અહીં અનેક સમસ્યાઓ છે જે રિયલ એસ્ટેટ બિલને તૈયાર કરી રજૂ કરવામાં આવે છે ત્યારે આ કાયદો ઘડનારાઓની નજરમાંથી નજરઅંદાજ થઈ જાય છે અને આ સમસ્યા પછી ડેવલપરોને નડે છે. તેઓ બિલ્ડરો પર ઉપકાર કરવામાં અને દંડ ઠોકવામાં ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી દે છે. જોકે જુદી-જુદી સત્તાઓ દ્વારા અપાતી પરવાનગી અને અપ્રૂવલમાં થતા વિલંબ કે ભૂલને તપાસવા માટે કોઈ પદ્ધતિ નથી અને એની કોઈ તપાસ પણ થતી નથી. પ્રોજેક્ટની મંજૂરી માટે આપણે અનેક ઑથોરિટીને મળવું પડે છે.