મિલકત વેચનાર તેમજ ખરીદનાર બંનેના કેસોમાં સ્થાવર મિલકતના જંત્રી મૂલ્યના આધારે કાલ્પનિક આવકવેરાની જવાબદારી ઊભી કરતી ઉપરોક્ત જોગવાઈઓ વાસ્તવમાં અનેક વ્યવહારુ સમસ્યાઓ તેમજ હાલાકી ઊભી કરે તેમ છે.