મિલકત વેચનાર તેમજ મિલકત ખરીદનાર, બંનેના કેસોમાં સ્થાવર મિલકતના જંત્રી મૂલ્યના આધારે કાલ્પનિક આવકવેરાની જવાબદારી ઊભી કરતી ઉપરોક્ત જોગવાઇઓ વાસ્તવમાં અનેક વ્યવહારુ સમસ્યાઓ તેમજ હાલાકી ઊભી કરે તેમ છે.