આ ગુણો એ હકીકત દ્વારા નિર્ધારિત કરવામાં આવે છે કે ઘાસને વિશાળ કળીઓ અને પાંદડાઓ અને ઘાસ સાથે ઝડપથી વધતી જતી ઘાસ દ્વારા પ્રભુત્વ છે, જે ભૂપ્રકાંડના સક્રિય વિકાસને કારણે સારા ટર્ફ બનાવે છે.