જ્યારે આ માર્ગે પણ અપેક્ષિત વોલ્યૂમ ના મળ્યું તો ડેવલપરોએ એચએનઆઇની આગેવાની હેઠળ 10-15 ટકાના ડિસ્કાઉન્ટે રોકાણ આકર્ષવાનો પ્રયાસ કર્યો અને એનબીએફસી પાસેથી 21-25 ટકાના ઊંચા વ્યાજદરે વધુ ઋણ મેળવ્યું.