વેચાણકર્તાઓ બજારની સુનિશ્ચિતતા કરે છે અથવા તેઓ ઘર વેચતા નથી માર્કેટ વેલ્યુ એ નક્કી કરે છે કે ખરીદદાર કેટલી ચૂકવણી કરવા તૈયાર છે અને, જો ખરીદદાર વેચાણને પૂર્ણ કરવા માટે ધિરાણ પર આધાર રાખે છે, તો મૂલ્યાંકનકર્તા માને છે કે ઘર મૂલ્ય કેટલું છે જે એજન્ટો આશા રાખે છે અથવા વેચાણકર્તાઓ ઇચ્છે છે તે વાસ્તવિક દુનિયામાં કોઈ તફાવત નથી.