વડી અદાલતે ન્યાયમૂર્તિ યુ. યુ. લલીત અને ઈન્દુમલ્હોત્રાની સયુકત ખંડપીઠે જણાવ્યું હતુ કે બિલ્ડર કંપનીઓને મકાન ખરીદારો સાથે એક તરફી હિત સચવાય તેવી શરતો કરવા દેવાય નહિ ગ્રાહકોના હિતની જાળવણી પર જોખમ ઉભૂ કરનારા આવા કોઈ કરારોને કાયદેસર ન ગણાય.