ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น เรื่อง จำนวนพื้นที่ที่ได้รับลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2552

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น
เรื่อง
จำนวนพื้นที่ที่ได้รับลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่
พ.ศ.
๒๕๕๒[๑]

โดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น
ว่าด้วยจำนวนพื้นที่ที่ได้รับลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ และที่แก้ไขเพิ่มเติม
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบกับมาตรา ๒๒ แห่งพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.
๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา ๖ แห่งพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ (ฉบับที่ ๓)
พ.ศ. ๒๕๔๓
โดยได้รับความเห็นชอบจากสภาองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นและนายอำเภอบางปะหัน
จึงตราข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นนี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น เรื่อง
จำนวนพื้นที่ที่ได้รับลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๕๒

ข้อ ๒
 ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนี้
ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ได้ประกาศโดยเปิดเผย ณ
สำนักองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น แล้วเจ็ดวัน

ข้อ ๓
 บรรดาข้อบัญญัติ กฎ ข้อบังคับ
ระเบียบ
คำสั่งอื่นใดในส่วนที่ตราไว้เป็นข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหรือซึ่งขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนี้ให้ใช้ข้อบัญญัตินี้แทน

ข้อ ๔
 ในข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนี้
ที่ดิน หมายความว่า พื้นที่ดิน
และให้หมายความรวมพื้นที่ที่เป็นภูเขาหรือที่มีน้ำด้วย
เจ้าของที่ดิน บุคคล
หรือคณะบุคคลไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมหรือนิติบุคคล
ซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือครอบครองอยู่ในที่ดินที่ไม่เป็นกรรมสิทธิ์เอกชน
ปี หมายความว่า ปีปฏิทิน

ข้อ ๕
 ให้ผู้ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในวันที่
๑ มกราคม ของปีใด
มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับปีนั้นจากราคาปานกลางของที่ดิน
ตามบัญชีอัตราภาษีบำรุงท้องที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๖
 เจ้าของที่ดินไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดิน
ดังต่อไปนี้
(๑) ที่ดินที่เป็นที่ตั้งเป็นพระราชวังอันเป็นส่วนสาธารณสมบัติแผ่นดิน
(๒)
ที่ดินที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือที่ดินของรัฐที่ใช้ในกิจการของรัฐ
หรือสาธารณะโดยมิได้หาผลประโยชน์
(๓)
ที่ดินของราชการส่วนท้องถิ่นที่ใช้ในกิจการของราชการส่วนท้องถิ่น
หรือสาธารณะโดยมิได้หาผลประโยชน์
(๔) ที่ดินที่ใช้เฉพาะการพยาบาลสาธารณะ การศึกษา
หรือการกุศลสาธารณะ
(๕) ที่ดินที่ใช้เฉพาะศาสนกิจศาสนาใดศาสนาหนึ่ง
ที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของวัด ไม่ว่าจะใช้ประกอบศาสนกิจใดศาสนาหนึ่งหรือไม่
หรือที่ศาลเจ้า โดยมิได้หาผลประโยชน์
(๖) ที่ดินที่ใช้เป็นสุสาน
และฌาปนสถานสาธารณะโดยมิได้รับประโยชน์ตอบแทน
(๗) ที่ดินที่ใช้ในการรถไฟ การประปา การไฟฟ้า
หรือการท่าเรือของรัฐ หรือที่ใช้เป็นสนามบินของรัฐ
(๘)
ที่ดินที่ใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนที่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินอยู่แล้ว
(๙)
ที่ดินของเอกชนเฉพาะส่วนที่เจ้าของที่ดินยินยอมให้ทางราชการจัดให้เพื่อสาธารณประโยชน์โดยเจ้าของที่ดินมิได้ใช้
หรือหาผลประโยชน์ในที่ดินเฉพาะส่วนนั้น
(๑๐)
ที่ดินที่เป็นที่ตั้งที่ทำการขององค์การสหประชาชาติทบวงการชำนัญพิเศษของสหประชาชาติหรือองค์การระหว่างประเทศอื่น
ในเมื่อประเทศไทยมีข้อผูกพันให้ยกเว้นตามอนุสัญญาหรือความตกลง
(๑๑) ที่ดินที่เป็นที่ตั้งที่ทำการของสถานทูต
หรือกงสุล  ทั้งนี้
ให้เป็นไปตามหลักถ้อยทีถ้อยปฏิบัติต่อกัน
(๑๒) ที่ดินที่กำหนดในกฎกระทรวง

