ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลแม่กา
อำเภอเมืองพะเยา
จังหวัดพะเยา

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย โดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลแม่กา
อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๒) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๓) อาคารอยู่อาศัยรวม
(๔)
อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐
ตารางเมตร
(๕)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกัน
หรือหลายหลังรวมกันเกิน ๑๐๐ ตารางเมตร
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงมหรสพ
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร
เว้นแต่โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุ หรือโทรทัศน์
(๙)
ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายชื่อถนน ตรอก
ซอย ป้ายของทางราชการ ป้ายตามกฎหมายว่าด้วยการเลือกตั้ง ป้ายเครื่องหมายหรือสัญลักษณ์ของสถานประกอบการ
และป้ายชื่อหมู่บ้าน ที่มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร และมีพื้นที่ไม่เกิน ๕ ตารางเมตร
(๑๐) โรงซ่อม สร้าง
หรือบริการยวดยานที่ขับเคลื่อนด้วยเครื่องยนต์ทุกชนิด เว้นแต่การซ่อม สร้าง
หรือบริการเครื่องยนต์เพื่อเกษตรกรรมและจักรยานยนต์
(๑๑) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๑๒) ห้องแถว ตึกแถว และบ้านแถว
(๑๓) อาคารเก็บสินค้า
อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้า หรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้า
หรืออุตสาหกรรมที่มีพื้นที่อาคารตั้งแต่ ๑๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
เว้นแต่อาคารเก็บสินค้าเพื่อประโยชน์ในการเกษตรกรรม
(๑๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงยอดผนังหรือยอดฝาด้านที่สูงที่สุดของชั้นที่อยู่สูงที่สุดแต่ไม่นับรวมส่วนของผนังหรือฝาที่เป็นส่วนโครงสร้างของหลังคา

ข้อ ๒
 การห้ามก่อสร้างอาคารตามข้อ ๑
ไม่ให้ใช้บังคับกับบริเวณพื้นที่ในเขตมหาวิทยาลัยนเรศวร วิทยาเขตสารสนเทศพะเยา
และบริเวณดังต่อไปนี้
บริเวณ ๑.๑ ทิศเหนือ
จดเส้นแบ่งเขตตำบลระหว่างตำบลแม่ใสและตำบลแม่กา
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศใต้จนถึงจุดซึ่งตั้งฉากกับหลักกิโลเมตรที่ ๗๒๓ เส้นตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออก เป็นระยะ ๕๐๐
เมตร และเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันออกจากจุดซึ่งตั้งฉากกับหลักกิโลเมตรที่
๗๒๓ ไปทางทิศใต้จนถึงจุดซึ่งตั้งฉากกับหลักกิโลเมตรที่ ๗๑๖
ทิศใต้ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ที่หลักกิโลเมตรที่ ๗๑๖
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตก
บริเวณ ๑.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐ ฟากเหนือ
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐ ฟากใต้
ทิศตะวันตก จดเส้นแบ่งเขตตำบลระหว่างตำบลแม่ใสและตำบลแม่กา
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๓
 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๑
เว้นแต่พื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๑

ข้อ ๔
 ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่ก่อนการใช้บังคับกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
และอาคารที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๑ เว้นแต่พื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๑

ข้อ ๕
 ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้างดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต
หรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
 ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๙ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๐
พลเอก
สุรยุทธ์ จุลานนท์
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

[เอกสารแนบท้าย]

๑. 
แผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลแม่กา
อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๖
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๑

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๕/ตอนพิเศษ ๓๖ ง/หน้า ๖/๑๙ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๑