Câu hỏi: Trách_nhiệm của hội_đồng xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo hình_thức chỉ_định được quy_định như thế_nào ?

Trả lời: Điều 4 . Hội_đồng xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo hình_thức chỉ_định 1 . Hội_đồng xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo hình_thức chỉ_định trong trường_hợp không thuê được tổ_chức có đủ Điều_kiện hoạt_động thẩm_định_giá theo quy_định tại điểm b Khoản 7 Điều 11 Nghị_định số 167 / 2017 / NĐ - CP ( sau đây gọi là Hội_đồng ) do Giám_đốc Sở Tài_chính quyết_định thành_lập với thành_phần : 
 a ) Lãnh_đạo Sở Tài_chính - Chủ_tịch Hội_đồng ; 
 b ) Đại_diện các Sở : Tài_nguyên và Môi_trường , Xây_dựng , Quy_hoạch - Kiến_trúc ( nếu có ) ; 
 c ) Đại_diện của cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp có nhà , đất thực_hiện bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất ; 
 d ) Các thành_viên khác do cơ_quan , người có thẩm_quyền quyết_định thành_lập Hội_đồng quyết_định . 
 2 . Nguyên_tắc hoạt_động của Hội_đồng : 
 a ) Hội_đồng làm_việc theo nguyên_tắc tập_thể . Phiên_họp để xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất chỉ được tiến_hành khi có_mặt ít_nhất 2 / 3 số_lượng thành_viên Hội_đồng tham_dự . Chủ_tịch Hội_đồng điều_hành phiên họp để xác_định giá_trị tài_sản . Trước khi tiến_hành phiên họp , những thành_viên vắng_mặt phải có văn_bản gửi tới Chủ_tịch Hội_đồng nêu rõ lý_do vắng_mặt ; có ý_kiến về các vấn_đề liên_quan đến giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất ( nếu có ) ; 
 b ) Hội_đồng kết_luận về giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo ý_kiến đa_số đã được biểu_quyết và thông_qua của thành_viên Hội_đồng có_mặt tại phiên họp . Trong trường_hợp có ý_kiến với số_lượng ngang nhau thì bên có biểu_quyết của Chủ_tịch Hội_đồng là ý_kiến quyết_định . Thành_viên Hội_đồng có quyền bảo_lưu_ý_kiến của mình nếu không đồng_ý với kết_luận về giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất do Hội_đồng quyết_định ; ý_kiến bảo_lưu đó được ghi vào Biên_bản xác_định giá_trị tài_sản . 
 3 . Hội_đồng có trách_nhiệm lập Biên_bản về việc xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất , phản_ánh đầy_đủ và trung_thực toàn_bộ quá_trình xác_định giá_trị tài_sản . Biên_bản phải được lưu trong hồ_sơ xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất . 
 Nội_dung chính của Biên_bản xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất gồm : Họ , tên Chủ_tịch Hội_đồng và các thành_viên Hội_đồng ; họ , tên những người tham_dự phiên họp xác_định giá_trị tài_sản ; thời_gian , địa_điểm tiến_hành việc xác_định giá_trị tài_sản ; kết_quả khảo_sát giá_trị tài_sản ; ý_kiến của các thành_viên Hội_đồng và những người tham_dự phiên họp xác_định giá_trị tài_sản ; kết_quả biểu_quyết của Hội_đồng ; thời_gian , địa_điểm hoàn_thành việc xác_định giá_trị tài_sản ; chữ_ký của các thành_viên Hội_đồng . 
 4 . Hội_đồng_quy_định tại Khoản 1 Điều này chấm_dứt hoạt_động sau khi hoàn_thành nhiệm_vụ quy_định tại Quyết_định thành_lập Hội_đồng . Các trường_hợp phát_sinh sau khi Hội_đồng chấm_dứt hoạt_động sẽ do cơ_quan có thẩm_quyền thành_lập Hội_đồng chủ_trì xử_lý .