જો મકાનમાલિક ભાડુતની સ્વાસ્થ્ય અને સલામતી પર અસર કરતા સમારકામ કરવા માટે ના પાડી દે, તો ભાડૂત વારંવાર ભાડું તપાવી શકે છે, મિલકતમાંથી નીકળી જાય છે અથવા મકાન માલિકને દાવો કરી શકે છે.