મોર્ટગેજ ધીરનાર અને બાંયધરી આપનાર તે સુનિશ્ચિત કરવા માગે છે કે તેઓ કોઈ એવી વ્યક્તિને ધિરાણ દ્વારા સંસાધનો સાથે સમાધાન કરશે નહીં કે જે ઘરમાલિકીકરણની જવાબદારી માટે તૈયાર નથી.