Byrettens dom blev stadfæstet
Ret: Vestre Landsret (2. instans)
Faggruppe: Civilsag — Almindelig civil sag
Sagsemner: Fast Ejendom;

afsagt den 11.december 2012 af Vestre Landsrets 13. afdeling (dommerne Henrik Twilhøj,
Eva Staal og Dorthe Laursen (kst.)) i ankesag


VL. B 2066 11





(advokat Michael Baruah, Kolding)
mod

(advokat Erik Heilesen v advokat Lene Dinesen; Vejle)





Retten Kolding har den 22. juli 2011 afsagt dom i 1. instans (BS 4-1024 2010).


Påstande


For landsretten har appellanten;  gentaget sin pastand for bytetten.


Indstævnte,  har påstået dommen stadfæstet.


Forklaringer


 har afgivet supplerende forkla-
ring for landsretten.


 har supplerende forklaret; at han har haft problemer med naboens træer;
fia han flyttede ind huset. Problemerne er værst om efteråret; men der er også problemer
om foråret. Han har gravet 5 cm af jorden, fordi grunden skrånede; og der kom jord pa fli-
serne; når det regnede På et af fotografieme af de væltede fliser kan man se en trærod; der
har brækket flisen. Han har taget nye billeder af huset og taget; hvor man bl,a. kan se bir-

keblade; der bliver liggende på taget. Han havde bemærket træerne på naboens grund, da
han købte huset, men han forventede at fà en god løsning med naboen; Da fyrretræerne
blev fældet, fik birketræerne mere luft; så de rigtig kunne vokse; Det var fyrretræernes nå-
le; der generede ham mest de første år; og birketræerne var heller ikke så høje dengang


 har 'supplerende forklaret; at husene på nr. 71 A, B 0g Cvar for-
holdsvis nyopførte; da -  flyttede ind. Nr. 71 B blev opført på den stejleste grund i den
gamle æbleplantage. Lærketræsplankeværket erstattede en gammel naurhæk. Der er ni-
veauforskel i alle haverne. Han har også mange blade i sin have; for der er blade overalt i
kvarteret også fra træer på nabogrunde. Han hıar lagt netbladfang hen over tagrenderne og
nedløbsrørene for at fange bladene De t0 fliser; der er knækket, må være knækket som
følge af rodtryk. Da plankeværket blev opsat; var hans og naboens grunde i niveau.


Gidn		har supplerende forklaret, at pjecen vedrørende god naboskik kommer fra

kampagnen "Plant et træ Det er kun få steder; at der i en lokalplan er forskrifter om træ -
højden. Ud fra et harmonisynspunkt er det yderst fomnuftigt; hvad der står i pjecen. For at et
træ skal være i harmoni med sig selv; skal der være plads omkring træet. I det foreliggende
tilfælde er birketræerne disharmoniske; fordi de er blevet beskåret på den ene side Rakler-
ne falder afbirketræet om foråret; 0g om efleråret falder bladene af, så birketræer giver
problemer med nedfald to gange om året. Der vil komme flere blade; jo ældre træerne bli-
ver. De tre træer er ikke udvokset. Det er sandsynligt; at asketræet ikke bliver smittet, fordi
det står alene. Træeme skygger for nr. 71 B fra 1. maj til 1. september; fordi solen ikke er
gået ned. Efter hans vurdering er det kvælstofmængden i luften; der har givet mos på ta-
get, men det kan ikke afvises, at trænedfaldet, der skaber fugt; har været medvirkende. Han
tror ikke; at asken vil overleve en nedskæring til 2-3 meter; men han vil tro, at birketræerne
vil overleve, men de vil blive grimme


Procedure


Parterne har i det væsentlige gentaget deres anbringender for byretten og har procederet i
overensstemmelse hermed.


Landsrcttens bcgrundelsc og resultat


Landsretten er enig i byrettens resultat og begrundelsen herfor. Det tiltrædes således også

efter bevisførelsen for landsretten; at genere fra de tre træer ikke på nuværende tidspunkt
er så betydelige 0g væsentlige; at _  kan kræve træerne beskåret. Landsret-
ten stadfæster derfor byrettens dom.


Efter sagens udfald sammenholdt med parternes påstande ska]  betale
sagsomkostninger for Iandsretten til  med 20.000 kr. til dækning af
udgifter til advokatbistand.


Beløbet til dækning af udgifter til advokatbistand er inkl. moms; da 
ikke er momsregistreret.


Ihi_kendes for ret:


Byrettens dom stadfæstes.



med 20.000 kr.


De idømte sagsomkostninger skal betales inden 14 dage.


Sagsomkostningerne forrentes efter rentelovens 8 a.


Henrik Twilhøj