જો ફેર માર્કેટ ભાડું પાછલા વર્ષના વાજબી બજાર ભાડાની તુલનાએ ઓછામાં ઓછું પાંચ ટકા જેટલું ઘટે છે, તો તે નક્કી કરવા માટે એકમ ફરી શરૂ થવું જોઈએ કે મકાન માલિકને ચૂકવણી કરવામાં આવશે તે રકમ ભાડેથી વ્યાજબી છે.