Для родителей с колясками - берите складную , подъем на этаж с коляской будет мучением. Как вариант оставлять ее во внутреннем дворике это безопасно.
В сезон точно возможен шум со стороны улицы.
В спальне тихо.
Самый большой минус - из-за кризиса в домах достаточно холодно.
Хозяин отличный , легко связаться.