# COUR DE CASSATION, CHAMBRE CIVILE 1, du 25 janvier 1961, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006955225
**Date de décision:** 1961-01-25
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_1
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006955225

## Contenu de la décision

## Métadonnées

**Solution:** REJET.
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** 1° SAISIE D'UNE DEMANDE DE RESILIATION D'UN BAIL, POUR NON-PAYEMENT DU LOYER, UNE COUR D'APPEL NE FAIT QU'USER DE SON POUVOIR SOUVERAIN D'APPRECIATION, LORSQUE, AYANT RELEVE QUE DEPUIS HUIT ANS LE PRENEUR N'A JAMAIS ETE A JOUR DANS SES PAYEMENTS, ELLE DECIDE QUE L'INEXECUTION, PAR CELUI-CI, DE SES ENGAGEMENTS, EST ASSEZ GRAVE POUR JUSTIFIER LA RESILIATION DU BAIL.,2° AYANT RELEVE QUE LE FILS DU PROPRIETAIRE A ETE VICTIME DE COUPS DE LA PART DU LOCATAIRE LORSQU'IL S'EST PRESENTE AU DOMICILE DE CELUI-CI POUR RECEVOIR LES LOYERS ET QUE CE DERNIER A TOUJOURS REGLE LES ACOMPTES VERSES PAR MANDATS POSTAUX, LES JUGES DU FOND PEUVENT DEDUIRE DE CES CIRCONSTANCES QUE LEDIT LOCATAIRE A RENONCE A SE PREVALOIR DU CARACTERE QUERABLE DU PAYEMENT.
**Mots-clés:** 1° BAIL EN GENERAL  - RESILIATION  - CAUSES  - NON-PAYEMENT DES LOYERS  - APPRECIATION SOUVERAINE DES JUGES DU FOND,2° BAIL EN GENERAL  - PRIX  - PAYEMENT  - LIEU  - LOYER QUERABLE - RENONCIATION DU LOCATAIRE A S'EN PREVALOIR