આ મોડેલ બતાવે છે કે મોટાભાગનાં શહેરોમાં કેન્દ્રીય વ્યવસાય જિલ્લા છે, એક પ્રભાવી ભદ્ર નિવાસી ક્ષેત્ર અને વ્યાપારી સ્પાઇન.