ભેદભાવપૂર્ણ કારણોસર ભાવિ ભાડૂતોને દૂર કરવાના નાનો, કેટલાક મકાનમાલિક, બ્રોકરો અને અન્ય આવાસ વ્યાવસાયિકો "સ્ટીયરિંગ" તરીકે ઓળખાતા ભેદભાવનો વધુ ગૂઢ સ્વરૂપે અભ્યાસ કરે છે.