ગોપાલભાઈ અને તેમનાં પુત્ર હર્ષે રોકાણ કરનાર ગ્રાહકોના નાણાં ધંધામાં લગાવવાની જગ્યાએ જમીનોમાં તેમજ રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કર્યું, પરંતુ તેમની ચાલ ઊંધી પડી અને રિયલ એસ્ટેટમાં આવેલી મંદીના વમળમાં ફસાઈ ગયા.