જો ચોક્કસ ચાલ-ઇન તારીખ પર ભાડૂત માટે એકમ ઉપલબ્ધ ન હોય, તો ભાડૂત લીઝ કરારની સન્માનમાં નિષ્ફળતા માટે મકાનમાલિક સામે કાનૂની કાર્યવાહી કરી શકે છે.