Tudo conforme descrito. Tem uma boa localização. Mercadinho, e outras facilidades na própria rua. Vc chega facilmente a pé ao metrô, e a alguns pontos turísticos. A sagrada família está a cerca de 15 min a pé. Diversas linhas de ônibus na rua paralela. Mas prepare o seu fôlego pois é no 5° andar (existe um andar intermediário, o "principal" ou "mesanino" como conhecemos no Brasil) entre o térreo e o 1° andar. Se vc tem restrições de locomoção ou é idoso, vale a pena considerar esta informação. São 91 degraus.