બચી શકાય.