新宿駅から歩くと結構遠かったので、新宿三丁目(？)駅などを利用した方がいいと思います。
部屋は少々タバコ臭かったです。
タオルが用意されており、そちらはタバコ臭などなく綺麗でした。
値段もお安いので満足です。
ありがとうございました！