પ્રોપર્ટી ટેક્સની ગણતરીમાં ચાર ફેક્ટર નક્કી કરે છે જેનો આધાર જંત્રીની કિંમત હોય છે એટલે કે, ઓછી જંત્રી ધરાવતાં વિસ્તારો કે પ્લોટ ડી ફેક્ટર લાગે છે જેથી તેનો પ્રોપર્ટી ટેક્સ ઓછો આવે છે જ્યારે વધુ જંત્રી હોય તેવા વિસ્તાર કે પ્લોટમાં એ ફેક્ટર લાગે છે જેથી તેનો પ્રોપર્ટી ટેક્સ વધુ આવે છે.