alisaw11/HarakatVault-Arabic-Text-with-Harakat-Diacritics huggingface dataset:
أَوْ هَلَكَ الزَّرْعُ بِفَأْرٍ أَوْ مِثْلِ الْفَأْرِ كَالدُّودِ فَإِنَّ الْكِرَاءَ يَسْقُطُ عَنِ الْمُكْتَرِي عَلَى تَفْصِيلٍ فِيهِ وَهُوَ إِنْ فَسَدَ الْجَمِيعُ أَوْ بَقِيَ مَا لَا قَدْرَ لَهُ وَلَا بَالَ سَقَطَ عَنِ الْمُكْتَرِي جَمِيعُ الْكِرَاءِ وَإِنْ سَلِمَ مَا لَهُ قَدْرٌ وَبَالٌ لَزِمَ مِنَ الْكِرَاءِ بِحِسَابِ ذَلِكَ وَإِلَى هَذَا أَشَارَ بِالْبَيْتَيْنِ الْأَوَّلَيْنِ وَالْقَحْطُ بِقَافٍ مَفْتُوحَةٍ ثُمَّ حَاءٍ مُهْمَلَةٍ سَاكِنَةٍ عَدَمُ الْمَطَرِ
قَالَ فِي الْمَشَارِقِ قَحَطَ الْقَوْمُ الْأَرْضَ إِذْ لَمْ يَنْزِلْ مَطَرٌ ثُمَّ أَخْبَرَ فِي الْبَيْتِ الثَّالِثِ أَنَّ الْجَائِحَةَ إِذَا لَمْ تَكُنْ بِسَبَبِ الْأَرْضِ وَمَا لَا يَرْجِعُ إِلَيْهَا فَإِنَّ الْكِرَاءَ لَازِمٌ لِلْمُكْتَرِي وَذَلِكَ كَمَا إِذَا هَلَكَ الزَّرْعُ بِبَرَدٍ بِفَتْحِ الرَّاءِ مَعْرُوفٌ حَجَرٌ صَغِيرٌ يَنْزِلُ مِنَ السَّمَاءِ يَذُوبُ بِسُرْعَةٍ أَوْ هَلَكَ بِصِرٍّ بِصَادٍ مُهْمَلَةٍ مَكْسُورَةٍ
هَلَاكُ الزَّرْعِ إِنْ كَانَ بِقَحْطِ الْمَطَرِ أَوْ تَعَذُّرِ مَاءِ الْبِئْرِ أَوِ الْعَيْنِ أَوْ لِكَثْرَةِ نُبُوعِ مَاءِ الْأَرْضِ أَوِ الدُّودِ أَوْ فَأْرٍ سَقَطَ كِرَاءُ الْأَرْضِ كَانَ هَلَاكُهُ فِي الْإِبَّانِ أَوْ بَعْدَهُ وَإِنْ هَلَكَ لِطَيْرٍ أَوْ جَرَادٍ أَوْ جَلِيدٍ أَوْ بَرَدٍ أَوْ جَيْشٍ أَوْ
وَمِثْلُ قَحْطِ الْمَطَرِ تَوَالِي الْمَطَرِ وَكَذَلِكَ إِذَا مَنَعَهُ مِنَ الِازْدِرَاعِ فِتْنَةٌ الْمَوَّاقُ انْظُرْ إِذَا أَذْهَبَ السَّيْلُ وَجْهَ الْأَرْضِ الرَّاوِيَةُ وَجَبَ الْكِرَاءُ
وَالضَّابِطُ فِي هَذَا أَنَّ الْكِرَاءَ يَلْزَمُ بِالتَّمَكُّنِ مِنَ الِانْتِفَاعِ فَمَنْ لَمْ يَتَمَكَّنْ لِقَحْطٍ أَوْ غَرَقٍ وَنَحْوِهِمَا حَتَّى فَاتَ الْإِبَّانُ فَلَا كِرَاءَ عَلَيْهِ
وَمَنْ تَمَكَّنَ مِنَ الِانْتِفَاعِ ثُمَّ هَلَكَتِ الْغَلَّةُ فَإِنْ أَتَى مِنْ قِبَلِ الْأَرْضِ شَيْءٌ يُوجِبُ مَنْعَ غَلَّتِهَا كَمَا إِذَا فُقِدَ رَيُّهَا أَوْ أَعْدَمَ الْغَلَّةَ فَأْرُهَا سَقَطَ الْكِرَاءُ وَإِنْ أَتَى أَمْرٌ مِنْ قِبَلِ اللَّهِ تَعَالَى عَلَى الْمُكْتَرِي فَأَهْلَكَ الْغَلَّةَ لَزِمَهُ الْكِرَاءُ
وَفِي الْمُدَوَّنَةِ إِنْ جَاءَهُ مِنَ الْمَاءِ مَا كَفَى بَعْضَهُ وَهَلَكَ بَعْضُهُ فَإِنْ حَصَدَ مَا لَهُ بَالٌ
وَلَهُ فِيهِ نَفْعٌ فَعَلَيْهِ مِنَ الْكِرَاءِ بِقَدْرِهِ وَلَا شَيْءَ عَلَيْهِ إِنْ حَصَدَ مَا لَا بَالَ لَهُ وَلَا نَفْعَ لَهُ فِيهِ
قَالَ فِي كِتَابِ مُحَمَّدٍ مِثْلُ الْخَمْسَةِ فَدَادِينَ أَوِ السِّتَّةِ مِنَ الْمِائَةِ وَفِي الْمُدَوَّنَةِ أَيْضًا مَنِ اسْتَأْجَرَ أَرْضًا لِيَزْرَعَهَا فَغَرَقَ بَعْضُهَا قَبْلَ الزِّرَاعَةِ
أَوْ عَطِشَ فَإِنْ كَانَ أَكْثَرُهَا رُدَّ جَمِيعًا وَإِنْ كَانَ تَافِهًا حَطَّ عَنْهُ بِقَدْرِ حِصَّتِهِ مِنَ الْكِرَاءِ ا ه وَنَحْوَهُ نَقَلَ الشَّارِحُ عَنْ الْمُقَرَّبِ وَزَادَ وَيُفَضُّ الْكِرَاءُ عَلَى كَرِيمِهَا وَغَيْرِ كَرِيمِهَا وَعَلَى قَدْرِ رَغْبَةِ النَّاسِ فِيهَا
بِمَنْزِلَةِ إِذَا اسْتُحِقَّ بَعْضُهَا وَبَقِيَ بَعْضُهَا وَلَا يُنْظَرُ إِلَى مَتْنِ الْأَرْضِ إِذَا كَانَتْ مُخْتَلِفَةً
إِذَا أَتَى مَطَرٌ فَغَرَقَ زَرْعُهُ فِي إِبَّانٍ لَوِ انْكَشَفَ الْمَاءُ عَنِ الْأَرْضِ أَدْرَكَ زَرْعُهَا ثَانِيَةً فَلَمْ يَنْكَشِفْ حَتَّى فَاتَ الْإِبَّانُ فَذَلِكَ