ข้อ ๗
 ภาษีบำรุงท้องที่ที่เก็บจากที่ดินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นนอกจากองค์การบริหารส่วนจังหวัด
ให้เป็นรายได้ขององค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น

ข้อ ๘
 ส่วนลดและค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่
ให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ข้อ ๙
 การส่งคำสั่งเป็นหนังสือ
หนังสือแจ้งการประเมิน หรือหนังสืออื่น ๆ ให้แก่บุคคลใดให้ปฏิบัติ ดังต่อไปนี้
(๑) ให้ส่งในเวลากลางวันระหว่างพระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตก
หรือเวลาทำการ
(๒) ให้ส่ง ณ
ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้รับหรือให้ส่งโดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหากไม่พบผู้รับ
ณ ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้รับให้ส่งแก่ผู้ซึ่งบรรลุนิติภาวะแล้วซึ่งอยู่ ณ
ภูมิลำเนา หรืออยู่ในบ้านหรือสถานที่ทำการของผู้นั้น
ถ้าไม่สามารถจะส่งตามวิธีดังกล่าวได้
ให้ปิดหนังสือนั้นไว้ในที่แลเห็นได้ง่าย ณ ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้นั้น
หรือจะลงประกาศแจ้งความในหนังสือพิมพ์รายวันอย่างน้อยสองฉบับหรือโฆษณาด้วยวิธีอื่น
เมื่อได้ปฏิบัติตามวิธีดังกล่าว และเวลาได้ล่วงพ้นไปไม่น้อยกว่าเจ็ดวันนับแต่วันที่ปฏิบัติการให้ถือว่าบุคคลนั้นได้รับหนังสือแล้ว

ข้อ ๑๐
 บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดียวหรือหลายแปลงที่อยู่ในจังหวัดเดียวกันและใช้ที่ดินนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของตน
เป็นที่เลี้ยงสัตว์ของตนหรือประกอบกสิกรรมของตนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นให้ลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่เป็นจำนวนห้าไร่
การลดหย่อนภาษีตามเกณฑ์ในข้อนี้
ให้ได้รับการลดหย่อนสำหรับที่ดินในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา จังหวัดหนึ่งแต่จังหวัดเดียว

ข้อ ๑๑
 ที่ดินที่ใช้เป็นสุสาน
และฌาปนสถานสาธารณะ โดยรับประโยชน์ตอบแทนอาจได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ได้เฉพาะที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง

การยื่นแบบแสดงรายการที่ดินและการสำรวจ

ข้อ ๑๒
 ให้เจ้าของที่ดินซึ่งมีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ยื่นแบบแสดงรายงานที่ดินเป็นรายแปลงตามแบบที่กระทรวงมหาดไทยกำหนด

ข้อ ๑๓
 ถ้าบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินตาย
เป็นผู้ไม่อยู่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยเรื่องสาบสูญ
หรือเป็นคนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ
ให้ผู้จัดการมรดกหรือทายาทผู้รับมอบอำนาจ ผู้ครอบครองทรัพย์สิน ผู้อนุบาล พิทักษ์
หรือผู้จัดการทรัพย์สินแล้วแต่กรณีมีหน้าที่ปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

ข้อ ๑๔
 เจ้าของที่ดินที่เป็นนิติบุคคลให้ผู้จัดการหรือผู้แทนอื่นของนิติบุคคลนั้น
มีหน้าที่ปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

ข้อ ๑๕
 ถ้าบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน
ให้บุคคลเหล่านั้นมีหน้าที่รับผิดชอบร่วมกันในการปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

