ઇમારતને  બનાવવાનો આ મામલો  ૧૩ વર્ષ જુનો છે હકીકતમાં  ઓગષ્ટ   ૨૦૦૬માં ખુદ મારાડુ મ્યુનિસિપલે જ કોચ્ચીના બિલ્ડર્સને કોસ્ટર રેગ્યુલેશન જોન ૩ના નિયમોનો  હવાલો આપતાં તેની  હેઠળ  આવનારા ક્ષેત્રોમાં  પણ  વ્યવસાયિક ઇમારતોના  નિર્માણની મંજુરી આપી  દીધી  હતી પરંતુ બાદમાં સતર્કતા  વિભાગે આ મંજુરીને અયોગ્ય ઠેરવતા તેમાં નિયમોની ઉપેક્ષાને જાહેર કરતા  તેને પર્યાવરણ માટે મોટો ખતરો બતાવ્યો હતો જો કે ત્યાં સુધી  પાંચ  ઇમારતોનું  નિર્માણ  થઇ  ચુકયુ હતું.