જો બેંક ચોક્કસ ફી અધિકૃત નહીં કરે, ઉદાહરણ તરીકે, કહે છે કે તે એસ્ક્રો ફી $ 1,500 થી $ 500 સુધી ઘટાડવા માંગે છે, તો સંતુલનનું શું થાય છે?