આ કાયદાની મહત્વની જોગવાઇરૃપે કલમ ૨૦(૧) અને ૪૩(૪) મુજબ રાજ્ય સરકારે રીયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની રચના કરવાની છે પરંતુ હજુ સુધી કરી નથી.