બિઝનેસ મૂલ્યાંકન અને રિયલ એસ્ટેટ માટે આવક અભિગમ ઘણી ઓછી વારંવાર ઉપયોગ શરૂ થયો, અને આ ઘણા કારણોસર થાય છે.