Judul: Analisis manajemen risiko gagal bayar debitur KPR non subsidi (Studi Kasus BTN cabang Jakarta Harmoni)
Abstrak: Meskipun terjadi fluktuasi pada kondisi perekonomian, namun kebutuhan perumahan akan tetap tumbuh, dengan tingkat pertumbuhan yang bervariasi sesuai kondisi ekonomi. Peningkatan transaksi pembelian rumah yang semakin berkembang merupakan peluang besar bagi Bank Tabungan Negara (BTN) untuk memperluas kegiatannya dalam sektor penyaluran kredit perumahan. Meningkatnya pembiayaan perumahan dapat membuat bank memperoleh keuntungan yang lebih besar. Namun disisi lain hal tersebut dapat menyebabkan kerugian bagi pihak bank apabila tidak diimbangi dengan pengeloaan manajemen risikonya. Penelitian ini bertujuan untuk (1) Menganalisa faktor – fakor apa saja yang mempengaruhi terjadinya risiko KPR BTN Cabang Jakarta Harmoni. (2) Mengukur dan menganalisa potensi kerugian dan dana cadangan yang harus disediakan pada BTN Cabang Jakarta Harmoni dengan metode Creditrisk+ Portfolio. (3) Mengkaji kesesuaian metode Creditrisk+ Portfolio dalam mengukur potensi kerugian KPR BTN Cabang Jakarta Harmoni (4) Mengkaji manajemen pengelolaan dan pengendalian risiko KPR BTN Cabang Jakarta Harmoni. Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh melalui pengamatan, pencatatan dan wawancara langsung. Data sekunder diperoleh dari data historis BTN Cabang Jakarta Harmoni, laporan penelitian dan publikasi elektronik. Analisis yang digunakan analisis deskriptif dan dengan alat pengolah data menggunakan metode credit risk+ dengan bantuan program komputer Visual Basic 6.0. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa faktor-faktor yang mempengaruhi risiko KPR BTN terdiri faktor internal dan eksternal. Faktor-faktor internal yang mempengaruhi risiko kredit terdiri dari Sumber Daya Manusia, Kebijakan & Prosedur, Teknologi Informasi serta Internal Control. Faktor-faktor eksternal yang mempengaruhi risiko kredit terdiri dari debitur, kebijakan pemerintah, persaingan dan kondisi perekonomian. Perhitungan risiko kredit dengan metode credit risk+ portfolio menghasilkan expexted loss (kerugian yang diperkirakan) sebesar Rp Rp 12.107.824.456,54. Pada tingkat kepercayaan 95 persen menghasilkan unxecpected loss (kerugian yang tidak dapat diperkirakan) sebesar Rp 20.935.000.000,00 dan capital recuirement (dana cadangan yang harus disediakan untuk mengantisipasi kerugian) adalah sebesar Rp, 8.827.175.543,46. Sedangkan pada tingkat kepercayaan 99 persen menghasilkan unxecpected loss sebesar Rp 179.920.000.000 dan capital requirement sebesar Rp 167.812.175.543,46. Berdasarkan pengujian validitas menggunakan metode back testing, perhitungan potensi kerugian menggunakan metode CreditRisk+ portfolio menghasilkan penyimpangan sebesar 2,0605 %. Hal ini berarti metode tersebut sesuai digunakan untuk mengukur potensi kerugian dari risiko KPR Debitur Realisasi Baru Menunggak BTN pada bulan April 2009. (4) Strategi pengendalian dan pengelolaan kredit KPR BTN dibedakan menjadi dua, yaitu : preventive control of credit dan repressive control of credit. Upaya Preventive control of credit dilakukan dengan cara : Penetapan Prosedur dan Kebijakan Umum Perkreditan, Pembinaan debitur & Penagihan Intensif, Sistem Penyisihan Penghapusan Aktiva, Sistem asuransi, Peningkatan Kualitas SDM, Sistem Skoring, Agunan/Jaminan. Repressive control of credit dilakukan dengan cara : Restrukturisasi Kredit, dan Penyelesaian Kredit.
Keyword: 

Judul: Penerapan Strategi FLPP dalam Penekanan Risiko Kredit pada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Abstrak: Permasalahan mendasar bagi masyarakat, khususnya masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki atau membeli rumah adalah masalah keterjangkauan. Program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) menawarkan pinjaman dengan bunga yang tetap dan satu digit sepanjang masa pinjaman (fixed rate), sehingga diharapkan dapat mengatasi kredit bermasalah. Tujuan dari penelitian ini menganalisis risiko kredit perumahan dengan skema FLPP dan mengkaji pengelolaan dan pengendalian risiko kredit perumahan skema FLPP pada Bank BTN (Bank Tabungan Negara). Data yang digunakan adalah data primer dan sekunder. Data primer diperoleh melalui wawancara langsung. Data sekunder diperoleh dari data historis Bank BTN, laporan penelitian dan publikasi elektronik. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini meliputi analisis deskriptif, kuantifikasi risiko dengan menggunakan metode CreditRisk+ dan analisis AHP untuk memetakan beberapa pilihan strategi yang berbasis pendapat para ahli. Hasil perhitungan risiko kredit dengan metode CreditRisk+ menunjukkan nilai VaR untuk bulan Maret 2013 sebesar Rp2.450juta atau 9,38% dari total kredit dan berdasarkan pengujian validitas dengan metode back testing dan perhitungan potensi kerugian dengan metode CreditRisk+ portfolio dihasilkan penyimpangan 5,27%. Hal ini menunjukkan metode tersebut sesuai mengukur potensi kerugian dari risiko kredit perumahan dengan skema FLPP BTN pada bulan Maret 2013. Dengan menggunakan Analytical Hierarchy Process (AHP), diperoleh alternatif strategi yang menjadi prioritas dalam rangka pengendalian risiko kredit perumahan skema FLPP pada Bank BTN adalah memperketat penilaian karakter calon debitur dengan bobot 0,355 dan memberikan pelatihan intensif mengenai analisis kelayakan calon debitur kepada para Acccount Officer (AO) dan Kepala Pemasaran agar lebih siap dan kompeten dalam menghadapi peningkatan pengajuan pembiayaan dengan nilai 0,281.
Keyword: FLPP, risiko kredit, strategi

Judul: Sintesis α-Fe2O3 menggunakan metode sol gel
Abstrak: In this reseach was succeeded make powder α-Fe2O3 with particle size 202.64 nm. Synthesis using Sol-Gel method with SiO2 coating derived from Si(OC2H5)4 at temperature of 750 oC for 5 hours. Characterization XRD prove that sample form is α-Fe2O3 (11 peaks) and β-Fe2O3 (2 peaks) with crystal size 20.69125 nm and crystallization 44 %. The cystal structure of α-Fe2O3 is rhombohedral and β-Fe2O3 is hexsagonal. Optic characterization show that the sample absorbing light at wavelength less than 480 nm. Bandgap energy of the optical characterization measurments is 2.74 eV.
Keyword: α-Fe2O3, annealing, bandgap energy, sol-gel, crystal structure.