તેમજ તેવી જમીન અંગે પ્રથમવાર બિનખેતી વિષયક હેતુ (ઉપયોગ) માટેની તબદીલી કરવા પરવાનગી આપવામાં આવી હોય અને તે અંગે નિયમ મુજબનું પ્રીમિયમ સરકારમાં જમા કરવામાં આવેલ હોય, ત્યારબાદ તે જમીન અંગે ફરી પાછી પ્રીમિયમ લેવાનો પ્રશ્ન રહેતો નથી.