كَغَرَقِهَا فِي الْإِبَّانِ قَبْلَ أَنْ تُزْرَعَ حَتَّى فَاتَ الْحَرْثُ فَلَا كِرَاءَ عَلَيْهِ وَلَوِ انْكَشَفَ الْمَاءُ فِي إِبَّانٍ يُدْرَكُ فِيهِ لَزِمَهُ الْكِرَاءُ وَإِنْ لَمْ يَحْرُثْ
أَيْضًا إِذَا أَتَى مَطَرٌ بَعْدَ مَا زَرَعَ وَفَاتَ إِبَّانُ الزَّرْعِ فَغَرَقَ زَرْعُهُ حَتَّى هَلَكَ بِذَلِكَ فَهِيَ جَائِحَةٌ عَلَى الزَّارِعِ وَعَلَيْهِ جَمِيعُ الْكِرَاءِ بِخِلَافِ هَلَاكِهِ مِنَ الْقَحْطِ فَلَا كِرَاءَ عَلَيْهِ وَمِنَ الْمُقَرَّبِ قُلْت فَإِنْ زَرَعَهَا فَأَصَابَهَا مَطَرٌ شَدِيدٌ فَاسْتَغْدَرَتْ وَأَقَامَ الْمَاءُ فِيهَا حَتَّى هَلَكَ الزَّرْعُ كَيْفَ يَعْمَلُ فِي ذَلِكَ فَقَالَ
إِنْ كَانَ ذَلِكَ بَعْدَ مُضِيِّ أَيَّامِ الْحَرْثِ فَهُوَ بِمَنْزِلَةِ الْبَرَدِ وَالْجَرَادِ وَالْجَلِيدِ مُصِيبَةُ ذَلِكَ مِنَ الزَّارِعِ وَإِنْ كَانَتْ إِنَّمَا اسْتَغْدَرَتْ فِي أَيَّامِ الْحَرْثِ وَلَوِ انْكَشَفَ عَنْهَا الْغَدِيرُ عَلَى أَنْ يَزْرَعَهَا ثَانِيَةً فَلَمْ يَنْكَشِفْ عَنْهَا الْمَاءُ حَتَّى مَضَتْ أَيَّامُ الْحَرْثِ فَهُوَ بِمَنْزِلَتِهَا إِذَا غَرِقَتْ فِي أَيَّامِ الْحَرْثِ وَجَاءَ مِنَ الْمَاءِ مَا يَمْنَعُ مِنْ زَرْعِهَا فَالْكِرَاءُ عَنِ الْمُتَكَارِي مَوْضُوعٌ
وَسُئِلَ شَيْخُنَا قَاضِي الْجَمَاعَةِ أَبُو الْقَاسِمِ بْنُ سِرَاجٍ رَحِمَهُ اللَّهُ عَمَّنِ اكْتَرَى فَدَّانًا زَرَعَهُ كَتَّانًا فَأَصَابَهُ الْبَرَدُ حَتَّى عَدِمَ الْكَتَّانُ وَالْمُكْتَرِي يَطْلُبُ بِالْكِرَاءِ فَأَجَابَ يَغْرَمُ الْمُكْتَرِي الْكِرَاءَ كُلَّهُ وَلَا يُحَطُّ عَنْهُ شَيْءٌ بِسَبَبِ جَائِحَةِ الْبَرَدِ لِأَنَّهُ لَا يُقَامُ فِي الْكِرَاءِ بِالْجَائِحَةِ إِلَّا إِنْ كَانَتْ مِنَ الْأَرْضِ أَوْ مَا يَرْجِعُ إِلَيْهَا قَالَهُ ابْنُ سِرَاجٍ رَحِمَهُ اللَّهُ ا ه
فَصْلٌ فِي أَحْكَامٍ مِنَ الْكِرَاءِ وَالْعَرَضُ إِنْ عُرِفَ عَيْنًا فَالْكِرَا يَجُوزُ فِيهِ كَالسُّرُوجِ وَالْفِرَا وَمُكْتَرٍ لِذَاكَ لَا يَضْمَنُ مَا يَتْلَفُ عِنْدَهُ سِوَى إِنْ ظَلَمَا وَهُوَ مُصَدَّقٌ مَعَ الْيَمِينِ وَإِنْ يَكُنْ مَنْ لَيْسَ بِالْمَأْمُونِ يَعْنِي أَنَّهُ يَجُوزُ كِرَاءُ الْعُرُوضِ كَالْأَوَانِي وَالْقُدُورِ وَالصَّحَائِفِ وَالسُّرُوجِ وَاللِّجَامِ وَالْفَرْوَةِ وَنَحْوِ ذَلِكَ إِذَا كَانَ مِمَّا يُعْرَفُ بِعَيْنِهِ
وَعَيْنًا تَمْيِيزٌ مَنْقُولٌ مِنْ نَائِبِ عُرِفَ وَكَالسُّرُوجِ جَمْعُ سَرْجٍ خَبَرُ مُبْتَدَأٍ مَحْذُوفٍ أَيْ وَذَلِكَ كَسَرْجِ الدَّابَّةِ وَنَحْوِهِ
ثُمَّ أَشَارَ بِالْبَيْتِ الثَّانِي وَالثَّالِثِ إِلَى أَنَّ مَنِ اكْتَرَى شَيْئًا مِمَّا ذُكِرَ ثُمَّ ادَّعَى ضَيَاعَهُ فَإِنَّهُ يُصَدَّقُ فِي ذَلِكَ مَعَ يَمِينِهِ وَلَا ضَمَانَ عَلَيْهِ مَأْمُونًا كَانَ أَوْ غَيْرَ مَأْمُونٍ إِلَّا إِذَا ظَلَمَ وَتَعَدَّى
فَيَضْمَنُ إِذَا تَبَيَّنَ تَعَدِّيهِ وَظُلْمُهُ إِمَّا بِاعْتِرَافِهِ أَوْ بِثُبُوتِ ذَلِكَ عَلَيْهِ إِنْ لَمْ يَعْتَرِفْ
إِنَّ غَيْرَ الْمُتَّهَمِ يَحْلِفُ مَا فَرَّطَ فَقَطْ قَالَ فِي الْوَثَائِقِ الْمَجْمُوعَةِ وَيَجُوزُ كِرَاءُ الثِّيَابِ
وَالْقِبَابِ وَالسُّرُوجِ وَاللَّحْمِ وَكُلِّ شَيْءٍ يُعْرَفُ بِعَيْنِهِ إِذَا غُيِّبَ عَلَيْهِ مِنْ هَذَا وَشِبْهِهِ إِذَا حَدَّدَ لِلْكِرَاءِ مُدَّةً وَلِلْأُجْرَةِ أَمَدًا وَكَانَتْ حَالَّةً فَإِنِ ادَّعَى مُكْتَرِي هَذِهِ الْأَشْيَاءِ تَلَفَهَا أَوْ أَنَّهَا سُرِقَتْ حَلَفَ وَبَرِئَ وَلَا يَبْرَأُ إِلَّا بِيَمِينِهِ مَأْمُونًا كَانَ أَوْ غَيْرَ مَأْمُونٍ
