આ અંગે એક ઉદાહરણ આપતાં સમજાવવામાં આવ્યું છે, ધારો કે કોઈ ખરીદદાર એક કરોડનો ફલેટ ખરીદે તો તેણે અત્યાર સુધી 20 લાખની રકમ પર જેમણે 4.5 ટકાના દરે ટેકસની રકમ આપી હશે તેમણે હવે બાકીની 80 લાખની રકમ પર 12 ટકાના દરે ચૂકવવાની રહેશે. તે રીતે તેણે 12 ટકાના દરે 9.60 લાખ રૂપિયા ચૂકવવાના રહેશે. આ રીતે જીએસટીના અમલ બાદ તૈયાર ફલેટના ભાવમાં વધારો થશે.