L’appartamento, sito in zona sufficientemente prossima sia al centro città, sia alle principali vie esterne di scorrimento (Circonvallazione) trovasi in abitazione mediamente signorile, al 2° piano, accessibile con ascensore, peraltro funzionante quasi sempre solo in salita dal piano terreno.

Di ampia metratura, è arredato con mobili decisamente vintage, di discreta fattura ma non particolarmente comodi. Gli ambienti sono costituiti da una sala grande, 2 camere da letto, un bagno con doccia in perfetto stato, un grande balcone prospiciente strada e un piacevole terrazzo con tavolino, sedie, ombrellone e qualche pianta ornamentale.

Alcuni aspetti, tuttavia, rendono l’appartamento meno godibile, soprattutto agli ospiti che vi dovessero soggiornare per periodi abbastanza lunghi:
•	lo spazio della cucina è decisamente minuscolo (poco più di un cubicolo dove stenta a muoversi una persona) e poco attrezzato: si contano solo due fornelli a conduzione elettrica di cui uno malfunzionante, un lavello e un frigo di ridottissime dimensioni, due pensili contenenti poche e spaiate stoviglie e pentole, anche se altre sono reperibili in un mobile della sala; la macchinetta del caffè e monodose;
•	le tapparelle di tutti e tre gli ambienti sono vecchie e bisognose di completo rifacimento (un intervento urgente da noi richiesto alla proprietà per ovviare all’impossibilità di manovrarle ha avuto solo parziali risultati);
•	mancano una lavatrice, un asse e un ferro da stiro;
•	l’appartamento è separato da quello adiacente solo da una sottilissima interparete, appena sufficiente a mascherare una porta direttamente comunicante con l’appartamento adiacente, appartenente alla stessa famiglia del proprietario; la fragilità di questo manufatto è dimostrata dal fatto che in giornate ventose di tramontana l’interparete oscilla ad ogni raffica di vento producendo un rumore ben percettibile;
•	le reti e i materassi delle due stanze – e in particolare della meno ampia – sono in condizioni non idonee ad assicurare un gradevole riposo.
In conclusione, è una sistemazione fruibile con soddisfazione per non più di 2 persone e per una permanenza di non oltre 4 -5 giorni. Tuttavia il locatore, persona collaborativa e disponibile, ha prospettato la sua intenzione di apportare riparazioni e migliorie alle dotazioni dell’appartamento, al fine di affittarlo eventualmente per periodi più prolungati.