Byrettens kendelse stadfæstet
Ret: Østre Landsret (2. instans)
Faggruppe: Civilsag — Boligretssag
Sagsemner: Lejeret;

B0783000- PJ







ØSTRE LANDSRETS RETSBOG







Den 29.juni 2018 satte Østre Landsret retten i retsbygningen; Bredgade 42, København.


Som dommere fungerede landsdommerne Bloch Andersen; Niels Fenger og Julie Skat
Rørdam, førstnævnte som rettens formand.


Der foretoges


12. afd. kære nr. B-783-18:

(advokat Steen Fosvig)
mod





Ingen var mødt eller indkaldt.


Der fremlagdes kæreskrift af 13. maj 2018, hvorved  med Procesbevil-
lingsnævnets tilladelse af 11.maj 2018 har kæret Københavns Byrets kendelse af 9. febru -
ar 2018 (BS 20S-3658/2017) om, at sagen fremmes ved byretten.


Endvidere fremlagdes dommerens fremsendelsesbrev af 31.maj 2018, udskrift af retsbo-
gen indeholdende den kærede afgørelse samt processkrift af 12. juni 2018 fra 




 har som for byretten nedlagt påstand om frifindelse; subsidiært afvis -
ning 0g i alt væsentligt gentaget de påstande og anbringender; de har fremført for byretten.

Byretten har ved sagens fremsendelse henholdt sig til den trufne afgørelse.


De modtagne bilag var til stede.


Efter votering afsagdes


ke ndelse :


 ejet en andelslejlighed i
 Tvisten for byretten angår, om andelsboligforeningen ved afregnin-
gen af parternes andel var berettiget til at fradrage en sum på 22.004,32 kr.
 ikke har fuld-
magt til at føre sagen på hendes vegne.


 havde oprindeligt anlagt sagen i form af et fuldbyrdelsessøgsmål med krav
om, at  skulle tilpligtes at udbetalte ham 22.004,22 kr. Ved mail af 12
november 2017 ændrede  imidlertid under sagens forberedelse i byretten sin
påstand, således at denne nu lyder som følger:  tilpligtes at anerkende,
at andelsboligforeningen er uberettiget til i afregning af 31. marts 2017 vedrørende salg af
andel 7731-8-1 at fradrage 22.004,32 kr. til "Indfrielse af fælleslån samt omkostninger" 99


Landsretten tiltræder indledningsvis; at  ændring af sin påstand fra et fuld-
byrdelsessøgsmål til et anerkendelsessøgsmål ikke indebærer, at sagen må anses for hævet
og anlagt på ny. Det bemærkes, at spørgsmålet om, hvorvidt der foreligger et nødvendigt
procesfællesskab, skal afgøres ud fra den påstand; som nu foreligger til pådømmelse, 0g
således ikke efter den frafaldne fuldbyrdelsespåstand.


En pådømmelse af anerkendelsespåstanden vil ikke indebære; at der træffes en afgørelse,
som med bindende virkning afgør retsforholdet mellem 
 Uanset udfaldet af en dom vil denne endvidere ikke indebære, at
 som efter andels -
havernes indbyrdes forhold tilkommer 

Som anført af byretten har  en saglig interesse i at få pådømt den nedlagte
påstand, og landsretten finder det ikke sandsynliggjort; at der foreligger sådanne
tungtvejende modhensyn; at pådømmelse af påstanden i den konkrete sag uden
 som medsøger ikke bør tillades.


Herefter kan hverken det forhold, at anerkendelsespåstanden efter det tema, den forud-
sætter en prøvelse af, svarer til den oprindeligt nedlagte fuldbyrdelsespåstand, eller den
omstændighed af en pådømmelse af sagen vil indebære en vurdering af, om 
0g  i fællesskab
har et formueretligt krav over for  kunne føre til, at der foreligger et
nødvendigt procesfællesskab.


Landsretten stadfæster derfor byrettens kendelse.


Thi be stemme s :


Byrettens kendelse stadfæstes .


Ingen af parterne skal betale kæremålsomkostninger til den anden part.


Retten hævet.







Udskriftens rigtighed bekræftes. Østre Landsret, den