ખાસ કરીને મગદલ્લા સુરતમાં આવી જતાં હવે ત્રીસ હજાર ચોરસ મીટર બાદ સીધો દરિયો અડી જતો હોવાને કારણે તેમજ પોર્ટની આસપાસ રહેણાંક વિસ્તારો આવી જતાં હવે વિકાસની તક કેટલી છે એનું આકલન પણ થઈ શકતું નથી.