એક પ્રૉપર્ટીમાં ઘણાબધા કો-ઓનર હોય અને એક વ્યક્તિ એમાંથી કોઈ એક કે વધુ લોકોને એનું ટાઇટલ અને બીજા અધિકારો આપી દે તો તે કાયદેસર રીતે પોતાના અધિકાર બીજાને આપી દેતી નથી. આવું થાય ત્યારે તેને ગિફ્ટ કે સેલ તરીકે ગણવામાં આવે છે.