ઠક્કર કહે છે કે મોર્ગેજ અન્ય ક્ષેત્ર છે કેમ કે અમેરિકામાં હાઉસિંગ માર્કેટ તથા અર્થતંત્ર બેઠું થઈ રહ્યું છે.