તેની ફરજિયાત નોંધણીથી ખરીદનાર પક્ષકારને મિલકતના માલિકી હક્કની જાણ થશે અને ચોખ્ખા ટાઇટલ મેળવી શકશે તેમજ સ્થાવર મિલકતોના માલિકી હક્કમાં થતા ફેરફારોની નોંધણીનું કાયમી રેકોર્ડ ઊભું થશે.