СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА

Аннотация: Рассматриваются современные технологии строительства объектов в агропромышленном комплексе.

Ключевые слова: АПК, строительство, современные технологии, развитие АПК

Одним из направлений реализации приоритетного национального проекта РФ «Развитие агропромышленного комплекса», принятого в 2006 году, является ускоренное развитие животноводства. Он предполагает увеличение производства и реализации в хозяйствах всех категорий мяса скота и птицы на убой, молока и товарной рыбы.

В связи с этим отечественное сельское хозяйство нуждается в большом количестве новых объектов, таких как фермы, убойные цеха, промышленные холодильники, склады сельскохозяйственной продукции и т.д. На сегодняшний день на рынке недвижимости доля сельскохозяйственных зданий и сооружений постройки 90-х годов XX века достаточно велика. Многие из этих зданий устарели не только морально и уже не отвечают требованиям производства, но и увеличивают риск несоблюдения санитарно-гигиенических норм и правил содержания скота и птиц.

К тому же реконструкция не всегда может оказаться полноценной, ввиду особенностей планировки зданий, способа подведения коммуникаций: большой проблемой становится невозможность установки современных систем обогрева, кормления и навозоудаления.

При этом, как показывает практика, реконструкция животноводческих ферм требует ненамного меньше капиталовложений, чем новое строительство. С учетом более высокой продуктивности в новых фермах разница в стоимости незначительна. Поэтому реконструкция зданий постройки постсоветского периода может быть оправдана толь ко с учетом обследования как несущих конструкций, так и с учетом с а нитарных норм.

На сегодняшний день рынок предлагает сразу несколько базовых решений для строительства животноводческих ферм: сортовой металл, легкие металлические конструкции, железобетонные конструкции, тентовые ПВХ-конструкции, а также варианты ограждающих конструкций из сэндвич-панелей, кирпича, железобетона, древесины и иных материалов.

Главным элементом быстровозводимых зданий является несущий каркас. Традиционным для строительства объектов АПК является каркас из черного металла. Не учитывая его относительную простоту монтажа, такой каркас будет нуждаться в дополнительной защите от огня и биозащите, что еще больше увеличивает стоимость готового объекта. Недостаток такого каркаса - более трудоемкий монтаж и также необходимость химической защиты: в животноводческих фермах оцинкованный металл под влиянием агрессивных ядовитых газов начинает активно разрушаться. Формирование каркаса из железобетонных конструкций остается актуальным направлением. Его достоинства - это прочность, долговечность, стойкость к гниению и коррозии, высокая огнестойкость. Но такой каркас также не лишен недостатков, таких, как большой удельный вес, и сложность транспортировки элементов, ограниченность сортамента изделий и т.д.

В зависимости от используемого материала, существуют два типа ограждающих конструкций: сборные конструкции и сэндвич-панели. Сборная конструкция (полистовая сборка) выполняется непосредственно в месте установки на заранее подготовленном каркасе. Каркас обш и- вается снаружи профилированным листом, после чего в ячейках, образованных прогонами, укладывается утеплитель в один или несколько слоев. Далее каркас покрывается пароизоляционным материалом (фоль гой), а затем внутренней обшивкой.

Этот вариант достаточно экономичен, но применяется преимущественно для складских и прочих помещений общего назначения, поскольку может не выдержать обработку современными дезинфицирующими средствами.

Наибольшей популярностью пользуется другая разновидность ограждающих конструкций сэндвич-панели. Как правило, они представляяют собой многослойные плиты, состоящие из двухстороннего защитного покрытия и утеплителя. Благодаря особой системе крепежа стыки элементов получаются абсолютно герметичными. В качестве наружной обшивки используют оцинкованные листы различных цветов, пластик или любой другой материал, позволяющий противостоять агрессивному воздействию окружающей среды.

В качестве внутреннего утеплителя в большинстве случаев применяют пенополистирол, минеральную вату или пенополиуретан. Наружные поверхности стеновых и кровельных сэндвич-панелей имеют устойчивое к коррозии покрытие, обладающее высоким сопротивлением к истиранию, взаимодействию с кислотными средами и ультрафиолетовому излучению. По мнению специалистов, для возведения ограждающих конструкций, независимо от типа каркаса, предпочтение следует отдавать сэндвич-панелям.

Интересен опыт создания агропромышленного парка в Республике Татарстан. Он представляет собой комплекс объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 8,4 га, направленных на обеспечение республиканских сельскохозяйственных производителей необходимой материально-технической базой для реализации пред принимательской деятельности в области сельского хозяйства.

В структуру агропромпарка входят: - ладские площади; - торговые площади для розничной торговли сельскохозяйственной продукцией; - цех для переработки сельхозпродукции; - сопутствующая и бизнес-инфраструктура, в том числе гостиница, пункты общественного питания, офисные помещения, специализированные сельхозмагазины, банк и др.