Situé près de la gare Santa Maria Novella, tout proche de la station de tramway Fortezza (ligne 1) et près du cœur historique de Florence, l'appartement est à la fois central, bien desservi et calme. L'appartement est bien climatisé et la grande terrasse permet en plein été de profiter de matinées et de soirées douces et fraîches. Fenêtres et portes mériteraient sans doute un petit entretien. L'équipement pourrait être rafraichi (en particulier la cafetière). Mais cela impacte peu le confort global de l'appartement.