એક એ હતી કે, ખરીદનાર એક પ્રસ્તાવિત (સૂચિત) સોસાયટી હતી અને હજી નોંધાયેલ નહોતી તેમજ બીજી એ હતી કે, જમીન કલમ-૭૩(એએ) હેઠળ પ્રતિબંધિત શરતની હતી અને મુંબઈ જમીન મહેસૂલ સંહિતાની કલમ ૭૩(કક) હેઠળના પ્રતિબંધોને આધીન હતી.