કારણ કે આકસ્મિક કરાર ખરીદદાર માટે એક સારો સોદો છે અને વિક્રેતા માટે જોખમકારક ઉકેલ છે, ઘણા રાજય રિયલ્ટર એસોસિએશનો કાનૂની દસ્તાવેજો ઘડી કાઢે છે કે જે વેચનાર અને ખરીદદારો આકસ્મિક કરારની પરિસ્થિતિઓને સંબોધિત કરવા અને બન્ને પક્ષોના અધિકારોનું રક્ષણ કરવા માટે ઉપયોગ કરી શકે છે.