A primo impatto i mq indicati nell'annuncio si sentono, ma subito dopo l'accoglienza di Tiziana tutto diventa estremamente familiare e confortevole.
L'appartamento è molto luminoso su entrambi i livelli, piacevole risvegliarsi al piano superiore sul letto che affaccia su un cortile tipico dei quartieri spagnoli.
La gentilezza e l'attenzione ai dettagli di Tiziana (fragole di benvenuto, birrette in frigo, tante altre carinerie da scoprire) compensano l'estrema essenzialità del bagno e delle scale.