ખાનગી ઓપરેટિંગ કંપનીઓ અને રીઅલ એસ્ટેટ જેવા લિવરેજવાળા અસ્કયામતો ધરાવી શકે તેવા પરિવારો માટે, એક સામાન્ય તકનીક લાગુ પડતી ફેડરલ રેટ્સ પર પ્રવાહિતા ડિસ્કાઉન્ટ અને ઇન્ટ્રા-ફેમિલી લોન્સનો જ સમાવેશ કરતું નથી, પરંતુ પછી કુટુંબની મર્યાદિત ભાગીદારી હોય છે પોતે બહાર જાય છે અને નાણાં ઉછીના લે છે ઉદાહરણ તરીકે, આ કિસ્સામાં, કલ્પના કરો કે જો કુટુંબની મર્યાદિત ભાગીદારીએ 50% ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી ધોરણે વ્યવસાયિક રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે તેના 5,000,000,000 ડોલરનો ઉપયોગ કર્યો છે, જે ઐતિહાસિક રૂઢિચુસ્ત છે.