# COUR DE CASSATION, Chambre sociale, du 18 décembre 1963, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006963481
**Date de décision:** 1963-12-18
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_SOCIALE
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006963481

## Contenu de la décision

## Métadonnées

**Solution:** CASSATION.
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** DOIT ETRE CASSE L'ARRET QUI, EN L'ETAT DE LA CLAUSE CLAIRE ET PRECISE D'UN BAIL SPECIFIANT QU'EN CAS D'AMELIORATIONS EXECUTEES PAR LE PRENEUR CELUI-CI DEVAIT LAISSER LESDITES AMELIORATIONS SANS POUVOIR RECLAMER D'INDEMNITE ET DE L'ENGAGEMENT PRIS PAR CE DERNIER D'ACHEVER PERSONNELLEMENT LES TRAVAUX ENCORE NECESSAIRES POUR LA MISE EN ETAT DES LIEUX, FAIT SUBIR A LA VALEUR LOCATIVE UN ABATTEMENT DE 15 % POUR EQUIPEMENTS REALISES PAR LE LOCATAIRE, FAISANT AINSI, EN VIOLATION DES CONVENTIONS PASSEES ENTRE LES PARTIES SUPPORTER AU PROPRIETAIRE LA CHARGE DES TRAVAUX EFFECTUES.
**Mots-clés:** BAIL EN GENERAL - AMELIORATIONS FAITES PAR LE PRENEUR - CLAUSE DU BAIL - CLAUSE LES ATTRIBUANT AU BAILLEUR SANS INDEMNITE EN FIN DE LOCATION - REDUCTION DU LOYER (NON)