જો કે બેન્કોએ કિંગફિશર હાઉસની કિંમત 150 કરોડ રુપિયા લગાવી છે, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ એક્સપર્ટ્સનું કહેવું છે કે એરપોર્ટના નજીક હોવાને કારણે ઉંચાઈ સુધી પ્રોપર્ટીનો વિસ્તાર ન કરી શકાય. આ જ કારણે લોકો કિંગફિશર હાઉસમાં રસ નથી દાખવતા. કિંગફિશર હાઉસ બેઝમેન્ટ, લોઅર ગ્રાઉન્ડ, ગ્રાઉન્ડ અને અપર ફ્લોરમા વહેંચાયેલું છે.