ઝોનિંગ નિયમનો આકાર અને સમુદાયોમાં કયા પ્રકારનાં માળખા અને પ્રવૃત્તિઓને મંજૂરી છે તે નિર્ધારિત કરીને પડોશીના ભૌતિક પાત્રનું રક્ષણ પણ કરે છે.