તે અનુસાર, જટિલ, પોર્ટ ઓથોરિટી દ્વારા માલિકી જમીન 53 હેકટર પર સ્થિત થયેલ હોવી જોઈએ તેમજ 300 મીટર પ્રદર્શન હોલ, 50- અને 70 માળની હોટેલ અને ઓફિસ દ્વારા ઘેરાયેલો આવી હતી.