જેમ જેમ વિવિધ ઉદ્યોગો અને ક્ષેત્રોના શેરોમાં વિવિધ જોખમી લાક્ષણિકતાઓ હોય છે, REITs રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટના પ્રકારને આધારે નોંધપાત્ર રીતે બદલાય છે જેમાં તેઓ વિશેષતા ધરાવે છે.