આ પ્રકારનો ઝોન તૈયાર કરવા પાછળનો મૂખ્ય હેતુ પાર્કનો ઉપયોગ જાહેર પ્રવૃત્તિઓ માટે કરવાનો તથા સ્થાનિક રહેવાસીઓની ફરિયાદ મુજબ છેલ્લા ૨૫ વર્ષથી થઈ રહેલો બીચનો દુરૂપયોગ અટકાવવાનો છે.