Judul: Studi kelayakan usaha peremajaan perkebunan kelapa sawit melalui koperasi dan mandiri (Kasus di Desa Harapan Makmur dan Desa Sekoci, Kabupaten Langkat)
Abstrak: Kelapa sawit merupakan komoditi dengan jumlah produksi sekaligus pertumbuhan produksi terbesar di antara komoditi unggulan perkebunan di Indonesia (Direktorat Jendral Perkebunan, 2008). Perkembangan kelapa sawit di Indonesia terus meningkat seiring dengan luas areal kelapa sawit yang juga semakin bertambah hingga tahun 2009. Secara keseluruhan produktivitas kelapa sawit Indonesia tahun 2003 - 2009 naik sebesar 3,00 persen per tahun, dimana produktivitas tertinggi dicapai oleh perkebunan swasta sebesar 3,59 ton/ha dan posisi kedua di capai oleh perkebunan negara dengan rata-rata produktivitas sebesar 3,48 ton/ha. Produktivitas perkebunan rakyat merupakan yang paling rendah dengan rata-rata sebesar 2,97 ton/ha. Pada tahun 2005, 35 persen dari total area kelapa sawit Indonesia sebesar sekitar 5,5 juta ha merupakan perkebunan rakyat yang memiliki produksi paling rendah. Sumatera Utara merupakan daerah dengan luas areal kelapa sawit nomor dua terbesar sekaligus perkebunan kelapa sawit pertama dan tertua di Indonesia. Namun, Sumatera Utara termasuk provinsi yang mengalami penurunan produktivitas di Indonesia. Hal tersebut disebabkan luas perkebunan kelapa sawit rakyat yang luas yakni mencapai 39 persen. Langkat merupakan kabupaten dengan luas lahan perkebunan sawit rakyat terluas nomor dua di Sumatera Utara. (BPS, 2009). Pada Kabupaten ini terdapat perkebunan rakyat yang dijalankan secara mandiri maupun melalui pola inti anggota koperasi. Penelitian ini menganalisis kelayakan kedua jenis usaha tersebut baik melalui aspek finansial maupun nonfinansial. Secara non finansial aspek kelayakan usaha, baik yang dilakukan secara mandiri maupun dilakukan melalui koperasi, layak secara aspek pasar, teknis, manajemen dan hukum, serta sosial, ekonomi, dan budaya namun tidak layak secara lingkungan. Aspek finansial diukur dengan NPV, IRR, Net B/C, dan paybackperiod. Pada usaha perkebunan anggota koperasi nilai NPV usaha ini adalah sebesar Rp 213.286.172,11, IRR sebesar 26 %, Net B/C sebesar 2,98, dan payback period terjadi setelah 7 tahun 2 bulan. Pada usaha pekrkebunan mandiri nilai NPV sebesar Rp 197.253.503,19, IRR sebesar 23 %, Net B/C sebesar 2,36, dan payback period terjadi setelah 7 tahun 4 bulan. Pada aspek finansial dilakukan pula analisis switching value pada kenaikan harga pupuk sebesar 5,3 % dan penurunan harga jual TBS sebesar 27 %. Dalam penelitian ini, disarankan agar pelaksanaan pengusahaan perkebunan kelapa sawit melalui koperasi melakukan peningkatan transparansi dalam memberikan rincian laporan keuangan koperasi. Bagi petani mandiri, disarankan 4 untuk membentuk kelompok agar dapat menjual hasilnya langsung ke pabrik pengolahan tanpa melewati pedagang pengumpul lebih dahulu sehingga mendapat harga jual yan lebih baik. Petani mandiri sebaiknyasecara kolektif melakukan konsultasi seperti petani koperasi untuk mengetahui kondisi lahan sehingga penggunaan pupuknya sesuai dengan kebutuhan dan tidak berlebihan sehingga mengurangi biaya produksi dan pencemaran lingkungan.
