ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม อำเภอเมืองกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชร พ.ศ. 2556

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
อำเภอเมืองกำแพงเพชร
จังหวัดกำแพงเพชร
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ และมาตรา ๙ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พ.ศ. ๒๕๕๐ บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
องค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
และโดยอนุมัติของนายอำเภอเมืองกำแพงเพชร จึงออกข้อบัญญัติ ไว้ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม อำเภอเมืองกำแพงเพชร
จังหวัดกำแพงเพชร พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงใช้บังคับผังเมืองรวมที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘ ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑๐ เมตร กับคลองสวนหมากฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนาน ระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสวนหมากฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตควบคุมอาคาร ด้านตะวันตก
(๒) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑๐ เมตร กับคลองสวนหมากฝั่งตะวันออก
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสาธารณะฝั่งตะวันตก
(๓) ด้านเหนือ           จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐ เมตร กับคลองสาธารณะฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสาธารณะฝั่งตะวันออก
(๔) ด้านเหนือ           จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสาธารณะฝั่งตะวันออกและแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
ด้านใต้              จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตควบคุมอาคาร ด้านตะวันตก
บริเวณ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ           จดคลองสวนหมาก
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดคลองสวนหมาก ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสวนหมากฝั่งตะวันตกและแนวเขตควบคุมอาคารด้านตะวันตก
(๒) ด้านเหนือ           จดคลองสวนหมาก
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
บริเวณคลองสวนหมากฝั่งใต้ เป็นระยะ ๑๐ เมตรจากริมคลองสวนหมาก
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐ เมตร กับคลองสวนหมากฝั่งใต้ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๑๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดคลองสวนหมาก ฝั่งตะวันออก
(๓) ด้านเหนือ           จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๑๖ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสาธารณะฝั่งตะวันออก
ด้านใต้              จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
บริเวณคลองสาธารณะฝั่งเหนือและฝั่งใต้ เป็นระยะ ๑๐ เมตร จากริมคลองสาธารณะ
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐ เมตร
กับคลองสาธารณะฝั่งตะวันตก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑
และบริเวณที่ ๒ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) ห้องแถว หรือตึกแถว
(๓) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
หรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๕) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพัก ตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๕) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

ข้อ ๖  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ และ ข้อ ๕

ข้อ ๗  อาคารที่มีอยู่แล้ว
ในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ และข้อ ๕

ข้อ ๘  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๙  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๕ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
ประจวบ
 ชุมภู
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าขุนราม อำเภอเมืองกำแพงเพชร
จังหวัดกำแพงเพชร พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕ มีนาคม ๒๕๕๗

อุษมล/ผู้ตรวจ
๘ เมษายน ๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๔๖ ง/หน้า ๒๐/๑๔ มีนาคม ๒๕๕๗