એક ભાડૂત જે ઘરનો હિસ્સો ધરાવે છે તે ઘરની વધુ સારી કાળજી લેશે, અને કેટલીકવાર વિકલ્પ કરાર કરનારી તમામ સમારકામ માટે ભાડૂતને જવાબદાર બનાવશે.