દાખલા તરીકે, મોર્નિંગસ્ટારના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ રિસર્ચ હાથમાં આઇબબ્ટોન એસોસિયેટ્સે નોંધ્યું છે કે સમય જતાં આરઇઆઇટીની માલિકી ઐતિહાસિક રીતે રોકાણકારોની કુલ વળતરમાં વધારો થયો છે અને / અથવા ઇક્વિટી અને ફિક્સ્ડ ઇન્કમ પોર્ટફોલિયો બંનેમાં એકંદર જોખમ ઘટાડી દીધું છે. યુ. એસ. ના રોકાણકારો માટે, આંતરરાષ્ટ્રીય રીઆઈટી ઘણા કિસ્સાઓમાં વધુ વૈવિધ્યીકરણ આપે છે, કેમ કે રિયલ એસ્ટેટ યુએસ માર્કેટ સાથે જોડાયેલું નથી.