જો ત્રણ-મિલકત નિયમ અને 200% નિયમ લાગુ પડતા નથી, તો વિનિમયમાં ખરીદવામાં આવનારા વાણિજ્યિક મિલકતોનો એકંદર બજારમૂલ્ય , તમામ ઓળખિત ગુણધર્મોના કુલ વાજબી બજાર મૂલ્યના ઓછામાં ઓછા 95% જેટલા હોવા જોઈએ.