આ સ્વરૂપ એટલું ગૂંચવણભર્યું અને ભીષણ છે કે ઘણા એસ્ક્રો અધિકારીઓ ચોખ્ખા કાર્યપત્રક પૂરા પાડવા માટે પોતાને પર લઈ ગયા છે, એટલા માટે રિયલ એસ્ટેટ લેવડદેવડ માટે તમામ પક્ષો શું કરી શકે છે તે જાણી શકે છે.