Judul: Peningkatan Pemilikan Rumah Kebun Melalui Pemasaran Terpadi Dengan Pemilikan Rumah Tinggal
Abstrak: Masyarakat di pedesaan dan pinggiran kota yang hidupnya bertani, pada umumnya memiliki rumah, lahan pekarangan, lahan pangan berupa sawah dan kebun yang ditanami buah-buahan, kayu dan bambu. Budaya seperti ini sudah berlangsung secara turun temurun sejak jaman batu, masa penjajahan sampai sekarang. Akan tetapi sangat disayangkan pada kamataannya sebagian besar masyarakat agraris tersebut belum dapat hidup tejahtera dari hasil usaha pertaniannya. Belum meningkatnya kesejahteraan para petani ini antara lain disebabkan kecilnya pemilikan lahan, mutu bibit yang laurang baik, kualitas hasil panenan yang rendah dan terpencar serta tidak danya jaminan pasar terhadap produk yang dihasilkan. Kebijaksanaan transmigrasi dan permukiman perambah hutan dalam Repelita VI, mempunyai 2 (dua) kebijaksanaan, yaitu pertama kebijaksanaan umum, reeliputi pembangunan transmigrasi diarahkan kekawasan timur Indonesia (KTI); pembangunan transmigrasi sebagai pendukung pembangunan wilayah; pembangunan transmigrasi untuk membantu upaya penanggulangan kemiskinan; pengembangan transmigrasi swakarsa mandiri (TSM) Sedangkan kedua, yaitu kebijaksanaan khusus, meliputi pengembangan agribisnis, agroindustri, dan usaha-usaha lain di daerah transmigrasi: peningkatan efisiensi dan efektivitas kelembagaan transmigrasi; serta pengembangan kualitas SDM dan pemanfaatan IPTEK Kharusnya dalam pengembangan TSM maka perlu adanya re-ondas perencanaan, penyiapan, pelaksanaan, pengerahan,dan pembinaan. Salah satu terobosan yang ditujukan untuk itu adalah melalui pengembangan rumah kebun (agro estate), yang sangat penting dilakukan dalam Repelita VI dan PJPT II. dikaitkan dengan menggali dana masyarakat melalui peran serta para investor untuk mengembangkan permukiman transmigrasi, pengembangan berbagai pola usaha perkebunan yang menguntungkan dan tentunya membentuk budaya gemar merantau dan Palmt Jawa yang sekaligus ikut mengentaskan kemiskinan para petani poda khususnya. Rumah Kebun (agro estote) suatu bentuk usaha pengembangan agribisnis oleh pihak swasta dengan tata cara pemilikan rumah dan lahan usaha untuk berbagai jenis usaha dengan pembayaran secara tunai atau kredit melaki dana dalam negeri atau luar negeri, sedangkan pola TSM agro estara yang dikembangkan oleh Departemen Transmigrasi dan PPH calon pesertanya berstatus TSM yang berasal dari berbagai tingkat pendapatan, bermitra dengan investor/developer yang terlibat langsung dalam pengembangan pola TSM agro extate. Akan tetapi pada saat ini upaya mewujudkan rumah kebun (agro catatel yang diharapkan masih menghadapi berbagai kendala, baik dari segi konsepal, administrasi, kredit, maupun dari segi teknis pemasaran Rumah Kelin (agro estate) itu sendiri. Lebih jauh diteliti pemasaran rumah kebun dan espele aspeknya yang meliputi sasaran atau target group dari pemasaran rumah kebun ini, tingkat pengetahuan masyarakat tentang rumah kebun, Waktu tempat dan bentuk informasi pemasaran yang sesuai dengan kelompokkelompok sasaran. Terakhir adalah manfaat rumah kebun yang dibandingkan dengan rumah tinggal. Sebagai tujuan dari penelitian ini adalah mengkaji ulang (review) program pemasaran/penyuluhan rumah kebun (agro estate) yang sudah dilakukan oleh Departemen Transmigrasi dan PPH baik di daerah asal maupun daerah transmigrasi Kedua, mengkaji peluang investasi dari para inwestor sekaligus menggali dana masyarakat dari berbagai tingkat pendapatan (konsep 1:3:6). Ketiga, menyusun program pemasaran terpadu Rumah Kebun (agro estate). Selain itu penelitian ini diharapkan berguna mendorong masyarakat untuk berpartisipasi dalam program pola TSM yang dikaitkan dengan Керетинал rumah kebun (ogro estate) diluar Pulau Jawa Kedua mendorong untuk mempercepat proses perubahan dari pertanian tradisional ke pertanian modem. Ketiga mendorong untuk menciptakan lapangan kerja baru sekaligus untuk membantu memecahkan masalah pengangguran. Kempat mendorong para developer/investor pemilikan rumah tinggal (real tate) untuk beralih ke pemilikan
Keyword: Rumah Kebun, Peningkatan Pemilikan, Rumah Tinggal, Rumah, Lahan, Agro Estate, TSM, POSYANTRANS