L'appartement, en rez-de-chaussée, tout en longueur, finissant sur une jolie cours, est situé dans une rue calme; on y trouve, pas loin une supérette (idéale pour se ravitailler) et quelques cafés/restaurants. Il est idéalement situé _ 5mn à peine de San Marco, des stations de vaporetto, mais également de l'avenue pietonne Garibaldi... animée par ses cafés et restaurants, fréquentés davantage par les locaux, une ambiance chaleureuse, loin des hordes de touristes.
Nous avons passé un excellent séjour chez Massimo avec notre fils de 9 ans, et la cour est un véritable plus; pouvoir prendre son thé sous le figuier après une longue journée de marche fut un réel plaisir.