alisaw11/HarakatVault-Arabic-Text-with-Harakat-Diacritics huggingface dataset:
كَكَوْنِهَا مِنْضَدَةً أَوْ خَالِيَةَ الْأَجْوَافِ وَكَيْفِيَّةَ السَّقْفِ الْمَحْمُولِ عَلَيْهَا كَكَوْنِهِ خَشَبًا أَوْ أَزَجًا أَيْ عَقْدًا لِأَنَّ الْغَرَضَ يَخْتَلِفُ بِذَلِكَ وَلَوْ أَذِنَ فِي الْبِنَاءِ عَلَى أَرْضِهِ كَفَى بَيَانُ قَدْرِ مَحَلِّ الْبِنَاءِ وَلَمْ يَجِبْ ذِكْرُ سُمْكِهِ وَكَيْفِيَّتِهِ لِأَنَّ الْأَرْضَ تَحْمِلُ كُلَّ شَيْءٍ وَأَمَّا الْجِدَارُ الْمُشْتَرَكُ بَيْنَ اثْنَيْنِ مَثَلًا فَلَيْسَ لِأَحَدِهِمَا وَضْعُ جُذُوعِهِ عَلَيْهِ بِغَيْرِ إِذْنٍ
مِنَ الْآخَرِ فِي الْجَدِيدِ وَالْقَدِيمِ لَهُ ذَلِكَ كَالْقَدِيمِ فِي الْجَارِ لِمَا تَقَدَّمَ وَأَوْلَى وَلَيْسَ لَهُ أَنْ يَتِدَ فِيهِ وَتِدًا بِكَسْرِ التَّاءِ فِيهِمَا أَوْ يَفْتَحَ فِيهِ كَوَّةً بِلَا إِذْنٍ كَسَائِرِ الْأَمْلَاكِ الْمُشْتَرَكَةِ لَا يَسْتَقِلُّ أَحَدُ الشَّرِيكَيْنِ بِالِانْتِفَاعِ وَلَهُ أَنْ يَسْتَنِدَ إِلَيْهِ وَيَسْنُدَ إِلَيْهِ مَتَاعًا لَا يَضُرُّ وَهَذَا الْقَيْدُ زَائِدٌ عَلَى الْمُحَرَّرِ وَلَهُ
فِيهِ فَإِنْ مَنَعَ أَحَدُ الشَّرِيكَيْنِ الْآخَرَ مِنْهُ فَفِي امْتِنَاعِهِ وَجْهَانِ أَصَحُّهُمَا فِي الرَّوْضَةِ لَا يُمْتَنَعُ وَلَيْسَ لَهُ إِجْبَارُ شَرِيكِهِ عَلَى الْعِمَارَةِ فِي الْجَدِيدِ لَتَضَرُّرِهِ بِتَكْلِيفِهَا وَالْقَدِيمُ لَهُ ذَلِكَ صِيَانَةً لِلْمِلْكِ عَنِ التَّعْطِيلِ فَإِنْ أَرَادَ الطَّالِبُ إِعَادَةَ مُنْهَدِمٍ بِآلَةٍ لِنَفْسِهِ لَمْ يُمْنَعْ وَيَكُونُ الْمَعَادُ مِلْكُهُ يَضَعُ عَلَيْهِ مَا شَاءَ وَيَنْقُضُهُ إِذَا شَاءَ
وَلَا يَضُرُّ الِاشْتِرَاكُ فِي الْأُسِّ فَإِنَّ لَهُ حَقًّا فِي الْحَمْلِ عَلَيْهِ قَالَهُ الْقَاضِي أَبُو الطَّيِّبِ وَابْنُ الصَّبَّاغِ وَسَكَتَ عَنْ ذَلِكَ الشَّيْخَانِ لِظُهُورِهِ
وَلَوْ قَالَ الْآخَرُ لَا تَنْقُضْهُ وَأَغْرَمُ لَكَ حِصَّتِي أَيْ نِصْفَ الْقِيمَةِ لَمْ يَلْزَمْهُ إِجَابَتُهُ كَابْتِدَاءِ الْعِمَارَةِ وَعَلَى الْقَدِيمِ تَلْزَمُهُ إِجَابَتُهُ وَإِنْ أَرَادَ إِعَادَتَهُ بِنَقْضِهِ الْمُشْتَرَكَ فَلِلْآخَرِ مَنْعُهُ
وَعَلَى الْقَدِيمِ لَيْسَ لَهُ مَنْعُهُ وَلَوْ تَعَاوَنَا عَلَى إِعَادَتِهِ بِنَقْضِهِ عَادَ مُشْتَرَكًا كَمَا كَانَ فَلَوْ شَرَطَ زِيَادَةً لِأَحَدِهِمَا لَمْ يَصِحَّ لِأَنَّهُ شَرْطُ عِوَضٍ مِنْ غَيْرِ مُعَوَّضٍ وَلَوِ انْفَرَدَ أَحَدُهُمَا بِإِعَادَتِهِ بِنَقْضِهِ وَشَرَطَ لَهُ الْآخَرُ الْآذِنَ فِي ذَلِكَ زِيَادَةً جَازَ وَكَانَتْ فِي مُقَابَلَةِ عَمَلِهِ فِي نَصِيبِ الْآخَرِ فَإِذَا شَرَطَ لَهُ السُّدُسَ يَكُونُ لَهُ الثُّلُثَانِ قَالَ الْإِمَامُ
هَذَا مُصَوَّرٌ فِيمَا إِذَا شَرَطَ لَهُ سُدُسَ النَّقْضِ فِي الْحَالِ فَإِنْ شَرَطَ السُّدُسَ بَعْدَ الْبِنَاءِ لَمْ يَصِحَّ فَإِنَّ الْأَعْيَانَ لَا تُؤَجَّلُ
بِفَتْحِ الْكَافِ وَضَمِّهَا وَتَشْدِيدِ الْوَاوِ جَمْعُ كَوَّةٍ وَهُوَ جَمْعُ قِلَّةٍ غَايَتُهُ إِلَى تِسْعَةٍ وَجَمْعُ تَكْسِيرِهِ الْكِوَاءُ بِكَسْرِ الْكَافِ مَعَ الْمَدِّ وَعَدَمِهِ وَلَوْ عَبَّرَ بِهِ كَانَ أَوْلَى كَذَا قِيلَ وَرُدَّ بِأَنَّ تَعْرِيفَهُ أَخْرَجَهُ إِلَى جَمْعِ الْكَثْرَةِ وَفَتْحُهَا جَائِزٌ وَإِنْ أَشْرَفَتْ عَلَى دَارِ جَارِهِ وَحَرِيمِهِ نَعَمْ يُمْتَنَعُ مِنْ جَعْلِ أَبْوَابٍ لَهَا تُفْتَحُ إِلَى خَارِجِ مِلْكِهِ إِلَّا إِنْ جَازَ لَهُ الْفَتْحُ لِلِاسْتِطْرَاقِ
