96 નવા રે. સ. નં. 177 પૈકી 2માં આવેલ 2-42-81 હેક્ટર જમીનના ખોટા વેચાણ કરાર કરાવી લઇ જયસુખ (જયેશ) પટેલ અને તેના વકીલે અખબારમાં પ્રેસનોટ આપી ખેડૂત સાથે ઠગાઈ કરી જમીન પચાવી પાડવા કારસો રચ્યો હતો.