Cormeray (Loir-et-Cher)

Cormeray est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle a été créée en 1859 par démembrement de la partie Est de la commune de Chitenay.

Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés.

L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal. Aucun espace naturel présentant un intérêt patrimonial n'est toutefois recensé sur la commune dans l'inventaire national du patrimoine naturel. En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture des céréales et des oléoprotéagineux. À l'instar du département qui a vu disparaître le quart de ses exploitations en dix ans, le nombre d'exploitations agricoles a fortement diminué, passant de 7 en 1988, à 20 en 2000, puis à 10 en 2010.

Géographie

Localisation et communes limitrophes 
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La commune de Cormeray se trouve au centre du département de Loir-et-Cher, dans la petite région agricole de la Sologne viticole. À vol d'oiseau, elle se situe à   de Blois, préfecture du département et à  de Vineuil, chef-lieu du canton de Vineuil dont dépend la commune depuis 2015. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Le Controis-en-Sologne.

Les communes les plus proches sont : Chitenay () , Cheverny () , Cour-Cheverny () , Cellettes () , Seur () , Fresnes () , Fougères-sur-Bièvre () , Feings ()  et Ouchamps ().

Paysages et relief 
Dans le cadre de la Convention européenne du paysage, adoptée le  et entrée en vigueur en France le , un atlas des paysages de Loir-et-Cher a été élaboré en 2010 par le CAUE de Loir-et-Cher, en collaboration avec la DIREN Centre (devenue DREAL en 2011), partenaire financier. Les paysages du département s'organisent ainsi en huit grands ensembles et . La commune fait partie de l'unité de paysage de « la Sologne viticole », dans la Sologne.

La Sologne viticole, moins boisée que la Grande Sologne, présente un relief doux. La présence affirmée d'une agriculture qui prend le relais des boisements de Grande Sologne dégage des points de vue et des horizons ouverts. Les paysages de bois et de cultures s'enchaînent en s'imbriquant les uns aux autres.

L'altitude du territoire communal varie de  à .

Hydrographie 

La commune est drainée par des petits cours d'eau, constituant un réseau hydrographique de  de longueur totale.

Climat 

La commune bénéficie d'un climat « océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord », selon la typologie des climats de la France  définie en 2010. Ce type affecte l'ensemble du Bassin parisien avec une extension vers le sud, et en particulier la plus grande partie du département de Loir-et-Cher. Le climat reste océanique mais avec de belles dégradations. Les températures sont intermédiaires et les précipitations sont faibles (moins de  de cumul annuel), surtout en été, mais les pluies tombent en moyenne sur  en janvier et sur 8 en juillet, valeurs moyennes rapportées à l'ensemble français. La variabilité interannuelle des précipitations est minimale tandis que celle des températures est élevée.

Les paramètres climatiques qui ont permis d'établir cette typologie comportent  pour les températures et 8 pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-contre. Avec le changement climatique, ces variables ont pu depuis évoluer.

Milieux naturels et biodiversité 
Aucun espace naturel présentant un intérêt patrimonial n'est recensé sur la commune dans l'inventaire national du patrimoine naturel.

Urbanisme

Typologie 
Cormeray est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee.

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Blois, dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe , est catégorisée dans les aires de  à moins de .

Occupation des sols 
Selon  l'Insee, Cormeray est une commune rurale, car elle n'appartient à aucune unité urbaine.

L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels (93,6 %). La répartition détaillée ressortant en 2012 de la base de données européenne d'occupation biophysique des sols Corine Land Cover est la suivante : 
terres arables (32,2 %), 
zones agricoles hétérogènes (52,6 %), 
prairies (8,9 %), 
zones urbanisées (6,4 %).

Le territoire est caractérisé par un paysage de Sologne alternant milieux ouverts (agricoles) et milieux fermés (forêts). À l'échelle de l'unité géographique « Chailles / Les Montils Cheverny / Cour-Cheverny », qui regroupe douze communes, dont Cormeray, la consommation d'espaces agricoles et naturels pour répondre aux besoins de développement a été soutenue : 78 % des aménagements (logements, équipements, entreprises) ont été réalisés sur de nouveaux terrains, soit  entre 2002 et 2015.

Planification 
La loi SRU du  a incité fortement les communes à se regrouper au sein d'un établissement public, pour déterminer les partis d'aménagement de l'espace au sein d'un SCoT, un document essentiel d'orientation stratégique des politiques publiques à une grande échelle. La commune est dans le territoire du  SCOT du Blésois, approuvé en 2006 et révisé en juillet 2016.

En matière de planification, la commune disposait en 2017 d'un plan local d'urbanisme en révision. Par ailleurs, à la suite de la loi ALUR (loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) de mars 2014, un plan local d'urbanisme intercommunal couvrant le territoire de la Communauté d'agglomération de Blois « Agglopolys » a été prescrit le .

Habitat et logement 

Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements à Cormeray en 2016 en comparaison avec celle du Loir-et-Cher et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi la faible proportion des résidences secondaires et logements occasionnels (3,4 %) par rapport au département (18 %) et à la France entière (9,6 %). Concernant le statut d'occupation de ces logements, 81,7 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur logement (83,4 % en 2011), contre 68,1 % pour le Loir-et-Cher et 57,6 pour la France entière.

Risques majeurs 

Le territoire communal de Cormeray est vulnérable à différents aléas naturels :  climatiques (hiver exceptionnel ou canicule), mouvements de terrains ou sismique (sismicité très faible). 
Il est également exposé à un risque technologique :  le transport de matières dangereuses.

