เทศบัญญัติเทศบาลนครนครศรีธรรมราช เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช อำเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช พ.ศ. 2551

เทศบัญญัติเทศบาลนครนครศรีธรรมราช

เทศบัญญัติเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
อำเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช
พ.ศ.
๒๕๕๑

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลนครนครศรีธรรมราช
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลนครนครศรีธรรมราช จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช อำเภอเมือง
จังหวัดนครศรีธรรมราช พ.ศ. ๒๕๕๑

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองนครศรีธรรมราช
ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓
 ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
ด้านใต้ จดถนนท่าซัก ฟากเหนือ ถนนราชนิคม ฟากเหนือและถนนมะขามชุม ฟากเหนือ
และด้านตะวันตก จดคลองท่าลาด ฝั่งตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
ด้านตะวันออก จดคลองทุ่งปรัง ฝั่งตะวันตก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ และด้านตะวันตก จดถนนทวดทอง ฟากตะวันออก
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ ด้านตะวันออก จดถนนทวดทอง ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖
และด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๐๓ ฟากตะวันออก
(๔) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ ด้านตะวันออก จดคลองท้ายวัง
ฝั่งตะวันตก ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช และด้านตะวันตก
จดถนนทวดทองฟากตะวันออก
(๕) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๓ ฟากใต้ ถนนพัฒนาการคูขวาง ฟากตะวันออก และคลองคูพาย
ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านใต้
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒,๓๒๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๐๓ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ และด้านตะวันตก จดถนนทวดทองฟากตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนพะเนียด
ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากกับถนนพัฒนาการคูขวาง ที่จุดซึ่งถนนพะเนียด
บรรจบกับถนนพัฒนาการคูขวาง ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และถนนโภคทรัพย์ ๗๔ ฟากเหนือ และด้านตะวันตก
จดถนนศรีธรรมโศก ฟากตะวันออก บ้านพักผู้ว่าราชการจังหวัดนครศรีธรรมราช
ศาลาประดู่หก โรงเรียนกัลยาณีศรีธรรมราช และถนนศรีปราชญ์ ฟากตะวันออก
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนเสมาชัย
ฟากใต้ ถนนราชดำเนิน ฟากตะวันออกและกำแพงเมือง ด้านตะวันออก จดถนนศรีธรรมโศก
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประตูชัยใต้ ซอยท่านปาน
ฟากเหนือ ถนนพระบรมธาตุ ฟากตะวันตก และถนนชลวิถีฟากเหนือ และด้านตะวันตก
จดถนนศรีธรรมราช ฟากตะวันออก
(๔) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดคลองหน้าเมือง
ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดถนนศรีธรรมราช ฟากตะวันตก และถนนพัฒนาการทุ่งปรัง
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดคลองท่าดี ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก จดคลองท้ายวัง
ฝั่งตะวันออก
(๕) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนประตูลอด
ฟากใต้ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านใต้ จดคลองสวนหลวง ฝั่งเหนือและด้านตะวันตก
จดถนนราชดำเนิน ฟากตะวันออก ตรอกวัดท้าวโคตร ฟากใต้เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนราชดำเนิน ถนนประตูชัย ฟากใต้ และถนนศรีธรรมโศก ฟากตะวันออก
(๖) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดคลองสวนหลวง
ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านใต้ จดคลองคูพาย
ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก จดถนนราชดำเนิน ฟากตะวันออก
(๗) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดโรงพยาบาลมหาราชนครศรีธรรมราช และวิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนีนครศรีธรรมราช
ด้านตะวันออก จดถนนพัฒนาการคูขวาง ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๑๓ ฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราชดำเนิน
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนมะขามชุม
ฟากใต้ ถนนราชนิคม ฟากใต้ และถนนท่าซัก ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนพัฒนาการคูขวาง
ที่จุดซึ่งถนนพะเนียด บรรจบกับถนนพัฒนาการคูขวาง ถนนพะเนียด ฟากเหนือ และถนนกะโรม
ฟากเหนือ และด้านตะวันตก จดคลองทุ่งปรัง ฝั่งตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ ด้านตะวันออก จดคลองทุ่งปรัง
ฝั่งตะวันตก และเขตทางรถไฟสายใต้ (กรุงเทพฯ - นครศรีธรรมราช) ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ และด้านตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒,๓๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๐๓
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนพะเนียด
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนศรีปราชญ์ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดโรงเรียนอนุบาลนครศรีธรรมราช ณ นครอุทิศ
และที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขจังหวัดนครศรีธรรมราช และด้านตะวันตก จดถนนราชดำเนิน
ฟากตะวันออก
(๔) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนกะโรมฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนราชดำเนิน ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดคลองหน้าเมืองฝั่งเหนือ
และด้านตะวันตก จดคลองท้ายวัง ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ และเขตทางรถไฟสายใต้ (กรุงเทพฯ -
นครศรีธรรมราช) ฟากตะวันออก
(๕) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนประตูชัยเหนือ
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนราชดำเนิน ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนเสมาชัย ฟากเหนือ
และด้านตะวันตก จดถนนศรีธรรมราช ฟากตะวันออก
(๖) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนพระนารายณ์
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนศรีธรรมโศก ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนประตูลอด ฟากเหนือ
และถนนนางงาม ฟากเหนือและด้านตะวันตก จดถนนศรีธรรมราช ฟากตะวันออก ถนนท่าม้า