ข้อ ๑๖
 เมื่อกรรมสิทธิ์หรือการครอบครองของเจ้าของที่ดิน
ได้โอนตกไปยังบุคคลอื่นให้ผู้รับโอนมีหน้าที่ร่วมกับเจ้าของที่ดินเดิม
เสียภาษีบำรุงท้องที่ค้างชำระไม่เกินห้าปี
รวมทั้งปีสุดท้ายที่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของที่ดินด้วย ส่วนภาษีบำรุงท้องที่ที่ค้างชำระเกินห้าปี
คงอยู่ในความรับผิดของเจ้าของที่ดินเดิม
ความในวรรคก่อนมิให้ใช้บังคับแก่ผู้รับโอนซึ่งได้กรรมสิทธิ์มาในการขายทอดตลาดโดยคำสั่งศาลหรือคำสั่งของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ในคดีล้มละลาย
หรือคำสั่งขายทอดตลาดตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง
(ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

การชำระภาษีบำรุงท้องที่

ข้อ ๑๗
 ในการประเมินภาษีบำรุงท้องที่ให้เจ้าพนักงานประเมินคำนวณภาษีบำรุงท้องที่และแจ้งการประเมินภายในเดือนมีนาคม
โดยปิดประกาศแจ้งการประเมินไว้ ณ ที่ทำการผู้ใหญ่บ้าน
ในกรณีที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่
ได้รับแจ้งการประเมินภายหลังเดือนมีนาคมให้ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน

ข้อ ๑๘  ให้ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ภายในเดือนเมษายนของทุกปี

ข้อ ๑๙
 ให้ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่นำเงินไปชำระต่อเจ้าพนักงานเจ้าหน้าที่
ณ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น ที่ที่ดินของผู้เสียภาษีตั้งอยู่
หรือสถานที่อื่นที่นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นกำหนดโดยประกาศล่วงหน้าไว้
ณ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นไม่น้อยกว่าสามสิบวัน

ข้อ ๒๐
 การชำระภาษีบำรุงท้องที่นั้น
ให้ถือว่าเป็นการสมบูรณ์เมื่อได้รับใบเสร็จรับเงินที่พนักงานเจ้าหน้าที่ผู้มีหน้าที่ในการนี้ได้ลงลายมือชื่อรับเงินแล้ว
เว้นแต่การชำระภาษีตามวรรคสองการชำระภาษีบำรุงท้องที่จะชำระโดยการส่งธนาณัติ
ตั๋วแลกเงินของธนาคาร หรือเช็คที่ธนาคารรับรองทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังสถานที่ตามข้อ
๑๙ ก็ได้ โดยสั่งจ่ายให้แก่องค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นหรือชำระโดยผ่านธนาคาร
และให้ถือว่าวันส่งทางไปรษณีย์ วันชำระผ่านทางธนาคารเป็นวันชำระภาษี

ข้อ ๒๑
 ถ้าภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินของเจ้าของเดียวกันในตำบลเดียวกัน
มีจำนวนไม่ถึงหนึ่งบาทเป็นอันไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินแปลงนั้น

ข้อ ๒๒
 ภาษีบำรุงท้องที่จำนวนใดที่เจ้าพนักงานประเมินได้แจ้งหรือประกาศการประเมินแล้วถ้ามิได้ชำระภายในเวลาที่กำหนดให้ถือเป็นภาษีบำรุงท้องที่ค้างชำระ

เงินเพิ่ม

ข้อ ๒๓
 ให้เจ้าของที่ดินเสียเงินเพิ่มนอกจากเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่
ในกรณีและอัตรา ดังต่อไปนี้
(๑) ไม่ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินภายในเวลาที่กำหนด
ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละสิบของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่
เว้นแต่กรณีที่เจ้าของที่ดินได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินก่อนที่เจ้าพนักงานประเมินจะได้แจ้งให้ทราบถึงการละเว้นนั้นให้เสียเงินเพิ่มร้อยละห้าของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่
(๒)
ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินโดยไม่ถูกต้องทำให้จำนวนเงินที่จะต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ลดน้อยลง
ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละสิบของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม
เว้นแต่กรณีที่เจ้าของที่ดินได้มาขอแก้ไขแบบแสดงรายการที่ดินให้ถูกต้องก่อนที่พนักงานประเมินแจ้งการประเมิน
(๓)
ชี้เขตแจ้งจำนวนเนื้อที่ดินไม่ถูกต้องต่อเจ้าพนักงานสำรวจ
โดยทำให้จำนวนเงินที่จะต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ลดน้อยลงให้เสียเงินเพิ่มอีกหนึ่งเท่าของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม
(๔) ไม่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเวลาที่กำหนด
ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละยี่สิบสี่ต่อปีของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่
เศษของเดือนให้นับเป็นหนึ่งเดือน  ทั้งนี้ ไม่ให้นำเงินเพิ่มตาม (๑) (๒) หรือ
(๓) มาคำนวณเพื่อเสียเงินเพิ่มตาม (๔) ด้วย

