પ્રૉપર્ટી માર્કેટની પૅટર્ન અને ગતિવિધિઓની સામાન્ય લોકોને ખબર પડે એ પહેલાં જ ઇન્વેસ્ટરો અને જાણકાર બાયરો એનો અર્થ કાઢી લેતા હોય છે. આમેય ભારતની રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં કોઈ ડેટાબેઝ અને પારદર્શિતાનો અભાવ હોવાથી મુંબઈ જેવા શહેરમાં આ ક્ષેત્રમાં સફળતા માટે આ સમજવું જરૂરી છે.