Die Lage ist großartig - alle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig zu erreichen, das Zimmer liegt nah am Waverley-Bahnhof, wo der 100-Bus vom Flughafen ankommt, was sehr bequem ist.
In der fensterlosen Küche kann man sich Wasser heiß machen für einen Tee; zu mehr lädt sie nicht ein, aber zum Kochen fährt man auch nicht nach Edinburgh. Als Gast darf man Persönliches im Kühlschrank deponieren, was wir gut fanden.
Das Zimmer selbst ist relativ klein und schaut auf die Cockburnstreet; das Bett ist 1,20 m breit und verfügt für beide über eine gemeinsame Decke. Für uns war das ok, aber man sollte sich dessen bewusst sein. Es gab noch 2 Plastikklappstühle und einen kleinen Tisch, aber eigentlich keinen Platz, um sich zu zweit daran zu setzen. Es gibt keinen weiteren Aufenthaltsraum.
Der "Schrank" ist eine Nische in der Wand (mir Vorhang davor); eine Kleiderstange mit Bügeln und selbstgezimmerte Ablagen aus Brettern, die allerdings zum großen Teil mit Dingen des Vermieters vollgestellt waren, u.a. Bettwäsche für die Gäste. Das hätte unserer Ansicht nach besser in den Bettkästen verstaut werden können, weil man so den Eindruck hat, ein Eindringling im Raum eines anderen zu sein.
Neben dem Bett fanden sich Wollmäuse (Bälle aus Staub); auch auf dem Bettrahmen, auf dem die Matratze liegt, lag Staub.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt (leider nicht fachmännisch, so dass zwischen den Zimmern unansehnliche Spalten sind), was Andrew dazu veranlasst, seine Gäste zu bitten, die Schuhe auszuziehen, was wir selbstverständlich gern gemacht haben, um den schönen Boden zu schonen.
In der Wohnung finden sich neben dem vermieteten Schlafzimmer noch ein Raum für Andrew und einer für seine Tochter sowie das Badezimmer, das alle teilen. Zur Verfügung gestellt werden ein Badelaken und ein Waschlappen; das Bad hat ein Fenster, was wir toll fanden, und eine sehr kleinen Dusche (0,75 x 0,75) - das warme Wasser funktionierte aber gut; im "Kleiderschrank" findet sich sogar ein Fön. Hilfreich könnte für Gäste sein, dass geklärt wird, was bzw. wo man seine persönlichen Utensilien im Bad lassen darf.
Die Kommunikation vor unseren Eintreffen war sehr gut und hilfreich; besonders hat uns gefreut, dass wir schon vor dem offiziellen Check-in-Zeitpunkt unser Gepäck unterstellen durften. Wir bekamen viele Hinweise zu Anfang, z.B. zu Restaurants, was wir sehr freundlich fanden. Sogar eine Flasche Wein wurde uns geschenkt, worüber wir uns sehr gefreut haben. Schade allerdings, dass Andrew selbst nicht in de Wohnung war, als wir aufgebrochen sind und es keinerlei Möglichkeit gab, das Gepäck (der Rückflug war erst am Nachmittag) unterzustellen; es gab auch keine Hinweise, wo man es sonst hätte unterbringen können (z.B. für 2 p in der National Gallery). Das ließ uns mit einem merkwürdigen Gefühl zurück.
Fazit - wenn man nur zum Schlafen einen Platz braucht und es sehr zentral mag - mit allen Vor- und (akustischen) Nachteilen ist die Lage nicht zu überbieten und das Preis-Leistungs-Verhältnis ist gut.