ઇન્ડેક્સ તીવ્રતા ભાવ બજાર દ્વારા નક્કી કરવામાં દ્વારા પ્રભાવિત કરી શકાય છે, ભાડા ચુકવણી, જમીન વિસ્તાર, અભ્યાસ વિસ્તાર શ્રેણી, સ્થાન દર.