กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางน้ำจืด ตำบลคอกกระบือ ตำบลนาดี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลพันท้ายนรสิงห์ ตำบลท่าทราย ตำบลโคกขาม ตำบลมหาชัย ตำบลบางกระเจ้า ตำบลท่าจีน ตำบลบางหญ้าแพรก ตำบลท่าฉลอม และตำบลโกรกกราก อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2547 (เล่มที่ 4)

กฎกระทรวง

กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางน้ำจืด ตำบลคอกกระบือ
ตำบลนาดี
ตำบลบ้านเกาะ ตำบลพันท้ายนรสิงห์ ตำบลท่าทราย
ตำบลโคกขาม
ตำบลมหาชัย ตำบลบางกระเจ้า ตำบลท่าจีน
ตำบลบางหญ้าแพรก
ตำบลท่าฉลอม และตำบลโกรกกราก
อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ.
๒๕๔๗[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ 
๑  หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองสมุทรสาครกับอำเภอกระทุ่มแบน
จังหวัดสมุทรสาคร 
ทิศตะวันออก  จดแนวเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างจังหวัดสมุทรสาครกับกรุงเทพมหานคร เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี 
ปากท่อ) เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย
เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองมหาชัย และเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓
ทิศใต้ 
จดเส้นตั้งฉากกับเส้นตรง ซึ่งลากตรงจากจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓ เป็นระยะ
๓,๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก 
จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐
เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำท่าจีน เส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองสุนัขหอน คลองย่านซื่อ ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี - ปากท่อ) คลองอ้อมตับ
ฝั่งใต้ และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำท่าจีน จนจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองสมุทรสาครกับอำเภอกระทุ่มแบน
จังหวัดสมุทรสาคร
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ 
๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้ และเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย)  
ทิศตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ทิศใต้  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร  กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย)

ทิศตะวันตก 
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
และเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๑,๗๐๐ เมตร
๒.๒ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ
๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์
ตรงจุดที่บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเทพกาญจนา
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ
๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์พัฒนา
ทิศใต้ 
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) 

ทิศตะวันตก 
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์ ฟากเหนือ
และเส้นขนานระยะ ๑,๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเทพกาญจนา
๒.๓ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศใต้ 
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี -
ปากท่อ) เป็นระยะทาง ๑,๒๒๐ เมตร
และจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี -
ปากท่อ) ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑  ฟากตะวันออก คลองครุ
ฝั่งเหนือ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๙๑ ถนนวัดทองธรรมมิการาม ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑
ฟากตะวันออก
๒.๔ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕ (ธนบุรี - ปากท่อ)
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศใต้ 
จดทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๔๒ (เอกชัย) ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย) ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕ (ธนบุรี  ปากท่อ) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๔๒ (เอกชัย) เป็นระยะ ๑,๐๐๐
เมตร ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย) ฟากใต้
เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย)
ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย)
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย) และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก
๒.๕ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี -
ปากท่อ)  
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนวัดโสภณาราม (บ้านขอม)
ทิศใต้ 
จดทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย  ฟากเหนือ คลองมหาชัย ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดคลองยม ฝั่งตะวันออก ทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย
ฟากใต้ คลองจาก ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๒ (เอกชัย)
เส้นขนานระยะ ๒๘๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าปรง
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ ฟากตะวันออก
๒.๖ ทิศเหนือ  จดคลองใหญ่ ฟากใต้
ทิศตะวันออก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ ฟากตะวันตก
ถนนท่าปรง ฟากเหนือ และถนนท่าปรง ซอย ๙ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ 
จดถนนสรศักดิ์ ฟากเหนือ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ถนนวิเชียรโชฎก
ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) เส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ถนนวิเชียรโชฎก ฟากเหนือ
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันตก 
จดแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก
๒.๗ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑,๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับแม่น้ำท่าจีน ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับแม่น้ำท่าจีน
ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้ 
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี
- ปากท่อ) ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
๒.๘ ทิศเหนือ  จดคลองมหาชัย ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒,๖๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓ และเส้นขนานระยะ ๙๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองมหาชัย และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ 
จดคลองโกรกกรากฝั่งเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และคลองสหกรณ์ ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันออก
๒.๙ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ (ธนบุรี - ปากท่อ)

ทิศตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
และถนนสุทธิวาตวิถี ฟากตะวันตก
ทิศใต้ 
จดคลองสุนัขหอน ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดคลองสุนัขหอน ฝั่งตะวันออก
๒.๑๐ ทิศเหนือ  จดคลองสุนัขหอน
ฝั่งใต้ แม่น้ำท่าจีน ฝั่งใต้ และทางรถไฟสายบ้านแหลม  แม่กลอง ฟากใต้
ทิศตะวันออก  จดแม่น้ำท่าจีน ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้ 
จดเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ตรงจุดที่สิ้นสุดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นขนานระยะ ๕๐๐  เมตร
กับศูนย์กลางถนนสุทธิวาตวิถี และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับคลองสุนัขหอน
ฝั่งใต้
ทั้งนี้  ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
และศาสนสถาน
ทั้งนี้
 ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางน้ำจืด
ตำบลคอกกระบือ ตำบลนาดี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลพันท้ายนรสิงห์ ตำบลท่าทราย ตำบลโคกขาม
ตำบลมหาชัย ตำบลบางกระเจ้า ตำบลท่าจีน ตำบลบางหญ้าแพรก ตำบลท่าฉลอม
และตำบลโกรกกราก อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่
๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒)
ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐
ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐
ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๑.๕ ต่อ ๑
๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐
เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๕ เมตร 
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘. อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙.
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ๔๐ ตารางเมตร
ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐. ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔
เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้
ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗
โภคิน  พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

[เอกสารแนบ]

๑.
แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางน้ำจืด
ตำบลคอกกระบือ ตำบลนาดี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลพันท้ายนรสิงห์ ตำบลท่าทราย ตำบลโคกขาม ตำบลมหาชัย ตำบลบางกระเจ้า ตำบลท่าจีน
ตำบลบางหญ้าแพรก ตำบลท่าฉลอม และตำบลโกรกกราก อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๔๗

(ดูข้อมูลภาพกฎหมาย)

หมายเหตุ
:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ
เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบางน้ำจืด ตำบลคอกกระบือ ตำบลนาดี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลพันท้ายนรสิงห์
ตำบลท่าทราย ตำบลโคกขาม ตำบลมหาชัย ตำบลบางกระเจ้า ตำบลท่าจีน ตำบลบางหญ้าแพรก
ตำบลท่าฉลอม และตำบลโกรกกราก อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร ลงวันที่ ๒
กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา
๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ บัญญัติว่า
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร
จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

ศุภชัย/พิมพ์
๒๑ มีนาคม ๒๕๔๘
นวพร/สุนันทา/ ตรวจ
๒๙ เมษายน ๒๕๔๘
A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๖๑/๓ กันยายน
๒๕๔๗