防火窓とは、火災の拡大を抑えるための一定の性能（遮炎性能）を持つ窓のことです。耐火建築物、準耐火建築物や防火地域、または準防火地域にある建築物の外壁で「延焼のおそれのある部分の開口部」については、炎を遮り延焼を防止するために「防火設備」（防火戸）の使用が義務付けられています。同様の性能を持つ扉も含めて「防火戸」と呼ばれ、主として開口部の延焼を抑える「防火設備」のひとつになります。
 防火窓が必要になる地域は、都道府県が「都市計画法」に基づいて定めています。建物の密集した地域などは、ひとたび火災が起こると延焼の連鎖が続く危険があるもの。そのため、都道府県は都市計画法によって「防火地域」や「準防火地域」といった地域を定め、そこに建てる家の構造や建材に制限を設けているのです。都市計画法で、「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として定められているエリアを防火地域といいます。防火地域では3階建て以上、または延床面積が100m²を超える建物が耐火建築物となります。防火地域の耐火建築物の外壁の開口部で延焼のおそれがある部分には、防火戸やその他政令で定める防火設備の使用が義務付けられています。準防火地域では3階建て以上、または延床面積が500m²を超える建物が、耐火建築物または準耐火建築物となります。防火地域と同様に、耐火建築物または準耐火建築物の外壁の開口部で延焼のおそれがある部分には、防火戸やその他政令で定める防火設備の使用が義務付けられています。

カテゴリ: 法律
質問: 防火地域において2階建てで延床面積が110m²の建物を建てる予定ですが、この建物の外壁の開口部で延焼のおそれがある部分には、防火設備が必要ですか。
回答: はい、防火設備が必要です。