આજની તારીખમાં મુંબઈમાં હજારો મકાનો રીડેવલપમેન્ટને પાત્ર થઈ ગયાં છે છતાં એનાં રીડેવલપમેન્ટ થઈ રહ્યાં નથી. જોકે રીડેવલપમેન્ટની વાત-ચર્ચા-વિચારણા-વાટાઘાટ આ મકાનો તેમ જ ડેવલપર વર્ગ વચ્ચે વરસો ચાલતી રહે છે, પરંતુ પરિણામ બહુ જ ઓછાં આવે છે. રીડેવલપમેન્ટના લાભ દરેક જણને મળી શકે છે - સરકારને, રહેવાસીઓને પોતાને અને ડેવલપરને તેમ જ બાંધકામ ઉદ્યોગ સાથે સંકળાયેલા તમામ વર્ગને લાભ થઈ શકે એમ હોય છે. એમ છતાં આ કાર્ય કેમ પાર પડતું નથી? કેમ કે એમાં વરસો માત્ર ચર્ચામાં જ નીકળી જાય છે? કેમ ડીલ ફાઇનલ થવાને બદલે સતત વિવાદ થયા કરે છે? આજે અનેક હાઉસિંગ સોસાયટીઝમાં રીડવેલપમેન્ટના વિવાદ વરસોથી ઊભા છે, અનેક મતભેદો ચાલી રહ્યા છે, સભ્યોમાં જ વિભાજન થયા કરે છે, નિષ્કર્ષ આવતા નથી. પરિણામે રીડેવલપમેન્ટના અસંખ્ય પ્રોજેક્ટસ અધ્ધર રહ્યા છે.