ફ્લેટનું વેચાણ કરવામાં આવ્યું હોય ત્યારે મકાનનું બાંધકામ પૂર્ણ થઈ ગયું હોવાનું પ્રમાણપત્ર ન આપવામાં આવ્યું હોય તેવા સંજોગોમાં તેના પર ૧૨ ટકાના દરે જીએસટી વસૂલવામાં આવી રહ્યો છે.