Judul: Analisis Anggaran Pelaksanaan Rumah Tinggal Tipe Belfast 1 30/60 di Proyek Perumahan Citaville Parung Panjang
Abstrak: Perhitungan anggaran biaya adalah faktor utama yang wajib diperhatikan pihak 7 pengembang jasa properti karena anggaran biaya merupakan acuan pertimbangan dalam 8 penentuan harga jual unit rumah. Penelitian ini menggunakan metode Applied research. 9 Objek penelitian adalah rumah tinggal tipe Belfast di Proyek Perumahan Citaville Parung 10 Panjang, Bogor. Proses penelitian dimulai dengan kajian terhadap masalah yang akan 11 diteliti. Data yang diperlukan diperoleh dari survei lapangan dan dokumen proyek. Setelah 12 semua data yang diperlukan diperoleh, maka proses selanjutnya adalah mengolah data. 13 Hasil dari pengolahan data dianalisis dan dibahas untuk kemudian disimpulkan. Hasil an- 14 alisis dengan rencana anggaran biaya sebesar Rp 261.709.000,00 dan harga penjualan 15 sebesar Rp 363.000.000, maka keuntungan yang diperoleh untuk penjualan satu unit ru- 16 mah tipe Belfast 30/60 adalah sebesar Rp 101.291.000,00 dengan persentase keun- 17 tungan sebesar 38%. Sedangkan hasil analisis dengan perhitungan anggaran pelaksa- 18 naan sebesar Rp 239.909.000,00, maka keuntungan yang diperoleh untuk penjualan satu 19 unit rumah tipe Belfast 30/60 adalah sebesar Rp 123.091.000,00 dengan persentase ke- 20 untungan sebesar 51%
Keyword: Cost budget plan, implementation budget, profits

Judul: Analisis Willingness to pay masyarakat terhadap perbaikan lingkungan permukiman: Kasus Perumahan Bukit Cimanggu City RW 10
Abstrak: Kehidupan manusia dipengaruhi lingkungan dan kondisi lingkungan pun dipengaruhi oleh perilaku manusia di sekitarnya. Interaksi yang tidak seimbang dan harmonis antara manusia dan lingkungan bisa menyebabkan terjadinya problema lingkungan. Kualitas rumah beserta lingkungan perumahan merupakan hal yang sangat penting untuk diperhatikan karena selalu berinteraksi dengan manusia dan dapat berdampak bagi kehidupan penghuninya. Maka dari itu penurunan kualitas lingkungan. Tujuan utama dari penelitian ini adalah (1) mengetahui besarnya kesediaan masyarakat untuk ikut serta membayar biaya perbaikan lingkungan dan faktorfaktor yang mempengaruhinya serta (2) menilai besarnya kesediaan membayar (Willingness to Pay) masyarakat untuk memperbaiki faktor-faktor lingkungan di wilayah tempat tinggal mereka. Penelitian ini dilakukan di perumahan Bukit Cimanggu City Blok Q dan R (RW 10), Kelurahan Mekarwangi, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor terhadap faktor-faktor lingkungan yang mengalami degradasi kualitas yaitu jalan dan saluran air (drainase). Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan sekunder. Data primer diperoleh dari hasil wawancara dengan kuisioner. Data sekunder dalam penelitian ini diperoleh dari Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Bogor, jurnal-jurnal terkait, dan hasil penyusuran data melalui internet. Analisis kesediaan membayar dengan analisis deskriptif sedangkan faktor-faktor yang mempengaruhinya dengan regresi logit. Analisis besarnya WTP menggunakan pendekatan Contingent Valuation Method dengan alat pengolah data Minitab 14. Sebanyak 56 responden bersedia membayar biaya perbaikan lingkungan sedangkan 14 responden lainnya tidak bersedia. Alasan responden tidak bersedia membayar biaya perbaikan lingkungan adalah (1) kondisi lingkungan yang ada saat ini tidak mempengaruhi kenyamanan responden sehingga tidak ada perbedaan yang signifikan antara adanya perbaikan dengan tidak ada perbaikan (2) pembiayaan dari perbaikan lingkungan sepenuhnya merupakan tanggung jawab pihak pengembang perumahan Bukit Cimanggu City dan pemerintah daerah setempat (3) pembayaran dirasa memberatkan karena saat ini penduduk telah membayar biaya untuk keamanan dan kebersihan. Faktor-faktor yang secara nyata mempengaruhi kesediaan atau ketidaksediaan masyarakat membayara perbaikan lingkungan yaitu pendapatan, luas tempat tinggal, dan status tempat tinggal. Model yang dihasilkan dalam penelitian ini cukup baik dengan R2 sebesar 68%. Hasil analis Willingness To Pay didapat nilai dugaan rataan WTP sebesar Rp69.380,00 untuk setiap rumah tangga. Total WTP responden adalah sebesar Rp5.296.250,00 setiap bulannya, sehingga nilai WTP masyarakat untuk satu tahun adalah sebesar Rp 63.555.000,00. Faktor-faktor yang secara nyata mempengaruhi nilai WTP masyarakat terhadap perbaikan lingkungan adalah pendapatan, tingkat pendidikan, luas tempat tinggal, dan lama tinggal . Nilai tersebut merupakan nilai perbaikan kualitas lingkungan (jalan dan drainase) di perumahan Bukit Cimanggu City RW 10 (blok Q dan R).
Keyword: Willingness to pay analysis, Contingent Valuation Method (CVM)

Judul: Mitochondrial DNA Gene Organization and Phylogenetic Relationship of Naja siamensis
Abstrak: Naja siamensis is one of Asiatic cobra in the Family of Elapidae, known as a cryptic snake. It has many morphological variations that lead to misidentification. Misidentification can cause the wrong concept in developing antivenom types due to high snakebite cases occur in Thailand. Thus, an accurate species identification using a molecular approach is crucially required. Mitochondrial DNA has been used widely in snake molecular studies. These studies were aimed to determine the arrangement of the N. siamensis partial mitochondrial genes using reptile-oriented primers and to reveal the phylogenetic relationship among other species of Asian cobra. DNA extraction was carried out based on the standard DNA salting-out protocol and was conducted by bioinformatics analysis using BLASTn and MEGA 6 software. Gene annotation was performed against N. kaouthia complete genome. A total of 3121 bp of N. siamensis mtDNA genes were sequenced consisting of partial of six regions: 16S rRNA, ND1, tRNA-Ile, CRII region, tRNA-Leu, tRNA-Gln, and COI genes. The mtDNA gene organization of N. siamensis was predicted to has a similar pattern with the common Elapidae mtDNA gene organization. This study showed that there is a monophyletic form in Naja genus and N. kaouthia is the closest species with N. siamensis based on partial 16S rRNA and ND1 gene.
Keyword: 16S rRNA, Elapidae, ND1, phylogenetic relationship