કોર્પોરેશન દ્વારા કોટ‌ વિસ્તારમાં એક પણ ખાનગી હેરિટેજ બિલ્ડિંગને ગ્રેડ-૧ની શ્રેણી અપાઇ નથી. તંત્ર દ્વારા જે તે હેરિટેજ બિલ્ડિંગને તેની ઐતિહાસિકતા, સ્થાપત્યશૈલી, તેનાં વર્ષોના આધારે ગ્રેડેશન અપાશે અને ગ્રેડશન મુજબ જે તે હેરિટેજ બિલ્ડિંગના માલિકને પ૦ ટકાથી લઇને ૩૦ ટકા સુધીની વેચાણપાત્ર એફએસઆઇ અપાય છે.