ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลแม่ปะ ตำบลแม่สอด ตำบลพระธาตุผาแดง ตำบลท่าสายลวด และตำบลแม่ตาว อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก (เล่มที่ ๓)

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลแม่ปะ ตำบลแม่สอด
ตำบลพระธาตุผาแดง
ตำบลท่าสายลวด และตำบลแม่ตาว
อำเภอแม่สอด
จังหวัดตาก

อาศัยอำนาจความตามในมาตรา
๑๓ แห่งพระราชาบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
แนวเขตควบคุมอาคาร
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
เริ่มต้นจากจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕ ตอนแม่สอด - แยกเข้าแม่ระมาด
ซึ่งห่างจากถนน รพช. ตก. ๓๐๐๑
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕ ตอนแม่สอด - แยกเข้าแม่ระมาด
ไปทางทิศเหนือ ระยะ ๕๐๐ เมตร จากนั้นเป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕
ตอนแม่สอด - แยกเข้าแม่ระมาด ไปทางทิศตะวันออก ระยะ ๑,๕๐๐
เมตร จากนั้นเป็นเส้นตรงไปทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕
ตอนตาก - แม่สอด บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันออก
เลียบไปตามถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออกไปทางทิศใต้บรรจบกับห้วยแล้ง
แล้วเลียบห้วยแล้งฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนจดเส้นขนาน ระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๙๐ จากนั้นเป็นแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๙๐ จนบรรจบกับห้วยแห้งฝั่งใต้
ทิศใต้
เลียบห้วยแห้งฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันตกจนจดเส้นตั้งฉากกับถนน รพช. ตก.
๔๐๑๘ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากห้วยโป่ง บรรจบกับถนน รพช. ตก.
๔๐๑๘ ไปทางทิศใต้ตามถนน รพช. ตก. ๔๐๑๘
ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร จากนั้นเป็นเส้นตั้งฉากกับถนน รพช. ตก.
๔๐๑๘ ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับห้วยม่วง
แล้วเลียบไปตามห้วยม่วงฝั่งตะวันตก จนจดเส้นขนาน ระยะ ๒,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕ ตอนตาก - แม่สอด
เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕ ไปทางทิศตะวันตก จนจดกับแนวเขตประเทศไทยกับประเทศเมียนมาร์
ทิศตะวันตก
เลียบตามแนวเขตประเทศไทยกับประเทศเมียนมาร์ขึ้นไปทางทิศเหนือ จนจดถนนโยธาธิการ ตก.
๒๐๐๖
จากนั้นเลียบแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนาน
ระยะ ๒,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๕
ตอนแม่สอด - แยกเข้าแม่ระมาด และขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนน รพช. ตก. ๓๐๐๑
ไปทางทิศตะวันออกจนถึงจุดเริ่มต้นทางทิศเหนือ
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแม่ปะ
ตำบลแม่สอด ตำบลพระธาตุผาแดง ตำบลท่าสายลวด และตำบลแม่ตาว อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่ง

ข้อ ๓  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔ 
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕ 
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]  ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล
รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการ
ฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

แผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแม่ปะ ตำบลแม่สอด
ตำบลพระธาตุผาแดง ตำบลท่าสายลวด
และตำบลแม่ดาว อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]

ญาณี/พิมพ์
๖
มกราคม ๒๕๔๗
บรรณพต/แก้ไข
๙
มกราคม ๒๕๔๗
ศุภสรณ์/อรรถชัย/ตรวจ
๘
มกราคม ๒๕๔๗
A+B

[๑]
รก.๒๕๔๖/พ๑๐๑ง/๘๘/๔ กันยายน ๒๕๔๖