સોસાયટીના રહેવાસીઓને ડેવલપર્સ સાથે સહમતિ ન થતાં એમણે સેલ્ફ-રીડેવલપમેન્ટ કરવાનું નક્કી કર્યું અને મુંબઈ ડિસ્ટ્રીક્ટ બેન્કમાંથી રૂ. 110 કરોડની લોન મેળવી. વ્યાજની રકમ 12.5 ટકા હતી. રહેવાસીઓએ ગણતરી માંડી તો એમને હાલના ફ્લેટ કરતાં 48 ટકા મોટો ફ્લેટ મળી શકશે અને લોન ભરપાઈ કરી દીધા બાદ પણ એમને રૂ. 20-25 કરોડની બચત થશે જેથી એમનાં ઘરોનું મેઈન્ટેનન્સ મફત થઈ જશે. અગાઉની યોજનાઓમાં, મોટા ભાગના લાભો ડેવલપરના ખિસ્સામાં જતા હતા, પરંતુ હવે સેલ્ફ-રીડેવલપમેન્ટથી બધા લાભ સોસાયટી અને તેના સભ્યોને જ મળશે.