Judul: Kajian Dinamika Tanah Terdaftar dan Sistem Penghidupan dalam Arahan Pengembangan Wilayah di Kabupaten Takalar
Abstrak: Tanah adalah sumber daya alam yang sangat penting dan strategis untuk pembangunan di suatu daerah. Karena itu, diperlukan aturan hukum yang akan menjamin kepastian hukum hak atas tanah, yaitu melalui pendaftaran tanah. Kepastian hukum hak atas tanah menjadi salah satu indikator penting untuk pembangunan daerah, terutama dalam kegiatan investasi dan kemudahan berbisnis. Percepatan pendaftaran tanah dilakukan oleh pemerintah salah satunya melalui Program Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL). PTSL dilaksanakan di Kabupaten Takalar mulai tahun 2017. Kabupaten Takalar merupakan bagian dari Kawasan Perkotaan Mamminasata di Provinsi Sulawesi Selatan yang dirancang untuk mempercepat pertumbuhan ekonomi regional. Tujuan penelitian ini adalah (1) untuk menganalisis dinamika tanah terdaftar di Kabupaten Takalar; (2) menganalisis sistem penghidupan rumah tangga setelah program PTSL; (3) menentukan lokasi prioritas program PTSL; dan (4) menyusun arahan pengembangan wilayah berdasarkan dinamika tanah terdaftar dan sistem penghidupan. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis deskriptif, analisis spasial overlay, analisis spasial autokorelasi Indeks Moran, analisis indeks skoring, metode rank-sum, dan analisis sintesis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kehadiran program PTSL terbukti meningkatkan jumlah tanah terdaftar di Kabupaten Takalar. Hingga tahun 2019, jumlah bidang tanah terdaftar di Kabupaten Takalar telah mencapai 55% dari seluruh perkiraan bidang tanah di Takalar. Angka tersebut memperlihatkan adanya peningkatan jumlah tanah terdaftar sebesar 11% dari sebelum dilaksanakannya PTSL. Sementara luasan tanah terdaftar hanya mengalami peningkatan sebesar 4% menjadi 33% dari seluruh luas wilayah Takalar. Sebaran spasial tanah terdaftar membentuk pola acak dengan konsentrasi jumlah dominan berada pada bagian barat laut wilayah Kabupaten Takalar terutama di Kecamatan Galesong Utara dan Galesong. Desa dengan rasio tanah terdaftar kategori sangat tinggi dominan berada di Kecamatan Galesong. Dinamika spasial tanah terdaftar diikuti pula dengan dinamika transaksi tanah dan nilai tanah. Selain itu, perlu mewaspadai adanya fenomena konversi lahan, fragmentasi lahan, serta adanya ketimpangan kepemilikan dan penguasaan lahan pada lokasi progam PTSL. Hasil dari metode indeks skor menunjukkan modal penghidupan masyarakat pasca program PTSL termasuk dalam kategori “cukup” pada desa dengan tipologi tepi laut mandiri, tepi laut berkembang, dan nontepi laut mandiri. Modal fisik memiliki nilai tertinggi di desa tipologi tepi laut berkembang dan tepi laut mandiri dibandingkan dengan modal penghidupan lainnya. Sementara modal sosial menjadi kekuatan pada desa dengan tipologi nontepi laut berkembang. Modal alam menjadi modal dengan nilai terendah (kategori kurang) pada ketiga tipologi desa tersebut. Pendaftaran tanah tidak memberikan implikasi pada peningkatan modal alam berupa kepemilikan dan penguasaan tanah karena luasan tanah yang dimiliki rumah tangga pada semua tipologi desa tergolong kecil. Pada modal finansial, tanah terdaftar akan berimplikasi pada rumah tangga yang memiliki akses terhadap lembaga keuangan. Skenario terbaik dalam penentuan lokasi prioritas pendaftaran tanah adalah dengan menggunakan kriteria rasio tanah terdaftar terhadap bidang tanah, tingkat kemiskinan, rataan nilai tanah dan kepadatan penduduk. Lokasi prioritas dengan skenario tersebut menghasilkan lokasi yang cenderung mengelompok sehingga sesuai dengan prinsip sistematis. Prioritas lokasi pertama terdiri atas 18 desa, prioritas kedua terdiri atas 22 desa dan prioritas ketiga terdiri atas 60 desa. Prioritas lokasi pertama pelaksanaan program PTSL dominan berada di Kecamatan Galesong Utara. Percepatan pendaftaran tanah melalui program PTSL maupun program lain perlu dibarengi dengan arahan strategi dalam pengembangan wilayah. Arahan tersebut dilakukan untuk mengantisipasi
Keyword: dinamika spasial, PTSL, sistem penghidupan, tanah terdaftar, tipologi desa

Judul: The Role of Land Administration in the Regional Development of South Tangerang City