ا ه فَرْعٌ ثُمَّ قَالَ فِي الْوَثَائِقِ إِثْرَ مَا تَقَدَّمَ وَيَغْرَمُ الْكِرَاءَ كُلَّهُ إِلَّا أَنْ تَقُومَ لَهُ عَلَى ذَلِكَ بَيِّنَةٌ فَإِنِ ادَّعَى تَلَفَهَا قَبْلَ انْقِضَاءِ مُدَّةِ الْكِرَاءِ وَعُرِفَ أَنَّهُ نَشَدَهَا فِي ذَلِكَ الْوَقْتِ حَلَفَ عَلَى مَا ذَكَرَ مِنْ ذَلِكَ وَسَقَطَ عَنْهُ الضَّمَانُ وَيَغْرَمُ مِنَ الْكِرَاءِ مِقْدَارَ مَا انْتَفَعَ إِلَى أَنْ تَلِفَ فِي الْوَقْتِ الَّذِي ذَكَرَ أَنَّهَا تَلِفَتْ فِيهِ
وَفِي كِتَابِ ابْنِ يُونُسَ قَالَ ابْنُ الْقَاسِمِ وَيَلْزَمُهُ الْكِرَاءُ كُلُّهُ إِلَّا أَنْ يَأْتِيَ بِبَيِّنَةٍ عَلَى وَقْتِ الضَّيَاعِ وَقَالَ غَيْرُهُ وَهُوَ مُصَدَّقٌ فِي الضَّيَاعِ وَلَا يَلْزَمُهُ مِنَ الْأَجْرِ إِلَّا مَا قَالَ إِنَّهُ انْتَفَعَ بِهِ وَبِهِ أَخَذَ سَحْنُونٌ قَالَ ابْنُ يُونُسَ
وَجْهُ قَوْلِ ابْنِ الْقَاسِمِ أَنَّ الْأَشْيَاءَ الْمُسْتَأْجَرَةَ يُصَدَّقُ مُكْتَرِيهَا فِي ضَيَاعِهَا وَلَا يُصَدَّقُ فِي دَفْعِ كِرَائِهَا وَزَوَالِهِ مِنْ ذِمَّتِهِ إِلَّا بِبَيِّنَةٍ فَلَمَّا اجْتَمَعَا فِي هَذِهِ الْمَسْأَلَةِ أَجْرَى كُلَّ أَصْلٍ عَلَى بَابِهِ فَرَفَعَ عَنْهُ الضَّمَانَ
وَأَغْرَمَهُ الْكِرَاءَ إِلَّا أَنْ يُقِيمَ بَيِّنَةً مِمَّا يُوجِبُ دَفْعَ الْكِرَاءِ عَنْهُ وَوَجْهُ قَوْلِ سَحْنُونٍ وَغَيْرِهِ أَنَّهُ لَمَّا صَدَّقَهُ فِي الضَّيَاعِ كَانَ ذَلِكَ كَقِيَامِ الْبَيِّنَةِ عَلَيْهِ فَوَجَبَ أَنْ يَسْقُطَ عَنْهُ الْكِرَاءُ لِأَنَّ مَا يَجِبُ لَهُ الْكِرَاءُ قَدْ ذَهَبَ فَبِأَيِّ شَيْءٍ يَكُونُ لَهُ الْكِرَاءُ وَهُوَ الصَّوَابُ إِنْ شَاءَ اللَّهُ
وَالْمُكْتَرِي إِنْ مَاتَ لَمْ يَحِنْ كِرَا وَاسْتُؤْنِفَ الْكِرَاءُ كَيْفَ قُدِّرَا حَيْثُ أَبَى الْوُرَّاثُ إِتْمَامَ الْأَمَدْ وَاسْتَوْجَبُوا أَخْذَ الْمَزِيدِ فِي الْعَدَدْ وَالنَّقْصُ بَيْنَ الْعَدَدَيْنِ إِنْ وُجِدْ لَهُ وَفَاءٌ مِنْ تُرَاثِ مَنْ فُقِدْ يَعْنِي أَنَّ مَنْ يَكْتَرِي دَارًا أَوْ غَيْرَهَا لِمُدَّةٍ مَعْلُومَةٍ بِأُجْرَةٍ مُنَجَّمَةٍ فَسَكَنَ بَعْضَ الْمُدَّةِ ثُمَّ مَاتَ يَعْنِي أَوْ أَفْلَسَ
فَإِنَّهُ لَا يَحِلُّ عَلَيْهِ كِرَاءُ مَا لَمْ يَسْكُنْ وَلَا يَحِلُّ عَلَيْهِ إِلَّا كِرَاءُ مَا سَكَنَ وَمَا بَقِيَ مِنَ الْمُدَّةِ إِنْ أَرَادَ الْوَرَثَةُ فِي الْمَوْتِ أَنْ يَلْتَزِمُوا كِرَاءً فِي أَمْوَالِهِمْ فَلَهُمْ ذَلِكَ وَهَذَا يُؤْخَذُ مِنْ مَفْهُومِ قَوْلِهِ حَيْثُ أَبَى الْوُرَّاثُ إِتْمَامَ الْأَمَدْ إِذْ مَفْهُومُهُ أَنَّهُمْ إِنْ أَرَادُوا إِتْمَامَ الْمُدَّةِ فَلَهُمْ ذَلِكَ
وَيَنْزِلُ الْوَرَثَةُ مَنْزِلَتَهُ لِأَنَّ مَنْ مَاتَ عَنْ حَقٍّ فَلِوَرَثَتِهِ وَإِنْ لَمْ يُرِيدُوا ذَلِكَ فَلِرَبِّ الدَّارِ كِرَاؤُهَا لِمَا بَقِيَ مِنَ الْمُدَّةِ الْمَضْرُوبَةِ مَعَ الْمَيِّتِ بِمَا قَدَرَ عَلَيْهِ مِنْ قَلِيلٍ أَوْ كَثِيرٍ وَإِلَيْهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَاسْتُؤْنِفَ الْكِرَاءُ كَيْفَ قُدِّرَا فَإِنْ كَانَتْ فِيهِ زِيَادَةٌ فَلِلْوَرَثَةِ وَإِلَيْهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ
وَاسْتَوْجَبُوا أَخْذَ الْمَزِيدِ فِي الْعَدَدْ وَإِنْ نَقَصَ ذَلِكَ عَنِ الْكِرَاءِ الَّذِي أَكْرَاهَا بِهِ الْمَيِّتُ وُقِفَ مِنْ تَرِكَتِهِ قَدْرُ النُّقْصَانِ وَدُفِعَ لِلْمُكْرِي الْكِرَاءُ عِنْدَ وُجُوبِهِ وَإِلَيْهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَالنَّقْصُ بَيْنَ الْعَدَدَيْنِ الْبَيْتَ
وَمَفْهُومُ قَوْلِهِ إِنْ وُجِدَ لَهُ وَفَاءٌ أَنَّهُ إِنْ لَمْ يُوجَدْ لَهُ فِي التَّرِكَةِ وَفَاءٌ فَإِنَّ مُصِيبَتَهُ مِنَ الْمُكْرِي لِعَدَمِ مَنْ يَرْجِعُ بِهِ عَلَيْهِ وَخَرَابِ ذِمَّةِ الْهَالِكِ فَقَوْلُهُ