لَهُ قِطْعَةُ أَرْضٍ فِي سِكَّةٍ فَأَرَادَ جَعْلَهَا دُورًا وَلِكُلِّ دَارٍ بَابًا لَمْ يُمْنَعْ وَلَوْ كَانَ لَهُ فِيهَا دَارٌ فِي وَسَطِهَا وَدَارٌ فِي آخِرِهَا فَلِمَنْ بَيْنَهُمَا مَنْعُهُ مِنْ تَقْدِيمِ بَابِ الْمُتَوَسِّطَةِ إِلَى آخِرِ السِّكَّةِ لِأَنَّ شَرِكَتَهُ بِسَبَبِهَا إِنَّمَا هُوَ إِلَيْهَا
دَفَعَ بِهِ تَوَهُّمَ الْمِلْكِيَّةِ فِي نَفْسِ الْجِدَارِ فَيُنَافِي مَا بَعْدَهُ وَعِبَارَةُ الْمُحَرَّرِ بَيْنَ مِلْكَيْنِ وَهِيَ أَخْصَرُ وَأَوْلَى فَعُدُولُ الْمُصَنِّفِ عَنْهَا لَا وَجْهَ لَهُ فَتَأَمَّلْ
قَوْلُهُ لَيْسَ لِلْآخَرِ وَضْعُ الْجُذُوعِ تَخْصِيصُهَا بِالذِّكْرِ لِكَوْنِهَا مَحَلَّ النَّصِّ وَمِثْلُهَا غَيْرُهَا مِنْ سَائِرِ الِانْتِفَاعَاتِ كَبِنَاءٍ
وَفَتْحِ كَوَّةٍ وَغَرْزِ وَتِدٍ بِكَسْرِ التَّاءِ أَفْصَحُ مِنْ فَتْحِهَا قَالَ شَيْخُنَا وَلَوْ مِمَّا جَرَتْ بِهِ الْعَادَةُ لِمُخَالَفَتِهَا لِلشَّرْعِ فَرَاجِعْهُ
قَوْلُهُ وَالْقَدِيمُ عَكْسُ ذَلِكَ لَكِنْ بِشُرُوطٍ سِتَّةٍ أَوْ أَكْثَرَ وَهِيَ أَنْ لَا يَحْتَاجَ مَالِكُهُ لِوَضْعِ جُذُوعِ نَفْسِهِ وَأَنْ لَا يَزِيدَ الْجَارُ فِي ارْتِفَاعِ الْجُدْرَانِ وَأَنْ لَا يَبْنِيَ أَزَجًا وَأَنْ لَا يَضَعَ عَلَيْهِ مَا يَضُرُّهُ
وَأَنْ تَكُونَ الْأَرْضُ لَهُ وَأَنْ لَا يَمْلِكَ شَيْئًا مِنْ جُدْرَانِ الْبُقْعَةِ الَّتِي يُرِيدُ تَسْقِيفَهَا أَوْ لَا يَمْلِكُ إِلَّا
قَوْلُهُ أَيِ الْأَوَّلُ فَسَّرَ بِهِ الضَّمِيرُ لِيَصِحَّ أَنْ يَكُونَ دَلِيلًا لِلْقَدِيمِ لِأَنَّهُ لَوْ رَجَعَ الضَّمِيرُ لِلْجَارِ الثَّانِي الَّذِي هُوَ صَاحِبُ الْجِدَارِ لَسَقَطَ اسْتِدْلَالُهُ بِهِ وَيَكُونُ فَائِدَةُ النِّيَّةِ جَوَازَهُ
وَنُوزِعَ فِي الْمُعَارَضَةِ بِأَنَّ الْأَوَّلَ خَاصٌّ وَهُوَ لَا يُعَارِضُ الْعَامَّ فِي حُكْمِهِ لِأَنَّهُ فَرْدٌ مِنْهُ وَبِأَنَّهُ يَحْتَمِلُ تَخْصِيصَ الْحَدِيثِ الثَّانِي بِالْأَعْيَانِ دُونَ الْمَنَافِعِ فَالْأَوْلَى حَمْلُ الْأَوَّلِ عَلَى النَّدْبِ وَصَرَفَهُ عَنِ الْوُجُوبِ الْقِيَاسُ عَلَى بَقِيَّةِ الْأَمْلَاكِ فَتَأَمَّلْ
مِنْ مَالِ أَخِيهِ إِلَخْ الْمُرَادُ بِالْمَالِ مَا يَشْمَلُ الْمَنْفَعَةَ بَلْ وَالِاخْتِصَاصَ تَغْلِيبًا وَبِالْإِعْطَاءِ مَا يَعُمُّ السَّمَاحَ وَعِلْمَ الرِّضَا وَذَكَرَ الْأَخَ لِلْغَالِبِ وَهَذَا يَشْمَلُ الْجَارَ الَّذِي الْكَلَامُ فِيهِ فَرَاجِعْهُ
أَرْشَ نَقْصِهِ وَهُوَ مَا بَيْنَ قِيمَتِهِ قَائِمًا مُسْتَحِقَّ الْقَلْعِ وَمَقْلُوعًا وَلَيْسَ لَهُ التَّمَلُّكُ بِالْقِيمَةِ كَمَا فِي إِعَارَةِ الْأَرْضِ لِلْبِنَاءِ لِأَنَّ الْأَرْضَ أَصْلٌ تُسْتَتْبَعُ فَالتَّشْبِيهُ لَيْسَ عَلَى عُمُومِهِ
أَيْ مَا دَامَ الْمَبْنِيُّ عَلَيْهِ فَلَوِ انْهَدَمَ بَطَلَتْ بِهِ الْعَارِيَّةُ وَلَيْسَ لَهُ الْإِعَادَةُ بَعْدُ إِلَّا بِإِذْنٍ جَدِيدٍ اتِّفَاقًا أَخْذًا مِنَ التَّشْبِيهِ
مُدَّةٍ وَتَتَأَبَّدُ لِلْحَاجَةِ فَإِنْ قُدِّرَتْ تَقَدَّرَتْ وَمَحَلُّ عَدَمِ التَّقْدِيرِ فِي غَيْرِ الْوَقْفِ فَلَا بُدَّ مِنْ تَقْدِيرِ الْمُدَّةِ فِيهِ بِلَا خِلَافٍ وَإِذَا انْقَضَتْ جَاءَتِ الْخِصَالُ الْمُتَقَدِّمَةُ فِي رُجُوعِ الْمُعِيرِ
بِعْتُهُ إِلَخْ هُمَا عِبَارَتَانِ الْأُولَى مِنْهُمَا لِلشَّافِعِيِّ رَضِيَ اللَّهُ عَنْهُ وَالثَّانِيَةُ لِلْإِمَامِ وَعَلَى كُلٍّ فَالْمَعْقُودُ عَلَيْهِ الْمَنْفَعَةُ وَلَوْ سَكَتَ عَنْ ذِكْرِ الْبِنَاءِ عَلَيْهِ أَوْ نَفْيِ الْبِنَاءِ صَحَّ الْعَقْدُ وَامْتَنَعَ الْبِنَاءُ فِي الثَّانِي وَيُنْتَفَعُ بِهِ بِغَيْرِ الْبِنَاءِ كَجُلُوسٍ وَغَيْرِهِ
