આ નિપુણતા, 40-વર્ષની કારકિર્દીમાં વારંવાર દર્શાવવામાં આવી છે, જે ઝેલને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના મેગા-વલણોની તીવ્ર સમજણ અને ત્રાસદાયક ગુણધર્મોને ફેરવવા માટેના તેના સમર્પણથી પરિણમે છે.