ข้อ ๒๔
 เงินเพิ่มให้ถือว่าเป็นภาษีบำรุงท้องที่

เจ้าพนักงานประเมิน

ข้อ ๒๕
 ในการปฏิบัติหน้าที่
ให้เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจ ดังต่อไปนี้
(๑)
เข้าไปในที่ดินหรือสถานที่ที่เกี่ยวข้องแก่การจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ของผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ในระหว่างพระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตก
หรือในเวลาทำการ เพื่อสอบถามบุคคลใด ๆ หรือตรวจสอบตรวจค้นบัญชีหรือเอกสาร หรือยึด
อายัดบัญชี หรือเอกสาร
เพื่อทราบว่าผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ได้ปฏิบัติการถูกต้องตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่
พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ หรือไม่
(๒)
มีหนังสือเรียกผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่
หรือบุคคลซึ่งเกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำ หรือส่งบัญชี หรือเอกสารมาตรวจสอบ

ข้อ ๒๖
 เมื่อปรากฏว่าเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่มิได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินตามข้อ
๑๒ ให้เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจแจ้งการประเมินย้อนหลังได้ไม่เกินสิบปี
นับแต่วันที่เจ้าพนักงานประเมินได้ทราบว่าเจ้าของที่ดินยังมิได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน

ข้อ ๒๗
 เจ้าของที่ดินผู้ใดได้รับแจ้งการประเมินภาษีบำรุงท้องที่แล้ว
เห็นว่าการประเมินนั้นไม่ถูกต้อง มีสิทธิอุทธรณ์ต่อผู้ว่าราชการจังหวัดได้
โดยยื่นอุทธรณ์แก่พนักงานประเมินตามแบบที่กระทรวงมหาดไทยกำหนดภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้แจ้งประเมินเมื่อเจ้าพนักงานประเมินได้รับอุทธรณ์แล้ว
ให้เสนออุทธรณ์นั้นตามลำดับจนถึงผู้ว่าราชการจังหวัด
การอุทธรณ์ไม่เป็นการทุเลาการเสียภาษีบำรุงท้องที่เว้นแต่จะได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดให้รอคำวินิจฉัยอุทธรณ์
หรือคำพิพากษาของศาล

ข้อ ๒๘
 ขั้นตอนการปฏิบัติเกี่ยวกับการอุทธรณ์ให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่
พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

ข้อ ๒๙
 ผู้ใดฝ่าฝืนข้อบัญญัตินี้
มีความผิดตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ และมีโทษปรับไม่เกินหนึ่งพันบาท

ข้อ ๓๐
 ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น
มีหน้าที่รักษาการตามข้อบัญญัตินี้และให้มีอำนาจออกระเบียบ ข้อบังคับ หรือคำสั่ง
เพื่อปฏิบัติการตามข้อบัญญัตินี้
ประกาศ คำสั่ง ระเบียบ ข้อบังคับ นั้น
เมื่อได้ประกาศไว้โดยเปิดเผย ณ
สำนักงานองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้นให้ใช้บังคับได้

ประกาศ
ณ วันที่ ๓ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๒
ประสาร
 สุขร่าง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโพธิ์สามต้น

[เอกสารแนบท้าย]

๑.  บัญชีอัตราภาษีบำรุงท้องที่

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๘
มกราคม ๒๕๕๓

นันท์นภัสร์/ตรวจ
๒๘
มกราคม ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๑๑ ง/หน้า ๙๙/๒๐ มกราคม ๒๕๕๓