لَمْ يَحِنْ بِالنُّونِ بِمَعْنَى لَمْ يَحِلَّ بِاللَّامِ وَعُدِلَ لِلنُّونِ لِلْوَزْنِ لِأَنَّ لَامَ لَمْ يَحِلَّ مُشَدَّدَةٌ فَيَنْكَسِرُ الْوَزْنُ بِشَدِّهَا وَهُوَ جَوَابُ الشَّرْطِ قَبْلَهُ وَحَيْثُ يَتَعَلَّقُ بِاسْتُؤْنِفَ
وَمَعْنَى فُقِدْ مَاتَ وَنَقَلَ الشَّارِحُ الْمَسْأَلَةَ عَنْ نَوَازِلِ ابْنِ رُشْدٍ وَاخْتَصَرَهَا الْمَوَّاقُ فِي شَرْحِ قَوْلِهِ فِي التَّفْلِيسِ
وَأَخَذَ الْمُكْرِي دَابَّتَهُ وَأَرْضَهُ بِلَفْظِ الَّذِي أَفْتَى بِهِ ابْنُ رُشْدٍ فِي نَوَازِلِهِ أَنَّ مَنِ اكْتَرَى دَارًا لِسِنِينَ مَعْلُومَةٍ بِنُجُومٍ
فَمَاتَ أَوْ فُلِّسَ فَالْأَصَحُّ فِي النَّظَرِ أَنَّهَا لَا تَحِلُّ بِمَوْتِهِ وَلَا بِتَفْلِيسِهِ إِذْ لَا يَحِلُّ عَلَيْهِ مَا لَمْ يَقْبِضْ بَعْدُ عِوَضَهُ وَهَذَا أَصْلُ ابْنِ الْقَاسِمِ لِأَنَّهُ لَا يَرَى قَبْضَ الدَّارِ لِلسُّكْنَى قَبْضًا لِلسُّكْنَى فَيَأْتِي عَلَى مَذْهَبِهِ أَنَّ الْكِرَاءَ لَا يَحِلُّ بِمَوْتِهِ وَيُتَنَزَّلُ الْوَرَثَةُ مَنْزِلَتَهُ
وَفُهِمَ مِنْ قَوْلِ ابْنِ رُشْدٍ إِذْ لَا يَحِلُّ عَلَيْهِ مَا لَمْ يَقْبِضْ بَعْدُ عِوَضَهُ أَنْ كَيْفِيَّةَ صُورَةِ الْمَسْأَلَةِ مَنِ اكْتَرَى دَارًا مَثَلًا لِعَامٍ فَسَكَنَ سِتَّةَ أَشْهُرٍ مَثَلًا ثُمَّ مَاتَ فَإِنَّهُ إِنَّمَا يَحِلُّ عَلَيْهِ كِرَاءُ السِّتَّةِ الْأَشْهُرِ الَّتِي سَكَنَ دُونَ كِرَاءِ مَا لَمْ يَسْكُنْ وَإِذَا اكْتَرَى وَمَاتَ قَبْلَ السُّكْنَى لَمْ يَحِلَّ عَلَيْهِ شَيْءٌ
وَهَذَا عَلَى أَنَّ قَبْضَ الْأَوَائِلِ لَيْسَ قَبْضًا لِلْأَوَاخِرِ وَعَلَى هَذَا إِذَا كَانَ عَلَى الْمُكْتَرِي دُيُونٌ فَإِنَّ رَبَّ الدَّارِ إِنَّمَا يُحَاصِصُ الْغُرَمَاءَ بِكِرَاءِ مَا سَكَنَ الْمُكْتَرِي فَقَطْ وَيَأْخُذُ دَارِهِ وَأَمَّا عَلَى أَنَّ قَبْضَ الْأَوَائِلِ قَبْضٌ لِلْأَوَاخِرِ فَإِنَّ رَبَّ الدَّارِ يُحَاصِصُ غُرَمَاءَ الْمُكْتَرِي بِمَا سَكَنَ وَمَا
لَمْ يَسْكُنْ أَيْ بِكِرَاءِ جَمِيعِ السَّنَةِ فِي الْمِثَالِ الْمَذْكُورِ فَالْخِلَافُ إِنَّمَا هُوَ فِي كِرَاءِ مَا لَمْ يَسْكُنْهُ وَإِلَيْهِ أَشَارَ فِي الْمُخْتَصَرِ بِلَوْ فِي قَوْلِهِ وَحَلَّ بِهِ وَبِالْمَوْتِ مَا أُجِّلَ وَلَوْ دَيْنَ كِرَاءٍ وَأَمَّا كِرَاءُ مَا سَكَنَهُ فَيَحِلُّ قَوْلًا وَاحِدًا وَاللَّهُ أَعْلَمُ
وَعَلَى هَذَا فَلَا يَصِلُ حَمْلُ كَلَامِ الْمُخْتَصَرِ عَلَى مَنِ اكْتَرَى دَارًا شَهْرًا مَثَلًا عَلَى أَنْ يَدْفَعَ كِرَاءَهُ بَعْدَ شَهْرَيْنِ فَمَاتَ فِي الشَّهْرِ الثَّانِي فَإِنَّ كِرَاءَ الشَّهْرِ الْمَاضِي يَحِلُّ اتِّفَاقًا
ثُمَّ بَاعَهَا قَبْلَ انْقِضَاءِ مُدَّةِ الْكِرَاءِ بِثَمَنٍ لِأَجَلٍ وَاشْتَرَطَ الْبَائِعُ عَلَى الْمُشْتَرِي ذَلِكَ أَوْ بَاعَ دَارِهِ وَاسْتَثْنَى سُكْنَاهَا مُدَّةً يَجُوزُ لَهُ اسْتِثْنَاؤُهَا فَمَاتَ الْمُشْتَرِي قَبْلَ انْقِضَاءِ مُدَّةِ الْكِرَاءِ أَوِ الِاسْتِثْنَاءِ قَالَ الشَّارِحُ فَمُقْتَضَى قَوْلِ ابْنِ رُشْدٍ السَّابِقِ أَنَّ الْمُفْلِسَ أَوِ الْمَيِّتَ لَا يَحِلُّ عَلَيْهِ مَا لَمْ يَقْبِضْ عِوَضَهُ وَأَنَّ الْمُشْتَرِيَ هُنَا لَا يَحِلُّ عَلَيْهِ ثَمَنُ الدَّارِ لِأَنَّهُ لَمْ يَقْبِضْهَا بَعْدُ
فَرْعٌ انْظُرْ إِذَا نَقَدَ الْمُكْتَرِي كِرَاءَ الدَّارِ لِلْمُدَّةِ الَّتِي اكْتَرَاهَا لَهَا ثُمَّ مَاتَ قَبْلَ انْقِضَائِهَا فَهَلْ يَكُونُ لِلْوَرَثَةِ أَنْ يَسْتَرْجِعُوا مَا نَقَدَ وَيُسَلِّمُوا الدَّارَ لِلْكِرَاءِ عَلَى نَحْوِ مَا تَقَدَّمَ لِابْنِ رُشْدٍ لِأَنَّ مُوَرِّثَهُمْ لَمْ يَقْبِضْ بَعْدُ عِوَضَهُ عَلَى قَوْلِ ابْنِ الْقَاسِمِ أَيْ فَلَا يَحِلُّ بِمَوْتِهِ مِنَ الْكِرَاءِ إِلَّا قَدْرُ مَا سَكَنَ
