2004 માં, આઇઆરએસએ ડીએસટીને કેવી રીતે રચના કરવી તે અંગે અધિકૃત રેવન્યુ શાસન સાથે ડીએસટીને આશીર્વાદ આપ્યો હતો જે 1031 એક્સચેન્જો માટે રિપ્લેસમેન્ટ પ્રોપર્ટી તરીકે ક્વોલિફાય થશે.