Judul: Segmentasi Tarif Masuk Kawasan Wisata Perkampungan Budaya Betawi Kelurahan Srengseng Sawah, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan
Abstrak: Perkampungan Budaya Betawi (PBB) merupakan kawasan wisata yang terletak di Kelurahan Srengseng Sawah, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Kondisi alam yang tenang dan nyaman dengan pemandangan Situ Babakan menjadi obyek wisata yang banyak dikunjungi masyarakat. Tingkat kunjungan yang cenderung meningkat dari tahun ke tahun merupakan kondisi yang baik bagi kegiatan wisata di PBB. Namun di sisi lain, hal tersebut justru dapat menimbulkan penurunan daya dukung lingkungan apabila tidak dikelola dengan baik dan mengedepankan asas keberlanjutan (sustainability). Berdasarkan pengamatan di lapangan, saat ini kondisi kualitas lingkungan kawasan wisata PBB mulai mengalami penurunan. Oleh karena itu, diperlukan upaya pengelolaan yang ramah lingkungan pada kawasan wisata PBB. Pengelola bermaksud menerapkan konsep segmentasi dimana atraksi wisata pada kawasan PBB dibagi menjadi tiga segmen, yang terdiri atas wisata air, agro, dan budaya. Penerapan segmentasi ini diharapkan dapat membatasi jumlah pengunjung dan memecah konsentrasi pengunjung pada tiga titik tersebut sehingga tekanan terhadap lingkungan dapat diperkecil. Disamping itu, penetapan tarif di setiap segmentasi akan menciptakan dana konservasi lingkungan yang akan dialokasikan untuk perbaikan terhadap kualitas lingkungan PBB. Dengan demikian, agar pengelolaan kawasan wisata PBB dapat memberikan manfaat dari segi ekonomi dan peningkatan kualitas lingkungan, diperlukan kerjasama dan persepsi berbagai pihak, yaitu masyarakat, pengunjung, pemda, dan pihak pengelola kawasan wisata PBB. Berdasarkan analisis yang telah dilakukan, diketahui bahwa karakteristik pengunjung obyek wisata PBB sebagian besar berjenis kelamin laki-laki, berusia antara 30 – 39 tahun tahun dan memiliki status sudah menikah. Mayoritas pendidikan terakhir pengunjung kawasan PBB adalah sarjana dan umumnya sudah bekerja. Tingkat pendapatan pengunjung berada pada kisaran Rp. 3.000.000,00 – Rp. 4.000.000,00 dan berdomisili satu kelurahan dengan PBB. Persepsi multipihak terhadap penetapan tiket masuk di setiap segmentasi wisata kawasan wisata PBB dikelompokkan menjadi tiga, yaitu persepsi pengelola, pengunjung, dan dinas pariwisata dan kebudayaan. Semua pihak menyatakan setuju dengan konsep segmentasi dan setuju dengan penetapan tarif di setiap segmentasi wisata tersebut namun perlu adanya penambahan atraksi wisata dan penyediaan fasilitas umum yang perlu ditambah atau diperbaiki. Berdasarkan hasil penelitian diketahui bahwa 82 persen responden bersedia untuk membayar tarif masuk di segmentasi wisata air. Sedangkan 67 persen responden bersedia untuk membayar tarif masuk di segmentasi wisata agro dan pada wisata budaya, 70 persen responden bersedia untuk membayar tarif masuk di segmentasi wisata tersebut. iv Diketahui nilai rata-rata WTP pengunjung kawasan wisata PBB sebesar Rp. 2.800 untuk wisata air, Rp. 6.600 untuk wisata agro, dan Rp. 8.700 untuk wisata budaya dengan estimasi pendapatan yang dapat diterima pengelola setiap tahunnya jika menerapkan tarif masuk di setiap segmentasi wisata adalah Rp. 1.078.743.100. Jika dibandingkan dengan anggaran yang diperkirakan oleh pengelola PBB, maka pengelola akan mempunyai dana sebesar Rp. 578.743.100 yang akan dialokasikan untuk memperbaiki kualitas lingkungan di PBB. Adapun faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai WTP pengunjung pada segmentasi wisata air adalah umur, status pernikahan dan pengetahuan tentang segmentasi. Sedangkan pada wisata agro dan budaya adalah umur, pengetahuan tentang segmentasi wisata dan domisili. Keberadaan kawasan wisata PBB sedikit banyak telah memberikan dampak perubahan pendapatan masyarakat sekitar PBB. Pendapatan rata-rata masyarakat sekitar PBB mengalami peningkatan pendapatan dengan adanya PBB. Pendapatan rata-rata masyarakat sekitar PBB mengalami peningkatan pendapatan dengan adanya PBB, yaitu Rp. 600.000 untuk guide PBB, Rp.640.000
