કરારમાં ડિપોઝિટ રકમ કેટલી હશે તેનો ખાસ ઉલ્લેખ કર્યો હોવો જોઇએ. આ ઉપરાંત ભાડુઆત મકાન ખાલી કરીને જાય ત્યારે તે પરત આપવી જોઇએ એમ પણ ઉલ્લેખ હોવો જરૂરી છે. કેટલાક કિસ્સામાં મકાન માલિક એક મહિના પછી ડિપોઝિટ પાછી આપે છે. ત્યાં સુધી તે મકાનની સ્થિત ચેક કરે છે. સામાન્ય રીતે ડિપોઝિટ 10 મહિનાનું ભાડું હોય છે.