જો ગરમી અને ગરમ પાણી જેવી આવશ્યક ઉપયોગિતાઓ પૂરી પાડવાની મકાન માલિકની જવાબદારી છે અને મકાન માલિક આવું કરવામાં નિષ્ફળ જાય, તો ભાડૂતએ મકાનમાલિકને ભંગના લેખિત અથવા મૌખિક સૂચના આપવું જોઈએ.