કેપિટલાઇઝેશન રેટ અથવા કેપ રેટ એ મૂલ્ય રીઅલ એસ્ટેટ, મોટેભાગે વ્યાપારી અને મલ્ટી-ફેમિલી પ્રોપર્ટીઝ માટે ઉપયોગમાં લેવાતા એક ગણતરી સાધન છે.