એસ રોકાણકારોને યુએસ રીઅલ એસ્ટેટમાં કાયદેસર રીતે રોકાણ કરવાની તક આપે છે, પરંતુ જો તેઓ અચોક્કસતાપૂર્વક અથવા અપ્રમાણિક રીતે પ્રતિનિધિત્વ કરે છે, તો તે ખરીદદારોને સમાન અનિચ્છિત જોખમો રજૂ કરી શકે છે કારણ કે  2008  ના  ગ્રેટ રીસેશનમાં  અમેરિકાના અર્થતંત્રને ધમકી આપનાર વિનાશક પેટા પ્રાઇમ એમ. બી. એસ. . CMBS માં કેવી રીતે રોકાણ કરવું