સૌથી પહેલા મહારાષ્ટ્ર  સરકારે મહારેસા નામથી રાજયમાં  આ કાનુન લાગુ કર્યો હતો રીયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ગ્રાહકોની સાથે  સતત છેંતરપીડી વધવી અને ખુબ  સમય વિતી ગયા બાદ પણ તેમને પોતાને પોતાનું મકાન નહીં મળવાની સ્થિતિમાં સુધાર લાવવા માટે કેન્દ્રની મોદી સરકારે  રેસા  કાનુન બનાવ્યો હતો.