Entra

Entra ASA () er et norsk børsnotert eiendomsselskap. Selskapet ble etablert 1. juli 2000 som Entra eiendom AS gjennom Stortingets vedtak om utskillelse av kontorbyggvirksomheten i Statsbygg. Entra har hovedkontor i Oslo og regionkontorer i Stavanger, Bergen og Trondheim. Styret består av fem eksterne medlemmer og to ansattevalgte representanter, med Siri Hatlen som styreleder.

17. oktober 2014 solgte Nærings- og fiskeridepartementet seg ned i selskapet, og gjennom børsnotering gikk eierandelen ned fra 100 prosent til 49,6 prosent. I 2016 solgte staten seg ytterligere ned, til 33,4 prosent eierandel, og i 2019 videre ned til 22,4 prosent og deretter 8,2 prosent. I november 2020 hadde staten solgt seg helt ut av Entra.

Ved utgangen av andre kvartal 2014 forvaltet selskapet rundt 1,3 millioner kvadratmeter fordelt på 107 bygg, med en total markedsverdi på 27 milliarder kroner.

Eiendommer 
Entra forvalter 120 bygg, blant disse er:

Posthuset (Oslo)
Nasjonalbiblioteket (Oslo)
Havnelageret (Oslo)
Litteraturhuset (Oslo)
Oslo Z (Oslo)
NVE - Administrasjonsbygget - Middelthunsgate 29 (Oslo)
Pleiestiftelsen for spedalske nr.1 (Bergen)
Tukthuset i Trondheim (Trondheim)
Rockheim (Trondheim)
Papirbredden. (Drammen)
Media City Bergen (Bergen)

Her er noen andre bygg Entra eier: Munchkvartalet med Borgarting lagmannsrett, Tollboden i Bergen, Bodø Toldkammer, Skattens Hus i Trondheim, Nonnesetergaten 4 i Bergen, Kongsgård allé 20 i Kristiansand, Statens Hus i Moss, Fredrik Selmers Vei 4 i Oslo, Tøyensenteret i Oslo, NVE bygget i Oslo, Professor Hanssens vei 10 (Oljedirektoratet) i Stavanger, Fylkeshuset i Tromsø, Brattørkaia i Trondheim, Kongens gate 87 i Trondheim, Dronningensgate 2 (Domstoladministrasjonen) i Trondheim.

Privatisering 
Regjeringen åpnet i sin eierskapsmelding i april 2011 for å redusere den statlige eierandelen i Entra eiendom, noe daværende Entra-sjef Kyrre Olaf Johansen uttrykte seg positiv til. Stortinget ga 9. juni 2011 regjeringen fullmakt til å redusere eierskapet i Entra eiendom ned mot 33,4 prosent i forbindelse med et nedsalg og/eller børsnotering av selskapet. Ved børsnoteringen vil selskapets navn bli endret til Entra ASA.

Entra ASA ble tatt opp til notering på Oslo Børs 17. oktober 2014 under tickeren ENTRA. Nærings- og fiskeridepartementet har solgt seg ned fra 100 prosent til 49,6 prosent ved børsnotering.

Ledelse 
Administrerende direktør for Entra eiendom var Erik Løfsnes frem til hans avgang i juni 2007 etter avtale med styret. Styret i Entra eiendom ansatte i april 2008 tidligere administrerende direktør i Mesta, Kyrre Olaf Johansen, som ny administrerende direktør. I april 2012 fratrådte Johansen som Entra-sjef, og viseadministrerende direktør Rune Olsø ble konstituert som administrerende direktør.

I september 2012 ble det kunngjort at styret ansatte Olsø som ny administrerende direktør i Entra eiendom mot stemmene til et mindretall på tre av styrets sju medlemmer. Mindretallet bestod av styreleder Siri Hatlen, nestleder Martin Mæland og styremedlem Ida Helliesen, som mente andre kandidater var bedre kvalifisert enn Olsø og stilte i ettertid av avgjørelsen sine plasser i styret til disposisjon. Offentlig kom det sterke reaksjoner på lønnen på 5,3 millioner kroner (Olsø fikk imidlertid tilbud om en noe lavere lønn, på 3,96 millioner).

