સરફેસી એક્ટ મુજબ, બેંક્સ પાસે અધિકાર છે કે, જો ડિફોલ્ટરની સંપત્તિ વેચવાના બે પ્રયાસો સફળ ના થાય તો તે પ્રાઈવેટ ડીલ હેઠળ વેચી શકે છે.