เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลท้องเนียน อำเภอขนอม จังหวัดนครศรีธรรมราช พ.ศ. 2553

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลท้องเนียน
อำเภอขนอม จังหวัดนครศรีธรรมราช
พ.ศ.
๒๕๕๓

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลท้องเนียน
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลท้องเนียนและผู้ว่าราชการจังหวัดนครศรีธรรมราช จึงตราเทศบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลท้องเนียน อำเภอขนอม จังหวัดนครศรีธรรมราช
พ.ศ. ๒๕๕๓

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมภายในท้องที่เขตเทศบาลตำบลท้องเนียน
ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตรจากศูนย์กลางทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔ และโรงเรียนบ้านท่าจันทร์ ด้านใต้
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ด้านใต้
จดมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลศรีวิชัย วิทยาเขตอำเภอขนอม ด้านเหนือ
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตรจากศูนย์กลางทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔ ด้านตะวันออก จดคลองขนอม ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้ จดคลองขนอม ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตกจดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม -
หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนคลองขนอม
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดทางหลวงชนบท นศ.
๔๐๔๔ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลศรีวิชัย
วิทยาเขตอำเภอขนอม ด้านเหนือ และด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔ ด้านตะวันออก จดคลองขนอม ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้ จดคลองขนอม ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก
ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน ด้านตะวันออก จดทะเลอ่าวไทย ด้านใต้ จดคลองขนอม
ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร จากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย และถนนบ้านบนถนน - บ้านท้องโหนด ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ
และเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก
ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน ด้านใต้ จดคลองโฉ ฝั่งเหนือ คลองท่าจันทร์
ฝั่งเหนือ และเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนคลองขนอม และด้านตะวันตก จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม -
หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนคลองขนอม
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร จากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย ด้านใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และด้านตะวันตก จดทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔ ฟากตะวันออก
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก
ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเลนคลองขนอม
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงชนบท นศ. ๔๐๔๔ และด้านตะวันตก
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนคลองขนอม
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
และบริเวณที่ ๗
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดทะเลอ่าวไทย
ด้านตะวันออก จดอุทยานแห่งชาติ หาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร จากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย และด้านตะวันตก จดอุทยานแห่งชาติหาดขนอม -
หมู่เกาะทะเลใต้
บริเวณที่ ๖ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ
ด้านตะวันออก จดทะเลอ่าวไทย ด้านใต้ จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตรจากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ
ด้านตะวันออก จดทะเลอ่าวไทย ด้านใต้ จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร จากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้ ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก
ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน ด้านตะวันออก จดทะเลอ่าวไทย ด้านใต้ จดเขตอุทยานแห่งชาติหาดขนอม
- หมู่เกาะทะเลใต้ ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก ป่าเขาท้องโหนด และป่าเขาชัยสน
และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร จากชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
บริเวณที่ ๗ หมายความว่า
(๑) เกาะท่าไร่
(๒) อุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
(๓) อุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนเขาแหลมทาบ
(๔) อุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
ป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาออก ป่าเขาท้องโหนดและป่าเขาชัยสน
(๕) อุทยานแห่งชาติหาดขนอม - หมู่เกาะทะเลใต้
และป่าสงวนแห่งชาติป่าเลนคลองขนอม
บริเวณที่ ๘ หมายความว่า
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดแนวเขตจังหวัดสุราษฎร์ธานีทางทะเล ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕,๐๐๐
เมตร จากชายฝั่งทะเล ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลตำบลท้องเนียน ด้านใต้ ด้านตะวันตก
จดชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๙)
อาคารเพื่อการประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดสรร
(๑๐) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ หรืออาคารสูง
(๑๑)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
(๑๒) โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย
(๑๕)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๖) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดิน ทางหลวงชนบท
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
การก่อสร้างอาคารบริเวณริมฝั่งลำคลอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๗)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ เว้นแต่ภายในบริเวณที่
๒ (๒)
(๘)
อาคารเพื่อการประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดสรร
(๙)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
(๑๐)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมว่าด้วยการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย
(๑๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดิน ทางหลวงชนบท
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทาง ไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งลำคลอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง ไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) ห้ามก่อสร้างอาคารทุกประเภท
เว้นแต่อาคารหรือสถานที่ที่ใช้เพื่ออุตสาหกรรมประเภทโรงงานผลิต ส่ง
หรือจำหน่ายพลังงานไฟฟ้า และโรงงานผลิตก๊าซ ส่ง หรือจำหน่ายก๊าซ

