ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. 2556

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการกำจัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพนโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
และนายอำเภอเสนา จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน อำเภอเสนา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้
ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองเสนาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ      จดเส้นตั้งฉากกับถนนคันคลองส่งน้ำ
ส ๓ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนคัน
คลองส่งน้ำ ส ๓ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ ฟากตะวันตก
ด้านใต้         จดถนนคันคลองส่งน้ำ
ส ๓ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓ ฟากตะวันออก
(๒) ด้านเหนือ      จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
ด้านตะวันออก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ ฟากตะวันตก
และถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓ ฟากตะวันตก
ด้านใต้         จดแม่น้ำน้อย
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก   จดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ      จดวัดโพธิ์
และเส้นตรงที่ลากจากกึ่งกลางแม่น้ำน้อย
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำน้อย ไปทางทิศเหนือ
ตามแนวแม่น้ำน้อย เป็นระยะ ๘๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนจดถนนคันคลองส่งน้ำ
ส ๓ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก  จดถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓
ด้านใต้          จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
ด้านตะวันตก   จดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันออก
โรงเรียนวัดโคกเสือ (ละอองพากย์สุขีอุทิศ)และวัดโคกเสือ
(๒) ด้านเหนือ      จดเส้นตรงที่ลากจากกึ่งกลางแม่น้ำน้อยที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำน้อย
ไปทางทิศเหนือตามแนวแม่น้ำน้อย เป็นระยะ ๘๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำน้อย ไปทางทิศเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ เป็นระยะ ๑,๖๕๐ เมตร
ด้านตะวันออก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ ฟากตะวันตก
ด้านใต้          จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓ และเส้นตั้งฉากกับถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓
ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓
ด้านตะวันตก   จดถนนคันคลองส่งน้ำ ส ๓ ฟากตะวันออก
(๓) ด้านเหนือ      จดเส้นตรงที่ลากจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๕๔ ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดกึ่งกลางสะพานข้ามแม่น้ำน้อยไปทางทิศเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ เป็นระยะ ๑,๖๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนจดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้          จดแม่น้ำน้อย
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก   จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
พื้นที่บริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ซึ่งอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
และสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๗) การอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หอพัก หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(๘) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุในระยะ ๑๐๐ เมตร
จากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๕๔

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดในข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้าม ตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้าม
ตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพนรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๘ ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
กฤษณะ  ธะสุข
ปลัดองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
ปฏิบัติหน้าที่
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านแพน
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๙ มกราคม ๒๕๕๗

จุฑามาศ/ผู้ตรวจ
๒๐ กุมภาพันธ์
๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๑๑ ง/หน้า ๖๕/๒๐ มกราคม ๒๕๕๗