અન્ય પ્રોપર્ટીઝની ઓપરેટિંગ આવક અને તાજેતરના વેચાણના ભાવોનો ઉપયોગ કરીને, કેપિટલાઇઝેશન દર નિર્ધારિત થાય છે અને પછી આવક પર આધારિત વર્તમાન મૂલ્ય નક્કી કરવા માટે પ્રોપર્ટીમાં લાગુ પડે છે.