Judul: Analisis Kelayakan Finansial dan Dampak Ekonomi Usaha Jati Unggul Nusantara (Studi Kasus Unit Usaha Bagi Hasil - Koperasi Perumahan Wanabakti Nusantara Kabupaten Bogor, Jawa Barat)
Abstrak: Indonesia memiliki luas wilayah 750 juta hektar (ha) dengan luas daratan sekitar 187.91 juta ha. Sebesar 70 persen dari daratan tersebut merupakan kawasan hutan. Pembangunan ekonomi Indonesia tidak terlepas dari peran sektor kehutanan. Pengusahaan sektor kehutanan salah satunya dilakukan dengan pengembangan industri hasil hutan berbahan dasar kayu. Pengembangan industri penanaman kayu hutan ditujukan untuk memenuhi kebutuhan kayu yang relatif besar, sedangkan ketersediaan kayu khususnya kayu jati semakin langka. Permintaan kayu jati di pasar global mencapai 230 juta m3/tahun sedangkan perusahaaan mebel dan kerajinan Indonesia membutuhkan kontinuitas pasokan bahan baku kayu jati rata-rata sebesar 2.5 juta m3/tahun. Namun saat sekarang baru bisa dipenuhi sebesar 700 ribu m3/tahun (Tobing, 2011). Upaya pemenuhan permintaan kayu jati salah satunya dilakukan rekayasa genetika untuk memperpendek usia tanam jati yang semula 40-50 tahun menjadi 5-15 tahun. Tanaman ini diberi nama Jati Unggul Nusantara (JUN). Salah satu pelaku usaha budidaya jati unggul yang memiliki sistem usaha yang terpadu dan ramah lingkungan dengan skema bagi hasil adalah UBH-KPWN (Usaha Bagi Hasil - Koperasi Perumahan Wanabakti Nusantara). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan finansial usaha Jati Unggul Nusantara UBH-KPWN, menganalisis dampak ekonomi dan lingkungan terhadap masyarakat sekitar, serta mengidentifikasi persepsi para pihak terhadap kegiatan unit usaha jati Unggul Nusantara. Penelitian dilaksanakan di lokasi penanaman JUN Unit Usaha Bagi Hasil-Koperasi Perumahan Wanabakti Nusantara (UBH-KPWN) di wilayah Kabupaten Bogor (Desa Cogreg dan Desa Ciaruteun Ilir), Jawa Barat. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Data yang diperoleh berupa kuantitatif dan kualitatif. Pengolahan data secara kuantitatif dengan menggunakan analisis kelayakan finansial dan analisis sensitivitas. Pendapatan masyarakat khususnya petani JUN diolah dengan menggunakan analisis pendapatan. Pengolahan data yang dilakukan secara kualitatif dijelaskan secara deskriptif. Persepsi para pihak terhadap dampak ekonomi dan dampak lingkungan dari kegiatan JUN dilakukan dengan menggunakan Skala Likert. Kegiatan JUN UBH-KPWN Bogor perlu dilakukan evaluasi program dengan analisis kelayakan finansial untuk mengetahui apakah layak untuk dilanjutkan dan sebagai model untuk program sejenis bagi perusahaan lain. Berdasarkan hasil analisis finansial dengan indikator NPV, IRR, Net B/C, dan PBP usaha JUN UBH-KPWN Bogor ini layak untuk dilanjutkan. Hal ini dapat dilihat NPV sebesar Rp 4 175 535 379, IRR sebesar 57 persen, net B/C sama dengan tiga, dan Payback Period (PBP) sebesar 8 tahun 9 bulan. Berdasarkan analisis sensitivitas, dengan adanya peningkatan harga pupuk sebesar 32 persen usaha JUN UBH-KPWN Bogor masih layak dilanjutkan.
Keyword: 

Judul: Business Prospects For Revenue Sharing of plants Jati Unggul Nusantara (A Case Study of Koperasi Perumahan Wanabhakti Nusantara in Bogor)
Abstrak: Kebutuhan pasokan bahan baku kayu jati untuk industri furniture dan kera-jinan, rata-rata sebesar 2,5 juta m3/tahun. Kondisi ini baru bisa dipenuhi sebesar 750 ribu m3/tahun, yang hampir seluruh kebutuhan dipasok oleh Perum Perhutani. Kondisi kekurangan pasokan tersebut mengancam keberlangsungan kontinuitas usaha Industri Kecil Menengah (IKM) pengolahan kayu jati. Penanaman pohon jati unggul berdaur pendek di lahan masyarakat atau lahan terlantar merupakan alternatif sumber pasokan kayu jati untuk industri pengolahan kayu jati skala usaha kecil dan menengah. Penanaman tersebut diyakini dapat men-jadi sumber pasokan tambahan bagi IKM. Pasokan dari sumber jati unggul relatif lebih cepat tersedia dibandingkan dari sumber jati biasa (daur panjang), yang membu-tuhkan siklus panen rata-rata 40 puluh tahun. Tanaman Jati Unggul Nusantara (JUN) sebagai salah satu jenis jati unggul yang berasal dari 69 klon Jati Plus Perhutani (JPP). Klon tersebut dikembangkan dari benih stek pucuk menjadi bibit tanaman JUN. Unit Usaha Bagi Hasil Koperasi Perumahan Wanabhakti Nusantara (UBH-KPWN) telah merealisasikan program penanaman pohon JUN secara intensif. Tanaman tersebut diperhitungkan dapat dipa-nen dalam lima tahun. Usaha penanaman dilakukan dengan pola bagi hasil, yang melibatkan pihak investor atau pemodal, pemilik lahan, petani penggarap dan pihak pamong desa. Pengembangan tanaman JUN yang dikelola UBH-KPWN saat sekarang mencapai usia tanam tiga tahun. Pola usaha ini menjanjikan prospek tanaman dapat di panen 5 tahun, sehingga membutuhkan kajian prospek usaha tersebut. Tujuan pene-litian ini untuk mengkaji dan menganalisis tanaman JUN usia tiga tahun yang ditanam di Kelurahan Cogreg, Kecamatan Parung, Kabupaten Bogor, yaitu ; (1) Mengkaji hasil pengukuran potensi riap pertumbuhan rata-rata kayu JUN dan prospek potensi volume tahun kelima, (2) menganalisis prospek nilai jual kayu JUN dan kualitas kayu usia lima tahun, (3) menganalisis peluang dan strategi model usaha bagi hasil UBH-KPWN, (4) menganalisis prospek investasi penanaman JUN sesuai riap dan pertum-buhan harga pasar kayu jati volume kecil, (5) menganalis prospek pengembalian dana investasi dan proporsi nilai pendapatan bagi hasil, (6) menganalisis persepsi pihak investor terhadap prospek usaha.
Keyword: 

Judul: Metrik Einstein (Anti-) Self-Dual Berdimensi Empat dengan Metode Cartan
Abstrak: Gravitational field equation can be formulated in differential forms (differential geometry), which describes gravity as a manifestation of the curvature of space-time. Curvature of space-time is characterized by a metric that satisfies the gravitational field equation. With differential forms it can be formulated the (anti-) self-dual Einstein equation, which is a modification of the Cartan structure in (anti-) self-dual basis. Calculation of (anti-) self-dual metric with (anti-) self-dual Einstein equation is simpler than the calculation using Christoffel symbols.
Keyword: