માસિક હકારાત્મક રોકડ પ્રવાહ એ પ્રાથમિક કારણ છે કે મોટા ભાગના રોકાણકારો તેમની રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ વિશિષ્ટ તરીકે ભાડાકીય મિલકત પસંદ કરે છે.