આ પાંચ કલમો પ્રશ્નોના જવાબ આપે છે, કોણ, ક્યાં, ક્યારે, શું, અને કેવી રીતે કોઈપણ સફળ ભાડા સમજૂતિનું નિર્માણ છે.