Le foto dell'appartamento possono trarre in inganno, il terrazzo che si vede nelle foto é condiviso con altri due appartamenti, quindi nessuna privacy.
Pertanto consiglierei all'Host di aggiornare le foto e la descrizione in "appartamento con balcone" anziché "appartamento con terrazzo".
Per il resto ottima posizione e pulizia.
La comunicazione é abbastanza rapida, ma se si vuole offrire un servizio di livello (che sembrerebbe essere l'obbiettivo dell'host) credo che all'arrivo, durante il soggiorno o al limite alla partenza, sarebbe gradito inviare un messaggio o un email per chiedere al cliente se il soggiorno é di suo gradimento, anziché trattarlo come un mero fruitore di servizi.
In sintesi dunque per 200€ a notte a Bologna si può trovare di molto meglio e sicuramente Host più premurosi.