Si l'appartement est bien situé dans le centre de Paris il est dans une rue extrêmement bruyante.
Par ailleurs le mur dans la chambre qui sépare la chambre de l'appartement voisin n'est pas isolé phoniquement : on entend tout et même quand les voisins parlent doucement. Autant dire que cela est réciproque.
Côté hygiène, certains ustensiles de vaisselle n'étaient pas bien lavés et l'appartement est très humide. La salle de bain n'a aucune aération, pas même artificielle type VMC.