મકાનમાલિક પણ જોખમથી ટાળવા માંગે છે કે જે ભાડૂત ભાડે ચૂકવે છે, જે કોર્ટમાં મળ્યા પછી એકવાર ચુકવણી કરશે, પરંતુ કોર્ટની તારીખ પછી, ભાડું નહીં ચૂકવવાનું ચાલુ રાખશે, પરિણામે મકાનમાલિકે ફરીથી બહિષ્કારની પ્રક્રિયા શરૂ કરવી પડશે .