Resolución 741-2022-SPC del 2022-04-12
Expediente: 77-2019-CPC-INDECOPI-TAC
Partes: GILBERTO LUIS ZEBALLOS PONCE GRUPO TAKNA SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA HÉCTOR ADÁN MORÁN VERA
Se declara la nulidad parcial de la resolución venida en grado, por vulneración del Principio de Congruencia y del Debido Procedimiento, en el extremo que se pronunció sobre el hecho referido a que Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada habría incurrido en la falta de entrega de la vivienda, pese a que el consumidor continuó efectuando pagos hasta el mes de abril del año 2019, el cual no fue un hecho denunciado ni imputado. En consecuencia, se deja sin efecto la resolución venida en grado, en los extremos referidos a la sanción impuesta a Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada, la condena al pago de costas y costos del procedimiento, y la inscripción en el RIS, ordenados con ocasión de dicha conducta. Se declara la nulidad de la resolución venida en grado, en el extremo que se pronunció sobre la responsabilidad del señor Héctor Adán Morán Vera por presunta infracción del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, respecto a su participación en torno al hecho referido a que Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada habría incurrido en la falta de entrega de la vivienda, pese a que el consumidor continuó efectuando pagos hasta el mes de abril del año 2019; toda vez que este hecho no fue denunciado ni imputado. Se declara la nulidad parcial de la Resolución 2 del 1 de julio de 2020 y de la Resolución 0043-2021/INDECOPI-TAC del 23 de febrero de 2021, por vulneración de los Principios de Congruencia y del Debido Procedimiento, en el extremo que omitió imputar y pronunciarse, respectivamente, sobre el hecho referido a que Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada habría incurrido en la exigencia indebida del pago del 100% del valor del precio pactado para la entrega de la vivienda terminada; toda vez que este hecho fue parte de la denuncia interpuesta por el señor Gilberto Luis Zeballos Ponce. En consecuencia, se ordena a la primera instancia que impute el referido hecho denunciado a la brevedad posible; y, posteriormente emita una resolución final sobre el mismo. Cerrada, por infracción del artículo 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, por la presunta falta de entrega de la vivienda terminada dentro del plazo pactado; y, (ii) que declaró improcedente la denuncia contra el señor Héctor Adán Morán Vera por la presunta infracción del artículo 111° del Código, por su participación en tal hecho; al haberse verificado que, a la fecha de interposición de la denuncia, había transcurrido el plazo de dos (2) años con el que contaba la Administración para pronunciarse sobre tales conductas. Se revoca la resolución venida en grado en el extremo que declaró fundada la denuncia interpuesta contra Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada, por infracción del artículo 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, por la presunta falta de entrega de la obra culminada del Proyecto “Condominio San Jacinto”, toda vez que no quedó acreditado que el comprador haya cumplido con el pago establecido como condición suspensiva, para exigir el cumplimiento de dicha obligación por parte del proveedor. En consecuencia, se deja sin efecto la resolución venida en grado, en los extremos referidos a la sanción impuesta a Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada, la condena al pago de las costas y costos del procedimiento, y la inscripción en el RIS, que fueron ordenados con ocasión de dicha conducta. Se confirma, modificando fundamentos fácticos, la resolución venida en grado, en el extremo que declaró infundada la denuncia interpuesta contra el señor Héctor Adán Morán Vera por la presunta infracción del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, respecto a su participación en torno al hecho referido a que Grupo Takna Sociedad Anónima Cerrada habría incumplido con la culminación de la obra del Proyecto “Condominio San Jacinto”, al haberse desestimado la responsabilidad de dicha empresa por este hecho.