રેરાની સ્પષ્ટ જોગવાઇ છે કે, બિલ્ડરોએ ગ્રાહકોને કારપેટ એરિયા પ્રમાણે વેચાણ કરવાનું છે જ્યારે અન્ય એમિનિટિઝના અલગથી કોઇપણ રૂપિયા વસુલવાના થતા નથી છતાં પણ રેરાની અમલવારીના કોઇ ઠેકાણા દેખાતા નથી.