અહીં સિદ્ધાંત એ છે કે તે માત્ર ટૂંકા ગાળાના નિશ્ચય નથી, તેના બદલે તે એવી વસ્તુ છે જે વર્ષોથી આવવા માટે મિલકતમાં મૂલ્ય ઉમેરશે.