આ રિપોર્ટ ભલે જાહેર કરવામાં ન આવ્યો, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ માટે મોટી તક જોઈ રહેલા બિલ્ડરો તથા રાજકારણીઓ માટે આ સમાચાર ભારે નિરાશાજનક છે. MMRDAના કમિશનર રત્નાકર ગાયકવાડના નેતૃત્વમાં આઠ સભ્યોની ટીમે આ રિપોર્ટ તૈયાર કર્યો હતો.