ખરીદી અને જામીન માટેની પદ્ધતિઓના પરિણામે, ફેની માએના માર્ગદર્શિકાઓ હવે ખરીદદારોને લોનના પ્રારંભમાં બન્ને ઘરો પર ગીરો મેળવવા માટે લાયક ઠેરવે છે, જ્યાં સુધી હાલના ઘરમાં ઇક્વિટીનો પુષ્કળ પ્રમાણ નથી.