Единственный плюс жилья - удачное расположение.
Это подвал. С отвратительным запахом. Темный, сырой и холодный.
Считаю, что подобное «жильё» сдавать нельзя. Это просто за гранью элементарных требований к санитарным нормам.
Никому не советую там останавливаться даже на краткий срок.