નવા બાહ ભથ્થું માટે પ્રાથમિક કારણ એ જાગૃતિ હતી કે જૂના વીએચએ / બીએચયુ હાઉસિંગ ભથ્થું સિસ્ટમ ગૃહનિર્માણના ખર્ચને જાળવી રાખવામાં અસમર્થ છે અને સભ્યોને મૂળ હેતુથી મોટા ખર્ચના ખર્ચ ચૂકવવાની ફરજ પાડવામાં આવી હતી.