Judul: Analisis kelayakan finansial kebun pembibitan (nursery) taman ayun di Tamansari Pesona Bali Cirendeu
Abstrak: Seiring dengan semakin meningkatnya pemukiman di Jabotabek, maka semakin tinggi pula tingkat persaingan yang dilakukan oleh para pengembang perumahan. Persaingan yang tinggi mendorong PT. Wijaya Karya (WIKA) Realty memakai strategi perumahan yang ramah lingkungan. Salah satu bentuknya adalah tipe rumah taman dan keberadaan taman di lokasi perumahan tersebut. Untuk mempertahankan kondisi taman yang selalu berbunga tersebut maka PT. WIKA Realty mendirikan tempat pembibitan (nursery) tanaman hias Taman Ayun. Penelitian ini bertujuan untuk yaitu (1) melakukan analisis kelayakan finansial usaha kebun pembibitan bunga (nursery), dan (2) melakukan analisis kepekaan (sensitivitas) apabila terjadi perubahan faktor tingkat harga input dan output serta tingkat produksi terhadap kelayakan proyek. Untuk mencapai tujuan tersebut digunakan data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh dari wawancara langsung ke petani bunga, pedagang tanaman hias dan pihak PT. WIKA Realty. Pengamatan langsung meliputi komponen biaya investasi, harga input dan output, biaya operasional, biaya tetap, teknik perbanyakan tanaman. Data sekunder diperoleh dari berbagai literatur di Jurusan Budidaya Pertanian Institut Pertanian Bogor, Jurusan Ilmu-ilmu Sosial dan Ekonomi Institut Pertanian Bogor, Balai Penelitian Tanaman Hias (Balithi). Selain itu data sekunder juga diperoleh dari instansi terkait seperti Departemen Pertanian, Direktorat Jendral Tanaman Pangan dan Holtikultura, serta Dinas Tanaman Hias. Analisa dilakukan secara kuantitatif dan kualitatif. Analisis kualitatif dilakukan untuk mengetahui gambaran pelaksanaan pengusahaan nursery tanaman hias. Sedangkan analisis kuantitatif, diukur berdasarkan satuan uang dengan membandingkan biaya dan manfaat yang diperoleh pada masa kini dan yang akan datang. Kriteria kelayakan investasi digunakan pada analisis kuantitatif adalah NPV, IRR, Net B/C dan Payback Periods. Selain itu dilakukan pula analisis sensitivitas untuk melihat kepekaan proyek kebun pembibitan dalam menghadapi beberapa perubahan terhadap produksi, kenaikan biaya dan perubahan harga jual. Aspek-aspek yang harus dianalisis untuk menunjang kelayakan investasi adalah aspek teknis, aspek manajemen, aspek komersial dan aspek finansial. Pada aspek teknis, pengadaan input yang diperlukan dapat tersedia dengan mudah, sedangkan jumlah output yang diproduksi masih belum dapat memenuhi permintaan dari pengelola taman. Pada aspek manjemen masih sangat sederhana karena umur nursery ini masih sangat baru (13 bulan) sehingga masih perlu diadakan perbaikan- perbaikan untuk meningkatkan kualitas dan kuantitas tanaman hias. Aspek komersial, dapat dilihat dari permintaan yang sangat tinggi dari pengelola taman…dst
Keyword: 

Judul: Analisis finansial usahatani bunga potong krisan PT. Alam Indah Bunga Nusantara, desa Kawungluwuk kecamatan Sukaresmi kabupaten Cianjur Jawa Barat
Abstrak: Sektor pertanian masih akan tetap menjadi sektor unggulan pada abad XXI ini. Sehingga agribisnis perlu mendapat perhatian yang serius untuk dapat membantu meningkatkan pertumbuhan ekonomi nasional. Dan jika dilihat dari sumberdaya yang ada Indonesia mempunyai potensi yang cukup besar dalam pengembangan agribisnis ini. Salah satu sub sektor pertanian yang mendapat perhatian cukup besar dewasa ini adalah hortikultura. Diantara produk hortikultur yang semakin digemari saat ini adalah tanaman hias. Hai ini sejalan dengan peningkatan jumlah penduduk perkotaan dan perubahan nilai terhadap bunga. Dari data yang ada walaupun terjadi peningkatan produksi dalam negeri tetapi Indonesia masih melakukan impor tanaman hias, hal ini mencerminkan adanya exess demand. Masalahnya adalah bagaimana memberikan insentif (daya tarik) bagi para pelaku agribisnis untuk dapat meningkatkan produksi dan produktivitasnya. Salah satu langkah yang dapat diambil adalah dengan usaha ekstensifikasi dan intensifikasi. Usaha intensifikasi dapat berupa peningkatan menejemen usaha, misalnya dengan mengkaji kembali kelayakan usaha, menganalisis usahatani dan pemasarannya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan finansial, mengetahui keragaan, mengetahui sistem pemasaran usahatani bunga krisan. Dan diharapkan dapat menjadi gambaran usaha bagi para pelaku agribisnis untuk mengembangkan produksi tanaman hias dan menjadi informasi awal untuk penelitian selanjutnya. Penelitian ini dilakukan pada PT Alam Indah Bunga Nusantara (AIBN) di Desa Kawungluwuk, Kecamatan Sukaresmi Kabupaten Cianjur Jawa Barat. Dan berlangsung pada bulan September-Oktober 2002. Data yang digunakan merupakan data sekunder dan data-data dari instansi lain yang berhubungan. Analisis yang dilakukan antara lain analisis finansial, usahatani dan pemasaran, sehingga dapat ditentukan layak tidaknya usaha bunga potong krisan tersebut. Analisis finansial dengan menggunakan kriteria NPV, IRR, Net B/C dan MPI, kemudian dilakukan analisis sensitivitas dan swiching value. Analisis sensitivitas dilakukan dengan merubah skenario 0 menjadi skenario 1, penggunaan df yang berbeda (12% dan 17%) dan melakukan perubahan-perubahan pada sisi output, menurunkan harga output sebesar 0,21%, 6,88% dan 26,32% maupun inputnya, dengan meningkatkan harga input (pestisida) 10%, 20% dan 30%. Analisis ushatani yang dilakukan meliputi analisis pendapatan dan tingkat efisiensinya (Net R/C). Sedangkan dalam analisis pemasaran dilakukan analisis saluran pemasaran dan fungsi pemasaran….dst
Keyword: 

Judul: Metrik Einstein (Anti-) Self-Dual Berdimensi Empat dengan Metode Cartan
Abstrak: Gravitational field equation can be formulated in differential forms (differential geometry), which describes gravity as a manifestation of the curvature of space-time. Curvature of space-time is characterized by a metric that satisfies the gravitational field equation. With differential forms it can be formulated the (anti-) self-dual Einstein equation, which is a modification of the Cartan structure in (anti-) self-dual basis. Calculation of (anti-) self-dual metric with (anti-) self-dual Einstein equation is simpler than the calculation using Christoffel symbols.
Keyword: