રેરાની જોગવાઇ મુજબ, નિયત સમયમાં નવા પ્રોજેક્ટ કે ઓનગોઇંગ પ્રોજેક્ટનું રેરા ઓથોરીટી હેઠળ રજિસ્ટ્રેશન કરવામાં ન આવે તો દંડ કરવાની જોગવાઇ છે પણ રેરા ઓથોરીટીની લાચારી એવી છે કે, વિધાનસભાની ચૂંટણીના વર્ષમાં બિલ્ડરોને પ્રોજેક્ટ રજિસ્ટ્રેશન ન કરાવવા માટે દંડ કરવો પોષાય તેમ નથી.