# Conseil d'Etat, 1 / 4 SSR, du 26 février 1992, 123053, inédit au recueil Lebon

**Identifiant:** CETATEXT000007833999
**Date de décision:** 1992-02-26
**Juridiction:** Conseil d'Etat
**Formation:** 1 / 4 SSR
**Nature:** Texte
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/CETATEXT000007833999

## Contenu de la décision

<br>    Vu la requête, enregistrée le 8 février 1991 au secrétariat du Contentieux du Conseil d'Etat, présentée pour la société civile immobilière "CHATEAU BERGER", dont le siège social est sis avenue Campagne Berger, Le Cabot à Marseille (13009) ; la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" demande au Conseil d'Etat :<br>    1°) d'annuler le jugement du 18 janvier 1991 par lequel le tribunal administratif de Marseille a ordonné, à la demande du comité d'intérêts du quartier Le Cabot, le sursis à l'exécution de l'arrêté du 31 octobre 1989 par lequel le maire de Marseille a accordé à la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" un permis de construire ;<br>    2°) de rejeter la demande présentée par le comité d'intérêts du quartier Le Cabot devant le tribunal administratif de Marseille tendant à ce qu'il soit sursis à l'exécution dudit arrêté ;<br>    Vu les autres pièces du dossier ;<br>    Vu le code de l'urbanisme ;<br>    Vu le code des tribunaux administratifs et des cours administratives d'appel ;<br>    Vu l'ordonnance n° 45-1708 du 31 juillet 1945, le décret n° 53-934 du 30 septembre 1953 et la loi n° 87-1127 du 31 décembre 1987 ;<br>    Après avoir entendu :<br>    - le rapport de M. Aguila, Auditeur,<br>    - les observations de Me Choucroy, avocat de la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" et de Me Guinard, avocat de la Ville de Marseille, <br>    - les conclusions de M. Hubert, Commissaire du gouvernement ;<br>
<br>    Sans qu'il soit besoin de statuer sur la fin de non-recevoir soulevée par le comité d'intérêts du quartier Le Cabot :<br>    Sur la recevabilité de la demande de sursis à exécution présentée par le comité d'intérêts du quartier Le Cabot de Marseille devant le tribunal administratif de Marseille :<br>    Considérant que le comité d'intérêts du quartier Le Cabot, qui a notamment pour but, aux termes de l'article 2 de ses statuts, de "défendre les intérêts communs du quartier et de ses habitants" en particulier dans le domaine de "l'amélioration du cadre de vie", a intérêt à demander l'annulation du permis de construire litigieux, qui concerne un projet situé dans ledit quartier et par voie de conséquence, à en demander le sursis à exécution ; que la demande de sursis présentée par ce comité devant le tribunal administratif de Marseille était suffisamment motivée ; qu'ainsi, le moyen tiré de l'irrecevabilité de ladite demande doit être écarté ;<br>    Sur la demande de sursis à exécution :<br>    Considérant que le préjudice qui résulterait pour le comité d'intérêts du quartier Le Cabot de l'exécution de l'arrêté du 31 octobre 1989 par lequel le maire de Marseille a accordé à la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" un permis de construire pour l'extension d'un bâtiment situé en zone ND du plan d'occupation des sols, présente un caractère de nature à justifier le sursis à l'exécution de cet arrêté ; que l'un au moins des moyens invoqués par le comité d'intérêts du quartier Le Cabot à l'appui de ses conclusions dirigées contre ce arrêté paraît de nature, en l'état de l'instruction, à justifier son annulation ; que, par suite, la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" n'est pas fondée à soutenir, dans les circonstances de l'affaire, que c'est à tort que, par le jugement attaqué, le tribunal administratif de Marseille a ordonné qu'il soit sursis à l'exécution de l'arrêté contesté ;<br>Article 1er : La requête de la société civile immobilière "CHATEAU BERGER" est rejetée.<br>Article 2 : La présente décision sera notifiée à la société civile immobilière "CHATEAU BERGER", au comité d'intérêts du quartier Le Cabot, à la commune de Marseille et au ministre de l'équipement, du logement, des transports et de l'espace.<br>

## Métadonnées

**Solution:** 
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** 
**Mots-clés:** 54-03-03-02-02-02 PROCEDURE - PROCEDURES D'URGENCE - SURSIS A EXECUTION - CONDITIONS D'OCTROI DU SURSIS - CARACTERES DU PREJUDICE - PREJUDICE JUSTIFIANT LE SURSIS,68-03-07-01-02 URBANISME ET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE - PERMIS DE CONSTRUIRE - REGLES DE PROCEDURE CONTENTIEUSE SPECIALES EN MATIERE DE PERMIS DE CONSTRUIRE - INTRODUCTION DE L'INSTANCE - INTERET A AGIR,68-03-07-02-02 URBANISME ET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE - PERMIS DE CONSTRUIRE - REGLES DE PROCEDURE CONTENTIEUSE SPECIALES EN MATIERE DE PERMIS DE CONSTRUIRE - PROCEDURE D'URGENCE - SURSIS