Locazione - contestazione della disdetta - appello - ritiro del rimedio - stralcio
Decisione del 22.09.2020, IICCA
Incarto n. 12.2020.72
APPELLO E APPELLO INCIDENTALE
CONTESTABILITÀ DELLA DISDETTA
FINE DEL PROCEDIMENTO SENZA DECISIONE DEL GIUDICE
art. 271 CO
art. 242 CPC
art. 308 CPC

AP
  1
rappr. dallo studio legale PA
  1
contro
AO 1
AO 2
AO 3
tutti rappr. dallavv.  PA
  2
con cui lattrice ha chiesto di accertare la nullità
della disdetta del contratto di locazione significatale il 21 novembre ( recte :
dicembre) 2018;
domanda avversata dai convenuti, che hanno postulato
la reiezione della petizione, e che il Pretore con decisione 20 aprile 2020 ha
respinto, accertando la validità della disdetta;
appellante l'attrice con appello 2 giugno 2020, con cui ha chiesto la riforma del querelato
giudizio nel senso di accogliere la petizione, protestando spese e ripetibili
di entrambe le sedi;
mentre i convenuti con osservazioni ( recte :
risposta) 6 luglio 2020 hanno postulato la reiezione del gravame pure con
protesta di spese e ripetibili;
letti ed esaminati gli atti
e i documenti prodotti;
ritenuto
in fatto e in diritto:
che con lettera 6 agosto 2020 il rappresentante degli appellati
ha segnalato alla scrivente Camera che il 4/5 agosto 2020 lappellante aveva
provveduto alla riconsegna dellente locato oggetto della causa di
contestazione della disdetta da lei promossa e qui pendente, che dunque non
avrebbe avuto più ragione dessere, ribadendo, stante la desistenza della
controparte, la richiesta di attribuzione di spese e ripetibili;
che, a fronte di questa comunicazione, con scritto 26
agosto 2020 il rappresentante dellappellante ha dichiarato di ritirare lappello
2 giugno 2020, auspicando che  considerato il minimo intervento di
controparte,  codesto lodevole Tribunale vorrà prescindere dal porre a carico
della spettabile AP 1 spese e tassa di giustizia, compensate le ripetibili,
quantificandole nella minor misura possibile ;
che il ritiro dellappello da parte dellappellante senza
ulteriori spiegazioni, per altro riconducibile a una circostanza a lei stessa
imputabile e meglio allincontestata riconsegna da parte sua dellente locato
oggetto della causa di contestazione della disdetta da lei promossa, va
considerato un atto di desistenza e comporta lo stralcio del rimedio giuridico in
applicazione dellart. 241 CPC;
che in caso di desistenza le spese giudiziarie devono
essere poste a carico della parte desistente (art. 106 cpv. 1 CPC), in concreto
dunque dellappellante;
che, tenuto conto che la causa termina senza una
decisione, le spese processuali, da fissare in proporzione degli atti compiuti
(art. 21 LTG), possono essere contenute in fr. 200.-;
che, avendo gli appellati presentato una risposta
allappello protestando le ripetibili, lindennità ripetibile a loro favore,
calcolata in base al valore litigioso di almeno fr. 240'000.- indicato dal
Pretore, deve essere quantificata in fr. 3'000.- (art. 11 e 13 RTar);
che, terminando la procedura con lo stralcio del
gravame, il presente giudizio va reso da questa Camera nella composizione di un
giudice unico (art. 48b cpv. 1 lett. a n. 1 LOG).
Per
questi motivi
decide:
1. Lappello
2 giugno 2020 di AP 1 è stralciato dai ruoli .
2. Le
spese processuali di fr. 200.- sono a carico dellappellante, che rifonderà
alla controparte fr. 3'000.- a titolo di ripetibili.
3. Notificazione:
- studio legale
- avv.
Comunicazione alla Pretura
del Distretto di Lugano, sezione 4
Per
la seconda Camera civile del Tribunale dappello
Il
presidente                                                          Il
vicecancelliere
Rimedi giuridici
Nelle
cause a carattere pecuniario in materia di locazione con un valore litigioso
superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in materia civile al Tribunale federale,
1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla notificazione del testo integrale della
decisione (art. 74 cpv. 1 e 100 cpv. 1 LTF).