相続放棄
親の土地を相続放棄することには、メリットとデメリットがあります。
[メリット]
1.負債の回避
親に借金がある場合、相続すると返済義務も引き継がれますが、親の土地を相続放棄することで借金や抵当権の支払いを回避できます。
2.管理負担の軽減
親の土地を相続すると、固定資産税や管理費用がかかりますが、相続放棄することで、これらの費用負担から解放されます。
3.相続トラブルの回避
親の土地を相続放棄することで、ほかの相続人との間で生じる可能性のあるトラブルからも解放されます。

[デメリット]
1.すべての財産を放棄することになる
親の土地を相続放棄すると、プラスの財産(預貯金や土地・建物など)も含めて、すべての遺産を放棄しなければなりません。
2.撤回ができない
一度相続放棄すると、原則として撤回はできません。後から親の財産が多かったことが判明しても、放棄したことを取り消すことはできないのです。
3.ほかの相続人に影響が出る
親の土地を相続放棄すると、次の順位の相続人に相続権が移るため、ほかの相続人に負担がかかり、トラブルを招く恐れがあります。
親の土地の相続放棄は慎重に判断し、メリットとデメリットをよく考えたうえで決断することが重要です。

相続放棄を選んだ場合、親の土地をほかの相続人が引き継ぐか、相続財産清算人が選任されて土地の処分が行われるまで、管理責任は続きます。
すべての相続人が土地の相続放棄をした場合、その財産は最終的に国に帰属しますが、その過程で「放棄したから関係ない」という姿勢は認められません。
管理責任を怠ると、近隣の家屋に損害を与える可能性があり、損害賠償を請求されるリスクもあるため注意が必要です。
こうしたトラブルを回避するためには、相続放棄後の管理責任を適切に果たし、速やかに相続財産清算人の選任手続きを行うことが大切です。

親の土地の相続放棄を選択する際には、以下の3つの重要なポイントに注意が必要です。
1.親の土地だけを放棄できない
相続放棄では、親の土地や家などの特定の財産だけを放棄することはできません。
相続は、プラスの財産だけでなくマイナスの財産(借金や未払金など)を全体として扱うため、親の土地を含むすべての相続財産を一括で放棄する必要があります。
もし、親の土地など、特定の財産だけを手放したい場合は、相続放棄ではなく、売却や寄付など他の方法を検討しましょう。
相続放棄すると、すべての財産を放棄することになるので、親の土地の相続放棄については慎重に考えて決めることが大切です。

2.相続放棄の期限は3カ月
親の土地の相続放棄は、相続開始(被相続人の死亡)を知った日から3カ月以内に手続きを行わなければなりません。
この期間は、親の土地を含む財産や負債の状況を確認し、相続放棄を決めるまでに与えられる猶予期間です。期限を過ぎると、法的に相続を承認したとみなされるリスクがあるため、注意が必要です。
もし期限が迫っている場合は、家庭裁判所に対して期間延長の申立てを行うこともできますが、延長が認められるかは裁判所の判断によるため、必ずしも延長できるわけではありません。そのため、親の土地の相続放棄を選ぶ場合は、期限内に手続きを完了させることが最も確実です。

3.ほかの相続人への連絡が必要
親の土地の相続放棄を行った場合、必ずほかの相続人にその旨を伝えることが重要です。
相続を放棄すると、その人の相続権は消失し、次の順位となる相続人に権利が移ります。そのため、相続放棄の事実をほかの相続人に伝えておかないと、誤解やトラブルが生じる可能性があります。親の土地の相続放棄については、事前に相続人全員で話し合うことが不可欠です。
連絡を怠ると、財産の管理責任が不明確になったり、財産分割の手続きが遅れたりすることがあります。こうしたトラブルを避けるためにも、親の財産の相続放棄後は速やかにほかの相続人に通知し、今後の手続きについて合意を得ることが非常に重要です。

これらの注意点を理解し、慎重に判断したうえで相続放棄の手続きを行うことが重要です。

カテゴリ: 法律
質問: 親の土地の相続放棄だけをすることはできますか。また、相続の放棄期限が過ぎてしまった場合、どうなってしまいますか。
回答: 親の土地の相続放棄だけをすることはできません。土地のみなど特定の財産だけを手放したい場合は売却や寄付を検討するとよいでしょう。
また、相続放棄の期限が過ぎてしまうと法的に相続を承認したとみなされてしまいます。