પરંતુ, જો તેનાથી વધુ રકમનો કેસ હોય તો તેવા કિસ્સામાં પણ સંપાદન થયેલી જમીનની આજુબાજુની જમીનની કિંમત, ભવિષ્યમાં થનાર વિકાસની તકો, હાઈવે કે રેલ્વે જેવા પરિબળોને ધ્યાને રાખીને જમીનની વ્યાજબી કિંમત શું હોઈ શકે ?