આ સેગમેન્ટમાં હોટલ ઇક્વિટીમાં ભાગીદારી કરતી નથી પરંતુ ડેવલપરને આર્કિટેક્ચર, કેટલીક વસ્તુઓના કેન્દ્રીય ખરીદી ભાવ અને તેમના વર્ષોના અનુભવના સ્વરૂપમાં ડેવલપરને લાભ કરાવી આપે છે.