ТРЕБОВАНИЯ К РЕКРЕАЦИОННЫМ ЗОНАМ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГ

Аннотация: Рекреационная зона – специально выделяемая территория в загородной местности. В городе – территория, предназначенная для отдыха, с целью восстановления сил и здоровья. Городскими рекреационными зонами являются: сады, парки, городские леса. Создание рекреационных зон осуществляется на основе разработанной градостроительной документации. В статье представлены градостроительные регламенты для зоны озелененных территорий общего пользования.

Ключевые слова: рекреационная зона, водные объекты, градостроительство.

В настоящее время огромное значение приобретают мероприятия по улучшению состояния окружающей среды, озеленению, благоустройству города и созданию зон экологического комфорта. Возрастает значение создания рекреационных зон, они являются важнейшей составляющей природно-культурного ландшафта. Рекреационные зоны играют большую роль в современном мире. На сегодняшний день преобладают антропогенные факторы, которые негативно воздействуют на здоровье человека.

В статье рассматриваются требования, предъявляемые к рекреационным зонам в градостроительной документации. В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексом Российской Федерации земельные участки в составе рекреационных зон используются для отдыха и туризма, а также для физической культуры и спорта.

На основании пункта 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации  рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения . Состав зон рекреационного назначения в границах территорий представлен на рисунке 1.

В каждом муниципальном образовании устанавливаются свои нормативно-правовые акты, требования и обозначения для рекреационных зон. Виды возможных обозначений представлены на рисунке 2.

На территории рекреационных зон не допускаются строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов. Исключение составляют промышленные, коммунальные и складские объекты непосредственно связанные с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

Рекреационные зоны населённых пунктов могут формироваться как на основе вновь создаваемых массивов и посадок, так и на основе территорий, занятыми естественными зелёными насаждениями. Степень использования естественных рекреационных территорий зависит от природных условий местности формирования и развития населённого пункта .

Рекреационные зоны выделяются «для организации массового отдыха населения, улучшения микроклимата поселений, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств городов, других поселений.

В составе рекреационных зон могут выделяться озелененные территории общего пользования, зоны массового отдыха и курортные, особо охраняемые природные территории и объекты» . Границы территориальных зон должны быть зафиксированы на картах градостроительного зонирования; в материалах по обоснованию проектов планировки территории в графической форме; в проектах межевания территории.

При формировании рекреационных зон необходимо использовать градостроительный регламент территориальных зон, который  установлен в составе правил землепользования и застройки городов и сельских поселений. Также необходимо ссылаться на СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», где устанавливаются правила и регламенты. Данный документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке.