Sagen om, hvorvidt et konkursbo er berettiget til honorar for administration af et konkursbos ejendom, solgt på tvangsauktion
Ret: Retten i Aalborg (1. instans)
Faggruppe: Skiftesag — Insolvensskifte
Sagsemner: Konkurs;

RETTENIAALBORG
Udskriftafdombogen
Den25.januar2010blevisagnr.SKS31-821/2008
ExodusApS
Bygmestervej1
9370Hals
afsagtKendelse
Sagenvedrørerspørgsmåletom.hvorvidtkonkursboeterberettigettiletho
norarforadministrationafetkonkursbosejendom.solgtpåtvangsauktion.
SelskabetExodusApSbleverklæretkonkursden24.februar2009medad
vokatJorgenHausehildtsomkurator.SelskabetejedeejendommenRevlin
gerenden7.Lonstup.9800IIjorring.matr.nr.44amli.bvuningnr.217.Ku
ratorbegæredeejendommensolgtpatvangsauktion.Førsteauktionblevaf
holdtden12.august2009ogandenauktionden16.september2009.Højest-
bydendepå2.auktionble’.FinanshusetFarsøA/Smedetbudpå1.300.000
kr..forh’.ilketderblevmeddelthammerslag.
Storstebelohetblevpaandenauktionopgjorttil75.332.13kr.ekskl.aukti
onsafgift.Ibeløbetindgiketadministrationsgebyrpå5.000kr.medtillægal’
moms.IføLeauktionshogenblevdergjortindsigelsemoddettegeh>r.og
detaftaltes.atspørgsmåletomadministrationsgebretsberettigelsekunne
indbringesforskifteretten.
[lojesibvdendeFinanshusetFarsøAISharden30.september2009indbragt
spørgsmåletomadministrationsgebyretsherettigelseforskifteretten.
Kuratorharfastholdtbeløbet.
Dererfremlagtfølgendeopgørelseoverstorstebelohet:
Storstehelobihenholdtilsalgsopstillinu
Annonceranslået -i5.000.00kr.
Faktiskudgifti.auktion12.885.04kr.
Faktiskudgift2.auktion13.025.99kr.
RestaneeHjorrinVandselskah
Restancereno’.ation
I.åsesmedAdministrationsgehr
Korrigeretstorsteheloh
Kontantatbetaleinden4uger52.828.75kr.
10.910.70kr.
4.080.90kr.
937.50kr.
1.57-1.28kr
5.000.00kr.
75.332.13kr.
75.332.13kr.
Istorstehelobetihenholdtilsalgsopstiliingen52.828.75kr.indgikrekviren
q7tn’;’I..;t;..,.,Ill.T;.L,z.st!.

Side2/3
tensinkasso-.udlægs-ogauktionsomkostningermed44.978,75kr.,herun
deretrekvirentsalærpå27.343,75kr.
Detfremgårafsalgsopstillingen.atejendommeneretsommerhuspålejet
grund.Detfremgårvidereafsalgsopstillingen.at“Ejendommenerubeboe
ligpånuværendetidspunkt.Ejendommenhenstårubeboetogfriforlejere.”
FinanshusetFarsøharanfort.atdearbejdsopgaver.kuratorharudført,erna
turligeopgaverforkurator.ogatkuratorbliverhonoreretherforvedkon
kurssalæretogrekvirentsalæretogsåledesikkeogsåkankrævedetsomad
ministrationsgebyroverforFinanshusetFarsøsomauktionskøber.
KuratoradvokatJørgenHauschildtharanført,atboetsadministrationhar
omfattetfølgendeopgaver,dererudførtfra24.februar2009til16.septem
ber2009:
•Gennemgangafbilagsmaterialevedrørendeejendommen
•Meddelelseafkonkurstiltinglysningsretten
•Meddelelseafkonkurstilforsyningsselskaber
•Meddelelseafkonkurstilpanthaver
•Gennemgangafopkrævningerogbetalingtilforsyningsselskaber
•Korrespondanceogtelefoniskedrøftelsermedläsesmed
•Korrespondanceogtelefoniskedrøftelsermedpanthaver
•Korrespondanceogtelefoniskedrøftelsermedkommunen
Kuratorharvidereanført,atadministrationshonoraretsvarertilderesurser.
someranvendtiforbindelsemedudførelsenafdepågældendearbejdsopga
ver.Arbejdsopgaverneerudelukkendeudførtipanthavemesinteresseoger
påingenmådekommetkreditoremeiboettilgode.
Skifterettensafgorelse:
Derharikkeværetindtægterveddriften,ogdetanførtesalærersåledesud
tn’kforunderskudpåpanthaverregnskabet.
Ejendommeneretuheboeligtsommerhusfriforlejere.Dakurator.dermod
tageretrekvirentsalærtildækningafdetsædvanligearbejdevedatsætteen
ejendompåtvangsauktion.ikkenærmereharredegjonfor,hvoridetsærlige
arbejdevedrørendeadministrationafejendommenbestår,findeskonkursbo
etikkeberettigettiletadministrationssalær.Thibestemmes:
KonkursboetExodusApSerikkeberettigettiletadministrationssalærved
rørendetvangsauktionenoverejendommenmatr.nr.44amitbygningnr.
217.AS248i2009RetteniHjormnu.