Judul: Analisis Penemuan Harga Lahan Dan Kelembagaan Yang Mempengaruhinya
Abstrak: Penelitian ini bertujuan untuk (1) mempelajari: proses penemuan harga lahan (price discovery), (2) mengetahui keragaan kelembagaan jual beli lahan yang terdapat dalam transaksi lahan, 3) mengetahui perkembangan pemanfaatan lahan di bantaran sungai, sudut kota, serta kebera- daan lahan publik di Kotamadya Bogor. Penelitian dilaksanakan di 19 kelurahan/desa yang tersebar di 5 kecamatan dalam wilayah "lama" dan di 5 kecamatan di wilayah "perluasan" kotamadya. Pemilihan lokasi ditentukan secara sengaja (purposive) berdasarkan pertimbangan peruntukan wilayah, arah perkembangan kota, dan distribusi lokasi menurut pertimbangan spasial. Data primer bersumber dari jawaban atas pertanyaan menggunakan kuesioner tertutup dan terbuka kepada calo tanah (sample unit) untuk mendapatkan informasi tentang harga lahan hipotetik sesuai dengan harga pasaran yang berlaku dan informasi tentang kelembagaan jual beli. Analisis data dilakukan melalui tabulasi, analisis statistika (model regresi berganda dan model Box-Cox), dan analisis kelembagaan. Hasil penelitian yang diperoleh ialah: (1) Harga lahan di Kotamadya Bogor, baik di wilayah "lama" maupun di wilayah "perluasan" terutama dipengaruhi oleh keberadaan jalan primer, jalan sekunder, status administrasi (kelura- han atau desa), jarak terhadap Pasar Anyar, dan jangkauan terhadap sarana angkutan umum. Disamping itu dipengaruhi pula oleh status kepemilikan lahan, kepadatan penduduk kelurahan/desa, keberadaan kompleks pemukiman, dan kebijakan detil tataruang. (2) Kelembagaan jual beli lahan formal dapat mendukung kelangsungan transaksi lahan di Kotamadya Bogor tetapi berlangsung secara tidak efisien karena membutuhkan biaya transaksi yang lebih besar di- bandingkan ketentuan perundangan. (3) Biaya kontrak yang diperlukan untuk membuat akta berbeda menurut status kepemilikan lahan, wilayah administrasi,…dst
Keyword: Harga Lahan, Jual Beli Lahan, Transaksi Lahan, Penggunaan Lahan Perkotaan, Faktor Lingkungan

Judul: Analisis faktor-faktor lingkungan yang mempengaruhi harga lahan pemukiman: Studi kasus Kecamatan Bogor Utara dan Bogor Selatan, Kota Bogor
Abstrak: Jumlah penduduk Indonesia semakin bertambah setiap tahunnya. Hal tersebut mengakibatkan semakin tingginya permintaan pemukiman oleh masyarakat. Kota Bogor sebagai kota hiterland dari Ibukota Jakarta menyebabkan Kota Bogor diminati sebagai tempat tinggal. Jumlah penduduk Kota Bogor pun semakin meningkat dari tahun ke tahun. Permintaan akan pemukiman di Kota Bogor cukup tinggi, akibatnya banyak pemukiman yang tidak sesuai dengan tata kota dan tata lingkungan yang semestinya. Penelitian ini mengambil tempat di Kecamatan Bogor Utara dan Bogor Selatan, Kota Bogor. Bogor Selatan dipilih karena wilayah tersebut banyak memiliki masalah lingkungan. Sedangkan wilayah Bogor Utara dipilih karena wilayah tersebut mengalami peningkatan ekonomi yang cukup signifikan dan daerah tersebut dikhususkan oleh pemerintah sebagai wilayah pemukiman. Penelitian ini memiliki tiga tujuan, yaitu: (1) mengidentifikasi karakteristik umum penjual lahan di Kecamatan Bogor Utara dan Bogor Selatan, (2) mengkaji faktor-faktor lingkungan yang mempengaruhi harga lahan pemukiman di wilayah Bogor Utara dan Bogor Selatan, (3) mengetahui persepsi penjual lahan akan kondisi lingkungan di wilayah Bogor Utara dan Bogor Selatan. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan sekunder. Data primer diperoleh dari hasil wawancara dengan kuisioner. Data sekunder diperoleh dari Kecamatan Bogor Utara dan Bogor Selatan, Dinas Lingkungan Hidup, Bappeda Kota Bogor, Dinas Tata Kota dan Pemukiman dan studi literatur atau referensi lainnya. Data yang diperoleh dianalisis dengan menggunakan analisis double log dengan alat pengolah data SPSS 15 dan Microsoft Excel 2007. Identifikasi karakteristik penjual lahan dan persepsi masyarakat terhadap lingkungan dianalisis dengan menggunakan Microsoft Excel 2007. ...
Keyword: harga lahan, pemukiman

Judul: Synthesis of Apatite - Chitosan Composite Using Duck Eggshell and Chitosan with Temperature and pH Control
Abstrak: Composite of apatite-chitosan was prepared by using chitosan as polymer matrix. Calcium phosphate was prepared from CaO and (NH4)2HPO4, which the ratio Ca : P had to be 1.67. Chitosan is produced by deacetilase from biopolymer chitin. Duck eggshell (95% CaCO3) as starting material was converted to be calcium oxide (CaO) through calcinations with temperature 1000oC for 5 hours. In-situ and ex-situ methods were prepared from apatite and chitosan (dissolved with acetate acid 2%). Calcium phosphate prepared for bone implantation, but it is too fragile and brittle to be implant into the body. So addition of chitosan can decrease crystalinity and increase mechanic characteristic (tougher). Composite apatite-chitosan was resulted by fast precipitation. Fast precipitation was held in a breaker glass with nitrogen atmosphere, under controlled temperature at 37oC and pH 7, in order to increase amount of hydroxyapatite. Precipitation with CaO which was dropped by (NH4)2HPO4. Hydroxyapatite and chitosan were appearing at samples with in-situ and ex-situ methods which indicating by peak matching of XRD (closed lattice parameter, crystal size), overlapping at FTIR spectra and supporting by SEM picture (homogenous and agglomerated particle). However, it still needs further research to examine biocompatibility osteoconductive degree of sample by in-vivo and in-vitro test.
Keyword: