Плюсы:
- расположение отличное, всё в пределах лёгкой доступности (достопримечательности, транспорт, магазины)
- соответствие описания квартиры действительности: кондиционер, душ, холодильник, стиральная машина и т.д.
- спокойный тихий дворик, можно нормально выспаться.
Минусы:
- отсутствие балкончика.