ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา พ.ศ. 2560

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา
พ.ศ. ๒๕๖๐

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี และนายอำเภอเมืองพังงา
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๖๐

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองรวมระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ
๓  ในข้อบัญญัตินี้
(๑)
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ             จดแนวเขตตำบลเกาะปันหยี
ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก        จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าชายเลนโครงการคลองหาดคี่ (พง.๙๐)
ด้านใต้                 จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าชายเลนโครงการ ป่าลัดคลองสวน (พง.๘๙) และอุทยานแห่งชาติป่าอ่าวพังงา
ด้านตะวันตก          จดแนวเขตตำบลเกาะปันหยี
ด้านตะวันตก
(๒)
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ             จดแนวเขตตำบลเกาะปันหยี
ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก        จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าชายเลนโครงการคลองหาดคี่ (พง.๙๐) แนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าชายเลนโครงการป่าลัดคลองสวน (พง.๘๙) และอุทยานแห่งชาติป่าอ่าวพังงา
ด้านใต้                 จดคลองหลังด่าน
ฝั่งเหนือ และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๔๔
ด้านตะวันตก          จดแนวเขตตำบลเกาะปันหยีด้านตะวันตก
แนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าชายเลนโครงการป่าลัดคลองสวน (พง.๘๙) และอุทยานแห่งชาติป่าอ่าวพังงา
และแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าชายเลนโครงการคลองหาดคี่ (พง.๙๐)
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่บริเวณที่ทำการด่านศุลกากรจังหวัดพังงา
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ
๔  ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก)
ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓)
สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๕)
อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๖)
อาคารพักอาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๗)
อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(ข)
ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓)
สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๕)
อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๖)
อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๗)
อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๘)
คลังสินค้า
(๙)
ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐)
โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ
๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ
๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ
๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ
๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
รักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ ณ วันที่ ๒๕
มกราคม พ.ศ. ๒๕๖๐
ดำรง  สินโต
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๖๐
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะปันหยี
อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๖๐

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

พรวิภา/ภวรรณตรี/จัดทำ
๔ สิงหาคม ๒๕๖๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๔/ตอนพิเศษ ๑๙๔ ง/หน้า ๕๕/๓๑ กรกฎาคม ๒๕๖๐