બૅંકની માલિકી અને ગીરો ઘરો ઘણીવાર ઘણા લોકો દ્વારા સમાન જણાય છે. જોકે, બૅંકની માલિકીની અને ગીરો વચ્ચેની સંખ્યામાં તફાવત છે. મુખ્ય તફાવત એવી રીતે રહે છે કે જેમાં દરેક પ્રકારની મિલકત વેચવામાં આવે છે. જ્યારે પ્રોસ્પેક્ટેડ પ્રોપર્ટીઝ જાહેર હરાજી દ્વારા વેચવામાં આવે છે, ત્યારે બેન્કના માલિકી ધરાવતા ઘરોને બેંક દ્વારા રિપોસેસ કરવામાં આવે છે અને રિયલ્ટર્સ દ્વારા સ્પર્ધાત્મક ભાવે વેચાણ થાય છે. જ્યાં સુધી લેનારા ગીરોને ફિકસ્ક્વરના બદલે પ્રોપર્ટી ડીડ હાથ ધરે છે, મોટાભાગના ઘરો અને પ્રોપર્ટી બૅન્ક માલિકીની છે, ગીરોની પ્રક્રિયા અને અસફળ હરાજીમાંથી પસાર થયા પછી. હોમ્સ કે જે હરાજી દ્વારા વેચવામાં આવતી નથી તે પછી બેંક દ્વારા રિપોઝેસ કરવામાં આવે છે અને સ્પર્ધાત્મક ભાવે વેચાણ થાય છે. બંને વચ્ચેની સમાનતા એવી છે કે foreclosures અને બેંક માલિકીની મિલકતો બંને મિલકતને શાહુકાર દ્વારા કરાયેલા રોકાણને પાછો મેળવવાના ઉદ્દેશ સાથે વેચવામાં આવે છે, જેના પર મોર્ગેજ પેમેન્ટ્સ પર લેનારા ડિફોલ્ટ થાય છે.