# Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 18 janvier 1983, 81-16.474, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000007011895
**Date de décision:** 1983-01-18
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_3
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007011895

## Contenu de la décision

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU QUE LES CONSORTS A... FONT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE (AIX-EN-PROVENCE, 24 SEPTEMBRE 1981) DE LEUR AVOIR DENIE LA POSSESSION D'UN DROIT DE PASSAGE SUR LE FONDS DES CONSORTS B..., X... QUE, SELON LE MOYEN, EN APPLICATION DU PRINCIPE DU NON CUMUL DU POSSESSOIRE ET DU PETITOIRE, LES JUGES DU FOND NE POUVAIENT SE BORNER A EXIGER DES CONSORTS A... UN ACTE FAISANT EXPRESSEMENT ETAT D'UNE SERVITUDE DE PASSAGE CONSTITUEE A LEUR PROFIT SUR LE CHEMIN LITIGIEUX APPARTENANT AUX CONSORTS ROATTINO ;<br>
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 QUE LA PROTECTION POSSESSOIRE NECESSITAIT SIMPLEMENT LA PRODUCTION D'UN TITRE AU SENS DE L'ARTICLE 691 DU CODE CIVIL ;<br>
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 QU'UN TEL TITRE RESULTAIT SUFFISAMMENT DES SIGNES APPARENTS DE SERVITUDE DE PASSAGE NON CONTREDITS PAR LES ACTES EMANANT DES AUTEURS COMMUNS DES PARTIES EN CAUSE ;<br>
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 QUE CONSTITUAIENT DE TELS SIGNES APPARENTS DE SERVITUDE L'EXISTENCE DEPUIS PLUSIEURS DIZAINES D'ANNEES D'UN CHEMIN SEPARANT DEUX HERITAGES ET EMPRUNTE CONSTAMMENT PAR LE DEMANDEUR A L'ACTION POSSESSOIRE GRACE A UN PORTAIL ANCIEN INSTALLE DANS SON MUR ET OUVRANT DIRECTEMENT SUR LE CHEMIN ;<br>
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 QUE LES JUGES DU FOND ONT D'AILLEURS CONSTATE EN FAIT L'ANCIENNETE DES FAITS MATERIELS DE PASSAGE ET LEUR CONCRETISATION PAR UN PILIER ANCIEN DE PORTAIL (V JUGEMENT ENTREPRIS, P 4, AL 5) ;<br>
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 QUE, DES LORS, EN ECARTANT L'ACTION POSSESSOIRE, LA COUR D'APPEL A MECONNU LE PRINCIPE SUSVISE ET VIOLE LES ARTICLES 25 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE, 691, 693, 694 ET 2282 DU CODE CIVIL ;<br>
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 ET, ALORS QUE, AU SURPLUS, DANS LEURS CONCLUSIONS D'APPEL ADDITIONNELLES LES CONSORTS A... AVAIENT FAIT VALOIR QU'IL RESULTAIT DE LEUR ACTE DE PROPRIETE QUE LEUR FONDS BENEFICIAIT D'UNE SERVITUDE ACTIVE DE PASSAGE SUR LE CHEMIN DEPENDANT DE LA PROPRIETE HUGUES Y... C... ;<br>
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 QUE NICOLAS Z... ETAIT L'AUTEUR COMMUN DES PARTIES EN CAUSE ;<br>
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 QU'IL S'AGISSAIT DONC LA D'UN MOYEN PERTINENT DE NATURE A EXERCER UNE INFLUENCE DECISIVE SUR LA SOLUTION DU LITIGE A TRANCHER ;<br>
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 QU'EN S'ABSTENANT D'Y REPONDRE, LA COUR D'APPEL A PRIVE SON ARRET DE MOTIFS ET, PAR SUITE, VIOLE L'ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE ;<br>
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MAIS ATTENDU QUE, LORSQUE L'ACTION POSSESSOIRE PORTE SUR UNE SERVITUDE DISCONTINUE, LE JUGE DU POSSESSOIRE A LE DEVOIR DE RECHERCHER SI LA POSSESSION ALLEGUEE PAR LE DEMANDEUR A POUR BASE UN TITRE D'OU IL DECOULERAIT QUE CELUI-CI A ENTENDU EXERCER UN DROIT ET NON UNE SIMPLE TOLERANCE ;<br>
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 QU'IL PEUT DONC, A CONDITION DE NE PRONONCER AUCUNE DISPOSITION DE NATURE PETITOIRE, APPRECIER L'EXISTENCE ET LA PORTEE DES TITRES INVOQUES ;<br>
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 QU'AYANT CONSTATE, PAR MOTIFS PROPRES ET ADOPTES, QUE LES CONSORTS A..., DONT LE TERRAIN N'EST PAS ENCLAVE, NE PRODUISAIENT AUCUN COMMENCEMENT DE PREUVE PAR ECRIT EMANANT DU PROPRIETAIRE DU PRETENDU FONDS SERVANT ET N'ETABLISSAIENT PAS QUE DES SIGNES APPARENTS DU PASSAGE AIENT EXISTE LORS DE LA DIVISION DES FONDS, LA COUR D'APPEL, QUI N'ETAIT PAS TENUE DE REPONDRE A DE SIMPLES ARGUMENTS, A PU DECIDER QUE L'ACTION POSSESSOIRE NE POUVAIT ETRE ACCUEILLIE ;<br>
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D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;<br>
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PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 24 SEPTEMBRE 1981 PAR LA COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE ;<br>
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## Métadonnées

**Solution:** REJET
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** L'action possessoire relative au maintien en possession d'un droit de passage ne peut être accueillie dès lors que le terrain du demandeur n'est pas enclavé, qu'il n'est produit aucun commencement de preuve par écrit émanant du propriétaire du prétendu fonds servant et qu'il n'est pas établi que des signes apparents du passage aient existé lors de la division des fonds.
**Mots-clés:** ACTIONS POSSESSOIRES - Servitude de passage - Condition d'exercice - Titre - Nécessité en l'absence d'enclave.,* ACTIONS POSSESSOIRES - Complainte - Conditions - Possession - Servitude discontinue - Titre - Nécessité.