Excelente localização e comunicação com a administração do local. Eu li comentários sobre mal cheiro no banheiro. Existe, levemente. Mas acho que a localização e o valor compensam bastante. Minhas observações para melhorar o local que já é muito agradável:
Deixar uma vassoura para uso dos locatários. Um pano de prato (não havia mas acho que foi esquecimento) e informar que a chave da porta da rua precisa levantar levemente ferido para rodar no trinco.
Fora esses detalhes tudo perfeito. Local agradável, ducha gostosa, localização muito boa. Recomendo bastante.