આવક મૂલ્યાંકન પદ્ધતિઓમાંથી કોઈ પણ મિલકતની સ્થિતિ અને ભાવિ સંભવિત મોટા રિપેર ખર્ચનો વિચાર કરતા નથી, તે મૂલ્યના અંતિમ અંદાજ પર પહોંચવા માટે માનવામાં આવે છે.