જ્યારે મિલકતના માલિક ભાડૂતને મકાનના તમામ અથવા એક ભાગ ભાડે લીધા હોય, ત્યારે મિલકતના માલિકને જોખમ રહે છે કે ભાડૂતની મુલાકાત લેતી વખતે કોઈ ભાડે મિલકત પર ઘાયલ થઇ શકે છે.