ફર્નલ અભિગમ સાથે રિયલ એસ્ટેટની આવકની યોજનામાં નક્કી કરવું એ શક્ય છે કે ભીડના તળિયેથી બહાર નીકળતા વ્યવહારોની સંખ્યામાં વધારો કરવા માટે સંભવિત રૂપે ફર્નલની ટોચની કેટલી જરૂરિયાતો આપવામાં આવે.