فَلَيْسَ لِلْمَالِكِ الْجِدَارِ نَقْضُهُ نَعَمْ لَوِ اشْتَرَى حَقَّ الْبِنَاءِ مِمَّنِ اشْتَرَاهُ مِنْهُ فَلَهُ نَقْضُهُ مَعَ أَرْشِ نَقْصِهِ وَلَهُ إِبْقَاؤُهُ بِأُجْرَةٍ كَمَا فِي الْعَارِيَّةِ
أَيْ بِنَفْسِهِ بَعْدَ بِنَاءِ الْمُشْتَرِي أَيْ بَعْدَ وَضْعِ الْمُسْتَحَقِّ الشَّامِلِ لِلْبِنَاءِ وَغَيْرِهِ وَلِلْمُسْتَأْجِرِ وَلَكِنَّ الشَّارِحَ رَاعَى كَلَامَ الْمُصَنِّفِ وَكَذَا قَبْلَ الْوَضْعِ وَأَعَادَهُ الْمَالِكُ أَوْ غَيْرُهُ وَلَا يُجْبَرُ الْمَالِكُ عَلَى إِعَادَتِهِ عَلَى الصَّحِيحِ وَلَا غُرْمَ عَلَى أَحَدٍ فِي هَذَا الْهَدْمِ وَلَوْ هَدَمَهُ الْمَالِكُ وَلَوْ مُتَعَدِّيًا وَلِأَنَّهُ يَحْرُمُ عَلَيْهِ هَدْمُهُ لَمْ يُجْبَرْ عَلَى إِعَادَتِهِ أَيْضًا
لَكِنَّهُ يَغْرَمُ أَرْشَ نَقْصِ الْمَوْضُوعِ لِلْفَيْصُولَةِ وَقِيمَةَ حَقِّ الْبِنَاءِ لِلْحَيْلُولَةِ فَإِذَا أُعِيدَ الْجِدَارُ وَالْوَاضِعُ أُعِيدَتْ لَهُ وَلَوْ هَدَمَهُ أَجْنَبِيٌّ لَمْ يُجْبَرْ هُوَ وَلَا الْمَالِكُ عَلَى إِعَادَتِهِ لَكِنَّهُ يَغْرَمُ مَا تَقَدَّمَ وَيَغْرَمُ أَرْشَ نَقْضِ الْجِدَارِ لِلْمَالِكِ وَإِذَا أُعِيدَ الْجِدَارُ فَعَلَى مَا تَقَدَّمَ وَلَوْ أَرَادَ الْمُسْتَحِقُّ إِعَادَةَ الْجِدَارِ مِنْ مَالِهِ لِيَتَمَكَّنَ مِنَ الْوَضْعِ لَمْ يُمْنَعْ وَلَا
أُجْرَةَ لَهُ مُدَّةَ انْهِدَامِ الْجِدَارِ مُطْلَقًا كَذَا قَالَ بَعْضُ مَشَايِخِنَا وَلَوْ كَانَ الْجِدَارُ أَوِ الْبِنَاءُ مِنْ لَبِنَاتٍ وَتَفَتَّتَ لَزِمَهُ مِثْلُهَا لِأَنَّهَا مِثْلِيَّةٌ
وَبِذَلِكَ عُلِمَ أَنَّ الْعَقْدَ لَا يَنْفَسِخُ وَلَوْ كَانَ إِجَارَةً مُؤَقَّتَةً خِلَافًا لِلْإِسْنَوِيِّ وَفَارَقَ الْفَسْخُ بِانْهِدَامِ الدَّارِ الْمُؤَجَّرَةِ لِأَنَّ الْعَقْدَ وَاقِعٌ عَلَى عَيْنِهَا
وَالْوَجْهُ الثَّانِي هُوَ مُقَابِلُ الْأَصَحِّ وَعَلَيْهِ لَا إِعَادَةَ بَعْدَ الْهَدْمِ لِتَلَفِ حَقِّهِ وَهُوَ الْجُزْءُ الْمُلَاصِقُ لِلْجُذُوعِ وَلَعَلَّ هَذَا حِكْمَةُ تَأْخِيرِهِ عَنِ التَّفْرِيغِ عَلَى الْأُولَى وَتَأْخِيرُ الثَّالِثِ لِمُنَاسَبَتِهِ لِلثَّانِي وَعَلَيْهِ يَأْتِي مَا تَقَدَّمَ فِي الْإِجَارَةِ وَأَنَّهُ لَوْ قُدِّرَتِ الْمَنْفَعَةُ بِمُدَّةٍ سَقَطَتِ الْإِعَادَةُ بِهَدْمِ الْجِدَارِ لِانْفِسَاخِهَا
لِأَنَّ فِي ذِكْرِهِ مُخَالَفَةً لِلْمُرَادِ مِنْ بَيَانِ مَحَلِّ الْبِنَاءِ وَالْقَدْرُ مَعْلُومٌ مِنَ الطُّولِ وَالْعَرْضِ كَمَا أَشَارَ إِلَى ذَلِكَ فِي شَرْحِ الرَّوْضِ
قَوْلُهُ ارْتِفَاعُهَا فَهُوَ الْأَخْذُ مِنْ أَسْفَلَ إِلَى أَعْلَى وَعَكْسُهُ الْعُمْقُ وَالْعَرْضُ أَقْصَرُ الِامْتِدَادَيْنِ
فَإِنْ كَانَ بِإِذْنِهِ فَفِيهِ مَا مَرَّ مِنْ كَوْنِهِ عَارِيَّةً أَوْ غَيْرَهَا وَيَأْتِي فِي هَدْمِهِ مَا تَقَدَّمَ
قَوْلُهُ بِلَا إِذْنٍ وَمِثْلُهُ عَلِمَ الرِّضَا وَإِذَا فَعَلَ ذَلِكَ بِالْإِذْنِ لَمْ تَجُزْ إِزَالَتُهُ لِقَلْعِ الْوَتِدِ وَسَدِّ الْكَوَّةِ إِلَّا بِإِذْنٍ أَيْضًا وَلَا يَجُوزُ تَتْرِيبُ كِتَابٍ مِنْهُ إِلَّا بِعِلْمِ الرِّضَا
أَصَحُّهُمَا لَا يُمْتَنَعُ أَيْ مَا لَمْ يَكُنْ غَرَضٌ فِي الْمَنْعِ كَاطِّلَاعٍ عَلَى حَرَمِهِ وَالْأَجْنَبِيُّ فِي هَذَا كَالشَّرِيكِ
وَفِي الرَّوْضِ يَجُوزُ لِصَاحِبِ الْعُلْوِ وَضْعُ الْأَثْقَالِ الْمُعْتَادَةِ عَلَى السَّقْفِ الْمَمْلُوكِ لِلْآخَرِ أَوِ الْمُشْتَرَكِ بَيْنَهُمَا
