Situado a unos 20 minutos andando del centro. Para aparcar en la calle es de pago con OTA verde. Buena comunicación con Andoni. Sonidos de máquinas industriales cercanas generalmente a partir de las 8. Espacioso. 1 aseo. Segundo sin ascensor. Edificio industrial integrado en un barrio tranquilo. Buena relación calidad-precio. Eroski cercano. Autopista cercana para salir de Bilbao.