૨. કન્વેયન્સ કે ડીમ્ડ કન્વેયન્સ ન હોય ત્યારે ડેવલપર અને સોસાયટી વચ્ચે સમજૂતી કરાર (મેમોરેન્ડમ ઑફ અન્ડરસ્ટૅન્ડિંગ-MoU)નું મહત્વ વધી જાય છે. આ કરાર ચીવટપૂવર્‍ક થવો જોઈએ. આ કરાર રીડેવલપમેન્ટનો મોટો આધાર બની જાય છે. ડેવલપરની પ્રામાણિકતા આ કરારથી સ્પક્ટ થઈ શકે.