આમ કરવાથી, ચૂકવણી એકંદરે ઓછા હોઈ શકે છે તે માલિકને વધુ રોકાણ માટે ઉપયોગમાં લેવા માટે રોકડ લેવાની પરવાનગી પણ આપી શકે છે ખાસ કરીને જો કોઈ રોકાણકાર જુદી-જુદી ગીરો દરો પર જુદા જુદા સમયે ખરીદવામાં આવેલા ઘરોનું હોલ્ડિંગ ધરાવે છે, તો આ એક વિકલ્પ હોઈ શકે જો ત્યાં કેટલાક ઇક્વિટી હોય.