Хороший вариант. Обратите только внимание на правила, например не пользоваться душем после 23 и не есть в постели.
Окна выходят на перекрёсток, вид хороший, но кому-то может быть шумно, если спать с открытыми окнами. Мне было нормально, в берушах.