Ruhig, da im langen Zugang zwei Häuser davor gelagert sind, man hört absolut nichts von der Straße, zentrales In-Viertel mit super Lokalen und Dienstleistern, gute Busanbindung mit dem 55 zur U-Bahn-Haltestelle Plaza Italia, schöne Terrasse mit Blick auf begrünter Wand des Nachbarhauses, schön um Abends zu grillen wenn eine laue Sommerluft vom ca. 2 km entfernten Fluss weht, viel bessere Luft als in München.