મોટાભાગના ભાડાનાં દર સ્થાનિક રિયલ એસ્ટેટ બજાર (અને મકાનમાલિકના વિવેક) પર આધારિત હોય છે, ત્યારે કેટલાક ગુણધર્મો ભાડું નિયંત્રણોને પાત્ર છે.