FRENCH VERSION BELOW

A great experience ! overall excellent basecamp to visit Venezia.
The appartment is larger than the photos suggest, it was very confortable for our 4 people family.
Very clean and well equipped, with multiple AC adapters to comply french standard.
Most of the equipment is brand new.
Erica who welcomed us was extremely kind and helpful, and was flexible with our late arrival
and very early checkout. Note she speaks French very well and has many tips and tricks to share !

About location :
The appartment is greatly located in a calm part of the city, in the "real Venezia" where people
do live, opposed to the "tourist factory" around San Marco / Rialto. The Arsenal area is very nice too , and far less crowded.
You can reach rialto in 15 min and san marco in around 10 min. this walk is always a pleasure BTW.

The small cons :
- no wifi at home, and does not receive venice-connected public network at the time of this review
(may 2013) so you'll have to purchase a prepaid 3G sim card at WIND (40 m East from Rialto Bridge)
because this provider has the best reception at the appartment
- a shower curtain would be apreciated
- the appartment is upstairs and the stairs may be hard to some people . (note that aqua alta will never bother you though ^^ )

FRENCH VERSION

Une super experience! Globalement excellent camp de base pour visiter Venise.
L'appart est plus grand que ne suggère les photos, très confortable pour une famille de 4.
Très propre, bien équipé, avec des adaptateurs pour prises françaises.
La plupart de l'équipement est neuve.
Erica qui nous a accueilli, est adorable et pleine de bons conseils. S'est adaptée à nos contraintes horaires d'arrivée tardive (22h30)
et de départ très tôt (7h). Elle parle très bien français.

Tres bien situé dans une partie calme de la ville, dans le "vrai" Venise où les gens vivent.
Agréable, à l'opposé de l'usine à touristes pourtant toute proche, entre place Saint MArc et le pont Rialto.
Le quartier Arsenale est très pittoresque, et beaucoup moins fréquenté.
10 min à pied de la place Saint Marc et 15/20 du pont Rialto, marche qu'on prend d'ailleurs bcp de plaisir à faire chaque fois;
(ce n'est jamais un parcours routinier ou ennuyeux)

Les petits points à savoir:
- pas de Wifi dans l'appart, et on ne capte pas le wifi public Venice-connected (en tout cas au moment de cet avis de mai 2013)
Conseil : achetez une carte SIM prepayée 3G chez WIND, sous les arcades à 40 mètres à l'est du pont Rialto ; on capte super bien WIND dans l'appart contrairement aux autres opérateurs.
(25 euros pour 3G illimité sur une semaine)
- pas de rideau de douche
- pour certaines personnes, l'escalier peut paraitre raide, pas large et tortueux. L'avantage en revanche est qu'on ne risque pas l'inondation des aqua alta !