જેઓ પેસિવ આવકની પ્રથમ શ્રેણી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાનું પસંદ કરે છે તેઓ સંપત્તિની ખરીદી માટે ભંડોળ માટે દેવું ઉપાડ કરીને મોટા પ્રમાણમાં ઉછીના લેવા માટે પારિવારિક નાણાં , રોકાણકારો પાસેથી ભંડોળ અથવા નર્વની જરૂર પડશે.