وَفِي امْرِئٍ مُمَتَّعٍ فِي الْمَالِ يَمُوتُ قَبْلَ وَقْتِ الِاسْتِغْلَالِ وَقَامَتِ الزَّوْجَةُ تَطْلُبُ الْكِرَا قَوْلَانِ وَالْفَرْقُ لِمَنْ تَأَخَّرَا وَحَالَةُ الْمَنْعِ هِيَ الْمُسْتَوْضَحَهْ وَشَيْخُنَا أَبُو سَعِيدٍ رَجَّحَهْ وَشَيْخُهُ مُحَمَّدُ بْنُ بَكْرِ إِلَى الْوَفَاةِ مَالَ عِنْدَ النَّظَرِ فَإِنْ تَكُنْ وَالِازْدِرَاعُ قَدْ مَضَى إِبَّانُهُ فَلَا كِرَاءَ يُقْتَضَى وَإِنْ تَكُنْ وَوَقْتُ الِازْدِرَاعِ بَاقٍ فَمَا الْكِرَاءُ ذُو امْتِنَاعِ وَفِي الطَّلَاقِ زَرْعُهُ لِلزَّارِعِ ثُمَّ الْكِرَاءُ مَا لَهُ مِنْ مَانِعِ وَخُيِّرَتْ فِي الْحَرْثِ فِي إِعْطَاءِ قِيمَتِهِ وَالْأَخْذِ لِلْكِرَاءِ وَحَيْثُمَا الزَّوْجَةُ مَاتَتْ فَالْكِرَا عَلَى الْأَصَحِّ لَازِمٌ مَنْ عَمَّرَا بِقَدْرِ مَا بَقِيَ لِلْحَصَادِ مِنْ بَعْدِ رَعْيِ حَظِّهِ الْمُعْتَادِ وَإِنْ تَقَعْ وَقَدْ تَنَاهَى الْفُرْقَهْ فَالزَّوْجُ دُونَ شَيْءٍ اسْتَحَقَّهْ وَنُزِّلَ الْوَارِثُ فِي التَّأْنِيثِ وَعَكْسِهِ مَنْزِلَةَ الْمَوْرُوثِ الْإِمْتَاعُ هُوَ هِبَةُ الزَّوْجَةِ أَوْ أَبِيهَا لِلزَّوْجِ سُكْنَى دَارِهَا
أَوِ اسْتِغْلَالَ أَرْضِهَا مُدَّةَ الزَّوْجِيَّةِ بَيْنَهَا وَتَقَدَّمَ أَنَّهُ إِنْ كَانَ فِي عَقْدِ النِّكَاحِ فَالنِّكَاحُ فَاسِدٌ وَإِنْ كَانَ تَطَوُّعًا بَعْدَ الْعَقْدِ لَمْ يُمْنَعْ وَكَأَنَّ الْمَرْأَةَ أَعْطَتْ زَوْجَهَا شَيْئًا مِنْ مَالِهَا وَذَلِكَ جَائِزٌ بِشَرْطِ أَنْ لَا تَنْعَقِدَ عَلَيْهِ الْقُلُوبُ حِينَ الْعَقْدِ وَاعْلَمْ أَنَّ الْإِمْتَاعَ وَالْعُمْرَى بِالنِّسْبَةِ لِلْمَوْتِ وَالطَّلَاقِ مُتَسَاوِيَانِ لِأَنَّهُمَا بَابٌ وَاحِدٌ وَهُوَ هِبَةُ الْمَنْفَعَةِ مُدَّةً مَجْهُولَةً تَنْتَهِي بِوُقُوعِ أَمْرٍ مَجْهُولِ الْوَقْتِ
وَالْأَصْلُ بَاقٍ عَلَى مِلْكِ صَاحِبِهِ وَإِلَيْهِ تَرْجِعُ الْمَنْفَعَةُ وَذَكَرَ ابْنُ أَبِي زَيْدٍ فِي مُخْتَصَرِ الْمُدَوَّنَةِ فِي الْعُمْرَى أَنْ لَا فَرْقَ بَيْنَ أَنْ يَسْكُنَهُ عُمْرَهُ أَوْ يَسْكُنَهُ حَيَاةَ فُلَانٍ أَوْ إِلَى قُدُومِ فُلَانٍ لِأَنَّ ذَلِكَ كُلَّهُ مَجْهُولٌ فَمَا وَجَبَ فِي أَحَدِ هَذِهِ الْوُجُوهِ وَجَبَ فِي بَقِيَّتِهَا وَقَالَ ابْنُ عَتَّابٍ فِي الْعُمْرَى
وَتَكَلَّمَ النَّاظِمُ هُنَا عَلَى مَا إِذَا أَمْتَعَتْهُ اسْتِغْلَالَ أَرْضِهَا ثُمَّ مَاتَ أَحَدُ الزَّوْجَيْنِ أَوْ طَلُقَتِ الْمَرْأَةُ بَعْدَ الْحَرْثِ وَقَبْلَ رَفْعِ الْغَلَّةِ هَلْ يَلْزَمُ كِرَاءُ الْأَيَّامِ الَّتِي بَيْنَ الْمَوْتِ أَوِ الطَّلَاقِ وَنَضُوضِ الْغَلَّةِ لِأَنَّهُ إِنْ مَاتَ الزَّوْجُ انْتَقَلَتِ الْغَلَّةُ لِوَرَثَتِهِ وَهِيَ لَمْ تُمْتِعْهُمْ وَإِنْ مَاتَتْ هِيَ فَقَدِ انْتَقَلَتِ الْأَرْضُ لِوَرَثَتِهَا
وَهُمْ لَمْ يُمْتِعُوهُ وَإِنْ طَلُقَتْ فَقَدْ زَالَ وَجْهُ الْإِمْتَاعِ الَّذِي هُوَ تَحْسِينُ الْعِشْرَةِ فَإِذَا مَاتَ الزَّوْجُ وَقَدْ كَانَ حَرَثَ الْأَرْضَ فَطَلَبَتِ الزَّوْجَةُ كِرَاءَ أَرْضِهَا مِنْ مَوْتِهِ لِنَضُوضِ الْغَلَّةِ فَثَلَاثَةُ أَقْوَالٍ
أَحَدُهَا لَا كِرَاءَ لَهَا وَهُوَ قَوْلُ ابْنِ حَبِيبٍ فِي الْعُمْرَى وَرَجَّحَهُ الْأُسْتَاذُ أَبُو سَعِيدِ بْنُ لُبٍّ رَحِمَهُ اللَّهُ هُنَا وَاسْتَظْهَرَهُ النَّاظِمُ وَإِلَى تَرْجِيحِ هَذَا الْقَوْلِ
وَاسْتِظْهَارِهِ أَشَارَ النَّاظِمُ بِقَوْلِهِ وَحَالَةُ الْمَنْعِ هِيَ الْمُسْتَوْضِحَهْ وَشَيْخُنَا أَبُو سَعِيدٍ رَجَّحَهْ الْقَوْلُ الثَّانِي أَنَّ لَهَا كِرَاءَ تِلْكَ الْمُدَّةِ وَهُوَ قَوْلُ بَعْضِ الْعُلَمَاءِ حَكَاهُ ابْنُ حَبِيبٍ عَنْهُ قَالَ الشَّارِحُ وَوَجْهُهُ ظَاهِرٌ وَإِلَى هَذَيْنِ الْقَوْلَيْنِ أَشَارَ النَّاظِمُ بِقَوْلِهِ وَفِي امْرِئٍ مُمَتَّعٍ فِي الْمَالِ إِلَى قَوْلِهِ قَوْلَانِ الْقَوْلُ الثَّالِثُ
لِبَعْضِ مَنْ تَأَخَّرَ بِالْفَرْقِ بَيْنَ أَنْ يَمُوتَ وَقَدْ مَضَى إِبَّانُ الزِّرَاعَةِ فَلَا كِرَاءَ لَهَا وَإِنْ كَانَ بَاقِيًا فَلَهَا الْكِرَاءُ وَبِهِ قَالَ الْقَاضِي أَبُو عَبْدِ اللَّهِ مُحَمَّدُ بْنُ بَكْرٍ رَحِمَهُ اللَّهُ وَإِلَى هَذَا الْقَوْلِ وَنِسْبَتِهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَالْفَرْقُ لِمَنْ تَأَخَّرَا ثُمَّ فَسَّرَ هَذَا الْفَرْقَ بِقَوْلِهِ فَإِنْ تَكُنْ وَالِازْدِرَاعُ قَدْ مَضَى الْبَيْتَيْنِ وَذَكَرَ قَبْلَهُمَا
أَنَّ شَيْخَ ابْنَ لُبٍّ مُحَمَّدَ بْنَ بَكْرٍ بِفَتْحِ الْبَاءِ وَالْكَافُ مُشَدَّدَةٌ اخْتَارَ هَذَا الْقَوْلَ وَاسْتَمَرَّ عَلَى
اخْتِيَارِهِ إِلَى الْمَوْتِ وَلَمْ يَتَغَيَّرِ اجْتِهَادُهُ فِيهِ وَأَمَّا إِذَا طَلَّقَ الزَّوْجَةَ فَإِنَّ الزَّرْعَ لِزُرَّاعِهِ وَالْكِرَاءَ يَجِبُ عَلَيْهِ إِلَى تَمَامِ غَلَّتِهِ الَّتِي تَكُونُ فِي أَرْضِهَا لِأَنَّ الْمُتْعَةَ فِي مُقَابَلَةِ تَحْسِينِ الْعِشْرَةِ وَلَيْسَ بَعْدَ الطَّلَاقِ عِشْرَةٌ يُصَانَعُ عَلَى تَحْسِينِهَا وَإِلَى هَذَا أَشَارَ بِقَوْلِهِ
وَفِي الطَّلَاقِ زَرْعُهُ لِلزَّارِعِ ثُمَّ الْكِرَاءُ مَا لَهُ مِنْ مَانِعِ قَالَ ابْنُ سَلْمُونٍ وَإِنْ طَلَّقَهَا بَعْدَ زَرْعِ أَرْضٍ فَالزَّرْعُ لَهُ وَيَلْزَمُهُ مِنْ كِرَاءِ الْعَامِ بِقَدْرِ مَا بَيْنَ وَقْتِ الطَّلَاقِ وَبَيْنَ وَقْتِ الْحَصَادِ تُنْسَبُ تِلْكَ الْمُدَّةُ مِنَ الْعَامِ وَيُؤْخَذُ مِنْهُ الْكِرَاءُ عَلَى قَدْرِ تِلْكَ النِّسْبَةِ ا ه
وَفِيهِ تَحْرِيرٌ لِبَيَانِ الْقَدْرِ اللَّازِمِ لِلزَّوْجِ مِنَ الْكِرَاءِ وَلَيْسَ هُوَ فِي كَلَامِ النَّاظِمِ وَأَمَّا إِذَا حَرَثَ الْأَرْضَ أَيْ قَلَّبَهَا وَلَمْ يَزْرَعْهَا فَالزَّوْجَةُ مُخَيَّرَةٌ فِي إِعْطَاءِ قِيمَةِ الْحَرْثِ وَالِاسْتِمْسَاكِ بِمَنْفَعَةِ أَرْضِهَا أَوْ تَسْلِيمِهَا بِحَرْثِهَا وَأَخْذِ الْكِرَاءِ مِنْهُ
وَإِلَى هَذَا أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَخُيِّرَتْ فِي الْحَرْثِ فِي إِعْطَاءِ قِيمَتِهِ وَالْأَخْذِ لِلْكِرَاءِ فَهُوَ كَقَوْلِ ابْنِ سَلْمُونٍ
وَقَدْ بَقِيَ لِنَضُوضِ الْغَلَّةِ أَمَدٌ فَإِنَّ الْكِرَاءَ يَجِبُ فِي ذَلِكَ الْأَمَدِ الْبَاقِي لِتَنَاهِي غَلَّتِهِ عَلَى الزَّوْجِ الْمُعْمِرِ لِلْأَرْضِ بَعْدَ أَنْ يَقْتَطِعَ لَهُمْ مَا يَنُوبُهُ فِي مِيرَاثِهِ مِنْ ذَلِكَ مِنْ رُبُعٍ أَوْ نِصْفٍ وَإِلَى ذَلِكَ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَحَيْثُمَا الزَّوْجَةُ مَاتَتْ فَالْكِرَا الْبَيْتَيْنِ وَإِلَى مُحَاسَبَةِ الزَّوْجِ وَرَثَةَ الْمَرْأَةِ بِمَا يَرِثُ مِنْ
وَهَذِهِ عَكْسُ الصُّورَةِ الَّتِي سَبَقَتْ فِي مَوْتِ الزَّوْجِ الْمُمْتَعِ وَمِنْ هُنَا يَظْهَرُ أَنَّ مَنْ أَوْجَبَ الْكِرَاءَ هُنَالِكَ يُطَّرَدُ قَوْلُهُ هُنَا لِأَنَّ الْمَالَ قَدِ انْتَقَلَ مِلْكُهُ هُنَا لِوَرَثَةِ الْمَرْأَةِ كَمَا انْتَقَلَ هُنَالِكَ لِوَرَثَةِ الرَّجُلِ وَأَنَّ مَا رَجَّحَهُ الْأُسْتَاذُ أَبُو سَعِيدِ بْنُ لُبٍّ هُنَالِكَ لَا يَخْلُو مِنْ بَحْثٍ
أَنَّ الْأَقْوَالَ الثَّلَاثَةَ الَّتِي فِي مَوْتِ الزَّوْجِ جَارِيَةٌ فِي مَسْأَلَةِ مَوْتِ الزَّوْجَةِ وَلَفْظُهُ وَإِنْ كَانَ انْقِضَاءُ الزَّوْجِيَّةِ بِمَوْتِ الزَّوْجَةِ فَيَلْزَمُهُ مِنَ الْكِرَاءِ عَلَى قَدْرِ تِلْكَ النِّسْبَةِ لَكِنْ يَسْقُطُ عَنْهُ مِقْدَارُ حَظِّهِ إِذْ هُوَ مِنَ الْوَرَثَةِ وَيُؤْخَذُ بِالْكِرَاءِ عَلَى النِّسْبَةِ الْمَذْكُورَةِ فِي حُظُوظِ الْوَرَثَةِ لَا غَيْرُ هَذَا الْقَوْلُ الْجَارِي عَلَى الْقِيَاسِ
وَقَدْ قِيلَ إِنَّ الزَّرْعَ لِلزَّوْجِ وَلَا كِرَاءَ عَلَيْهِ حَمْلًا عَلَى مَا قِيلَ فِي الْحَبْسِ وَالْعُمْرَى وَقَدْ قِيلَ إِنْ كَانَ إِبَّانُ الزِّرَاعَةِ بَاقِيًا فَعَلَيْهِ كِرَاءُ الْأَرْضِ كَامِلًا وَإِنْ كَانَ قَدْ فَاتَ فَلَا شَيْءَ عَلَيْهِ حَمْلًا عَلَى الِاسْتِحْقَاقِ
ا ه وَلَعَلَّ النَّاظِمَ لَمَّا رَأَى الْأَقْوَالَ الثَّلَاثَةَ فِي مَوْتِ الزَّوْجِ وَطَلَاقِهِ مَعًا حَكَاهَا فِي مَوْتِ الزَّوْجِ وَأَشَارَ لَهَا فِي مَوْتِ الزَّوْجَةِ بِالْأَصَحِّ
وَمُقَابِلُهُ قَوْلَانِ عَدَمُ لُزُومِ الْكِرَاءِ وَالْفَرْقُ بَيْنَ أَنْ يَمُرَّ زَمَنُ الْحَدَثِ أَوْ لَا كَمَا تَقَدَّمَ ثُمَّ صَرَّحَ بِمَفْهُومِ قَوْلِهِ فِي الطَّلَاقِ ثُمَّ الْكِرَاءُ مَا لَهُ مِنْ مَانِعِ إِذْ مَفْهُومُهُ أَنَّهُ بَقِيَ لِلْحَصَادِ مُدَّةٌ تَسْتَحِقُّ كِرَاءً بِمَفْهُومِ قَوْلِهِ فِي مَوْتِ الزَّوْجَةِ بِقَدْرِ مَا بَقِيَ لِلْحَصَادِ أَنَّهُ إِذَا طَلَّقَهَا أَوْ مَاتَتْ بَعْدَ تَنَاهِي الطِّيبِ فَالزَّرْعُ لِلزَّوْجِ
وَالْفُرْقَةُ أَيْ بِالطَّلَاقِ أَوْ مَوْتِ الزَّوْجَةِ فَاعِلُ تَقَعْ وَجُمْلَةُ وَقَدْ تَنَاهَى حَالِيَّةٌ وَقَوْلُهُ فَالزَّوْجُ مُبْتَدَأٌ وَخَبَرُهُ جُمْلَةُ اسْتَحَقَّهُ أَيِ الزَّرْعَ وَدُونَ شَيْءٍ أَيْ مِنْ غَيْرِ كِرَاءٍ وَيُحْتَمَلُ أَنْ يَرْجِعَ قَوْلُهُ وَإِنْ تَقَعِ الْفِرْقَة إِلَخْ
يَمُوتُ قَبْلَ وَقْتِ الِاسْتِغْلَالِ وَيَكُونُ مَعْنَى قَوْلِهِ فَالزَّوْجُ دُونَ شَيْءٍ اسْتَحَقَّهْ يَعْنِي إِنْ كَانَ حَيًّا وَذَلِكَ حَيْثُ يُطَلِّقُ أَوْ تَمُوتُ الزَّوْجَةُ
وَهَذَا الِاحْتِمَالُ هُوَ الظَّاهِرُ أَوِ الْمُتَعَيَّنُ فَهُوَ كَقَوْلِ ابْنِ سَلْمُونٍ وَإِنِ انْقَضَتِ الزَّوْجِيَّةُ بَعْدَ الْحَصَادِ فَلَا خَفَاءَ أَنَّ ذَلِكَ لِلزَّوْجِ أَوْ لِوَرَثَتِهِ مِنْ غَيْرِ شَيْءٍ يَلْزَمُهُ
وَإِنْ مَاتَتِ الزَّوْجَةُ فَوَرَثَتُهَا هُمُ الطَّالِبُونَ لِقَبْضِ الْكِرَاءِ مِنَ الزَّوْجِ وَيَعْنِي بِالتَّأْنِيثِ مَوْتَ الزَّوْجَةِ وَبِعَكْسِهِ مَوْتَ الزَّوْجِ وَاللَّهُ أَعْلَمُ
فَإِنْ كَانَ هَذَا مُرَادَهُ فَالْبَيْتُ قَلِيلُ الْجَدْوَى لِأَنَّ هَذَا الْحُكْمَ لَا يَخْتَصُّ بِهَذِهِ الْمَسْأَلَةِ وَيُحْتَمَلُ أَنْ يُرِيدَ إِذَا مَاتَ الزَّوْجُ ثُمَّ مَاتَتِ الزَّوْجَةُ أَوْ مَاتَتِ الزَّوْجَةُ أَوَّلًا ثُمَّ مَاتَ الزَّوْجُ فَإِنَّ لِوَرَثَتِهَا فِي الْوَجْهَيْنِ مُطَالَبَةَ وَرَثَةِ الزَّوْجِ بِالْكِرَاءِ
يَتَنَزَّلُونَ مَنْزِلَةَ مَوْرُوثِهِمْ وَاللَّهُ أَعْلَمُ وَقَدْ تَلَخَّصَ مِنْ كَلَامِ النَّاظِمِ أَنَّهُ اشْتَمَلَ عَلَى خَمْسِ مَسَائِلَ
الْأُولَى إِذَا مَاتَ الزَّوْجُ فَطَلَبَتِ الْمَرْأَةُ كِرَاءَ الْمُدَّةِ الْبَاقِيَةِ لِلْحَصَادِ وَحَكَى فِيهَا ثَلَاثَةَ أَقْوَالٍ
الرَّابِعَةُ إِذَا مَاتَتِ الزَّوْجَةُ فَطَلَبَ وَرَثَتُهَا الْكِرَاءَ وَفِيهَا الْأَقْوَالُ الثَّلَاثَةُ الَّتِي فِي مَوْتِ الزَّوْجِ حَكَى النَّاظِمُ مِنْهَا قَوْلَيْنِ الْأَصَحَّ وَمُقَابِلَهُ
فَصْلٌ فِي اخْتِلَافِ الْمُكْرِي وَالْمُكْتَرِي الْقَوْلُ لِلْمُكْرِي مَعَ الْحَلْفِ اعْتُمِدْ فِي مُدَّةِ الْكِرَاءِ حَيْثُ يَنْتَقِدْ وَمَعَ سُكْنَى مُكْتَرٍ وَمَا نَقَدْ تَحَالَفَا
