એડજસ્ટેબલ-રેટ ગીરો નીચા વ્યાજ દર ઓફર કરે છે, અને ફિક્સ્ડ રેટ લોન્સ કરતાં માસિક ચૂકવણી આજના 200 વર્ષથી નીચા દરે વ્યાજ દરો વધશે ત્યારે તે વધુ મોંઘા બનશે.