જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ બૅન્ક પાસેથી મકાન ખરીદવા માટે ગીરો મેળવે છે, ત્યારે બાકી મૉર્ટગેજની હદ સુધી બૅન્ક (મોર્ગેજીસ) પાસે ઇમારતમાં વીમાપાત્ર રસ હોય છે.