કોર્ટે તેના અવલોકનમાં ઠેરવ્યુ છે કે એક વખત બિનખેતીની જમીનમાં તબદીલ થયા પછી જમીન માલિક તેની મરજી મુજબ આ જમીનનો વિકાસ કરી શકે છે.