Keyword: 

Judul: Financial Feasibility of Wana Wisata and Willingness to Pay Water Tourism at Angke Kapuk Nature Tourism Park, North Jakarta
Abstrak: Taman Wisata Alam (TWA) Angke Kapuk merupakan kawasan konservasi yang dapat dimanfaatkan bagi kepentingan pariwisata dan rekreasi alam. Tahun 2009, PT Murindra Karya Lestari memperoleh Izin Pengusahaan Pariwisata Alam (IPPA) untuk pemanfaatan jasa lingkungan kawasan konservasi sebagai kegiatan ekowisata. Adanya ekowisata memberikan kontribusi pada pendapatan TWA Angke Kapuk dan Pendapatan Negara Bukan Pajak (PNBP), karena kunjungan wisatawan yang mengalami peningkatan setiap tahunnya. Penelitian ini bertujuan mengestimasi jumlah pengunjung, mengetahui kelayakan finansial, mengetahui sensitivitas usaha, mengetahui persepsi pengunjung, dan mengestimasi nilai Willingness to Pay (WTP) pengunjung pada atraksi wisata air. Hasil peramalan jumlah pengunjung tahun 2021 – tahun 2027 mengalami tren kenaikan di tahun tertentu. Hasil analisis kelayakan finansial dengan menggunakan tingkat diskonto tahunan sebesar 14% menunjukkan bahwa nilai NPV positif sebesar Rp 5.821.168.887, BCR sebesar 1,13 dan IRR sebesar 20,60%. Berdasarkan analisis kelayakan tersebut pengembangan usaha ekowisata di Taman Wisata Alam Angke Kapuk layak diusahakan. Tingkat kepekaan maksimum terhadap kenaikan biaya sebesar 66% dan penurunan pendapatan sebesar 30%. Nilai rata-rata WTP untuk wisata air speed boat, perahu dayung, dan perahu kano masing-masing sebesar Rp 329.100/ unit, Rp 170.800/ unit, Rp 78.850/ unit., Angke Kapuk Nature Tourism Park is a conservation area that can be used for tourism and nature recreation. In 2009, PT Murindra Karya Lestari obtained a Nature Tourism Concession Permit (IPPA) for the use of conservation environmental services as an ecotourism activity. The existence of ecotourism contributes to TWA Angke Kapuk's income and Non-Tax State Revenue (PNBP), because tourist visits are increasing every year. This study aims to estimate the number of visitors, determine financial feasibility, determine business sensitivity, determine visitor perceptions, and estimate the Willingness to Pay (WTP) value of visitors to water tourism attractions. The results of forecasting the number of visitors in 2021 – 2027 experience an increasing trend in certain years. The results of the financial feasibility analysis using an annual discount rate of 14% indicate that the positive NPV value is Rp 5.821.168.887, BCR is 1,13 and IRR is 20,60%. Based on this analysis, the development of the Angke Kapuk Nature Tourism Park ecotourism business is feasible. Maximum sensitivity level to 66% increase in costs and 30% decrease in revenue. The average value of WTP for water speed boat tours, rowing boats, and canoes is Rp 329.100,00/unit, Rp 170.800,00/unit, and Rp 78.850,00/unit.
Keyword: analisis nilai pengganti, kelayakan finansial, peramalan, persepsi, Taman Wisata Alam Angke Kapuk, willingness to pay

Judul: Sintesis Flavonol melalui 2’-Hidroksikalkon
Abstrak: Flavonol is a class of flavonoids commonly found in fruits and vegetables. Flavonol is very useful, especially in food sector and health. In this study, flavonol unsubstituted was successfully synthesized from an intermediate material 2’-hydroxychalcone. The 2’-hydroxychalcone was synthesized by Claisen-Schmidt condensation method between o-hydroxyacetophenone and benzaldehyde using 4 different catalysts, namely KOH 60%, solid pellet of KOH-grinding technique, BF3-Et2O, and NaH in DMF. The KOH 60% was the best catalyst, giving the highest yield (57%). Afterward, the flavonol was synthesized in 1-stage oxidation cyclization of o-hydroxyacetophenone using Algar-Flynn-Oyamada (AFO) reaction, giving 76%. The flavonol total yield from 2’-hydroxychalcone was 43%. All synthesized products were characterized by their melting points and their spectra. The success of the synthesis flavonol opens the way to synthesis of useful flavonol derivatives such as quercetin and kaempferol.
Keyword: