ધિરાણમું મુખ્ય પાસું એ છે કે તેજીના સમયે રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં ધિરાણમાં વધુ પડતો વધારો થાય છે .