અપવાદો છે, તેમ છતાં હોબોકેન મોટાભાગનું, ન્યૂ જર્સી પૂર ઝોનમાં સ્થિત છે, પરંતુ ન્યુ યોર્ક સિટીની નિકટતાને કારણે, તે વિસ્તારની જમીનને અત્યંત મૂલ્યવાન માનવામાં આવે છે.