પાવર ઓફ એટર્ની આધારે સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજોની નોંધણીના કિસ્સાઓમાં તથા રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજોની ફેરફાર નોંધો અંગે તકરારો ઉપસ્થિત થવાના કિસ્સાઓ ખૂબ મોટા પ્રમાણમાં જોવા મળે છે અને સરકારી કચેરીઓ/ મહેસૂલી અધિકારીઓ દ્વારા ઘણાં કિસ્સાઓમાં કુલમુખત્યારનામું આપનારના વારસદારોની સહી કે સંમતિની માગણી કરવામાં આવે છે.