ઘણા શહેરોમાં રીયલ એસ્ટેટના ભાવ ગગડી રહ્યાં હોવાથી કયારેક મિલકત જંત્રી કરતા નીચી કિંમતે વેંચાતી હોવાથી કર માળખાની મુશ્કેલીઓને નિવારવા સર્કલ રેટ પધ્ધતિ અમલમાં મુકવામાં આવશે.