સને ૨૦૧૩થી ૨૦૧૭ સુધીના સમયગાળા દરમિયાન આરોપીઓએ વિદેશમાં રહેતા વૃદ્ધાનાં પુત્રના બદલે ભળતી વ્યક્તિને સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરી અને વિજયા બેન્કમાં હાજર રાખીને એન. આર. આઈ. ની માલિકીના પુષ્પક ટાઉનશિપ ખાતે આવેલા મકાન ઉપર રૃ.