દેશમાં આઝાદીથી અત્યાર સુધી ભારતીય કાયદામાં માત્ર ભાડુતોના હિતમાં જ જોડાવાઇઓ રાખવામાં આવી હોવાની પરિસ્થિતિ બદલાઇ રહી હોય તેમ સરકાર ભાડુતલ કાયદામાં ફેરફાર કરીને કુદરતી ન્યાયના હિતમાં સૌ પ્રથમવાર ભાડુતીની સાથે સાથે મકાન માલીકના હકક, હિતની જાળવણીની કવાયતની દિશામાં મહત્વપૂર્ણ રીતે આગળ વધવાના દિશા નિર્વેશો મળ્યા છે.