ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. 2555  (ฉบับ Update ล่าสุด)

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี
พ.ศ.
๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรีโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรีและนายอำเภอไทรน้อย
จึงตราข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓[๒]  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ
ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดเส้นขนานระยะ
๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองพระพิมล ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ
๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองทวีวัฒนา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร กับริมฝั่งคลองพระพิมล ฝั่งใต้
ด้านตะวันตก     จดคลองสว่างอารมณ์
ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ
ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดทางหลวงชนบท
นบ.๕๐๒๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดทางหลวงชนบท
นบ.๓๐๑๕ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับโครงการก่อสร้างถนนคอนกรีตเสริมเหล็กเชื่อมต่อระหว่างถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ (ปทุมธานี - บางเลน) กับทางหลวงชนบท นบ.๕๐๒๕ ฟากตะวันตก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า พื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
ยกเว้นบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๔ และพื้นที่ในเขตโรงเรียนวัดคลองขุนศรี วัดคลองขุนศรี
และวัดยอดพระพิมล
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า บริเวณริมฝั่งคลองขุนศรี
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองขุนศรี ฝั่งตะวันตก บริเวณริมฝั่งคลองพระพิมล
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองพระพิมลทั้ง ๒ ฝั่ง บริเวณริมฝั่งคลองสิบศอก
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองสิบศอก ฝั่งเหนือ และบริเวณฝั่งคลองทวีวัฒนา
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองทวีวัฒนา ฝั่งตะวันตก ยกเว้น พื้นที่เขตโรงเรียนวัดคลองขุนศรี
วัดคลองขุนศรีและวัดยอดพระพิมล
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔ ปรากฏรายละเอียดตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔[๓]  ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาหารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) คลังสินค้า
(๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๗) โรงกำจัดมูลฝอย
(๘) โรงชื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม เว้นแต่ โรงแรมประเภทที่ ๒
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่ ที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
ที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือ มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว ที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดหรือหอพัก ที่มีระยะห่างจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ที่มีระยะห่างจากเขตทางของถนน นบ ๓๐๑๗
(สายบ้านคลองแขก - บ้านคลองพระพิมล) ฟากเหนือมากกว่า ๒๐๐ เมตร ฟากใต้มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือและฟากใต้มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่ ที่มีระยะห่างจากเขตทางของถนน
นบ ๓๐๑๗ (สายบ้านคลองแขก - บ้านคลองพระพิมล) ฟากเหนือมากกว่า ๒๐๐ เมตร ฟากใต้มากกว่า
๑,๐๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือและฟากใต้มากกว่า
๑,๐๐๐ เมตร
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
ที่มีระยะห่างจากเขตทางของถนน นบ ๓๐๑๗ (สายบ้านคลองแขก - บ้านคลองพระพิมล) ฟากเหนือมากกว่า
๒๐๐ เมตร ฟากใต้มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือและฟากใต้มากกว่า
๑,๐๐๐ เมตร
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว ที่มีระยะห่างจากเขตทางของถนน นบ ๓๐๑๗
(สายบ้านคลองแขก - บ้านคลองพระพิมล) ฟากเหนือมากกว่า ๒๐๐ เมตร ฟากใต้มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือและฟากใต้มากกว่า ๑,๐๐๐ เมตร
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดหรือหอพัก ที่มีระยะห่างจากเขตทางของถนน
นบ ๓๐๑๗ (สายบ้านคลองแขก - บ้านคลองพระพิมล) ฟากเหนือมากกว่า ๒๐๐ เมตร ฟากใต้มากกว่า
๑,๐๐๐ เมตร และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากเหนือและฟากใต้มากกว่า
๑,๐๐๐ เมตร
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาหารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานหรือฌาปนสถาน
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หรือหอพัก
(๖) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ ณ วันที่ ๑๙ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๕
เข็ม  พุ่มแย้ม
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
๒. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี
อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๙
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๖

อุษมล/ผู้ตรวจ
๒๘
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๖

พัชรภรณ์/เพิ่มเติม
๑๘ พฤษภาคม ๒๕๖๑

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๒๒ ง/หน้า ๖๑/๑๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๖

[๒] ข้อ ๓
แก้ไขเพิ่มเติมโดยข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี (ฉบับที่ ๒) พ.ศ.
๒๕๖๑

[๓] ข้อ
๔ แก้ไขเพิ่มเติมโดยข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลขุนศรี อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี (ฉบับที่ ๒) พ.ศ.
๒๕๖๑