Points positifs :
- appartement au 3ème étage avec ascenseur, lumineux, central parfaitement situé, à 30 mètres de la cathédrale
- grande terrasse ensoleillée, confortables fauteuils et table basse neufs
- Belle chambre rénovée au calme avec volets permettant d’être dans le noir au petit matin
- Produits de base (éponge, produit vaisselle, café)
- possibilité de se garer dans la rue pour 6,80€/jour à 300 mètres (calle Adriano, zone azul et non MAR, vérifiez bien !) avec une application mobile sinon juste à côté de la rue Adriano parking souterrain Mercado del Arenal 15€/jour, le moins cher dans le coin à 5 minutes à pied. Le parking Abareda conseillé par le gérant est très cher (alors que nous lui avions demandé conseil pour un parking pas trop cher et que peu nous importait de marcher…)
Points négatifs :
- Le bruit : Belle terrasse mais très bruyante (même au 3ème étage…) en raison de la circulation dense de la rue du matin au soir jusqu’à 23h environ, nous n’avons pas testé le week-end… Le bruit dans le séjour le matin et le bruit de l’ascenseur dans la chambre.
- pas de table à manger avec parasol sur la terrasse contrairement aux photos, les 2 transats en bois avec lattes cassées ne sont pas du tout confortables, des matelas seraient les bienvenus.
- le séjour mériterait une rénovation, ameublement basic style « récup » sans goût : le canapé lit est très sale avec un bon trou de cigarette (nous étions 3 et donc 1 personne y a dormi), c’est choquant. Le sol est abîmé avec des trous et des lames de pvc ont été mal posées.
La cuisine : la hotte de la cuisine doit avoir 30 ans ou plus et son raccordement à la prise n’est pas dans les normes, l’écoulement du robinet de la cuisine n’est pas fluide (à changer ou à nettoyer pour cause de calcaire), peu d’ustensiles de cuisine, pas de lumière dans le frigo.
- la salle d’eau est basique, ce qui n’est pas gênant en soi sauf que : des joints de la douche sont partis et d’autres ne sont pas du plus bel effet, il faut attendre un moment pour régler l’eau à bonne température (en hiver, c’est moyen), l’écoulement de l’eau du lavabo était très faible et risque de se boucher complètement pour les prochains locataires si rien n’est fait, l’encadrement en bois de la porte est un peu cassé et la petite fenêtre ne se ferme qu’à l’aide d’un ustensile de cuisine (seul moyen que nous ayons trouvé) et mériterait d’être remplacée.
- propreté ok sauf que la housse de couette pour la chambre n’avait pas été changée (froissée et présence de cheveux) et certains éléments de vaisselle n’étaient pas propres (faute des précédents locataires mais pas agréables quand même).
Nous avons été surpris des commentaires très positifs, les belles photos ne reflètent pas la réalité, le séjour et la salle d’eau auraient besoin d’une vraie rénovation et la terrasse est très bruyante. Le propriétaire ne prend manifestement pas soin de son appartement. Nous sommes désolés d’avoir à dire ces commentaires négatifs mais trop de choses cumulées… Et pourtant l’appartement conviendra à un couple qui recherche à être logé en plein centre sans attacher de l’importance au bruit et à l’état de la location.