ઝડપથી વિકસતા, ઉભરતા અને આવતી વિસ્તારના સ્થળ ભાડે આપતી મેન્યુફેક્ચરિંગ કંપનીમાં વધારો થઈ શકે છે અને આખરે અસંભવિત ભાડું વધે છે, પરંતુ આ ગ્રોસ માર્જિનમાં દેખાશે નહીં કારણ કે ભાડું એક નિશ્ચિત ખર્ચ છે.