Judul: Analisis Penemuan Harga Lahan Dan Kelembagaan Yang Mempengaruhinya
Abstrak: Penelitian ini bertujuan untuk (1) mempelajari: proses penemuan harga lahan (price discovery), (2) mengetahui keragaan kelembagaan jual beli lahan yang terdapat dalam transaksi lahan, 3) mengetahui perkembangan pemanfaatan lahan di bantaran sungai, sudut kota, serta kebera- daan lahan publik di Kotamadya Bogor. Penelitian dilaksanakan di 19 kelurahan/desa yang tersebar di 5 kecamatan dalam wilayah "lama" dan di 5 kecamatan di wilayah "perluasan" kotamadya. Pemilihan lokasi ditentukan secara sengaja (purposive) berdasarkan pertimbangan peruntukan wilayah, arah perkembangan kota, dan distribusi lokasi menurut pertimbangan spasial. Data primer bersumber dari jawaban atas pertanyaan menggunakan kuesioner tertutup dan terbuka kepada calo tanah (sample unit) untuk mendapatkan informasi tentang harga lahan hipotetik sesuai dengan harga pasaran yang berlaku dan informasi tentang kelembagaan jual beli. Analisis data dilakukan melalui tabulasi, analisis statistika (model regresi berganda dan model Box-Cox), dan analisis kelembagaan. Hasil penelitian yang diperoleh ialah: (1) Harga lahan di Kotamadya Bogor, baik di wilayah "lama" maupun di wilayah "perluasan" terutama dipengaruhi oleh keberadaan jalan primer, jalan sekunder, status administrasi (kelura- han atau desa), jarak terhadap Pasar Anyar, dan jangkauan terhadap sarana angkutan umum. Disamping itu dipengaruhi pula oleh status kepemilikan lahan, kepadatan penduduk kelurahan/desa, keberadaan kompleks pemukiman, dan kebijakan detil tataruang. (2) Kelembagaan jual beli lahan formal dapat mendukung kelangsungan transaksi lahan di Kotamadya Bogor tetapi berlangsung secara tidak efisien karena membutuhkan biaya transaksi yang lebih besar di- bandingkan ketentuan perundangan. (3) Biaya kontrak yang diperlukan untuk membuat akta berbeda menurut status kepemilikan lahan, wilayah administrasi,…dst
Keyword: Harga Lahan, Jual Beli Lahan, Transaksi Lahan, Penggunaan Lahan Perkotaan, Faktor Lingkungan

Judul: Faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman di Kecamatan Tanah Sereal, Kota Bogor
Abstrak: Kebutuhan lahan di kawasan perkotaan semakin meningkat sejalan dengan pertumbuhan penduduk dan tujuan kegiatan sosial ekonomi yang menyertainya. Peningkatan kebutuhan lahan ini merupakan implikasi dari semakin beragamnya fungsi di kawasan perkotaan yang disebabkan oleh keunggulannya dalam hal ketersediaan fasilitas dan kemudahan aksesbilitas sehingga mampu menarik kegiatan perekonomian. Salah satu fungsi Kota Bogor, yaitu sebagai pusat pelayanan Kabupaten Bogor tentu membutuhkan prasarana dan sarana yang memadai, seperti jalan, transportasi, fasilitas komunikasi, listrik, kawasan pemukiman, dan fasilitas transaksi. Untuk memenuhi kebutuhan tersebut menyebabkan peningkatan permintaan terhadap lahan. Di sisi lain ketersediaan lahan bersifat tetap dan terbatas, sehingga terjadi persaingan dalam memperoleh lahan terutama terhadap lahan yang berlokasi strategis di pusat-pusat kota, seperti kawasan pasar, terminal, perkantoran, dan kawasan pemukiman. Hal ini menimbulkan konsekuensi terjadinya peningkatan harga lahan dan persaingan antar penggunaan lahan dengan intensitas yang semakin tinggi. Kota bogor merupakan wilayah yang berpotensi dikunjungi oleh pendatang dari luar Kota Bogor. Hardjomartojo (1993) menyatakan bahwa Kota Bogor merupakan daerah yang memiliki fungsi, sebagai: (1) daerah Hinterland Jakarta, (2) daerah pemukiman bagi para pendatang, (3) kota peristirahatan dan tujuan wisata, (4) daerah yang memiliki topografi berbukit dan bergunung. Adapun sebutan untuk Kota Bogor ini sebagai "Kota Sejuk dan Nyaman", "Kota Hijau", dan jumlah polusi yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan kota tetangga seperti Jakarta, akan semakin menarik jumlah pendatang untuk memilih Kota Bogor sebagai tempat bermukim atau tempat tinggal maupun bekerja. Dengan banyaknya pendatang untuk bermukim maka akan berpengaruh terhadap peningkatan jumlah permintaan terhadap lahan pemukiman. Penelitian ini dikhususkan di Kecamatan Tanah Sareal Kotamadya Bogor, dimana dalam rencana penggunaan lahan hingga tahun 2012 masih didominasi oleh penyediaan lahan untuk perumahan (bagian dari pemukiman) meliputi luas 1.136,03 ha Dengan akan semakin meningkatnya kebutuhan akan lahana pemukiman, maka perlu diketahui faktor-faktor apa saja yang dapat mempengaruhi harga lahan pemukiman pada saat ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik umum penjual lahan dalam penetapan harga lahan, engidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi motivasi penjual dan proses transaksi lahan berdasarkan kelembagaan yang digunakan, menganalisis dan mengidentifikasi aktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman secara statistika. ...
Keyword: 

Judul: Hydroxyapatite-Chitosan Composite Coating on Stainless Steel 316 to Improve Corrosion Resistance
Abstrak: Metals that were used in bone implantation should have good corrosion resistance that were not easily corroded when implanted into the body. Metal corrosion resistance of stainless steel 316 can be enhanced through the metal coating by hydroxyapatite-chitosan composite with composition ratio of hydroxyapatite (gram) and chitosan 3% (mL) 0.2:0, 0.2:0.1, 0.2:0.5, 0.2:1.0, and 0.2:1.5. Besides improving the corrosion resistance of metal, the presence of chitosan also maintain the position of hydroxyapatite on metal surfaces. Corrosion resistance increases with increasing amount of chitosan added and the best composition of hydroxyapatite-chitosan composite was 0.2:1.0.
Keyword: