સૌ પ્રથમ, આ શૈલીની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ, જે ત્યજી દેવાયેલા વર્કશોપ્સ, વખારો અને અન્ય ઔદ્યોગિક અથવા વિશાળ એટિક જગ્યાઓ (બરાબર "લોફ્ટ" અંગ્રેજી શબ્દ લોફ્ટમાંથી ભાષાંતરિત થાય છે) ની વસવાટ માટે નવીનીકરણની તરકીબ પર ઉભી થઇ હતી: કોઈપણ વિના શક્ય મહત્તમ ખુલ્લી જગ્યા ઠંડા રંગોમાં મુખ્યત્વે અંતિમ ભાગ સાથેનો વોલ પાર્ટીશનો; સરળ અને વિધેયાત્મક ફર્નિચર; શણગારના લઘુત્તમ; વિશાળ વિંડોઝને લીધે ઘણાં કુદરતી પ્રકાશ; ઈંટનું સ્વરૂપ, પાઈપો, બરછટ પ્લાસ્ટરના સ્વરૂપમાં આંતરીક ઔદ્યોગિક લક્ષણોને ધ્યાનમાં લેવો.