શહેરને કોમ્પેક્ટ સીટી બનાવવાના કોન્સેપ્ટની અમલવારી માટે ચોક્કસ વિસ્તારોમાં બહુમાળી ઇમારતો બને તે માટે ઉસ્માનપુરાથી એલિસબ્રિજ સુધી આશ્રમ રોડની સમાંતર બંને તરફ સેન્ટ્રલ બિઝનેસ ડિસ્ટ્રીક્ટ કોરિડોર (CBD) ઝોન મૂકી ૫.૪ની FSI અપાઇ હતી જ્યારે મેટ્રો અને બીઆરટીએસ સમાંતર ૨૦૦ મીટરના પટ્ટામાં ટ્રાન્ઝિસ્ટ ઓરિયેન્ટેડ ઝોન (TOZ) મૂકી ચારની FSI અપાઇ હતી.