ભાડૂતના ગુનાખોરીનો ઇતિહાસ જોતાં, મકાનમાલિકે ગુનોના પ્રકાર, ગુનાની ગંભીરતા અને ગુના પછીના સમયની ગણતરી કરવી જ જોઇએ.