રેરાની સ્પષ્ટ જોગવાઇ છે કે, કોઇપણ સ્કીમના બાંધકામના પ્લાન પાસ થાય પછી રેરામાં નોંધણી કરાવ્યા બાદ જ તે બુકિંગ કરી શકે છે પણ સંકલ્પ બિલ્ડર દ્વારા ખુલ્લેઆમ રેરાનો ભંગ કરવામાં આવી રહ્યો હોવાનું સુત્રો જણાવે છે.