Judul: Analisis Kepuasan Kinerja Pembiayaan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (Studi Kasus : Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan)
Abstrak: BAMBANG ADHITYO. Analisis Kepuasan Kinerja Pembiayaan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (Studi Kasus : Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan). Dibimbing oleh MEGAWATI SIMANJUNTAK dan LILIK NOOR YULIATI. Penyaluran FLPP diharapkan suku bunga kredit untuk pembiayaan perumahan bagi MBR bisa menjadi rendah dan tetap (fixed rate) sepanjang masa pinjaman sehingga angsuran kredit menjadi lebih terjangkau. Penilaian kinerja badan layanan umum yang baik tidak hanya dilihat dari hasil yang dikerjakan, tetapi juga proses yang dilalui tersebut sesuai dengan Standard Operation Procedures (SOP) yang berlaku dalam badan layanan umum PPDPP kementerian pekerjaan umum dan perumahan rakyat, sehingga hasil akhir dapat dirasakan kepuasannya oleh Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Penyaluran FLPP dimaksudkan untuk meningkatkan akses dan keterjangkauan MBR dalam pembiayaan perumahan mengingat ketersediaan dana pokok untuk pembiayaan perumahan (khususnya KPR) dengan suku bunga yang murah dan tetap sepanjang masa angsuran (tenor) dari lembaga keuangan bank seringkali terbatas. Disisi lain diperlukan penilaian terkait dengan kepuasan dari stakeholder (konsumen, bank dan developer). Penelitian ini dilakukan di empat ibukota propinsi yaitu Samarinda, Palembang, Mataram dan Padang. Hal ini dipilih karena diarea tersebut merupakan daerah berkembang yang masih bisa dimaksimalkan lagi. Selain itu, penelitian ini dilakukan sejak April sampai dengan Juli 2020. Teknik pengambilan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah convinience sampling. Dasar dalam penentuan sampel didasari dari ketersediaan (self report) data dari Kementerian PUPR. Pada penelitian ini menggunakan dua macam analisis untuk menjawab permasalahan penelitian yaitu analisis deskriptif dan partial least square. Hasil pengujian dengan analisis partial least square menunjukkan bahwa daya tanggap dan bukti fisik mampu memberikan pengaruh positif dan signifikan terhadap kepuasan atas kebijakan pembiayaan FLPP. Diketahui bahwa terdapat perbedaan kepuasan ditiap daerah yang menjadi objek penelitian namun masih dalam kategori yang baik. Hal ini mengindikasikan bahwa bagi bank dan developer implementasi kebijakan pembiayaan FLPP telah sesuai yang diekspetasikan. Pada kasus ini kepuasan konsumen harus terus diperhatikan agar kebijakan pembiyaan mencapai sasaran yang telah ditetapkan, pemerintah melalui Kementerian PUPR dituntut untuk selalu mengevaluasi serta mereview implementasi dari kebijakan pembiayaan tersebut.
Keyword: Daya Tanggap, Bukti Fisik, Harga, Kepuasan

Judul: Penerapan Strategi FLPP dalam Penekanan Risiko Kredit pada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Abstrak: Permasalahan mendasar bagi masyarakat, khususnya masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki atau membeli rumah adalah masalah keterjangkauan. Program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) menawarkan pinjaman dengan bunga yang tetap dan satu digit sepanjang masa pinjaman (fixed rate), sehingga diharapkan dapat mengatasi kredit bermasalah. Tujuan dari penelitian ini menganalisis risiko kredit perumahan dengan skema FLPP dan mengkaji pengelolaan dan pengendalian risiko kredit perumahan skema FLPP pada Bank BTN (Bank Tabungan Negara). Data yang digunakan adalah data primer dan sekunder. Data primer diperoleh melalui wawancara langsung. Data sekunder diperoleh dari data historis Bank BTN, laporan penelitian dan publikasi elektronik. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini meliputi analisis deskriptif, kuantifikasi risiko dengan menggunakan metode CreditRisk+ dan analisis AHP untuk memetakan beberapa pilihan strategi yang berbasis pendapat para ahli. Hasil perhitungan risiko kredit dengan metode CreditRisk+ menunjukkan nilai VaR untuk bulan Maret 2013 sebesar Rp2.450juta atau 9,38% dari total kredit dan berdasarkan pengujian validitas dengan metode back testing dan perhitungan potensi kerugian dengan metode CreditRisk+ portfolio dihasilkan penyimpangan 5,27%. Hal ini menunjukkan metode tersebut sesuai mengukur potensi kerugian dari risiko kredit perumahan dengan skema FLPP BTN pada bulan Maret 2013. Dengan menggunakan Analytical Hierarchy Process (AHP), diperoleh alternatif strategi yang menjadi prioritas dalam rangka pengendalian risiko kredit perumahan skema FLPP pada Bank BTN adalah memperketat penilaian karakter calon debitur dengan bobot 0,355 dan memberikan pelatihan intensif mengenai analisis kelayakan calon debitur kepada para Acccount Officer (AO) dan Kepala Pemasaran agar lebih siap dan kompeten dalam menghadapi peningkatan pengajuan pembiayaan dengan nilai 0,281.
Keyword: FLPP, risiko kredit, strategi

Judul: Mitochondrial DNA Gene Organization and Phylogenetic Relationship of Naja siamensis
Abstrak: Naja siamensis is one of Asiatic cobra in the Family of Elapidae, known as a cryptic snake. It has many morphological variations that lead to misidentification. Misidentification can cause the wrong concept in developing antivenom types due to high snakebite cases occur in Thailand. Thus, an accurate species identification using a molecular approach is crucially required. Mitochondrial DNA has been used widely in snake molecular studies. These studies were aimed to determine the arrangement of the N. siamensis partial mitochondrial genes using reptile-oriented primers and to reveal the phylogenetic relationship among other species of Asian cobra. DNA extraction was carried out based on the standard DNA salting-out protocol and was conducted by bioinformatics analysis using BLASTn and MEGA 6 software. Gene annotation was performed against N. kaouthia complete genome. A total of 3121 bp of N. siamensis mtDNA genes were sequenced consisting of partial of six regions: 16S rRNA, ND1, tRNA-Ile, CRII region, tRNA-Leu, tRNA-Gln, and COI genes. The mtDNA gene organization of N. siamensis was predicted to has a similar pattern with the common Elapidae mtDNA gene organization. This study showed that there is a monophyletic form in Naja genus and N. kaouthia is the closest species with N. siamensis based on partial 16S rRNA and ND1 gene.
Keyword: 16S rRNA, Elapidae, ND1, phylogenetic relationship