火災保険では、建物(家財等を収容する建物を含む)の構造に応じて「構造級別」を判定し、「構造級別」に基づき保険料を算出しています。構造級別は以下の3つに区分され、上から下にかけて保険料が高くなります。
 1. M構造（マンション構造）
 2. T構造（耐火構造）
 3. H構造（その他の構造）
 
 構造級別を判定する際、まずその建物が共同住宅か、それとも一戸建てかを考えます。この場合の共同住宅とは、マンション・長屋造（テラスハウスを含む）・アパート等を指し、それ以外は一戸建てになります。
 
 共同住宅の場合、次は柱が何でできているかを見ます。コンクリート造（鉄筋コンクリート造、鉄骨コンクリート造、コンクリートブロック造、れんが造、石造を含む）であれば、その建物はM構造（マンション構造）になります。
 コンクリート造ではない共同住宅も、耐火性能を有している場合はM構造（マンション構造）と判定されます。耐火性能を有する建物に該当するのは、「耐火建築物」、「耐火構造建築物」、「主要構造部が耐火構造の建物」、「主要構造部が建築基準法施行令第108条の4第1項第1号イ及びロに掲げる基準に適合する構造の建物」です。なお、地上4階建て以上で地上3階以上が共同住宅である鉄骨造建物（特定避難時間倒壊等防止建築物を除く）は耐火建築物になります。
 耐火性能を有する建物でなくても、鉄骨造であれば、その共同住宅はT構造（耐火構造）と判定されます。木造（枠組壁工法建物も木造と判定）や土蔵造の場合、準耐火性能を有する建物か省令準耐火建物であればT構造（耐火構造）、そうでなければH構造（その他の構造）になります。準耐火性能を有する建物には、「準耐火建築物」、「主要構造部が準耐火構造の建物」、「主要構造部が準耐火構造と同等の準耐火性能を有する構造の建物」、「特定避難時間倒壊等防止建築物」が該当します。
 
 一戸建ての場合、コンクリート造（鉄筋コンクリート造、鉄骨コンクリート造、コンクリートブロック造、れんが造、石造を含む）または鉄骨造であれば、T構造（耐火構造）と判定されます。
 木造（枠組壁工法建物も木造と判定）や土蔵造の場合、共同住宅と同様に、準耐火性能を有する建物か省令準耐火建物であればT構造（耐火構造）、そうでなければH構造（その他の構造）になります。

カテゴリ: 保険
質問: マンションは、どんな条件を満たすと保険料が一番高い構造級別になりますか。
回答: マンションは、木造か土蔵造で、耐火性能も準耐火性能も有さず、省令準耐火建物でもない場合に保険料が一番高いH構造級別になります。