શહેરના પૂર્વ વિસ્તારની બાંધકામ સાઇટોમાં નીતનવી એમિનિટિઝ આપવાના વાયદા કરવામાં આવે છે પણ રેરા રજિસ્ટ્રેશન વિના જ પોતાની રહેણાંક કે કોર્મર્શીયલ સ્કીમોની ફરફરિયામાં જાહેરાતો અપાય છે પછી લોકપ્રિય દૈનિક અખબારોમાં આ ફરફરિયા મૂકીને ગ્રાહકોને સુધી માહિતી પહોંચાડાય છે પછી વાયદા મુજબ કોઇ એમિનિટિઝ કે સુવિધા અપાતી નથી પણ એકવાર ગ્રાહક આ ફરફરિયામાં છપાયેલી માહિતીને સાચી માનીને મકાન કે દુકાન બુક કરાવે છે પણ તેઓને વાયદા મુજબ મિલકત મળતી નથી સાથે રેરા રજિસ્ટ્રેશન વિનાની સ્કીમમાં મિલકત બુક કરાવ્યા બાદ તેઓ ફસાઇ જાય છે.