સામાન્ય સંજોગો જમીન/મિલકતને લગતા વેચાણ, ખરીદ તથા અન્ય વ્યવહાર રેવન્યૂ રેકર્ડયાને ૭:૧૨ તથા હક્કપત્રકને ધ્યાનમાં લઈને કરવામાં આવે છે, રેવન્યૂ રેકર્ડ પર જે વ્યક્તિ માલિક તથા કબજેદાર દર્શાવ્યા હોય તેને માલિક કબજેદાર માની લઈ જમીનના વ્યવહાર તેવી વ્યક્તિ સાથે કરવામાં આવે છે, પરંતુ કાયદાકીય જોગવાઈઓ ધ્યાને લેતાં ૭:૧૨ હક્કપત્ર યાને રેવન્યૂ રેકર્ડ પર જેઓના નામ માલિક/ કબજેદાર દર્શાવ્યા હોઈ તે કાયદેસરના માલિક/ કબજેદાર પણ ન હોય અથવા તેઓની સાથે અન્ય વ્યક્તિ પણ સહામાલિક હોઈ શકે છે.