કન્સલ્ટન્ટ દ્વારા તૈયાર કરાયેલા કાચા પ્લાન મુજબ, મુંબઈ પોર્ટ ટ્રસ્ટની ૮૫૮ એકર (૩૯૦ હેકટર) જમીનમાંથી ૭૫ ટકા વિસ્તાર ગ્રીન ઝોન હશે અને ખુલ્લા સ્થળો તથા શેરીઓ માટે આ વિસ્તાર અલગ તારવી કઢાયો છે.