તે એક એવી પ્રક્રિયા છે જે આ વિસ્તારના તુલનાત્મક ગુણધર્મોના તાજેતરના વેચાણના આધારે મિલકતના વર્તમાન બજાર મૂલ્યને નક્કી કરવા માટે વપરાય છે.