વાણિજ્યિક અથવા તો રહેણાંક રીઅલ એસ્ટેટમાં તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે ત્યારે, ટર્નકી સ્થિતિનો અર્થ એ થાય છે કે ભાડે કે ખરીદવામાં આવેલી જગ્યામાં જવા માટે તૈયાર છે.