આમ, જે મિલકતનો ભાવ જંત્રીમાં નથી તેનો ભાવ નક્કી કરવા માટેનું જરૃરી સાહિત્ય સરકાર દ્વારા ઉપલબ્ધ કરવામાં આવેલ હોવા છતાં તેનો ઉપયોગ કરવાને બદલે મનઘડત રીતે સમગ્ર વોર્ડનો ઊંચો ભાવ ધ્યાને લઈ મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે જે સદંતર ગેરકાનૂની અને અન્યાયી છે.