ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง อำเภอเมืองสระบุรี จังหวัดสระบุรี พ.ศ. 2558

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง
อำเภอเมืองสระบุรี จังหวัดสระบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ.
๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่างและนายอำเภอเมืองสระบุรี
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง อำเภอเมืองสระบุรี
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองสระบุรี
ด้านใต้              จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           
จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลนาโฉง
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองสระบุรี
ด้านใต้              จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองยาว
ด้านตะวันตก       จดแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖๒
(ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตก) ระยะทาง ๑,๐๐๐ เมตร
ตลอดแนวพื้นที่ตำบลโคกสว่าง
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑
และบริเวณที่ ๒ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง
อำเภอเมืองสระบุรี จังหวัดสระบุรี
ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัย และอาคารพาณิชยกรรม ประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรม ประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) อาคารอยู่อาศัย
และอาคารอุตสาหกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๑๐) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๒) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ตั้งแต่ประเภท ๓ ขึ้นไป
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัย และอาคารพาณิชยกรรม
ประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรม
ประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) อาคารอยู่อาศัย และอาคารอุตสาหกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๘) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๙) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๑๐) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๑๑) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวมประเภทอาคารสูง

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต
หรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่างรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๘ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
พรเทพ  ศิลาแรง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกสว่าง อำเภอเมืองสระบุรี
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/จัดทำ
๒๗ พฤศจิกายน
๒๕๕๘

ปุณิกา/ตรวจ
๒๗ พฤศจิกายน
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๒๘๙ ง/หน้า ๒๘/๙ พฤศจิกายน ๒๕๕๘