وَالْفَسْخُ فِي بَاقِي الْأَمَدْ ثُمَّ يُؤَدِّي مَا عَلَيْهِ حَلَفَا فِي أَمَدِ السُّكْنَى الَّذِي قَدْ سَلَفَا وَإِنْ يَكُونَا قَبْلَ سُكْنَى اخْتَلَفَا فَالْفَسْخُ مَهْمَا نَكَلَا أَوْ حَلَفَا وَالْقَوْلُ فِي ذَلِكَ قَوْلُ الْحَالِفِ فِي لَاحِقِ الزَّمَانِ أَوْ فِي السَّالِفِ ذَكَرَ فِي هَذَا الْفَصْلِ اخْتِلَافَ الْمُكْرِي وَالْمُكْتَرِي فِي أَحَدِ أَرْبَعَةِ أَشْيَاءَ إِمَّا فِي قَدْرِ الْمُدَّةِ وَعَلَيْهِ تَكَلَّمَ فِي هَذِهِ الْأَبْيَاتِ الْخَمْسَةِ
أَوْ فِي قَبْضِهِ أَوْ فِي جِنْسِهِ فَأَخْبَرَ هُنَا أَنَّ اخْتِلَافَهُمَا فِي مُدَّةِ الْكِرَاءِ لَا يَخْلُو مِنْ وَجْهَيْنِ أَحَدُهُمَا أَنْ يَكُونَ الْمُكْرِي انْتَقَدَ الْكِرَاءَ أَيْ قَبَضَهُ فَالْقَوْلُ قَوْلُهُ مَعَ يَمِينِهِ سَكَنَ الْمُكْتَرِي أَوْ لَمْ يَسْكُنْ وَإِلَى ذَلِكَ أَشَارَ بِالْبَيْتِ الْأَوَّلِ
لِأَنَّهُ إِمَّا أَنْ يَقَعَ اخْتِلَافُهُمَا بَعْدَ السُّكْنَى أَيْ بَعْدَ الشُّرُوعِ فِيهَا وَالْحُكْمُ أَنَّهُمَا يَتَحَالَفَانِ وَيُفْسَخُ الْكِرَاءُ فِي بَاقِي الْمُدَّةِ
وَيُؤَدِّي الْمُكْتَرِي كِرَاءَ مَا سَكَنَ مِنْ حِسَابِ مَا حَلَفَ عَلَيْهِ وَإِلَى ذَلِكَ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَمَعَ سُكْنَى مُكْتَرٍ وَمَا نَقَدِ الْبَيْتَيْنِ وَكَذَلِكَ يُفْسَخُ إِذَا نَكَلَا مَعًا
وَلَمْ يَذْكُرْهُ النَّاظِمُ فِي الِاخْتِلَافِ بَعْدَ السُّكْنَى بَلْ فِي الِاخْتِلَافِ قَبْلَهَا فَإِنْ حَلَفَ أَحَدُهُمَا وَنَكَلَ الْآخَرُ فَالْقَوْلُ قَوْلُ الْحَالِفِ وَإِلَيْهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَالْقَوْلُ فِي ذَلِكَ قَوْلُ الْحَالِفِ فِي لَاحِقِ الزَّمَانِ أَوْ فِي السَّالِفِ وَإِمَّا أَنْ يَكُونَ اخْتِلَافُهُمَا قَبْلَ السُّكْنَى
وَالْمَسْأَلَةُ بِحَالِهَا مِنْ كَوْنِ الْمُكْتَرِي لَمْ يَنْقُدِ الْكِرَاءَ فَإِنَّ الْكِرَاءَ يُفْسَخُ إِذَا نَكَلَا
الْحَالِفِ مِنْهُمَا وَإِلَيْهِ أَشَارَ بِقَوْلِهِ وَإِنْ يَكُونَا قَبْلَ سُكْنَى اخْتَلَفَا فَالْفَسْخُ مَهْمَا نَكَلَا أَوْ حَلَفَا وَالْقَوْلُ فِي ذَلِكَ قَوْلُ الْحَالِفِ فَقَوْلُهُ فِي الْبَيْتِ الْأَخِيرِ وَالْقَوْلُ فِي ذَلِكَ قَوْلُ الْحَالِفِ يَرْجِعُ لِمَسْأَلَةِ الِاخْتِلَافِ بَعْدَ السُّكْنَى لَا غَيْرُ وَاللَّهُ أَعْلَمُ
وَإِذَا اخْتَلَفَا فِي مُدَّةِ الْكِرَاءِ فَلَا يَخْلُو إِمَّا أَنْ يَكُونَ الْمُكْرِي قَدِ انْتَقَدَ أَوْ لَمْ يَنْتَقِدْ فَإِنْ كَانَ انْتَقَدَ صُدِّقَ مَعَ يَمِينِهِ سَكَنَ الْمُكْتَرِي أَوْ لَمْ يَسْكُنْ وَإِنْ لَمْ يَنْتَقِدَا فَلَا يَخْلُو إِمَّا أَنْ يَكُونَ بِحَضْرَةِ الْكِرَاءِ وَقَبْلَ أَنْ يَسْكُنَ أَوْ بَعْدَ ذَلِكَ فَإِنْ كَانَ بِحَضْرَةِ الْكِرَاءِ وَقَبْلَ السُّكْنَى تَحَالَفَا فَإِنْ حَلَفَا أَوْ نَكَلَا فُسِخَ الْكِرَاءُ بَيْنَهُمَا
وَإِنْ نَكَلَ أَحَدُهُمَا وَحَلَفَ الْآخَرُ فَالْقَوْلُ قَوْلُ مَنْ حَلَفَ مِنْهُمَا وَإِنْ كَانَ بَعْدَ السُّكْنَى نِصْفَ السَّنَةِ تَحَالَفَا وَفُسِخَ بَاقِي الْمُدَّةِ وَعَلَيْهِ فِيمَا سَكَنَ بِحِسَابِ مَا أَقَرَّ بِهِ إِنْ تَسَاوَتِ الشُّهُورُ فِي الْقِيمَةِ ا ه
وَإِذَا اخْتَلَفَا فِي الْمُدَّةِ فَإِنِ انْتَقَدَ الْمُكْرِي فَهُوَ مُصَدَّقٌ مَعَ يَمِينِهِ سَكَنَ الْمُكْتَرِي أَوْ لَمْ يَسْكُنْ وَإِنْ لَمْ يَنْتَقِدْ وَكَانَ بِحَضْرَةِ الْكِرَاءِ وَقَبْلَ السُّكْنَى تَحَالَفَا وَفُسِخَ الْكِرَاءُ إِذَا حَلَفَا أَوْ نَكَلَا