બીજા ગીરો પરનો વ્યાજદર થોડો ઊંચો હોય છે કારણ કે બીજા મોર્ટગેજને પ્રથમ ગીરો ચૂકવવામાં આવે તે પછી જ નાણાં પ્રાપ્ત થશે.