# Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 14 mars 1973, 72-11.752, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006989581
**Date de décision:** 1973-03-14
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_CIVILE_3
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006989581

## Contenu de la décision

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU LES ARTICLES 545, 555 ET 1382 DU CODE CIVIL ;<br>
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 ATTENDU QU'IL RESULTE DU PREMIER DE CES TEXTES QUE NUL NE PEUT ETRE CONTRAINT DE CEDER SA PROPRIETE, SI CE N'EST POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE ;<br>
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 QUE, SUIVANT LE DEUXIEME, LORSQUE LES PLANTATIONS, CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES ONT ETE FAITS PAR UN TIERS ET AVEC DES MATERIAUX APPARTENANT A CE DERNIER, LE PROPRIETAIRE DU FONDS A LE DROIT DE L'OBLIGER A LES ENLEVER, SOUS RESERVE DU CAS OU CE TIERS SERAIT POSSESSEUR DE BONNE FOI, AU SENS DE L'ARTICLE 550 DU CODE CIVIL ;<br>
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 ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE CONSTATE QUE DAME X... ET TYTGAT SONT, AU DROIT DE LEUR LOT, CHACUN PROPRIETAIRES DE LA MI-LARGEUR D'UNE VOIE PRIVEE AVEC DROIT DE PASSAGE SUR L'AUTRE MOITIE ;<br>
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 QUE, POUR DEBOUTER DAME X... DE SA DEMANDE EN DEMOLITION DU PILIER EDIFIE SUR SON SOL PAR TYTGAT ET AUTORISER CELUI-CI A POSER UN PORTAIL CLOTURANT LA VOIE PRIVEE DANS TOUTE SA LARGEUR, LA COUR D'APPEL ESTIME QUE L'OUVRAGE LITIGIEUX AYANT POUR SEULE FIN ET POUR SEUL RESULTAT LA PROTECTION DES PARTIES CONTRE DES VOIES DE FAIT DE TIERS ET LA PAISIBLE JOUISSANCE DU PASSAGE COMMUN ET DES FONDS DESSERVIS PAR LA VOIE PRIVEE, LA DAME X... N'EST PAS FONDEE A OPPOSER ABUSIVEMENT SON DROIT DE PROPRIETE ;<br>
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 QU'EN STATUANT DE LA SORTE, LES JUGES D'APPEL ONT VIOLE LES TEXTES SUSVISES ;<br>
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 PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES, LE 16 FEVRIER 1972, PAR LA COUR D'APPEL DE PAU ;<br>
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 REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE TOULOUSE<br>
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## Métadonnées

**Solution:** Cassation
**Lois appliquées:** Code civil  1382,Code civil 545,Code civil 555
**ECLI:** 
**Résumé:** VIOLE LES ARTICLES 545, 555 ET 1382 DU CODE CIVIL L'ARRET QUI  REFUSE D'ORDONNER LA DEMOLITION D'UN PILIER CONSTRUIT PAR LE  DEFENDEUR SUR LA PORTION DU SOL D'UNE ALLEE APPARTENANT AU DEMANDEUR , AU MOTIF QUE L'OUVRAGE LITIGIEUX DEVANT SERVIR A LA POSE D'UN  PORTAIL DESTINE A PROTEGER LES PARTIES, QUI ONT L'USAGE COMMUN DE CE  PASSAGE, DE L'INTRUSION DES TIERS, LE DEMANDEUR N'EST PAS FONDE A  OPPOSER ABUSIVEMENT SON DROIT DE PROPRIETE.
**Mots-clés:** PROPRIETE - ATTEINTES AU DROIT DE PROPRIETE - CONSTRUCTION  EMPIETANT SUR L'HERITAGE VOISIN - DEMOLITION.,* VOIRIE - VOIE PRIVEE - USAGE COMMUN - IMPLANTATION D'UN OUVRAGE  PAR UN USAGER - IMPLANTATION SUR UNE PORTION DU SOL APPARTENANT A UN  AUTRE USAGER - DEMANDE EN DEMOLITION - REFUS DE L'ORDONNER -  CASSATION.,* RESPONSABILITE CIVILE - FAUTE - ABUS DE DROIT - PROPRIETE - VOIE  PRIVEE - IMPLANTATION D'UN OUVRAGE PAR UN USAGER - IMPLANTATION SUR  UNE PORTION DU SOL APPARTENANT A UN AUTRE USAGER - DEMANDE EN  DEMOLITION.,* PROPRIETE - CONSTRUCTION SUR LE TERRAIN D'AUTRUI - EMPIETEMENT -  DEMOLITION.