O imóvel é extremamente bem localizado, no entanto encontra-se em péssimo estado de conservação. Outro ponto negativo é o condomínio: o horário de funcionamento da piscina não corresponde ao estipulado e teve um dia que era para estar funcionando e sequer abriu para o uso. A academia é um desastre; praticamente impossível de ser utilizada (a porta não fechava por completo para poder ligar o ar condicionado e os aparelhos em péssimo estado). No condomínio havia dois elevadores, no entanto um esteve em manutenção por dois dias. E por fim, a piscina da cobertura é um bebedouro para pombos e a água não transmitia confiança alguma para uso (não estava translúcida, mesmo depois de ter sido solicitado na recepção a limpeza). Custo benefício ruim.