એક્સેસિબિલિટીનો મુદ્દો પણ સૂચવે છે કે કોઈ ચોક્કસ પ્રદેશમાં રેલવે સિસ્ટમ વિકસિત થાય છે અને વધુ વ્યાપક બને છે, રેલવે સ્ટેશનો પાસેની જમીન જે પહેલાં મૂલ્યમાં વધારો અનુભવતી નથી તેથી તે વધારાની રેલ લાઇનો ખોલી શકે છે.