Judul: Analysis of The Marketing Mix and The Quality of Visiting Services on Purchasing Decisions at Greenland Forest Hill and Greenland Kemang Residences
Abstrak: Salah satu kebutuhan penting yang sangat dibutuhkan penduduk saat ini adalah rumah. Peningkatan jumlah penduduk menyebabkan meningkatnya supplai properti, akan tetapi permintaan properti di Kabupaten Bogor justru menurun. Hal ini berpengaruh pada penjualan perumahan di Greenland Forest Hill dan Greenland Kemang. Variabel yang memengaruhi keputusan pembelian yaitu bauran pemasaran dan kualitas layanan. Hal ini dikarenakan perumahan Greenland Forest Hill dan Kemang memiliki harga kompetitif dan tingkat kunjungan ke marketing gallery yang tinggi namun penjualannya lebih rendah diantara pesaingnya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik konsumen perumahan Greenland Forest Hill dan Greenland Kemang, selain itu penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh bauran pemasaran dan kualitas layanan terhadap keputusan pembelian perumahan di Greenland Forest Hill dan Greenland Kemang. Penelitian ini dilakukan di perumahan Greenland Forest Hill dan Greenland Kemang selama 4 bulan terhitung Juli hingga Oktober 2023 dengan menggunakan pendekatan kuantitatif dan kualitatif. Populasi nya yaitu konsumen yang telah mengunjungi marketing gallery perumahan Greenland Forest Hill dan Greenland Kemang. Metode pengolahan dan analisis data pada penelitian ini menggunakan analisis deskriptif dan analisis Structural Equatin Modeling – Partial Least Square (SEM-PLS) dengan memanfaatkan tools SmartPLS. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa karakteristik responden yang mengisi kuesioner sebanyak 200 responden dengan mayoritas laki-laki sebanyak 128 orang (64%). Rata-rata domisili konsumen yang mengunjungi perumahan Greenland Forest Hill dan Kemang berasal dari Bogor, namun beberapa konsumen berasal dari daerah seperti Jakarta, Depok, dan Bekasi. Mayoritas usia yaitu 26 – 35 tahun dengan status menikah dan memiliki pendapatan menengah keatas. Pada analisis SEM PLS menunjukkan bahwa keputusan pembelian signifikan dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti niat pembelian. Selain itu variabel lainnya berpengaruh siginifikan pada variabel latennya. Pada pengujian indirect effect, variabel bauran pemasaran memiliki pengaruh yang lebih besar terhadap keputusan pembelian dibandingkan kualitas layanan. Hal ini menunjukkan bahwa keputusan pembelian lebih dipengaruh oleh lokasi, harga, produk, dan promosi dibandingkan dengan layanan sales di marketing gallery Implikasi manajerial pada penelitian ini yaitu memfokuskan pemasaran di wilayah sekitar Bogor seperti Jakarta, Depok, dan Bekasi. Selain itu pemasaran harus fokus terhadap branding lokasi perumahan karena memiliki lokasi yang strategis dan memberikan pelayanan khusus bagi keluarga konsumen saat berkunjung karena keluarga konsumen memiliki nilai loading factor yang tinggi dibandingkan indikator lainnya., One of the most important needs of today's population is housing. The increase in population has led to an increase in the supply of property, but the demand for property in Bogor Regency has actually decreased. This affects housing sales at Greenland Forest Hill and Greenland Kemang. The variables that influence purchasing decisions are marketing mix and service quality. This is because Greenland Forest Hill and Kemang housing has competitive prices and a high level of visits to the marketing gallery but sales are lower among its competitors. This study aims to identify the characteristics of Greenland Forest Hill and Greenland Kemang housing consumers, besides that this study aims to determine the effect of marketing mix and service quality on housing purchasing decisions at Greenland Forest Hill and Greenland Kemang. This research was conducted at Greenland Forest Hill and Greenland Kemang housing for 4 months from July to October 2023 using quantitative and qualitative
Keyword: Marketing Mix, Purchase Decision, Service Quality, Property, SEM PLS

Judul: Pengaruh Pengetahuan, Persepsi, dan Sikap terhadap Minat Beli Rumah Berkonsep Urban Farming di Kota Makassar
Abstrak: Banyaknya jumlah properti perumahan membuat persaingan pasar mengalami peningkatan. Pengembang dituntut untuk mempelajari lebih dalam keinginan konsumen mengenai tipe rumah yang mereka impikan. Banyak faktor yang dapat mempengaruhi perilaku konsumen sebelum memutuskan untuk membeli suatu produk. Tingkat pengetahuan, persepsi, dan sikap dapat menjadi faktor yang dapat mempengaruhi niat konsumen untuk membeli perumahan dengan konsep urban farming. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik individu, pengetahuan, persepsi, sikap, dan minat membeli rumah berkonsep urban farming di kota Makassar, menganalisis hubungan karakteristik individu dengan pengetahuan, persepsi, sikap, dan minat beli rumah berkonsep urban farming di kota Makassar, menganalisis pengaruh pengetahuan, persepsi, dan sikap terhadap minat beli rumah berkonsep urban farming di kota Makassar, dan menyusun implikasi kebijakan dalam strategi menarik minat beli konsumen, terutama terkait green property. Metode analisis data yang digunakan adalah metode kuantitatif. Penelitian dilakukan di kota Makassar dan sekitarnya (Gowa, Maros, dan Takalar). Penelitian dilakukan pada bulan Juni – Oktober 2022 dengan menyebarkan kuesioner bersifat daring melalui google form kepada konsumen. Penyebaran google form dilakukan melalui aplikasi WhatsApp. Data yang terkumpul diolah dengan menggunakan alat analisis SPSS dan SEM dengan pendekatan PLS. Hasil penelitian menunjukkan bahwa usia dan jenis kelamin responden tidak memiliki pengaruh terhadap minat beli perumahan berkonsep urban farming. Hal ini berbeda dengan karakteristik status perkawinan, pendidikan, pekerjaan, dan pendapatan yang menunjukkan bahwa terdapat hubungan yang signifikan terhadap minat beli seseorang. Tingkat pengetahuan, persepsi, sikap, dan minat beli responden terhadap perumahan yang berkonsep urban farming berada pada kategori yang cukup tinggi. Hasil data primer yang dianalisis dengan menggunakan SEM PLS dapat disimpulkan bahwa variabel pengetahuan tidak memiliki pengaruh signifikan secara langsung terhadap minat individu untuk membeli perumahan berkonsep urban farming. Variabel persepsi berpengaruh secara langsung terhadap minat beli seseorang dan variabel sikap tidak menunjukkan pengaruh langsung terhadap minat beli. Terdapat pengaruh tidak langsung pengetahuan terhadap minat beli ketika dimediasi oleh variabel persepsi, akan tetapi jika dimediasi oleh variabel sikap didapatkan hasil bahwa tidak terdapat pengaruh tidak langsung antara pengetahuan terhadap minat beli seseorang. Responden memiliki ketertarikan yang cukup tinggi terhadap perumahan berkonsep urban farming meskipun ditawarkan dengan harga yang lebih tinggi dari perumahan biasa pada umumnya. Developer diharapkan memperbanyak pengadaan green property di kawasan perkotaan seperti perumahan berkonsep urban farming agar tercipta iklim yang lebih kondusif di kota. Pemerintah diharapkan membuat pasal khusus tentang perumahan berkonsep urban farming secara spesifik pada peraturan hukum ruang terbuka hijau (RTH). Penelitian lanjutan dapat dilakukan pada daerah lain atau pulau lain yang memiliki karakteristik demografi, psikografi, dan sosiokultural yang berbeda dengan jumlah responden yang lebih besar sehingga mendapatkan gambaran yang lebih luas dan mewakili keseluruhan populasi. Dalam penelitian ini, peneliti tidak berfokus pada daya beli calon responden, sehingga pada penelitian lanjutan diharapkan untuk melihat segmentasi khusus mengenai daya beli konsumen dengan memasukkan elemen pendapatan pada screening question pada kuisioner dengan jumlah responden yang jauh lebih besar dan lebih majemuk. Hal ini bertujuan untuk melihat segmentasi dan target pasar perumahan berkonseop urban farming secara menyeluruh., A large number of residential properties has heightened market competition. Developers must conduct in-depth research into consumers’ desires for the type of home they desire. Before consumers decide to purchase
Keyword: attitudes, intention to buy, knowledge, perceptions, urban farming

Judul: Pemurnian dan karakterisasi protein inhibitor RNA helikase virus hepatitis C
Abstrak: Hepatitis C virus (HCV) infection is the second most common chronic viral infection in the world with global prevalence. This infection is contribution to chronic hepatitis and liver cirrhosis, often leading to hepatocellular carcinoma. There is no effective drug and vaccine available against HCV. The current standard treatment, a combination of pegylated interferon-α with ribavirin, is limited by its suboptimal response rate in a significant patient population, side effects, and affordability. Therefore, development of effective drug is needed. One approach to find out the candidate of antiviral drug is to discover the inhibitor of enzyme that essential for virus replication, such as RNA helicase. Streptomyces chartreusis 5-095 produce the inhibitor of HCV RNA helicase. The aim of this study was to purify the protein inhibitor which has inhibition activity against ATPase activity of RNA helicase HCV from S. chartreusis 5-095. The supernatant of culture S. chartreusis 5-095 exhibited high inhibiton activity against ATPase activity of RNA helicase HCV (approximately 72%) at 10 days of incubation. The extracellular protein inhibitor was partially purified by procedures of precipitation with ammonium sulfate to 65% saturation and gel filtration (Sephadex G50) using methanol water solution (4:6) as an eluen. The purity of protein inhibitor was monitored by SDS PAGE. The protein inhibitor showed a relative molecular mass were estimated to be 14 kDa and increased the purity 23,08 fold than those of the crude protein. The specific activity and IC50 after purification were 13,1338 U/mg and 0,0767 mg/mL, respectively. The activity of purified protein inhibitor showed its stability over pH range from 5-8 and optimum at pH 7,4. The inhibition activity showed its stability up to 70% at temperature 100 oC. The purified protein inhibitor relatively stable its activity at storage in the range of -20 oC to room temperature for 35 days.
Keyword: