અર્બન લૅન્ડ (સીલિંગ ઍન્ડ રેગ્યુલેશન) ઍક્ટ વર્ષ ૨૦૦૭માં રદ કરવામાં આવ્યા છતાં ડેવલપરો તેમની જવાબદારીમાંથી છટકી ન શકે એવા મુંબઈ હાઈ ર્કોટના તાજેતરના ચુકાદાને પડકારતી મહારાષ્ટ્ર ચેમ્બર ઑફ હાઉસિંગ ઇન્ડસ્ટ્રી (MCHI)ની અરજીની સુનાવણીમાં સુપ્રીમ ર્કોટે ઉપરોક્ત નર્ણિય લીધો હતો. હાઈ ર્કોટના એ આદેશથી રાજ્ય સરકારને રાહત થઈ હતી. એમાં રાજ્ય સરકારને એ રદ કરવામાં આવેલા કાયદા હેઠળ પ્રાઇવેટ જમીનમાલિકો પાસેથી વધારાની જમીનો પબ્લિક હાઉસિંગ માટે મેળવવાની મોકળાશ મળી હતી.વર્ષ ૧૯૭૬નો આ કાયદો અસ્તિત્વમાં હતો. એ વખતે એની ફરજિયાત શરતોનો ભંગ કરનારા પ્રાઇવેટ ડેવલપરોની સ્કીમ્સ રદ કરવા પણ જણાવવામાં આવ્યું હતું.