મિલકત દ્વારા પેદા થતી ચોખ્ખી આવકનો ઉપયોગ જો તે વેચાય તો વર્તમાન બજાર પર તેના મૂલ્યની ગણતરી કરવા માટે ચોક્કસ પરિબળો સાથે જોડવામાં આવે છે.