જ્યારે બાંધકામ કરવા અંગે પ્રથમ પરવાનગી બાદ કોઈ પણ જાતનું તે બાંધકામમાં મૂળભૂત ફેરફાર કરવા કે રહેણાંકના ઉપયોગ સિવાય બીજો કોઈ ઉપયોગ કરવા એટલે કે કોમર્શિયલ બાંધકામ કે કોમર્શિયલ ઉપયોગ કરવા માટે કે વેપાર કરવા બાબતની કોઈ પૂર્વપરવાનગી માગેલી નથી અને જ્યારે આવી પૂર્વ પરવાનગી માગેલ ન હોય તો તે સંજોગોમાં આ કામના અરજદારો તરફથી જે દલીલો કરવામાં આવેલ છે કે ગેરકાયદેસર બાંધકામ રેગ્યુલરાઈઝ થયેલ છે એન તેમાં ફી ભર્યા બાદ રેગ્યુલરાઈઝેશન થયેલ છે, તેનો લાભ તેમને મળી શકે નહીં, કારણ કે જે તે પરવાનગી ગુજરાત રેગ્યુલરાઈઝેશન ઓફ અનઓથોરાઈઝડ ડેવલપમેન્ટ એક્ટ મુજબ આપવામાં આવેલ છે તેમ છતાં સહકારી કાયદાની જોગવાઈ અને નિયમોને આધીન અને પેટાનિયમોને આધીન તથા કલેક્ટરના એન. એ. પરમિશનના આધારે જો તેમાં કોઈ બીજો ઉપયોગ કરવાનો હોય એટલે કે રહેઠાણના બાંધકામ સિવાયનો ઉપયોગ કરવાનો હોય તો તે બાબતની પૂર્વપરવાનગી માગવી જરૂરી છે.