કોઈ એક માપ-ફીટ-બધા નથી ટેક્સાસમાં, કોન્ટ્રેક્ટને ટેક્સાસ રિયલ એસ્ટેટ કમિશન દ્વારા વિકસાવવામાં એકથી ચાર કુટુંબ નિવાસી કરાર કહેવામાં આવે છે.