ગ્રોસ-અપને વધારાની ભાડું તરીકે ચૂકવવામાં આવે છે અને તેમાં મોટા ભાગે વેરિયેબલ ખર્ચાઓ આવરી લેવામાં આવે છે, તે કે જે ઑક્યુપન્સી અને અન્ય પરિબળોના આધારે આપેલ કોઈપણ મહિનામાં ઉપર અથવા નીચે જઈ શકે છે.