તે જરૂરી છે કે ઉધાર લેનારાને ધિરાણકર્તા ગણવામાં આવે અને મિલકતના મૂલ્યમાં ઘટાડો ન થયો હોય કે જેથી લોન પાણીની અંદર હોય (ઉધાર લેનારની મિલકત કરતાં વધુ રકમની કિંમત છે