જોકે આ પ્રપોઝલ પાસ થશે તો પણ બિલ્ડરોને તો અઢીની જ FSIનો લાભ મળશે. વધારાની અડધાની FSIનાં ઘરો સિડકોને મળશે અને એ લૉટરી-સિસ્ટમથી વાજબી દરે સામાન્ય લોકોને પૂરાં પાડવામાં આવશે. મુંબઈમાં સોસાયટી મેમ્બરો પોતાના ઘરોના રીડેવલપમેન્ટ માટે બિલ્ડરની પસંદગી કરી શકે છે જ્યારે નવી મુંબઈમાં એનાથી વિપરીત સિડકો ટેન્ડર બહાર પાડીને આવા પ્રોજેક્ટ બિલ્ડરોને સુપરત કરે છે.