બાનાખતમાં ઉલ્લેખ હતોકે," આ મિલકતનું ટાઈટલ ક્લીયર સર્ટીફીકેટ એક માસમાં મેળવીને, આપવાની જવાબદારી પ્લોટ વેચાણ આપનાર,પૅસ્તનજીની રહેશે, તે મળે નહીં ત્યાં સુધી, આ મિલકતની કિંમતનાં બાકીનાં નાણાં મિલ્કત ખરીદનાર ચૂકવશે નહીં."