# Cour de cassation, civile, Chambre commerciale, 12 février 2008, 05-17.085, Publié au bulletin

**Identifiant:** JURITEXT000018131956
**Date de décision:** 2008-02-12
**Juridiction:** Cour de cassation
**Formation:** CHAMBRE_COMMERCIALE
**Nature:** ARRET
**URL:** https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000018131956

## Contenu de la décision

LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE COMMERCIALE, a rendu l'arrêt suivant : <br>
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<br> 	Sur le moyen unique :<br>
<br> 	Attendu, selon l'arrêt attaqué (Metz, 19 avril 2005), que la société Garage de l'Etoile a remis à son actionnaire, la société HF participation (la société), à titre de dividendes, un ensemble immobilier; qu'à l'issue d'une vérification de comptabilité, l'administration des impôts, considérant que cette remise constituait une cession à titre onéreux d'immeuble, a procédé à un redressement tendant au paiement des droits d'enregistrement correspondant à cette opération ; qu'après avoir contesté le redressement et formé une réclamation contentieuse, laquelle a été rejetée, la société a assigné l'administration pour obtenir la décharge de ces impositions ; que la cour d'appel a accueilli cette demande ;<br>
<br> 	Attendu que l'administration fiscale fait grief à l'arrêt d'avoir ainsi statué, alors, selon le moyen, que les dispositions de l'article 683-I du code général des impôts ont vocation à s'appliquer largement à tout acte translatif de propriété de biens immobiliers à titre onéreux ; qu'en l'espèce, la société HF participation ayant opté pour le paiement du dividende sous forme de remise de biens immobiliers, la société Garage de l'Etoile s'est trouvée débitrice à son égard d'une obligation en nature de lui transférer la propriété d'un de ses immeubles inscrits à l'actif social ; qu'il s'ensuit que cette forme de paiement du dividende constitue bien un acte translatif de propriété d'un bien immobilier à titre onéreux ; qu'après avoir relevé que l'article 683-I du code général des impôts vise les actes translatifs de propriété à titre onéreux, la cour d'appel a néanmoins considéré que les dispositions de ce texte ne s'appliquent pas en l'espèce dès lors que l'opération litigieuse ne constitue pas une cession ; que ce faisant la cour d'appel a assimilé à tort la notion d'acte translatif de propriété à titre onéreux à celle beaucoup plus restrictive de cession, réduisant ainsi la portée de l'article 683-I du code général des impôts ; qu'en déniant à l'opération en cause le caractère translatif à titre onéreux de propriété, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;<br>
<br> 	Mais attendu qu'ayant relevé que les articles 682 et 683 du code général des impôts visaient exclusivement les mutations à titre onéreux, la cour d'appel a, dès lors que la décision de distribution de dividendes constitue un acte juridique unilatéral et non un contrat, décidé, à bon droit, qu'il n'y avait pas eu transmission de propriété de bien immobilier à titre onéreux, la remise de l'immeuble en paiement du dividende dû à la société HF participation ne constituant pas une cession ; que le moyen n'est pas fondé ;<br>
<br> 	PAR CES MOTIFS :<br>
<br> 	REJETTE le pourvoi ; <br>
<br> 	Condamne le directeur général des impôts aux dépens ;<br>
<br> 	Vu l'article 700 du code de procédure civile, condamne le directeur général des impôts à payer à la société HF participation la somme de 2 000 euros ;<br>
<br> 	Ainsi fait et jugé par la Cour de cassation, chambre commerciale, financière et économique, et prononcé par le président en son audience publique du douze février deux mille huit.<br>
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## Métadonnées

**Solution:** Rejet
**Lois appliquées:** 
**ECLI:** 
**Résumé:** La décision de distribution des dividendes constituant un acte juridique unilatéral et non un contrat de cession, une cour d'appel a décidé à bon droit, sans violer l'article 683 I du code général des impôts, que la remise d'un immeuble en paiement du dividende dû à une société n'opère pas transmission de propriété du bien immobilier à titre onéreux
**Mots-clés:** IMPOTS ET TAXES - Enregistrement -  Droits de mutation -  Mutation à titre onéreux d'immeubles -  Champ d'application -  Exclusion -  Paiement de dividendes par remise d'un immeuble