એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સ્કીમોમાં સૌથી મહત્ત્વની વાત એ છે કે, એફોર્ડેબલ હાઉસિંગમાં યુનિટનું ક્ષેત્રફળ નક્કી છે પણ ડેવલપરે  સહિતના લાભ લીધા બાદ મહત્તમ કેટલી કિંમતમાં મકાનનું વેચાણ કરવું તેની કોઇ કેપ નક્કી કરવામાં આવી નથી.