ટીપી સ્કીમ બનાવતી વખતે સામાન્ય રીતે જમીન કપાતનું ધોરણ ૩૦ ટકા રહે છે પરંતુ સ્માર્ટ સિટી માટે જે ખાસ ટીપી સ્કીમ બનાવવામાં આવનાર છે તેમાં જમીન કપાતનું ધોરણ ૫૦ ટકાનું રહેશે. મ્યુનિ. કમિશનર બંછાનિધિ પાનીએ વધુમાં જણાવ્યું હતું કે, સ્માર્ટ સિટી માટેની જે ખાસ ટીપી સ્કીમ બનશે તેમાં રૈયા ગામી ઘંટેશ્ર્વર એસઆરપી સુધીમાં ખાનગી માલીકોની જમીન પણ ૫૦ ટકા કપાત કરવામાં આવશે.