# Conseil d'Etat, 1 SS, du 6 décembre 1993, 87235, inédit au recueil Lebon

**Identifiant:** CETATEXT000007838167
**Date de décision:** 1993-12-06
**Juridiction:** Conseil d'Etat
**Formation:** 1 SS
**Nature:** Texte
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/CETATEXT000007838167

## Contenu de la décision

<br>    Vu la requête sommaire et les mémoires complémentaires, enregistrés les 9 mai 1987, 3 septembre 1987, 2 décembre 1987 et 3 août 1988 au secrétariat du Contentieux du Conseil d'Etat, présentés pour le GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN (G.A.E.C.) BERLU, dont le siège social est à Vauchelles (60400) Noyon ; le G.A.E.C. BERLU demande au Conseil d'Etat :<br>    1°) d'annuler le jugement du 17 février 1987 par lequel le tribunal administratif d'Amiens a rejeté sa demande dirigée contre la décision du 31 janvier 1984 par laquelle la commission départementale d'aménagement foncier de l'Oise a rejeté sa réclamation relative aux opérations de remembrement de la commune de Vauchelles ; <br>    2°) d'annuler pour excès de pouvoir cette décision ; <br>    Vu les autres pièces du dossier ;<br>    Vu le code rural ;<br>    Vu le code des tribunaux administratifs et des cours administratives d'appel ;<br>    Vu l'ordonnance n° 45-1708 du 31 juillet 1945, le décret n° 53-934 du 30 septembre 1953 et la loi n° 87-1127 du 31 décembre 1987 ;<br>    Après avoir entendu en audience publique :<br>    - le rapport de Mme Charzat, Conseiller d'Etat,<br>    - les conclusions de M. Le Chatelier, Commissaire du gouvernement ;<br>
<br>    Sur le moyen tiré de la méconnaissance des dispositions de l'article 19 du code rural :<br>    Considérant qu'aux termes de l'article 19 du code rural : "Le remembrement, applicable aux propriétés rurales non bâties, se fait au moyen d'une nouvelle distribution des parcelles morcelées et dispersées. Il a principalement pour but, par la constitution d'exploitations rurales d'un seul tenant ou à grandes parcelles bien groupées, d'améliorer l'exploitation agricole des biens qui y sont soumis" ; qu'au regard de ces dispositions, les conditions d'exploitation doivent s'apprécier en comparant la situation des biens avant et après les opérations de remembrement et non par rapport aux projets intermédiaires ; <br>    Considérant qu'il résulte des pièces versées au dossier qu'en échange de 24 parcelles dispersées, le GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN (G.A.E.C.) BERLU a reçu, à l'issue du remembrement de la commune de Vauchelles, un lot de trois parcelles rectilignes et rapprochées du centre d'exploitation ; qu'ainsi ses conditions d'exploitation ont été améliorées ; que la circonstance qu'un avant-projet de la commission communale d'aménagement foncier de Vauchelles aurait été plus favorable au G.A.E.C. BERLU requérant est sans incidence sur la légalité de la décision de la commission départementale ; que l'enclavement ou l'aggravation des conditions de desserte des parcelles anciennement cadastrées 2A 37 et 38 ne sont pas avérés par les pièces du dossier ; que le moyen tiré de la méconnaissance des dispositions de l'article 19 du code rural doit ainsi être écarté ; <br>    Sur le moyen tiré de la méconnaissance des dispositions de l'article 20 du code rural :<br>
<br>    Considérant qu'aux termes de l'article 20 du code rural dans la rédaction issue de la loi du 11 juillet 1975 : "doivent être réattribués à leurs propriétaires, sauf accord contraire, et ne subir que les modifications de limites indispensables à l'aménagement : (...) les terrains qui, en raison de leur situation dans une agglomération ou à proximité immédiate d'une agglomération et de leur desserte effective à la fois par des voies d'accès, un réseau électrique, des réseaux d'eau et éventuellement d'assainissement, de dimension adaptée à la capacité des parcelles en cause, présentent le caractère de terrain à bâtir, à la date de l'arrêté préfectoral instituant la commission de remembrement" ; qu'au sens de ces dispositions, la qualité de terrain à bâtir s'apprécie au regard des seuls critères qu'elles édictent et non par référence aux prescriptions d'urbanisme ; <br>    Considérant qu'il résulte des pièces versées au dossier qu'à la date de l'arrêté préfectoral ordonnant le remembrement de la commune de Vauchelles, la parcelle anciennement cadastrée B 425 qui n'était directement raccordée ni au réseau de distribution d'eau ni à un réseau électrique, ne présentait pas les conditions de desserte effective de nature à lui conférer le caractère de terrain à bâtir devant être réattribué à son propriétaire ; que la circonstance qu'un propriétaire voisin aurait bénéficié d'un permis de construire ou que le G.A.E.C. BERLU requérant aurait présenté une demande de certificat d'urbanisme, d'ailleurs postérieurement à l'ouverture des opérations de remembrement, est, en tout état de cause, sans influence sur l'application des dispositions précitées du code rural ; que le moyen tiré de la méconnaissance de l'article 20-4° du code rural doit être ainsi écarté ; <br>
<br>    Considérant qu'il ressort de ce qui précède que le G.A.E.C. BERLU n'est pas fondé à soutenir que c'est à tort que, par le jugement attaqué en date du 17 février 1987, le tribunal administratif d'Amiens a rejeté sa demande dirigée contre la décision prise le 31 janvier 1984 par la commission départementale d'aménagement foncier de l'Oise ; <br>Article 1er : La requête du G.A.E.C. BERLU est rejetée.<br>Article 2 : La présente décision sera notifiée au G.A.E.C. BERLUet au ministre de l'agriculture et de la pêche.<br>

## Métadonnées

**Solution:** 
**Lois appliquées:** Code rural 19, 20,Loi 75-621 1975-07-11
**ECLI:** 
**Résumé:** 
**Mots-clés:** 03-04-02-005-01 AGRICULTURE - REMEMBREMENT FONCIER AGRICOLE - ATTRIBUTIONS ET COMPOSITION DES LOTS - AMELIORATION DES CONDITIONS D'EXPLOITATION - REGROUPEMENT,03-04-02-005-02 AGRICULTURE - REMEMBREMENT FONCIER AGRICOLE - ATTRIBUTIONS ET COMPOSITION DES LOTS - AMELIORATION DES CONDITIONS D'EXPLOITATION - RAPPROCHEMENT,03-04-02-02-02 AGRICULTURE - REMEMBREMENT FONCIER AGRICOLE - ATTRIBUTIONS ET COMPOSITION DES LOTS - PARCELLES DEVANT OU NON ETRE REATTRIBUEES A LEURS PROPRIETAIRES (ARTICLE 20 DU CODE RURAL) - TERRAINS A BATIR