En +, je dirais bien placé, à proximité de tout, une superficie sympa en centre de Paris, un rapport qualité/prix intéressant, l'hôte qui répond de façon réactive
En -, je dirais absence de déco, des travaux minimalistes pour de la location sur Airbnb, les meubles encore sous film, les éléments neufs mal montés et/ou déjà endommagés