плюсы: расположение в одном из центров, удобное общение с хозяином (включая выезд и заезд), необычный интерьер, чистота, в спальне довольно тихо, хотя Истикляль очень-очень шумная улица (при этом, если вы чувствительны к шуму, в этом районе лучше не селиться или брать беруши)
минусы: квартира темная (проникает мало света), запах канализации, крутая винтовая лестница, вай фай периодически был медленным.