Judul: Analysis of Home Ownership Preferences among Low-Income Communities
Abstrak: Home ownership for low-income communities is not easy and requires government support through various housing development programs. The government needs to pay attention to the home ownership preferences of low- income communities in order to meet housing needs. This study aims to identify the home ownership preferences of low-income communities, taking the study area in the Province of Daerah Khusus Jakarta. These preferences are identified using conjoint analysis by examining five factors house price, location, type of house, building size, and transportation costs. The results of the study show that, in general, respondents prefer a price range of IDR 185,000,000 to IDR 250,000,000, a central city location, low-rise housing types, a building size of 45m2, and transportation costs above IDR 100,000. The type of housing is the most important factor in assessing or purchasing a house (23.313%), followed by price (21.812%), location (20.653%), building size (20.233%), and transportation costs (13.990%). The correlation value using Pearson's r method is 0.975 and using Kendall's Tau method is 0.816, indicating that respondent’s preferences can be accepted to describe their home ownership preferences with a significant value., Kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah merupakan hal yang tidak mudah, butuh dukungan dari pemerintah melalui berbagai program penyediaan perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi preferensi kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang mengambil daerah studi di Provinsi Daerah Khusus Jakarta. Preferensi ini diidentifikasi dengan menggunakan analisis konjoin dengan melihat lima faktor yaitu harga, lokasi, jenis rumah, luas bangunan dan biaya transportasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara umum responden memilih rentang harga Rp185-250 juta dengan lokasi di tengah kota, jenis rumah gedung rendah, luas bangunan 45m2 dan biaya transportasi di atas Rp100.000,-. Faktor jenis rumah merupakan faktor terpenting dalam menilai atau membeli sebuah rumah (23.313%) kemudian diikuti oleh faktor harga (21,812%) kemudian faktor lokasi (20,653%), luas bangunan (20,233%), dan biaya transport (13,990%). Nilai korelasi dengan metode Person’s r sebesar 0,975 dan dengan metode Kendall’s Tau sebesar 0,816 menyatakan bahwa preferensi responden bisa diterima untuk menggambarkan preferensi kepemilikan rumah dengan nilai signifikan.
Keyword: Analisis konjoin, Kepemilikan rumah, Masyarakat berpenghasilan rendah, Preferensi, Conjoint Analysis, Housing Ownership, Low-Income Communities,, Preference

Judul: Factors Influencing The Intention To Buy Subsidized Housing (Case Study of Kuningan City View Subsidized Housing)
Abstrak: Provinsi Jawa Barat merupakan provinsi dengan jumlah penduduk terbesar yaitu sekitar 46.092.205 jiwa. Hal tersebut berdampak pada seluruh aspek kehidupan ekonomi dan sosial, terutama peningkatan kualitas hidup masyarakat jawa barat. Kehidupan masyarakat saat ini memiliki kebutuhan dasar akan sandang, pangan dan papan. Kebutuhan primer yang banyak diminati saat ini adalah kebutuhan papan. Kebutuhan papan merupakan kebutuhan manusia untuk membuat tempat tinggal. Tempat tinggal yang nyaman dan layak merupakan kebutuhan pokok setiap manusia oleh karena itu pemerintah dengan program hunian subsidi yang memiliki harga murah dengan kualitas yang bagus tentu layak huni. Rumah subsidi adalah solusi bagi masyarakat yang masih berpendapatan upah minimum regional juga kaum milenial yang baru memulai karir atau keluarga baru dengan kebutuhan hunian. Saat ini program rumah subsidi cukup sukses karena tahun 2020 menurut pihak Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) penjualan rumah subsidi dari 102.500 unit, sudah hampir 85.000 terjual dan bisa mencapai 4000 unit dalam sehari. Kuningan city view (KCV) adalah salah satu perumahan yang menjual rumah subsidi di Kabupaten Kuningan Provinsi Jawa Barat yang pada tahun 2021 penjualannya kurang baik dan tidak mencapai target. Penelitian ini menganalisis berbagai faktor yang memengaruhi niat beli rumah subsidi pada perumahan KCV melalui variabel eWOM, norma subjektif, persepsi pengendalian perilaku, dan kualitas