ઓપરેટિંગ લીઝની વિપરીત મૂડી લીઝ, તે વ્યક્તિની દૃષ્ટિબિંદુમાંથી ખરીદી તરીકે ગણવામાં આવે છે જે ભાડાપટ્ટા હોય છે અને તે વ્યક્તિના દૃષ્ટિકોણથી લોન તરીકે જે એકાઉન્ટિંગ હેતુઓ માટે લીઝ ઓફર કરે છે.