જમીનની ખરીદી કરતી વખતે એક મોટી સમસ્યા ઊભી થઈ શકે છે, જે જમીનનો ઉપયોગ કરી શકાય તે રીતે મુદ્દાઓ પર ઝોન કરવાનું છે.