કોટ વિસ્તારમાં જગ્યા ઓછી છે જ્યારે વપરાશ વધારે છે જેથી મકાનો તોડી ગેરકાયદે બાંધકામો ઉભા કરવામાં આવી રહ્યાં છે વર્ષો જુના બાંધકામોને રિનોવેશન કરવા માટે ટી-ગર્ડરનો કાયદો અસ્તિત્વમાં હતો પણ તેનો દુરઉપયોગ વધ્યો હતો જેથી હાઇકોર્ટમાં તે અંગે વિવિધ કાનુની વિવાદો થયા હતા બાદમાં ગુજરાત હાઇકોર્ટ દ્વારા ટી-ગર્ડરના કાયદાને રદ કરી દેવામાં આવ્યો હતો ત્યારથી ટી-ગર્ડરના આધારે થતાં રિનોવેશનના કામો બંધ થઇ ગયા હતા.