આ કાયદાઓનો હેતુ મકાન માલિકના ભાડૂત સંબંધમાં બંને પક્ષો પાસેથી અપેક્ષિત છે અને દરેક પક્ષના ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓમાં કયા અધિકાર છે તે સ્પષ્ટ કરે છે.