૧૦ ટકા જમીન પર ૧૫ ટકા બાંધકામ, ૨૩ ટકા જમીન પર તળાવ, ટેનિસ કોર્ટ નેટસ અને બાકીની ૬૭ ટકા જમીન સાર્વજનિક અનુશાસિતબધ વપરાશ માટે ખુલ્લી રાખવાની હતી.