કારણ કે, ટાઉન પ્લાનિંગ નીતિ-નિયમોને નેવે મૂકી રોડ-રસ્તા અને અનામત જમીનમાં દલા તરવાડીવાળી નીતિ અખત્યાર કરી 40 ટકાના બદલે માત્ર 4.5 ટકાથી લઈ 28 ટકા સુધીની કપાત સ્વીકારી મહપાલિકાના હિસ્સે આવતી જમીનના બારોબાર સોદા કરી નખાયા છે.