પ્રૉપર્ટી ખરીદનારે બિલ્ડર ફ્લૅટનો અમુક પ્રમાણમાં ભાવવધારો શા માટે પ્રોજેક્ટ કરે છે એ બાબતનું વિશ્લેષણ કરવું જોઈએ. મકાનની પાસે નાગરિક જરૂરિયાતો, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને લાઇફ-સ્ટાઇલ ફીચર્સ પણ ધ્યાનમાં રાખીને એનું પણ વિશ્લેષણ કરવું જોઈએ.એક વાત ધ્યાનમાં રાખજો કે મોંઘા ફ્લૅટ્સ માટે જોખમ વધારે હોય છે, કારણ કે એમાં મૂળભૂત રીતે ઇન્વેસ્ટ કરવામાં આવેલું પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ વધારે હોય છે.