# Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 16 juillet 1974, 73-12.205, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006992794
**Date de décision:** 1974-07-16
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_3
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006992794

## Contenu de la décision

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU QU'IL RESSORT DES ENONCIATIONS DES JUGES DU FOND QUE, LE 10 FEVRIER 1965, LE Y... PHILIPPE FERNANDEZ, A L'EPOQUE AGE D'ENVIRON 12 ANS ET HABITANT AVEC SES PARENTS DANS UN IMMEUBLE DE L'OFFICE PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE D'IVRY-SUR-SEINE, JOUAIT DANS LA COUR DE CET IMMEUBLE A PROXIMITE DE LA CLOTURE SEPARATIVE DE L'IMMEUBLE VOISIN APPARTENANT A LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IVRY-RASPAIL;<br>
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 QUE LA SOCIETE SUD AUXILIAIRE PARISIENNE D'ENTREPRISE VENAIT DE REFAIRE CETTE CLOTURE POUR LE COMPTE DE LADITE SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE, ET QUE SEUL SUBSISTAIT DE L'ANCIENNE CLOTURE UN PILIER MITOYEN EN MACONNERIE, AUQUEL LA SOCIETE DE GENIE CIVIL ET DE BATIMENT MOISANT LAURENT Z..., QUI EFFECTUAIT DIVERS TRAVAUX DE CONSTRUCTION POUR LE COMPTE DE L'OFFICE, AVAIT FIXE UN CABLE SERVANT D'ELINGUE POUR MAINTENIR LA LIGNE ELECTRIQUE ALIMENTANT SON CHANTIER;<br>
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QUE PHILIPPE X..., AYANT EXERCE UNE TRACTION SUR LE CABLE, A ETE BLESSE PAR LA CHUTE DU PILIER;<br>
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 QUE L'ARRET ATTAQUE A CONDAMNE IN SOLIDUM LA SOCIETE CIVILE IVRY-RASPAIL, L'OFFICE PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE D'IVRY-SUR-SEINE ET LA SOCIETE SUD AUXILIAIRE PARISIENNE D'ENTREPRISE A REPARER L'ENTIER DOMMAGE SUBI PAR L'ENFANT;<br>
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QUE CETTE DERNIERE A, EN OUTRE, ETE DECLAREE TENUE DE GARANTIR LA SOCIETE CIVILE IVRY-RASPAIL EN TOTALITE ET L'OFFICE A CONCURRENCE DE 60 % DES CONDAMNATIONS MISES A SA CHARGE, 30 % DE CES CONDAMNATIONS DEVANT ETRE SUPPORTEES PAR LA SOCIETE DE GENIE CIVIL ET BATIMENT MOISANT LAURENT Z... ET 10 % PAR L'OFFICE;<br>
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ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL DE S'ETRE DECLAREE COMPETENTE POUR STATUER SUR LA RESPONSABILITE D'UN ACCIDENT SURVENU A UN Y... GARCON JOUANT SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION OUVERT PAR LA SOCIETE DE GENIE CIVIL ET BATIMENT MOISANT LAURENT Z..., POUR LE COMPTE DE L'OFFICE PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE D'IVRY-SUR-SEINE, ALORS, SELON LE MOYEN, QUE, D'UNE PART, L'ACCIDENT AURAIT ETE LA CONSEQUENCE DE L'INEXECUTION D'UN TRAVAIL PUBLIC D'ENTRETIEN OU DU DEFAUT D'ENTRETIEN NORMAL DE L'OUVRAGE PUBLIC, ET QUE, D'AUTRE PART, LE CONTRAT CONCLU ENTRE L'OFFICE ET LA SOCIETE DE GENIE CIVIL ET BATIMENT MOISANT LAURENT Z... PRESENTERAIT TOUTES LES CARACTERISTIQUES D'UN CONTRAT DE DROIT PUBLIC COMME AYANT ETE PASSE AVEC UNE PERSONNE MORALE DE DROIT PUBLIC POUR L'EXECUTION D'UN SERVICE PUBLIC ET COMME CONTENANT DES CLAUSES EXORBITANTES DU DROIT COMMUN;<br>
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 MAIS ATTENDU, D'UNE PART, QU'EN RELEVANT QUE L'OFFICE PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE ETAIT TENU, EN SA QUALITE DE BAILLEUR, D'ASSURER A JUAN FERNANDEZ ET A SES ENFANTS LA JOUISSANCE PAISIBLE DE LA CHOSE LOUEE COMPORTANT LE LOGEMENT FAMILIAL ET L'ACCES A LA COUR DE L'IMMEUBLE, LES JUGES D'APPEL ONT, A BON DROIT, ECARTE LE FONDEMENT DE LA RESPONSABILITE TIRE DU DEFAUT D'ENTRETIEN DE L'OUVRAGE PUBLIC;<br>
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 ATTENDU, D'AUTRE PART, QU'AYANT CONSTATE QUE LA CLAUSE INSEREE AU MARCHE CONCLU ENTRE L'OFFICE ET LA SOCIETE DE GENIE CIVIL ET BATIMENT MOISANT LAURENT Z..., ET VISANT LA NORME FRANCAISE P 03-001 DES CONDITIONS ET CHARGES GENERALES APPLICABLES AUX TRAVAUX DU BATIMENT FAISANT L'OBJET DE MARCHES PRIVES, NE METTAIT EN JEU QUE DES REGLES DE DROIT PRIVE, LA COUR D'APPEL A PU ESTIMER QUE LES JURIDICTIONS DE L'ORDRE JUDICIAIRE ETAIENT COMPETENTES POUR CONNAITRE DE L'ACTION EN GARANTIE FONDEE SUR SON APPLICATION;<br>
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 D'OU IL SUIT QU'EN AUCUNE DE SES DEUX BRANCHES, LE MOYEN NE PEUT ETRE ACCUEILLI;<br>
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 PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 10 FEVRIER 1973 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS<br>
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## Métadonnées

