એફએચએ બિન-પરવાનગીવાળી માળખાને મંજૂર કરી શકે છે, પરંતુ શાહુકારના રોકાણકારોની માર્ગદર્શિકાએ એફએએ લોનને બિન-પરવાનગીવાળી વધારા અથવા રિમોડેલ માટે નકારી કાઢવાનું કારણ બની શકે છે.