આથી નામદાર હાઈકોર્ટ એવા તારણ ઉપર આવેલ કે જ્યારે પણ મિલકત ભાડાપટ્ટે આપવામાં આવે છે ત્યારે પટ્ટેદાર જો તે નિયમિત રીતે ભાડુ ચૂકવે છે અને તેની ઉપર બંધનકર્તા એવા કરારનું પાલન કરે છે તો કોઈ પણ ખલેલ વિના તે મિલકતના કબજાનો ભોગવટો કરવા હકદાર છે.