પ્રસ્તુત કેસમાં ફલેટના વેચાણ માટે એગ્રીમેન્ટ થયુ ન હોવાથી રેરાની કલમ ૧૮ હેઠળ રિફન્ડ માટે દાવો ન કરી શકાય એવી દલીલ ભોસલેએ કરી હતી.