ટૂંકમાં, બોર્ડની વર્ષો જૂની બિસમાર અવસ્થાની રહેણાકની સ્કીમ્સ રિડેવલપમેન્ટ કરવાની જવાબદારીમાંથી રાજ્ય સરકાર છટકવા માગે છે અને ખાનગી બિલ્ડરો કે સ્થાનિક રહીશોની મંડળી આ જવાબદારી ઉઠાવે તેવું સરકાર ઇચ્છે છે.