જો કોઈ કિસ્સામાં પક્ષકારો વચ્ચે સિવિલ દાવો ચાલુ હોય અને તે અંગે મિલકત તબદીલી અધિનિયમની કલમ-૫૨ મુજબ સબ રજિસ્ટ્રાર કચેરી સમક્ષ લીસ પેન્ડન્સ (પડતર તકરાર) અંગેની નોટિસ રજિસ્ટર્ડ કરવામાં આવેલ હોય અને ત્યારબાદ દાવાના કોઈ પક્ષકાર પાસેથી મિલકત ખરીદ કરવામાં આવેલ હોય અને ત્યારબાદ દાવાના પક્ષકારો વચ્ચે ખાનગી રાહે સમાધાન થાય અને તે મુજબ સિવિલ કોર્ટ દ્વારા સમાધાન હુકમનામું કરવામાં આવે તો તેવું સમાધાન હુકમનામું ચાલુ દાવે મિલકતના ખરીદદારોને પણ બંધનકર્તા છે, ભલે પછી તેઓ દાવાના પક્ષકારો ન હોય.