# Tribunal administratif de Rouen, du 6 novembre 1990, inédit au recueil Lebon

**Identifiant:** CETATEXT000008281854
**Date de décision:** 1990-11-06
**Juridiction:** Tribunal administratif de Rouen
**Formation:** 
**Nature:** Texte
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/CETATEXT000008281854

## Contenu de la décision

## Métadonnées

**Solution:** Réduction
**Lois appliquées:** CGI 1498
**ECLI:** 
**Résumé:** 19-03-03-01          L'administration, avant d'appliquer la méthode d'évaluation des loyers par comparaison, déterminée par l'article 1498 du code général des impôts, doit préalablement démontrer l'anormalité des loyers litigieux. Cette démonstration ne peut résulter de la simple comparaison du loyer litigieux avec la grille de loyers qui sert de référence à la méthode d'évaluation par comparaison.          L'application de la méthode d'évaluation par comparaison sans démonstration préalable de l'annualité du loyer entraîne l'illégalité de l'imposition. Dégrèvements.
**Mots-clés:** 19-03-03-01 CONTRIBUTIONS ET TAXES - IMPOSITIONS LOCALES AINSI QUE TAXES ASSIMILEES ET REDEVANCES - TAXES FONCIERES - TAXE FONCIERE SUR LES PROPRIETES BATIES -Détermination de la valeur locative d'un immeuble.