ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. 2556

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
และนายอำเภอเมืองนครปฐม จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ อำเภอเมืองนครปฐม
จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับ เมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองนครปฐมที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดแนวเขตเทศบาลนครนครปฐม
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
ด้านใต้            จดคลองท่าผา
- บางแก้ว ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงชนบท นฐ
๕๐๒๑ โรงเรียนสิรินธรราชวิทยาลัย และแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดคลองราชพฤกษ์ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงชนบท นฐ ๕๐๒๑
และโรงเรียนสิรินธรราชวิทยาลัย
ด้านใต้            จดคลองท่าผา
- บางแก้ว ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑
และบริเวณที่ ๒ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการก๊าซ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘) อาคารอยู่อาศัยรวม
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๑) อาคารขนาดใหญ่
(๑๒) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
(๑๓) สำนักงาน
เว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๓๐๐ ตารางเมตร
(๑๔) คลังสินค้า มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๕) อาคารเก็บสินค้า มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๑๐๐ ตารางเมตร
(๑๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๗) โรงกำจัดมูลฝอยหรือสิ่งปฏิกูล
(๑๘) โรงผลิตหรือกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร
(๒๐) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค
สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา
สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร
โดยให้วัดจากระดับพื้นที่ดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการก๊าซ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘) อาคารอยู่อาศัยรวม
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๑) อาคารขนาดใหญ่
(๑๒) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
(๑๓) สำนักงาน
เว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๓๐๐ ตารางเมตร
(๑๔) คลังสินค้า มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๕) อาคารเก็บสินค้า มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑๐๐
ตารางเมตร
(๑๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๗) โรงกำจัดมูลฝอยหรือสิ่งปฏิกูล
(๑๘) โรงผลิตหรือกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร
(๒๐) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค
สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา
สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร
โดยให้วัดจากระดับพื้นที่ดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ ๖  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ และข้อ ๕

ข้อ ๗  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ และข้อ ๕

ข้อ ๘  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจกรรมนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๙  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๖ กันยายน พ.ศ. ๒๕๕๖
สมพร  ไทยอ่อน
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสนามจันทร์
อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑ ตุลาคม ๒๕๕๖

อุษมล/ผู้ตรวจ
๙ ตุลาคม ๒๕๕๖

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๑๒๕ ง/หน้า ๑๔/๒๗ กันยายน ๒๕๕๖