પ્રોજેક્ટ વિશેની ગેરમાર્ગે દોરતી જાહેરાતો મૂકતા બિલ્ડરોને રોકવા માટે આ બિલમાં કડક જોગવાઈ કરવામાં આવી છે. પ્રોજેક્ટ વિશે ખોટી માહિતી આપીને ખરીદદારને ગેરમાર્ગે દોરનાર બિલ્ડરોને ત્રણ વર્ષની જેલની સજાની પણ જોગવાઈ આ બિલમાં કરવામાં આવી છે. રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન ઍન્ડ ડેવલપમેન્ટ) બિલનો હેતુ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને એકસરખા અંકુશ હેઠળ લાવવાનો છે. વળી તમામ જરૂરી મંજૂરીઓ મેળવ્યા બાદ જ પ્રોજેક્ટ લૉન્ચ કરવાની બાબત ડેવલપર માટે ફરજિયાત બનાવવામાં આવશે.