Ausgezeichnete Lage, aber…
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen und man kommt damit in alle Himmelsrichtungen der Stadt. Drei Stationen mit der Straßenbahn und man ist am Karlsplatz/Oper. Zu Fuß ist man ca. 20 Minuten vom Karlsplatz/Oper entfernt. Sämtliche Geschäfte für die Versorgung sind in der Nähe.
Nun zur Wohnung. Die Größe der Wohnung ist unserer Meinung nach max. für 4 Personen geeignet. Leider ist die Ausstattung mit Gläsern und Geschirr noch nicht einmal für 4 Personen ausreichend, wenn man nicht jeden Tag den Geschirrspüler laufen lassen will. Auch der Schrankplatz ist nicht ausreichend für mehr als 4 Personen. Im Bad befindet sich ein wakeliger Haken für kleine Handtücher. Eine Garderobe ist auch nicht vorhanden, was im Winter schon wichtig wäre, um nicht nasse Mäntel etc. in den Schlafräumen trocknen lassen zu müssen. Platz wäre ausreichend im Flur vorhanden.
Wir fanden die Wohnung in einem desolaten Zustand vor. Wir waren 2 Tage mit der Säuberung der Wohnung beschäftigt. Sämtliche Schränke in der Wohnung, Gläser und Geschirr etc. mußten wir reinigen. Gegen die Fett- und Staubschicht auf den Küchenschränken kamen wir nicht an, wir haben dann aufgegeben.
Bei einer Besichtigung der Wohnung im Juni 2019 wiesen wir darauf hin, dass der neue Geschirrspüler nicht befestigt ist und die Blende fehlt. Diesen Zustand trafen wir im Dezember 2019 noch vor. Die Befestigung wurde vorgenommen, aber an der fehlenden Blende änderte sich bis zu unserer Abfahrt nichts.
Bei unserer Ankunft waren sämtliche Rollos in der Wohnung nicht gangbar, die Übergardinen hingen nicht richtig auf der Gardinenstange. Die Dunstabzugshaube in der Küche war defekt. Die Ablage vor dem Spiegel im Bad konnte nicht benutzt werden. Ein aufgezogener Bettbezug hatte große Löcher.
Dieses wurde alles am zweiten Tag behoben. Allerdings muß man in den Schlafzimmern artistische Fähigkeiten haben, um die Rollos zu schließen, da Rollos für normale Fensterhöhen angebaut wurden. Bei den vorhandenen hohen Fenstern kommt man nur bei entsprechender Körpergröße von mindestens 1,80 m auf Fußspitzen an die Zugseile und dann bleibt im unteren Bereich freie Sicht von draußen in die Räume. Wir haben uns mit Decken und Kissen als Sichtschutz beholfen.
Unser Hinweis auf ein defektes Fenster im Wohnzimmer (man kann die Flügel nicht schließen, da die Fenster desolat eingebaut wurden), fand zwar Gehör, geschehen ist jedoch bis zu unserer Abreise nichts. Das dies bei den Temperaturen im Dezember nicht angenehm war, braucht man ja wohl nicht extra zu erwähnen.
Die Fenster sind unserer Meinung nach alle nicht fachgerecht eingebaut worden. Dies gilt auch für das verlegte Laminat. Wir haben uns nicht getraut, das Laminat zwischendurch einmal nebelfeucht zu säubern, um Schäden zu vermeiden. Das Laminat weist in allen Räumen mehr oder weniger große Fugen auf, die dadurch entstehen, dass das Laminat sehr schwimmend, also auch nicht fachgerecht, verlegt wurde.
Es wäre den Eigentümern zu empfehlen, sich auch mal persönlich über den Zustand der Wohnung vor Ort zu informieren, vielleicht auch mal selber einige Tage in der Wohnung zu verbringen.
Positiv zu erwähnen sind außer der ausgezeichneten Lage, die Qualität der Matratzen, die, für Wiener Verhältnisse, Größe des Bades und das alle Räume Fenster haben, was in Wien auch nicht zum Standard gehört.