ઘણાં કિસ્સાઓમાં ઉધાર નાણાંની લેતીદેતીના વહેવારોમાં ઉધાર નાણાંની સામે પક્ષકારો દ્વારા તે અંગેના લખાણો પણ કરવામાં આવતા હોય છે તેમજ ઘણાં કિસ્સાઓમાં સલામતી ખાતર પક્ષકારો વચ્ચેની સમજૂતી મુજબ સ્થાવર મિલકતોના વેચાણ દસ્તાવેજો પણ કરવામાં આવતા હોય છે, પરંતુ ત્યાર બાદ પક્ષકારો વચ્ચે જ્યારે તકરારો ઉપસ્થિત થાય ત્યારે મુખ્યત્વે એવો પ્રશ્ન ઉપસ્થિત થાય છે કે, શંુ પ્રશ્નવાળો વેચાણ દસ્તાવેજ લોનની પરત ચુકવણી માટે સલામતી ખાતર કરવામાં આવેલ, ગીરો હતો કે પછી શરતી વેચાણ વડે કરવામાં આવેલ ગીરો હતો ?