સ્થાનિક ઓપરેટરો દ્વારા ખરેખર હોશિયાર પ્રોજેક્ટ સંભવિત રીતે વધારે કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો તેઓ બાંધકામ કંપનીની માલિકી જેવા કેટલાક લાભો ધરાવતા હોય, જે સામાન્ય રીઅલ એસ્ટેટ રોકાણકારો કરતાં નીચા ખર્ચ માટે વિકાસ પૂર્ણ કરવાની મંજૂરી આપે છે.