જેણે આ જગ્યા લીધી તેમણે “ચેન્જ ઓફ યુસેજ”ના આધારે દુકાનો કરી દીધી. કમીશ્નર સાહેબે વિચાર્યું કે ચાલો આપણે તો મ્યુનીસીપાલીટીને વધુ કમાણી કરાવીએ. “કોમર્સીયલ” યુસેજમાં ટેક્સનો દર વધુ છે. તેમણે વધુ દર ઠોકી દીધો અને પોતાની પીઠ થાબડી.