સામાન્ય રીતે, જોકે, ભાડાપટ્ટા મકાનમાલિક અને ભાડૂતની જવાબદારીઓને બહાર કાઢે છે, જે બંને પક્ષોએ મુકદ્દમા દૂર કરવા માટે મદદ કરે છે.