કારણ કે, વેચાણ દસ્તાવેજ કરી અપાયાની તારીખથી ચાર વર્ષાે વીતી ચૂક્યા હોય, અરજદારોની તરફેણમાં સમન્યાયરૂપી અધિકારો ઊભા થયા છે, કારણ કે, તેઓએ જમીનની જાળવણી અને વિકાસ માટે તેમજ તેની ઉપર ખેતી વિષયક પ્રવૃત્તિઓ કરવા માટે સ્વભાવિક રીતે ખર્ચ કર્યાે હશે.