Judul: Generalized LASSO in Identifiying Categoric Variables with the same Affection for House Prices in West Java in 2023
Abstrak: Perumahan merupakan sebuah lingkungan tempat tinggal yang terdiri dari sekelompok atau sekumpulan rumah. Rumah sangat berperan penting sebagai tempat berlindung bagi suatu individu dan sarana terbentuknya generasi yang unggul. Dalam menentukan tempat tinggal, manusia cenderung meperhatikan kualitas, kenyamanan, harga, maupun lokasi. Umumnya, besaran harga rumah dipengaruhi oleh banyak faktor, yakni spesifikasi dan lokasi dari rumah tersebut. Faktor ini dapat berupa peubah kategorik maupun numerik. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi kesamaan pengaruh antar kategori pada peubah kategorik yang diduga memengaruhi harga rumah. Peubah kategorik yang digunakan ialah daya listrik, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi, jumlah tempat kendaraan, dan sertifikasi. Selain itu, terdapat dua peubah numerik yang digunakan yaitu luas bangunan dan luas tanah. Data yang dianalisis sebanyak 300 data harga rumah di Jawa Barat tahun 2023. Provinsi Jawa Barat memiliki jumlah penduduk terbesar pertama mencapai 18% dari total penduduk di Indonesia. Jumlah rumah tangga yang memiliki rumah dengan status kepemilikan milik sendiri mencakup 83% dari total rumah tangga yang ada per tahun 2022. Metode yang digunakan adalah generalized LASSO yang dapat memperhitungkan faktor kedekatan antar kategori. Kategori jumlah kamar tidur enam dan tujuh, jumlah kamar tidur sembilan dan sepuluh, kategori jumlah kamar mandi enam dan delapan, kategori jumlah tempat kendaraan dua dan tiga, jumlah tempat kendaraan enam dan tujuh, serta kategori sertifikasi SHGB dan PPJB memiliki pengaruh yang sama terhadap harga rumah di Jawa Barat tahun 2023., Housing is a residential environment consisting of a group of houses. The house plays an important role as a place to live for an individual and a means of forming a superior generation. In determining a place to live, humans tend to pay attention to quality, comfortable, price, or location. Generally, house prices are affected by many factors, such as the specification and location. This study uses to identify the similarity of influence between categories on categoric variables that are thought to affect house prices. The categorical variables used are electrical power, total number of bedroom, total number of bathroom, total number of vehicle spaces, and certificate. In addition, numerical variables used are building and surface area. The data analyzed were 300 data on house prices in West Java in 2023. West Java Province has the largest total population reaching 18% of the total population in Indonesia. The number of households who owning their own houses reaching 83% of the total households in 2022. The method used is generalized LASSO which can take into account the proximity factor between categories. The number of bedroom of six-seven, the number of bedroom of nine-ten, the number of bathroom of six-eight, the number of vehicle spaces of two-three, the number of vehicle spaces of six-seven, and certificate of SHGB-PPJB have the same effect on house prices in 2023.
Keyword: generalized LASSO, house prices, households, housing, west java