આવા કેસમાં ખરીદી કરનારે સૌપ્રથમ ૮૦થી ૯૦ ટકા કિંમત ચૂકવી દેવાની હોય છે. એનો અર્થ ખરીદી કરનાર પાસે પૂરતા પ્રમાણમાં કૅશ હોવી જોઈએ. બાંધકામમાં પ્રગતિ સાથે પેમેન્ટને જોડવું યોગ્ય ગણાય. એનાથી પ્રોજેક્ટ ક્યારે પૂરો થશે એનો ખ્યાલ આવે છે.બિલ્ડર આ નાણાંનો ઉપયોગ ચોક્કસ પ્રોજેક્ટ માટે જ કરશે એની કોઈ ખાતરી નથી. તે અહીંથી મેળવેલાં નાણાંનો ઉપયોગ બીજે પણ કરી શકે. આવા સંજોગોમાં પ્રોજેક્ટ મોડો થતાં ઇન્વેસ્ટરને અસર થઈ શકે.