Rune Olsø var «nær venn» med både statsråd i Nærings- og handelsdepartementet Trond Giske (Ap) og styremedlem Ketil Fjerdingen. Fjerdingen ble utnevnt til styremedlem av Giske i juli 2011, men erklærte seg ikke inhabil i saker som gjaldt Rune Olsø og det ble derfor i ettertid stilt spørsmål ved om ansettelsesavgjørelsen måtte omgjøres. I april 2012 ba Giske, ifølge Nærings- og handelsdepartementet, lovavdelingen i Justisdepartementet om å vurdere hans habilitet i håndteringen av eierskapet i Entra eiendom i forbindelse med at Rune Olsø ble konstituert som administrerende direktør. Lovavdelingen fant at Giske ikke var inhabil i håndteringen av Entra generelt, men ville være inhabil i saker hvis avgjørelsen innebærer «særlig fordel, tap eller ulempe» for Olsø. Miljøvernminister Bård Vegar Solhjell (SV) ble oppnevnt som settestatsråd for Giske i slike saker 12. oktober. Solhjell bestemte 15. oktober seg for å kaste tre av styremedlemmene, Ida Helliesen, Ketil Fjerdingen og Ottar B. Guttelvik, mens styreleder Siri Hatlen og nestleder Martin Mæland ble sittende. Olsø valgte til slutt å trekke seg som administrerende direktør 17. oktober 2012 og begrunnet avgangen med «et ønske om å bidra til å skape ro for selskapet, dets ansatte og dets kunder». Finansdirektør Anne Harris ble deretter konstituert som administrerende direktør fram til Klaus-Anders Nysteen ble ansatt som administrerende direktør i desember 2012.

Historikk

Entras mulige uheldige salg av eiendom 
Det kom i februar 2006 frem påstander om at Entra eiendom skal ha solgt to eiendommer i Oslo til underpris, uten å annonsere at bygningen var til salgs og dermed uten budrunder og verditakst i tillegg til at kjøperne skulle hatt bånd til Entra-systemet. Den ene eiendommen var en eiendom i Fritzners gate, som selskapet senere kjøpte tilbake, og den andre var en eiendom i Cort Adelers gate. I tillegg ble det fremsatt påståander om mulige uheldige forbindelser mellom innkjøp til eiendommer Entra eiendom utviklet og nestlederen i selskapets styre. Entra eiendom nektet for påstandene. Etter at påstandene ble framsatt bestemte Riksrevisjonen seg for å se nærmere på selskapet samtidig som styret selv ønsket å få en uavhengig gjennomgang av påstandene, en gjennomgang som ble utført av Det Norske Veritas. Det Norske Veritas kom i mars 2006 fram til at det ikke var grunnlag for den kritikken som var fremmet. I Riksrevisjonens rapport som ble framlagt i november 2006 fikk selskapet derimot refs for å ikke styre i samsvar med det Stortinget forutsatte skulle være formålet med selskapet og for at resultatene av virksomheten var overvurdert i selskapets resultatrapportering. I tillegg ble det påvist svakheter i selskapets interne styring, og selskapet fikk kritikk for å ha utbetalt uforholdsmessig høye bonuser til lederne.

Etter en bred Stortingshøring om denne rapporten i januar 2007 ble det kjent at Riksrevisjonen ba Økokrim undersøke salget av de to eiendommene. I mars 2007 viste det seg at flere dokumenter om eiendomstransaksjoner var blitt holdt skjult for Riksrevisjonen. Nye undersøkelser ble iverksatt av Riksrevisjonen, og daværende administrerende direktør Erik Løfsnes gikk samtidig ut i studiepermisjon. Like etter ble det kjent at Løfsnes satt i styret i Vålerenga Ishockey  samtidig som Entra eiendom i 2004 inngikk en sponsoravtale med klubben. I juni 2007 gikk Løfsnes av som administrerende direktør etter anmodning fra styret, selv om han hevdet å ha sitt på det tørre og sa at han gikk av for å skape ro rundt selskapet. Riksrevisjonen ferdigstilte sine undersøkelser i oktober 2007, og Entra fikk på ny kraftig kritikk fra Riksrevisjonen.

Referanser

Eksterne lenker
 

Norske eiendomsselskaper
Selskaper etablert i 2000
Selskaper med tidligere offentlig eierskap