Resolución 2183-2020-SPC del 2020-11-24
Expediente: 2-2019-CPC-INDECOPI-LAL-SIA
Partes: COMISIÓN DE LA OFICINA REGIONAL DEL INDECOPI DE LA LIBERTAD KVC CONTRATISTAS S.A.C. CHRISTIAN FELIPE CARRIÓN BUCHHAMMER
Se declara la nulidad parcial de la resolución que inició un procedimiento administrativo sancionador de oficio contra KVC Contratistas S.A.C. y el señor Christian Felipe Carrión Buchhammer y de la resolución apelada, en los extremos que imputó y evaluó, respectivamente, la responsabilidad de dichos administrados al amparo de los artículos 19° y 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, respecto de los siguientes hechos: - Habrían vendido viviendas que contaban con paredes medianeras, ubicadas en la urbanización “San Francisco”, que fueron entregadas entre el 27 de abril al 30 de setiembre de 2016, pese a que ofrecieron que las mismas contarían con paredes o muros colindantes de 0,10cm; - habrían vendido 679 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, construidas en una zona de alto riesgo y en un suelo no urbanizable; - habrían vendido 679 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, construidas en un suelo mal compactado; - habrían vendido 679 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, sin conexión a una red recolectora de agua potable y desagüe a la red pública; y, - habrían vendido 646 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, hipotecadas a favor del Banco Interbank. Ello, en la medida que a la fecha de inicio del procedimiento administrativo sancionador de oficio contra KVC Contratistas S.A.C. y el señor Christian Felipe Carrión Buchhammer, había transcurrido el plazo de dos (2) años con el que contaba la Administración para ejercer su potestad sancionadora, respecto de cada uno de los hechos mencionados. En consecuencia, se dejan sin efecto las sanciones impuestas a dichos denunciados, la medida correctiva ordenada y las respectivas inscripciones en el Registro de Infracciones y Sanciones del Indecopi. Asimismo, se declara la nulidad parcial de la resolución que inició un procedimiento administrativo sancionador de oficio contra KVC Contratistas S.A.C. y el señor Christian Felipe Carrión Buchhammer y de la resolución apelada, en los extremos que imputó y evaluó, respectivamente, la responsabilidad de dichos administrados al amparo de los artículos 19° y 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, respecto de los siguientes hechos: - Habrían vendido 646 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, sin que contaran con conformidad de obra; y, - habrían vendido 646 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, sin que contaran con declaratoria de fábrica. Ello, en la medida que a la fecha de inicio del procedimiento administrativo sancionador de oficio contra KVC Contratistas S.A.C. y el señor Christian Felipe Carrión Buchhammer, había transcurrido el plazo de dos (2) años con el que contaba la Administración para ejercer su potestad sancionadora, respecto de cada uno de los hechos mencionados. Por otro lado, se confirma, modificando fundamentos, la Resolución 0697-2019/INDECOPI-LAL, en los extremos que halló responsable a KVC Contratistas S.A.C., por infracción del artículo 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, al haber quedado acreditado que vendió 33 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco” que, transcurrido un año desde su entrega, no contaban con conformidad de obra y declaratoria de fábrica. Asimismo, se confirma, modificando fundamentos, la Resolución 0697-2019/INDECOPI-LAL, en los extremos que halló responsable solidariamente al señor Christian Felipe Carrión Buchhammer, en aplicación del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, al haber quedado evidenciado que dicho denunciado, en su condición de gerente general de KVC Contratistas S.A.C., actuó con culpa inexcusable en la venta de 33 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, que no contaban con conformidad de obra y declaratoria de fábrica, transcurrido un año desde su entrega. De otro lado, se declara la nulidad de la Resolución 0697-2019/INDECOPI-LAL, en el extremo que sancionó al señor Christian Felipe Carrión Buchhammer con una multa solidaria de 50 UIT, en aplicación del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Ello, en tanto se vulneró el Principio del Debido Procedimiento. En vía de integración, corresponde sancionar al señor Christian Felipe Carrión Buchhammer con una multa de 5 UIT, en aplicación del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, al haber quedado evidenciado que dicho denunciado, en su condición de gerente general de KVC Contratistas S.A.C., actuó con culpa inexcusable en la venta de 33 viviendas ubicadas en la urbanización “San Francisco”, que no contaban con conformidad de obra y declaratoria de fábrica, transcurrido un año desde su entrega. SANCIONES: KVC Contratistas S.A.C.: 50 UIT: por infracción del artículo 19° del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Multa solidaria - Christian Felipe Carrión Buchhammer: 5 UIT: en aplicación del artículo 111° del Código de Protección y Defensa del Consumidor.