જેમ તમે કલ્પના કરી શકો છો, REIT ફંડો તેમના ઊંચા ડિવિડન્ડ ચૂકવણું (ઊંચી ઉપજ) માટે આકર્ષક છે પરંતુ તેઓ પણ સારા વૈવિધ્યકરણ સાધનો છે કારણ કે રિયલ એસ્ટેટ સિક્યોરિટીઝ હંમેશા વ્યાપક સ્ટોક માર્કેટ ઇન્ડેક્સ ભાવો સાથે સુસંગત નથી.