L'alloggio si trova in un'ottima posizione rispetto sia alla spiaggia che al centro di Mattinata. Il contesto è tranquillo. Le casette bifamiliari non sono in muratura e la nostra esposta a est è risultata essere molto calda internamente sin dalle prime ore di luce. Vista la struttura di costruzione ed il modesto isolamento anche acustico è necessario che gli occupanti non siano rumorosi.