આવા કેસમાં વેચાણ અવેજ (Sale Consideration)ના પૂરાં નાણાં ન મળ્યાં હોવા છતાં તેના ઉપર મૂડી-નફાની આવકવેરાની જવાબદારી ઉપસ્થિત થાય, જેને અદા કરવામાં જમીન માલિકને ઘણી હાલાકીનો ભોગ બનવું પડે છે.