તે જમીનોનો શાંતિલાલ ભીખાભાઇ પટેલે ગેરકાયદે અને ખોટી રીતે અધૂરાં વારસો, જમીન માલિકો વગર પાકો રજિસ્ટર્ડ વેચાણ દસ્તાવેજ કરાવી લીધા છે.