જ્યારે અન્નનળીનું અસ્તર ક્ષતિગ્રસ્ત થાય છે - ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે એસિડ રીફ્લોક્સ સમયની વિસ્તૃત અવધિ પર થાય છે - ઝાડી વિકાસ કરી શકે છે.