અમુક બિલ્ડરો નિર્ધારિત સમયમર્યાદામાં નવું બિલ્ડિંગ તૈયાર કરવામાં નિષ્ફળ રહે છે. ઘણા લેભાગુ બિલ્ડરો બિલ્ડિંગ તોડી પાડ્યા બાદ નવું બિલ્ડિંગ ઊભું કર્યા વિના પલાયન થઈ જાય છે કે પછી કરાર મુજબ ભાડું ચૂકવવામાં નિષ્ફળ જવાના કે ઠરાવ્યા કરતાં ઓછી જગ્યા ફાળવવાના કિસ્સા પણ બને છે. આ બધા પ્રશ્નો ઊભા થાય નહીં એ જોવાનું કામ ભ્પ્ઘ્ને હસ્તક હોય છે.