જેમ ઉપર નોંધ્યું છે તેમ, ઝોનિંગ કાયદાઓ શહેરો દ્વારા સ્થપાયાં છે, જે મિલકતના માલિકોની સુરક્ષા માટે અને તેમની મિલકતની કિંમત જાળવવા માટે છે.