વડોદરાના આર. વી. દેસાઇ રોડ પર આવેલી અશોક કોલોનીમાં રહેતા દિપેશ ગોવિંદભાઇ પટેલે પોતાની જમીન એ-42, શ્રીજીધામ સોસાયટી, માંજલપુર ખાતે રહેતા સમીર નાગેન્દ્ર દાલીઆ સાથે સોદો કર્યો હતો અને નોટરી બાનાખત કરી આપવા માટે વિશ્વાસ આપ્યો હતો.