**Solution:** REJET
**Lois appliquées:** LOI 16-FR-AN03 LOI 1790-08-16 ART. 13 LOI 1790-08-24 ART. 13
**ECLI:** 
**Résumé:** LES JURIDICTIONS DE L'ORDRE JUDICIAIRE SONT COMPETENTES POUR  STATUER SUR L'ACTION INTENTEE PAR LE LOCATAIRE D'UN OFFICE DE HLM A  RAISON D'UN ACCIDENT CORPOREL SURVENU DANS LA COUR DE L'IMMEUBLE  LOUE, ET SUR L'ACTION EN GARANTIE ENGAGEE CONTRE LA SOCIETE CHARGEE  D'EFFECTUER DES TRAVAUX DANS CET IMMEUBLE, DES LORS QUE D'UNE PART.L 'ACTION PRINCIPALE SE FONDE SUR LA GARANTIE DU BAILLEUR LES JUGES  ECARTANT LA RESPONSABILITE POUR DEFAUT D'ENTRETIEN D'UN OUVRAGE  PUBLIC, ET QUE, D'AUTRE PART, LE MARCHE DE TRAVAUX PASSE PAR L 'OFFICE HLM NE MET EN JEU QUE DES REGLES DE DROIT PRIVE.
**Mots-clés:** HABITATION A LOYER MODERE - BAIL - PRENEUR - ACCIDENT SURVENU DANS  L'IMMEUBLE LOUE - ACTION FONDEE SUR LA GARANTIE DU BAILLEUR -  COMPETENCE JUDICIAIRE.,* APPEL EN GARANTIE - COMPETENCE - COMPETENCE JUDICIAIRE -  HABITATION A LOYER MODERE - MARCHE DE TRAVAUX - APPLICATION.,* BAIL EN GENERAL - BAILLEUR - OBLIGATIONS - GARANTIE - JOUISSANCE  DES LIEUX - COUR DE L'IMMEUBLE - TRAVAUX.,* SEPARATION DES POUVOIRS - TRAVAUX PUBLICS - DOMMAGES CAUSES AUX  TIERS - DOMMAGE SE RATTACHANT A L'EXECUTION, A L'ENTRETIEN OU AU  FONCTIONNEMENT NORMAUX DE L'OUVRAGE OU DU TRAVAIL PUBLIC -  HABITATION A LOYER MODERE - ACCIDENT SURVENU A UN LOCATAIRE.,* HABITATION A LOYER MODERE - OFFICE PUBLIC - CONSTRUCTION OU  ENTRETIEN D'IMMEUBLES - CONTRAT PASSE AVEC UN ENTREPRENEUR - ACTION  EN GARANTIE FONDEE SUR SON APPLICATION - COMPETENCE JUDICIAIRE.