Υπήρχε αμεσότητα στις επαφές του ιδιοκτήτη και των ενοίκων. Ο χώρος κλειστός και περιορισμένος. Παράλληλα δεν έγινε σωστός έλεγχος ομαλής λειτουργίας ηλεκτρικών συσκευών (στη προκειμένη περίπτωση θερμοσύφωνας).