ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. 2558

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
โดยความเห็นชอบของสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
และได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอเมืองเพชรบุรีจึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม
ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดระยะ ๑๐๐
เมตรกับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ที่ซึ่งจุดบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ไปทางทิศตะวันออก
ด้านตะวันออก   จดแนวเขต ๓๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ด้านใต้            จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมือง จังหวัดเพชรบุรี กับองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ แนวคลองมอญ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออก
แนวเขตวัดชมพูพน ถนนสาธารณะ ฝั่งเหนือ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี
แนวเขตโรงเรียนวัดสิงห์ (ขจิตพุธสรศึกษา)
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดแนวเขตคลองมอญ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๘ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้            จดแนวเขตทางรถไฟ
แนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันตก      จดแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดเส้นขนานระยะ ๒๘๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๘ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ฝั่งใต้
ทิศตะวันตก      จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๘ ฝั่งตะวันตก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับองค์การบริหารส่วนตำบลท่าแร้งออก
อำเภอบ้านแหลม จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ด้านตะวันออก   จดแนวขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่
๓ ฝั่งตะวันออก
ด้านใต้            จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน
๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออก
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ถนนสาธารณะฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก      จดเส้นขนานระยะ ๑๕
เมตรกับแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรีฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือ
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนวัดสิงห์
(ขจิตพุธสรศึกษา) และวัดสิงห์
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕
เมตร ตั้งแต่เขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
ด้านเหนือไปจนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน ด้านใต้
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔
และบริเวณที่ ๕ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖)
อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(๑๐) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗)
อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบการพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ ที่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๒) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด
ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔)
อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ
(๙) สถาบันการศึกษาหรือโรงเรียน
ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖)
อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม (๖) (๗) (๘) และ (๙)
มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ
ภายในบริเวณที่ ๕ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสียรวม
(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔)
อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสนรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๕ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
วินัย  พุ่มพวง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๙ กรกฎาคม
๒๕๕๘

นุสรา/ผู้ตรวจ
๑๗ สิงหาคม
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๗๔ ง/หน้า ๒๙/๒๗ กรกฎาคม ๒๕๕๘