પ્રિ ઇએમઆઇ ત્યારે અમલમાં આવે છે જ્યારે આપ મકાન બંધાઇ રહ્યું હોય અને આવા કિસ્સામાં બેંક તમામ રકમ બિલ્ડરને આપતી નથી. આવા કિસ્સામાં બેંક બાંધકામના વિવિધ તબક્કાને આધારે બેલ્ડરને હપ્તાવાર પેમેન્ટ કરે છે. પ્રિ ઇએમઆઇનો વ્યાજદર ડિસબ્રશ રકમ પર લાગતા વ્યાજ જેટલો જ હોય છે. જ્યારે સંપૂર્ણ રકમ ડિસબ્રશ થાય છે ત્યારે ઇએમઆઇ પેમેન્ટ શરૂ થાય છે.