ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในเขตท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. 2555

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในเขตท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
อำเภอเมืองนครราชสีมา
จังหวัดนครราชสีมา
พ.ศ. ๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งตามมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำ
ได้โดยอาศัยตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย องค์การบริหารส่วนตำ บลสุรนารี โดยเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
และนายอำเภอเมืองนครราชสีมา จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในเขตท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมภายในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารีตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองแล้ว

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากใต้
ที่รวมหมอนไม้ขององค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ ถนนสามยอด ฟากตะวันตก
และคลองส่งนํ้าชลประทาน ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก จดเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี ด้านตะวันออก
ทิศใต้ จดเขตผังเมืองรวมเมืองนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๔๗ ฟากใต้
ซึ่งเป็นแนวเขตป่าสวนรุกชาติปรุใหญ่ ป่านครราชสีมา ป่าปักธงชัย โรงเรียนอ่างห้วยยางและค่ายลูกเสือ
และป่าอ่างเก็บน้ำ ห้วยบ้านยาง
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร จากห้วยยาง
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๓
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี ฟากตะวันออก
และสถานฝึกและอบรมสถานพินิจและคุ้มครองเด็ก จังหวัดนครราชสีมา
ทิศใต้ จดคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก จดถนนสามยอด ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดคลองส่งน้ำชลประทาน ฟากใต้ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อฟากใต้
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตัดกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๗๕ เมตร
ทิศใต้ จดเขตผังเมืองรวมเมืองนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๔๗ ฟากใต้
ซึ่งเป็นแนวเขตป่าสวนรุกชาติปรุใหญ่ ป่านครราชสีมา ป่าปักธงชัย
โรงเรียนอ่างห้วยยางและค่ายลูกเสือ
ทิศตะวันตก จดถนนสามยอด ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณตามแนวเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร จากห้วยยาง ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญ
ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการแข่งรถ
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการแข่งรถ
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซและสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช้อาคารพาณิชยกรรม
ประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุด ตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพัก ตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ที่ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(๑)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญ ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว

ข้อ ๘  ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด
ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
และข้อ ๗

ข้อ ๙  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

ข้อ ๑๐  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารีรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๕
สมยศ  รัตนปริยานุช
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในเขตท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลสุรนารี
อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๓๑ กรกฎาคม
๒๕๕๕

ณัฐพร/ผู้ตรวจ
๓๑ กรกฎาคม
๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๑๙ ง/หน้า ๙๐/๒๖ กรกฎาคม ๒๕๕๕