તે વખતે જુદા-જુદા આરોપીઓ થકી તેઓને માર્ગેજ લોન આપવાનું નક્કી થયું હતુ જેમાં  મોર્ગેજ ડીડમાં સહી કરતી વખતે ૧.૨૦ કરોડના ચેકો અપાશે તેવી ખાતરી અપાઇ હતી જેમાં લુઆના રીયાલીટી કંપનીના જુદીજુદી તારીખના જે ચેકો આપ્યા હતા તે પૈકીનો એકપણ ચેક પાસ થયો નહતો.