જમીન બજાર કિંમત સીધા જેમ કે પરિબળો પર આધાર રાખે છે: તે પ્રદેશો પરના સ્થાન; વાહનો માટે સુલભતા; સંચાર ઉપલબ્ધતા તેમજ તેમના ગુણાત્મક અને જથ્થાત્મક રચના.