Câu hỏi: Kết_quả công_tác bảo_dưỡng công_trình có phải lập hồ_sơ không ?

Trả lời: Điều 34 . Quản_lý chất_lượng công_việc bảo_trì công_trình xây_dựng 1 . Việc kiểm_tra công_trình thường_xuyên , định_kỳ và đột_xuất được chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình thực_hiện bằng trực_quan , bằng các số_liệu quan_trắc thường_xuyên ( nếu có ) hoặc bằng các thiết_bị kiểm_tra chuyên_dụng khi cần_thiết . 
 2 . Công_tác bảo_dưỡng công_trình được thực_hiện từng bước theo quy_định tại quy_trình bảo_trì công_trình xây_dựng . Kết_quả_thực_hiện công_tác bảo_dưỡng công_trình phải được ghi_chép và lập hồ_sơ ; chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình có trách_nhiệm xác_nhận việc hoàn_thành_công_tác bảo_dưỡng và quản_lý trong hồ_sơ bảo_trì công_trình xây_dựng . 
 3 . Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình có trách_nhiệm tổ_chức giám_sát , nghiệm_thu công_tác thi_công sửa_chữa ; lập , quản_lý và lưu_giữ hồ_sơ sửa_chữa công_trình theo quy_định của pháp_luật về quản_lý công_trình xây_dựng và quy_định khác của pháp_luật có liên_quan . 
 4 . Công_việc sửa_chữa công_trình phải được bảo_hành không ít hơn 6 tháng đối_với công_trình từ cấp II trở xuống và không ít hơn 12 tháng đối_với công_trình từ cấp I trở lên . Mức tiền bảo_hành không thấp hơn 5 % giá_trị hợp_đồng . 
 5 . Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình thỏa_thuận với nhà_thầu sửa_chữa công_trình về quyền và trách_nhiệm bảo_hành , thời_gian bảo_hành , mức tiền bảo_hành đối_với các công_việc sửa_chữa trong quá_trình thực_hiện bảo_trì công_trình xây_dựng . 
 6 . Trường_hợp công_trình có yêu_cầu về quan_trắc hoặc phải kiểm_định chất_lượng thì chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình phải thuê tổ_chức có đủ điều_kiện năng_lực để thực_hiện . Trường_hợp cần_thiết chủ sở_hữu hoặc người quản_lý sử_dụng công_trình có_thể thuê tổ_chức độc_lập để đánh_giá báo_cáo kết_quả kiểm_định , báo_cáo kết_quả quan_trắc . 
 7 . Tài_liệu phục_vụ bảo_trì công_trình xây_dựng : 
 a ) Các tài_liệu phục_vụ công_tác bảo_trì bao_gồm quy_trình bảo_trì công_trình xây_dựng , bản_vẽ hoàn_công , lý_lịch thiết_bị lắp_đặt vào công_trình và các hồ_sơ , tài_liệu cần_thiết khắc_phục_vụ cho bảo_trì công_trình xây_dựng ; 
 b ) Chủ đầu_tư có trách_nhiệm bàn_giao các tài_liệu phục_vụ bảo_trì công_trình xây_dựng cho chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng công_trình trước khi bàn_giao công_trình đưa vào khai_thác , sử_dụng . 
 8 . Hồ_sơ bảo_trì công_trình xây_dựng bao_gồm : 
 a ) Các tài_liệu phục_vụ công_tác bảo_trì công_trình xây_dựng nêu tại khoản 7 Điều này ; 
 b ) Kế_hoạch bảo_trì ; 
 c ) Kết_quả kiểm_tra công_trình thường_xuyên và định_kỳ ; 
 d ) Kết_quả bảo_dưỡng , sửa_chữa công_trình ; 
 đ ) Kết_quả quan_trắc , kết_quả kiểm_định chất_lượng công_trình ( nếu có ) ; 
 e ) Kết_quả đánh_giá an_toàn chịu lực và vận_hành công_trình trong quá_trình khai_thác , sử_dụng ( nếu có ) ; 
 g ) Các tài_liệu khác có liên_quan . 
 9 . Trường_hợp áp_dụng đầu_tư xây_dựng dự_án PPP 
 a ) Cơ_quan ký_kết_hợp_đồng có trách_nhiệm kiểm_tra việc tổ_chức thực_hiện bảo_trì công_trình xây_dựng của doanh_nghiệp dự_án PPP theo quy_định của Nghị_định này ; 
 b ) Doanh_nghiệp dự_án PPP có trách_nhiệm tổ_chức thực_hiện chuyển_giao công_nghệ , bàn_giao tài_liệu phục_vụ bảo_trì , hồ_sơ bảo_trì công_trình xây_dựng cho cơ_quan ký_kết_hợp_đồng trước khi chuyển_giao công_trình theo quy_định tại hợp_đồng dự_án .