Sag angår begæring fra de to parter om offentlig indkaldelse i Statstidende om ejendom
Ret: Københavns Byret (1. instans)
Faggruppe: Civilsag — Mortifikation/Ejendomsdom
Sagsemner: Aftaler;

Københavns Byret





Udskrift af dombogen

*KENDELSE

Afsagt den 23. august 2016 i sag nr. BS 3A-2999/2016:

Anmodning fra


Santa Barbara, USA

0g


Santa Barbara, USA

om mortifikationsdom vedrørende garage beliggende  2900
Hellerup, 


Påstand
Sagen angår begæring fra  om offentlig
indkaldelse i Statstidende om ejendomsdom over 1/9 garage, 
beliggende  2900 Hellerup, der ifølge tingbogen står tinglyst
1  navn.


Rettens begrundelse og afgørelse
Det fremgår af rekvirentens anmodning blandt andet; at rekvirenterne,
 ikke står anført "på tinglysningspapirerne"
for garagen uagtet, at de har betalt andel til frikøb af garagen; og uagtet; de
siden 2001 har betalt til ejerlauget vedrørende garagen på matriklen.

Det fremgår endvidere; at "vores garage' er tinglyst i navnet 
samt, at "vi har været gamle tinglysningspapirer igennem; og kan ikke finde
nogen dokumentation for nævnte  Vi har heller ikke haft held
med at kunne få fat på  eller boet efter ham.

Det fremgår af den vedlagte tingbogsattest, at boet efter 

beliggende  2900 Hellerup. Retten går ud fra, at det er den
anførte  som rekvirenten refererer til, idet der i bilag 8 er refe -
reret til 

Retten bemærker endvidere, at der ikke til anmodningen er vedlagt doku -
mentation for, hvilke konkrete tiltag rekvirenterne har foretaget for at finde

frem til ejeren af den ideelle anpart på 1/9 af matriklen; herunder fx fore-
spørgsel til og svar fra tinglysningesretten vedrørende yderligere oplysninger
på adkomsthaver; henvendelser til og svar fra skifterettenlskifteretter vedrø-
rende foretagelse af dødsboskifte eller henvendelser til og svar fra cpr-regi-
steret om historiske oplysninger på personen, hvor fødselsdato formentlig al-
lerede fremgår af tingslysningsdokumentet. Hertil kommer; at der ej heller er
vedlagt dokumentation fra rekvirenterne på, at de ved skøde eller aftale 1
forbindelse med køb af anden ejendom og ibrugtagning af garagen har er-
hvervet ejendomsretten til garagen eller brugsretten til garagen.


Ved ejendomsdom får den; der påstår at være ejer til fast ejendom; fastslået
den påståede ret med bindende virkning over for enhver. Efter praksis er det
på denne baggrund således, at offentlig indkaldelse i henhold til bestemmel-
sen i retsplejelovens $ 476 alene vil blive imødekommet; når den; der søger
ejendommen; gør det sandsynligt over for retten; at vedkommende er rette
ejer.

Idenne sag finder retten ikke, at rekvirenten har sandsynliggjort at være rette
ejer, ligesom retten ikke finder;, at der er tilstrækkelig dokumentation for, at
den ifølge tingbogen rette ejer ikke kan findes. Hertil kan føjes, at såfremt
man finder frem til boet efter  vil dette bo i givet fald kunne
reassumeres, 0g den i retsplejelovens $ 476 beskrevne fremgangsmåde er ik -
ke anvendelig i et tilfælde af formelle adkomstmangler; som ville kunne be -
rigtiges i overensstemmelse med almindelige regler om overdragelse.

På denne baggrund

bestemmes:

Begæringen fra  om offentlig indkaldelse i
Statstidende om ejendomsdom over 1/9 garage,  beliggende
 2900 Hellerup; der ifølge tingbogen står tinglyst i boet efter
 afvises.


Rettens afgørelse kan kæres til Østre Landsret. Kærefristen er 14 dage. Der
henvises til retsplejelovens kapitel 37.





Berigtigelse; jf. retsplejelovens $ 221.
"Dom' er ændret til 'Kendelse"

Den 23. august 2016