# Cour de Cassation, Chambre commerciale, du 19 mars 1991, 89-17.285, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000007026294
**Date de décision:** 1991-03-19
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_COMMERCIALE
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007026294

## Contenu de la décision

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<br>   Sur le moyen unique :<br>
<br>   Attendu, selon le jugement attaqué (tribunal de grande instance de Versailles, 24 mai 1989), rendu en dernier ressort, que M. et Mme Y... ayant engagé une procédure de saisie immobilière sur des biens appartenant à M. X... en liquidation judiciaire et à Mme X..., en leur faisant délivrer un commandement qui a été publié au bureau des hypothèques puis en procédant au dépôt du cahier des charges, le liquidateur de M. X... a demandé la nullité des poursuites et la radiation du commandement en faisant valoir que la procédure suivie par les créanciers hypothécaires saisissants n'était pas conforme aux dispositions des articles 154 et 161 de la loi du 25 janvier 1985 et 125 à 131 du décret du 27 décembre 1985 ;<br>
<br>   Attendu que M. et Mme Y... font grief au jugement d'avoir accueilli cette demande, alors, selon le pourvoi qu'en excluant expressément l'application de l'alinéa 5 de l'article 154 de la loi du 25 janvier 1985, l'article 161 de la même loi a, par là même, entendu exclure l'intervention du juge-commissaire dans la fixation des modalités de la vente lors de sa mise en oeuvre ; qu'en déclarant le contraire, le jugement attaqué a violé les articles 154 et 161 de la loi du 25 janvier 1985, 125 et suivants du décret du 27 décembre 1985 ;<br>
<br>   Mais attendu que les créanciers hypothécaires qui exercent leur droit de poursuite individuelle dans le cas prévu à l'article 161, alinéa 1er, de la loi du 25 janvier 1985 sont soumis aux dispositions de l'article 154, alinéas 1 et 4, de cette loi et à celles des articles 125 à 131 du décret du 27 décembre 1985 pris pour l'application de l'article 154 de la loi ; qu'ayant relevé que le cahier des charges fixant les conditions de la vente et la mise à prix avait été déposé sans l'intervention du juge-commissaire, ce qui enlevait toute validité à la procédure engagée, le tribunal a prononcé à bon droit la radiation du commandement litigieux ; que le moyen n'est pas fondé ;<br>
<br>         PAR CES MOTIFS :<br>
<br>   REJETTE le pourvoi<br>

## Métadonnées

**Solution:** Rejet.
**Lois appliquées:** Décret 85-1389 1985-12-27 art. 125 à 131,Loi 85-98 1985-01-25 art. 161 al. 1, art. 154, al. 1, al. 4
**ECLI:** 
**Résumé:** Les créanciers hypothécaires, qui exercent leur droit de poursuite individuelle dans le cas prévu à l'article 161, alinéa 1er, de la loi du 25 janvier 1985, sont soumis aux dispositions de l'article 154, 1er et 4e alinéas, de cette loi et à celles des articles 125 à 131 du décret du 27 décembre 1985 pris pour l'application de l'article 154 de la loi.
      Dès lors, ayant relevé que le cahier des charges fixant les conditions de la vente et la mise à prix d'un immeuble appartenant à un débiteur en liquidation judiciaire avait été déposé sans l'intervention du juge-commissaire, ce qui enlevait toute validité à la procédure engagée, c'est à bon droit qu'un tribunal a prononcé la radiation du commandement litigieux.
**Mots-clés:** ENTREPRISE EN DIFFICULTE (loi du 25 janvier 1985) - Liquidation judiciaire - Créanciers du débiteur - Créancier bénéficiant d'une sûreté spéciale - Créancier hypothécaire - Procédure d'exécution forcée - Cahier des charges - Elaboration - Intervention du juge-commissaire - Absence - Portée - Radiation du commandement,ENTREPRISE EN DIFFICULTE (loi du 25 janvier 1985) - Liquidation judiciaire - Créanciers du débiteur - Créancier bénéficiant d'une sûreté spéciale - Droit de poursuite individuelle - Exercice - Vente d'immeuble - Modalité - Elaboration du cahier des charges - Intervention du juge-commissaire,SAISIE IMMOBILIERE - Liquidation judiciaire du débiteur - Créancier hypothécaire - Procédure d'exécution forcée - Cahier des charges - Elaboration - Intervention du juge-commissaire - Nécessité,SAISIE IMMOBILIERE - Commandement - Radiation - Liquidation judiciaire du débiteur - Elaboration du cahier des charges - Absence d'intervention du juge-commissaire