કેટલાક રાજ્યો વેચાણની શક્તિ દ્વારા ગીરોને મંજૂરી આપી શકે છે , જે મોર્ટગેજ ધારકને કોર્ટ દેખરેખ વગર મિલકત વેચવાની મંજૂરી આપે છે.