# Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 29 octobre 1973, 72-12.531, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006990736
**Date de décision:** 1973-10-29
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_3
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006990736

## Contenu de la décision

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 1134 DU CODE CIVIL, ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE A DECLARE QU'ETAIENT PRIVATIVES LES PARTIES DE COUR ET DE TERRAIN RESERVEES A L'USAGE EXCLUSIF DU PROPRIETAIRE DU LOT N. 41 DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIETE SIS ..., A MOULINS, ALORS QUE L'ETAT DE DIVISION DU REGLEMENT DE COPROPRIETE COMPREND, DANS LES PARTIES COMMUNES, < LA TOTALITE DU SOL > ET QU'IL N'INCLUT DANS LEDIT LOT QUE < LA JOUISSANCE PRIVATIVE DE LA COUR, AVEC JARDINET DERRIERE > ;<br>
<br>
 QU'EN STATUANT DE LA SORTE, LA COUR D'APPEL A DENATURE LES TERMES CLAIRS ET PRECIS DU REGLEMENT DE COPROPRIETE SUSVISE ;<br>
<br>
 PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU LE 4 OCTOBRE 1971, ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL DE RIOM ;<br>
<br>
 REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE LYON<br>
<br>

## Métadonnées

**Solution:** Cassation
**Lois appliquées:** Code civil 1134,LOI 1965-07-10
**ECLI:** 
**Résumé:** DOIT ETRE CASSE L'ARRET QUI, DECLARANT PRIVATIVES LES  PARTIES DE COUR ET DE TERRAIN D'UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE RESERVEES  A L'USAGE EXCLUSIF D'UN COPROPRIETAIRE, DENATURE LES TERMES CLAIRS  ET PRECIS DU REGLEMENT DE COPROPRIETE, DONT L'ETAT DE DIVISION  COMPREND DANS LES PARTIES COMMUNES "LA TOTALITE DU SOL".
**Mots-clés:** COPROPRIETE (LOI DU 10 JUILLET 1965) - REGLEMENT - CLAUSE RELATIVE  A LA DETERMINATION DES PARTIES COMMUNES - INCLUSION DE LA TOTALITE  DU SOL - PARTIES AFFECTEES A L'USAGE EXCLUSIF D'UN COPROPRIETAIRE -  DECISION LES DECLARANT PRIVATIVES - CASSATION.,* COPROPRIETE (LOI DU 10 JUILLET 1965) - PARTIES COMMUNES -  DETERMINATION - SOL - PARTIES AFFECTEES A L'USAGE EXCLUSIF D'UN  COPROPRIETAIRE.,* CONTRATS ET OBLIGATIONS - CLAUSES CLAIRES ET PRECISES -  DENATURATION - COPROPRIETE - REGLEMENT - PARTIES COMMUNES -  DETERMINATION.