produk, memahami karakteristik responden dan merumuskan implikasi manajerial untuk meningkatkan niat beli rumah subsidi pada perumahan KCV. Penelitian ini melibatkan 100 responden calon pembeli yang memenuhi kriteria yang mampu membeli rumah subsidi yang berdomisili diderah Kabupaten Kuningan dan sekitarnya, dengan menggunakan teknik voluntary sampling. Data dikumpulkan melalui kuesioner yang disebarkan secara langsung kepada responden dan secara online. Analisis pada penelitian ini menggunakan Partial Least Square Structural Equation Modelling (PLS-SEM). Berdasarkan hasil analisis deskriptif terdapat 69 responden laki-laki dan 31 responden perempuan. Mayoritas responden berada pada kelompok usia 26-29 tahun dan rata-rata jumlah responden yang berminat membeli rumah bersubsidi sudah menikah sekitar 79%. Ada 62 responden yang bekerja di swasta, sedangkan PNS, TNI dan Polri sekitar 22 responden dan sisanya berwiraswasta sekitar 16 responden. Terbanyak pada kelompok pendapatan Rp 2 – 4 juta yaitu sekitar 48 responden. Selanjutnya, 51 responden mendapatkan informasi terkait perumahan bersubsidi di media sosial dan 91 responden mencari informasi terkait perumahan bersubsidi di media sosial. Hal ini menunjukkan bahwa media sosial berperan penting dalam menyebarluaskan informasi terkait perumahan bersubsidi. Hasil yang diperoleh mengindikasikan bahwa variabel eWOM, norma subjektif, dan kualitas produk memiliki pengaruh positif signifikan terhadap niat beli rumah subsidi, sedangkan persepsi pengendalian perilaku tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap niat beli rumah subsidi. Berdasarkan hasil penelitian, dalam meningkatkan minat beli adalah memaksimalkan potensi eWOM dalam melakukan pemasaran dan pemberian informasi terkait informasi, perlu adanya perbaikan dan peningkatan pada kualitas produk seperti fasilitas umum yang didapatkan oleh pembeli rumah subsidi, meningkatkan kolaborasi marketing dengan seluruh stakeholders program rumah subsidi yang bertujuan agar semua pihak dapat mendapatkan keuntungan.
Keyword: eWOM, Product Quality, Purchase Intention, Subjective Norm, Subsidized Housing

Judul: Hybrid solar cells of ZnO nanoparticles/chlorophyll was modified metal ions (Zn2+ and Cu2+ )
Abstrak: Zinc Oxide (ZnO) is a n-type semiconductor with a wide the energy band (Band Gap) is 3.37 eV at room temperature and 3.34 eV at low temperature with a large exiton binding energy is 60 meV. ZnO has been synthesized by hydrothermal method, resulting in a decrease in particle size over the duration of the hydrothermal changes. Crystallographic structure of ZnO were characterized using XRD, has shown the characteristic pattern of a hexagonal wurtzite structure, the crystallite size increases to changes in particle size. Changes in particle size has also led to a change in the absorption peak of ZnO as has been demonstrated posted under test using the optical properties of UV-Vis spectrophotometer. Changes of this uptake has also led to changes in the energy band gap, which increases its band gap energy of the particle size. In electronic applications, especially in solar cells. Chlorophyll is considered less effective, because of their very nature are easily degraded as a result of several reactions which are acid, lighting and temperature. The results of the stability test using a halogen lamp 34 W/m2 for 5 hours, that the substitution of chlorophyll with metal ions Zn2+ and Cu2+ has been shown to form more stable than natural chlorophyll. The characterization of the optical properties, the combination of ZnO / chlorophyll in the form of hybrid films has led to a shift in the absorption region of ZnO becomes more widely from the UV to Visible. ZnO/chlorophyll has absorption range of 350-515 nm, ZnO / Zn-feofitin 332-401 nm and 332-632 nm for Cu-feofitin. The combination of ZnO/chlorophyll and CuSCN as a solid electrolite in hybrid solar cell, a modified chlorophyll with metal ions Zn2+ and Cu2+ has been shown to form a more stable I-V curve. It is characterized by its fill factor value greater than natural chlorophyll. Nevertheless, solar cells with natural chlorophyll has been able to produce higher efficiency values of chlorophyll were substituted.
Keyword: Hydrothermal, ZnO/Chlorophyll modified, Hybrid Solar Cell