Начну с МИНУСОВ, из-за которых приходится снизить оценку:
1) Уборщица оставила в чайнике уксус после мытья и мы, не зная об этом, стали пить чай;
2) Wi-Fi не работал, пароль оказался неверный, и потребовалось два дня переписок с владельцем, чтобы исправить это;
3) На третий день перестал работать Netflix, в чем причина мне так и не удалось разобраться. Замечу, что инструкция к пультикам в номере устаревшая, так как пульта с картинок из инструкции нет среди имеющихся.
Далее перечислю относительные недостатки, которые для кого-то могут играть большую роль:
1) В жилье нету окон и единственный шанс проветрить - держать открытой входную дверь (чего, разумеется, не сделаешь на ночь пока спишь из соображений безопасности);
2) Дверь в квартиру нельзя назвать хорошо защищенной. Не хочу описывать детали, чтобы не подставлять хозяина, но я бы не рекомендовал эту квартиру тем, кто оставляет ценные вещи в квартире;
3) Очень неудобный для сна раскладной диван. Сильно скрипит и поверхность неровная.
4) Очень плохой защитный бортик для верхней матрас-кровати. Мы были с маленьким ребенком, и приходилось не переставая следить, чтобы он не упал, так как это очень легко сделать. В связи с этим я не могу рекомендовать эту квартиру семьям с маленькими детьми.
Теперь о ПЛЮСАХ:
1) идеальное расположение;
2) уютный внутренний двор (хотя и некурящий);
3) хоть и маленькая, но полноценная кухня с минимальным но полноценным набором необходимой посуды;
4) кофемашина;
5) стиральная машина и даже стиральный порошок в шкафчике;
6) приятная туалетная комната с просторным душем и хорошей подачей горячей воды (но достаточно холодным полом) и хорошей сушилкой для полотенец/белья. Могу ошибаться, но судя по ванной комнате ремонт в квартире кажется достаточно свежим.
Из мелких недочетов (и пожеланий к хозяину их исправить): отсутствие оливкового или любого другого масла для приготовления еды, отсутствие тапочек, сломанные (не настроенные) настенные часы.
Напоследок хочу отметить, что квартира находится на нулевом этаже. Мы были с ребенком и детской коляской, и для нас это был плюс. Но есть ощущение что ранее это помещение не предназначалось под квартиру и было переделано в нее, отсюда и отсутствие окон. Я заметил, что соседняя дверь представляет собой точно такие же апартаменты, с полностью аналогичным ремонтом. Подозреваю, что хозяин разбил эти помещения на такие однокомнатные ячейки, и делал ремонт, сразу планируя их под сдачу.
Если бы цена была ниже, то даже с учетом недостатков можно было бы ставить не менее 4 из 5 в качестве оценки, но все же с учетом цены я бы оценивал это жилье на 3 из 5.