મુળમાલિકને ફાયદો થાય છે જેથી જાણકારો માને છે કે, એકવાર ચર્તુવર્ષીય આકરણી થયા બાદ ખાસ કોર્મર્શીયલ મિલકતોમાં રેન્ડમ ચેકિંગની વ્યવસ્થા હોવી જોઇએ જેથી આ પ્રકારની ગેરરીતિ પકડી શકાય પણ હાલમાં અમદાવાદ મ્યુનિ.