રસ્તા અને પાર્ક સહિત નાગરી સુવિધાઓ તથા ઓફિસ જિલ્લો બનવાની અપેક્ષા રખાતા ગીચ વિસ્તારમાં પરવડી શકે એવી કિંમતના મકાનો પૂરાં પાડવાની એજન્સીઓને છૂટ આપવાનો આ ફોર્મ્યુલાનો ઉદ્દેશ હતો.