# Tribunal administratif Versailles, du 28 novembre 1985, inédit au recueil Lebon

**Identifiant:** CETATEXT000008280033
**Date de décision:** 1985-11-28
**Juridiction:** Tribunal administratif Versailles
**Formation:** 
**Nature:** Texte
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/CETATEXT000008280033

## Contenu de la décision

## Métadonnées

**Solution:** Décharge
**Lois appliquées:** CGI 39 duodecies 2,CGI 39 quindecies II,CGIAN3 38 sexdecies G [1974],Décret 71-964 1971-12-07 art. 8,Loi 70-1199 1970-12-21 art. 9-1 loi de finances pour 1971
**ECLI:** 
**Résumé:** 19-04-02-04          L'article 38 sexdecies G de l'annexe III du Code général des impôts en vigueur en 1971 qui codifie le décret du 7 décembre 1971 modifié - lequel a pu légalement déroger au régime des plus-values de cession d'actif tel que fixé par l'article 39 duodecies du code, compte tenu de l'habilitation résultant de l'alinéa 2 de l'article 9-II-I de la loi de finances pour 1971 modifié - prévoit que la plus-value de cession afférente à un bien cédé [par les exploitants agricoles assujettis au bénéfice réel] avant l'expiration d'un délai de cinq ans suivant son inscription à l'actif est obligatoirement calculée par rapport à la valeur vénale du bien au 1er janvier 1972 lorsque son acquisition est antérieure à cette date, c'est-à-dire par rapport au prix auquel il pouvait être normalement acquis ou cédé à cette date. Par suite, lorsqu'un terrain inconstructible et affecté à l'usage agricole a été classé terrain à bâtir antérieurement au 1er janvier 1972, et cédé en 1974 l'assiette de l'impôt est déterminée par comparaison entre le prix de cession et la valeur effective du bien au 1er janvier 1972 et non par référence au prix de cession des terrains à usage agricole couramment pratiqué à cette date. Cette valeur peut notamment être établie au moyen d'une estimation effectuée par le service des domaines.
**Mots-clés:** 19-04-02-04 CONTRIBUTIONS ET TAXES - IMPOTS SUR LES REVENUS ET BENEFICES - REVENUS ET BENEFICES IMPOSABLES - REGLES PARTICULIERES - BENEFICES AGRICOLES -Contribuables imposés au bénéfice réel - Plus-value de cession d'actif - Détermination de la valeur vénale du bien cédé.