આખો મામલો એવો છે કે, રાજ્ય સરકારના મહેસૂલ વિભાગે એક વર્ષ પહેલાં સરકારી જમીન કે પ્લોટના વેચાણ કરતાં પહેલા તેની બેઝ પ્રાઇઝ નક્કી કરવાની જુની ફોર્મ્યૂલા બદલી નવી ફોર્મ્યૂલા અમલી બનાવી હતી જેનો આશય પ્લોટના અવાસ્તવિક આવતી કિંમતને બદલે બજાર ભાવ નજીકની કિંમત લાવવાનો હતો એટલે કે, કિંમતમાં ઘટાડો થાય તે હતો પણ નવી ફોર્મ્યૂલા અમલી બન્યા બાદ પ્લોટની બેઝ પ્રાઇઝ ઘટવાને બદલે વધી રહી છે જેથી પ્લોટના વેલ્યુએશનની ફોર્મ્યૂલા બદલવા માટે બાબુઓ દોડધામ કરી રહ્યાં છે.