જર્જરિત મિલકતો ઉતારી લેવાની નોટિસ આપવામાં આવ્યા બાદ મકાન માલિક હોય તો તુરંત તેની જવાબદારી ફિકસ કરી શકાય, પરંતુ અનેક મિલકતો એવી છે કે, વર્ષો જૂની છે, ભાડુઆતો દાયકાઓથી તેમાં રહે છે, પરિણામે મકાન માલિક અને ભાડુઆતો વચ્ચેના વિવાદમાં જર્જરિત મિલકતોનો નિકાલ થતો નથી.