મોર્ટગેજનો વ્યાજ બાકી ચૂકવણી કરવામાં આવે છે, તેથી વેચનાર ખરીદદારને છેલ્લી તારીખ "અથવા તેના દ્વારા" વ્યાજ માટે બાકી લેશે, કારણ કે ખરીદદાર બંધ કર્યા પછીના આગામી ચુકવણી પર તે વ્યાજ ચૂકવશે.