وَلِلْمَالِكِ مِنْهُمَا أَنْ يَفْعَلَ مَا يُرِيدُ فِي مِلْكِهِ وَلَيْسَ لِلْأَعْلَى غَرْزُ وَتِدٍ فِيهِ إِذَا لَمْ يَكُنْ مَمْلُوكًا لَهُ وَحْدَهُ بِخِلَافِ الْأَسْفَلِ كَمَا مَرَّ نَظَرًا لِلْعَادَةِ فِي الِانْتِفَاعِ
وَكَذَا يُجْبَرُ نَاظِرُ الْوَقْفِ وَوَلِيُّ الْمَحْجُورِ إِذَا طَلَبَ الشَّرِيكُ الْعِمَارَةَ وَفِيهَا مَصْلَحَةٌ بِخِلَافِ عَكْسِهِ وَخَرَجَ بِالْعِمَارَةِ الْأُجْرَةُ فَتَلْزَمُ الشَّرِيكَ لِمَنْ يَعْمُرُ وَدَخَلَ فِي الشَّرِيكِ مَا بَيْنَ عُلْوٍ وَسُفْلٍ كَالسَّقْفِ وَالسُّرَّةُ بَيْنَ سَطْحَيْنِ وَالْأَشْجَارُ كَالْبِنَاءِ فَلَا يُجْبَرُ أَحَدُهُمَا عَلَى سَقْيِهَا وَلَوِ انْهَدَمَ السُّفْلُ وَلَوْ بِهَدْمِ مَالِكِهِ تَعَدِّيًا لَمْ يَجْبُرْهُ صَاحِبُ الْعُلْوِ عَلَى إِعَادَتِهِ لِأَجْلِ بِنَائِهِ عَلَيْهِ
وَلَوْ أَرَادَ صَاحِبُ الْعُلْوِ بِنَاءَ السُّفْلِ بِمَالِهِ لَمْ يُمْنَعْ مِنْهُ وَلَهُ هَدْمُهُ بَعْدَ بِنَائِهِ مَتَى شَاءَ وَلِصَاحِبِ السُّفْلِ السُّكْنَى فِي الْعَرْصَةِ وَلَيْسَ لَهُ الِانْتِفَاعُ بِالْجُدْرَانِ وَلَوْ بِنَحْوِ غَرْزِ وَتِدٍ فِيهَا وَلَهُ هَدْمُهُ إِنْ كَانَ قَبْلَ بِنَاءِ الْأَعْلَى عُلْوَهُ وَلَمْ يَكُنِ امْتَنَعَ قَبْلُ مِنَ الْبِنَاءِ فَإِنْ بَنَى الْأَعْلَى عُلْوَهُ امْتَنَعَ عَلَى الْأَسْفَلِ الْهَدْمُ
وَلَهُ تَمَلُّكُهَا بِالْقِيمَةِ فَإِنْ كَانَ امْتَنَعَ فَلَيْسَ لَهُ الْهَدْمُ وَلَا التَّمَلُّكُ بِالْقِيمَةِ لِتَقْصِيرِهِ
الدَّارِ الْمُنْهَدِمَةِ لِأَنَّهُ لَا يَصِلُ فِيهَا إِلَى اسْتِيفَاءِ حَقِّهِ وَخَالَفَ الْخَطِيبُ وَجَعَلَهَا كَالْجِدَارِ
أَنَّهُ لَا يَلْزَمُهُ أُجْرَةُ حِصَّةِ شَرِيكِهِ مِنَ الْأُسِّ وَيُوَجَّهُ بِتَقْصِيرِهِ كَمَا سَيَأْتِي نَعَمْ إِنْ مَنَعَهُ شَرِيكُهُ مِنَ الْإِعَادَةِ امْتَنَعَتْ عَلَيْهِ وَقَالَ بَعْضُ مَشَايِخِنَا ظَاهِرُ كَلَامِ الْمُصَنِّفِ أَوْ صَرِيحُهُ فِيمَا يَأْتِي فِي الْمَسْأَلَةِ بَعْدَهَا إِنَّهُ لَا يُمْنَعُ أَيْضًا وَهَذِهِ لَيْسَتْ فِي شَرْحِ شَيْخِنَا وَلَا ابْنِ حَجَرٍ وَلَا غَيْرِهِمَا لِأَنَّهُمْ ذَكَرُوا أَنَّ الَّذِي فِي كَلَامِ الْمُصَنِّفِ الِامْتِنَاعُ لَا الْمَنْعُ فَرَاجِعْ وَحَرِّرْ
يَضَعُ عَلَيْهِ مَا شَاءَ نَعَمْ لَوْ كَانَ لِلْآخَرِ عَلَيْهِ جُذُوعٌ قَبْلَ الْهَدْمِ أُلْزِمَ الْمُعِيدُ بِتَمْكِينِهِ مِنْ إِعَادَتِهَا أَوْ بِهَدْمِهِ لِيُعِيدَاهُ لِوَضْعِهَا
قَوْلُهُ وَيَنْقُضُهُ إِذَا شَاءَ وَلَيْسَ لِلْآخَرِ نَقْضُهُ وَلَا تَمَلُّكُهُ وَلَا أُجْرَةَ لَهُ فِي حِصَّتِهِ مِنَ الْأُسِّ
وَفَارَقَ جَوَازَ نَقْضِ الْأَسْفَلِ لِسُفْلِ بَنَاهُ صَاحِبُ الْعُلْوِ وَجَوَازُ تَمَلُّكِهِ لَهُ بِشَرْطِهِ كَمَا مَرَّ بِأَنَّ السُّفْلَ خَاصٌّ بِالْأَسْفَلِ بِخِلَافِ الْجِدَارِ وَلِغَيْرِ الْمُعِيدِ الشُّرْبُ مِنَ الْبِئْرِ وَالِاسْتِقَاءُ مِنَ النَّهْرِ لَا بِإِدَاوَةٍ أَوْ دُولَابٍ أَوْ نَحْوِهِ وَلَوْ جُعِلَ لِلْمُعِيدِ جُزْءٌ مِنَ الْأُسِّ فِي مُقَابَلَةِ عَمَلِهِ جَازَ وَعَادَ مُشْتَرَكًا كَمَا سَيَأْتِي
أَيِ الْمَذْكُورِ بِقَوْلِهِ وَلَا يَضُرُّ إِلَخْ وَأَشَارَ بِقَوْلِهِ لِظُهُورِهِ إِلَى الِاعْتِذَارِ عَنِ السُّكُوتِ عَنْهُ
الْغَيْرِ بِغَيْرِ إِذْنِهِ وَاسْتُفِيدَ مِنَ التَّعْلِيلِ أَنَّهُ مُمْتَنِعٌ مِنَ الْإِعَادَةِ بِلَا إِذْنٍ وَلَوْ قَبْلَ مَنْعِهِ
وَقَالَ شَيْخُنَا لَا يُمْتَنَعُ قَبْلَ مَنْعِهِ وَعَلَى كُلٍّ إِذَا أَعَادَهُ قَبْلَ الْمَنْعِ أَوْ بَعْدَهُ فَالظَّاهِرُ أَنَّهُ يَعُودُ مُشْتَرَكًا وَأَنَّهُ لَا يُطَالِبُهُ بِأُجْرَةٍ وَلِلْآخَرِ أَنْ يُطَالِبَهُ بِهَدْمِهِ وَأَنَّهُ يَمْتَنِعُ عَلَيْهِ الْهَدْمُ قَبْلَ الْمُطَالَبَةِ بِهِ فَتَأَمَّلْ ذَلِكَ
وَحَرِّرْهُ قَوْلُهُ عَادَ مُشْتَرَكًا لَعَلَّ الِاشْتِرَاكَ مِنْ حَيْثُ كَوْنُهُ بِالنَّقْضِ بِحَسَبِ مَا كَانَ كَمَا أَشَارَ بِقَوْلِهِ
قَوْلُهُ وَشَرَطَ لَهُ الْآخَرُ أَيْ بِعَقْدٍ بِلَفْظِ إِجَارَةٍ أَوْ جِعَالَةٍ وَأَشَارَ بِقَوْلِهِ الْآذِنُ فِي ذَلِكَ إِلَى أَنَّهُ لَمْ يُعَاوِنِ الْمُعِيدَ إِلَى مَا مَرَّ قَبْلَهُ أَنَّهُ لَا يَصِحُّ جَعْلُ زِيَادَةٍ مَعَهَا فَتَأَمَّلْ
لِكُلٍّ مِنَ الشَّرِيكَيْنِ قِسْمَةُ الْجِدَارِ طُولًا فِي عَرْضٍ وَعَكْسُهُ بِالتَّرَاضِي وَلَا يُجْبَرُ الْمُمْتَنِعُ وَلَا قُرْعَةَ لِأَنَّهَا رُبَّمَا أَخْرَجَتْ لِأَحَدِهِمَا مَا يَضُرُّ الْآخَرَ
وَالْقَدِيمُ عَكْسُ ذَلِكَ حَتَّى لَوِ احْتَاجَ إِلَى ثَقْبِ الْجِدَارِ لِيَضَعَ رُءُوسَ الْخَشَبِ كَانَ لَهُ ذَلِكَ عَلَى هَذَا الْقَوْلِ ثُمَّ هَذَا الْقَوْلُ جَدِيدٌ أَيْضًا
قَوْلُهُ فِي جِدَارِهِ تَتِمَّتُهُ ثُمَّ يَقُولُ أَبُو هُرَيْرَةَ مَالِي أَرَاكُمْ عَنْهَا مُعْرِضِينَ وَاللَّهِ لَأَرْمِيَنَّ بِهَا بَيْنَ أَكْتَافِكُمْ
قَوْلُهُ وَعُورِضَ إِلَخْ فِيهِ نَظَرٌ فَإِنَّهُ خَاصٌّ وَالْخَاصُّ مُقَدَّمٌ عَلَى الْعَامِّ وَإِنْ تَأَخَّرَ عَنْهُ الْعَامُّ ثُمَّ رَأَيْت الْعِرَاقِيَّ نَقَلَ عَنِ الْبَيْهَقِيّ نَحْوَ هَذَا
أَيْ فَحُمِلَ الْأَوَّلُ عَلَى الِاسْتِحْبَابِ لِقُوَّةِ الرِّوَايَاتِ الْمُعَارِضَةِ وَكَثْرَتِهَا قَالَهُ الرَّافِعِيُّ وَفِيهِ نَظَرٌ
قَوْلُ الْمَتْنِ فَلَوْ رَضِيَ إِلَخْ قَالَ الْإِسْنَوِيُّ هُوَ وَمَا بَعْدَهُ تَفْرِيعٌ عَلَى الْجَدِيدِ ا ه
قَوْلُ الْمَتْنِ وَلَوْ رَضِيَ بِوَضْعِ الْجُذُوعِ إِلَخْ هُوَ مِنْ تَفْرِيعِ الْجَدِيدِ وَعَلَى الْقَدِيمِ لَا يَجُوزُ أَخْذُ الْعِوَضِ وَلَا يُشْكِلُ بِمَا لَوْ أَسْلَمَتِ الْمَرْأَةُ
وَلَمْ تَجِدْ مَنْ يُعَلِّمُهَا الْفَاتِحَةَ إِلَّا وَاحِدًا فَأَصْدَقَهَا تَعْلِيمَهَا فَإِنَّهُ يَصِحُّ لِأَنَّا نَقُولُ الْوُجُوبُ لَاقَى الْمَرْأَةَ أَوَّلًا بِخِلَافِ هَذَا فَإِنَّ الْوُجُوبَ عَلَى الْجَارِ لِصَاحِبِ الْجُذُوعِ
قَوْلُ الْمَتْنِ فِيهِ شَوْبُ بَيْعٍ إِلَخْ أَيْ جَوَّزَ ذَلِكَ لِحَاجَةِ التَّأْبِيدِ فِي الْحُقُوقِ الْمَذْكُورَةِ
بِحَالٍ لَوِ اشْتَرَى مَا بَاعَهُ مِنْ حَقِّ الْبِنَاءِ جَازَ ذَلِكَ وَبَاقِي خِصَالِ الْعَارِيَّةِ فِي الْمَسْأَلَةِ السَّابِقَةِ قَالَهُ الْإِسْنَوِيُّ
مِنْهُ تَعْلَمُ أَنَّ الْعَقْدَ لَا يَنْفَسِخُ بِالْهَدْمِ الْمَذْكُورِ لَكِنْ بَحَثَ الْإِسْنَوِيُّ إِذَا كَانَ إِيجَارًا وَمُؤَقَّتًا بِلَفْظِهِ تَخْرِيجُهُ عَلَى الْخِلَافِ فِي الْفَسْخِ بِانْهِدَامِ الدَّارِ
قَالَ السُّبْكِيُّ فِي الْحَالَةِ الْأُولَى وَإِنَّمَا لَمْ يَنْفَسِخْ بِالْهَدْمِ وَإِنْ قُلْنَا إِجَارَةً لِأَنَّ الْمَقْصُودَ هُنَا ثُبُوتُ حَقِّ الْبِنَاءِ وَهُوَ بَاقٍ بِخِلَافِ الدَّارِ الْمُنْهَدِمَةِ مَثَلًا فَإِنَّ اسْمَ الْعَيْنِ الْمُؤَجَّرَةُ قَدْ زَالَ
لِأَنَّ الصُّوَرَ السَّابِقَةَ مِنَ الْإِعَارَةِ وَالْإِجَارَةِ وَالْبَيْعِ وَالْأَحْكَامِ الْمُقَدَّمَةِ تَجْرِي هُنَا فَأَتَى بِعِبَارَةٍ تَشْمَلُ ذَلِكَ
فَرْعٌ بَاعَ شَخْصٌ عُلْوَ دَارِهِ فَإِنْ شَرَطَ عَدَمَ الْبِنَاءِ صَحَّ أَوِ الْبِنَاءَ صَحَّ أَوْ أَطْلَقَ صَحَّ وَبَحَثَ السُّبْكِيُّ عَدَمَ جَوَازِ الْبِنَاءِ هُنَا لِأَنَّ الْهَوَاءَ حَقٌّ لِصَاحِبِ السُّفْلِ وَالْمَسْأَلَةُ فِيهَا وَجْهَانِ
قَوْلُ الْمَتْنِ بِلَا إِذْنٍ أَيْ بِخِلَافِهِ بِالْإِذْنِ لَكِنْ لَا يَجُوزُ أَخْذُ عِوَضٍ عَلَى فَتْحِ الْكَوَّةِ لِأَنَّهُ يَكُونُ فِي نَظِيرِ الضَّوْءِ وَالْهَوَاءِ
قَوْلُهُ لَا يَسْتَقِلُّ أَحَدُ الشَّرِيكَيْنِ بِالِانْتِفَاعِ وَفَارَقَ وَضْعَ الْجُذُوعِ عَلَى الْقَدِيمِ بِأَنَّ وَضْعَ أَطْرَافِهَا فِي مِلْكِ صَاحِبِهَا قَدْ لَا يَتِمُّ إِلَّا بِوَضْعِ الطَّرَفِ الْآخَرِ عَلَى جِدَارِ جَارِهِ
قَوْلُهُ وَالْقَدِيمُ لَهُ ذَلِكَ إِلَخْ صَحَّحَهُ فِي الشَّامِلِ وَالذَّخَائِرِ وَأَفْتَى بِهِ الشَّاشِيُّ وَابْنُ الصَّلَاحِ
وَيَجُوزُ أَنْ يُصَالِحَ عَلَى إِجْرَاءِ الْمَاءِ وَإِلْقَاءِ الثَّلْجِ فِي مِلْكِهِ أَيْ مِلْكِ الْمُصَالَحِ مَعَهُ عَلَى مَالٍ
كَأَنْ يُصَالِحَهُ عَلَى أَنْ يَجْرِيَ مَاءُ الْمَطَرِ مِنْ هَذَا السَّطْحِ عَلَى سَطْحِهِ الْمُجَاوِرِ لَهُ لِيَنْزِلَ الطَّرِيقَ وَأَنْ يَجْرِيَ مَاءُ النَّهْرِ فِي أَرْضِهِ لِيَصِلَ إِلَى أَرْضِ الْمُصَالِحِ وَأَنْ يُلْقِيَ الثَّلْجَ مِنْ هَذَا السَّطْحِ إِلَى أَرْضِهِ وَهَذَا الصُّلْحُ فِي مَعْنَى الْإِجَارَةِ يَصِحُّ بِلَفْظِهَا
وَلَا بَأْسَ بِالْجَهْلِ بِقَدْرِ مَاءِ الْمَطَرِ لِأَنَّهُ لَا يُمْكِنُ مَعْرِفَتُهُ وَلَا يَجُوزُ الصُّلْحُ عَلَى إِجْرَاءِ مَاءِ الْغُسَالَةِ عَلَى السَّطْحِ عَلَى مَالٍ لِأَنَّ الْحَاجَةَ لَا تَدْعُو إِلَيْهِ بِخِلَافِ مَا تَقَدَّمَ وَلَوْ تَنَازَعَا جِدَارًا بَيْنَ مِلْكَيْهِمَا فَإِنِ اتَّصَلَ بِبِنَاءِ أَحَدِهِمَا بِحَيْثُ يَعْلَمُ أَنَّهُمَا بَنَيَا مَعًا كَأَنْ دَخَلَ نِصْفُ لَبِنَاتِ كُلٍّ مِنْهُمَا فِي الْآخَرِ فَلَهُ الْيَدُ
فَيَحْلِفُ وَيَحْكُمُ لَهُ بِالْجِدَارِ إِلَّا أَنْ تَقُومَ بَيِّنَةٌ بِخِلَافِهِ وَإِلَّا أَيْ وَإِنْ لَمْ يَتَّصِلْ بِبِنَائِهِ كَمَا ذُكِرَ بِأَنِ اتَّصَلَ بِبِنَائِهِمَا أَوِ انْفَصَلَ عَنْهُمَا فَلَهُمَا أَيِ الْيَدُ وَعِبَارَةُ الْمُحَرَّرِ
وَالرَّوْضَةِ كَأَصْلِهَا فَهُوَ فِي أَيْدِيهِمَا فَإِنْ أَقَامَ أَحَدُهُمَا بَيِّنَةً أَنَّهُ لَهُ قَضَى لَهُ بِهِ وَإِلَّا حَلَفَا أَيْ حَلَفَ كُلٌّ مِنْهُمَا لِلْآخَرِ عَلَى النِّصْفِ الَّذِي يُسَلَّمُ لَهُ أَوْ عَلَى الْجَمِيعِ
لِأَنَّهُ ادَّعَاهُ وَجْهَانِ أَصَحُّهُمَا الْأَوَّلُ فَإِنْ حَلَفَا أَوْ نَكَلَا عَنِ الْيَمِينِ جُعِلَ الْجِدَارُ بَيْنَهُمَا بِظَاهِرِ الْيَدِ وَإِنْ حَلَفَ أَحَدُهُمَا قُضِيَ لَهُ وَفِي الرَّوْضَةِ كَأَصْلِهَا وَالْمُحَرَّرِ وَإِنْ حَلَفَ أَحَدُهُمَا وَنَكَلَ الْآخَرُ قُضِيَ لِلْحَالِفِ بِالْجَمِيعِ وَيَتَّضِحُ ذَلِكَ بِمَا زِيدَ عَلَيْهِ فِي كِتَابِ الدَّعْوَى وَالْبَيِّنَاتِ أَنَّهُ إِنْ حَلَفَ الَّذِي بَدَأَ الْقَاضِي بِتَحْلِيفِهِ وَنَكَلَ الْآخَرُ بَعْدَهُ حَلَفَ الْأَوَّلُ الْيَمِينَ الْمَرْدُودَةَ أَيْ لِيُقْضَى لَهُ بِالْجَمِيعِ
وَإِنْ نَكَلَ الْأَوَّلُ وَرَغِبَ الثَّانِي فِي الْيَمِينِ فَقَدِ اجْتَمَعَ عَلَيْهِ يَمِينُ النَّفْيِ لِلنِّصْفِ الَّذِي ادَّعَاهُ صَاحِبُهُ وَيَمِينُ الْإِثْبَاتِ لِلنِّصْفِ الَّذِي ادَّعَاهُ هُوَ فَهَلْ يَكْفِيهِ الْآنَ يَمِينٌ وَاحِدَةٌ يَجْمَعُ فِيهَا النَّفْيَ وَالْإِثْبَاتَ أَمْ لَا بُدَّ مِنْ يَمِينٍ لِلنَّفْيِ وَأُخْرَى لِلْإِثْبَاتِ وَجْهَانِ أَصَحُّهُمَا الْأَوَّلُ فَيَحْلِفُ أَنَّ الْجَمِيعَ لَهُ لَا حَقَّ لِصَاحِبِهِ فِيهِ أَوْ يَقُولَ
