Byrettens kendelse om, hvorvidt en skønsmand var inhabil og skønsrapporter skulle udgå af sagen, ændret således, at endnu en skønserklæring skulle udgå af sagen
Ret: Vestre Landsret (2. instans)
Faggruppe: Civilsag — Boligretssag
Sagsemner: Retspleje og civilproces;

Vestre Landsret holdt den 27. februar 2013 kl. 11.,45 møde på tingstedet i Sønderborg


Som dommere fungerede landsdommerne Annette Dellgren; Henrik Bjørnager Nielsen 0g
Hcidi Lambert (kst. ).


VL B 3290-12





mod





Fremlagte bilag:


e-mail af 25. januar 2013 fra advokat Stephan Muurholm.


Sagens tidligere fremlagte bilag var til stede.


Ved kendelse af 1 1. december 2012 har Boligretten i Aalborg bl.a. bestemt; at to supple -
rende skønserklæringer af henholdsvis 5. juli 2012 og 28. november 2012 skal udgå af sa-
gen, 0g at skønserklæringen af 12. december 20/1 ikke skal udgå af sagen.


Kendelsen er kæret af  med påstand om; at skønserklæringen
af 12. december 2011 tillige skal udgå af sagen. Til støtte for påstanden har 
navnlig anført, at syns- 0g  fortsat er inhabil. Der
vil derfor under en senere afhjemling af skønsmanden bestå en risiko for, at han vil være
påvirket af uvedkommende hensyn 0g dermed risiko for, at dcr ikke vil kunnc opnås en
uvildig besvarelse af uddybende spørgsmå] under afhjemlingen. Da de supplerende skøns-
rapporter er udgået af sagen, cr dcr endvidere ikke sket bcsvarclse af dc supplerendc skøns-
temaer; og det vil ikke være muligt at lade en anden skønsmand udtale sig om konklusio -
nerne i skønserklæringen af 12. december 2011. Der må i stedet udmeldes en ny skøns-
mand til besvarelse af det oprindelige skønstema.


 har påstået kendelsen stadfæstet og har til
støtte herfor navnlig anført; at syns- 0g skønsmanden ikke var inhabil, da han afgav skøns -

erklæringen den 12. december 2011. De supplerende spørgsmål i skønserklæringen af 5.
juli 2012, der er udgået af sagen; kan stilles til en anden skønsmand, 0g indkærede vil være
villig til at frafalde de supplerende spørgsmål fra den udgåede skønserklæring af 28. no-
vember 2012 Den bevismæssige vurdering af skønserklæringen af 12. december 2011
samt eventuel afhjemling af skønsmanden må foretagcs af boligretten på sædvanlig vis; 0g
to lægdommere, der har indsigt i markedslejeforholdene; medvirker ved sagens behand-
Jing; Endvidere vil indhentelse af en ny skønserklæring påføre partere yderligere omkost-
ninger og trække sagen Jangdrag


Landsretten afsagde


KendeLse:


 indgik den 25.juni 2012 en formidlingsafta-
le med ejendomsmæglerfirmaet  vedrørende
udleje af ejendommen  9000 Aalborg; 0g Boligretten i Aalborg har i kendelsen af
11. december 20/2 truffet afgørelse om, at de to supplerende skønsrapporter; der er udar-
bejdet henholdsvis dcn 5.juli 2012 0g 28. november 2012, skal udgå af sagen, idet bolig-
rctten har anset  der er medejcr af ejendomsmæglerfirmact; som inhabil efter
tidspunktct for indgåclsen af formidlingsaftalen.


 kan hcrefter ikke længere virke som syns- og skønsmand i sagen, og parterne
er derfor afskåret fra at stille supplerende spørgsmål til ham, ligesom de må anses for af-
skåret fra at afhjemle ham under hovedforhandlingen. Under disse omstændigheder, 0g da
 i øvrigt er uden skyld i, at skønsmanden under sagens forbe-
redelse er blevet inhabil, finder landsretten; at skønsrapporten af 12. december 20// tillige
skal udgå af sagen. Den omstændighed, at skønsmanden ikke var inhabil, da han afgav
erklæringen; kan ikke under de anførte omstændigheder føre til et andet resultat.


Ihi_bestemmes:


Skønscrklæringen af 12. december 20/1 skal tillige udgå af sagen.


Kæreafgiften skal betales tilbage.