Risques naturels 

Les mouvements de terrains susceptibles de se produire sur la commune sont liés au retrait-gonflement des argiles. Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est la conséquence d'un changement d'humidité des sols argileux. Les argiles sont capables de fixer l'eau disponible mais aussi de la perdre en se rétractant en cas de sécheresse. Ce phénomène peut provoquer des dégâts très importants sur les constructions (fissures, déformations des ouvertures) pouvant rendre inhabitables certains locaux. La carte de zonage de cet aléa peut être consultée sur le site de l'observatoire national des risques naturels Georisques.

Risques technologiques 

Le risque de transport de marchandises dangereuses sur la commune est lié à sa traversée par une route à fort trafic et une canalisation de transport de gaz. Un accident se produisant sur de telles infrastructures est en effet susceptible d'avoir des effets graves au bâti ou aux personnes jusqu'à , selon la nature du matériau transporté. Des dispositions d'urbanisme peuvent être préconisées en conséquence.

Histoire 
Commune créée par démembrement des sections B partie Est, C, D en partie, E et F de la commune de Chitenay, par la loi du 16 avril 1859, soit 991 ha et 586 habitants.

Le décret de l'Assemblée nationale du  décrète qu', mais ce n'est qu'avec le décret de la Convention nationale du 10 brumaire an II () que la paroisse de Cormeray devient formellement « commune de Cormeray ».

Équipements et services

Eau et assainissement 

L'organisation de la distribution de l'eau potable, de la collecte et du traitement des eaux usées et pluviales relève des communes. La compétence eau et assainissement des communes est un service public industriel et commercial (SPIC).

Alimentation en eau potable 
Le service d'eau potable comporte trois grandes étapes : le captage, la potabilisation et la distribution d'une eau potable conforme aux normes de qualité fixées pour protéger la santé humaine. En 2019, la commune est membre du syndicat intercommunal d'adduction d'eau potable de Cellettes Chitenay Cormeray qui assure le service en régie.

Assainissement des eaux usées 

En 2019, la gestion du service d'assainissement collectif de la commune de Cormeray est assurée par la communauté d'agglomération Agglopolys qui a le statut de régie à autonomie financière.
Deux stations de traitement des eaux usées sont en service au  sur le territoire communal : 
 « CD 95 », un équipement utilisant la technique de l'aération par boues activées, avec prétraitement, dont la capacité est de  ;
 « Les Etangs », un équipement utilisant la technique de l'aération par boues activéeset déphosphatation physico-chimique, dont la capacité est de  , mis en service le .

L'assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel. La Communauté d'agglomération de Blois « Agglopolys » assure pour le compte de la commune le service public d'assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l'entretien des installations.

Sécurité, justice et secours 
La sécurité de la commune est assurée par la brigade de gendarmerie de Cour-Cheverny qui dépend du groupement de gendarmerie départementale de Loir-et-Cher installé à Blois.

En matière de justice, Cormeray relève du conseil de prud'hommes de Blois, de la cour d'appel d'Orléans (juridiction de Blois), de la cour d'assises de Loir-et-Cher, du tribunal administratif de Blois, du tribunal de commerce de Blois et du tribunal judiciaire de Blois.

Population et société

Démographie

Évolution démographique

Pyramide des âges 
La population de la commune est relativement jeune.
En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à  s'élève à 37,5 %, soit au-dessus de la moyenne départementale (31,3 %). À l'inverse, le taux de personnes d'âge supérieur à  est de 20,9 % la même année, alors qu'il est de 31,6 % au niveau départemental.

En 2018, la commune comptait  pour , soit un taux de 50,1 % de femmes, légèrement inférieur au taux départemental (51,45 %).

Les pyramides des âges de la commune et du département s'établissent comme suit.

Économie

Secteurs d'activité 
Le tableau ci-dessous détaille le nombre d'entreprises implantées à Cormeray selon leur secteur d'activité et le nombre de leurs salariés :

Le secteur du commerce, transports et services divers est prépondérant sur la commune (50 entreprises sur 78)6,4) %, il est plus important qu'au niveau départemental (11,8 %).
Sur les  implantées à Cormeray en 2016, 63 ne font appel à aucun salarié, 12 comptent 1 à  et 3 emploient entre

Agriculture 
En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la polyculture et le polyélevage. Le département a perdu près d'un quart de ses exploitations en , entre 2000 et 2010 (c'est le département de la région Centre-Val de Loire qui en compte le moins). Cette tendance se retrouve également au niveau de la commune où le nombre d'exploitations est passé de 37 en 1988 à 20 en 2000 puis à 10 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de  en 1988 à  en 2010. 
Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Cormeray, observées sur une période de  :

Produits labellisés 
La commune de Cormeray est située dans l'aire de l'appellation d'origine protégée (AOP)  de quatre produits : un fromage (le Selles-sur-cher) et trois vins (le Cheverny, le Cour-cheverny et le crémant-de-loire).

Le territoire de la commune est également intégré aux aires de productions de divers produits bénéficiant d'une indication géographique protégée (IGP) : le vin Val-de-loire et les volailles de l’Orléanais.

Culture locale et patrimoine

Lieux et monuments 
 Le château de la Coque à Cormeray 41120.

Héraldique

Personnalités liées à la commune

Voir aussi

Bibliographie 
 
 
 .

Articles connexes 
 Liste des communes de Loir-et-Cher

Liens externes 
 
 
 
 
 
 Cormeray sur le site de l'Institut géographique national

Notes et références

Notes

Références 

Cormeray
Commune en Sologne
Aire d'attraction de Blois