Landsretten stadfæstede byrettens beslutning om henvisning til anden ret, da lejers sidst kendte adresse var i denne retskreds.
Ret: Vestre Landsret (2. instans)
Faggruppe: Civilsag — Visse kæresager
Sagsemner: Fogedret;
Retspleje og civilproces;

Vestre Landsrets 11. afdeling holdt den 24. august 2018 kl. 11.20 møde på tingstedet i Vi-
borg.


Som dommere fungerede landsdommerne Henrik Bjørnager Nielsen; Elisabeth Mejnertz
og Nikolaj K. Andersen (kst.).


VL. B-0271-18





mod





Fremlagte bilag:


kæreskrift
brev af 25. maj 2018 fra Fogedretten i Sønderborg
udskrift af 'retsbogen (sag nr. FS NO2-11269/2017)
udskrift af Fogedretten i Næstveds kendelse af 1. februar 2018 (FS 2-
1155/2018)


Den 16.januar 2018 har Fogedretten i Sønderborg henvist udsættelsessagen til Fogedretten
i Næstved som rette værneting.


Afgørelsen er kæret af  med påstand om, at sagen skal behandles ved Fo-
gedretten i Sønderborg. Til støtte for påstanden har selskabet navnlig anført, at retsplejelo-
vens 8 241 har forrang frem for retsplejelovens 8 235.


 har ikke udtalt sig i anledning af kæremålet.


Fogedretten i Næstved har ved kendelse af 1.februar 2018 henvist sagen tilbage til Foged-
retten i Sønderborg.

- 2 - 
 
Fogedretten i Sønderborg ha r ved brev af 25. maj 2018 oplyst, at fogedretten kan henhol de 
sig til den trufne afgørelse,  og har telefonisk oplyst, at fogedretten fortsat er af den opfat-
telse, at sagen skal behandles af  Fogedretten i N æstved.  
 
Landsretten afsagde  
 
K e n d e l s e : 
 
Ifølge retsplejelovens § 598, stk. 1, 1. pkt. , indgives en anmodning om foretagelse af en 
umiddelbar fogedforretning til fogedretten på det sted, hvor rekvisitus har hjemting, jf. §§ 
235-240. 
 
Retsplejelovens  § 598 blev indsat ved lov nr. 469 af 30. juni  1993 på baggrund af betænk-
ning nr. 1170/1989 om tvangsfuldbyrde lse af andre krav end pengekrav og lovforslag nr. 
35 af 7. oktober 1992 om ændring af retsplejeloven m.v. (Tvangsfuldbyrdelse af andre krav 
end pe ngekrav).  
 
I lovforslagets almindelige bemærkninger hedder det i pkt. 3.2 om fremgangsmåden ved 
umiddelbare fogedforretninger m.v. bl.a.:  
 
”3.2.1. Retsplejerådets overvejelser og indstilling  
 
Retsplejerådet finder, at der i et vist omfang er behov for at udforme selvstændige 
regler for de umiddelbare fogedforretninger, og at det herudover bør præciseres, i 
hvilket omfang øvrige regler i retsplejeloven skal finde anvendelse. I betragtning af, 
at umiddelbare fogedforretninger foretages på et mindre sikkert g rundlag end ud-
lægsforretninger, og at fogedrettens afgørelse i ikke ubetydeligt omfang træder i ste-
det for en afgørelse ved dom, finder Retsplejerådet, at der bør opstilles regler, som i 
videst muligt omfang sikrer, at fogedretten så tidligt som muligt får  et fyldestgøren-
de grundlag for sin sagsbehandling. Det bør også sikres, at rekvisitus får rimelige 
muligheder for at varetage sine interesser.  
 
Retsplejerådet finder, at behovet for at komme i forbindelse med rekvisitus i forbin-
delse med forretningens for etagelse må tillægges betydelig vægt i umiddelbare fo-
gedforretninger, og det foreslås derfor at udforme værnetingsreglen  på samme måde

somi forbudssager ved at henvise til værnetingsreglerne i retsplejelovens 88 235-
240. 99


Ibetænkning nr. 1170/1989 om tvangsfuldbyrdelse af andre krav end pengekrav hedder det
på side 72 bl.a:


"Baggrunden for at fravige de almindelige fogedretlige værnetingsregler har været,
at der i disse sager er et særligt behov for at komme i forbindelse med rekvisitus. I
umiddelbare fogedforretninger gennemføres forretningen på et usikkert grundlag 0g
angår ofte et krav af helt afgørende betydning for rekvisitus; f eks. krav om fraflyt-
ning af en bolig:


Både efter ordlyden af retsplejelovens $ 598, stk: 1 0g efter lovbemærkningerne hertil fin-
der 'retsplejelovens værnetingsregel i $ 241 om værneting i sager vedrørende rettigheder
over fast ejendom således ikke anvendelse i umiddelbare fogedforretninger.


Det fremgår af sagen, at  på tidspunktet for fogedrettens beslutning om
henvisning var uden fast bopæl, men at hun sidst havde haft bopæl på adressen 
1 Slagelse.


Herefter kan landsretten tiltræde, at sagen den 15.januar 2018 blev henvist til Fogedretten
i Næstved som rette værneting, jf. retsplejelovens 8 598,jf. $ 248,jf. 235, stk. 4. Landsret-
ten stadfæster herefter fogedrettens afgørelse.


Ihi_bestemmes:


Fogedrettens afgørelse stadfæstes .


Sagen sluttet.


Henrik Bjømnager Nielsen