Resolución 1589-2022-SPC del 2022-08-03
Expediente: 514-2019-CPC-INDECOPI-PIU
Partes: BRITALDO VENTURA VALDERA WILLIAN ALFREDO REYES CORTÉS SARITA MERCEDES AGUILAR CASTILLO ADELA MARLENY ALBURQUEQUE DE SANTOS VÍCTOR RAÚL SANTOS VÍLCHEZ DIANA ELIZABETH CEVALLOS BARRETO CÉSAR GERARDO CALDERÓN GARCÍA MIRLAND MERBY CALDERÓN GARCÍA MIRIM ALDANA DELGADO ROJAS MARIZA DEL PILAR TORRES SAGUMA VÍCTOR ALCIDES NOLE FERIA MAGDALENY CEDAMANO ZAPATA DE NOLE CLASEM S.A.C.
Se confirma la resolución venida en grado, en el extremo que declaró infundadas las denuncias interpuestas por los señores Britaldo Ventura Valdera, Willian Alfredo Reyes Cortés, Sarita Mercedes Aguilar Castillo, Adela Marleny Alburqueque de Santos, Víctor Raúl Santos Vílchez, Diana Elizabeth Cevallos Barreto, César Gerardo Calderón García, Mirland Merby Calderón García, Mirim Aldana Delgado Rojas, Mariza del Pilar Torres Saguma, Víctor Alcides Nole Feria; y, Magdaleny Cedamano Zapata de Nole contra Clasem S.A.C. por presunta infracción de los artículos 18° y 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, referida a que habría vendido a cada uno de los denunciantes un lote de terreno perteneciente al proyecto de habilitación de vivienda en la Urbanización Santa Margarita de Piura, IV Etapa, siendo el motivo principal de la compra, una futura construcción de establecimientos destinados al comercio metropolitano frente a los lotes adquiridos; sin embargo, en el año 2019, habría iniciado la construcción de edificios multifamiliares en el Condominio “Parque Santa Margarita de Piura”, incumpliendo con su compromiso inicial; toda vez que, no quedó acreditado que Clasem S.A.C. haya ofrecido a los denunciantes la construcción de establecimientos destinados al comercio metropolitano frente a sus lotes adquiridos. Se revoca la resolución venida en grado, en el extremo que declaró fundadas las denuncias interpuestas por los señores Adela Marleny Alburqueque de Santos y Víctor Raúl Santos Vílchez; la señora Mirland Merby Calderón García; y, la señora Mirim Aldana Delgado Rojas contra Clasem S.A.C., por infracción de los artículos 18° y 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, respecto a que: Clasem S.A.C. habría iniciado la construcción de los edificios multifamiliares en el Condominio “Parque Santa Margarita de Piura”, generando que la vivienda adquirida por los señores Adela Marleny Alburqueque de Santos y Víctor Raúl Santos Vílchez, ubicada en Mz. GD Lote 49, perteneciente al proyecto de habilitación de vivienda en la Urbanización Santa Margarita de Piura, IV Etapa, sufriera daños en las paredes y vidrios; Clasem S.A.C. habría iniciado la construcción de los edificios multifamiliares en el Condominio “Parque Santa Margarita de Piura”, ocasionando desperfectos en la vivienda adquirida por la señora Mirland Merby Calderón García, ubicada en Mz. GB Lote 7, perteneciente al proyecto de habilitación de vivienda en la Urbanización Santa Margarita de Piura, IV Etapa, tales como rajaduras en las paredes; y; Clasem S.A.C. habría iniciado la construcción de los edificios multifamiliares en el Condominio “Parque Santa Margarita de Piura”, generando que la vivienda adquirida por la señora Mirim Aldana Delgado Rojas, ubicada en Mz. GD Lote 54, perteneciente al proyecto de habilitación de vivienda en la Urbanización Santa Margarita de Piura, IV Etapa, sufriera daños en las paredes. En consecuencia, se declaran improcedentes las denuncias; ello al no haberse evidenciado una relación de consumo entre las partes del procedimiento, o que los denunciantes se encontraran directa o indirectamente expuestos o en una etapa preliminar a una relación de consumo. Por tanto, se deja sin efecto las sanciones impuestas, las medidas correctivas reparadoras ordenadas, la condena al pago de las costas y los costos del procedimiento, y la inscripción de la denunciada en el Registro de Infracciones y Sanciones del Indecopi.