કારણ કે, તેમાં નાણાકીય આયોજન સરળ થઇ જાય છે અને બજારમાં વ્યાજ દરો વધવા અને ઘટવા છતાં કસ્ટરને પહેલાથી જ ફિક્સ્ડ દરના હિસાબથી પોતાની લોન ચૂકવવી પડે છે.