Judul: Faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman di Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor
Abstrak: Sumberdaya lahan merupakan sumberdaya yang multiguna, dapat digunakan sebagai faktor produksi maupun barang konsumsi langsung (untuk pemukiman, tempat parkir, taman, tempat rekreasi, dan untuk penggunaan lainnya). Permintaan terhadap lahan sangat tinggi karena kemultigunaan lahan tersebut. Semakin meningkatnya aktivitas perekonomian suatu daerah berakibat pada permintaan lahan yang tinggi khususnya untuk penggunaan pemukiman dan komersial, demikian halnya untuk suatu daerah perkotaan. Permintaan yang tinggi terhadap lahan khususnya untuk lahan pemukiman sementara jumlah lahan pemukiman tetap mengakibatkan harga lahan tersebut meningkat tinggi. Penelitian yang dilakukan di Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor bertujuan untuk mengidentifikasi latar belakang penjual yang melakukan transaksi jual lahan, mengidentifikasi motivasi penjual lahan, proses transaksi dan peruntukan hasil penjualan lahan, dan untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman di Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor. Penelitian ini melibatkan 40 responden yang pernah melakukan transaksi jual lahan. Data yang didapat akan dianalisis secara deskriktif dan inferensia. Berdasarkan hasil penelitian dengan melihat dari latar belakang penjual dalam melakukan transaksi jual lahan didapat bahwa responden yang menjual lahan adalah sudah berkeluarga dan mempunyai tanggungan keluarga yang cukup besar, umur relatif pada usia kerja mendekati usia kerja tidak produktif, pendidikan di bawah wajib belajar pemerintah, pekerjaan rata-rata adalah wiraswasta dan pendapatan di bawah UMR Kabupaten Bogor. Sedangkan dilihat dari motivasi penjual pada saat melakukan transaksi jual lahan, faktor pendorong yang lebih banyak adalah karena membutuhkan modal usaha dan faktor penariknya adalah ingin membuat tabungan untuk kelangsungan hidup dan perutukan hasil penjualan lahannya adalah untuk modal usaha juga. Proses trasaksi jual lahan lebih banyak melalui kelembagaan formal baik melalui PPAT Kecamatan maupun Notaris dibanding non-formal ataupun secara langsung. Lahan tersebut awalnya lebih banyak berasal dari lahan kosong yang dibangun menjadi pemukiman untuk selanjutnya dijual.
Keyword: Transaksi jual lahan

Judul: Faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman di Kecamatan Tanah Sereal, Kota Bogor
Abstrak: Kebutuhan lahan di kawasan perkotaan semakin meningkat sejalan dengan pertumbuhan penduduk dan tujuan kegiatan sosial ekonomi yang menyertainya. Peningkatan kebutuhan lahan ini merupakan implikasi dari semakin beragamnya fungsi di kawasan perkotaan yang disebabkan oleh keunggulannya dalam hal ketersediaan fasilitas dan kemudahan aksesbilitas sehingga mampu menarik kegiatan perekonomian. Salah satu fungsi Kota Bogor, yaitu sebagai pusat pelayanan Kabupaten Bogor tentu membutuhkan prasarana dan sarana yang memadai, seperti jalan, transportasi, fasilitas komunikasi, listrik, kawasan pemukiman, dan fasilitas transaksi. Untuk memenuhi kebutuhan tersebut menyebabkan peningkatan permintaan terhadap lahan. Di sisi lain ketersediaan lahan bersifat tetap dan terbatas, sehingga terjadi persaingan dalam memperoleh lahan terutama terhadap lahan yang berlokasi strategis di pusat-pusat kota, seperti kawasan pasar, terminal, perkantoran, dan kawasan pemukiman. Hal ini menimbulkan konsekuensi terjadinya peningkatan harga lahan dan persaingan antar penggunaan lahan dengan intensitas yang semakin tinggi. Kota bogor merupakan wilayah yang berpotensi dikunjungi oleh pendatang dari luar Kota Bogor. Hardjomartojo (1993) menyatakan bahwa Kota Bogor merupakan daerah yang memiliki fungsi, sebagai: (1) daerah Hinterland Jakarta, (2) daerah pemukiman bagi para pendatang, (3) kota peristirahatan dan tujuan wisata, (4) daerah yang memiliki topografi berbukit dan bergunung. Adapun sebutan untuk Kota Bogor ini sebagai "Kota Sejuk dan Nyaman", "Kota Hijau", dan jumlah polusi yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan kota tetangga seperti Jakarta, akan semakin menarik jumlah pendatang untuk memilih Kota Bogor sebagai tempat bermukim atau tempat tinggal maupun bekerja. Dengan banyaknya pendatang untuk bermukim maka akan berpengaruh terhadap peningkatan jumlah permintaan terhadap lahan pemukiman. Penelitian ini dikhususkan di Kecamatan Tanah Sareal Kotamadya Bogor, dimana dalam rencana penggunaan lahan hingga tahun 2012 masih didominasi oleh penyediaan lahan untuk perumahan (bagian dari pemukiman) meliputi luas 1.136,03 ha Dengan akan semakin meningkatnya kebutuhan akan lahana pemukiman, maka perlu diketahui faktor-faktor apa saja yang dapat mempengaruhi harga lahan pemukiman pada saat ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik umum penjual lahan dalam penetapan harga lahan, engidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi motivasi penjual dan proses transaksi lahan berdasarkan kelembagaan yang digunakan, menganalisis dan mengidentifikasi aktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan pemukiman secara statistika. ...
Keyword: 

Judul: Synthesis of Apatite - Chitosan Composite Using Duck Eggshell and Chitosan with Temperature and pH Control
Abstrak: Composite of apatite-chitosan was prepared by using chitosan as polymer matrix. Calcium phosphate was prepared from CaO and (NH4)2HPO4, which the ratio Ca : P had to be 1.67. Chitosan is produced by deacetilase from biopolymer chitin. Duck eggshell (95% CaCO3) as starting material was converted to be calcium oxide (CaO) through calcinations with temperature 1000oC for 5 hours. In-situ and ex-situ methods were prepared from apatite and chitosan (dissolved with acetate acid 2%). Calcium phosphate prepared for bone implantation, but it is too fragile and brittle to be implant into the body. So addition of chitosan can decrease crystalinity and increase mechanic characteristic (tougher). Composite apatite-chitosan was resulted by fast precipitation. Fast precipitation was held in a breaker glass with nitrogen atmosphere, under controlled temperature at 37oC and pH 7, in order to increase amount of hydroxyapatite. Precipitation with CaO which was dropped by (NH4)2HPO4. Hydroxyapatite and chitosan were appearing at samples with in-situ and ex-situ methods which indicating by peak matching of XRD (closed lattice parameter, crystal size), overlapping at FTIR spectra and supporting by SEM picture (homogenous and agglomerated particle). However, it still needs further research to examine biocompatibility osteoconductive degree of sample by in-vivo and in-vitro test.
Keyword: