# Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 21 décembre 1987, 85-10.794, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000007019666
**Date de décision:** 1987-12-21
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_3
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007019666

## Contenu de la décision

<br>   Sur le moyen unique :  <br>
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<br>   Vu l'article 838 devenu L.  411-47 du Code rural ; <br>
<br>   Attendu que le propriétaire qui entend s'opposer au renouvellement du bail doit notifier congé au preneur dix-huit mois au moins avant l'expiration du bail ; <br>
<br>   Attendu, selon l'arrêt attaqué, (Amiens, 31 octobre 1984) que par acte d'huissier de justice du 31 mars 1982, Mlle X..., bailleresse, a donné congé aux époux Y..., fermiers, pour le 30 septembre 1983, date d'expiration de leur bail ; <br>
<br>   Attendu que pour déclarer ce congé nul comme tardif, l'arrêt retient que le délai-congé, qui est différent des délais de procédure, doit se calculer de quantième à quantième, entre la date de notification du congé, ce jour étant exclu, et celle de l'expiration du bail ; <br>
<br>   Qu'en statuant ainsi, alors que la disposition de l'article 641, alinéa 2, du nouveau Code de procédure civile, relative à la computation des délais en mois, à défaut de quantième identique, n'est que l'expression en matière procédurale d'une règle de portée générale, applicable à la notification de tous les actes juridiques ou judiciaires, la cour d'appel a violé le texte susvisé ; <br>
<br>         PAR CES MOTIFS : <br>
<br>   CASSE ET ANNULE l'arrêt rendu le 31 octobre 1984, entre les parties, par la cour d'appel d'Amiens ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Douai<br>

## Métadonnées

**Solution:** Cassation .
**Lois appliquées:** Code rural L411-47,nouveau Code de procédure civile 641 al. 2
**ECLI:** 
**Résumé:** L'article 641, alinéa 2, du nouveau Code de procédure civile, relative à la computation des délais en mois n'est que l'expression en matière procédurale d'une règle de portée générale, applicable à la notification de tous les actes juridiques ou judiciaires ; par suite respecte le délai de dix-huit mois édicté par l'article L.  411-47 du Code rural le congé délivré le 31 mars 1982 pour le 30 septembre 1983 .
**Mots-clés:** DELAIS - Computation - Jour de l'échéance - Délai exprimé en mois ou en années - Article 641, alinéa 2, du nouveau Code de procédure civile - Domaine d'application,* BAIL RURAL - Bail à ferme - Renouvellement - Refus - Congé - Délai de dix-huit mois - Computation