સરકારે ભાડુતી કાયદાના સુધારાનો મુખ્ય હેતુ અત્યારે ભાડુતી કાયદામાં મકાન માલીકોના હિતની ઉણપ હોવાના કારણે લાખો મિલકતો ભાડે આપ્યા વગર ખાલી રાખવામાં આવે છે.