પાવર ઑફ એટર્ની પર જમીન વેચી દેવામાં આવે તો તે જમીનના માલિક માટે વધુ નુકસાન કારક સાબિત થઈ શકે છે, જ્યારે એન. એ. કેન્સલ કરી  દઈને જમીનના માલિકને તેની જમીન પૂર્વવત સ્વરૂપમાં પરત મળી શકે છે.