Sag om lejeudsættelse, hvor det af påkrav ikke tydeligt fremgik, hvad huslejerestance vedrørte
Ret: Retten i Aalborg (1. instans)
Faggruppe: Fogedsag — Særlig fogedsag
Sagsemner: Ind- og udsættelse af lejemål og løsøre;

Retten i Aalborg





















Den 13. november 2008 kI. 10.30 blev fogedretten sat fogedretten, rum
212 af 

Der blev forctagct FS 43-10326 2008



9000 Aalborg
mod




Ingen indkaldt eller modt.

Der blev fremlagı:
udsættelsesbegæring modtaget den 8. oktobcr 200S,
rykkerskrivelse af 15. september 2008 ,
ophævelse af 25. september 2008,
lejekontrakt underskrevet den 7.februar 2007.

Det skyldige beløb blev opgjont således:
Sagen opgjort til
Retsafgiftslovens $ 17A
[alt

Fogedretten afsagde

Kendelse
Rekvirenten har fremsat begæring om, at  udsættes af
lejemalet beliggende 

Det fremgar af sagen. at der er fremsendt pakravsskriv else til
 den 15. september 2008. Heraf fremgar. at der er en

"restance husleje" på 11.672,09 kr. samt rykkergebyr på J36,44 kr. [ alt er
restancen opgjort til 12.008,53 kr. Det fremgår således ikke af påkravet,
hvilken periode eller hvilke beløb påkravsbeløbet vedrører. Rekvirenten har
oplyst; at der ikke er udsendt kontoudtog til lejer i forbindelse med fremsen -
delse af påkravet.

Fogedretten finder derfor ikke; at påkravet er tilstrækkeligt præcist 0g tyde -
ligt, således at lejer klart kan se, hvad huslejerestancen vedrører. Det frem-
går ligedledes ikke, om der er indeholdt ikke-pligtig pengeydelse i beløbet.
Det fremgår af Iejekontrakten, at huslejen er 4.043 kr. pr. måned, samt even -
tuel regulering for 2008, hvorfor der er tale om flere måneders manglende
betaling af husleje. Det firemgår ikke af påkravet, hvilke måneder restancen
vedrører. Fogedretten finder derfor ikke, al påkravet opfylder betingelseme
herfor jf. lejeloven $ 93, stk. 2, idet det ikke tilstrækkeligt klart angives
overfor lejer, hvad den skyldige restance vedrører; eller hvilken periode der
skyldes for.

Derfor bestemmes:
Den af  begærede umiddelbare fogedforret-
ning afvises.

Sagen sluttel
Fogedretten hævet.