જે જમીનના લાભદાયક ઉપયોગ માટે હક્ક અસ્તિત્વમાં છે તેને ભારકારક જમીન કહે છે અને તેના માલિકને કબજેદારને ભારકારક માલિક કહે છે, જે જમીન ઉપર આ જવાબદારી નાખવામાં આવી છે તેને ભારવાહક જમીન અને તેના માલિકને કે કબજેદારને ભારવાહક માલિક કહે છે.