એમ કહી શકાય કે ત્રણ-સાડા ત્રણ દાયકા પૂર્વે જામનગર સ્થાઈ થયા એ સમયે હાલના શહેરના અગ્રણી બિલ્ડરની વ્યાખ્યામાં આવતા મુળુ કંડોરિયા અને તેનો પરિવાર ‘રોટલા ખાતો’ (ખાધે-પીધે સંપન્ન) હતો પરંતુ જેમ જેમ વર્ષો વિતતા ગયાં તેમ તેમ જમીન મકાનના વ્યવસાયમાં બરકત આવતી ગઈ, નીતિ-અનીતિના સંગમથી આજે કંડોરિયાનો પરિવાર માલેતુજાર બની ગયો છે.