ฟากใต้ และถนนหลังวัดเสมาเมือง ฟากตะวันออก
(๗) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดซอยท่านปาน
ฟากใต้ และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประตูชัยใต้ ด้านตะวันออก
จดถนนศรีธรรมโศก ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนประตูชัย ฟากเหนือ และถนนชลวิถี ฟากเหนือ
และด้านตะวันตก จดถนนพระบรมธาตุ ฟากตะวันออก
(๘) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนชลวิถี ฟากใต้
และถนนประตูชัยใต้ ฟากใต้ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนราชดำเนิน ด้านใต้ จดตรอกวัดท้าวโคตร ฟากเหนือ ถนนราชดำเนิน ฟากตะวันออก
และวัดท้าวโคตร และด้านตะวันตก ถนนพัฒนาการทุ่งปรัง ฟากตะวันออก
(๙) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดคลองสวนหลวงฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดถนนพัฒนาการคูขวาง ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดคลองคูพาย ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนพัฒนาการคูขวาง
(๑๐) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดคลองคูพายฝั่งใต้ ถนนราชดำเนิน ฟากตะวันตกและโรงพยาบาลมหาราชนครศรีธรรมราช
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราชดำเนิน และเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘ ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
และด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านตะวันออก จดถนนทวดทอง ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๖ และด้านตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๓ ฟากตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑๓
ฟากตะวันออก ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราชและด้านตะวันตก
จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๑๓
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน ๔๐๑๖ ด้านตะวันออก จดถนนทวดทอง ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช และด้านตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๐๓ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๕ หมายความว่าพื้นที่ในเขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช
ยกเว้นบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔
 ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
อาคารเก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย
(๙) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๕
 ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
อาคารเก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย
(๙) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ
ที่ดินประเภทนี้ในบริเวณที่ ๒ (๓)
ห้ามปลูกสร้างอาคารเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
อาคารเก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และจำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๙)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย
(๑๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๖
 ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่ได้หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย
(๙) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ
ที่ดินประเภทนี้ในบริเวณที่ ๓ (๕) (๖) (๗ และ (๘)
เฉพาะในส่วนที่อยู่เหนือถนนประตูชัยใต้ ฟากเหนือ
ห้ามปลูกสร้างอาคารเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานีเก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่ได้หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๙)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย
(๑๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๗
 ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่ได้หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕)
อาคารเพื่อการประกอบอุตสาหกรรมที่อยู่ในพื้นที่จัดสรร
(๖) อาคารเพื่อการประกอบพาณิชยกรรมที่อยู่ในพื้นที่จัดสรร
เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๗)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๙)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทบ้านแถว
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
ถ้ามีการปลูกสร้างอาคารเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม
(๖) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวตาม (๘)
ดำเนินการอยู่ในพื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโครงการเดียวกันให้ปลูกสร้างอาคารได้ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
ข้อห้ามการปลูกสร้างอาคารตาม (๗) (๙) และ (๑๐)
มิให้ใช้บังคับในกรณีการดำเนินการของการเคหะแห่งชาติที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อรองรับโครงการโยกย้ายชุมชนแออัด

ข้อ ๘
 ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๒) อาคารเพื่อการอยู่อาศัยในพื้นที่จัดสรร
(๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๕)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
การปลูกสร้างอาคารบริเวณริมฝั่งคลองท่าลาด
และคลองหน้าเมือง ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๙
 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ
๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙

ข้อ ๑๐
 อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ ๙ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ และข้อ
๙

ข้อ ๑๑
 อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๒
 ให้นายกเทศมนตรีนครนครศรีธรรมราช
รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๙ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๑
สมนึก
 เกตุชาติ
นายกเทศมนตรีนครนครศรีธรรมราช

[เอกสารแนบท้าย]

๑. 
แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครนครศรีธรรมราช เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช อำเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช พ.ศ. ๒๕๕๑
๒.  บัญชีท้ายเทศบัญญัติ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลนครนครศรีธรรมราช อำเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช พ.ศ.2551
(ต่อ)

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๓๐
กันยายน ๒๕๕๒

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๑๓๘ ง/หน้า ๗๒/๒๓ กันยายน ๒๕๕๒