وَلَوْ كَانَ لِأَحَدِهِمَا عَلَيْهِ جُذُوعٌ لَمْ يُرَجِّحْ بِذَلِكَ لِأَنَّهُ لَا يَدُلُّ عَلَى الْمِلْكِ فَإِذَا حَلَفَا بَقِيَتِ الْجُذُوعُ بِحَالِهَا لِاحْتِمَالِ أَنَّهَا وُضِعَتْ بِحَقٍّ وَالسَّقْفُ بَيْنَ عُلْوِهِ أَيْ شَخْصٍ وَسُفْلِ غَيْرِهِ كَجِدَارَيْنِ مِلْكَيْنِ فَيَنْظُرُ أَيُمْكِنُ إِحْدَاثُهُ بَعْدَ الْعُلْوِ
بِأَنْ يَكُونَ السَّقْفُ عَالِيًا فَيَثْقُبُ وَسَطَ الْجِدَارِ وَتُوضَعُ رُءُوسُ الْجُذُوعِ فِي الثَّقْبِ وَيُسْقَفُ فَيَكُونُ فِي يَدِهِمَا لِاشْتِرَاكِهِمَا فِي الِانْتِفَاعِ بِهِ أَوْ لَا يُمْكِنُ إِحْدَاثُهُ بَعْدَ الْعُلْوِ كَالْأَزَجِ الَّذِي لَا يُمْكِنُ عَقْدُهُ عَلَى وَسَطِ الْجِدَارِ بَعْدَ امْتِدَادِهِ فِي الْعُلْوِ فَلِصَاحِبِ السُّفْلِ يَكُونُ لِاتِّصَالِهِ بِبِنَائِهِ وَالْعُلْوُ بِضَمِّ الْعَيْنِ وَكَسْرِهَا وَسُكُونِ اللَّامِ وَمِثْلُهُ السُّفْلُ
قَوْلُهُ فِي مِلْكِهِ وَكَذَا فِي مَوْقُوفٍ فَلِلنَّاظِرِ وَمُسْتَحِقِّ الْوَقْفِ مَا ذُكِرَ لَكِنْ مَعَ تَقْدِيرِ الْمُدَّةِ فِي ذَلِكَ وَلَهُمُ الصُّلْحُ بِلَا مَالٍ وَهُوَ عَارِيَّةٌ وَلَوِ انْتَقَلَتِ الْأَرْضُ لِآخَرَ بِاسْتِحْقَاقٍ أَوْ غَيْرِهِ ثَبَتَ لِلثَّانِي مَا كَانَ لِلْأَوَّلِ مِنْ رُجُوعٍ وَمَنْعٍ وَغَيْرِهِمَا وَلَهُ خَرْقُ بِنَاءٍ مَنَعَ بِهِ الْأَوَّلُ إِجْرَاءَ الْمَاءِ مَثَلًا وَلَا يَجُوزُ الصُّلْحُ فِي الْمَوْقُوفِ وَالْمُؤَجَّرِ وَنَحْوِهِ عَلَى حَفْرِ بِئْرٍ وَنَحْوِهَا قَوْلُهُ
وَهَذَا الصُّلْحُ إِلَخْ حَاصِلُهُ أَنَّهُ فِي الْمَوْقُوفِ وَالْمُؤَجَّرِ لَا بُدَّ مِنْ لَفْظِ الْإِجَارَةِ وَتَقْدِيرِ الْمُدَّةِ وَأَنَّهُ فِي غَيْرِهَا يَجْرِي فِيهِ مَا تَقَدَّمَ فِي عَقْدِ حَقِّ الْبِنَاءِ فَيَصِحُّ بِلَفْظِ الْبَيْعِ وَبِلَفْظِ الْإِجَارَةِ وَلَوْ بِتَقْدِيرِ مُدَّةٍ وَبِلَفْظِ الْعَارِيَّةِ وَبِلَفْظِ الصُّلْحِ وَيَنْعَقِدُ بَيْعًا فَيَمْلِكُ بِهِ مَحَلَّهُ
وَكَذَا لَوْ وَقَعَ بِلَفْظِ الْبَيْعِ وَفَارَقَ حَقَّ الْمَمَرِّ فِيمَا مَرَّ بِأَنَّ الْعَقْدَ هُنَا مُتَوَجِّهٌ إِلَى الْعَيْنِ وَلِذَلِكَ يُشْتَرَطُ هُنَا بَيَانُ مَوْضِعِ الْإِجْرَاءِ طُولًا وَعَرْضًا وَعُمْقًا وَمَعْرِفَةُ السَّطْحِ قُوَّةً وَضَعْفًا
قَوْلُهُ وَلَا يَجُوزُ الصُّلْحُ عَلَى إِجْرَاءِ مَاءِ الْغُسَالَةِ هُوَ الْمُعْتَمَدُ وَإِنْ كَانَتِ الْغُسَالَةُ مِنْ نَحْوِ حَمَّامٍ
لَا يَجُوزُ الصُّلْحُ عَلَى إِبْقَاءِ أَغْصَانِ شَجَرَةٍ أَوْ عُرُوقِهَا فِي مِلْكِ غَيْرِهِ لِأَنَّهُ هَوَاءٌ كَمَا مَرَّ وَلَهُ إِزَالَتُهَا بِالتَّحْوِيلِ إِنْ تَيَسَّرَ وَإِلَّا فَبِالْقَطْعِ وَلَوْ بِغَيْرِ إِذْنِ مَالِكِهَا وَلَهُ الِانْتِفَاعُ فِي مِلْكِهِ وَلَوْ بِمَا يَضُرُّهَا وَإِنْ أَدَّى إِلَى تَلَفِهَا وَلَا ضَمَانَ
نَعَمْ إِنْ حَرَقَهَا بِتَقْصِيرٍ ضَمِنَهَا وَلَوْ كَانَ يَجْرِي مَاءٌ فِي مِلْكِ غَيْرِهِ فَادَّعَى الْمَالِكُ أَنَّهُ كَانَ بِعَارِيَّةٍ صُدِّقَ قَالَهُ الْبَغَوِيّ
وَلَيْسَ لِلْمُسْتَحِقِّ دُخُولُ الْأَرْضِ أَوِ السَّطْحِ إِلَّا لِتَنْقِيَةِ الْمَجْرَى وَنَحْوِهِ وَعَلَيْهِ إِخْرَاجُ مَا يُنَقِّيهِ مِنْ أَرْضِهِ أَوْ سَطْحِهِ تَفْرِيغًا لِمِلْكِهِ
أَحَدُهُمَا فِي مُحَاذَاةِ جَمِيعِ أَنْصَافِ لَبِنَاتِ طَرَفِ جِدَارِ الْآخَرِ مِنْ كُلِّ جِهَةٍ وَمِثْلُهُ مَا لَوْ كَانَ عَلَى خَشَبَةٍ طَرَفُهَا فِي بِنَاءِ أَحَدِهِمَا أَوْ كَانَ عَلَى تَرْبِيعِ بِنَاءِ أَحَدِهِمَا طُولًا أَوْ عَرْضًا أَوْ سُمْكًا لَا يَكْفِي بَعْضُ لَبِنَاتٍ فِي طَرَفٍ أَوْ أَكْثَرَ لِإِمْكَانِ حُدُوثِهِ
وُضِعَتْ بِحَقٍّ كَإِعَارَةٍ أَوْ إِجَارَةٍ أَوْ بَيْعٍ أَوْ قَضَاءِ قَاضٍ يَرَاهُ وَالْمُنَزَّلُ عَلَيْهِ مِنْهَا الْإِعَارَةُ لِأَنَّهَا أَضْعَفُ الْأَسْبَابِ فَلِلْمَالِكِ قَلْعُ الْجُذُوعِ بِالْأَرْشِ وَالْإِبْقَاءُ بِالْأُجْرَةِ بَعْدَ الرُّجُوعِ وَلَا أُجْرَةَ لَهُ لَمَّا مَضَى هَذَا وَقَدْ قَالُوا
بِالْخَوَارِجِ كَالتَّجْصِيصِ وَالتَّزْوِيقِ وَلَا بِمَعَاقِدِ الْقِمْطِ أَيْ تَكُونُ عُقَدُهَا مِنْ دَاخِلٍ أَوْ خَارِجٍ وَهُوَ بِكَسْرِ الْقَافِ وَسُكُونِ الْمِيمِ وَبِالطَّاءِ الْمُهْمَلَةِ حِبَالٌ صِغَارٌ يُشَدُّ بِهَا نَحْوُ الْجَرِيدِ بَعْضِهِ لِبَعْضٍ كَالشَّبَابِيكِ وَتُقْطَعُ
فَلِصَاحِبِ السُّفْلِ وَلَوْ تَنَازَعَا فِي الْمَرْقَى صُدِّقَ صَاحِبُ الْعُلْوِ أَنَّهُ لَهُ لِأَنَّهُ الْمُحْتَاجُ إِلَى وَضْعِهِ
قَوْلُهُ يَصِحُّ بِلَفْظِهَا عِبَارَةُ السُّبْكِيّ ثُمَّ إِنْ قَدَّرَ الْمُدَّةَ فَإِجَارَةٌ وَإِلَّا فَعَلَى الْأَوْجُهِ الثَّلَاثَةِ الْمُتَقَدِّمَةِ فِي بَيْعِ حَقِّ الْبِنَاءِ وَعِبَارَةُ الْإِسْنَوِيُّ إِنْ عَقَدَ بِصِيغَةِ الْإِجَارَةِ فَلَا بُدَّ مِنْ تَقْدِيرِ الْمُدَّةِ قَالَهُ الرَّافِعِيُّ وَإِنْ عَقَدَ بِصِيغَةِ الْبَيْعِ نُظِرَ إِنْ وَجَّهَ الْبَيْعَ إِلَى الْحَقِّ كَمَا ذَكَرَهُ الْمُصَنِّفُ فَيَأْتِي فِيهِ مَا سَبَقَ فِي بَيْعِ حَقِّ الْبِنَاءِ قَالَهُ الرَّافِعِيُّ
قَالَ الْإِسْنَوِيُّ لَكَ أَنْ تَقُولَ إِذَا كَانَ هَذَا النَّوْعُ مُلْحَقًا بِحَقِّ الْبِنَاءِ فَيَنْبَغِي عَدَمُ اشْتِرَاطِ الْمُدَّةِ إِذَا عُقِدَ بِلَفْظِ الْإِجَارَةِ كَمَا سَبَقَ فِي حَقِّ الْبِنَاءِ
لَمْ يُصَرِّحْ بِهِ الشَّيْخَانِ وَصَرَّحَ فِي الْكِفَايَةِ بِأَنَّهُ يَنْعَقِدُ بَيْعًا سَوَاءٌ وَجَّهَ الْعَقْدَ إِلَى الْحَقِّ أَوِ الْعَيْنِ ا ه
أَقُولُ قَدْ سَلَفَ فِي مَسْأَلَةِ الْبِنَاءِ أَنَّهُ لَا يَمْلِكُ عَيْنًا وَلَا فَرْقَ بَيْنَهُمَا فِيمَا يَظْهَرُ وَقَدْ يُفَرَّقُ بِأَنَّ لَفْظَ مَسْأَلَةِ الْمَاءِ مَثَلًا يَنْصَرِفُ إِلَى الْعَيْنِ بِخِلَافِ قَوْلِهِ بِعْتُكَ رَأْسَ الْجِدَارِ لِلْبِنَاءِ
قَالَ الْمُتَوَلِّي يَصِحُّ وَيُغْتَفَرُ الْغَرَرُ فِي الْأُجْرَةِ كَمَا اغْتُفِرَ فِي الْمَعْقُودِ عَلَيْهِ وَيَصِيرُ كَالْخَرَاجِ الْمَضْرُوبِ
قَوْلُهُ كَأَنْ دَخَلَ إِلَخْ لَا يَكْفِي فِي هَذَا وُجُودُهُ فِي مَوَاضِعَ مَعْدُودَةٍ مِنْ طَرَفِ الْجِدَارِ
قَوْلُ الْمَتْنِ لَمْ يُرَجَّحْ وَجْهُهُ أَنَّهَا قَدْ تَكُونُ بِإِعَارَةٍ أَوْ إِجَارَةٍ أَوْ قَضَاءِ قَاضٍ يَرَى الْإِجْبَارَ عَلَى وَضْعِهَا
قَالَ الْإِسْنَوِيُّ وَيَنْزِلُ ذَلِكَ عَلَى الْإِعَارَةِ لِأَنَّهَا أَضْعَفُ الْأَسْبَابِ فَلَهُ قَلْعُهُ وَغَرَامَةُ أَرْشِ النَّقْصِ وَلَكَ أَنْ تَقُولَ
هَلَّا حُمِلَ عَلَى قَضَاءِ قَاضٍ أَوْ شِرَائِهَا مِنَ الْجَارِ فَلَا يُقْلَعُ وَلَا يَلْزَمُ أُجْرَةُ فَقْدٍ صَرَّحَ السُّبْكِيُّ بِأَنَّ الْعَالِيَ يَبْقَى عَلَى السَّافِلِ مِنْ غَيْرِ أُجْرَةٍ لِاحْتِمَالِ أَنَّهُ اشْتَرَاهُ مِنْ صَاحِبِ السُّفْلِ ثُمَّ فِي تَعْبِيرِهِ بِالْجُذُوعِ إِفَادَةُ أَنَّ الْوَاحِدَ وَنَحْوَهُ لَا يُؤَثِّرُ بِالْأَوْلَى وَكَذَا قَالَ أَبُو حَنِيفَةَ يُرَجَّحُ بِالْجَمْعِ مِنْهَا دُونَ الْوَاحِدِ
بَابُ الْحَوَالَةِ هِيَ أَنْ تُحِيلَ مَنْ لَهُ عَلَيْكَ دَيْنٌ عَلَى مَنْ لَكَ عَلَيْهِ مِثْلُهُ فَتَقُولُ أَحَلْتُكَ بِعَشْرَتِكَ عَلَيَّ عَلَى فُلَانٍ بِعَشْرَتِي عَلَيْهِ فَيَقُولُ احْتَلْت وَالْأَصْلُ فِيهَا حَدِيثُ الشَّيْخَيْنِ مَطْلُ الْغَنِيِّ ظُلْمٌ وَإِذَا أُتْبِعَ أَحَدُكُمْ عَلَى مَلِيءٍ فَلْيَتْبَعْ