O apto é amplo, arejado, muitíssimo bem localizado e a portaria é segura. No entanto, o apto é antigo e está BASTANTE carente de manutenção e renovação, em todos os aspectos. Quase tudo está quebrado, encardido ou funcionando na base da gambiarra. As fotos do anúncio parecem ter sido tiradas há muito tempo e não revelam o real estado de conservação do apto.