પરંતુ ભારતીય સુવિધાધિકાર અધિનિયમ હેઠળ જોગવાઇ થયા મુજબના કોઇ પણ પ્રકારના સુવિધાધિકારની માગણીમાં સફળ થવા માટે વાદીએ ફરજિયાત પણે એવું પ્રસ્થાપિત કરવું પડે કે, ક્યાં તો તેઓ કાયદામાં જાણીતી રીતે ભારકારક મિલકતની માલિકી અથવા કબજો ધરાવે છે અને તેઓ ચીરભોગ વડે સુવિધાધિકાર અથવા જરૂરિયાતનો સુવિધાધિકાર યથાપ્રસંગ જે હોય તે સંપાદિત કરવા જરૂરી શરતો પરિપૂર્ણ કરે છે.