દરેક રાજ્ય પાસે તેના પોતાના નિયમો છે કેલિફોર્નિયામાં, ઉદાહરણ તરીકે, જો એક મકાનમાલિક એસ્ક્રો બંધ કર્યા પછી હોમ ઇક્વિટી લોન લે છે અને પછી ડિફોલ્ટ થાય છે, તો તે જુનિયર શાહુકારને ઉણપ ચુકાદો અપનાવવાનો અધિકાર હોઈ શકે છે, પછી ભલેને ઘર ટૂંકા વેચાણ પર વેચવામાં આવ્યું હોય અથવા લોન તે પ્રથમ શાહુકાર દ્વારા ગીરો દ્વારા બહાર લૂછી.