ફેડરલ કાયદો અને વર્જિનિયાના કાયદાનો બંને કાયદો માત્ર જમીનદારો જ નહીં, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ, બેન્કો, ક્રેડિટ યુનિયનો, ગીરો ધીરનાર, મૂલ્યાંકનકાર અને ખાનગી મકાનમાલિકો - મિલકતના વેચાણ અથવા ભાડાપટ્ટામાં સામેલ કોઈ પણ વ્યક્તિ.