เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. 2554

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า
อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ. ๒๕๕๔

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลบางคล้าโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางคล้า และผู้ว่าราชการจังหวัดฉะเชิงเทรา
จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ. ๒๕๕๔

ข้อ ๒  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป[๑] และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓
ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลบางคล้า ซึ่งเป็นแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้
หอประชุมอำเภอบางคล้า ห้องสมุดประชาชนอำเภอบางคล้า ที่ว่าการอำเภอบางคล้า
สำนักงานเกษตรอำเภอบางคล้า ศูนย์บริการสาธารณสุขเทศบาลตำบลบางคล้า สถานีดับเพลิงเทศบาลตำบลบางคล้า
สถานีตำรวจภูธรบางคล้า สำนักงานที่ดินจังหวัดฉะเชิงเทราสาขาบางคล้า
ถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ ฟากตะวันออกและคลองมะกอก ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนาน ระยะ
๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบางคล้า
- แปลงยาว ด้านใต้จดถนนบางคล้า - แปลงยาว ซอย ๕ ฟากเหนือ ชุมสายโทรศัพท์บางคล้า
และเส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งถนนบางคล้า - แปลงยาว บรรจบกับถนนบางคล้า
- แปลงยาว ซอย ๕ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบางคล้า -
แปลงยาว ถนนบางคล้า - แปลงยาว ซอย ๒ ฟากเหนือ ฌาปนสถานวัดโพธิ์
สำนักแม่ชีนารีสามัคคีธรรม และสุสานจีนและเส้นตั้งฉากกับถนนระเบียบกิจอนุสรณ์
ที่จุดซึ่งตั้งอยู่ห่างจากถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ บรรจบกับถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ ซอย
๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ เป็นระยะ ๑๕๐ เมตร
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมคลองท่าลาด ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับเทศบาลตำบลปากน้ำ เป็นเส้นตรงเลียบคลองมะกอก
ฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันออกจนถึงจุดที่ตั้งที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้าหลักเขตที่
๓ ไปทางทิศตะวันออกตามคลองมะกอกเป็นระยะ ๑๙๕ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนฤทธิ์ประศาสน์ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาย ก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนฤทธิ์ประศาสน์ ระยะประมาณ ๘๕๐ เมตร
การประปาส่วนภูมิภาคบางคล้าแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับตำบลท่าทองหลาง ด้านใต้
จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับตำบลท่าทองหลาง ถนนบางคล้า - แปลงยาว ฟากตะวันออก
เส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้าหลักเขตที่
๕ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนบางคล้า - แปลงยาว เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๕๐
เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งตะวันออก ด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้าซึ่งเป็นริมแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่บริเวณที่ ๑
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้า
หลักเขตที่ ๕ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนบางคล้า - แปลงยาว เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร
ด้านตะวันออก จดถนนบางคล้า - แปลงยาว ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้าและเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณเขตเทศบาลตำบลบางคล้า เว้นแต่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่
๓
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๔) ไซโลเก็บผลผลิตการเกษตร
(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๗) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๔) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็กและคนชรา
(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๓)
อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดหรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๔) ห้องแถวหรือตึกแถว
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

ข้อ ๘  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ
๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
และข้อ ๗

ข้อ ๙  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่ข้อเทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

ข้อ ๑๐  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑  ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางคล้า
รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๗ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๔
ศุภชัย
 วีระสมบัติ
นายกเทศมนตรีตำบลบางคล้า

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ. ๒๕๕๔

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๒ มีนาคม ๒๕๕๕

ชาญ/ผู้ตรวจ
๑๙ มีนาคม ๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๔๗ ง/หน้า ๓๒/๙ มีนาคม ๒๕๕๕