વાસ્તવમાં ગણતરી કરીએ તો બચત (ઇએમઆઇમાં બચત અને ચુકવાયેલા ભાડા વચ્ચેનો તફાવત) અને ડાઉન પેમેન્ટને સંયુક્ત રીતે જોવામાં આવે અને અન્ય ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટમાં રોકાણ કરવામાં આવે તો તેના પર લોનનો ગાળો સમાપ્ત થતી વખતે વધારે વળતર મળ્યું હશે.