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๖)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารทุกประเภทในพื้นที่จัดสรร
เว้นแต่การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่มีขนาดแปลงที่ดิน
ไม่น้อยกว่า ๕๐ ตารางวา
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
(๙) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
อาคารชุด
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
ข้อห้ามการก่อสร้างอาคารตาม (๙)
มิให้ใช้บังคับในกรณีการดำเนินการของการเคหะแห่งชาติที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อรองรับโครงการโยกย้ายชุมชนแออัด
การก่อสร้างอาคารในบริเวณที่ ๔ (๒)
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๙) อาคารทุกประเภทในพื้นที่จัดสรร
เว้นแต่การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่มีขนาดแปลงที่ดิน
ไม่น้อยกว่า ๕๐ ตารางวา
(๑๐) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
(๑๑) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวตึกแถว หรือบ้านแถว
(๑๒)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมว่าด้วยการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
(๑๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดิน ทางหลวงชนบท
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งลำคลอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
การก่อสร้างอาคารริมชายฝั่งทะเล
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำ การสาธารณูปโภค เขื่อน
หรือรั้ว

ข้อ ๘  ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสานหรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๗)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๘) อาคารทุกประเภทในพื้นที่จัดสรร
(๙) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
(๑๑)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๒)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย
(๑๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดิน ทางหลวงชนบท
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งลำคลอง ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองไม่น้อยกว่า
๔ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๙  ภายในบริเวณที่ ๖
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖)
อาคารเพื่อการประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดสรร
(๗) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ เว้นแต่โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
และกิจการเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
(๘)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมว่าด้วยการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย
(๑๑)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๒)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๓) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร
ตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่เกิน ๕๐ เมตร และอาคารที่มีความสูงเกิน ๒๓ เมตร
ตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่เกิน ๒๐๐ เมตร
เว้นแต่เป็นสิ่งปลูกสร้างในสถาบันศาสนาที่เป็นสถานที่สักการะตามหลักความเชื่อ เช่น
โบสถ์ เจดีย์ พระปรางค์ มัสยิด
การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดิน ทางหลวงชนบท
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งลำคลอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
การก่อสร้างอาคารริมชายฝั่งทะเล
ยกเว้นในบริเวณที่หก ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางนํ้า การสาธารณูปโภค เขื่อน หรือรั้ว
การก่อสร้างอาคารริมชายฝั่งทะเล ในบริเวณที่ ๖
(๑) (๒) (๓) ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำการสาธารณูปโภค เขื่อนหรือรั้ว

ข้อ ๑๐  ภายในบริเวณที่ ๗
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการบรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงม้า โค
กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) อาคารทุกประเภทในพื้นที่จัดสรร
(๗) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัย
หรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
เว้นแต่กิจการเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
(๘)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย
(๑๑)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๒)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๓) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๑๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ขออนุญาตตั้งเป็นสถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๑๕)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว ตึกแถว
หรือบ้านแถว
(๑๖)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๗) อาคารที่มีความสูงเกิน ๙ เมตร
เว้นแต่เป็นสิ่งปลูกสร้างในสถาบันศาสนาที่เป็นสถานที่สักการะตามหลักความเชื่อ เช่น
โบสถ์ เจดีย์ พระปรางค์
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งลำคลอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
การก่อสร้างอาคารริมชายฝั่งทะเลให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า
๒๐ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำ การสาธารณูปโภค
เขื่อน หรือรั้ว

ข้อ ๑๑  ภายในบริเวณที่ ๘
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงบำบัดน้ำเสียรวม
(๒)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย

ข้อ ๑๒  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ
๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ ข้อ ๑๐ และข้อ ๑๑ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด
ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ ข้อ ๑๐ และข้อ ๑๑

ข้อ ๑๓  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ ข้อ ๑๐ และข้อ ๑๑ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙
ข้อ ๑๐ และข้อ ๑๑

ข้อ ๑๔  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๕  ให้นายกเทศมนตรีตำบลท้องเนียน
รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๒ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๓
ชาญศักดิ์
 สุทธิช่วย
นายกเทศมนตรีตำบลท้องเนียน

[เอกสารแนบท้าย]

๑.  แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลท้องเนียน อำเภอขนอม จังหวัดนครศรีธรรมราช
พ.ศ. ๒๕๕๓
๒.  ตารางแสดงบัญชีแนบท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลท้องเนียน

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๒
กันยายน ๒๕๕๓

ณัฐวดี/ตรวจ
๒๒
กันยายน ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๑๑๐ ง/หน้า ๓๗/๑๖ กันยายน ๒๕๕๓