જ્યાં સુધી તમે કોઈ પડોશી નિષ્ણાત સાથે કામ કરી રહ્યા હોવ નહી જે વિશિષ્ટ ક્ષેત્રના મોટાભાગના ઘરોની સ્થિતિનું ઘનિષ્ઠ જ્ઞાન ધરાવે છે, તો તુલનાત્મક વેચાણની સ્થિતિ નક્કી કરવી મુશ્કેલ હોઈ શકે છે.