# COUR DE CASSATION, Chambre sociale, du 20 juin 1963, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000006963403
**Date de décision:** 1963-06-20
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_SOCIALE
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000006963403

## Contenu de la décision

## Métadonnées

**Solution:** REJET.
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** 1ER EN L'ETAT DE DEUX BAUX A FERME PORTANT SUR LES MEMES TERRES C'EST A BON DROIT QU'UNE COUR D'APPEL DECLARE SEUL VALABLE CELUI QUI A ETE ENREGISTRE LE PREMIER.,2EME L'ARRET QUI DECLARE QUE L'OBLIGATION DE DELIVRANCE A LA CHARGE DU BAILLEUR N'A AUCUN CARACTERE PERSONNEL PEUT DECIDER QU'UN BAIL AYANT DATE CERTAINE DOIT ETRE, AU BESOIN, EXECUTE PAR LA FORCE PUBLIQUE, L'INEXECUTION D'UN TEL CONTRAT POUVANT AINSI NE PAS ETRE SEULEMENT SANCTIONNEE PAR L'ALLOCATION DE DOMMAGES-INTERETS.,3EME UNE COUR D'APPEL A PU ESTIMER QU'UNE PROMESSE DE BAIL DANS LAQUELLE SONT PRECISEES TOUTES LES STIPULATIONS DEVANT FIGURER DANS LE BAIL AUTHENTIQUE A LA MEME VALEUR ET QU'ENREGISTRE, CE BAIL ACQUIERT DATE CERTAINE.
**Mots-clés:** 1ER PREUVE LITTERALE - ACTE SOUS SEINGS PRIVES - DATE CERTAINE (ARTICLE 1328 DU CODE CIVIL) - ENREGISTREMENT,2EME BAIL EN GENERAL - BAILLEUR - OBLIGATIONS - DELIVRANCE - INEXECUTION - EXECUTION PAR LA FORCE PUBLIQUE,3EME BAIL EN GENERAL - PROMESSE DE BAIL - PROMESSE SYNALLAGMATIQUE - DATE CERTAINE - CONDITIONS