Agradeço ao proprietário do apartamento pela hospedagem, expondo as seguintes considerações para auxiliá-lo, bem como aos futuros hóspedes (opinião baseada em junho de 2019):
Fomos em 7 pessoas e ocupamos os 3 quartos (3 idosas, 2 adultos e 2 crianças).
Pontos positivos: apartamento completo, com 4 TVs (1 em cada quarto + sala) com centenas de canais, ar-condicionado (1 em cada quarto + sala), ventiladores, cozinha completa. Check-in e check-out facilitados, direto com o porteiro.
Pontos negativos: trata-se de um prédio bem antigo, aparentemente ainda não reformado. O apartamento provavelmente já foi reformado. Quartos e sala estão OK. Cozinha e banheiros estão precisando de pequenas reformas. No todo, o imóvel está carecendo de manutenção elétrica (tomadas, luminárias) e hidráulica (sifões). Está precisando de alguns colchões novos também.
Em geral, os quartos e a sala têm um bom tamanho, mas como são 9 camas, o espaço nos quartos fica bem reduzido. Os 2 banheiros são razoáveis. Sugiro, caso um dia reforme o banheiro da suíte, reduzir o tamanho da pia e aumentar o box do banho.
O imóvel tem potencial, mas parece que a proposta é de uma hospedagem popular, para até 11 pessoas, não muito exigentes em relação a conforto.