નોંધણી અધિનિયમની કલમ-૪૯ હેઠળ, કલમ-૧૭ વડે તેવો અથવા મિલકત તબદીલી અધિનિયમની કોઈ જોગવાઈ વડે નોંધાવવો જરૂરી હોય, તેવો કોઈ બિનનોંધાયેલ દસ્તાવેજ કોઈ સ્થાવર મિલકતને અસર કરતાં કોઈ પણ વ્યવહારના પુરાવા તરીકે મેળવી શકાશે નહીં.