ટીપી સ્કીમનો ડ્રાફ્ટ બને તો ઓથોરીટી દ્વારા ૪૦ ટકા કપાત લેવાય છે જેમાં રોડ તૈયાર કરાય અને અન્ય જાહેર હેતુ માટે પ્લોટ રિઝર્વ કરાય છે સાથે વેચાણ માટેના પ્લોટ પણ રિઝર્વ કરાય છે પછી બેટરમેન્ટ ચાર્જની આવક અને વેચાણના પ્લોટથી થતી આવક તે ટીપી સ્કીમ વિસ્તારના વિકાસમાં વાપરવાની હોય છે પણ આૃર્યની વાત એ છે કે, તેના માટે જરૂરી કાર્યવાહી થતી નથી.