Abstrak: Fungsi tanah mengalami perubahan sejalan dengan meningkatnya kebutuhan tanah yang semakin beragam. Tanah memiliki batas, dimensi, dan ruang dalam hal ini tanah pada sebidang lahan yang dimanfaatkan untuk kegiatan pertanian dan non pertanian. Peningkatan pertumbuhan penduduk, laju urbanisasi, dan teknologi menyebabkan peningkatan kebutuhan lahan untuk pemukiman, pembangunan infrastruktur, dan industri. Namun kondisi luasan tanah yang tetap dan terbatas dapat menimbulkan ketimpangan, konflik, dan sengketa penguasaan hak atas tanah. Sistem pengelolaan pertanahan yang baik dibutuhkan untuk menyelesaikan dan mengurangi kasus, sengketa pertanahan yang terjadi. Kota Tangerang Selatan mengalami proses suburbanisasi, yang mana peningkatan jumlah penduduk menyebabkan peningkatan kebutuhan ruang untuk pembangunan. Apabila kegiatan pembangunan tidak terkendali maka akan menurunkan kualitas lingkungan dan hidup masyarakatnya. Pengelolaan pertanahan merupakan kegiatan untuk mendukung program pembangunan berkelanjutan yang mencatat segala perubahan terkait pemilikan, penguasaan, pemanfaatan, dan penggunaan tanah. Tujuan penelitian ini yaitu menganalisis tingkat perkembangan wilayah berdasarkan aspek fisik, sosial, dan ekonomi di Kota Tangerang Selatan; mengidentifikasi dan menganalisis pola sebaran pelaksanaan administrasi pertanahan di Kota Tangerang Selatan; menganalisis pengaruh administrasi pertanahan dalam mendukung perkembangan wilayah berdasarkan aspek fisik, sosial, dan ekonomi di Kota Tangerang Selatan; serta memberikan masukan dalam menyusun arahan pengembangan wilayah berbasis pelaksanaan administrasi pertanahan di Kota Tangerang Selatan. Tingkat perkembangan wilayah dianalisis skalogram berbobot dengan modifikasi variabel fisik, sosial, dan ekonomi. Sebaran spasial pelaksanaan administrasi pertanahan dianalisis dengan analisis spasial, Indeks Moran global dan lokal serta analisis deskriptif pelaksanaan layanan pertanahan tahun 2016 dan 2019. Hubungan antara variabel Y (indeks perkembangan wilayah kelurahan IPWK) dan variabel X (administrasi pertanahan) dimodelkan dengan Geographically Weighted Regression (GWR). Arahan kebijakan pengembangan wilayah dibuat berdasarkan layanan pertanahan yang dilaksanakan oleh Kantor Pertanahan. Hasil analisis hierarki wilayah menunjukkan kelurahan di Kota Tangerang Selatan dominan pada Hierarki 3 dengan rata-rata nilai IPWK 46,25 (2016) dan 45,38 (2019), sebagai daerah penyangga DKI Jakarta. Pola sebaran spasial layanan administrasi pertanahan menunjukkan tidak adanya autokorelasi spasial kecuali untuk layanan pendaftaran tanah tahun 2019 dan peralihan hak jual beli tanah tahun 2016. Kegiatan administrasi pertanahan dapat memberikan pengaruh positif dan negatif yang berbeda-beda secara lokal pada tingkat perkembangan wilayah kelurahan. Arahan kebijakan pengembangan wilayah salah satunya dengan mekanisme pemberian insentif dan disinsentif yang dapat mengurangi fenomena peralihan fungsi lahan dan peralihan pemilikan lahan oleh masyarakat untuk mendukung pengembangan kota berkelanjutan di Kota Tangerang Selatan., The function of land has changed in line with the increasing demand for increasingly diverse land. Land has boundaries, dimensions, and space, in this case land on a plot of land used for agricultural and non-agricultural activities. Increasing population growth, urbanization, and technology have led to an increase in the need for land for settlements, infrastructure development, and industry. However, the condition of a fixed and limited land area can lead to inequality, conflict and disputes over land rights. A good land management system is needed to resolve and reduce cases, land disputes that occur. South Tangerang City is experiencing a suburbanization process, in which an increase in population causes an increase in space requirements for development. If development activities are not controlled, it will reduce the quality of the environment and people's lives. Land management is an activity
Keyword: Administrasi Pertanahan, GWR, Skalogram, Tanah Terdaftar

Judul: Peptides Hydrolysate Derived from Collagen of Snakehead Murrel (Channa striata) Skin Demonstrate Anti-oxidant and Anti-cholesterol Activities.
Abstrak: Anti-cholesterol and anti-oxidant play crucial role to combat cardiovascular disease (CVD) related to formation of arterial plagues from oxidation of cholesterol. In the past decades, research on bioactive peptides demonstrating anti-cholesterol and anti-oxidant activities have been reported as the alternative drugs. In this study, acid soluble collagen was extracted from the skin of snakehead murrel and employed to induce production of collagenase by Bacillus licheniformis F11.4. The collagenases secreted were in turn purified through AKTA Purifier (ion exchange, DEAE column) and used to produce peptides hydrolysate. The purified enzymes were grouped in two distinct collagenase fractions, designated as fraction D and F. Peptides hydrolysate produced by the fraction D was found to demonstrate HMG-CoA inhibitor activity comparable to pravastatin and limited anti-oxidant activity. Meanwhile, peptides hydrolysate generated using the fraction F demonstrated anti-oxidant activity comparable to BHT (2mM), vitamin C (2mM) and vitamin E (2mM), but limited HMG-CoA activity. Combination of the fraction D and F resulted in substantial HMG-CoA inhibition and anti-oxidant activities.
Keyword: Anti-cholesterol, anti-oxidant, bioactive peptide, collagen, collagenase, snakehead murrel