લિમિટેશન એક્ટની સેક્શન ૬૫ પ્રમાણે કોઈપણ મકાન માલિક ભાડવાતને મકાન ખાલી કરાવવા બાબતે ૧૨ વર્ષ સુધીમાં નોટીસ કે લીગલ કાર્યવાહી કરી શકે, જો ત્યાર પછી નોટીસ કે લીગલ કાર્યવાહી કરવામાં આવે ત્યારે લિમિટેશન એક્ટની કલમ લાગુ પડે છે.