એકવાર બાંયધરી આપનાર કરાર પર ચમત્કાર કરે છે, તે અથવા તેણી કાયદેસર રીતે ભાડાપટ્ટોની શરતોને પરિપૂર્ણ કરવા માટે બંધાય છે, પ્રાથમિક ભાડૂત તરીકેની જવાબદારી સમાન સ્તર સાથે.