Câu hỏi: Việc quản_lý trật_tự xây_dựng được thực_hiện từ khi nào ?

Trả lời: Điều 56 . Quản_lý trật_tự xây_dựng 1 . Việc quản_lý trật_tự xây_dựng phải được thực_hiện từ khi tiếp_nhận thông_báo khởi_công , khởi_công xây_dựng công_trình cho đến khi công_trình bàn_giao đua vào sử_dụng nhằm phát_hiện , ngăn_chặn và xử_lý kịp_thời khi phát_sinh vi_phạm . 
 2 . Nội_dung về quản_lý trật_tự xây_dựng : 
 a ) Đối_với công_trình được cấp giấy_phép xây_dựng : Việc quản_lý trật_tự xây_dựng theo các nội_dung của giấy_phép xây_dựng đã được cấp và quy_định của pháp_luật có liên_quan ; 
 b ) Đối_với công_trình được miễn giấy_phép xây_dựng , nội_dung quản_lý trật_tự xây_dựng gồm : kiểm_tra sự đáp_ứng các điều_kiện về cấp giấy_phép xây_dựng đối_với công_trình thuộc đối_tượng miễn giấy_phép xây_dựng theo quy_định tại điểm g khoản 2 Điều 89 của Luật Xây_dựng năm 2014 được sửa_đổi , bổ_sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật số 62 / 2020 / QH14 , sự tuân_thủ của việc xây_dựng với quy_hoạch xây_dựng hoặc quy_hoạch có tính_chất kỹ_thuật , chuyên_ngành hoặc quy_chế quản_lý kiến_trúc hoặc thiết_kế đô_thị được phê_duyệt và quy_định của pháp_luật có liên_quan ; kiểm_tra sự phù_hợp của việc xây_dựng với các nội_dung , thông_số chủ_yếu của thiết_kế đã được thẩm_định đối_với trường_hợp thiết_kế xây_dựng đã được cơ_quan chuyên_môn về xây_dựng thẩm_định . 
 3 . Khi phát_hiện vi_phạm , cơ_quan có thẩm_quyền quản_lý trật_tự xây_dựng phải yêu_cầu dừng thi_công , xử_lý theo thẩm_quyền hoặc kiến_nghị cấp có thẩm_quyền xử_lý vi_phạm trật_tự xây_dựng theo quy_định . 
 4 . Trách_nhiệm của Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh : 
 a ) Chịu trách_nhiệm toàn_diện về quản_lý trật_tự xây_dựng các công_trình xây_dựng trên địa_bàn ( trừ công_trình bí_mật nhà_nước ) ; 
 b ) Ban_hành các quy_định về : quản_lý trật_tự xây_dựng ; phân_cấp , ủy quyền quản_lý trật_tự xây_dựng cho Ủy_ban nhân_dân cấp huyện , Ủy_ban nhân_dân cấp xã phù_hợp với quy_định của pháp_luật và tình_hình thực_tiễn ; phân_cấp , ủy quyền tiếp_nhận thông_báo khởi_công kèm theo hồ_sơ thiết_kế xây_dựng , trường_hợp công_trình thuộc đối_tượng miễn giấy_phép xây_dựng theo quy_định tại điểm g khoản 2 Điều 89 của Luật Xây_dựng năm 2014 được sửa_đổi , bổ_sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật số 62 / 2020 / QH14 cần bổ_sung thêm các tài_liệu theo yêu_cầu của cơ_quan chuyên_môn về xây_dựng theo quy_định tại khoản 5 Điều 38 Nghị_định này . 
 c ) Ban_hành quy_chế quản_lý kiến_trúc hoặc thiết_kế đô_thị cho từng khu_vực để làm cơ_sở cấp giấy_phép xây_dựng và quản_lý trật_tự xây_dựng đối_với khu_vực chưa có quy_hoạch chi_tiết xây_dựng trong đô_thị , trong khu chức_năng và quy_hoạch chi_tiết xây_dựng điểm dân_cư nông_thôn ; 
 d ) Chỉ_đạo Ủy_ban nhân_dân cấp huyện , cấp xã theo_dõi , kiểm_tra , phát_hiện , ngăn_chặn và xử_lý kịp_thời khi phát_sinh vi_phạm trên địa_bàn ; chỉ_đạo , tổ_chức thực_hiện cưỡng_chế công_trình vi_phạm trật_tự xây_dựng trên địa_bàn theo quy_định của pháp_luật ; 
 đ ) Giải_quyết những vấn_đề quan_trọng , phức_tạp , vướng_mắc trong quá_trình quản_lý trật_tự xây_dựng trên địa_bàn . 
 5 . Trách_nhiệm của Ủy_ban nhân_dân cấp huyện , cấp xã : 
 a ) Chịu trách_nhiệm về quản_lý trật_tự xây_dựng trên địa_bàn theo phân_cấp , ủy quyền của Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ; 
 b ) Tổ_chức thực_hiện việc theo_dõi , kiểm_tra , phát_hiện , ngăn_chặn và xử_lý hoặc kiến_nghị xử_lý kịp_thời khi phát_sinh vi_phạm trên địa_bàn ; thực_hiện cưỡng_chế công_trình vi_phạm trật_tự xây_dựng trên địa_bàn theo quy_định của pháp_luật .