Esecuzione di una sentenza con cui il Pretore ordina la liquidazione di una comproprietà immobiliare
Decisione del 15.11.2021, ICCA
Incarto n. 11.2021.139
ESECUZIONE DELLE DECISIONI
art. 335 cpv. 1 CPC

CO
  1
contro
RE
  1
(patrocinata
  dall'avv.  PA 1 ),
giudicando sul reclamo
del 18 ottobre 2021 presentato da RE 1 contro la sentenza emanata il 7 ottobre
2021 dal Pretore;
Ritenuto
in fatto:                   A. Con sentenza del 28 marzo
2018, emanata in una causa di divorzio promossa da CO 1 nei confronti di RE 1
(entrambi del 1968), il Pretore del Distretto di Lugano, sezio­ne 6, ha disposto la liquidazione delle
particelle n. 458 e 459 RFD di __________,
sezione di __________, comproprietà dei coniugi in ra gione di metà
ciascuno, nel seguente modo (inc. DM.2013.150);
 al più presto
mediante vendita allasta pubblica con le modalità degli art. 229 segg. CO, con un piede dasta minimo, per il primo
incanto, di fr. 2 600 000.;
  in caso dinsuccesso, vendita a una seconda asta
pubblica, con un piede dasta inferiore, concordato direttamente tra le parti,
ritenuto che in caso di disaccordo lo stesso sarà pari al valore dei debiti
gravanti gli immobili (one­ri ipotecari, eventuali ipoteche legali, oneri LPP
ecc.);
  gli incanti di cui ai punti che precedono saranno
organizzati e diretti da un pubblico notaio designato concordemente dalle parti
o, in caso di mancata intesa, dallo scrivente Pretore;
  il ricavato della vendita, dedotti gli oneri
ipotecari, le spese, lonorario del notaio, leventuale TUI, le eventuali
provvigioni e il rimborso della LPP andrà suddiviso a metà tra i comproprietari .
B. I dispositivi che precedono non sono stati
impugnati. Adita con appello dell'8 maggio 2018 da RE 1 riguardo ad altri dispositivi
della sentenza di divorzio, mediante decisione del 6 luglio 2020 questa Camera ha stabilito quanto
segue (inc. 11.2018.59):
5.5  In liquidazione dei rapporti di dare e avere AO 1
è condannato a versare ad AP 1 fr. 80 400., più interessi di mora al 5% dal 31 dicembre
1997 su fr. 60 000. e dal 16 maggio 2013 su fr. 9900..
5.6  In liquidazione del regime dei beni AO 1 è
condannato a versa­re ad AP 1 fr. 112 870.