Keyword: 

Judul: Analisis kelayakan investasi perkebunan kelapa sawit dengan sistem bagi hasil di Desa Budi Asih, Kecamatan Pulau Rimau, Kabupaten Banyuasin, Sumatera Selatan
Abstrak: Tujuan penelitian ini adalah untuk (1) menganalisis kelayakan nonfinansial investasi pengusahaan perkebunan rakyat kelapa sawit yang meliputi aspek pasar, aspek teknis, aspek manajemen dan hukum, aspek sosial dan aspek ekonomi, serta aspek lingkungan di Desa Budi Asih, Kec. Pulau Rimau, Kab. Banyuasin, Sumatera Selatan seluas 80 ha dengan sistem bagi hasil; (2) menganalisis kelayakan finansial investasi pengusahaan perkebunan rakyat kelapa sawit bagi investor maupun pemilik lahan di Desa Budi Asih, Kec. Pulau Rimau, Kab. Banyuasin, Sumatera Selatan seluas 80 ha dengan sistem bagi hasil; (3) menganalisis manfaat tambahan (incremental benefit) yang dihasilkan bagi pemilik lahan dengan adanya sistem bagi hasil; (4) menganalisis nilai pengganti (switching value) pada nilai produksi (produktivitas TBS; harga jual TBS) dan biaya variabel sebagai batas yang bisa ditolerir oleh investor maupun pemilik lahan terhadap investasi pengusahaan perkebunan rakyat kelapa sawit di Desa Budi Asih, Kec. Pulau Rimau, Kab. Banyuasin, Sumatera Selatan seluas 80 ha dengan sistem bagi hasil agar tetap layak secara finansial. Lokasi penelitian dipilih secara sengaja (purposive) karena terdapat investasi perkebunan rakyat kelapa sawit dengan sistem bagi hasil. Data yang digunakan adalah data primer (observasi langsung dan wawancara) dan data sekunder (data statistik mengenai kelapa sawit yang ada di Publikasi Badan Pusat Statistik, Direkorat Jenderal Perkebunan, Direktorat Jenderal Pengolahan dan Penjualan Hasil Pertanian, instansi lain yang terkait, serta internet). Metode analisis data yang digunakan dalam penelitian ini dilakukan secara kualitatif dan kuantitatif. Analisis kualitatif digunakan untuk mengetahui kelayakan aspek nonfinansial. Analisis kuantitatif dilakukan dengan analisis finansial melaui cash flow, laporan laba/rugi, kriteria investasi (NPV, IRR, Net B/C ratio, Payback Period) dan analisis nilai pengganti (switching value). Berdasarkan hasil analisis kelayakan aspek non-finansial yang dilakukan dalam pengusahaan budidaya kelapa sawit pada perkebunan rakyat seluas 80 ha yang ada di Desa Budi Asih, Kec. Pulau Rimau, Kab. Banyuasin, Sumatera Selatan dengan sistem bagi hasil tersebut saat ini tidak layak dilaksanakan namun dapat dilanjutkan dengan beberapa penyesuaian tambahan. Penyesuaian tambahan ini berkaitan dengan kelancaran usaha di masa yang akan datang yang antara lain (1) rencana pemasaran (2) perbaikan perawatan tanaman seperti penggunaan pupuk yang mengandung unsur B dan penambahan drainase, (3) menuliskan jadwal kegiatan dan penyelesaian usaha (4) menyegerakan pendaftaran tanah di Pejabat Pembuat Akta Tanah, (5) tidak lagi melakukan pembakaran saat land clearing, (6) peninjauan dan perbaikan infrastruktur jalan oleh pemerintah setempat. Berdasarkan analisis kelayakan finansial pada analisis kriteria investasi, investor memiliki nilai yang lebih baik dibandingkan bagi pemilik lahan. Kriteria investasi bagi pemilik lahan dihasilkan NPV>0 sebesar Rp 983.132.527,25; Net B/C>1 sebesar 2,15; IRR>DR sebesar 13,74 persen; dan payback period<25 tahun selama 13,038 sehingga layak untuk dilaksanakan. Kriteria investasi investor dihasilkan NPV>0 sebesar Rp 1.425.349.441,46; Net B/C>1 sebesar 3,70; IRR>DR sebesar 21,13 persen; dan payback period<25 tahun selama 9,133 sehingga layak untuk dilaksanakan. Berdasarkan analisis kelayakan finansial terdapat incremental net benefit bagi pemilik lahan sebesar Rp 3.605.687.500,00 dengan adanya investasi perkebunan kelapa sawit tersebut. Berdasarkan analisis nilai pengganti terhadap nilai produksi (perkiraan produktivitas TBS; harga jual TBS) dan biaya variabel bagi pemilik lahan dan investor dihasilkan penurunan perkiraan produktivitas dan harga jual TBS lebih sensitif dibandingkan peningkatan biaya variabel maksimal. Penurunan perkiraan produktivitas dan harga jual TBS
Keyword: Oil palm, Invest fesibility analysis, Smallholder

Judul: Metrik Einstein (Anti-) Self-Dual Berdimensi Empat dengan Metode Cartan
Abstrak: Gravitational field equation can be formulated in differential forms (differential geometry), which describes gravity as a manifestation of the curvature of space-time. Curvature of space-time is characterized by a metric that satisfies the gravitational field equation. With differential forms it can be formulated the (anti-) self-dual Einstein equation, which is a modification of the Cartan structure in (anti-) self-dual basis. Calculation of (anti-) self-dual metric with (anti-) self-dual Einstein equation is simpler than the calculation using Christoffel symbols.
Keyword: