જો બિલ્ડર જૂની સ્કીમ ધરાવતા હોય અને તેને નવી સ્કીમનો લાભ લેવો હોય તો તેમણે BU પછીના વેચાણ પર લેવાતા ડેવલપમેન્ટ ચાર્જ GST લાગતો હોવાથી બિલ્ડરોએ જૂનો રેટ પસંદ કરવાનું વલણ અપનાવ્યું છે.