સૂત્રો એવું પણ કહે છે કે, ઝૂંપડપટ્ટીના સ્થાને હાઈરાઇઝ ફ્લેટની સ્કીમ અસ્તિત્વમાં આવતા સમગ્ર વિસ્તારની કાયાપલટ થશે અને ખાનગી જમીનના માલિકને જમીનના વિકાસ માટે વધુ પ્રમાણમાં જમીન ઉપલબ્ધ થશે.