મોટાભાગના અન્ય સંપત્તિના કાર્યોથી વિપરીત, ક્વિટક્લેમ ડીડમાં કોઈ શીર્ષક કરાર શીર્ષક નથી અને તેથી ગ્રાન્ટિટિને પ્રોપર્ટી ટાઇટલની સ્થિતિની કોઈ વોરંટી નથી.