موضوع مقاله: گریت سینت جیمز | مخاطب: عمومی | لحن: دانشنامه‌ای | ساختار: عنوان، مقدمه، 3 بخش، جمع‌بندی | مقاله: | # گریت سینت جیمز | مقدمه: گریت سنت جیمز ، یک جزیره شخصی در جزایر ویرجین آمریکا است که در انتهای شرقی سنت توماس واقع شده و متعلق به زیرمجموعه ایست اند، سنت توماس است. | ## بخش 1: گریت سینت جیمز | این جزیره به همراه جزیره لیتل سینت جیمز در همسایگی آن، عمدتاً متعلق به جفری اپستین، سرمایه‌دار و مجرم جنسی، بود. خلیج کوچک کریسمس، واقع در ضلع غربی گریت سنت جیمز، مکانی محبوب برای غواصی سطحی و پهلوگیری قایق‌های اجاره‌ای روزانه و قایق‌های تفریحی است. مالکیت هتل گریت سنت جیمز در زمانی که متعلق به یک زن بود، ۳ میلیون دلار ارزش داشت.[ نیازمند منبع ] او بعداً در یک کلبه کوهستانی در سوئیس درگذشت. اعضای خانواده سیاستمدار دانمارکی از اواخر دهه ۱۹۷۰ مالک جزیره گریت سنت جیمز بود. جیسون تیلور، بازیکن تیم میامی دلفینز، این جزیره را با کمک دو تاجر املاک به نام‌های رابرت ادی و خورخه ام. با این حال، یک دعوی حقوقی در این زمینه آغاز شد و تا دسامبر ۲۰۱۳ ادامه یافت، زمانی که تیلور طبق گزارش میامی هرالد، «بخش زیادی از اما نه همه» پیش‌پرداخت خود را دریافت کرد. جفری اپستین جزیره گریت سینت جیمز در سال ۲۰۱۶ به قیمت ۲۲٫۵ میلیون دلار آمریکا توسط جفری اپستین، سرمایه‌دار و مجرم جنسی، خریداری شد که پیش از این مالک جزیره لیتل سینت جیمز در همسایگی آن بود. روزنامه دانمارکی بی‌تی گزارش داده است که در مقطعی، در حالی که کیار مالک تلاش کرده بود تا جزیره را خریداری کند، اما این فروش انجام نشد، تا حدی به این دلیل که ساکنان جزیره از کیار و همسرش سوزان آستانی «التماس» کردند که زمین را به اپستین نفروشند. | ## بخش 2: گریت سینت جیمز | اپستین برای پنهان کردن هویت خود، سلطان احمد بن سلیم را برخلاف میلش مالک نهایی و سودمند جزیره کرد و سه قطعه زمین کیار را از طریق شرکت کاغذی خود، گریت سنت جیم، به قیمت ۱۷٫۵ میلیون دلار آمریکا در ۱۸ ژانویه ۲۰۱۶ خریداری کرد. او بقیه جزیره (دوازده قطعه زمین به مساحت ) را از طریق همان شرکت، به مبلغ ۵ میلیون دلار آمریکا در ۲۱ ژانویه ۲۰۱۶ خریداری کرد. اپستین همچنین در مجموع ۳۲۰٬۰۰۰ دلار آمریکا را به صورت چک از طریق بنیادهای خود به سازمان غیرانتفاعی سنت توماس هیستوری تراست ارسال کرد تا جریمه‌های دولت را دور بزند. با این حال، طبق گزارش‌ها، اپستین دستور ارسال بخشی از مبلغ توافق شده برای یک پروژه حفاظت محلی را اشتباه متوجه شده بود. مالکوم شوایزر، رئیس سازمان هیستوری تراست، در اوت ۲۰۱۹ گفت: «اگر هرگونه توافقی با اپستین از طرف سازمان هیستوری تراست سنت توماس برای بازگرداندن وجوه انجام شده باشد، این کار به صورت متقلبانه و بدون اطلاع ما انجام شده است. اسناد و نقشه‌ها یک جاده خصوصی، "یک اسکله بارج، دو خانه، کلبه، یک آمفی تئاتر، باغ‌ها، یک کابل برق دریایی، آرایه خورشیدی و ژنراتور، ساختمان انبار، ساختمان امنیتی، سوله و کارگاه ماشین‌آلات و یک "دفتر و استخر زیر آب" را نشان می‌دهد. درخواست مجوز به تلاش‌های کاهش مرجان‌های در معرض خطر و مار بوآ درختی جزایر ویرجین که در طول بازدیدهای محلی در جزیره مشاهده شد، می‌پردازد و نشان می‌دهد که عموم مردم همچنان به خط ساحلی جزیره، که شامل خلیج کریسمس نیز می‌شود، دسترسی آزاد خواهند داشت." به گفته مجله نیویورک، اپستین پس از خرید جزیره، «خلیج کریسمس را تعطیل کرد». به گزارش نیویورک تایمز، او متعاقباً به نقض دستور «با حذف نکردن یک کلبه ساحلی و گسترش یک مسیر ماشین‌رو» متهم شد. | ## بخش 3: گریت سینت جیمز | طبق گزارش دیلی نیوز جزایر ویرجین، عکس‌های موجود در رسانه‌های اجتماعی، کارهای ساختمانی را در حدود ژوئن ۲۰۱۹ نشان می‌داد. تا ژوئیه ۲۰۱۹، مدیریت منطقه ساحلی و نمایندگان اپستین با بازدید از محل برای بازرسی موافقت کردند. آنها در حال تلاش برای حل مسائل زیست‌محیطی مانند مواردی بودند که از فرسایش و بریدن جاده ناشی شده بودند. اپستین در ژوئیه ۲۰۱۹ دستگیر شد و در سوگندنامه‌ای اعتراف کرد که مالک جزیره گریت سنت جیمز است. یک شرکت نقشه‌برداری متعلق به یک مالک شرکت مهندسی عمران از سنت کرویکس، درخواست مجوز موقت پهلوگیری دوبه را برای انجام کارهای ساختمانی ارائه داد. گریت سنت جیمز و لیتل سنت جیمز همسایه در مارس ۲۰۲۲ با قیمت ۱۲۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شدند. وکیل املاک اپستین اظهار داشت که آنها قصد دارند از درآمد حاصل از فروش برای حل و فصل تعدادی از دعاوی استفاده کنند. | ## جمع‌بندی | شرکت املاک بسپوک، آژانسی که به‌طور مشترک بر فروش نظارت دارد، اظهار داشت که اطلاعات بیشتر در مورد این فروش فقط برای خریداران احتمالی در دسترس است.