આજના સમયમાં જમીન-મિલકતોની કિંમતો ખૂબ જ વધવા પામેલ છે અને તેના કારણે હક-દાવો કરનારા વ્યક્તિઓને કારણે પક્ષકારો વચ્ચે જમીન-મિલકતો અંગે દાવા-દુવીના પ્રકરણો અને તકરારો પણ ખૂબ જ વધવા પામેલ છે.