આ રીતે મોર્ગેજી યાને ગીરો રાખનાર ગીરોવાળી મિલકતનો કબજો, ભોગવટો ઘણા લાંબા સમયથી ધરાવતા હોવા છતાં પણ ગીરો મૂકનાર કે તેના વારસો યાને માલિકોનો મિલકતમાંથી હક નષ્ટ થઈ જતો નથી.