જે જમીનનો માલિક, કબજેદાર તેણે ધારણ કરેલી જમીનના ભાગલા પાડવા યા વેચાણ કરવા યા અન્ય કોઈ પણ રીતે વ્યવસ્થા કરવા સંપૂર્ણ હકદાર હોય અને તે બાબત કલેક્ટર યા રાજ્ય સરકારની કોઈ પણ પ્રકારની મંજૂરી / પરવાનગી મેળવવાની જરૂરિયાત રહેતી ન હોય યા એવી જમીનો જેને ગણોતધારાના પ્રબંધો લાગુ પડતા ન હોય કે તેની જોગવાઈઓ હેઠળ પ્રતિબંધ ધરાવતી ન હોય તેવી જમીનોને સામાન્ય રીતે જૂની શરતની જમીન તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.