L'appartement est fidèle à la description, confortable, et plus spacieux qu'il ne semble en photo. Situé en rdc surélevé / 1er étage d'un immeuble typique du vieux Venise, il est facilement accessible par un escalier. Le salon donne sur une rue très agréable et vivante sans être trop touristique ou bruyante et ses fenêtres sont assez hautes pour éviter la vue depuis la rue et n'ont pas de vis à vis. Les chambres donnent sur une cour silencieuse de l'autre côté. Compte tenu de l'étage, le salon bénéficie tout de même d'une certaine clarté (les chambres sont plus sombres elles). La cuisine comporte le nécessaire pour pouvoir préparer de réels repas si on ne veut pas manger dehors. La salle de bain est est agréable avec une douche grande à l'italienne et comporte une machine à laver séchante qui peux s'avérer pratique. La literie est confortable, de même que le canapé du salon qui est plus grand et large qu'il ne semble sur les photos. D'une manière générale, on se sent bien dans cet appartement, qui bénéficie en outre de touches de décoration de bon goût, avec une atmosphère agréable.
En terme de localisation, il est situé à 5mn à pieds de l'arrêt Madonna del Orto, accessible en une vingtaine de minutes en vaporetto depuis l'aéroport (c'est le premier arrêt de la ligne orange). Le Canarregio où il se situe est l'un des quartier les plus agréables pour découvrir Venise en dehors de la foule des touristes. La rue, Fondamenta della Misericordia, abrite plusieurs restaurants, et celui en bas de l'appartement, Il Paradiso Perduto, permet de manger des plats de fruits de mer en service continu. On trouve également à côté un bar à vin très agréable Vino Vero qui propose beaucoup de "Triple A" et autre vins sans trop de sulfites...
Pour finir Giovanna a été une hôtesse charmante, toujours à notre disposition pour prodiguer des conseils et rendre notre séjour le plus agréable possible.
N.B: En période d'"alta aqua" pas de panique, ce quartier n'est pas le plus submergé (bien moins que San Marco), et des bottes hautes et des parapluies sont mis à disposition dans l'appartement.