Preliminarmente cabe alertar ao hóspedes que algumas condições e exigências somente são apresentadas após a reserva confirmada. Por exemplo, visitas deverão ser informadas com no mínimo 48h de antecedência.
Parece-me ser um imóvel administrado por empresa (CaviRio) e não pelo proprietário (Vitor e Carlos?) e isso traz problemas como falta de suporte em finais de semana ou fora do horário comercial e desconhecimento do imóvel. A fechadura eletrônica deu problema e eu não conseguia sair do apartamento, pois ele não trancava. Sem suporte imediato, precisei baixar o manual na internet para descobrir como resolver. Não deixaram a chave da porta dos fundos, de uso obrigatório para retirada de lixo, entrada de banhista ou recebimento de entregadores e, pior, para fuga em caso de incêndio. Cheguei no domingo e reclamei imediatamente e só fui atendido às 16h da segunda-feira. O anúncio não descreve corretamente o imóvel. Há informações incorretas ou incompletas. São dois banheiros completos nas fotos, e não apenas um como no subtítulo. Quando fui checar a informação pelo site disseram que era um banheiro e um lavabo.
Algumas facilidades não funcionam a contento. Não há forno no fogão (na verdade é um cooktop) e o micro-ondas com grill que aparece nas imagens está enguiçado. Outro microondos colocado na área de serviço não se presta a grelhar ou assar. O dispenser de água da geladeira, por exemplo. A lavadora de louças está inutilizável - fede a mofo. A TV está obsoleta (não é smart) e a tela já apresenta sinais de “cansaço”. Levei meu StickTV, mas sofri com a internet lenta, provavelmente um plano antigo de 15Mb.
Problemas construtivos: Janelas não vedam vento e barulho (há um play ground a 15 metros do apartamento). Há apenas um registro de água para os dois vasos sanitários. Uma válvula deu problema e tive que ficar sem uso regular nos dois.
Problemas de manutenção: Entrei no apartamento e 7 (sete) lâmpadas estavam queimadas, um quadro caído da parede, interfone sem funcionamento e areia no chão.
Uma pena. O imóvel é excelente e bem localizado.