เทศบัญญัติเทศบาลเมืองเกาะสมุย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในเขตเทศบาลเมืองเกาะสมุย อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. 2552

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองเกาะสมุย

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองเกาะสมุย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลเมืองเกาะสมุย
อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
พ.ศ.
๒๕๕๒

อาศัยอำนาจตามความมาตรา ๙ วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการที่เกี่ยวกับการจำกัดสิทธิเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบด้วยมาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
พ.ศ. ๒๕๕๐ บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๖๐
และมาตรา ๖๒ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๑๒) พ.ศ. ๒๕๔๖ เทศบาลเมืองเกาะสมุย
โดยได้รับความเห็นชอบจากสภาเทศบาลเมืองเกาะสมุย และโดยอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดสุราษฎร์ธานี
จึงตราเทศบัญญัติไว้ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 เทศบัญญัตินี้ให้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองเกาะสมุย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในเขตเทศบาลเมืองเกาะสมุย อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ.
๒๕๕๒

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตเทศบาลเมืองเกาะสมุย
ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓
 ในเทศบัญญัตินี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภค หลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ในการดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลผลิต
หรือผลิตภัณฑ์ชุมชน
พื้นที่ใช้สอยอาคาร หมายความว่า
พื้นที่ที่ใช้เพื่อขายหรือจำหน่ายสินค้าปลีก
ค้าส่งที่เกี่ยวเนื่องกับกิจการค้าปลีก ค้าส่ง และอยู่ภายในอาคารนั้น
ยกเว้นบริเวณที่จอดรถ ที่กลับรถและทางเข้าออก

ข้อ ๔
 ให้กำหนดพื้นที่ในเขตเทศบาลเมืองเกาะสมุย
อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานีเป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรม
ประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร

ข้อ ๕
 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔
ห้ามบุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๖
 อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ ๔
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗
 อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘
 ในการพิจารณาอนุญาตหรือโอนใบอนุญาตตามเทศบัญญัตินี้
หากเทศบาลเมืองเกาะสมุยพิจารณาเห็นว่ามีความจำเป็นที่จะต้องรับฟังความคิดเห็นของประชาชนในพื้นที่ให้ครบถ้วนทุกกลุ่มประชากรก็ให้จัดให้มีการรับฟังความคิดเห็นดังกล่าว
เพื่อวิเคราะห์ผลดี ผลเสีย ผลกระทบของผู้ประกอบอาชีพค้าปลีก ค้าส่งรายย่อย
ปัญหาการจราจร และสิ่งแวดล้อม
ในท้องถิ่นและพื้นที่ใกล้เคียงก่อนพิจารณาอนุญาตเพื่อความเป็นธรรมแก่ทุกฝ่าย

ข้อ ๙
 ให้นายกเทศมนตรีเมืองเกาะสมุย
เป็นผู้รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๒ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๒
รามเนตร
 ใจกว้าง
นายกเทศมนตรีเมืองเกาะสมุย

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒
กันยายน ๒๕๕๒

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๑๒๒ ง/หน้า ๖๗/๒๘ สิงหาคม ๒๕๕๒