A銀行の住宅ローン審査は、以下のステップで進められます。
 
 1. 年齢の確認
 まず、申告者は20歳以上70歳未満でなければなりません。これに該当しない場合は、審査で落とされます。
 
 2. 健康状態の確認
 申込者の健康状態が良好であるかどうかを確認します。疾病や生活習慣病のリスクが高い場合は、審査で落とされます。
 
 3. 勤続年数の確認
 現在の勤務先での勤続年数が5年以上であることが求められます。「現在の勤務先での」という部分が重要であり、過去に5年以上勤務した職場があっても、現在の勤務先での勤続年数が5年未満の場合は、審査で落とされます。
 
 4. 返済負担率の確認
 返済負担率とは「年収に占める年間返済額の割合」です。返済負担率が25％を超える場合は、審査で落とされます。
 
 5.物件の担保評価額の確認
 A銀行は、住宅ローンの支払いが滞った場合に備えて、申込者が所有する不動産を確保します。この不動産の価格を担保評価額といいます。この金額が融資する金額の60%を下回る場合は、審査で落とされます。
 
 上記「5.」までクリアした場合、申告者はA銀行で住宅ローンを組むことが出来ます。

カテゴリ: 金融
質問: 現在、疾病や生活習慣病のリスクが低い35歳で、現在の勤務先での勤続年数が8年、年収1000万円、年間返済額120万円、不動産担保額が融資金額の60％以上ある場合、A銀行の住宅ローン審査は通りますか。
回答: はい、現在、疾病や生活習慣病のリスクが低い35歳で、現在の勤務先での勤続年数が8年、年収1000万円、年間返済額120万円、不動産担保額が融資金額の60％以上ある場合、A銀行の住宅ローン審査は通ります。

カテゴリ: 金融
質問: 今の勤め先で7年働いていて、返済負担率は20%、物件の担保評価額は融資額の50%である健康優良な40歳の申告者は、住宅ローンを組めますか。
回答: いいえ、今の勤め先で7年働いていて、返済負担率は20%、物件の担保評価額は融資額の50%である健康優良な40歳の申告者は、住宅ローンを組めません。