તદુપરાંત વધારાની જગ્યા માટે સોસાયટી દ્વારા રચવામાં આવેલી મેનેજિંગ કમિટી સાથે ચર્ચા કરીને નિર્ણય લઈને તેને માટેનો કરાર કરવો પડશે અને તેનો અમલ નહિ કરે તો બિલ્ડરે પેનલ્ટી અને સજાનો સામનો કરવો પડશે.