Ja, etwas schwierig. Wir hatten fast einen Rechtsstreit miteinander, ich versuche trotzdem einen Einblick zu geben.
Das Appartment gehört einer Firma, keiner Privatperson. Im Reihenhaus sind 6 Wohnungen, die ausschließlich vermietet werden. Das Appartment 1/3 sieht auch aus, wie eine typische AirBnB-Wohnung: Oberflächlich nett eingerichtet, aber an vielen Stellen unfunktional. Beim Duschen flutet man das Badezimmer, Duschkopf fällt auseinander, all Möbel eher billig, alt und wackelig. Schlafcouch war kaputt und wurde erst nach 3 Anrufen und 2 Nächten repariert. Bilder hatte ich geschickt, aber die Kommunikation (AirBnB, Mail, Telefon, Hausmeister) scheint nicht gut geklappt zu haben - erst wurde nix repariert, dann ein Schaden, dann der zum Schlafen relevantere. Eher anstrengend, würde gerne eine heile Wohnung mieten, und nicht den Vermieter auf Schäden hinweisen müssen. Kommunikation lief mehrgleisig durch die drei Beteiligten Parteien, auch eher ungünstig, um Probleme zu beheben.
Ja, der Preis wurde auch immer teurer. Ausgesucht haben wir es für 7 Nächte 950€, dann kamen aufeinmal 30 € Endreinigung und 170€ Servicegebühr drauf. Wofür letzteres ist und warum man das nicht vor dem Buchen mitteilen kann, unklar. Dann sollten wir die Berlin City Tax bezahlen, 5% der Übernachtungskosten. Ausschließlich in bar. Die habe ich noch nie separat zahlen müssen und seit 2014 war ich schon oft in Berlin. Andere Steuern werden auch in den Buchungspreis eingerechnet, warum die nicht?
Wohnung liegt in Berlin-Mitte, nebenan ist ein bekannter Club, gegenüber ein Kiosk, an dem bis 5 Uhr nachts unter der Woche Leute sitzen, trinken und feiern. Mit offenen Fenstern schlafen unmöglich.
Naja, alles in allem würd ich's nicht empfehlen, muss aber jeder selbst entscheiden. Die 6 Wohnungen mit je 110m2 und 3 Zimmern würden dem Berliner Wohnungsmarkt bestimmt gut tun. Stattdessen macht ein Typ aus Osteuropa damit Cash (Berlinlux). Ist nicht ersichtlich, ich versuche, nur bei Privatleuten zu mieten. Beim Wegstellen des Schlafsofas sind Schäden an der Wand entstanden, die mir mit den gesamten Schäden des Zimmers in Rechnung gestellt wurden. Teures Unterfangen, inkl. Druck schnell die Kohle rüberwachsen zu lassen, sonst gehe das an einen Anwalt. Ohne eigenen Rechtsschutz keine Chance, Recht zu bekommen. AirBnB auch nicht hilfreich. Ob die Schäden behoben werden, fraglich, wenn ich an den Zustand der Wohnung denke.
Würd ich nicht nochmal buchen.