સાથોસાથ હવા ઉજાશ જળવાઇ રહે અને જુની પ્રણાલીકા જાળવવા માટે માત્ર ૨૫ ટકા જગ્યા ખુલ્લી રાખી ૭૫ ટકા ભાગમા બાંધકામ કરી શકાશે.