એટલા માટે રૂઢિચુસ્ત રીઅલ એસ્ટેટ રોકાણકારો 50 ટકા ડેટ-ટુ-ઇક્વિટી રેશિયો અથવા અત્યંત કિસ્સામાં 100 ટકા ઇક્વિટી મૂડી માળખાં પર ભાર મૂકે છે, જો રિયલ એસ્ટેટની સંપત્તિ કુશળતાપૂર્વક પસંદ કરવામાં આવી હોય તો પણ સારું વળતર આપી શકે છે.