સામાન્ય રીતે એવી માન્યતા હોય છે કે ઘર ખરીદવા માગતા લોકો નવા અથવા તો અન્ડર-કન્સ્ટ્રક્શન પ્રોજેક્ટ પર જ પસંદગીનો કળશ ઢોળતા હોય છે. જોકે તાજેતરમાં એક ઑનલાઇન ર્પોટલ પરથી મળેલા આંકડાઓનો અભ્યાસ કરવામાં આવે તો ખ્યાલ આવે છે કે મુંબઈના ૪૩ ટકા જેટલા ગ્રાહકોએ રીસેલ પ્રૉપર્ટી ખરીદવાનું પસંદ કર્યું છે. નિષ્ણાતોના દાવા પ્રમાણે શહેરમાં રીસેલ પ્રૉપર્ટીની ડિમાન્ડમાં વધારો થયો છે એના માટે ઘણાં પરિબળો જવાબદાર છે જે નીચે પ્રમાણે છે: