Câu hỏi: Giá khởi_điểm để bán đấu_giá của tài_sản loại_trừ được quy_định như thế_nào ?

Trả lời: Điều 7 . Xử_lý nợ và tài_sản loại_trừ đã tiếp_nhận 1 . Công_ty Mua_bán nợ thực_hiện các hình_thức xử_lý nợ và tài_sản loại_trừ đã tiếp_nhận theo quy_định tại Điều_lệ và Quy_chế quản_lý_tài_chính của Công_ty , đảm_bảo nguyên_tắc công_khai , minh_bạch và phù_hợp với các quy_định hiện_hành đối_với từng hình_thức xử_lý nợ và tài_sản . Đối_với tài_sản là quyền sử_dụng đất thì việc xử_lý phải đảm_bảo theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 2 . Đối_với tài_sản ( bao_gồm cả tài_sản đảm_bảo khoản nợ ) có giá_trị còn lại trên sổ_sách kế_toán từ 100 triệu đồng trở lên , Công_ty Mua_bán nợ thuê tổ_chức có chức_năng thẩm_định_giá xác_định_giá để tổ_chức bán tài_sản theo phương_thức đấu_giá theo quy_định . 
 3 . Đối_với tài_sản ( bao_gồm cả tài_sản đảm_bảo khoản nợ ) có giá_trị còn lại trên sổ_sách kế_toán dưới 100 triệu đồng , Công_ty Mua_bán nợ quyết_định lựa_chọn bán theo phương_thức đấu_giá hoặc thỏa_thuận theo nguyên_tắc giá không thấp hơn giá thị_trường . Trường_hợp tài_sản không có giao_dịch trên thị_trường thì Công_ty Mua_bán nợ tự định_giá hoặc thuê tổ_chức có chức_năng thẩm_định_giá xác_định_giá để làm cơ_sở bán tài_sản và Công_ty Mua_bán nợ chịu trách_nhiệm về việc quyết_định_giá bán tài_sản . 
 4 . Đối_với lô tài_sản của 01 doanh_nghiệp tại 01 địa_chỉ : 
 a ) Đối_với lô tài_sản bao_gồm các tài_sản có giá_trị còn lại theo sổ_sách kế_toán dưới 100 triệu đồng , Công_ty Mua_bán nợ quyết_định lựa_chọn bán theo phương_thức đấu_giá hoặc thỏa_thuận theo giá không thấp hơn giá thị_trường . Trường_hợp có tài_sản trong lô không có giao_dịch trên thị_trường thì Công_ty Mua_bán nợ tự định_giá hoặc thuê tổ_chức có chức_năng thẩm_định_giá xác_định_giá để làm cơ_sở bán tài_sản và Công_ty Mua_bán nợ chịu trách_nhiệm về việc quyết_định_giá bán tài_sản . 
 b ) Đối_với lô tài_sản trong đó có tài_sản có giá_trị còn lại theo sổ_sách kế_toán từ 100 triệu đồng trở lên , Công_ty Mua_bán nợ thuê tổ_chức định_giá có chức_năng thẩm_định_giá để thẩm_định_giá và thực_hiện như sau : 
 - Trường_hợp tổng giá_trị theo kết_quả thẩm_định_giá của lô tài_sản từ 100 triệu đồng trở lên , Công_ty Mua_bán nợ thực_hiện bán đấu_giá theo quy_định . 
 - Trường_hợp tổng giá_trị theo kết_quả thẩm_định_giá của lô tài_sản dưới 100 triệu đồng , Công_ty Mua_bán nợ quyết_định lựa_chọn hình_thức bán đấu_giá hoặc bán thỏa_thuận . 
 5 . Giá khởi_điểm để bán đấu_giá hoặc bán thỏa_thuận được xác_định không thấp hơn giá thị_trường hoặc giá tự thẩm_định ( trong trường_hợp Công_ty Mua_bán nợ tự định_giá ) hoặc giá do tổ_chức có chức_năng thẩm_định_giá xác_định ( trong trường_hợp thuê tổ_chức có chức_năng thẩm_định_giá ) . 
 Trường_hợp bán theo phương_thức thỏa_thuận mà có từ 2 người mua ( là tổ_chức , cá_nhân ) trở lên và trả mức giá bằng nhau thì thực_hiện chào_bán cạnh_tranh theo hình_thức bỏ_phiếu kín với giá khởi_điểm là mức giá trả bằng nhau và người mua trả mức giá cao nhất là người được mua lô tài_sản . 
 6 . Một_số trường_hợp xử_lý_tài_sản : 
 a ) Trường_hợp bán đấu_giá tài_sản không thành_công ( không có người đăng_ký đấu_giá hoặc chỉ có một người đăng_ký đấu_giá hoặc không có người trúng đấu_giá hoặc tất_cả người mua trúng đấu_giá nhưng không nộp tiền ) thì Công_ty Mua_bán nợ điều_chỉnh giá khởi_điểm theo quy_định để tiếp_tục bán đấu_giá . Trường_hợp có tổ_chức , cá_nhân đăng_ký mua thỏa_thuận bằng giá khởi_điểm của cuộc đấu_giá không thành_công gần nhất thì Công_ty Mua_bán nợ quyết_định bán thỏa_thuận . 
 b ) Đối_với tài_sản không có giá_trị thu_hồi , tài_sản cần phải hủy_bỏ , tháo_dỡ , Công_ty Mua_bán nợ phối_hợp với doanh_nghiệp tổ_chức_hủy bỏ , tháo_dỡ hoặc thuê tổ_chức bên ngoài thực_hiện_hủy bỏ , tháo_dỡ . 
 7 . Trường_hợp khách nợ thanh_toán đủ nợ gốc trong vòng 12 tháng kể từ ngày khách nợ cam_kết trả hết nợ gốc thì Công_ty Mua_bán nợ xem_xét , xóa nợ lãi chậm nộp ( kể_cả tiền lãi chậm thi_hành án trong trường_hợp có quyết_định của Tòa_án ) sau khi khách nợ trả hết nợ gốc theo cam_kết . 
 8 . Đối_với khoản nợ không có khả_năng thu_hồi ( bao_gồm cả nợ xử_lý trước thời_điểm bàn_giao ) đã được Công_ty Mua_bán nợ theo_dõi ngoài bảng cân_đối kế_toán trên 10 năm ( bao_gồm cả thời_gian doanh_nghiệp theo_dõi ngoài bảng cân_đối kế_toán trước khi chuyển_giao cho Công_ty Mua_bán nợ ) , Công_ty Mua_bán nợ tập_hợp hồ_sơ , báo_cáo Bộ Tài_chính có ý_kiến trước khi Công_ty Mua_bán nợ quyết_định loại_trừ , không tiếp_tục theo_dõi trên sổ_sách .