બેંક (સામાન્ય રીતે) તમને નીચા પ્રારંભિક દરે પારિત કરે છે કારણ કે તમે જોખમ લઈ રહ્યા છો કે ભવિષ્યમાં વ્યાજ દરો વધી શકે છે એક નિશ્ચિત દર ગીરો સાથેની પરિસ્થિતિને વિપરીત કરો, જ્યાં બેંક તે જોખમ લે છે.