સુરતમાં શરુઆતના તબક્કામાં ટાઉન પ્લાનિંગની સ્થિતી નબળી હતી પણ છેલ્લા બે દાયકામાં સુરતમાં ટીપી સ્કીમોની મંજૂરીને પગલે અનેક નવા વિસ્તારોનો વિકાસ થયો અને તેમાં પણ ટીપી સ્કીમ હોવાથી તમામ પ્રકારની સુવિધાઅો આ વિસ્તારોમાં હોવાથી લોકો પણ નવા વિસ્તારોમાં રહેવા લાગ્યા.