ઝોનિંગ પરમિટ અથવા વેરિઅન્સને ઘણી પરિસ્થિતિઓમાં જરૂરી હોઇ શકે છે જે મિલકતના ઝોનિંગ વર્ગીકરણને બદલી શકે છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે: