એકવાર બિલ્ડર ખરીદદારને વ્યાજ સાથે રકમ પરત કરે એટલે ખરીદદાર આ જ રકમને પરત બિલ્ડરની મુખ્ય કંપનીના નામે ખર્ચ કરીને ફ્લેટ ખરીદે છે.