સ્કીમ ચાલુ કરતા પહેલા જે પ્રકારે બૌડા અને નગર નિયોજનની પરવાનગી બિલ્ડરોને લેવી પડતી હતી તેવાજ પ્રકારની રેરા કાયદા હેઠળ આવતી પરવાનગી સંબંધીત દસ્તાવેજો મુકી બિલ્ડરે સ્કીમ શરૃ કરતા પહેલાં રેરાની પણ પરવાનગી મેળવવી પડશે.