આવા ક્રિયાઓ ગેરકાયદે છે, એટલે કે, રિયલ્ટર તેની જવાબદારીઓ પરિપૂર્ણ ન હતી અને કરારની શરતો ઉલ્લંઘન કર્યું છે.